Bécsben csak a használt lakások ára nőtt

A tavalyi ármozgások után az osztrák főváros lakásárai átlagosan több mint kétszer magasabbak, mint a budapestiek. Bécs szívében van 1,3 millió forintos négyzetméterár is.

Orbán focitelke, Kuncze lakása - friss vagyonbevallások

Nyilvánosságra hozták az országgyűlési képviselők 2006-os vagyonnyilatkozatait. A december 31-én lezárt nyilatkozatokat a fél évvel korábbi, májusi adatokkal összevetve szerény gyarapodást tapasztalni. Kapolyi László még mindig a leggazdagabbak közt van, a legszegényebbnek továbbra sincs semmije.

Drasztikusan nőttek a deviza-lakáshitelek

Tavaly az új lakások vásárlására folyósított államilag támogatott hitelek állománya 9 százalékkal, a száma pedig 14 százalékkal csökkent, míg másfélszeresére nőtt a nem támogatott devizaalapú lakáshitelek nagysága - derül ki a DEM Információs és Gazdaságkutató Iroda legújabb Lakáshitel Monitorából.

Közel 7 százalékkal drágult a használt lakás

A budapesti lakáspiac adatainak múlt évi összesítése alapján az egyik internetes szakportál legfeljebb 4 százalékos éves árnövekedést vár az elkövetkező időszakra. A fővárosi átlagár ma 272 ezer forint.

Már Bukarestben is épít a Cordia

Tavaly mintegy 300 minőségi új építésű lakás értékesítésével piacvezetővé lépett elő a Cordia Magyarország. A társaság félévente indítja újabb befektetéseit Budapesten, miközben prémium lakásokat épít Bukarestben.

Egyre nagyobbak az osztrák lakások

Az ausztriai életszínvonal emelkedésével összhangban gyorsan növekszik az ottani lakások alapterülete. A bővülés nem megy a minőség rovására: az új otthonok elsöprő többsége a legnívósabb kategóriába sorolható.

Számolja ki lakása forgalmi értékét!

Magyarországon is kezd elterjedni a számítógépes adatbázisra alapozott ingatlan-értékbecslés. Gondot egyelőre csak az jelent, hogy banktitokba és adatvédelmi akadályokba ütközik, aki tájékozódni szeretne akár csak saját lakása tényleges piaci értékéről. Ennek ellenére már ingyenes szolgáltatás is létezik.

Új városközpontok születnek

Egyre nagyobb tétekben játszanak az ingatlanfejlesztők. A Hungária körút grandiózus irodafejlesztések helyszínének ígérkezik, és a több száz lakásos lakóparkok száma is egyre növekszik - írja a Napi Gazdaság.

Új épületekre 2008-tól kell a zöldkártya

A köznyelvben a lakások zöldkártyájának nevezett energetikai tanúsítvány körül nagy a bizonytalanság, elvileg ma még ki sem lehetne adni ilyet. 2009-től már a használt épületekre is el kell készíttetni.

Nem lesznek olcsóbbak a lakások az idén

A több budapesti projekten dolgozó lakásfejlesztő szerint ugyanúgy nem lesz 2007-ben lakásárcsökkenés, ahogy 2006-ban sem volt - noha akadt, aki akkor is erre számított.

Kismajom, nagymajom

Megkéselte élettársát egy nő

Győri lakások fosztogatóit fogták el

Elfogta a rendőrség annak a pécsi származású családnak a tagjait, akik sorozatosan törtek be győri otthonokba. A betörők lakásában műszaki cikkeket, lőszereket és hamis bankjegyeket foglalt le a rendőrség.

Akár 10 százalékkal drágulhatnak az új lakások

Tovább romolhat a lakásépítők helyzete 2007-ben a magyar fizetőképes kereslet további csökkenése, és az egyre nagyobb számban megszűnő munkahelyek miatt. Ezért egyre kisebb projekteken szabad dolgozni, és a minőségi munkára kell figyelni - vélik az [origo] által megkérdezett szakemberek. A kevesebb új építkezés nyomán viszont kezd a kínálat is visszaesni. A minisztérium a bérlés lehetőségét fejlesztené.

Szilveszteri buli - kicsit másképp

Mennybőla zangyal

Sokszínűségével hódít az óbudai lakáspiac

A főváros harmadik kerülete egyre népszerűbb a lakásvásárlást tervezők körében. A kínálat széles, a 8-9 millió forinttól elérhető paneloktól a 15-20 millió forinttól induló Duna-parti társasházi lakásokon át egészen a több százmillióért kínált exkluzív villákig.

Új lakásfejlesztések: Zugló és Kőbánya

Nagyszabású fejlesztések kezdődnek a pesti Belváros és a periféria közötti városrészeken. A XIV. kerületben csaknem félezer lakás felépítését jelentették be az elmúlt időszakban, és Kőbányán is tovább bővül egy nagyméretű lakónegyed.

Kétezer székesfehérvári lakásban szünetel a fűtés

Egy távhővezeték meghibásodása és a sérült szakasz cseréje miatt szerdán éjszaka szünetel a távfűtés mintegy kétezer székesfehérvári lakásban.

Sokkal óvatosabban szabad lakást venni

Valószínű, hogy a "megszokottnál" több beruházó kerül majd nehéz anyagi helyzetbe 2007-ben, és ennek levét - a kivitelezők mellett - a vásárlók ihatják meg. Így jövőre minden eddiginél körültekintőbben érdemes belevágni az új lakások megvételébe.

Újabb "fecskeház" a XIII. kerületben

Az angyalföldi önkormányzat a második, 34 lakásos "fecskeházat" adta át pénteken, az 570 milliós költséggel épített lakásokba karácsonyra beköltözhetnek a fiatal családok.

Hamarosan kipukkadhat a brit ingatlanbuborék

Magyarországra is hatással lehet, ha a roppant drága brit lakások ára hirtelen zuhanni kezd. Márpedig ez könnyen elképzelhető a közeljövőben egyes szakértők szerint.

Csináljon pénzt a lakáshitelből!

Annak a fiatalnak, aki már rendelkezik néhány millió forint megtakarítással és azon töri a fejét, hogy hitelt felvéve immár saját lakásba költözzön, érdemes lehet megfontolnia egy másik lehetőséget is. Jobban járhat, ha először egy könnyen kiadható lakást vásárol, és mellette egy olcsóbb lakást bérel - írja a Napi Gazdaság.

Kivárnak a fejlesztők az eladhatatlan lakásokkal

"Karácsonyig 10 százalékkal lekötheti új lakását, a további 90 százalékot ráér a beköltözéskor fizetni" - sok helyen olvashatni ilyen tartalmú hirdetést. Az [origo] utánajárt, milyen marketingeszközöket alkalmaznak a közvetítők, hogy túladhassanak a nehezen értékesíthető alsó kategóriás új lakásokon.

Visszaveszi Persányi a túl olcsón adott lakást

Etikátlannak és aggályosnak minősítette a Környezetvédelmi és Vízügyi Minisztérium azt a szerződést, amely alapján a tárca korábbi gazdasági igazgatója hárommillió forintért vehette meg a frissen felújított szolgálati lakását.

Vizsgálja Persányi a gyanús lakásvételt

Vizsgálatot indított a környezetvédelmi miniszter, miután kiderült, hogy a tárca korábbi gazdasági igazgatója hárommillió forintért vásárolta meg 71 négyzetméteres szolgálati lakását.

Fél siker az egyedi hangnemű lakáshirdetés

Egyre több lehetőség és felület áll azok rendelkezésére, akik piacra dobnák lakásukat, éppen ezért nehezebb is kiválasztani a célszerű megoldást. Hirdetési tanácsok az eladóknak és alkutippek mindkét oldalnak.

Kommandósok hozták ki lakásából a fenyegetőző férfit

Kommandósok hoztak ki pénteken késő délután Csepelen, a Kossuth utcában egy társasház nyolcadik emeleti lakásából egy 49 éves férfit, aki bezárkózott otthonába, és azzal fenyegetőzött, hogy megkéseli azt, aki bemegy hozzá.

Új fejlesztések: Óbuda, Józsefváros, Pestimre

Csillaghegy zöldövezeti részére 300 lakásos lakóparkot terveznek, a X. és a VIII. kerület határán 426 lakásos ház épül. Pestszentimrén 340 lakásos lakókerthez kezdtek hozzá.

Változnak a földhivatali illetékek

Változnak a földhivatalok eljárási szolgáltatási díjai a kormány döntése értelmében. Emelkedik az elsőfokú ingatlan-nyilvántartási eljárásért fizetendő díj, azonban továbbra sem kell fizetni többek között a fiatalok otthonteremtési támogatását igénybe vevőknek az első lakás ingatlan-nyilvántartási bejegyzéséért, illetve törléséért.

Sok lakás túlértékelt a II. kerületben

Még mindig presztízsértékű a II. kerületben lakni, noha vannak területei, amelyek mérsékelten népszerűek. A kereslet két részre szakadt: a vevők leginkább a 20 millió forint alatti és az 50 millió forint feletti kategóriában aktívak, a kettő között alig van érdeklődés. Az [origo] kerületbemutató sorozatának második része, a Duna House felmérése alapján.

Győrben kevés, Debrecenben sok az új lakás

Vidéki városainkban nem jellemző a befektetői célú luxusépítkezés. Győrben kevés az eladásra váró középkategóriás új lakás, Debrecenben túlkínálat alakult ki. Szekszárdon a sorházas építkezés és a panorámás telkek beépítése a jellemző.

Stagnálnak a használt lakások árai

Idén leginkább a megszorító intézkedések bevezetése, a luxusadó, valamint a kamatadó gyakorolt hatást az ingatlanpiacra. Noha több kategóriában is jelentős a túlkínálat, az új építésű beruházások esetében az árak nem csökkentek. A közeljövőben komolyabb áremelkedés nem valószínű, a beruházók is óvatosabbá váltak - áll a Duna House legfrissebb piaci elemzésében.

Budapesten nő, vidéken csökken a lakásnagyság

Egy ideje egyértelmű a tendencia: kevesebb lakás épül, ezen belül is jelentősen csökken a vállalkozói építés aránya. A kereslet viszont továbbra is élénk, így még a használtárak esésére sem lehet számítani.

A bérleti díj után is adózni kell

Akár termőföldet, akár lakást, akár üzlethelyiséget adunk bérbe magánszemélyként, az ebből származó jövedelem után 25 százalék szja-t kell fizetni. A menekülési lehetőségek nem feltétlenül a fekete-szerződéseknél keresendők, néhány kedvezményt a jogszabály is ad - derül ki az adóhatóság tájékoztatójából.

Csökkent a lakásépítési kedv

A lakásépítési kedv mérséklődésének hátterében főként a budapesti és nagyvárosi építkezések alakulása áll. A fővárosban 35 százalékkal visszaesett a kiadott engedélyek száma, és közel ugyanennyivel csökkent a használatba vett lakások száma is. Az üdülőépítés jelentősége pedig évről évre gyengül.

10dolog

"10 dolog, amit utálok benned" - avagy mi idegesíti a nőket halálra a férfiakban? Kivételek természetesen akadnak, akinek nem inge... Mindenesetre akad náhány dolog, amit mi lányok nem mindig viselünk könnyen. Bizonyára ők is tudnának hasonló listát összeállítani rólunk... - a pasik viszont élből nem foglalkoznak ilyen hiábavalósággal. ;) Íme tehát egy tizes toplista a hímsovinizmus válogatott gyöngyszemeiből, amire sok lány bólintana rá. Azt hiszem, abban is egyetértünk, hogy azért minden szúrkálódásunk ellenére nehezen lennénk meg nélkülük... - akár ők nélkülünk (bármennyire is tagadják néha).     1. Tipikus kép: fiú és lány a bárrpultnál, ...

OTP: lakáslízing már korhatár nélkül

Az OTP Lakáslízing Zrt. eltörölte a magánügyfeleire eddig érvényben lévő felső korhatárt, így ezentúl a 47 év feletti lízingbevevők is köthetnek maximális, 25 év futamidejű lízingszerződést. A változtatás az új vagy használt lakásra vonatkozó lízingre és a visszlízingre egyaránt érvényes.

Harmadik emeleti lakásában rakott tüzet egy nő

Tüzet rakott egy idős nő harmadik emeleti lakásában Százhalombattán vasárnap este, a lakásban tartózkodó férjét és unokáját füstmérgezéssel szállították kórházba.

Társasházkezelő: inkább menedzser, mint házmester

Lakóhelytől függően havonta 600-1500 forintjába kerül egy társasházban élő családnak, hogy a témában jártas vállalkozás intézze hajléka ügyes-bajos dolgait. Az ilyen cégek a közös képviselők feladatait is ellátják.

Egyre pesszimistább az ingatlanpiac

Az Ecostat Ingatlanbarométer indexe 2006 harmadik negyedévében 42,7 százalék, mintegy 4 százalékponttal alacsonyabb az előző negyedévi értéknél. A kutatóintézet a felvételi eredmények és a piaci jelzések alapján az ingatlanpiac további gyengülésével számol. A kereslet-kínálati viszonyok romlanak, az ingatlanpiac bővülése - néhány tevékenység kivételével - a következő egy-két évben nem várható. A felújítás-korszerűsítés, a szállodaépítés és az üzlethálózat-bővítés lehet továbbra is élénk - derül ki a felmérésből.

Egyre többet áldozunk lakásvételre

Mind több pénzt szánnak lakásvásárlásra a potenciális vevők - derül ki a Duna House ingatlanközvetítő hálózat ezerfős mintán végzett felméréséből. A legnépszerűbbek a 15 és 20 millió forint között elérhető 1,5-2 szobás lakások, melyeket legszívesebben a XIII. és a XIV. kerületben, valamint Ó- és Újbudán vennének meg a kutatásban részt vevők.

Mindenkit sújtana az ingatlanadó

Mindenkit ingatlanadóval sújt majd a kormány Magyar Nemzet birtokába jutott pénzügyminiszteri tervezet szerint. Az új adónemet 2008-ban vezetnék be. Egy 15 millió forint értékű lakás tulajdonosa évente 30 ezer forint körül fizetne az államnak. A Pénzügyminisztérium nem cáfolta a Magyar Nemzet értesülését, ugyanakkor közölte: egyelőre nincs döntés az új adónemről.

Döntöttek a lakások áráról

Nem spekulálnak a külföldiek a budapesti lakásokkal

Egy francia gazdasági lap szerint Budapest Közép-Európa egyik legszebb városa, ahol a hatóságok nem kaphatók a proteckionizmusra.

Nemzeti panteon létesítéséről és az életveszélyes lakásokról

Bent lehetne tartani a meleget

Energiatakarékossági megfontolásból évente több ezer lakást hőszigetelnek - utólag. Előzetes termográfiai vizsgálattal még a tél beköszönte előtt feltárhatók a lakások gyenge pontjai. Ha ezeket megszüntetik, jelentős mértékben csökkenthető a fűtésszámla összege.

Elaprózott a budapesti lakáspiac

Folyamatos az átrendeződés az elaprózott budapesti lakáspiacon. A legmagasabb négyzetméterárakat Angyalföldön, a legalacsonyabbakat a XV. kerületben találjuk az új lakások piacán - az AL Holding elemzése szerint.

Gergely Károly: Kamatadó ellen is véd a lakástakarék

A kamatadó bevezetése után még inkább megéri szerződést kötni. Ráadásul a támogatások szűkítését követően sokan csak a lakástakarékokon keresztül juthatnak állami támogatáshoz.. Gergely Károlyt, a Fundamenta Lakástakarék igazgatóját a lehetséges konstrukciókról, és a legkedvezőbb feltételekről faggatták. Kiderült az is, hogy a támogatott hitelből az ügyfeleknek nem feltétlenül kell lakást vásárolni.

Sokan keresnek lakást az interneten

A potenciális lakásvásárlók elsődleges információforrásainak rangsorában a második helyre szorultak a hagyományos hirdetési újságok. Egyre többen keresik az új építésű otthonokat.