Élénk lakáspiaci ősz jön, akár ötezer többgyermekes család is nagyobb otthonba költözhet

Érezhető élénkülést hozhatnak a lakáspiacra azok a többgyermekes családok, amelyek szeretnék kihasználni az év végén megszűnő nagyvárosi csok adta kedvezményeket. Legalább ötezer család adhatja el a meglévő ingatlanát és vásárolhat nagyobbat.

Megkötötték az év eddigi legnagyobb ingatlanüzletét New Yorkban

A múlt héten megkötötték a New York-i lakáspiac idei legdrágább üzletét. Egy felhőkarcolóban található lakásért valaki több mint 90 millió dollárt fizetett.

Új törvény korlátozza a hostelek és Airbnb-k működését Portugáliában

Erőre kaphat a lakáshitelezés

Még biztosabbá vált az infláció lassulása, amely felrázhatja a lakás- és lakáshitelpiacot egyaránt. Mindkét piacon élénkülést hozhat a nagyvárosi CSOK megszűnése. Továbbá a bankok közötti verseny egyedi megoldásokat hozott a piacra. Ma már egy-egy pénzintézet nemcsak standard kamatakciókat kínál, hanem egyedi és partneri kedvezményeket is nyújt - írja közleményében a money.hu. 

Az áramárplafon hatással lehet a lakáspiacra is

Megszabadulnak egy lényeges bizonytalansági tényezőtől a rövid távú lakáskiadással foglalkozó, azaz lakáshoteleket működtető vállalkozások az áramárplafon bevezetése miatt. Így tervezhetőbbé válik a működésük. Jelenleg a lakáspiacon visszafogott a kereslet, ezen belül a befektetési célú vásárlások is háttérbe szorultak. A számos lakáshotelnek helyet adó budapesti városrészek közül a VI. kerületben 1,1 millió forintos átlagos négyzetméteráron kínálják eladásra a lakásokat, a VII., a XI. és a XIII. kerületben is meghaladja az 1 millió forintot. A VIII. kerületben pedig 900 ezer forintos árral találkozhatnak a vevők.

Fordulat a lakáspiacon: csökken a túlárazottság

A hazai lakáspiacon az európai országok többségéhez hasonlóan 2022 második felében fordulat következett be. 2022 negyedik negyedévében az adásvételek száma jelentősen, 36 százalékkal mérséklődött az előző évhez képest, a lakásárak pedig enyhén, mintegy 3,6 százalékkal csökkentek az előző negyedévhez viszonyítva. A lakáspiac keresleti és kínálati oldalán egyaránt kivárás tapasztalható, és az alacsony kereslet és piaci aktivitás 2023 első negyedévben is megmaradt. 2022-ben európai összehasonlításban is alacsony szinten alakult a felépült új lakások száma, és 2023-ban sem számíthatunk a kínálat érdemi bővülésére. Az építési engedélyt mmegszerzett, ...

Nem tűntek el a vevők a lakáspiacról, csak kivárnak

Bár a kereslet és az adásvételek száma jelentősen csökkent a lakáspiacon, az adatok arra utalnak, hogy a vevők nem tűntek el, várják a jó ajánlatokat.

Élénkül a főváros és környékének használtlakás-piaca

Márciusban már az ébredés jeleit mutatta a főváros és az agglomeráció használtlakás-piaca. Egyelőre főleg az olcsóbb ingatlanok iránti érdeklődés megélénkülését tapasztalja az OTP Ingatlanpont szakértője. E mellett a tavasz újdonsága az is, hogy egyensúly látszik kialakulni Budapest és környéke hagyományosan hullámzó versenyében.

Egyre keresettebbek a falusi csokos ingatlanok

A lakáspiaci változások közepette igen jól szerepelnek a falusi csokos ingatlanok. A Budapesten kívüli lakáspiacon az eladó ingatlanok iránti érdeklődések 19 százalékát adták tavaly a falusi csokos használt ingatlanok, szemben a 2021-es 17 százalékos aránnyal - derül ki az ingatlan.com közleményéből.