D.A.S. JogSzerviz
címke rss- kapcsolódó címkék:
- dr. Bálint Boglárka
- dr. Gombolai Éva
- dr. Vágány Tamás
- dr. Heinrich Renáta
- dr. Burján Zsuzsanna
- Legfrissebb
- Legrégebbi
A közüzemi tartozás, elmaradt lakbér és a rongálás a kiadott lakás legnagyobb kockázata
A bérlő és az ingatlantulajdonos közötti leggyakoribb probléma a közüzemi szolgáltatókkal szemben fennálló tartozás, a bérelt ingatlan lakó által történt megrongálása, és természetesen az esedékes részletek meg nem fizetése szokott lenni - számolt be a tapasztalatokról a D.A.S. JogSzerviz szakértője. Dr. Vizi András hangsúlyozta: noha stabil befektetésnek tűnik a megtakarítást ingatlanba fektetni és azt bérbeadással hasznosítani, de a tapasztalataik szerint korántsem olyan kicsi a kockázat, mint az első látásra tűnik.
Negyven eurónak megfelelő forintösszeg lesz a behajtási költségátalány
Az új Polgári törvénykönyv bevezeti a behajtási költségátalány megfizetésének kötelezettségét. Ennek megfelelően, ha a kötelezett késedelembe esik, köteles a jogosultnak a követelése behajtásával kapcsolatos költségei fedezésére legalább negyven eurónak a Magyar Nemzeti Bank késedelmi kamatfizetési kötelezettség kezdőnapján érvényes hivatalos deviza-középárfolyama szerint megfelelő forintösszeget megfizetni - mondta el az Origónak a D.A.S. JogSzerviz szakértője.
Mit tegyek, ha a csődbe ment cég a munkabérem sem tudja kifizetni?
Mi a helyzet akkor, ha a cég vagyona nem elegendő a munkabér kifizetésére? A. D.A.S. JogSzerviz szakértője szerint a felszámolónak lehetősége, sőt kötelessége ez esetben a Bérgarancia Alaphoz fordulni, ahonnan bizonyos feltételekkel megelőlegezésre kerül az esedékes munkabér, így a munkavállalók hozzájuthatnak követelésükhöz. Legalábbis annak egy részéhez, mert a Bérgarancia Alapból csak a bértartozás rendezhető, költségtérítés jellegű juttatások nem, és maximálva is van az összeg munkavállalónként a tárgyévet megelőző második év nemzetgazdasági havi bruttó átlagkeresetének ötszörösében, ami jelenleg 1.065.500 forint - mondta el dr.. ...
A magyar jog ezekben az esetekben teszi lehetővé a hitelszerződés felmondását
A Polgári törvénykönyvben nevesített felmondási okok minden szerződésre vonatkoznak, akkor is, ha azok nincsenek még az üzletszabályzatban sem feltüntetve - mondta el az Origónak a D.A.S. JogSzerviz szakértője. Az okok között szerepelhet az, ha a szerződés célja lehetetlen, netán a biztosíték értéke jelentősen csökken, vagy az adós anyagi helyzetének romlása, súlyos szerződésszegése, de ilyen ok lehet a pénzintézet megtévesztése, vagy vizsgálatának megakadályozása is - mutatott rá dr. Vizi András.
Decemberben minden tagállamnak módosítania kell a távollévők közötti szerződések szabályait
December 13.-ától minden tagállamnak egy új, 2011-ben keletkezett irányelv szerint kell módosítania a távollévők közötti szerződésekről szóló jelenlegi szabályozását - értesült az Origó a D.A.S. JogSzerviz szakértőjétől. Az európai uniós elvárásoknak megfelelően hazánk is különleges védelmet biztosít minden olyan fogyasztónak, aki távközlési eszköz igénybevétele útján vásárol vagy vesz igénybe szolgáltatást, azaz például az interneten rendel valamit - húzta alá dr. Vizi András. Az eddigi szabályok zömét egy 2005-ös uniós irányelv írta elő.
Új uniós irányelv a lakás- és a jelzáloghitelekre
Az Európai Unió Parlamentje a hét elején olyan irányelvet szavazott meg, ami jelentős szabályokat tartalmaz a jelzáloghitelek vonatkozásában - értesült az Origó a D.A.S. JogSzerviz szakértőjétől. Az irányelv a lakásra, az irodára és az építési telekre felvett jelzáloghitelekre vonatkozik. Elsődleges célja, hogy a lakást vásárlók alapos tájékoztatást kapjanak a jelzáloghitelek kockázatairól és a várható kiadásokról, valamint esetén nagyobb védelmet kapjanak árfolyam-ingadozás esetére, vagy arra az esetre, ha a bank felmondja a hitelt - hangsúlyozta dr. Vizi András.
Rengeteg buktatója lehet a gépjármű kölcsönadásának
A gépjármű kölcsönadásából számos probléma adódhat, például megtörténhet, hogy a tulajdonos, az üzembentartó utóbb különböző bírságokat, pótdíjakat kénytelen megfizetni a hatóságoknak, vagy javíttatni kell a kölcsönbeadás ideje alatt megsérült járművet - figyelmeztetett a D.A.S. JogSzerviz szakértője. Dr. Szabó Áron szerint ennek okán erősen javallott írásbeli szerződést készíteni a gépjármű kölcsönadásáról, amelyben a felek és a jármű adatain túl célszerű rögzíteni a jármű állapotát, esetleges sérüléseit.
Ki és miképp viseli a munkába járás költségét?
Ki és milyen feltételek alapján viseli a munkába járás költségét? A munkáltatót, vagy a munkavállalót terhelő kiadásról van-e szó ebben az esetben? A D.A.S. JogSzerviz szakértője szerint a jogszabály egyértelműen meghatározza, hogy mit tekint a hatálya alá tartozó munkába járásnak, és mely esetekben kell az utazás költségét térítenie a munkáltatónak. Dr. Burján Zsuzsanna rámutatott: a munkába járás a közigazgatási határon kívülről, a lakóhely és a munkavégzés helye közötti, munkavégzési célból történő helyközi (távolsági) utazással megvalósuló napi munkába járás és hazautazás.
D.A.S. JogSzerviz: vigyázat, szarvasbőgés idején sok az ütközés
Éves tendencia, hogy bizonyos időszakokban megugrik a vaddal való ütközések száma - mondta el a D.A.S. JogSzerviz szakértője az Origó-nak. Ez akkor fordul elő, amikor a vadon élő állatok természetes életmódja a szokásosnál nagyobb helyváltoztatással jár. Ilyen esemény a kora őszi szarvasbőgés is, a gímszarvasok párzási időszaka. Először is érdemes tisztázni, hogy a vad által okozott kárért a vadászati jog jogosultja, azaz a vadásztársaság a felelős, de a károk érvényesítése ettől még nem lesz egyszerű - mutatott rá dr. Vizi András.
Ilyenkor indul közlekedési szabályszegés miatt közigazgatási eljárás
Jogszabály határozza meg azoknak a közlekedési szabályszegéseknek a körét, amelyek nem szabálysértési, hanem úgynevezett közigazgatási eljárás hatálya alá tartoznak - hívta fel az Origó figyelmét a D.A.S. JogSzerviz szakértője. Ilyen tipikus szabályszegés a gyorshajtás, vagy a biztonsági öv használatának elmulasztása, esetleg a vasúti átjárón áthaladás szabályainak megsértése is, vagy áthajtás a piros lámpán - mutatott rá dr. Burján Zsuzsanna.