2020.06.04. csütörtök
Bulcsúbérbeadás
címke rss- kapcsolódó címkék:
- ingatlan
- lakás
- ingatlanpiac
- D.A.S. JogSzerviz
- Airbnb
- Legfrissebb
- Legrégebbi
Ez a magyar startup forradalmasíthatja a fotózást
A spotager.com weboldal fotósoknak és filmeseknek segít abban, hogy projektjükhöz megtalálják a tökéletes helyszínt, míg az ingatlanok tulajdonosai pénzt keresnek különleges házukkal, vagy kertjükkel – írja a Szeretlek Magyarország.
Mire érdemes figyelni a lakás bérbeadásánál?
A befektetési célú lakásvásárlás még mindig vonzó lehetőséget jelent a hozamvadászok számára akár a szuperállampapírral szemben is: új lakással 6-7 százalék, használt lakás esetén 8 százalékot meghaladó hozam is elérhető. A befektetési céllal lakást vásárló bérbeadók a lakást vagyonelemnek tekintik, nincs hozzá érzelmi kötödésük és maximális hozamot kívánnak realizálni ezen lakások hosszú vagy rövid távú bérbeadásával. A Rentingo.com szerint sok befektető alábecsüli azokat a kockázatokat, amik a lakáskiadás esetén az elvárt hozamot veszélyeztetik.
- címkék:
- bérbeadás
- ingatlanpiac
- lakás
- Címkefelhő »
Fordulat az albérletpiacon
A lakásépítési boomnak köszönhetően tömegesen érkezhetnek az új lakások a piacra 2019-ben: több mint 20 ezer lakás átadása várható. Az új lakások megjelenése pedig az albérletpiacon új korszakot nyithat: az újonnan épült, kiadó lakások 10-20 százalékos felára mérséklődhet, ennek eredményeként a rosszabb állapotú használt lakások bérleti díja is csökkenhet. Az ingatlan.com előrejelzése szerint azonban az átlagos lakásbérleti díjakban nem várható komolyabb változás.
Megmutatjuk, hol járnak legjobban a pénzüket lakásba fektetők
Ismét jó befektetés a lakásvásárlás. Hosszú távú bérbeadásnál a megtérülés szempontjából azok a kerületek és városok a legvonzóbbak, ahol magas albérleti díjak és értéknövekedés mellett lehet kedvező áron lakást venni - írja friss jelentésében az Otthon Centrum. Megvan az is, mely fővárosi kerületekben valamint nagyvárosokban lehet a lakás célú ingatlanokkal a legjobban keresni befektetésként.
- címkék:
- gazdaság
- bérbeadás
- ár
- megtérülés
- befektetés
- lakás
- Címkefelhő »
Tisztul-e az albérletpiac?
Jelentősen enyhült az ingatlan bérbeadás szabályozása az idén hatályba lépett jogszabályoknak köszönhetően. Mind a hosszú távú, mind a rövid távú ingatlankiadásnál az várható, hogy az egyszerűbb szabályozás és alacsonyabb teher adófizetésre sarkallja a lakáskiadókat.
- címkék:
- bérbeadás
- ingatlan
- adócsökkentés
- Címkefelhő »
A túlárazás és a túlkínálat miatt kivárnak a vevők
Lassabban kelnek most el az ingatlanok az I., II., XII. kerületekben, mint egy évvel korábban, hiszen az érdeklődőkre a kivárás a jellemző – jelzi a Balla Ingatlan friss, bel-budai ingatlanpiaci riportjában. A lassulás oka lehet a jövő évben nagyobb számban elkészülő újépítésű ingatlanok. A potenciális vevők egy része talán abban reménykedik, hogy csökkenni fognak az árak a használt lakások piacán. További ok lehet az eladó lakások túlárazottsága, ezért a vevők inkább kivárnak. Eközben a bérlakásoknál ismét kínálati piacról beszélnek a szakértők.
A bérbeadó és a bérlő jogai
Gyakori az a bérbeadói panasz, hogy jogszabályok mintha nem is a tulajdonosokat védenék, hanem a birtokon belül lévő, nemegyszer rosszhiszemű bérlőt. Ez természetesen nem így van, ám annyi bizonyos, a bérbeadóknak minden esetben be kell tartaniuk a törvényes utat.
- címkék:
- bérbeadás
- bérleti díj
- Címkefelhő »
Így adózzon a kiadott nyaraló után, hogy ne szálljon Önre a NAV
Már javában tart a nyár és vannak, akik mindössze néhány éjszakára keresnek szállást. Aki kiadja lakását, nyaralóját nem árt, ha tisztában van az adózási szabályokkal. A szállásadónak ugyanis adót kell fizetnie, bevallást kell készítenie és a számláról, nyugtáról sem feledkezhet meg – figyelmeztet a adóhatóság.
- címkék:
- bérbeadás
- adózás
- ingatlan
- NAV
- Címkefelhő »
Keressünk pénzt a nyaraláskor itthon hagyott autónkkal
A 2015-ös budapesti start után megérkezett a Dortmund Airportra is a BeeRides, reptéri car sharing (autómegosztó) szolgáltatás. A reptéren ingyen leadott autót kedvezményesen bérbe adják – és takarítják. A magyar startup tervei szerint a közeljövőben további nyugat-európai desztinációkon is megjelenik szolgáltatásával.