Rátörték az ajtót a sztavropoli fegyveres nyugdíjasra

Több új lakás talált gazdára

Az első negyedévben 5751 befejezett lakás kapott használatbavételi engedélyt, és 8956 új lakásra adtak ki építési engedélyt - közölte a Központi Statisztikai Hivatal (KSH). A használatba vett lakások száma 5 százalékkal volt több, az új lakásépítési engedélyeké viszont 14 százalékkal volt kevesebb, mint egy évvel ezelőtt.

Nagyvonalú törvénynek köszönheti bérlakását Batiz

Bár a kerületi szabályok szerint szociális alapon aligha kaphatott volna bérlakást Batiz András volt kormányszóvivő, a lakástörvény ezt lehetővé tette számára: mivel cserélte lakását, ezért a kerület szerint nem nézték, rászoruló-e. Egy független szakjogász vizsgálja, pontosan hogyan szerezhetett meg Batiz szociális alapon egy Andrássy úti bérlakást.

Vegyen lakást a Tescóban!

Egy éven belül száz egységet nyitna a Magyarországon nemrég alapított ingatlanközvetítő lánc, amelynek kirendeltségeivel hamarosan nagyáruházak folyosóin találkozhatunk. Fapados hálózat, plazmatévével.

Nehéz hazacsábítani a román vendégmunkásokat

Románia súlyos munkaerőhiánnyal küzd, melyet részben a Nyugat-Európában dolgozó vendégmunkások visszacsalogatásával szeretne enyhíteni. Februárban Rómában rendeztek állásbörzét, ezt most Spanyolországban egy újabb követte. Nem lesz könnyű dolguk, ugyanis a külföldön dolgozók a románai bér többszörösét keresik, lakást vettek, gyermekeik pedig spanyol iskolákba járnak - írja a Népszabadság.

Magyar kerítőt csíptek el Olaszországban

Lelepleztek egy magyar férfit, aki magyar prostituáltakat foglalkoztatott Firenze környékén. Az olasz hatóságok csaptak le a férfire, aki lakást bérelt, ahol mindig más lány várta a kuncsaftokat. A hirdetésekről és a szervezésről a férfi gondoskodott.

Vágtat a palesztin lakásépítés

Új társasház Gyöngyösön

Ötvennégy kedvezményes árú lakás épül Gyöngyösön a helyi Fészekrakó-program keretében; a társasház alapkövét hétfőn helyezték el az önkormányzat vezetői és a kivitelezők.

Nálunk is lehetne olcsó bérlakásszektor

Részletesen kidolgozott modell létezik arra, hogy Magyarországon, illetve általában a térségben olyan közhasznú bérlakások épüljenek, amelyek bérleti díja havonta 2-2,5 euró négyzetméterenként, azaz egy 70 négyzetméteres lakás esetében 36-44 ezer forint. A rendszer eredetije Ausztriában régóta sikeresen működik, nálunk mégsem történt még semmi.

Fizet a közvetítő, ha nem adja el a lakást

A hazai ingatlanpiacon új konstrukcióval jelentkezik áprilistól két nagy közvetítőlánc. Az úgynevezett értékesítési garancia lényege, hogy ha a hálózat nem tudja eladni a lakást, a tulajdonos viszont igen, utóbbi a megbízási szerződés alapján egy meghatározott összegre jogosult.

Önerő nélkül a lakásvásárlók negyede

Bővül a vevői kívánságlista, a többségnek minimum két szoba kell, a lakás pedig csendes környéken helyezkedjen el, de elérhető távolságra a Belvárostól - ez derül ki a Duna House legfrissebb, a budapesti lakáspiacot vizsgáló, ötszáz fős mintán végzett felméréséből. Ismét divatosak a belső kerületek, és többen vásárolnának drága ingatlant, de az érdeklődök 25-30 százalékának nincs önereje.

A technika ördöge

Kilencezer fővárosi lakás átadását várják

A tavalyi adathoz képest nem csökken számottevően a Budapesten idén várhatóan megépülő lakások száma - az élen továbbra is a XIII. kerület jár majd. A használtpiacon a nagy panelokat lesz nehéz eladni.

Vásárlói roham a 12. Lakásvásáron

Úgy tűnik, visszatér a lakást keresők vásárlási kedve - a hétvégi Lakásvásár kiállítói mindenesetre erre következtetnek. Használtat is viszonylag sokan vennének.

Már jövőre jelentős lakásdrágulást várnak

Pénteken, a SYMA Sport- és Rendezvényközpontban nyílik az idei első budapesti Lakásvásár, közel 200 kiállítóval. Az eseményt felvezető sajtótájékoztatón a lakáspiac aktuális helyzetét értékelték az ország vezető befektetési szakemberei.

Krónikus a lakáshiány Kárpátalján

Alig épülnek új lakások Ukrajnában, és azoknak is csak kis része jut a régóta várakozóknak. Különösen a magyarlakta Kárpátalján aggasztó a helyzet.

Osztrigás száj - interjú Marcus Fairs-szel

Az eredetileg bútortervezőként diplomázott Marcus Fairs, a legendás ICON magazin egykori vezető szerkesztőjével egyik hakniján, a belgrádi design héten ismerkedtem meg. A karácsony környékén magyarul is megjelent Design a 21. században című könyve kiadása miatt a magazintól viharos körülmények között eltávolított újságíró jelenleg a dezeen.com -ot, azaz a kreatív területen mozgó médiumok egyik legsikeresebbikét szerkeszti. Észak-londoni lakásában beszélgettem vele. Kisvártatva felesége és két kisgyermeke is csatlakozott.

A régióban csak Budapesten elég a lakás

Ahogy a térség fővárosainak többségében, úgy Bukarestben is nagy a lakáshiány, ezért az idén is drágulás várható. A városban 135 ezer új otthonra lenne szükség, de évente csak néhány ezer épül.

Csökken a lakásépítés Magyarországon

Tavaly több mint 36 ezer befejezett lakás kapott használatbavételi engedélyt, és több mint 44 ezer új lakásra adtak ki építési engedélyt - közölte a Központi Statisztikai Hivatal szerdán. A használatba vett lakások száma 7 százalékkal volt több, mint 2006-ban, az új lakásépítési engedélyeké viszont 1 százalékkal elmaradt az előző évitől.

Csőd miatt csúszik a 7 milliárdos lakópark

A korábbi generálkivitelező ellen tavaly indult felszámolási eljárás miatt tolódik Csepel egyik legnagyobb - nettó 7 milliárd forint összértékű beruházás keretében épülő - lakóparkjában található lakások átadása. Az első átadások már fél éve csúsznak, ami a kötbérrel együtt is sok gondot okozhat az ott lakást vásárlóknak. Az ingatlanfejlesztő az [origo]-nak azt ígérte, 2008-ban mindenki beköltözhet, és a szerződés szerinti kötbéreket is kifizetik.

Itt az idő hőfényképet készíttetni

Jövő januártól, az autók törzskönyvéhez hasonlóan, úgynevezett energiapasszussal kell igazolni az új építésű lakások hőszigetelését. Egy hőfénykép készítése kifizetődő lehet a régi ingatlanok esetében is, ha a feltárt hibákat megszüntetik - a pár tízezer forintos befektetés gyorsan megtérül a fűtésszámlán.

A pécsi toronyházba is belevágna a Cordia

Az elsősorban a Corvin sétány projektről ismert vezető fővárosi lakásépítő már Bukarestben is fejleszt. Érdekelné az Etele tér átépítése is.

Ingatlanparlament: az adóról is szó volt

A másodlagos jelzálogpiaci válság közvetlenül nem hat Magyarországra, mivel itt a lakások értékének finanszírozott hányada 60-70 százalék, szemben az Egyesült Államokbeli 90-110 százalékkal - mondta James Bondar, a Földhitel és Jelzálogbank vezérigazgató-helyettese a II. Ingatlanparlamenten Budapesten.

Lassulhat a használt lakások drágulása

Optimistább a fővárosi lakáspiac, mint tavaly ősszel, a kereskedelmi ingatlanoknál viszont szinte minden ágazatban rosszabbodtak a kilátások. Az új lakások árában 7 százalékos emelkedést várnak a piaci szereplők.

Nemzetközileg körözött magyart fogtak el a szlovákok

A szlovák hatóságok szombaton letartóztattak egy nemzetközi körözés alatt álló magyar állampolgárt. A 35 éves férfit saját, bérelt lakásán fogták el. A szlovákok szerint a magyarok figyelmeztették őket, hogy a gyanúsított náluk tartózkodik.

Már két hete csak a komódra gondolok

Adókerülő főbérlők, kitartott bérlők

A kiadható ingatlannal rendelkezők nagy része szeretné kikerülni a bérbeadás után kötelező adózást. Többnyire sikerül is. Van, akinek mindig az egyik távoli rokona lakik a lakásban, és van, aki természetben oldja meg a fizetést. Adókikerülés és a "kellemest a hasznossal" tanácsok.

Lakásvásárlásnál a lízing a nyerő

Új lakás vásárlók számára olcsóbb, míg az idősebb korosztálynak szinte egyedülálló lehetőséget jelent lakásvásárlásnál a lízing. Aki képes megbarátkozni azzal a gondolattal, hogy a hivatalos tulajdonjog csak a kifizetés után száll rá, annak érdemes elgondolkozni ezen a finanszírozási formán.

Bevásárlóközpont nélkül nincs megújulás

Egy sor kerületközpont újjászületik az elkövetkező néhány évben Budapesten: új bevásárló- és szolgáltatóközpontok, irodaházak, lakások, sportlétesítmények épülnek, s van, ahol a polgármesteri hivatal is új helyre költözik. Mint sejthető, az önkormányzatok nem képesek ekkora beruházásokat finanszírozni, de a magáncégek úgy is szívesen befektetnek, hogy némelyik tervbe alaposan belerondíthat a négyes metró csúszása.

Férfiholttestet találtak egy kiégett lakásban

Egy férfi holttestére bukkantak egy szombatra virradóra Budapesten kigyulladt lakásban a lángok eloltása után.

Első a biztonság (1.)

A háztartási balesetek közel 25%-a négy évesnél fiatalabb gyerekekkel történik. Elkerülésük érdekében nem a gyerekek mozgásterét kell korlátoznunk elsősorban, hanem a lehető legveszélytelenebb környezetet biztosítanunk felfedezőkedvük számára.

Elképesztő ingatlanboom Belgrádban

Alig épülnek lakások a szerb fővárosban, ezért még a külvárosokban is az egekbe szöktek az árak. A belgrádi drágulással némelyek horribilis nyereséget könyvelhetnek el.

Lakásában fagyott meg a házaspár

Fűtetlen lakásukban kihűlt és meghalt egy házaspár Mátészalkán. A postás talált rájuk szerdán.

Idős nő halt meg egy budapesti lakástűzben

Infláció alatt drágultak a lakások

Az idén várhatóan bőven 300 ezer forint alatt marad a használt lakások átlagos négyzetméterára. A határt 2009 végén lépheti át.

Lakásvásárlás: óvakodj az óriástól!

Úgy tűnik, a még el nem készült lakást vásárlók akkor sem lehetnek nyugodtak, ha ismeretlen cégecske helyett nemzetközi ingatlanfejlesztő holdinggal kötnek szerződést. Egy Budapest belvárosában építkező ír társaság vélhetően jó néhány károsultat hagy hátra, bár egyelőre nem biztos, hogy mindegyik projektje meghiúsul.

Panelprogram: 10 milliárd felújításra

A panelprogram folytatására jövőre 10 milliárd forintot biztosít a költségvetés, ami mintegy 50 ezer lakás felújítását teszi lehetővé - ismertette a kormány legutóbbi döntését Ujhelyi István, az Önkormányzati és Területfejlesztési Minisztérium (ÖTM) államtitkára csütörtökön.

Heten kaptak szén-monoxid-mérgezést Nyíregyházán

Hét ember kapott szén-monoxid-mérgezést egy nyíregyházi lakásban. Egyikük állapota sem súlyos.

Nincs fűtés négyszáz lakásban Budakeszin

Nincs fűtés négyszáz lakásban Budakeszin gázszolgáltatási hiba miatt. A kialakított melegedőkben egyelőre senki nem jelent meg. Ha a szolgáltató tervei szerint halad a munka, akkor estére lesz fűtés.

Négymillió dolláros lakást vett Daniel Radcliffe

Daniel Radcliffe brit színész, a Harry Potter-filmek főszereplője túl van első komolyabb befektetésén: négymillió dollár értékű lakást vett magának New Yorkban. Radcliffe azonban egyelőre nem akar költözni: marad a szülei házában.

A telkek gyorsan drágulnak, a lakások nem

Az elmúlt években a szűken vett belvárosi telkek ára stabilan, meredeken emelkedett. Bár a terület - részben a limitált fejlesztési lehetőségek miatt - még mindig biztos befektetési terepnek számít, idén sok tekintetben átrendeződés figyelhető meg a keresletben. Az Otthon Centrum elemzése.

Nagyot álmodnak a portugálok a Kopaszi-gát környékére

Nagy kiterjedésű zöldterület és számos sportlétesítmény, de azért több százezer négyzetméter iroda és lakás is - így fog festeni bő fél évtized múlva az újbudai Lágymányosi-öböl melletti hatalmas, jelenleg parlagon heverő terület. A portugál fejlesztő élhető városközpontot akar.

Megint borúlátóbb a budapesti lakáspiac

Egy év alatt több mint 9 százalékot drágultak a lakások Budapesten a GKI adatai szerint. A lakosság és a cégek várakozásai is rosszabbodtak az elmúlt hónapokban.

Szegeden a használt lakás a sláger

Szegeden nem feltétlenül az ár a döntő a lakásvásárlásnál, ugyanakkor a leendő vevők háromnegyede használt lakást keres. A városban kevés a beköltözhető új otthon, a belvárosi fejlesztők pedig szinte a tervezőasztalról adják el a lakásokat - derül ki a 4. szegedi Lakásvásár előtt készült lakáspiaci felmérésből.

Daruval mentették ki a szemétben élő férfit

Tűzoltók mentettek ki egy férfit egy budapesti lakásból, ahol annyi szemét gyűlt össze, hogy darut kellett hozatni. A szeméthalomra akkor derült fény, amikor a mentők nem tudtak bejutni a lakásba.

Fejtörést okoz a lakáseladás

Az új adócsomaggal jól járnak azok, akik öt évnél régebben jutottak lakáshoz, mert ők már adómentesen adhatnak túl rajta jövőre, nem kell kivárniuk a most hatályos 15 évet (ami a nem lakáscélú ingatlanoknál megmarad). Megszűnik viszont a lakásszerzési kedvezmény, és ez az idei eladást sürgeti: a lakásértékesítésből befolyó, bizonyos tételekkel csökkentett összeg csak ez év végéig marad adómentes, illetve az adó visszaigényelhető, ha a jövedelmet öt éven belül lakás megvételére fordítják a szűkebb családtagok. A 2008. január elseje előtt megszerzett kedvezményekkel azonban még lehet élni -írta a szerdai Napi Gazdaság.

Lassan nő az ökoházak kedveltsége

Míg a nyugati országokban növekszik a természetközeli lakásokat építők tábora, addig idehaza sokan a szegénységgel kötik össze, például a vályogépítészetet. A megújuló energiaforrások, illetve általában az ökomegoldások alkalmazására a dráguló lakásfenntartási költségek, valamint az esetenként elviselhetetlen nyári hőség hívja fel a figyelmet.

Jó estét tél, jó estét unalom

Nincs sérültje a táplánypusztai tűznek

Teljesen leégett egy hatlakásos sorház tetőszerkezete péntek hajnalban a Győr-Moson-Sopron megyei Táplánypusztán. A tűzben az első feltevésekkel ellentétben senki nem sérült meg, a lakások viszont lakhatatlanná váltak.

Gyurmavilág lakói

Kaphat annál nagyobb ajándékot egy szülő (vagy nagyszülő), mint amit a legkisebb családtag saját maga készít? Ékszerek, dísztárgyak a lakásba, saját bolt vagy cukrászda árukészlete, állatkert, karácsonyi ajtódísz, mécsestartó és még sokan mások...  Készítsük magunk, gyurmából!

Kisebb lakásokat építenek, de többet

A vállalkozói építés újbóli fellendülése nyomán már alig építenek több lakást magánemberek, mint cégek. A beruházók csaknem 3 millió négyzetméter beépítését tervezik.

Újból Párizs

Mici, a házitündér

Enyhe lakásdrágulást jósolnak

Noha a reálkeresetek csökkenése veszélyt jelenthet a lakáspiacra, a lakásépítők és -forgalmazók többsége nem számít visszaesésre a következő egy évben. A vásárlók manapság kevesebb pénzből kisebb lakást választanak, viszont több helyiséggel - derül ki a szeptemberi Lakásvásáron készült felmérésből.

Bajban van az építőipar

Az építőiparban egyre kevesebb új céget alapítanak, és egyre többet számolnak fel vagy szüntetnek meg - az ágazat kibocsátása csökkent, megrendelésállománya zuhan. Az is egyértelmű, hogy az átadott lakások második negyedévi növekedése elszigetelt jelenség volt csupán.

Lakásbörze nyílik Budapesten

A harmadik Horizont Lakásbörze pénteken nyílik meg Budapesten a Hungexpo "B" pavilonjában. A rendezvényre mintegy 100 kiállítót és 10 ezer látogatót várnak. A kiállítást eddig elsősorban a használt lakások iránt érdeklődők látogatták, azonban a szervezők tájékoztatása szerint ez alkalommal az az újépítésű lakást keresőket is megcélozták: 35 százalékkal bővül az újépítésű lakáskínálat. A lakásbörzén igénybe vehető ingyenes jogi és hiteltanácsadás is.

Újbudán paneláron is van téglalakás

Népszerű a lakást keresők körében a XI. kerület: egy nemrég készült felmérés szerint a válaszadók több mint 20 százaléka vásárolna itt szívesen ingatlant. Ez elsősorban a budai viszonylatban kedvező áraknak, valamint a széles kínálatnak köszönhető. A Duna House körképe.

Játszótér a lakásban

A szabályozott piacon olcsóbb a lakás

Egy amerikai szakértő öt uniós országban folytatott vizsgálata során arra jutott, hogy az ingatlanpiacon nem ajánlatos lazítani a szabályozáson. A szigorúbb jogszabályi környezetben elégedettebbek az ügyfelek és olcsóbbak az ingatlanok.

Húszmilliós értékhatár az ingatlanadóra?

Egy húszmillió forint értékű lakás után évi ötvenezer forint ingatlanadót kellene fizetni - állapítja meg az a Magyar Nemzet birtokába került tanulmány, amelyet a pénzügyi tárca is jegyez. A dokumentum szerint az adó szinte minden ingatlantulajdonosra vonatkozna.

Indul a Danubio Park első üteme

Az angyalföldi Marina Park tőszomszédságában kétezer lakást épít a következő években a spanyol Fadesa. A beruházásnak egy szálloda is része lesz.

Családi pucérkodás

Kinek-kinek neveltetésétől függ, hogy otthon, a lakás falai közt, családi közegben hogyan kezeli a meztelenséget, mennyire tartja természetesnek, hogy meztelenül mutatkozzon. Gyereknevelés közben azonban eljön a pillanat, mikor felmerül a kérdés: ártunk vagy segítünk azzal, ha a paradicsomi állapotokat továbbra is fenntartjuk?

A Gestor-csoporté lett a Tűzraktér épülete

Valószínűleg végéhez közeledik a korábban Tűzraktár néven működő ferencvárosi alternatív kulturális központ története - legalábbis a jelenlegi helyszínen. A Tűzraktér helyére irodákat és lakásokat terveznek.

Újépítésű-rekordok Budán

Míg Pesten 154 új építésű lakóparkot találunk, addig a budai oldalon csupán 57 beruházás közül választhatunk. A Duna jobb partján 24 négyzetméteres a legkisebb eladó új építésű lakás, de 384 négyzetméteres új luxusingatlan is akad a piacon - derül ki az Újlakás.info adatbázisából.

Törnek-zúznak

Eleinte azt gondoljuk, minden törékeny, veszélyes vagy értékes tárgyat el fogunk pakolni, elérhetetlen helyekre. És hogy erre még bőven van időnk. Aztán nagyon hamar rájövünk, most van itt az ideje. Elérhetetlen helyek pedig nem léteznek.

Az alkóvtól a manzárdig - ingatlanos kisszótár

Mitől terasz a terasz? Mekkora egy hall? Hogy néz ki a franciaerkély? Nem árt tisztában lenni a használt lakások piacán közkeletű szavak pontos jelentésével, előfordulnak ugyanis megtévesztő hirdetések. Az [origo] segít eligazodni.

Égbe szökhetnek a telekárak

Ingatlanszakértők szerint már az ősz folyamán meglódulhatnak a telekárak. A lényeges változás azonban jövőre várható, amikor az építési telkek, illetve a két évnél nem régebbi házak, lakások, üdülők eladása minden esetben áfaköteles lesz. Az áfát az eladónak kell befizetnie, ami vélhetően emeli majd az árakat.

Újabb megaberuházás az angyalföldi Duna-parton

Hamarosan konkurenciát kap a XIII. kerületi Marina-part: a közelben, a Duna-part Duna Pláza mögötti részén többfunkciós ingatlanfejlesztés indul.

Lemaradt a hazai ingatlanlízing

Az illetékszabályok megváltoztatását sürgeti a lízingszövetség, egyebek mellett a kis- és középvállalatok finanszírozásának megkönnyítése érdekében. Alacsonyabb illetékekkel a lakossági ingatlanlízing is érvényesülhetne a használt lakások piacán.

Nem biztos, hogy érdemes kifizetni a lakást

Bár sokan gondolják úgy, hogy jobb a lakást minél előbb kifizetni, pénzügyi szempontból nem biztos, hogy ez a legelőnyösebb. Ha a rendelkezésre álló tőkét részben vagy egészben nem az ingatlanba, hanem máshova fektetjük be, jóval kedvezőbb lehetőségeket (és persze magasabb hozamokat) lehet elérni - hívja fel a figyelmet a Duna House elemzése.

Szakemberrel kiszűrhetők az új lakások hibái

Nem látnak fejlődést a magyarországi új építésű lakások minőségében az [origo] által megkérdezett szakemberek. Már olyan cég is létezik, amely a hibákat kipécéző szolgáltatást kínál a vásárlóknak a műszaki átadásra. Összeállításunkban az ellenőri vélemények mellett a leggyakoribb hibák is szerepelnek.

Diákok is alakítják az ingatlanpiacot

Az egyetemi városokban nemcsak az albérletek piacán kell számolni a diáksereggel: sok szülő - esetleg befektetési szempontokat is figyelembe véve - lakást vásárol gyermekének az egyetemi évekre. Az Otthon Centrum elemzése.

Sokszoros különbség a fővárosi lakásárakban

Nemcsak a használtpiacon, hanem az új lakásokén is meglepő szélsőségekkel találkozhatunk. A legdrágább új otthon ára nagyjából nyolcvanszorosa a legolcsóbbénak.

Hétszázalékos lakásdrágulást jósolnak

Valamivel nagyobb áremelkedésre számít az Ecostat az új lakások piacán, mint az előrejelzését két hete megjelentető GKI. A kutatóintézet szerint a használt lakások iránti kereslet élénkül a nagyvárosok központjaiban.

Túlbonyolítja a lakásvételt az előszerződés

Az ingatlanfejlesztő cégek gyakran köt(tet)nek előszerződést a vásárlóikkal, különösen, ha még fel nem épült lakásokat értékesítenek. Az [origo] által megkérdezett jogászok szerint azonban az előszerződést az ügyfeleknek legtöbbször tanácsos lenne elkerülni.

Új fejlesztések: zuglói lakásdömping

Zugló szívében összesen több mint 350 új lakás felhúzásához fogott hozzá a Paskál Park Zrt. és az AL Holding. Az osztrák Swietelsky eközben a Ferencvárosban építkezik.

Idén a Hungexpón lesz a Lakásbörze

Októberben új helyszínen rendezik meg, az elsősorban használt lakások seregszemléjeként ismert, harmadik Horizont Lakásbörzét. A szervezők több mint 10 ezer látogatót várnak 2007. október 19-én, a Hungexpo B pavilonjába.

A kőbányai lakás is lehet befektetés

A néhány évvel ezelőtti állapotokhoz képest megváltozott a vásárlói attitűd Kőbánya ingatlanpiacán. A kerület néhány része kimondottan keresett - noha továbbra is vannak olyan környékek, ahol nagyon nehezen lehet eladni a lakásokat. A Duna House ingatlanközvetítő hálózat körképe.

A ridegtartás előnyei

Ötvenezer alatt csak főbérlős lakás van

Egyelőre nem indult be teljes erővel a szokásos, iskolakezdés előtti roham a fővárosi bérlemények piacán. A főbérlős lakásokra már csak a nagyon alacsony pénzösszeggel rendelkezők fanyalodnak, egyedül viszont 50 ezer alatt nemigen lehet lakást találni. A Duna House elemzése.

A szexbútor

A jó szex nem az akrobatamutatványokon múlik, de a különböző pózok a változatosságon túl a tökéletességet is szolgálhatják. Ezek kivitelezése pedig sokszor bizony fárasztó, és hiába tudjuk, hogy lakásunk bútorai mind segíthetnek bennünket a tökéletes szög megtalálásában, komoly szakemberek és ókori szextudorok már rég megalkották a multifunkconális és tökéletes szexbútorokat. Összegyűjtöttük a legnépszerűbb darabokat.

Közel 5 százalékkal drágulhatnak a lakások

Az idén összesen 31 ezer lakás épülhet Magyarországon, ennek több mint egynegyede a fővárosban. Az áremelkedés mértéke a GKI által megkérdezettek szerint Budapesten lesz a legkisebb, de a különbségek elhanyagolhatóak.

Nőtt a lakásépítési kedv

Az év első felében több mint 13 ezer befejezett lakás kapott használatbavételi engedélyt és több mint 21 ezer új lakásra adtak ki építési engedélyt. A használatba vett lakások száma 2 százalékkal, az új engedélyeké 7 százalékkal nőtt az egy évvel korábbihoz képest a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) tájékoztatója szerint.

Álom a drágább lakás a kormánynegyednél

A Nyugati környékén lakáseladást fontolgatók egy része kivár, mások már most igyekeznek hasznot húzni a tervek szerint két év múlva felépülő kormányzati negyedből, de nem sok sikerrel. A szakértő szerint beszédes jel, hogy a jó szimatú külföldiek nem tolonganak ezen a piacon.

Játékötletek tipegőknek, kánikulára

Minden kisgyerekes szülő tudja, mennyire próbára teszi kicsik és nagyok türelmét egy-egy esőnap. Szinte törvényszerű (Murphy szerint biztosan), hogy a gyerekek ilyenkor a szokásosnál is mozgékonyabbak, aktívabbak. És persze ők is, szüleik is alig várják a jó időt. De mit tehetünk, ha nem az eső, hanem éppen a napsütés kényszerít minket a lakásba?

Szemérmes szülők

Meghátrálunk a kánikula elől

Drágulnak a lakások az új szabályok miatt

Máris félnek az ingatlanszakértők, hogy az építési szabályok tervezett megváltoztatása miatt az égbe szöknek a lakásárak. A szakértők szerint az amúgy is alacsony szintű fizetőképes kereslet tovább csökken. Azt azonban elfogadják, hogy a változtatással komfortosabbak lesznek a körülmények. De azt már többen vitatják, hogy minek kétszobás lakáshoz két WC egy egyedülállónak.

Barlangért fizettek 36 milliót

A brit ingatlanpiac legújabb különlegessége egy komfortosnak nem nevezhető, de többhelyiséges, nyílászárókkal ellátott üreg. Az ára sem mindennapi.

Szigorodnak az építési szabályok

Várhatóan szigorúbb szabályok vonatkoznak a területrendezésre és az építésre a jövő évtől - az új kormányrendelet tervezete az Önkormányzati és Területfejlesztési Minisztérium honlapján olvasható. A lakás egy szobájának továbbra is legalább 17 négyzetméteresnek kell lennie, de ebbe nem számít bele a vele egy légtérben lévő konyha és étkező területe.

Mennyit alkudhatunk a lakások árából?

Az új építésű lakások esetében kicsi az áralku mozgástere, a használtaknál pedig minél jobban eltér egy lakás az átlagkínálattól, minél kevésbé összehasonlíthatóak az adottságai, annál jobbak a vevők esélyei. Az Ingatlan.net elemzése.

A körút és a metró vonzó Ferencvárosban

Miközben a Ferencváros megújulása jegyében folyamatosan épülnek az új társasházak, továbbra is bőven vannak a kerületnek olyan részei, amelyeket a lakásvásárlást fontolgatók mindenképpen elkerülnének. A többség elsősorban a Nagykörút, illetve a metróvonal vonzáskörzetébe költözne. A használt lakások árai nem magasak, és új építésűből is lehet kedvezőnek számító áron válogatni.

Leáldozott a garzonoknak

Jórészt a tervasztalon dől el az új építésű projektek sikere - állítja értékesítési tapasztalatai alapján az Otthon Centrum ingatlanközvetítő hálózat. Az alábbiakban felsorolt tényezők egy ideális elrendezésű átlaglakás alapismérvei: a gondosan megtervezett projektek lakásaiból a vevők nyugodt szívvel válogathatnak, mert ez annak a jele, hogy a beruházó hosszú távú sikerre rendezkedik be a hazai piacon.

Százmilliókkal ér többet a monacói luxus a moldovainál

Az európai lakáspiacon a legdrágább színhely Monaco, a legolcsóbb a moldovai főváros, Chisinau. Aki viszont azért vásárol lakást, hogy kiadja, az Európában a legjobban éppen Chisinauban jár, és Monacoban viszonylag a legrosszabbul - ez derül ki a Global Property Guide nemzetközi piacfigyelő és tanácsadó cég ez évi összesítéséből.

A társasházi lakások a legkelendőbbek

Budapesten és vidéken is a társasházi lakások adják az ingatlanforgalom túlnyomó részét - olvasható az Otthon Centrum legújabb elemzésében. Az ingatlanforgalmazó vállalkozás az irodahálózata által az elmúlt egy évben eladott lakóingatlanok adatait összesítette és elemezte.

Hőség, riadó

Szerény üzlet a legális bérbeadás

A közhiedelemmel ellentétben nem jelent óriási üzletet egy lakás bérbeadása, főleg, ha rendesen adóznak is utána. Magyarországon a rendelkezésre álló legfrissebb statisztikák szerint 70 ezren fizettek be ilyen címen jó 17 milliárd forintnyi adót.

Tovább nőhetnek a fővárosi lakások

Egy, a főváros által megrendelt tanulmány szerint vélhetően nagyobb alapterületű lakások és kisebb lakásszámú beruházások épülnek a közeljövőben Budapesten - a tendenciák ugyanis ebbe az irányba mutatnak. A rozsdaövezetek egyre inkább felértékelődnek.

Kétarcú az ingatlanpiac a Józsefvárosban

Az elmúlt évekhez képest jelentősen élénkült az ingatlanpiac a főváros VIII. kerületében, elsősorban az új lakások szegmensében. Az egykor rossz hírű környéken a javuló közbiztonság és - nem mellékesen - a budapesti viszonylatban kedvező árak hatására egyre többen érdeklődnek az új fejlesztések iránt. A Duna House kerületkörképe.

A kulturális főváros vonzza a lakókat is

Komárom-Esztergom megyében a szaporodó munkalehetőségek, Pécsett az Európa Kulturális Fővárosa cím elnyerése kedvezően hat az ingatlanpiac fejlődésére. Nyíregyházán ellenben visszaesett a lakást keresők érdeklődése.