Három pláza nyit idén a fővárosban

Idén három pláza nyílik Budapesten, ezzel újabb 90 ezer négyzetméterrel bővül a fővárosi bevásárlóközpontok piaca - írta a Világgazdaság.

Négyezer új budapesti lakás áll üresen

Nem jutott még túl a mélyponton a fővárosi ingatlanpiac az egyik nagy hazai ingatlanfejlesztő vezetői szerint. A Futureal úgy tapasztalja, a nemzetközi ingatlanfejlesztők pesszimisták Magyarországgal kapcsolatban.

Kétszeresére bővíti cupertinói központját az Apple

A konkurens Hewlett-Packard (HP) egyik több évtizede meglévő fejlesztőközpontját vásárolta meg az Apple a székházától nem messze, Cupertinóban. A cég a növekvő eladásai miatt jócskán kinőtte eddigi ingatlanjait, amelyek alapterületét a vásárlással megduplázza.

Százmillió euróért árulnak egy párizsi palotát

Egy, a párizsi magyar nagykövetségtől nem messze álló százéves palotát százmillió euróért hirdetnek megvételre. A leendő vevő háromezer négyzetméternyi százéves luxust és a Rothschildok szomszédságát kapja.

Tíz év alatt csaknem duplázódtak a földárak

Több mint 90 százalékkal drágult a magyarországi termőföld 2000 és 2010 között - derül ki az FHB 800 ezer adat elemzése alapján összeállított földárindexéből. A legértékesebb földterületek Közép-Magyarországon, a Közép-Dunántúlon és a Dél-Dunántúlon találhatók.

GKI: Lassan javul a fővárosi ingatlanpiac

Javult a GKI Gazdaságkutató ingatlanindexe, de még mindig a válság előtti szint alatt van. Egy szaklap az idén épülő 8 ezer lakás és a 2-3 ezer eladatlan lakás miatt a következő 12 hónapra még 2,2 százalékos áresésre számít.

Egyszerre nyitott külföldi plázát a Futureál és a TriGránit

Két magyarországi ingatlanfejlesztő adott át egyszerre új bevásárlóközpontot Romániában, illetve Horvátországban. Futó Gábor Nagybányán a Futureál, Demján Sándor Zágrábban a TriGránit fejlesztését nyitotta meg.

Könnyebb lehet az ingatlanteher az illetékváltozások miatt?

Nem csupán a közeli hozzátartozókat érintő kedvező illetékváltozások tekintetében, hanem a vagyonátruházási illetékek tekintetében is kedvező változásokat hoztak a közelmúlt adótörvény módosításai - mutatott rá a Kovács Réti Szegheő Ügyvédi Iroda szakértője.

A fővárosi újlakás-kínálat negyede eladatlan

Két év alatt jelentősen csökkent az eladatlan új építésű lakások száma Budapesten, mivel egyre kevesebb kerül a piacra - rögzítette az egyik nagy ingatlanfejlesztő felmérése. A cég vezérigazgatója szerint 6 százalékos thm kell ahhoz, hogy beinduljon a lakáspiac.

Megépíti a bedőlt siófoki plázát a hitelező bank

A siófoki bevásárlóközpont-projekt mögé állt az Erste, a tervek szerint 2011 végére mégis lesz Sió Pláza a válság miatt elakadt beruházásból. A megétrülési idő a szokásosnak a kétszerese lehet.

Részvény, ingatlan, arany - befektetések a rendszerváltás óta

Hogyan állna ma az egyszeri befektető, ha húsz éve a pesti tőzsdén részvényekre költi el a megtakarított pénzét, magyarországi lakóingatlant vesz belőle, esetleg aranyba fekteti? Játék a számokkal két mozgalmas évtized után.

Figyelő: Felszámolják az egyik nagy fővárosi lakásépítőt

Több mint háromezer budapesti lakás felépítése után bedőlt az AL Holding. A fejlesztő vesztét a csekély ingatlanpiaci kereslet, illetve a banki kockázatvállalás mérséklődése együttesen okozta.

Büntetőügy is lehet a félbemaradt veresegyházi lakóparkból

Csalás miatt feljelentést tettek az ügyészségen a veresegyházi Csiki-Berek lakópark ingatlantulajdonosai, és polgári peres eljárást is készülnek indítani az általuk milliós nagyságrendűre becsült káruk megtérítésének reményében. A beruházó cég az ismert vállalkozóé, Csiki-Bege Lajosé, aki nem ismeri el, hogy a lakókat pénzben kifejezhető hátrány érte volna, és a projekt bedőléséért a finanszírozó bankot teszi felelőssé.

A készházgyártók betörnének az európai piacra

Az Európai Készházépítők Szövetsége (EFV) csütörtökön véget érő szófiai konferenciáján a tagok azt szorgalmazták, hogy a minősített készházakat gyártók termékei szabadon áramoljanak a unió piacán, ezzel a magyar gyártók is könnyebben exportálhatnának - mondta Kárpáti József az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) Könnyűszerkezet-építő Szakmai Tagozatának (MAKÉSZ) elnöke.

Jön az új lakás-takarékpénztári törvény

Az idén ősszel beindítja a kormány az otthonteremtési program társadalmi vitáját, de lesz olyan törvény, amely hamarosan már a parlament elé kerül. Jelentősebb források várhatóan két év múlva lesznek elérhetők - ekkor indulhat a bérlakásprogram is - , de az energiatakarékos felújítások már jövőre elkezdődhetnek.

Bencsik: Nem kell visszahozni az államilag támogatott lakáshitelezést

Jövőre a lakás-előtakarékoskodás és az energiahatékonyság növelését célzó lépésekkel indul a kormány otthonteremtési programja - nyilatkozta a Figyelőnek Bencsik János, a Nemzetgazdasági Minisztérium államtitkára és hozzátette: nem lesz szükség az államilag támogatott lakáshitelezés újraindítására.

Másfél millió kísértetlakás Spanyolországban

Zombibankok kialakulásától félnek Spanyolországban, miután az ingatlanpiac összeomlása nyomán lépten-nyomon befulladt projektekkel találkozni.

Visszaesett a plázaépítés Európában

Ötven százalékkal csökkentek a bevásárlóközpont-fejlesztések a tavalyi évhez képest Európában. Magyarországon az idén legfeljebb egy központot adnak át, Budapesten.

Kínai ingatlanbefektetőket vonz Londonba a gyenge font

A London legdrágább kerületeinek ingatlanjait előszeretettel vásároló orosz mágnásokat várhatóan hamarosan felváltják a kínaiak - írja a Europe Real Estate szakportál, a CBRE nemzetközi ingatlan-tanácsadó cég friss tanulmányát idézve.

Luxuslakásokat épít a Walt Disney

Luxusingatlanok építébe fog a Walt Disney, ami nem kockázat nélküli vállalkozás, újabb 1 milliárd dollár veszteség a Crédit Agricole-nál, a kínai pénzügyi lazítás felpörgetheti az amerikai inflációt - külföldi gazdasági lapszemle.

Az államnak elővásárlási joga lesz a földekre a kormány tervei szerint

A kormány elővásárlási joggal ruházná fel az államot a földügyletek esetében, így akadályozná meg a spekulációt és a zsebszerződéseket. A földvásárlások pedig a tervek szerint a fiatal gazdáknak adna lehetőséget.

Ingatlan.com: A telkeket már bezsebelték a lakásépítők

A gazdasági válság, a piac visszaesése ellenére is növekedni tudott Magyarország első számú ingatlanhirdetési vállalkozása, az ingatlan.com. A 12 éve alapított, változatlanul 100 százalékban magyar tulajdonban lévő társaság vezérigazgatója, Korbuly Krisztián mondta el az [origo] - nak, miként tudtak előre haladni a kedvezőtlen környezet ellenére is. A cégvezető szerint a jobb piaci környezetre váró lakásfejlesztők még kivárnak, de a telkeket már beszerezték, az új lakások pedig leghamarabb jövő év közepén jelenhetnek meg a kínálatban.

Több lakásépítő mondhat búcsút Budapestnek

Az kereskedelmi ingatlanok piacán javult a helyzet, amit a stabilizálódó hozamok is mutatnak - áll a Jones Lang Lasalle elemzésében, amelyből kiderül az is, hogy a kedvezőtlen lakáspiaci és finanszírozási helyzet miatt több lakásfejlesztő cég távozhat Budapestről.

Még nem látja a fényt az alagút végén az építőipar

  Az építőipari termelés volumene 2010 márciusában 5,8 százalékkal csökkent 2009 márciusihoz képest. Az év első három hónapjában a termelés 10,2 százalékkal kisebb volt, mint 2009 első negyedévében. A termelés márciusban - szezonálisan kiigazítva - 5,5 százalékkal magasabb volt az előző havinál. Az építőipar termelői árai 2010 első negyedévében az előző év azonos időszakához viszonyítva 0,6 százalékkal emelkedtek. Az építőipari vállalkozások hó végi szerződésállományának volumene 11,1 százalékkal bővült az egy évvel azelőttihez képest.  

Azonnal javítani kell a károkat, különben elúszhat a kártérítés

Az ítéletidő okozta károkat rögzíteni kell és azonnal hozzá kell kezdeni a szükségjavításokhoz, a kijavítás elmaradásából eredő újabb károkra ugyanis nem köteles fizetni a biztosító. Az ártéren épült házak, a talajszint alatti, nem lakáscélú ingatlanok helyzete speciálisnak minősül, a mostani tömeges kárigények esetén engedékenyebbek a biztosítók.

Tömeges ablakcserével kecsegtet a Fidesz lakásprogramja

A most kezdődő ciklus alatt egymillió lakást tenne energiahatékonyabbá a Fidesz lakásfelújítási programja, az 500 milliárd forintos forrást uniós alapokból biztosítaná az új kormány. Az egy lakásra jutó félmillió forintból a legtöbb esetben az ablakok cseréje vagy az újraszigetelés jön ki, teljes felújításra nem elég a pénz. A kivitelezők a válságos idők végét remélik a programtól, de először a részletekre kíváncsiak.

Adómentes juttatássá teheti a Fidesz a lakhatási támogatást

Új elemmel bővülhet az adómentes béren kívüli juttatások listája, ha a Fideszen belül rábólintanak arra a tervezetre, miszerint a lakhatási támogatást is a cafeteriaelemek közé emelik. A lépés jót tenne a munkaerő országon belüli áramlásának, feltéve, hogy nem vágyálom marad a beígért nyolcezer bérlakás, a szabályok nem diszkriminálják a fővárosiakat és sikerül kiszűrni az adóelkerülőket.

Odavágna a kormány a lakásmaffiának

Csak az APEH rendszerében, szigorú ellenőrzés mellett lehet majd lakásokat árverezni - ezt tervezi a kormány. A javaslattal kiszorítanák a "vastag nyakú, kopasz" árverezőket, illetve minden nem hozzáértőt - írja a Népszabadság.

Lakásfelújításban elsők vagyunk

Fejenként százharminckilenc eurót költöttünk lakásfelújításra tavaly. Ezzel messze megelőztük a régióban kilencvenhat euróval második helyen szereplő Csehországot. A lakásfelújítási piaca a válság ellenére is enyhe növekedést mutat.

Nem árul már autókat Csiki-Bege

Kivonult az autókereskedelemből a Csiki-Bege csoport. A jövőben ingatlanfejlesztési, illetve egészségügyi divíziójukra koncentrálnak majd - mondta Csiki-Bege Lajos, a csoport ügyvezető-tulajdonosa.

Az ingatlanguruk látnak fantáziát Budapestben

A régióban a kiváló marketinget alkalmazó Lengyelország a legvonzóbb ingatlanbefektetési célpont, de Magyarország is jó pozícióban van - mondta John Cushman a Cannes-ingatlankiállításon. A CB Richard Ellis társigazgatója Budapest vonzó célpontnak tartja, szerinte 2012 után boom várható a kereskedelmi ingatlanok piacán.

"Budapest férfias város" - a tévészékház tulajdonosa szerint

Az MTV fővárosi székházát megvásárló kanadai befektető szerint elsőként lábalhatunk ki a válságból, és Budapest a régiós vezető szerepére is alkalmas lenne.

Működőtőke: Demján cége segített Szlovákiának

A pénzügyi válság előtti öt évben több mint az ötszörösére emelkedett, tavaly viszont 50 százalékkal zuhant az egy évvel korábbihoz képest a kelet-európai gazdaságokba érkező közvetlen külföldi befektetések (FDI) értéke, amely azonban jó eséllyel válság nélkül is csökkent volna - áll a PricewaterhouseCoopers könyvvizsgáló cég elemzésében, amely szerint a térségen belül egyedül Szlovákia ért el növekedést ezen a téren, köszönhetően a TriGránit-csoport beruházásának.

Árulja lengyel plázáját Demján cége

Eladná a novemberben átadott krakkói Bonarka City Center bevásárlóközpont 50 százalékát a TriGranit.

Főleg a falun élők eshetnek el ingatlanhitel felvételétől

Március elsejével lép életbe az a kormányrendelet, amely jelentősen szigorítja az ingatlanhitelezést. Ezzel sokan esnek ki a hitelezhető ügyfelek köréből, amely főleg vidéken fog meglátszani.

FHB: Idén 9 százalékkal eshetnek a lakásárak

Az idén folytatódhat a lakásárak csökkenése az FHB előrejelzése szerint.

Oroszország telket vásárolt az Eiffel-torony mellett

OC: Most érdemes új fővárosi lakást venni

Valószínűleg még az idei év első félévében tetőzik az eladatlan új lakások száma a budapesti piacon. A jó alkupozíció és a márciustól szigorodó hitelfeltételek mellett azért sem érdemes halogatni a vásárlást, mert ha beindulnak az új beruházások, magasabb árakkal kell majd kalkulálni - írja közleményében az Otthon Centrum ingatlanközvetítő hálózat.

Százezres bírság fenyegeti a zuglóiakat

Az önkormányzat akadozó tájékoztatása miatt ezrek mulaszthatják el a kötelező építményadó-bevallást Budapest XIV. kerületében. A tulajdonosok többségének adót fizetni továbbra sem kell, de az elmaradt bevallás miatti büntetés borsos lehet.

Illetékmentesség - január 31. a határidő!

Közeleg az illetékmentességre vonatkozó kérelem benyújtásának határideje. A Kovács Réti Szegheő Ügyvédi Iroda adótanácsadója a legfontosabb tudnivalókat ismerteti.  

Még ötlete sincs a kormánynak az ingatlanadó pótlására

Bár a kormány bízott abban, hogy a korábbi kudarc után az újracsomagolt ingatlanadót elfogadja az Alkotmánybíróság, ám a testület a második verziót is eltörölte, mondván, a szabályok sértik a jogbiztonságot. A döntés miatt 50 milliárd forintos lyukat ütött a befektetők által árgus szemekkel figyelt költségvetésben, a hiányzó összeg pótlására egyelőre ötlete sincs a kormánynak.

Visszaüthet a lakáspiac pangása

A tavalyinak csaknem a felére eshet 2010-ben az átadott lakások száma Magyarországon. Egyre több a szerkezetkész ingatlan, de a befejezetteket sem egyszerű eladni.

A vagyonadó-kalkulátor nem játék - interjú Szikora Jánossal, az APEH elnökével

Bátran bevallhat a vagyonadó-kalkulátor által becsült forgalmi értéknél akár milliókkal kevesebbet is az adózó, mivel a tényleges értékkel ő van tisztában - mondta az [origo]-nak az adóhivatal első embere. Szikora János szerint a revizorok csak a kirívó esetekkel foglalkoznak majd, egyúttal azt ígérte, a nagyhalakra is vadászni fognak az ellenőrök.

Mire figyeljünk a vagyonadó bevallásánál?

Életbe lépett a vagyonadóról szóló törvény, így tavasszal be kell vallani az adóhatóságnak a 30 millió forintot meghaladó értékű ingatlanokat is - ehhez azonban tudnunk kell, mennyit is ér a lakásunk. Mire lehet támaszkodni a számolásnál, mire kell figyelni, ha el akarjuk kerülni az APEH vizsgálódását, és mivel érvelhetünk, ha a hatóságnak más érték jött ki, mint nekünk? Hasznos tippek.

Négyszer drágább a londoni iroda a pestinél

A londoni West End a világ legdrágább irodapiaca, ahol évi 2000 dollárért bérelhető egy négyzetméternyi iroda, ugyanehhez Budapest belvárosában negyedéért lehet hozzá jutni - ismertette a most elkészült felmérése eredményét a CB Richard Ellis.

Az agrártárca kitolná a földvásárlási moratóriumot

Az agrártárca szerint két évvel meg kell hosszabbítani a külföldiek földvásárlására vonatkozó moratóriumot.

A bécsi Kohlmarkt háromszor drágább, mint a Váci utca

Bár New Yorkban az elmúlt 12 hónapban negyedével csökkentek a bérleti díjak, még mindig az amerikai nagyvárosban lehet a legdrágábban üzletet bérelni. A bérleti díjak átlagosan egy százalékot estek globálisan második negyedéves szintjükhöz képest - derül ki a CB Richard Ellis (CBRE) kiskereskedelmi szektorról szóló elemzéséből.

Az �ll�i �tra k�lt�zik az FHB

�

Újból lehet földért életjáradékot kérni

Új "földért életjáradék" program indul, amelynek keretében legfeljebb 20 hektár termőföld, legfeljebb 3 millió forintért történő megvétele után fizet az állam életjáradékot a tulajdonosoknak.

Háromszázezer üres lakás Angliában

Öt éve a legmagasabb szintre kúszott tavaly Angliában az üresen álló lakóingatlanok száma, az egyik nagy jelzáloghitelező összesítése szerint. A lakások több mint másfél százalékában nem lakott senki.