ingatlanpiac
címke rss- kapcsolódó címkék:
- ingatlan
- gazdaság
- lakás
- pénz
- devizapiac
- Legfrissebb
- Legrégebbi
Maradhat a robusztus növekedés az építőiparban
Júliusban 38 százalékkal nőtt az építőipar termelési volumene az előző év azonos időszakához képest. Az épületek főcsoportban 28,5, az egyéb építmények esetében pedig 48,3 százalék volt a növekedés – közölte a Központi Statisztikai Hivatal (KSH). Munkanaphatással kiigazítva havi alapon 4,5 százalékkal emelkedett az ágazat teljesítménye.
Új szolgáltatás terjed az ingatlanpiacon
Új szolgáltatás jelent meg az ingatlanpiacon: cégek szakosodtak arra, hogy a befektetési céllal megvásárolt, albérletként kiadott lakásokban levegyék a tulajdonos válláról a terheket, és jellemzően a bérleti díj 10 százalékáért mindenféle ügyintézést elvállaljanak. Erre az új szolgáltatásfajtára a minőségi kínálat, a megemelkedett bérleti díjak és a szemléletváltozás teremtett keresletet.
- címkék:
- ingatlanpiac
- ügyintézés
- albérlet
- Címkefelhő »
Már hiányoznak a jó minőségű lakások az ingatlanpiacon
Miközben a lakások iránti kereslet továbbra is erős és emelkedőn tartja az árakat, a különböző állapotú lakások ára között komoly eltérések vannak, és szűkül a jó minőségű ingatlanok kínálata – derül ki az ingatlan.com legfrissebb, közel 20 ezer magánszemély által feladott hirdetés alapján elvégzett vizsgálatából.
- címkék:
- lakás
- eladás
- ingatlan
- piac
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Megmutatjuk, hol drágultak a leginkább a lakások Budapesten
Továbbra is erős kereslet és áremelkedés jellemzi a fővárosi lakáspiacot, akár a téglalakásokról, akár a panelekről van szó. A fővárosban augusztus közepén több mint 600 ezer forint felett volt a lakások átlagos négyzetméterára, ez 20 százalékos drágulást jelent. A fővároson belül azonban nagyon eltérőek az átlagos négyzetméterárak és a drágulás mértéke is. Megmutatjuk, hogy mely városrészekben emelkedtek legnagyobb mértékben az átlagos négyzetméterárak az elmúlt 12 hónapban.
- címkék:
- Budapest
- lakás
- panel
- ingatlan
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Fejlesztési cunamit indíthat el az új hazai BMW-gyár
A lakáspiacon kívül az ipari és kiskereskedelmi ingatlanoknál is fejlesztési cunami indulhat Debrecenben és környékén az oda települő BMW-gyár hatására. Az Otthontérkép adatai szerint akár 20-30 százalékkal is emelkedhetnek a lakásárak a következő két-három évben. A portál a másik két hazai autóipari központot is megvizsgálta, ott már évek óta folyamatosak a fejlesztések és ütemes a drágulás.
A dübörgő ingatlanpiac hatalmas tévhit
Habár a nyár jellemzően átmeneti visszaesést hoz az ingatlanpiacon az időjárási adottságok és a szabadságolások miatt, az elmúlt évben ez nem mutatkozott meg igazán. Idén viszont a május végén már helyenként hullámvölgybe csúszott a budapesti ingatlanpiac, és összességében sem beszélhetünk csúcsok döntögetéséről.
Minden idők legdrágább ingatlanja lehet egy kaliforniai telek
A Beverly Hills tetején elhelyezkedő óriási telek lehet minden idők legdrágább eladott ingatlanja: egymilliárd dollárt kérnek ezért a Los Angeles-i telekért.
- címkék:
- Kalifornia
- ingatlanpiac
- hegy
- Címkefelhő »
Az ország egyes helyein már szinte lehetetlen lakást venni
Budapest vonzáskörzetében és a nyugati országrészben virágzik legjobban az ingatlanpiac, a fák azonban nem nőnek az égig, néhány éven belül fokozatosan lassulhat a piac bővülése.
Elbizonytalanodnak az újlakásvásárlók?
Sokakat meglepetésként ért a július eleji pénzügyminiszteri megszólalás az újépítésű lakások vásárlására vonatkozó, 2019 végéig élő, kedvezményes áfa megszűnéséről. Olyannyira, hogy egyelőre még nem is nagyon sikerült felmérni a várható hatásokat, a szakemberek is kissé bizonytalanok a jóslatokat illetően. Az persze egyértelműnek tűnik, hogy vásárlóként mit is érdemes tenni ebben a helyzetben.
- címkék:
- újépítésű
- ingatlan
- ingatlanpiac
- lakás
- Címkefelhő »
Több, de drágább albérlet verseng a diákokért
A fővárosban egy év alatt 16 százalékkal nőtt az elérhető albérletek száma a felsőoktatási ponthatárok kihirdetése előtt, és a többi egyetemvárosban is bővült a kínálat. A bérleti díjak tavalyhoz képest a legtöbb helyen enyhén emelkedtek. Budapesten az átlagos bérleti díj 150 ezer forint. A fővárosi garzonok 110-120 ezer forintba kerülnek havonta. Pécsen, Debrecenben és Szegeden a kisebb lakásokért 74-85 ezer forintot kell adni, a nagyobbakért 100-106 ezer forintot.
- címkék:
- albérlet
- ingatlan
- ingatlanpiac
- diák
- Címkefelhő »
Ebben a városban a legdrágább az irodabérlés
A hétmillió lakosú Hongkong korlátozott nagyságú területtel rendelkezik, és ez tette a várost a legdrágább ingatlanpiaci hellyé. Ráadásul most számos kínai cég is irodát keres a különleges közigazgatású városállamban.
- címkék:
- Hongkong
- Iroda
- irodabérlés
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Egymillió lakás felújítása maradt el
Egymillió lakás felújítása maradt el a válság óta eltelt tíz évben, egyedül tavaly közelítette meg a szakma által kívánatosnak tartott 200 ezret – mondta Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének elnöke a Világgazdaságnak.
Új erőre kapott a drágulás a lakáspiacon
Az első negyedévben országszerte átlagosan több mint 11 százalékkal drágultak a használt lakások, hasonló ütemű áremelkedésre legutóbb 2016 végén volt példa. Az eladó ingatlanok kínálati ára is folyamatosan emelkedik, a drágulásban pedig nagy szerepet kapnak a vidéki nagyvárosok. A legnagyobb kereslet a kisebb alapterületű garzonlakások iránt van.
- címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- lakás
- Címkefelhő »
Folytatódhat a lakásárak emelkedése Magyarországon
Mérséklődött a lakások drágulása tavaly, de a növekvő jövedelmek miatt további áremelkedésre lehet számítani a Takarék Jelzálogbank Nyrt. szerint. Az elmúlt időszakban kétsebességű áremelkedés ment végbe Magyarországon.
Friss elemzés: most érdemes BIF-részvényt venni
Megkezdte a Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt. (BIF) részvényeinek a követését az MKB. A bank vételre ajánlja az ingatlanbefektetési cég papírjait. Az öt éve még a bevétel zömét hozó iroda-bérbeadás mellett az ingatlanértékesítés is pörög - olvasható az MKB elemzésében a cégről.
- címkék:
- ingatlanpiac
- MKB Bank
- BIF
- Címkefelhő »
Hongkongban megadóztatják az üresen álló lakásokat
Hongkongot idén ismét a világ legdrágább városának nyilvánították, ugyanis a kínai városban a legmagasabb az ingatlanok ára, az állam pedig egy drasztikus lépéssel kíván megálljt parancsolni a kicsit sem enyhülő ingatlanpiaci áremelkedéseknek.
- címkék:
- Hongkong
- adó
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Most először olcsóbb házat vásárolni a briteknél, mint bérelni
Évente akár 2 ezer fontot (733 ezer forint) is meg tudnak takarítani azok az első házvásárlók, akik egy átlagos, 51 ezer fontos (18,7 millió forint) hitelt vesznek fel ahhoz, hogy megvegyék otthonukat – állítja a Santander privátbank tanulmánya.
Kiderül mennyit lehet alkudni egy ingatlan árából
A hirdetési árak mára rendkívüli mértékben elszakadtak a valós értékesítési áraktól, így azt gondolnánk, hogy egyre nagyobb a tere az alkunak. Ezt azonban nem lehet általános érvénnyel kijelenteni. A helyzet ingatlantípusonként, területenként és a túlárazottság mértékétől függően változik.
- címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- lakás
- Címkefelhő »
Hol, mennyit kell dolgozni egy lakás áráért?
Miközben több jel mutat arra, hogy a fővárosi lakáspiaci árak némileg korrigálnak, az ország többi településén viszont egyre inkább élénkül az ingatlanpiac. Jelentős eltérések láthatóak akkor is, ha lakások árát összevetjük a helyi fizetésekkel – derül ki az ingatlan.com átfogó
- címkék:
- lakás
- ingatlan
- ingatlanpiac
- átlagbér
- Címkefelhő »
Megállt az áremelkedés az ingatlanpiacon
Miközben az eladók egy jelentős része még mindig az ingatlanpiaci áremelkedés bűvöletében él, a folyamatokat valós időben érzékelő ingatlanközvetítők szerint mára lecsengett a trend. Már csak néhány olyan hely és típus akad, ahol még árnövekedés figyelhető meg. A nagyobb gond azonban inkább a kínálat összetételével van.
- címkék:
- lakás
- eladás
- ingatlan
- vásárlás
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Még mindig a panellakások a legmenőbbek az ingatlanpiacon?
A panellakások voltak az elmúlt időszak ingatlanpiaci lendületének legnagyobb nyertesei. Ez annak köszönhető, hogy a legtöbb ember számára a panelek jelentették a legelérhetőbb megoldást a lakhatásra. Ezáltal kiemelkedtek a "még éppen elfogadott" kategóriából, és áruk több kerületben megközelítette a hasonló méretű téglalakásokét. De mi a helyzet most, a magas árak ellenére még mindig vonzóak?
- címkék:
- panellakás
- lakáspiac
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
A jó lakásoknál már egymásra licitálnak a vevők
Egyes ingatlantípusoknál az alku helyett már licitálnak a lakásvásárlók. Elsősorban a különleges adottságokkal és népszerű lokációval rendelkező ingatlanokra licitálnak a vevők, amelyeknél akár néhány százalékkal is emelkedhet a végső ár. Nagy többségében természetesen még mindig a vásárlók vannak alkupozícióban, ők az országos átlag alapján 3-4%-ot tudnak alkudni a meghirdetett eladási árból.
MNB: Idén még tart a két számjegyű áremelkedés az ingatlanpiacon
Idén 11 százalékos áremelkedés várható a lakáspiacon, az új építésű lakások árai jövőre tetőzhetnek, derül ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) legfrissebb lakáspiaci jelentéséből. A drágulás a béremelkedések, a lakosság vagyonának növekedése és a hitelezés további felfutásának köszönhető.
- címkék:
- gazdaság
- növekedés
- ingatlanpiac
- lakás
- MNB
- Címkefelhő »
Félmillió lakás áll üresen
Jelentősen nőtt a nem lakott – vagyis átmenetileg lakott, más célra használt és üresen álló – lakások aránya az elmúlt években. 2016-ban több mint 550 ezer ilyen lakás volt országszerte, szemben a 2011-es közel 480 ezres állománnyal – derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből, amely a KSH 2016-os időközi népszámlálásának (mikrocenzusának) adatait dolgozta fel.
- címkék:
- Budapest
- nyaraló
- vidék
- ingatlanpiac
- lakás
- Címkefelhő »
Az Y generáció harmada élete végéig albérletbe kényszerülhet
A Resolution Alapítvány legújabb jelentése szerint az Y generáció tagjai – vagyis az 1980 és 1996 között születettek – több mint harmada (40 százalék) él bérelt lakásban, kétszer annyian, mint az X generáció – vagyis az 1965 és 1980 között születettek – tagjai a 30-as éveikben.
- címkék:
- ingatlanpiac
- albérlet
- y generáció
- Címkefelhő »
Egyre gyorsabban elkelnek a dráguló vidéki lakások
Az idei év lendületesen indult a lakáspiacon, ráadásul a fővárosban és a vidéki nagyvárosokban is egyaránt nőttek az átlagos négyzetméterárak - derül ki az ingatlan.com több mint 10 ezer magánszemély hirdetésén alapuló átfogó negyedéves elemzéséből.
- címkék:
- Veszprém
- lakás
- vidék
- ingatlan
- ingatlanpiac
- Győr
- Címkefelhő »
A sok befektető miatt egyre fontosabb a profi lakáskezelés
Az elmúlt egy évben több ezerrel nőtt a befektetésre vásárolt lakások és nyaralók száma. A tulajdonosok növekvő arányban bízzák profi kezelőkre az ingatlant, s várható, hogy újabb vállalkozások indulnak ebben az üzletágban – derül ki az Otthontérkép Csoport friss összefoglalójából.
- címkék:
- befektetés
- ingatlan
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Végre egy jó hír: lassul a drágulás a nyaralópiacon
A nyaralóárak emelkedése az elmúlt egy évben lelassult – derül ki az Otthontérkép Csoport legfrissebb elemzéséből. Habár a drágulás valamelyest mérséklődött, régiónként hatalmas eltérések mutatkoznak.
- címkék:
- ingatlanpiac
- nyaraló
- Címkefelhő »
Csökkent a Duna House nyeresége tavaly
A Duna House csoport 918,15 millió forint adózott eredményt ért el tavaly, szemben a 2016. évi 1,17 milliárd forinttal – közölte a társaság a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján szerdán.
Ezekben a városokban nőttek a legtöbbet az ingatlanárak
Az angliai Savills ingatlanügynökség globális ranglistája szerint a kínai ingatlanok ára emelkedett a leggyorsabban a világon, ám az európai nagyvárosokban is akad már 20 százalék feletti lakásár-növekedés.
- címkék:
- Európa
- nagyváros
- ingatlanpiac
- lakásárak
- Címkefelhő »
Türelem kell a családi ház eladásához
Tavaly a fővárosban minden szegmensben nőtt, vidéken pedig csökkent a használt lakóingatlanok értékesítési ideje 2016-hoz képest. Átlagosan 190 nap kell a családi ház, száz a tégla-, és 71 nap a panellakás eladásához. Mindhárom lakástípust Budapesten lehet a leggyorsabban értékesíteni. Családi házaknál továbbra is türelemre van szükség; akár a fővárosban vagy vidéken próbálunk túladni rajta. Idén nem számít további csökkenésre az értékesítési időben az Otthon Centrum.
Mit hozhat 2018 az ingatlanpiacon?
Az elmúlt évben a becslések szerint 7 százalék körüli volt az ingatlanárak emelkedése, de a jegybank szakértői szerint a 10 százalék fölött drágulás is reális. A lakáspiac alakulása nagyon sokakat érdekel, így vélhetően az is, hogy az emelkedés a következő esztendőben is folytatódhat-e. Az biztos, hogy könnyen találni olyan tényezőket, amelyek a jövőben is tovább hajtják a piacot, de összességében az áremelkedés mérséklődésére számíthatunk.
Változás közeleg a lakáspiacon
A várakozásoknak megfelelően idén is felfelé mentek az árak a magyarországi lakáspiacon. Budapesten és a vidéki nagyvárosokban több mint 10 százalékos volt a drágulás mértéke, 2018 azonban megnyugvást hozhat az áremelkedés tekintetében – derül ki az ingatlan.com országos elemzéséből, amely több mint 200 ezer lakáshirdetés alapján vizsgálta az idei év forgalmát.
Vége a brutális áremelkedésnek a lakáspiacon
Az idén a lakásadásvételek száma a 150 ezret is meghaladhatja, 2018-ra pedig akár 160 ezer adás-vételt vár az Otthon Centrum. 2018-ban a fővárosban a tégla és panellakások esetében 5-15 százalékos, családi házaknál 1-20 százalék közé várható a drágulás mértéke. A legtöbb vidéki városban egységesen 5-10 százalékosan drágulnak a lakóingatlanok.
- címkék:
- téglaház
- panellakás
- ingatlanpiac
- lakás
- Címkefelhő »
Mi befolyásolja a német ingatlanpiacot?
Az iparági szakértői szerint a német ingatlanpiac befektetői szegmense 2007 óta a legjobb évét nyújtotta, azonban a következő tizenkét hónapban a tranzakciós volumen enyhén csökkenhet. Egyrészt a piac telítődött, másrészt az elért árszínvonal már nem nyújt akkora befektetési hozamot, mint korábban.
- címkék:
- Németország
- ingatlan
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Megéri kockáztatni az új építésű lakásokkal
Több tízezer ingatlan épül jelenleg Budapesten, a legjobb paraméterrel rendelkező lakások pedig már alaprajzról elkelhetnek az átadás előtt. A lakás vásárlás, főként, ha új építésről van szó, jó befektetés, ami hosszú távon sokat hozhat a konyhára.
- címkék:
- újépítésű
- ingatlan
- ingatlanpiac
- lakás
- Címkefelhő »
Érdemes felújítani a lakást, mielőtt eladja
A részlegesen felújított lakásnak nem sok értelme van az eladás szempontjából, a minőségi, sőt luxus-kivitelű, teljeskörű felújítással jól is járhat egy eladó lakás tulajdonosa. Ilyenkor ugyanis az ingatlan hamar vevőre találhat, ráadásul az eladó akár piaci szempontból "túlzó" árat is kérhet érte. Az elmúltben során az ingatlanközvetítők azon az állásponton voltak, hogy nem érdemes pénzt fektetni a lakás felújításába eladás előtt, mostanra viszont változott a helyzet.
Így hatott az Airbnb az ingatlanpiacra
Egy új, még nem publikált tanulmány szerint, a népszerű szolgáltatás valóban komoly hatást gyakorolt az ingatlanpiacra. A kutatók az Egyesült Államok száz legnagyobb nagyvárosában vizsgálódtak, 2012 és 2016 között. Megállapították, hogy az Airbnb-lakások 10 százalékos növekedése 0,39 százalékos bérletidíj-növekedést, valamint 0,64 százalékos lakásár-növekedést eredményezett.
- címkék:
- ingatlanpiac
- lakásárak
- albérlet
- Airbnb
- Címkefelhő »
A lakásárak további emelkedésére számíthatunk vidéken
A hazai lakáspiacot a lakásárak 15 százalékos emelkedése jellemezte az első félévben, derül ki a jegybank legfrissebb jelentéséből. A lakáspiac keresleti oldalán gyakorlatilag minden tényező az élénkülés irányába hat: a béremelkedések, a növekvő megtakarítások és a munkaerőpiaci mutatók javulása, valamint az új lakáscélú hitelek 34 százalékos éves alapú növekedése. Az újépítésű lakások kínálata alkalmazkodást mutat, azonban a fejlesztések 41 százaléka időben csúszik.
- címkék:
- jelentés
- ingatlanpiac
- lakásárak
- MNB
- Címkefelhő »
Egyre inkább az extra kivitelezésű ingatlanokat keresik a vevők
Az árak magasan járnak, így a befektetők eltűntek a dél-pesti ingatlanpiacról. Pedig könnyen és jó áron ki lehet adni a jó állapotú lakásokat, így hiány van belőlük. Ezért is nő a jelzáloghitelre lakást vásárló fiatalok száma. A kínálattal azonban akad egy kis gond.
Remek eredmények érkeztek a magyar lakáspiacról
Az ingatlan.com elemzéséből kiderül, hogy nemzetközi mércével mérve is remek eredményeket produkál a hazai és a kelet-európai lakáspiac. Magyarországon a második negyedévben 23,7 százalékkal emelkedett a legalább kétlakásos lakóépületre kiadott engedélyek száma az előző év azonos időszakához képest, derül ki az Eurostat adataiból.
- címkék:
- gazdaság
- ingatlan
- ingatlanpiac
- lakás
- Címkefelhő »
Az állami felújítási program erősítené a panellakások népszerűségét
A panellakások iránti kereslet utóbbi időszakban tapasztalható dinamikus növekedésének okaként elsősorban az árelőnyt, a kedvező fenntartási költségeket nevezték meg a HG Media „Fókuszban: A Panelreneszánsz" című konferencia előadói. Az ingatlan.com által a konferencia számára készített kutatásból kiderül: a panellakások árelőnye úgy is jelentős, hogy értékük gyorsabban növekszik, mint a téglalakásoké. A panelek népszerűségét erősítheti a tervek szerint jövőre induló állami panelfelújítási program.
Milyen új lakást adnak 25 millióért?
A lakáspiac egyik legnépszerűbb szegmensét jelenti a 25 millió forint alatti kategória: az idén a lakások és házak iránt érdeklődők 61 százaléka keresett 25 millió forintig lakóingatlant, ami némi csökkenést jelent a tavalyi 64 százalékhoz képest – derült ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből.
- címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- lakás
- Címkefelhő »
Októbertől ismét fellendülhet a lakáspiac
Szeptemberben, az iskolakezdés miatt, kicsit álmosabb volt a lakáspiac, de a hónap végétől ismét felpöröghetnek az események. Az év hátralevő részének a slágere a fogyasztóbarát lakáshitel lehet.
Vége a fővárosi használt lakások irreális árainak?
Keserű józanodás várhat a fővárosi használt ingatlanok eladói számára, ez részben már megtörtént, de 2018-ban akár csökkenhet is a használt ingatlanok ára. Az egyik alapvető gond ott van, hogy a használt ingatlanok hirdetései megtévesztőek, egymást generálják, nem egyszer egy évig, másfél évig is kint van az ingatlan olyan irreális áron, amelynek következtében egyszerűen nem akad rá vevő. Hiszen aki vásárolni akart, már megtette, és folyamatosan bővül az új lakások kínálata, amelyek az extrém módon túlárazott használt lakások mellett már bizony csábítónak mutatkoznak.
- címkék:
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Héthavi mélypontra csökkent az újlakás-értékesítések száma az Egyesült Államokban júliusban
A vártnál kevesebb új lakást értékesítettek az Egyesült Államokban júliusban. A kereskedelmi minisztérium szerdán közölt jelentése szerint havi bázison, szezonális kiigazítással, 9,4 százalékkal csökkent az új lakások értékesítése, így az egész évre kivetített értékesítési darabszám 571 ezerre esett az előző havi 630 ezer után.
Túl a csúcson a lakáseladások növekedése
Túl van a zenitjén a lakáseladások növekedési üteme. Budapesten már csökken is a tranzakciószám, ám országos szinten még az idén is bőven kitart a bumm. Tavaly 146 ezret számolt, az idén több mint 150 ezer adásvételre számít az Otthon Centrum.
Júliusban 13 ezer lakást adtak el
Erős forgalom mutatkozott júliusban a magyarországi ingatlanpiacon, de Budapest belvárosában mérséklődött a kereslet a Balla Ingatlan tulajdonos-ügyvezetője szerint.
- címkék:
- ingatlanpiac
- lakás
- Címkefelhő »
Így spórolhat meg állami támogatással egy-két havi bérleti díjat
Az elmúlt két hétben robbanásszerűen megnőtt a kiadó ingatlanok száma, augusztus elején országszerte már több mint 10 ezer kiadó lakást kínáltak bérlésre – ez 11 százalékos növekedés. Az albérletek drágulása miatt fontosabbá válhatnak a díjak csökkentését biztosító megoldások.
Lassult a lakások drágulása
Országos átlagban a lakóingatlanok átlagosan összesített négyzetméterára 8,8 százalékkal nőtt a tavalyi árakhoz képest, ami azt jelenti, hogy visszafogottabb lett a drágulás - mondta Balogh László, az ingtalan.com gazdasági szakértője.
Nagyot akarnak, de a kis lakást veszik
Vonzó a vevők számára az újépítésű ingatlan, de a növekvő lakásárak mellett nem mindenki engedheti meg magának, hogy egy frissen épült többszobás lakásba költözzön. Még azok is kénytelenek kompromisszumot kötni, akik egyébként nagy lakásba vágynak.
Megéri félszobát építeni a lakásban
Egy félszoba vagy hálófülke akár 10 százalékkal is megdobja a lakás árát, akár másfél millió forinttal többet kérhetnek érte.
- címkék:
- ingatlanpiac
- albérlet
- Címkefelhő »
Viszik a Balaton-parti házakat, mint a cukrot
Még a kisebb Balaton környéki településeken is azonnal gazdára találnak az ingatlanok, pedig néhány éve még szinte lehetetlen volt eladni a kevésbé népszerű vidékeken épült házakat. Elsősorban már nem is nyaralókat, hanem lakóházakat vesznek a környéken, így ezek a kistelepülések is bekerültek a budapesti agglomerációk körébe.
- címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- Balaton-part
- Címkefelhő »
A luxuslakások sem maradnak sokáig üresen
Még a luxuskategóriás lakásokat is szinte azonnal bérlőre találnak. Aki ilyet keres, nem jelent akadályt számára a havi 400 ezer forintos bérleti díj sem.
- címkék:
- Budapest
- ingatlanpiac
- luxuslakás
- Címkefelhő »
Sok az üres lakás a kistelepüléseken
Kétféle oka lehet annak, hogy üresen áll egy egyébként lakható lakás. Az egyik az, hogy a tulajdonosa nem tudja eladni, a másik pedig, hogy nem akarja kiadni, mert gyerekének, unokájának szánja – véli Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
- címkék:
- ingatlanpiac
- lakás
- Címkefelhő »
Ingatlanpiac: közel a válság előtti szint
Az ingatlanpiac meredek fellendülési szakasza 2016-ban lezárult. Ugyan az emelkedés lassul, de a növekedés továbbra sem áll meg. Tavaly az eladott lakóingatlanok átlagára országosan 14,1 százalékkal nőtt. Van olyan megye, ahol tavaly csökkent az ingatlanok ára.
Folytatódik a lakásár-emelkedés, de vidéken van még keresnivalónk
Az elmúlt időszak legjobb befektetése kétségtelenül az ingatlan volt, hiszen bőven kétszámjegyű áremelkedés zajlott le. Azonban azok számára, akik most vágnának az ingatlanvásárlásba, egyre nehezebb a hőn áhított lakás megszerzése. Ugyanakkor hatalmas különbségek adódnak az egyes régiók között is, ami tovább árnyalja a képet. Amíg Budapesten 9 éves teljes keresetünket kellene lakásvásárlásra fordítani, addig találunk olyan térséget is, ahol 5 év is elegendő ehhez.
- címkék:
- ingatlanpiac
- lakásárak
- árnövekedés
- Címkefelhő »
Balla Ingatlan: Merre tart a budapesti ingatlanpiac?
A Balla Ingatlan első negyedéves jelentése bemutatja a budapesti kerületek, városrészek és az agglomerációt területek ingatlanpiaci árait és főbb trendjeit is.
Elszálltak a belvárosi lakásárak
Tíz százalékkal drágultak a használt lakások tavaly. Ez azt jelenti, hogy folytatódott a 2015-ös évre jellemző áremelkedés a hazai ingatlanpiacon. Idén már stagnáló, jövőre akár csökkenő árakra is számíthatunk a használt lakásoknál, viszont az újaknál töretlen lesz az áremelkedés.
Ennyivel drágultak a lakások tavaly
A fővárosban a legdurvább az áremelkedés, Budapesten átlagosan 22 százalékos volt a növekedés. A 15,4 százalékos drágulás ugyan magas, viszont a Magyar Nemzeti Bank kimutatása szerint az utolsó negyedévre lelassult az emelkedés üteme.
Nem lehet többé a jó fengsuira hivatkozni egy eladó lakásnál
A pekingi önkormányzat szigorít az ingatlanhirdetések szabályain, ezzel is szeretnék fékezni az elszabaduló lakásárakat. A javaslat szerint nem lehet ezentúl feltüntetni azt, hogy befektetésre ajánlott, de a jó fengsuira sem lehet hivatkozni a remélt magasabb ár érdekében.
- címkék:
- Kína
- feng shui
- befektetés
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
A biztonságos környezet miatt is drágulnak a lakások
Az elmúlt három évben az új lakásberuházások környékén folyamatosan csökkent a betörések száma. Ez és más tényezők is hozzájárultak a lakások drágulásához.
Kínai gazdagok indítottak rohamot az amerikai vízumért
Megindult a versenyfutás a kínai gazdagok között az amerikai befektetői vízumért. Ezért április 28-án a Kongresszusban arról fognak vitázni, hogy az igényléshez szükséges értékhatárt jelentősen megemeljék.
- címkék:
- Kína
- vízum
- jüan
- befektetés
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Szupergazdagok és hosszú hétvégék
Lassan 2500 dollármilliárdos él a világon, nem mindig elég a biztosítási kötvény a rendőrnek, 50-60 négyzetméteres budapesti panellakás jön ki 15-20 millióból, hiába építették meg a világ legnagyobb luxusjachtját, munkaszüneti nap lehet a nagypéntek, nőttek az átlagkeresetek, a bankok fizetnek az embereknek. Ez történt a héten a gazdaságban.
A szép konyha húsz százalékkal dobja meg a lakás árát
Egy szépen felújított lakás vagy ház kelendő áru az ingatlanpiacon. De gondolta volna, hogy egy különlegesen szép konyha nemcsak önnek öröm, hanem tovább növelheti az ingatlanja értékét?
- címkék:
- lakásvásárlás
- ingatlanpiac
- konyha
- Címkefelhő »
A vevők már a lakások árának csökkenésére várnak
Visszaeső forgalmat hozott a tél a dél-budai ingatlanpiacon, egyedül a paneleknél maradt meg az érdeklődés korábban jellemző nagysága. Ugyanakkor az árak emelkedése már itt sem jellemző, és akadnak vevők, akik az áresés reményében kivárnak. Csökkenés azonban az idei évben nagy valószínűséggel nem lesz.
- címkék:
- ingatlanpiac
- panel
- Címkefelhő »
Ingatlanközvetítőket büntetett meg a GVH
Több mint tíz éven át a Duna House Holding Nyrt. (DHH) és az Otthon Centrum Holding Kft. (OCH), valamint a Duna House Franchise Szolgáltató Kft. (DHF) és az Otthon Centrum Franchising Tanácsadó Kft. (OCF) összehangolta árpolitikáját, egyúttal bizalmas, üzleti információkat osztott meg egymással keresztértékesítési együttműködéseik keretében – közölte a Gazdasági Versenyhivatal. Sikeres egyezségi eljárás után csökkentett bírságot szabott ki a GVH árrögzítés, piacfelosztás és információcsere miatt az ingatlanközvetítői piacon.
A lakáspiac miatt aggódik az OECD
A világpiacon az OECD figyelmeztetése szerint akár nagymértékű korrekció is jöhet az ingatlanárakban: a gazdasági szervezet vezető közgazdásza szerint, ahol az elmúlt időszakban jelentősen nőttek az árak, ott komoly esély van rá, hogy nagymértékű árcsökkenések lesznek.
- címkék:
- lakáspiac
- ingatlanpiac
- OECD
- Címkefelhő »
2016-ban csökkenhetett az ingatlanpiaci forgalom
A Duna House adatai szerint tavaly 128 400 lakóingatlan cserélt tulajdonost az országban, körülbelül 5 százalékkal kevesebb az előző évinél.
- címkék:
- lakáspiac
- ingatlanpiac
- Duna House
- Címkefelhő »
Vége az ingyenhiteleknek Amerikában
Bejött a várt forgatókönyv, kamatot emelt a Fed. Nyolc éve gyakorlatilag nulla százalék körüli az amerikai alapkamat, amellyel a Fed a hitelezés fellendülését segítette és a gazdasági élénkülést támogatta. Most azonban az alacsony kamalábak miatt félő volt, hogy egy újabb hitelbuborék alakulhat ki. Miután az amerikai gazdaság mutatói is rendbe jöttek, ma 0,5-0,75 százalékos sávba emelte a kamatot a Fed.
Ott tart a magyar ingatlanpiac, ahol tíz éve
2016-ban már harmadik éve tart a fellendülés az ingatlanpiacon, így a forgalom, az árszint és az építési engedélyek terén is majdnem ott tart a szektor, mint a 2008-ban kirobbant válság előtt. Továbbra is Budapest a legdrágább, azonban a fővároson belül már nem Buda a legmenőbb.
Megugrott a kiadott építési engedélyek száma
Az első három negyedévében 5307 új lakás épült, 14 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A kiadott lakásépítési engedélyek és az új lakások építésére vonatkozó egyszerű bejelentések együttes száma 21 414 volt, ami csaknem két és félszerese annak – 148,5 százalékkal több –, mint amennyi a múlt év azonos időszakában volt, közölte a KSH.
Újra vonzó a külföldieknek a budapesti lakáspiac
Jelentősen nőtt az év elejéhez képest a külföldiek által vásárolt lakások aránya: az elkelt ingatlanok 43 százaléka a pesti belvárosban található. A vásárlók harmada kínai.
- címkék:
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Magyarországon drágultak a leginkább a lakások
A társasházak építésére kiadott engedélyek száma több mint 230 százalékkal nőtt Magyarországon az idei év második negyedében, ez pedig az Eurostat adatai szerint a legnagyobb bővülés uniós összevetésben, derül ki az Ingatlan.com összeállításából. Az elemzés szerint nem csak lakásépítési kedvben, de az ingatlanárak drágulásában is Magyarország vezeti az európai uniós rangsort.
Lakásvásárlás: ezek a kerületek a legnépszerűbbek
Minden jel szerint továbbra is erős az ingatlanpiaci zsongás, viszont helyrajzilag némi átrendeződés tapasztalható a Jófogás legfrissebb statisztikái szerint. A Budapesten népszerű kerületek sorába bekerültek új versenyzők is, míg egy átlagos lakáskereső két-háromszobásat keres a XI. vagy a XIII. kerületben.
Többmilliós különbségek vannak a hasonló lakáshitelek között
Az egyre bővülő lakáshitelezés miatt nagy a verseny a piacon, és így az ajánlatok között is jelentősek a különbségek, hívja fel a figyelmet a BankRáció.hu szakértője. Egy 15 évre felvett 7 millió forintos lakáshitelnél akár 3,5 millió forintos eltérés lehet a visszafizetendő összegben. Bár olcsóbbak a változó kamatozású konstrukciók, aki kiszámítható törlesztést szeretne, annak az akár 5–15 évre fix törlesztésű hiteleket érdemes igényelnie.
Erre az 5 dologra figyeljen lakásvásárlásnál, hogy ne húzzák csőbe
Sokan egy egész életre választanak lakást, házat, otthont a családjuknak. Nem mindegy hát, hogy hogy döntünk. Néhány pontban összegyűjtöttük azokat a szempontokat, amelyekre az új ingatlan kiválasztásánál figyelni kell, hogy tényleg felhőtlenül tudjuk élvezni új otthonunk melegét.
Ez a cég lesz az ingatlanpiac Amazonja
A konzervatív ingatlanpiacot akarja felrázni egy rámenős angol startup, a Nested. Áron alul vesz át lakásokat és házakat a türelmetlen vagy a hosszú várakozásba belefáradt eladóktól, cserébe megszabadítja őket a macerától. Talán a frissen a cégbe pumpált 3 millió fontnak is szerepe van abban, hogy a cégvezető optimizmusa megingathatatlan.
- címkék:
- ingatlanpiac
- startup
- Nested
- Címkefelhő »
8200 új lakás jelenik meg a budapesti ingatlanpiacon
Egy-két éven belül mintegy 8200 lakás készülhet el a fővárosban az összesen 230, már futó vagy tervezés alatt álló, legalább négylakásos házprojekt keretében - írja az Otthon Centrum adatai alapján csütörtöki számában a Világgazdaság.
- címkék:
- lakásépítés
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Az IT-szektor letarolta Budapestet
A gazdasági világválság előtt a pénzügyi szektor uralta a budapesti irodapiacot, a bankok bérelték a legtöbb új irodát, számukra épültek új, impozáns székházak, írja közleményében a CBRE. A tanácsadó cég szerint mára a helyzet megváltozott: Budapesten a legnagyobb szereplők, az infokommunikációs szektor vezető vállalatai építenek új székházakat, a világpiacon is jelentős magyar cégek pedig egyre nagyobb irodába költöznek.
Felmérték, milyen a jó lakáshirdetés
Az online ingatlankereső portálok és a közösségimédia-felületek a legnépszerűbbek, ha az eladó vagy kiadó ingatlan meghirdetéséről van szó. Egy felmérés szerint az emberek kereséskor kiemelten fontosnak tartják, hogy legyen alaprajz, fotó és elegendő tényszerű adat az adott ingatlanról, az elhelyezkedés, az ár és a méret pedig az elsődleges tényezők, amelyek a vásárlási döntést befolyásolják.
- címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
A NAV tisztázta, az erkély mikor számít bele a lakásba
A NAV hivatalos állásfoglalása szerint az erkély, a pince, a terasz és a beépített tetőtér akkor számítanak bele a lakás hasznos alapterületébe, ha fedettek, és a belmagasságuk legalább 1,9 méter. Január 1-jétől az új építésű, 150 négyzetméternél kisebb lakások és a 300 négyzetméternél kisebb családi házak eladása után csak 5 százalék áfát kell fizetni, ezért nagyon fontos, hogy mi számít bele a hasznos alapterületbe, és mi nem.
- címkék:
- lakás
- ingatlan
- áfa
- ingatlanpiac
- NAV
- Címkefelhő »
Tovább nőtt a lakások ára
Ismét több hitelt veszünk fel, mint amennyit törlesztünk, de a jegybank nem aggódik. Olcsóbban tankolhatunk, viszont a lakásárak tovább nőnek. 70 éves a forint, bevásárolt a Mol, nem bántják a telekocsikat, öten milliós nyugdíjat kapnak, minden ötödik airbnb-s pedig nem fizet adót. Ez volt a héten a gazdaságban.
Nem könnyű airbnb-zni, de megéri
Az airbnb-zők ötödénél talált problémát az adóhatóság a májusi adatok elemzésével. A közösségi szálláshelymegosztással kétszer-háromszor annyit ki lehet hozni egy lakásból, mint egyszerű bérbeadással, de ehhez át kell keveredni az ügyintézés labirintusán. Kell jegyzői igazolás, adószám és közösségi adószám, fizetni kell az idegenforgalmi adót, kétféle forgalmi adót (vagy egyfélét és átalányadót), egészségügyi hozzájárulást.
- címkék:
- szja
- áfa
- ingatlanpiac
- eho
- adózás
- adó
- ingatlan
- Airbnb
- Címkefelhő »
A rendszerváltozás óta nem dolgoztak ennyien Magyarországon
142 ezerrel dolgoznak többen, mint egy éve, ez pedig azt jelenti, hogy a rendszerváltozás óta nem dolgoztak még ennyien Magyarországon, mint most. A Mercedes 2020-ig új autógyárat épít Kecskeméten, ezzel a cég megduplázza részesedését a magyar GDP-ből. A Miniszterelnökséget vezető Lázár Jánostól Seszták Miklós minisztériumához kerül az MFB és a Magyar Posta. Többmilliós bírságot kapott Spéder Zoltán bankja, olcsóbban tankolhatunk, felpörög a lakáspiac, magyar cég venné át az Uber helyét, és végre elkelt a Yahoo is, miközben a Facebook akkora profitot ért el, hogy a cég részvényeinek árfolyama is rekordot döntött. Ez volt a héten a g ...
Milliókat spórolhat, ha jó kerületet választ
Akár milliókat is lehet spórolni az egyetemekhez közel, derült ki az OTP Ingatlanpont közleményéből. Mint írják, sokan az albérlet helyett lakásvásárlásban gondolkodnak.
Profitálhat a Brexitből a magyar ingatlanpiac
A nyugat-európai ingatlanpiacokra is pozitívan hathat a britek kilépése az Európai Unióból.
- címkék:
- ingatlanpiac
- Brexit
- Címkefelhő »
Tíz éve nem volt ilyen a magyar ingatlanpiacon
Felfelé indultak a hitelezési mutatók a korábbi mélypontokról. Sőt, az új lakáshiteleket nézve idén májusban az utóbbi tíz év egyik legjobb eredményét produkálta a piac. A helyzet nem meglepő, hisz a hitelfelvevők szempontjából egyre kedvezőbben alakulnak a kamatok és a kamatfelárak a magyar piacon. Azt sem szabad azonban elfelejteni, hogy a nemzetközi összehasonlításban még mindig drágák a hitelek, többek között a bedőlt hitelek miatt. Bemutatjuk, hol áll most a lakáshitelpiac, és merre tart. Kiderül az is, hogy milyen jelentős különbség van az ugyanolyan lakáshitelek között – a differencia milliós nagyságrendű lehet.
Lesz új lakás, ébredezik a piac
Az idén 10-15 ezer új lakás építése kezdődhet meg a Társaság a Lakásépítésért, Lakásfelújításért Egyesület szerint.
Ingatlanfejlesztés hitelből: így működik
Sikeres és kevésbé sikeres vállalkozókat tömegével vonz napjainkban az ingatlanfejlesztés. A lakásárak elmúlt másfél évben tapasztalt jelentős emelkedése, az áfacsökkentés, a 10+10 millió forintos családi otthonteremtési kedvezmény rengeteg ember üzleti fantáziáját megmozgatta. Az egyik legnagyobb kérdés ma az ingatlanfejlesztéseknél hitelezési oldalon jelentkezik: ki hogyan és mennyi hitelt kaphat a bankoktól? Elengedhetetlen gyakorlati információk a Bankmonitor.hu-tól.
Eladó Michael Jackson Las Vegas-i otthona - Nézz be a néhai popsztár luxusvillájába!
Csekély 9,5 millió dollár, és akár te is ott élhetsz, alhatsz és ehetsz, ahol a 2009-ben elhunyt világsztár.
Ciudad Valdeluz, az örök magányra ítélt város
Spanyolországban 2014-ben több mint 3 millió lakás állt üresen. A 2008-as gazdasági válság igencsak megtépázta az ország ingatlanpiacát: félkész városok és nyomasztó, üres ingatlanok tanúskodnak a hajdani grandiózus tervekről.
Eladó Richard Gere álomotthona - Nézz be a világsztár luxusvillájába!
A jóképű színész immár harmadszorra hirdette meg hamptonsi ingatlanját, jóval az ár alatt. Kukkants be, hol pihente ki a fáradalmakat a Micsoda nő! sztárja!
Lassult a lakásárak emelkedése
A hazai lakáspiacon folyamatosan emelkednek az árak 2014 második negyedéve óta, a drágulás üteme ugyanakkor jelentősen csökkent 2015 negyedik negyedévére, derült ki az FHB legújabb lakásárindex-kiadványából.
A lakásépítések harmada a kormánynak köszönhető
Az MNB szerint két év alatt körülbelül 30 ezer új lakás épülhet 2017 végéig, aminek a harmada, körülbelül 10 ezer lakás a kormányzati intézkedéseknek köszönhető.
Kiszámíthatóbb lakáspolitikát szeretne az ingatlanpiac
A hosszú távú, kiszámítható lakáspolitika fontosságára hívták fel a figyelmet az építőipar és az ingatlanpiac szereplői a Társaság a Lakásépítésért, Lakásfelújításért Egyesület keddi parlamenti szakmai rendezvényén, ahol a parlamenti pártok szakpolitikusai is részt vettek.
A lakások irányára elszállt, de a vételár változatlan
Az elmúlt hónapok a CSOK-ról szóltak az ingatlanpiacon, egymást érik a hírek a tudnivalókról, a hatalmas érdeklődésről és az újra növekedésnek indult lakásárakról. A Balla Ingatlanirodák ingatlanközvetítői szerint azonban a valóság egy kicsit más képet mutat.
Annak találták ki a nokot, akinek szinte mindegy
Ha van pénze lakásra, de legalább egy lakáshitelhez már megvan az önereje, és mindegy, hogy két, vagy épp tíz év múlva jut hozzá az új lakásához, akkor önnek találták ki a kormány új csodafegyverét, a nokot. Még egy kis extra is jár hozzá az államtól, nem beszélve a kamatmentes hitelről. A versenyhivatal szerint a nok különbözik a fogyasztói csoportoktól, amikkel – mint konstrukcióval – egyébként sem volt baj.
Nincs könnyű helyzetben, aki épülő lakásra venne fel csokot
Az első körben januártól életbe lépett, majd február elején módosított állami lakásprogram elsősorban az új lakások építését és vásárlását ösztönzi, ezekre ugyanis nagyobb összeg kapható, mint a használt lakásokra. A februári módosítás után elméletileg véglegessé vált a szabályozás. Az új szabályok azonban érdekes helyzetet teremtenek azzal, hogy például tanyára lehet családi otthonteremtési kedvezmény igényelni, épülőfélben lévő új lakásra viszont nem vagy nem feltétlenül, de legalábbis rizikós az ügy az új lakások használatbavételi engedélyére vonatkozó szabály miatt.
Alig látszanak a csokos vevők az ingatlanpiacon
A fővárosban továbbra is nagy a befektetési célú ingatlanvásárlók aránya, holott a támogatási környezet a lakhatási célú vásárlóknak kedvez - derül ki a Duna House elemzéséből.
- címkék:
- csok
- lakáspiac
- ingatlanpiac
- Duna House
- Címkefelhő »