lakásvásárlás
címke rss- kapcsolódó címkék:
- ingatlan
- lakás
- hitel
- csok
- ingatlanpiac
- Legfrissebb
- Legrégebbi
Ingatlanpiaci körkép: dráguló ingatlanok és hitelkamatok várhatók
A jelenlegi hitel- és lakáspiacon jópár tényező együttes hatása fejti ki hatását. Mint ismeretes, a pandémia miatt sokan elhalasztották lakásvásárlásukat. Az ingatlanbazár.hu tájékoztatása szerint a beoltottak számának növekedésével azonban az eddig türelmesen várakozók újra keresgélni kezdhettek. Mutatjuk a részleteket!
- címkék:
- árak
- ingatlan
- lakás
- otthon
- bérlés
- lakásvásárlás
- Címkefelhő »
Saját lakásra vágynak a magyarok
Egyes felmérések szerint a fővárosi kerületek szintjén évente százhúsz-százötvenmillió forint veszteséget jelentenek csak a bérlők által felhalmozott és ki nem fizetett tartozások. Magyarországon az emberek többsége saját tulajdonú ingatlanra vágyik, és azért hajlandó áldozatot is vállalni - mondta a Magyar Nemzetnek a Századvég Gazdaságkutató Zrt. vezető közgazdásza.
Ezen a mesés helyen pár forintért lehet házat venni – Itt van a közelben!
Horvátország egy elhagyatott, de mesés vidékén mindössze 1 kunáért árulnak felújításra váró házakat. Sőt, ehhez még támogatást is adnak.
Ez segíthet, ha teljesen új ingatlant vásárolsz!
Az újépítésű ingatlanok esetében gyakori, hogy a tervezőasztalról történik az értékesítés, hiszen még nincs kész a lakás. Így viszont nehéz elképzelnünk leendő otthonunkat. Szerencsére azonban a modern technológiának köszönhetően már virtuálisan is bejárhajtuk a lakást, hogy lássuk, mire is számíthatunk.
Ezért jöhet lendületbe a lakáshitelezés
Egy év alatt az ingatlan.com és a cégcsoporthoz tartozó money.hu Hitelintéző szolgáltatását több mint 40 ezer ingatlankereső vette igénybe, és nézte meg, hogy az ő személyes pénzügyi helyzete alapján meg tudná-e vásárolni a kiválasztott ingatlant.
- címkék:
- hitel
- ingatlan
- gazdaság
- lakásvásárlás
- Címkefelhő »
Ezekre kell figyelni, hogy ne veszítse el a gyermekek után járó hitelelengedési kedvezményeket
2021-től több különböző lakáscélú jelzáloghitelünket is csökkenthetjük a gyermekek után járó jelzáloghitel-elengedéssel. Sőt, a február 1-jétől igényelhető támogatott lakásfelújítási hitelből is lefaraghatunk vele. A Bankmonitor összegyűjtötte az ezzel kapcsolatos fontos újdonságokat és a leggyakoribb hibákat, amelyek miatt sokan elbukják az ajándék milliókat.
Én vagyok az első élő ember a földön, aki hitelből akar lakást venni?
Miért? Sokszor tettem fel magamnak ezt a kérdést, miközben a lakásvásárlás útvesztőjében bolyongtam. Mivel teljesen laikusan vágtam bele a folyamatba, nem tudtam, hogy mi vár rám, és talán ez volt a szerencsém, máskülönben lehet, hogy el sem kezdtem volna. Ugyan még nem értem a végére, néha felsejlik a fény az alagút végén, és csak remélni tudom, hogy nem délibáb.
- címkék:
- lakás
- lakásvásárlás
- Címkefelhő »
Tíz gyakori félreértés a 2021-től elérhető lakástámogatásokkal kapcsolatban
Az új, 2021 januárjától elérhető lakástámogatásokról már számos részlet kiderült, mégis sok félreértés kering róluk a médiában, illetve a cikkek alatti kommentekben. A Bankmonitor szakértői összeszedtek 10 esetleges félreértést, gyakori tévhitet, és segítenek eloszlatni azokat, válasszal szolgálni a felmerülő kérdéseknek.
Mi várható még idén a hazai lakáspiacon?
Idén körülbelül 20 ezer lakóingatlan cserélhet még tulajdonost az utolsó két hónapban, így év végére 130 ezer körüli tranzakcióval zárhat a lakóingatlanok piaca a Duna House előrejelzése szerint. A kormányzati támogató intézkedések miatti kivárás és bizonytalanság elsősorban az első lakásvásárlókat gondolkodtathatja el, ami 3-5 ezer tranzakciót érinthet az utolsó negyedévben. Aki azonnal szeretne költözni, nagyon gyorsan kell döntenie, a befektetők pedig jól járhatnak a bizonytalanabb helyzetben.
Felső határt szab a kormány a közjegyzői díjakra ingatlanvásárlás esetén
Maximálni fogja a kormány az ingatlan vásárlása esetén fizetendő közjegyzői díjakat - közölte a családokért felelős tárca nélküli miniszter a Kossuth Rádió Vasárnapi újság című műsorában.
- címkék:
- Novák Katalin
- család
- lakásvásárlás
- Címkefelhő »
Vajna Timi cáfol: elárulta az igazat a 850 milliós luxuslakásról
Állítólag Vajna Tímea nem rég egy méregdrága ingatlant vásárolt Budán. A ház 850 millió forintot ér. Most a sztár elárulta, mi az igazság.
- címkék:
- Vajna Timi
- lakás
- lakásvásárlás
- Címkefelhő »
Ötből négyen ismerik, sokan igényelni is tervezik a babaváró hitelt
Miközben a 18–29 évesek megközelítőleg fele (44 százaléka) valószínűnek tartja, hogy rövidesen él majd a babaváró támogatás adta lehetőséggel, meglehetősen alacsony, mindössze négy százalék azoknak a 18–59 éveseknek az aránya, akik azért vetik el a konstrukciót, mert függetlenül a gyermekvállalási terveiktől a hitel nem felel meg az igényeiknek – derült ki a Sberbank és az NRC NetPanel ezerfős, reprezentatív online kutatásából.
Lakásvásárláshoz használják fel legtöbben a babaváró kölcsönt
Elsősorban lakásvásárlásnál használják fel a családok a babaváró kölcsönt, ami a harmadik gyermek megszületése után teljesen támogatássá válik - mondta Kutassy Jenő, a Nagycsaládosok Országos Egyesületének (NOE) elnökhelyettese.
Rengetegen vásárolnának ingatlant a következő években
A megkérdezettek több mint fele családi házba menne, a második helyen pedig a panellakások és a társasházi lakások állnak holtversenyben – derült ki a K&H biztos jövő felméréséből. Az érintettek 7 százaléka egy éven belül letudná a vásárlást, 30 százalékuk azonban csak később vágna bele, jellemzően az önerő hiánya és a lakások magas ára miatt.
- címkék:
- felmérés
- lakásvásárlás
- K&H Bank
- Címkefelhő »
Megugrott a lakásvásárlók fizetési kedve a kedvezményes áfa megszűnésének közeledtével
Az ingatlanok vételárából a szokásos 10-30 százalék többszörösét teszik le a napokban adásvételi szerződést kötő vevők, ha olyan lakást vesznek, amelyet 2018. november elseje után szerzett engedéllyel építenek - értesült hétfői számában a Világgazdaság építőcégektől.
- címkék:
- lakásvásárlás
- Címkefelhő »
Idén újabb ország vevői rohamozták meg a fővárosi ingatlanpiacot
Közeledik az év vége, aktuálisak lesznek lassan az év végi elemzések. Ha pedig van olyan terület, amelyik igazán élénken pezsgett és sok változást hozott 2019-ben is, az minden bizonnyal az ingatlanpiac. A legnagyobb változások és mozgások évek óta a budapesti Belvárosban voltak. Emellett a korábbinál kevesebb kínai, viszont jóval több vietnámi vevő érkezett a magyar fővárosba.
5 tipp - Ezekre figyelj, ha lakást vennél!
Egy ingatlan megvételénél nem lehetsz könnyelmű, nem hagyatkozhatsz csupán a jó megérzésedre, nem csábíthat el a felszín külcsíne. A lakásvásárlás egyben befektetés is, így olyan szempontokat is érdemes figyelembe venned, melyekre elsőre nem is gondolnál, amellett természetesen, hogy számos, rövidtávon is igen negatívan ható tényezőről feledkezhetsz meg, melyek léte vagy épp nem léte, új otthonod szépségét merőben meg tudja változtatni.
Átvette az Erste az Aegon Lakástakarék ügyfeleit
Október 25-től az Erste Lakástakarék kezeli az Aegon Lakástakarék portfólióját. A mostani tranzakció eredményeként 57 ezer szerződés került át a társasághoz, amelynek piaci részesedése így 14 százalékra nőtt. Az érintett szerződések díj- és kamatfeltételei nem változnak.
Leáll az egyik nagy hazai lakás-takarékpénztár
November 1-jével felfüggeszti lakás-takarékpénztári termékének értékesítését az OTP Lakástakarék – olvasható a lakástakarék honlapján. Ezzel a fogyasztók már csak két szereplő, a Fundamenta és az Erste közül választhatnak a lakás-takarékpénztári piacon.
V4NA: Még soha nem voltak kedvezőbb feltételei a lakásvásárlásnak Magyarországon
A visegrádi országok ingatlanpiacai között több párhuzamot is lehet vonni – ezek egyike, hogy mindegyikben fellendült ez a szektor. Az új építésű lakásokra mindenhol nagy a kereslet, a kínálat azonban már változó- írja a V4NA nemzetközi hírügynökség.
- címkék:
- csok
- V4NA
- lakásvásárlás
- Címkefelhő »
Ez volt az aduász, ma már egyre kevesebben akarnak ilyen lakást
Eddig sem volt mindegy, hogy melyik emeleten van a lakás, de a vásárlók egyre nagyobb gondot fordítanak egy apróságnak tűnő tulajdonságra.
- címkék:
- ingatlan
- hőség
- lakásvásárlás
- Címkefelhő »
Minden, amit tudni kell az otthonteremtési programról
A lakásvásárlást, lakásbővítést és lakáskorszerűsítést támogató rendelkezések sora lépett életbe július elsején. A legtöbbeket érintő és talán legnagyobb hatású változás a csok mellé igényelhető kamattámogatott hitellel kapcsolatos. Az OTP Bank csokorba szedte, milyen változások születtek, és mire érdemes készülniük azoknak, akik az elkövetkező időszakban szeretnének új otthont vásárolni.
Egyre nagyobb ingatlanokat keresnek a vevők
Három év alatt legalább másfélszeresére, illetve közel duplájára nőtt az olyan 2-5 szobás ingatlanok iránti kereslet, ami félszobák helyett legalább 12 négyzetméteres (teljes) szobákat tartalmaz. Ez lényegesen nagyobb növekedés, mint az összes érdeklődés 30 százalékos bővülése az elmúlt három évben, vagyis a vevőjelöltek inkább a nagyobb méretű szobákkal rendelkező ingatlanokat keresik - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely a szobák száma és mérete alapján mérte fel a kereslet alakulását.
Így védekezzen lakásvásárlásnál az ingatlanos csalók ellen
Az ingatlan adásvételi szerződéseknél ritka a szándékos megtévesztés, de van néhány pont, amire érdemes figyelni. Például az újépítésű ingatlanoknál előfordulhat, hogy a beruházó olyan okiratot írat alá az ügyfelekkel, ami lehetővé teszi, hogy építőként ki tudjon hátrálni az üzletből. A bérleményeknél pedig a legnagyobb veszélyforrást azok a csalók jelentik, akik úgy veszik el, az adott esetben százezer forintos nagyságrendű kauciót az érdeklődőktől, hogy nem is az övék a lakás.
43 havi megspórolt lakásbérleti díj a belépő az első saját lakáshoz
A "mamahotelben", azaz a szülői házban maradással és így az albérleti díj megtakarításával 4-5 év alatt tudja összehozni egy budapesti garzon lakáshiteléhez szükséges önrészt egy fiatal. Az ingatlan.com szerint Budapesten március közepén az olcsóbb, legfeljebb 40 négyzetméteres eladó lakások négyzetméterára 680 ezer forint volt, egy-egy lakást pedig 21,6 millióért kínáltak.
Márki-Zay Péter mintha elcsúszott volna a korrupció banánhéján
A Rádió 7 szombat délelőtti műsorában, a Heti megfejtésben szóba került az egyébként az Origo által elsőként megírt, meglehetősen gyanús hódmezővásárhelyi lakásvásárlás ügye, ahol is Nagy Ernő szocialista képviselő korrupciógyanús módon akart lányának lakást szerezni.
Helyek, ahol fizetnek, hogy odaköltözzenek az emberek
Maine-ben a diákhitelek kifizetésével próbálják meg csábítani a fiatalokat, de Alaszkában, Kansasban, Chilében, sőt több olasz faluban is pénzt, telket vagy más juttatásokat biztosítanak azoknak, akik odaköltöznek. Bemutatjuk a legérdekesebb helyeket, ahol fizetnek azért, hogy ott éljenek.
A csok kibővítésével megduplázódhat az igénybe vevők száma
A családi otthonteremtési kedvezmény (csok) kibővítésével akár duplájára is emelkedhet az igénybe vevők száma - mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető elemzője.
Megmutatjuk mire elég a csok a lakásvásárlásoknál
A vidéki nagyvárosokban is élénk a lakáspiaci kereslet, a gyermekes háztartások számára megfelelő 60-70 négyzetméteres használt lakások ára a különböző megyeszékhelyeken 10-25 millió forint között mozgott október elején. A legolcsóbb Salgótarján, Kaposvár és Miskolc, a legdrágább pedig Debrecen, Győr és Székesfehérvár, ezekben a városokban 20,5-25 millió forintba kerülnek a szóban forgó lakások.
- címkék:
- hitel
- ingatlan
- támogatás
- lakás
- csok
- lakásvásárlás
- Címkefelhő »
Pintér Tibor és 23 évvel fiatalabb kedvese nagy lépést tervez
Nyáron költözött össze 23 évvel fitalabb szerelmével Fridával Pintér Tibor. A Nemszeti Lovas Színház igazgatója most terveikről mesélt.
A legtöbben továbbra is készpénzzel vásárolnak lakást
Továbbra is van tér a hazai ingatlanpiac bővülésére, derül ki a Duna House legújabb elemzéséből. A további növekedés fő mozgatórugója a lakáshitelek elérhetősége és a bérek emelkedése lehet. Ugyan drasztikusnak tűnhet az elmúlt néhány évben zajló, és jelenleg is tartó lakásár-emelkedés, a reálértéken mért árak még csak most haladják meg a tíz évvel ezelőtti értékeket. Az adás-vételek nagyobb része készpénzes vásárlás, a vevők kevesebb mint fele igényel csupán hitelt.
Felbolydulhat a lakástakarékok piaca
Ahogy az Origo is megírta, az Aegon Lakástakarékpénztár Zrt. október 1-jével felfüggeszti értékesítési tevékenységét, ami valamelyest átrendezheti az erőviszonyokat a lakástakarékok között. Az Erste Lakástakarék máris számlanyitási akciókkal várja az ügyfeleit.
A lakásvásárlás és a "jó tanácsok"...
Idén úgy döntöttünk a férjemmel, hogy lakásvásárlásra adjuk a fejünket, ráadásul külföldön. Még csak az elején járunk a dolognak, de nagyon gyorsan kiderült, hogy meglepő módon az összes ismerősünk hatalmas ingatlanszakértő - és segíteni akar. Ha kell, ha nem.
A dübörgő ingatlanpiac hatalmas tévhit
Habár a nyár jellemzően átmeneti visszaesést hoz az ingatlanpiacon az időjárási adottságok és a szabadságolások miatt, az elmúlt évben ez nem mutatkozott meg igazán. Idén viszont a május végén már helyenként hullámvölgybe csúszott a budapesti ingatlanpiac, és összességében sem beszélhetünk csúcsok döntögetéséről.
Németek veszik a legtöbb lakást Magyarországon
A hivatalos adatok szerint 2018 első negyedévében éves összevetésben 12,2 százalékkal drágultak a használt lakások. Az új lakások ára is 12,4 százalékkal nőtt éves szinten. A KSH adatai alapján 2017-ben 154 ezer adásvételre került sor, ami öt százalékos növekedésnek felel meg az előző évhez képest.
- címkék:
- ingatlan
- lakáspiac
- lakásvásárlás
- Címkefelhő »
2-4 év tartózkodás esetén már megéri lakást vásárolni Budapesten
Az egyetemisták körében népszerű számos budapesti kerületben már 2-4 év közötti tartózkodás esetén jobban megérheti lakást vásárolni, mint bérelni - derül ki a Magyar Hírlap pénteki cikkéből, amely az úgynevezett Takarék Index friss elemzését idézte.
- címkék:
- albérlet
- lakásvásárlás
- Címkefelhő »
Mínuszba kerültek a veszélyes lakáshitelek
A legfrissebb adatok alapján veszítettek korábbi népszerűségükből a rizikósabb, változó kamatozású lakáshitelek, amelyeknél a kamatok emelkedése a törlesztőrészletet is azonnal növeli. A teljes piac ugyanakkor lendületesen bővül - áll a BankRáció.hu legfrissebb, a jegybank hivatalos piaci adatait feldolgozó elemzésében.
- címkék:
- hitel
- kamat
- veszélyes
- lakásvásárlás
- Címkefelhő »
Július végén indul a roham az albérletekért
Jövő héten hirdetik ki az egyetemi felvételi ponthatárokat, ezért az Otthon Centrum szerint néhány héten belül megindul a roham az albérletekért. A fővárosban egy egyszobás lakás havi bérleti díja 96 ezer forint körül indul, míg a vidéki nagyvárosokban 73 ezer forint körül van.
Rálépnek az adósságfékre Csehországban, hitelplafon lakásvásárlásnál
Csehországban központi szabályozással szeretnék megóvni a lakosságot a túlzott eladósodástól: korlátozzák a felvehető lakáshitelek nagyságát. Ezzel egyébként nem találnak ki semmi újat, csupán egy fejlettebb hitelezési kultúrával rendelkező országokban már működő rendszert vesznek át.
A jó lakásoknál már egymásra licitálnak a vevők
Egyes ingatlantípusoknál az alku helyett már licitálnak a lakásvásárlók. Elsősorban a különleges adottságokkal és népszerű lokációval rendelkező ingatlanokra licitálnak a vevők, amelyeknél akár néhány százalékkal is emelkedhet a végső ár. Nagy többségében természetesen még mindig a vásárlók vannak alkupozícióban, ők az országos átlag alapján 3-4%-ot tudnak alkudni a meghirdetett eladási árból.
Le kell csekkolni az építőt, mielőtt új lakást veszünk
A következő egy-két év nagy kérdése nem az lesz a lakásvásárlók számára, hogy hol és mit tudnak venni, a legtöbben azzal az égető problémával néznek majd szembe, hogy vajon elkészül-e a lakásuk, és ha igen, milyen minőségben. A fejlesztők között ma is vannak megbízható cégek, de a mostani piaci környezet és az ismét megjelent szerencsevadászok miatt minden eddiginél körültekintőbbnek kell lenniük azoknak, akik új lakást vásárolnak, vagy akiknek otthonát most építik a fejlesztők! - derül ki a Lakás2018 elemzéséből.
Lakást keres és hitel kellene? Ennyit adnak a kezébe!
A lakásvásárlás az egyik, ha nem a legnagyobb pénzügyi döntés az életünkben. A többség hitelből vásárol lakást, őket pedig az érdekli, hogy mekkora hitelre számíthatnak. A következőkben röviden összefoglalja a Bankmonitor, hogy mit kell tudni a témában és egy szemléletes ábrával megmutatja, hogy ez a számok nyelvén mit is jelent.
Megmutatjuk miért is van szükség ingatlanosra
Az ingatlanközvetítők, illetve az ingatlanközvetítő irodák munkája lényegesen összetettebb annál, mint hogy egyszerűen meghirdetnek egy hirdetési oldalon egy lakást. Természetesen a tulajdonos is fel tudja tölteni ezekre az oldalakra a képeket és az adatokat a lakásáról, sőt ha jól árazza be azt, akkor neki is esélye jó van az ingatlan eladására. Az értékesítés azonban jó pár apróságon elbukhat, amire ők nem is figyelnek, a szakember viszont igen.
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- közvetítő
- lakásvásárlás
- Címkefelhő »
Gyorsaság a sikeres lakásvásárlás titka
Az okostelefonok szerepe a mindennapokban robbanásszerűen növekszik. Ezt mutatja többek között az is, hogy tavaly Magyarországon a mobilinternet-forgalom 70 százalékkal ugrott meg a márciusban közzétett hivatalos adatok szerint. A mobilok térnyerése az ingatlanpiacon is megfigyelhető. Az ingatlan.com adatai alapján a lakásvásárlók és bérlők 60 százaléka már mobileszközt használ az otthonkereséshez. A mobilalkalmazások szerepe ezen a téren is felértékelődik, de az ingatlanhirdetési portál szerint ez nem csak a technológia fejlődésének, hanem anyagi megfontolásoknak is köszönhető.
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- lakásvásárlás
- Címkefelhő »
Tízből négy új fix kamatozású lakáshitel már fogyasztóbarát
A Magyar Nemzeti Bank közleménye szerint a hosszabb kamatperiódusú, vagy futamidő végéig rögzített, fix kamatozású lakáskölcsönt igénylők bő 40 százaléka már Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt vesz fel. Egy átlagos lakáskölcsönnél akár félmillió forintot is megtakaríthatnak, és a hitelbírálattól a jelzálogjog törléséig egyszerű és gyors ügyfélkezelésre számíthatnak a fogyasztóbarát védjegyes konstrukciót választók. 2017 szeptembere óta már közel 40 milliárd forintnyi ilyen hitelt folyósítottak a bankok, takarékszövetkezetek.
Budapest környékén is lehet 5 millió alatt lakást venni
Felfedezték maguknak az üdülőövezeteket és zártkerteket a nagyvárosok megdrágult lakáspiacáról kiszoruló vevők - írja pénteki számában a Világgazdaság.
- címkék:
- felújítás
- lakásvásárlás
- Címkefelhő »
Hamarosan elfogynak az újépítésű lakások
Nem érdemes halogatniuk a döntést azoknak, akik újépítésű ingatlan vásárlását tervezik az elkövetkező években. Kormányzati szándék ugyanis egyelőre nem látszik a kedvezményes lakásáfa megtartására. Ez pedig azt jelenti, hogy nem csak megemelkednek az árak, hanem 2020 után leállnak az átadások, miközben vészesen fogy a jelenleg elérhető újlakás-készlet, derül ki a Balla ingatlan elemzéséből.
Interjú egy ingatlanspecialistával – Ez várható 2018-ban a lakáspiacon!
Az ingatlanpiac változásairól, azok hatásairól és jelenlegi tendenciákról Róder Miklóssal, az országosan jelen lévő SMART Ingatlan hálózat Értékesítési vezetőjével beszélgettünk.
2018-as előrejelzés - Házépítés, lakásvásárlás, felújítás
Azoknak, akik jövőre tervezik otthonuk megújítását, esetleg új ház építésén vagy épp vásárlásán gondolkodnak, hoztunk egy kis segítséget. Nem csupán az állami támogatásokról lesz szó; neves építész is kifejti véleményét, hogy szerinte milyen is egy jó ház.
Érdemes most kivárni a nyaralóvásárlással
Érdemes eltolni a nyaralóvásárlást 2018 elejére, az elmúlt évekhez hasonlóan várhatóan most is kissé visszaesnek majd az árak az erős őszi szezon után – áll az Otthontérkép októberi nyaralópiaci elemzésében. Az átlag hirdetési ár a hétvégi házak esetén 19 millió forint, a balatoni települések azonban jóval drágábbak, Siófokon például 29 millió forint az átlag, ami 330 ezer forintos négyzetméterárat jelent.