Ezért lesz egyre kevesebb a lakáshitelek törlesztője

Az elmúlt években kibontakozó lakáspiaci drágulás eredményeként a lakástulajdonos háztartások vagyona is emelkedett, évtizedes távlatban pedig még szembetűnőbb a változás - áll az ingatlan.com friss elemzésében, amely a hosszú távú folyamatok alapján vizsgálta a lakás- és lakáshitelpiac alakulását.

Lakáshiteleket vizsgál és minősít a Magyar Nemzeti Bank

„Fogyasztóbarát lakáshitel" néven egy új minősítést vezet be heteken belül a Magyar Nemzeti Bank. Ezt a címet csak azok a lakáshitelek nyerhetik el, amelyek szigorú feltételeknek felelnek meg. Ha a bankoknak egyre több ilyen minősítésű lakáshiteltermékük van, az ügyfelek bizalma annál nagyobb lesz – mondta Binder István felügyeleti szóvivő az M1 aktuális csatorna vasárnap reggeli műsorában.

Jön a fogyasztóbarát lakáshitel

A Magyar Nemzeti Bank tovább akarja élénkíteni a bankok közti árversenyt, ezért minősíteni fogja a legjobb hiteleket. A jegybank szerint a lakáshitelezésben nem elég nagy az árverseny.

Lakáshitelesek szerencséje – Majdnem kétmilliót spórolt, aki kivárt

Nem is gondolnánk, hogy két év alatt mekkorát fordulhat a világ, pedig a lakáshiteleknél pontosan ez történt. Jelenleg a 6 havonta változó hitelért 17 százalékkal, míg a 10 évig rögzített kamatozású hitelért 8 százalékkal fizetünk kevesebbet havonta. A teljes visszafizetést illetően akár 2,3 millió forintos eltérés is adódhat azok számára, akik most vennének fel 8 millió forintos hitelt. Nem árt viszont vigyázni, mert a jövőben a kamatok emelkedése miatt az átmenetileg drágább, de biztonságosabb ajánlatokat érdemes favorizálni.

Eladóként a bankok is megjelentek a lakáspiacon

A bankok több mint 1000 olyan lakóingatlant hirdettek meg az elmúlt egy évben, amit piaci áron kívántak értékesíteni. Ugyan folyamatosan csökken a lakossági hitelek aránya, de még mindig jelentős a bankok kezében lévő lakóingatlan-állomány, amely korábban bedőlt hitelek fedezetéül szolgált.

Rég lehetett ilyen olcsón lakáshoz jutni

Egy átlagos magyar háztartás ma 50 százalékkal kedvezőbb helyzetben van, ha lakáshitelt akar felvenni, mint tíz éve, a devizahitelezés aranykorában. A hitelfelvételi pozíció drámai javulását az átlagkeresetek folyamatos növekedése és a forinthitel-kamatok drasztikus csökkenése támogatta, míg az ingatlanárak enyhe emelkedése rontotta az egy évtizeddel korábbi szinthez képest.

Így működik a magyarok egyik legkedveltebb megtakarítása

A lakástakarék nem véletlenül a legvonzóbb megtakarítási forma ma hazánkban, az állami támogatás jóvoltából átlagosan 11 százalékos hozamot is elérhetünk vele. A megtakarításunkhoz kedvező hitel is jár, ha arra szükségünk lenne, ráadásul a felhasználást illetően ezernyi lehetőségből válogathatunk. A részletek ismerete elengedhetetlen, a Bankmonitor összeállítása alapján viszont könnyen átláthatjuk a rendszert.

Fontos határidő, ha lakáscélú támogatást akar

Azon vállalkozásoknál, ahol 2016-ban lakáscélú támogatást adtak, az adómentesség feltétele, hogy a hitelt folyósító intézet erről január 31-éig igazolást adjon ki. Enélkül az igazolás nélkül tavasszal a juttatás 120 százaléka után kell majd az adót leróni - figyelmeztetett Fata László cafeteria szakértő. 

Majdnem egymilliót spórolhat a lakáshitelen

Óriási luxus lakáshitelt lakástakarék nélkül visszafizetni. Hogy miért? Mert egy 20 évre felvett 8 millió forintos hitelen már egy 4 éves, havi 20 ezer forintos lakástakarékkal 800 ezer forintot lehet megtakarítani. A lakástakarék befizetései után járó 30 százalékos állami támogatás pedig megtöbbszörözhető. Mutatjuk, hogyan lehet a legtöbbet spórolni a lakáshitel visszafizetésén!

Kevés lakáshitelessel állapodott meg a bankja

Kevés lakáshitelessel tudott megállapodni a kölcsönt nyújtó bank; sokan nem is válaszolnak a bankok megkeresésére.

A régióban nagyon drágák a magyar lakáshitelek

A lakáshitelek kamatfelára Magyarországon kétszer akkora, mint a régióban, amit csökkenteni kell, mondta Nagy Márton, a jegybank alelnöke a Világgazdaságnak adott interjúban.

Már 3,8 százalékos kamatra is kaphatunk hitelt

A csökkenő kamatok hatására ma már 3,8 százalékos kamat mellett juthatunk hitelhez, ha vállaljuk a törlesztőnk gyakori változását. Bár nemzetközi összehasonlításban még mindig találunk olyan országot, ahol még kedvezőbbek a feltételek.

Brutális fizetésemelésről álmodunk

A magyar lakosság pénzköltési szokásait leginkább a hitelek befolyásolják, a lakosság 65 százaléka elégedetlen aktuális anyagi helyzetével. Spórolni és extrákra költeni leginkább azok tudnak, akik nettó 250 ezer forint felett keresnek. A Jófogás és a GKI több mint 10 ezer aktív internetező bevonásával térképezte fel a különböző generációk pénzköltési szokásait. Négy emberből háromnak a jelenlegi fizetésének 50 százalékos emelkedése oldaná csak meg pénzügyi problémáját.

Már 2,72 százalékos kamat mellett is kaphat lakáshitelt! Mi kell még?

A legolcsóbb, egy évig fix lakáshitel kamata 2,72%, ami 10 millió Ft összegű és 20 éves futamidejű hitel esetén havi 54 ezer Ft törlesztőrészletet jelent. A biztonságosabb hitelek között keresgélve 3,99%-os kamatra bukkanhatunk, amelyet 10 évig garantál a bank. Megvizsgáltuk, melyik adós kaphatja meg a legvonzóbb kondíciókat, mik a feltételek, és mire számíthat az átlagos hitelfelvevő.

Többmilliós különbségek vannak a hasonló lakáshitelek között

Az egyre bővülő lakáshitelezés miatt nagy a verseny a piacon, és így az ajánlatok között is jelentősek a különbségek, hívja fel a figyelmet a BankRáció.hu szakértője. Egy 15 évre felvett 7 millió forintos lakáshitelnél akár 3,5 millió forintos eltérés lehet a visszafizetendő összegben. Bár olcsóbbak a változó kamatozású konstrukciók, aki kiszámítható törlesztést szeretne, annak az akár 5–15 évre fix törlesztésű hiteleket érdemes igényelnie.

Ezek az elérhető legjobb lakáshitelek! Kik és hogyan kaphatják meg?

2,88 százalékos kamatot kérnek a bankok az aktuálisan elérhető legjobb lakáshitelért. Ez a kamatszint mintegy a fele a válság előtt még svájci frankban, hatalmas devizakockázat mellett felvett hitelek kamatának. A Bankmonitor.hu elemzése azt vizsgálta, hogy a legjobb kamatszintet az igénylők milyen feltételek teljesítése esetén érhetik el az egyes bankoknál, illetve mire számíthatnak azok, akik a legjobb hitelt nem tudják felvenni.

Húsz százalékponttal csökkentek a törlesztők

Egy átlagos lakáshitel havi törlesztése idén az átlagfizetés 32 százalékát viszi el. Ez az arány öt évvel ezelőtt még 52 százalékos volt, azaz 20 százalékponttal csökkent – derül ki a BankRáció.hu elemzéséből.

Mikor milyen hitelt érdemes felvenni? Nem egyértelmű

Jelentős élénkülést mutat a magyar lakosság hitelfelvételi kedve. Mind a személyi kölcsönök, mind a lakáshitelek terén jelentős növekedés látható. A megfelelőt kiválasztani elméletileg egyszerűnek tűnhet, hiszen már az elnevezés is orientál: autóvásárlásra autóhitel, lakásvásárlásra lakáshitel, áruvásárlásra áruhitel. Azonban az apró részletek felülírhatják az általánosan bevett gyakorlatot, és egy-egy szituációban az elképzelt hitelkonstrukció szóba sem jöhet, vagy éppen több hiteltípus közül választhatod ki a számodra legjobbat. A Bankmonitor.hu szakértői betekintést nyújtanak abban, hogy a különböző élethelyzetekben, melyik hitell ...

Tíz éve nem volt ilyen a magyar ingatlanpiacon

Felfelé indultak a hitelezési mutatók a korábbi mélypontokról. Sőt, az új lakáshiteleket nézve idén májusban az utóbbi tíz év egyik legjobb eredményét produkálta a piac. A helyzet nem meglepő, hisz a hitelfelvevők szempontjából egyre kedvezőbben alakulnak a kamatok és a kamatfelárak a magyar piacon. Azt sem szabad azonban elfelejteni, hogy a nemzetközi összehasonlításban még mindig drágák a hitelek, többek között a bedőlt hitelek miatt. Bemutatjuk, hol áll most a lakáshitelpiac, és merre tart. Kiderül az is, hogy milyen jelentős különbség van az ugyanolyan lakáshitelek között – a differencia milliós nagyságrendű lehet. 

Négymillió forintot dob ki az ablakon, aki nem él ezekkel a lehetőségekkel

Soha nem állt rendelkezésre lakásvásárláshoz olyan mértékű támogatás, mint ma. A családi otthonteremtési kedvezmény, azaz a csok mellett a lakástakarék, a munkáltatói lakáshitel-törlesztési támogatás, azaz a lakáshitel-cafeteria... Megéri minden lehetőséget igénybe venni, mert még használt lakás esetében is 1–9 millió forint közötti összeg a tét. 

Demján Sándor levele és az FHB-ügy

Demján Sándor egy Orbán Viktornak írt nyílt levélben ment neki Spéder Zoltán FHB-elnöknek és a Takarékbanknak, Patai Mihály, a Bankszövetség elnöke pedig Varga Mihályhoz fordult a takarékok integrációja körüli problémák miatt. A Takarékbank és az integrációs szervezet tagadta a vádakat. Az Origo úgy értesült, a Takarékbank többségi tulajdont szerezhet az FHB-ban, és Demján szerint mindez 600 ezer ember kisemmizéséhez vezet. A kormány olyan alapot hoz létre, amibe a bankok beletehetik a nem fizető ingatlanhiteleiket. Visszaestek a beruházások Magyarországon, a kiskereskedelem viszont nagyot nőtt áprilisban. Az unióban és az eurózónábban ...

Nem lehet gyorsabb a golyónál, a kamatváltozást nem tudja legyőzni

Kényelmes időszakot élünk: sokat csökkent a kamatszint, és talán még tovább csökken. A hitelfelvevő fő ellensége, a kamatemelkedés soha nem tűnt távolabbinak, mint napjainkban. Sokan áltatják magukat azzal az illúzióval, hogy ha emelkedésnek indul a kamat, gyorsan lecserélik a hitelüket. A Bankmonitor.hu bemutatja, hogy érdemes-e egyáltalán eljátszani egy ilyen gondolattal. A színtiszta valóság a hitelfelvevők egyetlen mai pénzügyi kockázatáról.

Változtak a jelzálog-hitelezés szabályai

A pénzügyi válság Európa-szerte rámutatott arra: egy lakossági hitelválság súlyos társadalmi- gazdasági krízishez vezethet. Nálunk ez a devizahitelek időszakát jelentette, az akkori szabályozási hiányosságok mellett a kedvezőtlen gazdasági helyzet és a 2000-es években jellemző fegyelmezetlen költségvetési politika is hozzájárult a bajhoz. Magyarország után az EU is leszűrte a tanulságokat: pár hete – Magyarországon és minden tagállamban alkalmazandó – újabb ügyfélvédelmi szabályozó rendelkezések léptek életbe a jelzáloghitel-piacon. A témáról dr. Fülöp Szilvia, a Magyar Nemzeti Bank szakértője írt összefoglalót. 

400 milliárd forint lakáshitelt vehetnek fel a magyarok 2016-ban

Feleslegesen drága lakáshiteleket törlesztenek az emberek

Az átlagember életének legnagyobb pénzügyi döntése jellemzően a lakáshitel felvétele. Ma már a hitelfelvevők 70 százaléka tudatosan jár el, több bank ajánlatából választ. A történet azonban a hitelszerződés aláírását követően is tartogathat több millió forintos kérdéseket: a kamatok csökkenésével nem csak az újonnan hitelt felvevők nyerhetnek, hanem a korábbi hitelüket jobb konstrukcióra cserélők is. A Bankmonitor.hu bemutat egy valós példát, ahol egy 2010-ben felvett, jelenleg 6 millió forint tartozással bíró hitel kiváltásával 2 millió forintot takarított meg az adós.

Túl vagyunk a forintosításon, látszik az eredmény

A lakáshitel-állomány mérséklődött tavaly a 2014-eshez képest, míg 2015-ben a hitelállomány a bruttó hazai termék 8,9 százalékát, 2997 milliárd forintot tett ki, addig 2014-ben még a GDP 10,4 százaléka, 3324 milliárd forint volt - olvasható a Központi Statisztikai Hivatal 2015-re vonatkozó lakossági hitelezést elemző kiadványában.

A lakáshitel csak kicsivel veri a személyi kölcsönt

A magyarok 14 százalékának van lakáshitele, személyi kölcsöne pedig 13 százaléknak van. Ezzel a személyi hitel a második legnépszerűbb hitelforma. Összesen körülbelül 330 milliárd forintnyi személyi hitel van Magyarországon.

Akinek van rá pénze, annak megéri előtörleszteni a hitelét

Hétfőtől megváltozott a jelzálog fedezetű lakáscélú és szabad felhasználású hitelek elő- és végtörlesztésére vonatkozó szabályozás. A Bankmonitor.hu piacfelmérése szerint az előtörlesztés drágább, a hitelkiváltás pedig olcsóbb lett.

27 ezer ember kapott támogatást a munkáltatójától

Több mint 27 ezer ember kapott tavaly kisebb-nagyobb összeget a munkáltatójától lakáshitelének visszafizetéséhez, törlesztéséhez.

Jól fogynak a lakáshitelek

Egyre többen vesznek fel lakáshitelt, 42 százalékkal nőtt az új lakáshitelek száma az előző évhez képest - mondta Fülöp Zsuzsanna, a Magyar Nemzeti Bank felügyeleti szóvivője.

Állami támogatás lakásfelújításra: így működik lakástakarékkal

Szappantartó, szúnyogháló, villanykapcsoló, ecset, hogy csak egy párat említsünk azokból az eszközökből, kiegészítőkből, háztartási felszerelésekből, amelyekre évi 72 000 forint állami támogatást kaphatunk. A felhasználást 4 hónapon belül számlával kell igazolni, de ha ezt valamiért nem tudja valaki teljesíteni, akkor a házilagosan elvégzett munkák is elfogadhatóak. Amiről beszélünk, az nem más, mint a lakástakarék. A Bankmonitor legfrissebb elemzésében azt mutatta meg, hogy kinek, mikor, hogyan jár lakásfelújításra az állami pénz?

Lakáshitel törlesztés lakástakarékkal – Így működik

Nem csak ingatlan vásárlásra, vagy felújításra, de lakáshitel visszafizetésére is felhasználható a lakástakarék szerződés. De vajon kell-e ilyenkor előtörlesztési díjat fizetni a banknál? Mennyi idő alatt lehet ezt elintézni? A lakástakaréknál vagy a banknál kell intézni? És egyáltalán megéri-e az egész procedúra? Ezekre a kérdésekre szedték össze a választ a Bankmonitor elemzői.

Lakáshitelből is többet veszünk fel a csok miatt

Nagy az érdeklődés a csok-kal kapcsolatban a Takarékbank szerint. A kedvezményes hitel miatt lakáshitelből is többet veszünk fel.

Mire elég a 10+10 millió és az áfa egy házépítésnél?

A csok 10+10 millió forintja az előzetes jelek szerint újra építkezési lázba hozza a lakosságot. A legtöbb ember számára egy új ház felhúzásának menedzselése teljesen új kihívásokat jelent, nem csak a munkálatok szervezése, hanem a pénzügyi lebonyolítás vonatkozásában is. Össze kell hangolni a vissza nem térítendő 10 millió forint (családi otthonteremtési kedvezmény - csok), a kedvezményes 10 millió forintos hitel, a piaci hitel és az áfa-visszatérítésből származó forrásokat. A Bankmonitor.hu összeállítása megmutatja, hogyan működik mindez a gyakorlatban: finanszírozás a telekvásárlástól a beköltözésig. 

Megnéztük, melyik bankban járnak a legjobban a csokosok

Az idei költségvetésben negyvenmilliárd forint van a családi otthonteremtési támogatásra, és Lázár János a Kormányinfón megerősítette, hogy ez az összeg nem a plafon, hanem a minimum. Máris megrohamozták a csokosok a bankokat. Szerződéskötés még alig volt, de egyre több hitelintézet lép be a piacra: mutatjuk, hol találhatók a legjobb feltételek.

Megháromszorozható az ingatlanvagyon a csokkal

Vélhetően nincs ma olyan család Magyarországon, mely ne számolna a csokban rejlő pénzügyi lehetőség kihasználásával. A 10+10 millió forint joggal mozgatja meg a fantáziát: egy teljesen átlagos 3 gyerekes család 20 év alatt közel megháromszorozhatja ingatlanvagyonát, ha ügyesen él a lehetőségekkel. A Bankmonitor szakértői kalkuláltak, és megmutatják, miben érdemes gondolkozni.

A piaci ár kevesebb, mint feléért juthatnak lakáshoz a nagycsaládosok

A mákos és a diós bejgli közé csúsztatta be a kormányzat a karácsony előtti utolsó pillanatokban az új lakástámogatási koncepcióját: 10 + 10 millió forintot kaphatnak a 3 gyereket vállalók. A Bankmonitor szakértői utána számoltak mit is jelent mindez. Az eredmény nem kevéssé meglepő: a piaci ár kevesebb, mint feléért élhetnek majd a 3 gyerekesek egy új lakásban. A konkrét pénzügyi nyereség a támogatást igénybe vevők oldalán sokkal nagyobb, mint elsőre gondolnánk: 16,8 millió forint.

Lakást venne? Ezt a trükköt biztos nem ismeri

Találós kérdés: két hitelnek egyforma a kamata és az összege, a visszafizetésére is havonta azonos összeget költünk. Mégis az egyik esetben 600 ezer forinttal jobban járunk. Hogyan lehetséges ez? A válasz egyszerűbb, mint gondolná, de nem biztos, hogy a bankfiókban is felhívják rá a figyelmet.

100 oldalnyi papírmunka választ el a csődtől

Százan sem kérték eddig a magáncsődöt. Ez elképesztően alacsony szám a rendszerre költött 626 millió forinthoz képest. De érthetetlen azért is, mert 140 ezren lehetnek azok, akik nem fizetik banki tartozásukat. A bankszövetség a jelentkezéshez szükséges papírmunkát okolja, de a kormányzat szerint csak türelem, ki kell várni, amíg döntenek a családok.

Ötmilliót is spórolhat, aki most vág bele a lakáshitelbe

Kevesen élnek az állami támogatások lehetőségével, amelyek akár 5 millió forint megtakarítást is jelenthetnek a lakáshitelt felvevőknek. Ezt Kormos Zoltán mondta, aki az OTP Bank lakáshitelek főosztályának igazgatója.

Száguld a lakáshitelek piaca

Mérsékelt ütemben bővült a fogyasztási hitelek piaca az első nyolc hónapban, ezzel szemben a lakáshiteleknél megugrott a kereslet. A Világgazdaság a jegybank adataira hivatkozva azt írja, hogy az egyes hiteltípusoknál emelkedtek a kamatok.

Ősszel továbbpöröghet a lakáshitelpiac

Felpörgött a lakáshitelpiac a nyári hónapokban, utoljára 2008-ban helyeztek ki hasonló volumenű lakáskölcsönt Magyarországon. Ősszel további felfutás várható, hiszen a kamatok mértéke sem hátráltatja már a hitelfelvételt, a bankok szigorú feltételei azonban akadályt jelenthetnek.

Nem kell feltétlenül nullás igazolás a csokhoz

Saját pénz nélkül is lehet lakáshitelt kapni

A bankok hitelfelvételnél elismerhetik önerőnek a családi otthonteremtési kedvezményt, ezt egyre több hitelintézet meg is teszi. Így sokan indulótőke nélkül, csak a kedvezménnyel és hitellel juthatnak lakáshoz.

A magyar lakáshitelek sereghajtók Európában

Európában csak Bulgáriában drágább az átlagos lakáshitel, mint Magyarországon. Ez főleg a sok nem fizető adós miatt van, miattuk magas a kockázat. Az alacsony ingatlanárak miatt viszont nem nehezebb Magyarországon lakást venni, mint a környező országokban.

Százezrek csökkenthetnék törlesztőjüket

Az idei év a devizahitelek forintosításától (volt) hangos. Ennek köszönhetően közel 300 ezer forintban felvett lakáshitel helyzete szorult háttérbe, miközben a kamatcsökkentések és a bankpiaci verseny fokozódása hatalmas változásokat hozott. A Bankmonitor.hu oldal számításai szerint az átlag hitelfelvevő egy jó döntés eredményeként 900 ezer forintot spórolhat meg. Mutatjuk hogyan!

Alig vesznek hitelre lakást

A lakásvásárlók 20 százaléka vesz fel hitelt, a hitelfelvevőknek pedig 10 százaléka igényli a kibővített szocpolt, a Családok Otthonteremtési Kedvezményét, közölte saját adataira hivatkozva a Duna House ingatlan franchise hálózat.

Szigorúan hiteleznek a bankok

A július elseje óta igényelhető Családok Otthonteremtési Kedvezménye az érdeklődő ügyfelek egyik legfőbb kérdése, hogy önerőnek számít-e a megújult „szocpol”, vagy mindenképpen fel kell mutatni legalább 20 százalék készpénzt a vásárláshoz. A Bankmonitor megkérdezte a támogatást már nyújtó bankokat és eltérő válaszokat kapott.

Egyre olcsóbban lehet hitelhez jutni

Az előző havi megingás után áprilisban ismét csökkentek a lakáscélú forinthitel szerződések átlagos kamatai, csakúgy mint a többi lakossági hitelkamat.

Beindult a lakáspiac? 5 tanács, amelyet ingatlanvásárlás előtt érdemes megfogadnod!

Tavaly év vége óta egyre többet hallani, olvasni a lakáspiac élénküléséről, az árak emelkedéséről. Bár ezeket a híreket mostanra már statisztikai adatok is alátámasztják, nem szabad belőlük messzemenő következtetéseket levonnod! Ha lakásvásárláson töröd a fejed – akár saját használatra, akár egyszerű, az ingatlanpiacon nem túl járatos kisbefektetőként – az alábbiakban a figyelmedbe ajánlunk 5 olyan tanácsot, amelyet feltétlenül érdemes megfontolni a döntésed során.

A bíróság ítéletére vár az NGM

Az Európai Bíróság az OTP Bank ügyében hozott ítéletében kimondta, hogy a lakáscélú támogatásokhoz kapcsolódóan a magyarországi hitelintézeti ágazatnak nyújtott állami garanciavállalás jogellenes állami támogatásnak minősül. A Nemzetgazdasági Minisztériumnak egyelőre nincs álláspontja az ügyben.

Sok az állami támogatás a lakástakarékokon

Nem valószínű, hogy emelkedne a lakástakarékokra adott állami támogatás, emelésre nem igazán van szükség. Magyarországon nagyon kevés a lakástakarék-szerződés, ennek főleg történelmi-társadalmi okai vannak. Az utóbbi években egyre több a lakásmegtakarítás, és a lakáshitelezés is kimozdult a többéves mélypontról.

Görbe Nóra egy vakolat és meleg víz nélküli házba kényszerült – nem tudta fizetni a hitelét

Autóhitelét nyolc éve nyögi, az új otthonára felvett kölcsönt végtörlesztette: Görbe Nóra lakása odalett, meleg víz nélkül kezdenek új életet.

Nevelt lánya miatt bukhat mindent Mikola István

Nevelt lányának adóssága miatt zárolták Mikola István ingatlanjait. A külügyi államtitkár 2004-ben kezeskedett egy nagyobb, 60 ezer frankos lakáshitelért, amit jó ideje nem törlesztenek. Most szinte mindent elveszíthet miatta.

Február elsejétől vége a deviza alapú lakáshiteleknek

Február elsejétől nem lesz deviza alapú lakáshitel, és más típusú devizahitel Magyarországon, az ebből eredő gondok eltűnnek a hazai pénzügyi rendszerből - mondta Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter.

Bonyolultra sikerült a lakáshitel-cafeteria

A lakáshitel törlesztésében már a munkáltatók is segíthetik dolgozóikat. Az új cafeteria juttatás meglehetősen bonyolult, ezért érdemes tanácsadó cég vagy pénzintézet segítségét kérni. Így a munkáltató adminisztrációs terhe nagymértékben lecsökkenthető.

Hogyan rendezhető az elvált házastársak közösen felvett hitele?

Meglehetősen gyakori eset napjainkban, hogy a válófélben lévő, elvált házastársak közös ingatlana lakáshitellel terhelt, a jog azonban ennek rendezése tekintetében is kijelöli a lehetséges törvényes megoldásokat.

Több lakáshitelünk van, mint négy éve

A lakások több mint 20 százalékát hitelből vették idén, évek óta nem volt ilyen népszerű a lakáshitel – közölte az Otthon Centrum Hitel Center.

Nagyot ment idén a lakáshitelezés

Csökkent a hitelköltség, erősödött a háztartások részéről bizalom és aktívabban hiteleztek a bankok – mindezek eredményeképpen 2014-ben a lakossági lakáshitelezés 60 százalékkal bővült az egy évvel korábbi időszakhoz képest. 

Megugrott a lakáshitelt felvevők száma

Egyre többen vesznek lakást hitelre, elsősorban befektetési céllal. Szakértők szerint jövőre ismét csökkenhetnek az árak.

Ezzel a lehetőséggel 500 ezer lakáshiteles még nem él

A munkáltatók 2014 januárja óta adómentes támogatást adhatnak alkalmazottaiknak lakáshitel-törlesztésre. Ez havi 10-15-20 ezer forintot is jelenthet, ami a legtöbb hitelt törlesztő család számára számottevő segítség lehet. Ki kaphat adómentes támogatást a lakáshitelesek közül?

Mennyivel lesz drágább jövőre a lakáshitel?

A fair bankokról szóló szabályozás egyik sarokpontja a hitelek esetében a legalább 3 éven keresztül változatlan kamat lesz, mondta a Fidesz frakcióvezetője. Mindez két következménnyel fog járni: egyrészt kikerülnek a bankok kínálatából a legolcsóbb hitelek, másrészt a hitelfelvevők biztonsága nő. A Bankmonitor kiszámolta a lakáshitelek estén várható drágulás mértékét és bemutatja, hogy mennyivel lesz biztonságosabb a hitel.

Tovább csökkent a lakáshitelek költsége

Hétmillió forint az átlagos lakáshitel

Újra kelendő a lakáshitel

Év végéig igényelhető a támogatott hitel

A csökkenő kamatoknak köszönhetően támogatott hitelt már 3,77 százalékos kamattal is találunk, és nemcsak új, de használt lakás megvásárlására is igényelhetünk. A költségeket is figyelembe véve átlagosan 5,15 százalékos THM mellett lehet hitelhez jutni, ami alacsonyabb, mint egykor a svájcifrank-alapú kölcsönök esetében volt. Azonban fontos tudni, hogy a konstrukció csak év végig érhető el.

Olcsóbbak lettek a lakáshitelek

A Magyar Nemzeti Bank adatai szerint 2014 augusztusában a forintalapú lakáshitelek átlagos hitelköltség-mutatója 6,8 százalékos volt, ami 2,44 százalékponttal marad el az egy évvel korábbitól. A lakáspiaci élénkülésének alappillére a lakáshitelezés, mivel sokaknak nincs elég pénzük a lakásvásárláshoz. Aki most venne fel hitelt, akár 17 százalékkal kevesebbet fizethet.

Négyszáz év alatt újulna meg a lakásállomány

Nyolcvan százalékkal esett a lakásépítések száma az utóbbi években Magyarországon. Ha ez így marad, akkor a hazai lakásállomány csak 400 évente újulhat meg. A 100 éves megújulási ütemhez évi 43 ezer új lakást kellene építeni, de Magyarországon 2014 első felében 3265 új lakás épült fel.

A magyar családok hiteldilemmája

Alacsony induló törlesztés, vagy jelentős kiszámíthatóság a hitel futamideje alatt – ezek az átlagos hitelfelvevő döntési lehetőségei ma.

Húszéves fix lakáshitelt is kínálnak a hazai bankok

A mai naptól érhető el az UniCredit legújabb konstrukciója, ami egy 20 évig fix kamatozású lakáshitel. A kiszámíthatóságnak természetesen ára van, némileg magasabb kamatot számol fel a bank ezért a hitelért, mint a rövidebb kamatperiódusú hitelek esetén.

Dinamikusan nő a lakáshitelezés

Mintegy hat évvel a lakáshitelezés összeomlása után a háztartások és a bankok is kezdenek visszatérni a lakáshitelekhez - derül ki az Otthon Centrum Hitel Center legújabb statisztikáiból.

Új hitel felvételénél átlagosan 1,2 milliót bukunk

Az idei év elején az alacsony lakásárak és a történelmi mélyponton lévő forintkamatok hatására érzékelhető élénkülés indult a lakáshitelek felvételében. Néhány tanács, amelyekkel elkerülhetjük a veszteséget.

Nem tudja, milyen hitelt vegyen fel? Itt a segítség!

Egy ingyenes alkalmazás segítségével bárki kiszámolhatja, milyen lakáshitelt vegyen fel, mekkora lesz a havi törlesztője, mik a kockázatok és hogyan alakulhat a hitel a jövőben.

Így működik az új gyógyszer a lakáshitelre

Bár idéntől már elérhető, várhatóan jövőre futhat fel a kormány adósokat segítő egyik új lépése, amely lehetővé teszi, hogy a munkaadó is beszálljon a hiteltörlesztésbe. A segítség nagyvonalú, de a munkaadó cég nyakába zúdul a feladat, hogy a dolgozója körmére nézzen.

Mától támogatható a dolgozók lakáshitele

Hatályba lépett a miniszteri rendelet, amely lehetővé teszi, hogy a cégek 5 millió forintig adó- és járulékmentesen támogassák dolgozóik lakáshitel törlesztését, vagy lakásvásárlását.

Csökkent az alapkamat, de ne várjon olcsóbb hitelre!

Újabb mélypontra került az alapkamat, miután a jegybank kedden 0,1 százalékpontos csökkentésről döntött. Ez egyaránt érinti a hitelfelvételben gondolkodókat és a forinthitelt törlesztőket. Lássuk, mi várható a lépés után a banki hiteleknél!

A gazdagok még hitelhez is olcsóbban jutnak

Vonzó hirdetésekkel bombázzák a hitelre ácsingózókat a bankok, de az átlagember csak drágábban kaphat kölcsönt, a legjobb ajánlatokhoz eleve magas jövedelem kell. Teszteltük a legnagyobb bankokat.

A piaci vagy a támogatott lakáshitel a jobb?

A csökkenő jegybanki kamatokkal párhuzamosan csökken a lakáshitelek kamata is. Ennek láttán jogos a kérdés: vajon még mindig megéri a szigorú feltételekhez kötött, ám cserébe állami kamattámogatást biztosító hitel, vagy jobban járunk a piaci kamatozású kölcsönnel?

Budapest lenne az olcsó lakásárak fővárosa?

Rejtvénnyel indítunk: ha egy Budapesten élő négytagú, kétkeresős család kétszer annyi ideig dolgozik lakásáért, mint egy berlini, és harmad annyit, mint egy bukaresti, mennyi pénzükbe és idejükbe kerül, hogy otthont találjanak? A válasz nem a kapitány életkora, hanem pontos számítások alapján megtalálható az Otthon Centrum és az Otthon Centrum Hitel Center közös elemzésében. A két vállalat azt vizsgálta, mennyiből lehet megúszni egy átlagos lakásvásárlást, ha a család hitelt vesz fel.

Lakáshitel-törlesztés kafetériából, adómentesen? Megmutatjuk hogyan!

Az adómentes juttatásként adható lakáshitel-törlesztés értelemszerűen egyre több munkaadó és munkavállaló fantáziáját mozgatja meg. Mi most megmutatjuk, hogy működik a gyakorlatban.

Félünk a kölcsöntől, mint a tűztől

A válság előtt a magyar családok több hitelt vettek fel, mint amennyit az ésszerűség diktált volna, ma viszont hiába van több pénzük, és hiába lett olcsóbb a hitel és az ingatlanok, nem mernek eladósodni. Sándorfi Balázzsal, a Bankmonitor ügyvezető igazgatójával azt boncolgattuk, hogy miért estünk át a ló túloldalára, miért lett a hitel rossz, mitől félnek még mindig az emberek, mire kell figyelniük, ha mégis kölcsönt szeretnének, és vajon többet ér-e egyszer a lakásuk, mint most.

Tízezreket nyerhet, ha a cég fizeti a hitelét

Elvileg már van lehetőség arra, hogy a cégek adómentes pénzzel támogassák dolgozóikat a lakáshitelük törlesztésében. A törvény azonban kicsit későn jött, jövőre lesz ebből igazi segítség.

Mi vár ránk lakáshitel-ügyben 2014-ben?

A kérdésre a rövid válasz az, hogy sok a biztató jel, de a pezsgőt még ne hűtsük be a trendfordulóra. A valódi fellendüléshez az kell, hogy a keresleti oldal megrázza magát. A hitelezés akkor fog beindulni, amikor az emberekben megnő ehhez a bizalom.

A magyar lakáshitel még mindig drága

Magyarországon magasabbak a lakáshitelek kamatai, mint a környező országokban: egy 10 millió forintos lakáshitel esetében 15-20 ezer forinttal magasabb lehet a havi törlesztőrészlet, mint egy hasonló összegű kölcsönnél Szlovákiában, Ausztriában vagy Németországban - derül ki a Bankmonitor.hu legfrissebb elemzéséből.

A magyarok a hiteleik harmadát nem fizetik rendesen

Újabb csúcsra ért a bedőlt hitelek aránya, miközben a devizahiteles mentőcsomagra vár a lakosság. Közben a hitel értéke egyre nagyobb a lakás értékéhez képest.

Amikor a támogatott lakáshitel drágább, mint a piaci kamatozású

Folyamatosan csökken az államilag támogatott lakáshitelek árelőnye. Sőt, már olyan is előfordul, amikor magasabb a törlesztőrészletük, mint a piaci hiteleké.

Új uniós irányelv a lakás- és a jelzáloghitelekre

Az Európai Unió Parlamentje a hét elején olyan irányelvet szavazott meg, ami jelentős szabályokat tartalmaz a jelzáloghitelek vonatkozásában - értesült az Origó a D.A.S. JogSzerviz szakértőjétől. Az irányelv a lakásra, az irodára és az építési telekre felvett jelzáloghitelekre vonatkozik. Elsődleges célja, hogy a lakást vásárlók alapos tájékoztatást kapjanak a jelzáloghitelek kockázatairól és a várható kiadásokról, valamint esetén nagyobb védelmet kapjanak árfolyam-ingadozás esetére, vagy arra az esetre, ha a bank felmondja a hitelt - hangsúlyozta dr. Vizi András.

Csodára várnak az eladósodott családok

Sokan már nem azért tartják vissza szándékosan a lakáshitel-törlesztésüket, mert nem bírják kifizetni, hanem mert abban bíznak, hogy bekerülnek a kormány következő mentőcsomagjába. Amiről egyébként még semmit sem tudnak, így sokat kockáztatnak azzal, ha packázni kezdenek a bankokkal.

Az állam több ezer lakást átvett

Az utóbbi hónapokban ugrásszerűen megemelkedett a Nemzeti Eszközkezelő Zrt.-nek felkínált ingatlanok száma. Az indulástól számítva július végéig 7300 ingatlan-felajánlást fogadott be a NET Zrt., ez körülbelül 33 ezer ember lakhatását érinti.

Varga: Forintosítás lesz

Varga Mihály a Magyar Bankszövetséggel elkezdett tárgyalások nyitányán világossá tette, hogy csak a devizahitelek forintra váltásában gondolkodik a tárca. A konkrét javaslatot augusztus 23-ig várják.

Varga: Csak a lakáshiteleseket mentjük meg

A kormány a bankokkal és civilszervezetekkel folytatandó egyeztetéseken jelöli ki, miként akarja megmenteni a lakáscélú forint- vagy devizahiteleseket. Viszont a költségvetés sok terhet nem vehet magára, és a kabinet a mielőbbi lezárásban gondolkodik, vagy mégsem - ez rajzolódik ki Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter szavaiból.

Száműzi a devizahiteleket a kormány

Varga Mihály tárgyal minden deviza-lakáshitelt ajánló pénzintézettel. A kormány szerint veszélyes és ezért nincs szükség a devizahitelekre. Ehelyett versenyképes forinthitel kell.

Olcsó a lakáshitel

Hétfőtől még olcsóbbak lesznek a támogatott lakáshitelek, írja a Világgazdaság. A kamat 6-7 százalék, és nem nagyon valószínű, hogy lesz ennél kisebb.

Több millió spórolható most hitelváltással

Akár több millió forintot is meg lehet takarítani egy jobb konstrukcióval a hitelkiváltások mostani időszakában, mivel nagy az eltérés a végtörlesztéshez kapcsolódóan felvett kölcsönök teljes hiteldíjmutatója (thm) és a hitelkiváltásra igénybe vehető hiteltípusok költségei között - közölte a BankRáció.hu portál.

Májustól olcsóbb a támogatott lakáshitel

Az állampapírhozamok csökkenése miatt a bankoknak a következő hónaptól ismét mérsékelniük kell az államilag támogatott lakáshitelek kamatát - írja a Világgazdaság.

A devizahitel mérgez, de 1000 milliárddal beljebb vagyunk

1500 milliárddal csökkent egy év alatt a lakossági hitelállomány, ezen belül 1000 milliárddal apadt a devizaalapú lakáshitel-mennyiség. Elsőre impozáns eredmény ez a kormány devizahiteleseket segítő csomagjai után. A késedelemmel fizetők rohamos növekedését azonban nem tudták megállítani. Erre az új pénzügyi biztosnak állítása szerint "átütő javaslata" van - de az egyelőre titkos.

588-an költöznének a kormány lakótelepére

Tucat híján hatszáz pályázat érkezett az ócsai szociális lakópark lakásainak bérleti jogára. A pályázat pénteken zárult, az érintettek március 25. után tudják meg, melyikük költözhet.

A depressziót kizárják a kormány lakótelepéről

Favágás, szűk szobák, tágas kamra és puszta kert várja azokat a családokat, amelyek beköltöznének a kormány Ócsa mellé épített lakóparkjába. A bedőlt hitelesek keddtől pályázhatnak, de legkorábban majd csak áprilisban költözhetnek be az egyelőre sártengerben úszó, félkész házakba. A lakópark többe kerül, mint amennyit eredetileg szánt rá a kormány, de azt ígérik, itt nem lesznek depressziósok az emberek, mint az olcsóbb panelban.

Megtámogatja az adósokat az állam

Visszamenőleges hatállyal kedvezőbbé teszi a lakásfinanszírozást a kormány: emelkedik a kamattámogatás összege, nő a felvehető hitel nagysága és hosszabb ideig lehet igénybe venni a rossz adósokra vonatkozó támogatásokat is.

A hiteltörlesztést is megadóztatnák

Bekerült a hitelek megadóztatása a pénzügyi tranzakciós illetékről szóló törvénybe, így januártól a lakáshitelek átutalása után is fizetni kell a kétezrelékes illetéket.