ingatlanpiac
címke rss- kapcsolódó címkék:
- ingatlan
- gazdaság
- lakás
- pénz
- devizapiac
- Legfrissebb
- Legrégebbi
Nem nő a lakáscsere illetékterhe
Várhatóan drágul a válás, az igazolványcsere, a pereskedés, nő viszont az első lakás illetékkedvezménye és enyhülnek az öröklési szabályok, az öröklésnél pedig új engedmény vehető majd igénybe - írja a Népszabadság az illetékekkel kapcsolatos legújabb elképzelésekről.
A jövőben lízingelni is lehetne a lakásokat
A legfrissebb lakáspolitikai koncepció szerint a jövőben lízingelni is lehetne a lakásokat, amellyel így a fiatalok lakáshoz jutását szeretnék megkönnyíteni. Egy másik elképzelés szerint akár 10-15 százalékos önrészel is vásárolni lehetne első lakást - írja pénteki számában a Világgazdaság.
Izrael, a Közel-Kelet Szilícium-völgye
A közel-keleti ország gazdaságát évek óta megtépázza a politikai helyzet, amelynek a jelek szerint egyhamar nem lesz megoldása. Az országnak gyakorlatilag nincsenek természetes erőforrásai, a gazdaság mégis meglódult, igen magas az internetpenetráció, és gombamód szaporodnak a feltörekvő információtechnológiai vállalkozások. Ráadásul itt található az iparág több világvezető cége is. Az [origo] a helyszínen járt utána a közel-keleti Szilícium-völgy csodájának.
Fellendülésre számítanak az ingatlanpiacon
Az ingatlanpiaci szereplők és a lakosság ingatlanpiaci várakozásait tükröző GKI Wallis ingatlanindex 2004 második negyedévében mínusz 11,6 százalékot mutatott, ami több mint 10 százalékos javulás az előző negyedévi mínusz 22,6 százalékhoz képest - jelentette be Akar László, a GKI Gazdaságkutató Rt. vezérigazgatója szerdán egy sajtótájékoztatón.
Inflációt meghaladóan drágulhatnak az ingatlanok
Az első negyedévi 48,7-ről a második negyedben 50,5 százalékra nőtt az Ecostat ingatlanbarométer-indexe. A forgalmazók várakozásai szerint az ingatlanok iránti kereslet összességében nő a második félévben, legnagyobb mértékben a fővárosban, Budapest agglomerációjában és a megyeszékhelyeken. A piaci szereplők az előre jelzett inflációnál magasabb vagy azt elérő árnövekedést várnak a következő hat hónapban.
- címkék:
- Budapest
- infláció
- ingatlanpiac
- Ecostat
- Címkefelhő »
Egyre több lakópark épül
Idén az első félévben 13 659 új lakást vettek használatba, ami 49 százalékkal több, mint az előző év azonos időszakában. Az első hat hónapban 5,9 százalékkal nőtt a kiadott új építési engedélyek száma. A többszintes, többlakásos lakóépületek száma egyre nő, ezzel párhuzamosan az egylakásos családi házak jelentősége csökken - közölte honlapján a Központi Statisztikai Hivatal.
Áron alul adják a feltöltött balatoni telkeket
A Balaton-parti ingatlanközvetítők szerint nem árt az óvatosság, ha olcsón eladó feltöltött tóparti ingatlannal találkozik az ember, mivel a várható büntetések miatt ezek tulajdonosai akár áron alul is igyekeznek megválni telküktől - írja keddi számában a Napi Gazdaság.
Lakásért életjáradék programot indítanának
Néhány év alatt akár önfenntartóvá válhat a lakásért életjáradék program, melynek elindítása egy-két milliárd forintos központi forrást igényelne. Az egyik elképzelés szerint az önkormányzat kötne életjáradéki szerződést a tulajdonossal és a fizetendő összegbe az állam is beszállna. A másik változat szerint egy állami szervet hoznának létre a program kezelésére - írja a Világgazdaság.
Az euró bevezetése növeli a lakások árát
Az eurózónához történő csatlakozás Magyarországon várhatóan jelentősen csökkenteni fogja a hitelkamatokat és növeli a lakások árát - hangzott el egy csütörtöki konferencián. A várakozások szerint a külföldi befektetők spekulációi az V., VI., és a II. kerületben mesterséges lakásár-növekedést eredményeznek.
Pang a használtlakás-piac
A hazai ingatlanszakemberek szerint a rendszerváltás óta az idei lehet a legrosszabb év a lakáspiacon. A használt lakások piaca júniusra szinte teljesen leállt, a szakértők ezért az alacsony hitelezési limitet tartják felelősnek - írja a Napi Gazdaság.
Egységes lehet az ingatlanok értékbecslése
Az ingatlanok értékbecslésének szabályozását tervezi az Országos Lakásügyi és Építési Hivatal (OLÉH) - mondta el a Napi Gazdaságnak Fegyverneky Sándor, az OLÉH elnöke. Jogszabályokkal egységessé tennék az oktatást, a vizsgáztatást, az értékelési metodikát, vagyis szakmásítanák a területet, az értékbecslésre jogosultakat pedig nyilvántartásba vennék.
- címkék:
- Gazdaság
- szabályozás
- ingatlanpiac
- OLÉH
- Címkefelhő »
Márciusban nőtt az építőipari termelés
Az építőipari termelés idén márciusában kiigazítatlan adatok alapján 16,1 százalékkal, munkanaptényezővel kiigazítva 14,6 százalékkal volt magasabb az egy évvel korábbi rendkívül alacsony bázisnál. Jelentősen nőtt a szerkezetkész épületek építése - közölte honlapján a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).
Jelzáloghitel: jogsértő a banki gyakorlat
A jelzáloghitelezés jelenlegi banki gyakorlata több okból is sérti az ügyfelek tulajdonhoz fűződő jogait. A jóhiszemű és tisztességes eljárás követelményébe ütközik például, ha a bank a felajánlott ingatlan értékét a valós forgalmi ár alatt határozza meg, majd a hitelfedezeti értéket még ennél is kisebb összegben állapítja meg. A bankok kartellgyanús eljárása miatt versenyhivatali vizsgálatot javasol az állampolgári jogok biztosa - írja a Népszabadság.
Könnyebben vehetnek lakást az uniós polgárok
A földtörvény módosítása lehetővé teszi, hogy az uniós csatlakozást követően bizonyos feltételekkel a közösség tagállamainak polgárai is szerezhessenek termőföldtulajdont hazánkban, az egyéb ingatlanok megszerzéséhez pedig könnyített feltételek mellett kapjanak engedélyt.
Kamatot emelt a brit jegybank
Az elemzői várakozásoknak megfelelően 25 bázisponttal, 4,25 százalékosra emelte irányadó kamatát a Bank of England csütörtökön. A brit jegybank így kívánja lassítani az ingatlanárak emelkedését és mérsékelni a lakosság eladósodottságának mértékét. Az Európai Központi Bank nem változtatott alapkamatán.
A nagyvárosokban nő az építési kedv
Az építésügyi hatóságok az első negyedévben 11,5 ezer új lakás építésére adtak engedélyt, az engedélyek száma 6 százalékkal több, mint egy évvel korábban - közölte honlapján a KSH. Az építési kedv jelentős növekedése csak a fővárosra és a megyei jogú városokra vonatkozik, a községekben csökken az építési hajlandóság.
Az írek megrohanták a Ferencvárost
Megrohanták Budapest IX. kerületét az ír befektetők - derül ki a legfrissebb, a külföldiek budapesti ingatlanvásárlásait összegző jelentésből. Idén az első negyedévben 178 ír állampolgár vásárolt lakást Budapesten, míg tavaly ebben az időszakban csak 4, s tavaly egész évben is összesen csak 108 - írja keddi számában a Napi Gazdaság.
Rekordszinten az új lakások eladása az USA-ban
Az új lakások eladása az Amerikai Egyesült Államokban márciusban 8,9 százalékkal nőtt, a szakértők csökkenésre számítottak. A növekedés tavaly június óta a legnagyobb, az éves szinten számolt eladási érték pedig rekordot jelent.
Eladták a világ legdrágább lakását
A világ eddigi legdrágább lakóingatlanává vált az a luxusvilla, amely a hétvégi sajtóbeszámolók szerint nemrégiben cserélt gazdát London leggazdagabb negyedében. A házat Bernie Ecclestone, a Forma-1-es autóverseny-sorozat jogtulajdonosa adta el 70 millió fontért (26 milliárd forintért) Lakshmi Mittalnak, az LNM Group nevű brit acélipari csoport brit-indiai tulajdonosának.
Ismét változhat a lakáshitel-rendelet
Két ponton is módosulhat a lakáshitelek kamattámogatásáról szóló kormányrendelet - értesült a Napi Gazdaság. A jelenlegi 5 millió forintról 8-10 millió forintra növelnék a használt lakásra felvehető hitelösszeg felső határát, illetve bővítenék a lakáskorszerűsítés kategóriáját.
Tavaly ötödével több új lakás építése kezdődött el
Az építésügyi hatóságok 2003-ban az előző évinél 13 százalékkal több, összesen 35,5 ezer új, befejezett lakásra adták ki a használatbavételi engedélyt, és több mint 59 ezer új lakás építése kezdődhetett el, ami 22 százalékkal több, mint az előző évben - közölte a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) szerdán.
Nem változik a lakáshitel-rendelet
Nem bízták meg az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatalt a lakáshitel-rendelet módosításának elkészítésével, így a korábbi információkkal ellentétben nem nő 5 millióról 8-10 millió forintra a használt lakásra felvehető hitelösszeg felső határa.
A kedvező adók Szlovákiába csábíthatják a magyar cégeket
A kedvezőbb adózási feltételek miatt több hazai vállalkozás fontolgatja azt, hogy székhelyét - és termelését - az uniós csatlakozás után átteszi a szomszédos Szlovákiába - értesült a Magyar Hírlap. Sőt, tehetős magánszemélyek máris pozsonyi lakás után néznek, a személyi jövedelemadó ugyanis éppen fele az itthoninak.
Négy év óta először csökkent a japán csődök száma
Tavaly Japánban négy éven belül első ízben, csökkent a csődök száma. A növekvő ingatlanárak és a tőzsdei nyereségek fékezték a csődöket, egyszersmind jelezvén a fellendülés kezdetét - jelentették a Teikoku Databank független piackutató cégnél hétfőn.
Előnyben a kis lakásokat kínáló lakóparkok
Januártól a használt lakást vásárlók lényegesen kedvezőtlenebb feltételekkel juthatnak hitelhez, s ez kihatással lesz az új lakások piacára is. Az újak vásárlása esetén is magasabb kamatokkal kell számolniuk a vevőknek, s emiatt az eddig folyamatosan növekvő kereslet megtorpanására lehet számítani. A kisebb lakásokat is megfelelő mértékben kínáló lakóparkok fejlesztői előnyben lehetnek - írja a Világgazdaság.
Jelentősen drágultak az ingatlanok az eurózónában
Az elmúlt négy évben átlagosan hét százalékkal nőtt az ingatlanok ára az euróövezet országaiban. Az Európai Központi Bank az áremelkedést rendkívül erőteljesnek tartja, ugyanis az előző négy évben mindössze 1,5 százalékkal nőttek az árak.
Nem kell ma menni a földhivatalba
Nem szükséges még ma benyújtani a földhivatalokhoz a lakás adásvételi szerződéseket azoknak, akik a régi rendszerű állami kamattámogatást szeretnék igénybe venni. Azonban még pénteken meg kell kötni a szerződéseket, és azokat ügyvéddel, vagy közjegyzővel hitelesíttetni - derül ki a Pénzügyminisztérium [origo]-hoz eljuttatott közleményéből.
Jó üzletnek számít a lakásépítés
Évente több mint 40 ezer új lakást kellene építeni, és 50 ezret felújítani, hogy megvalósulhasson a minőségi csere, állapították meg többek között a keddi lakáskonferencia résztvevői. Gneth Zoltán, a Társaság a Lakásépítésért Szervezet elnöke sajnálatosnak tartotta, hogy míg nálunk a lakástámogatásra fordított összegek a GDP alig 0,8 százalékát érik el, addig ez az érték az Európai Unióban 1,5 százalék.
Idei szerződéssel is fizetnek telekáfát az irodaházak
Ez évi adásvételi szerződéssel sem lehet megspórolni a 25 százalékos áfa megfizetését azon földterületek adásvételekor, melyeken nem lakás célú felépítmény - így irodaház vagy üzemcsarnok - áll, és a teljesítés csak jövőre történik - hívják fel a figyelmet adószakértők a 2004-es adótörvények ezen hiányosságára.
- címkék:
- adó
- ingatlanpiac
- adószakértő
- Címkefelhő »
Átláthatóbbak lesznek a lakáshitelek
Az uniós tagsággal párhuzamosan a lakás célú hiteleknél is kell majd teljes hiteldíj mutatót közölniük a bankoknak, ha a parlament megszavazza az erre vonatkozó javaslatot. Az indítvány indoklása szerint a változás megkönnyíti majd, hogy az ügyfelek eligazodjanak az ajánlatok között. A hitelintézetek eddigi tapasztalatai ezzel együtt azt mutatják, hogy a lakáshiteleket felvevők inkább a futamidőhöz rendelt törlesztőrészletek alapján választanak a különböző konstrukciókból - írja a Világgazdaság.
Nyer az állam a lakástámogatáson
Az új lakások építéséhez nyújtott kamattámogatás 10 százalékkal növeli az állam lakásépítésből származó adóbevételeit - közölte a Magyar Hírlap a GKI számításai alapján. A jelenleginél többen azonban nem tudnak felvenni támogatott hitelt.
Egyre több új lakás épül
Az építésügyi hatóságok az első háromnegyed évben 15 400 új lakásra adtak használatbavételi engedélyt, 2,1 százalékkal kevesebbre, mint egy évvel korábban - közölte honlapján a Központi Statisztikai Hivatal (KSH). Ugyanakkor 14,6 százalékkal több, összesen 41 100 új lakás építése kezdődhetett el a kiadott új engedélyek alapján.
Szigorúbb adóellenőrzések a fővárosban
Az idei évre tervezett fővárosi 127 milliárd forintos iparűzési adótervből mindössze 102,5 milliárd forint folyt be szeptember végéig, így szigorúbb ellenőrzéseket és adóbehajtást helyezett kilátásba a Főpolgármesteri Hivatal. A Világgazdaságnak nyilatkozó Deli Lajos elmondta, hogy a Hivatal akár az ingatlanok lefoglalásától sem zárkózik el.
Drágul a távfűtés
Budapesten október elsejével 9,1 százalékkal drágult 240 ezer lakásban a távfűtés - közölte Scheithauer Imre, a Főtáv Rt. szolgáltatási igazgatója szerdán. A két éve változatlan áraknak köszönhetően a Fővárosi Közgyűlés által jóváhagyott drágulás még az inflációt sem éri el.
Az Európai Parlament megveszi strasbourgi épületét
Az Európai Parlament vezetőiből álló bizottság egyetértett, hogy a testület megvegye az Európai Parlament havi egyszeri ülésének helyt adó strasbourgi épületet. Ez a megoldás olcsóbb, mint a bérlet, és a 35 millió eurós ár kedvezőbb, mint az eddigi ajánlatok.
Magasabb illeték terhelheti a drága lakásokat
Ha valóra válnak a pénzügyi tárca elképzelései, akkor jövőre többe kerül majd a drágább lakások öröklése, valamint a befektetési adóhitel kivezetéséhez kapcsolódó kedvezménnyel csak az élhet, aki nem veszi igénybe idén az adóhitelt - írja a Napi Gazdaság.
Egyre több külföldi bérel lakást Budapesten
Továbbra is egyre több külföldi üzletember és egyetemista vesz ki lakást Budapesten. Elsősorban a nagy belvárosi lakások érdeklik őket, a kültelki lakóparkok kevésbé vonzzák a külföldieket. Általános tendencia, hogy egyre hosszabb idieg maradnak Magyarországon ezért lakásfelújításba is belevágnak. A magyar fiatalok körében a Nagykörút környéki lakások a népszerűek.
Jó befektetés a kaliforniai ingatlan
Tíz év alatt majdnem duplájára nőtt a San Franciscóban és környékén található ingatlanok ára. Szakértők szerint a drágulás folytatódik - írja a Világgazdaság. A lap szerint magyarok is vásárolnának ingatlant a környéken.
Az új lakást építőknek járhat adókedvezmény
A kormány jövőre megszüntetné azt a kedvezményt, amely a lakáshitelek törlesztéseként megfizetett összeg 40 százalékának visszaigénylésére jogosítja a lakásvásárlókat. A lakásügyi kormánymegbízott javaslata szerint az első lakást vásárlók, vagy építők 3-5 évig továbbra is részesülnének a kedvezményben - írja szerdai számában a Magyar Hírlap.
Órák, villák, autómobilok - a pénz mutatói
Az [origo] ezúttal annak járt utána, hogy a társadalmi szimbólumokat is betöltő műszaki cikkek, luxusjavak vagy éppenséggel lakások közül mi a felső határ a hazai kínálatban, azaz mi az az összeg, ami fölé már nem lehet menni.
Széleskörű brit kedvezmények a csatlakozás után
Nagy-Britannia teljes körű társadalombiztosítási jogosultsággal, állami egészségügyi ellátással, sőt tanácsi lakás igénybe vételének lehetőségével és munkavállalási jogokkal fogadja az EU-hoz csatlakozó kelet-európai országok állampolgárait - írta a csütörtöki The Times.
15 millió a támogatott lakáshitelek maximuma
Az állam továbbra is 20 évig biztosít kamattámogatást kedvezményes lakáshitelekhez, viszont a használt lakás vásárlásához felvehető támogatott hitelek maximális összegét 30 millióról 15 millió forintra csökkentik. A kormány szerdai ülésén úgy döntött, hogy a módosítás után sem változik a 6 százalékos kamatplafon, és egy időben több lakás vásárlásához nem vehető fel államilag támogatott hitel.
- címkék:
- hitel
- devizapiac
- vásárlás
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Alig nőtt az irodaállomány
Az idei első negyedévében csupán egy irodaház, a Buda belső részén található Belle Époque kivitelezési munkái értek véget, így a teljes modern bériroda állomány mindössze 1100 négyzetméterrel nőtt, megközelítve az 1 293 000 négyzetmétert, közölte a DTZ Hungary ingatlanügynökség.
- címkék:
- Buda
- ingatlanpiac
- belső rész
- Címkefelhő »
Inflációt meghaladóan nő a lakások ára idén
Az új és használt lakások árai az inflációt meghaladó ütemben emelkednek idén a GKI Gazdaságkutató Rt. felmérése szerint. A belvárosi és sétálóutcai ingatlanok felértékelődnek, az irodapiac viszont kevéssé élénkül, mondta a társaság vezérigazgatója, Akar László.
A Habsburgok visszaigénylik birtokaikat
A Habsburg-Lotharingiai család kérvényt nyújtott be az osztrák kárpótlási alaphoz, és elkobzott családi vagyonából egyebek között egy húszezer hektáros erdőt 200 millió euró értékben, valamint három ingatlant, köztük a Bécs peremén lévő Laxenburg kastélyt követel vissza az osztrák államtól - jelentették osztrák lapok pénteken.
- címkék:
- Bécs
- euró
- devizapiac
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Kevesebb az új lakás
Hét százalékkal kevesebb lakás készült el az első negyedévben az egy évvel korábbinál a KSH adatai szerint. Az állami szféra 40 százalékkal, a vállalkozók pedig 10 százalékkal kevesebbet építettek, viszont bővült az önerőből építkezők száma.
- címkék:
- ingatlanpiac
- önerő
- negyedév
- KSH
- Címkefelhő »
Hét év múlva vehetnek földet külföldiek Romániában
Románia hétéves átmeneti időszakot kért és kapott a külföldiek földvásárlási tilalmának megszüntetésére az Európai Unióval folytatott csatlakozási tárgyalásokon - közölte a szerdai román sajtó. Az uniós országok állampolgárai ugyanakkor már öt év múlva vehetnek belterületi ingatlant Romániában második lakhely számára.
Nem köthető biztosítás ártéri ingatlanra
A hazai biztosító-társaságoknál továbbra sem lehet biztosítást kötni a folyók menti ár- és hullámtereken épült házakra árvízkárok esetére. A kormány a tavaly nyári áradások idején a probléma megoldását sürgette, de a biztosítók nem hajlandók egyedül állni a rendszeres árvizek nyomán keletkező károkat - írja a Népszabadság.
Szigorítanák a lakáshitelezést
A Pénzügyminisztériumban elkészült a lakáshitelezés szigorításának első tervezete - értesült a Magyar Hírlap. A szigorításokkal elsősorban a befektetési célú lakások állami támogatásokkal történő felvásárlását szeretnék visszaszorítani.
Tovább csökkenhetnek a lakáshitel-kamatok
Újabb jelzáloghitel-kamatverseny alakulhat ki, mivel a három jelzálogbankból kettő már csökkentette a használt lakások vásárlásánál alkalmazott kamatát (egyelőre csak az OTP tartja magát). Az FHB Bank, amely ezen a téren most kissé drágább a HVB Jelzálogbankhoz képest, rövidesen még lejjebb viheti kamatait - értesült a Napi Gazdaság.