ingatlanpiac
címke rss- kapcsolódó címkék:
- ingatlan
- gazdaság
- lakás
- pénz
- devizapiac
- Legfrissebb
- Legrégebbi
Néhol emeli az ingatlanárat a 4-es metró
Demszky Gábor főpolgármester szerdai bejelentése szerint már most egyéves késésben van a 4-es metró, az EU pedig "aggasztónak tartja" az összeget, amelyet Magyarország az építéshez szeretne kapni. Az ingatlanpiacon azonban már tényező a leendő metróvonal.
Emelkedett a balkáni milliárdosok száma
Mozgalmas éve volt az üzleti világnak - kezdi a Forbes a világ leggazdagabb embereinek listájáról szóló cikkét. A részvények piacainak viszonylag erős teljesítménye kombinálódott az emelkedő ingatlanpiaci árakkal, a nyersanyagárak pedig Mumbaitól Madridig növelték a vagyonokat.
Felborult Árpádföld ingatlanpiaca
Árpádföld ingatlanpiaca nagy csalódásokkal tarkítva fejlődött az elmúlt évben, ugyanakkor Pestszentimrén teljesülnek a befektetői álmok azzal, hogy egyebek mellett a Nemes utcai tervezett lakópark lakásai rajzasztalról elkeltek.
- címkék:
- őslakosok
- Árpádföld
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Közös tűzkárért is fizet a Generali Debrecenben
A Generali több százezer forint előleget fizetett ki ügyfeleinek a 176 lakásos debreceni társasházban történt tűzesetet követően.
Még tart az ingatlanpiaci boom a régióban
Térségünkben még mindig rengeteg tőke keres befektetési lehetőséget, de az egyes országok megtérülési rátája között nagy a különbség. Budapest és Bukarest nem egy kategóriába tartozik.
Elköltözik az ÁPV Zrt.
A kulturális tárca egykori épületében folytatja tevékenységét az Állami Privatizációs és Vagyonkezelő Zrt. A Népszabadság értesülései szerint a költözés már az egységes állami vagyonkezelő létrehozásának része.
Angol falvak létesülnek Bulgáriában
Egyre élénkebb a külföldiek érdeklődése a bolgár ingatlanpiac iránt. Az angol nyugdíjasok esősorban a kertes házakat keresik.
Fotex: az ingatlavagyon hozhat �rfolyamemelked�st
A Fotex Els� Amerikai-Magyar Vagyonkezel� Nyrt. tavaly 808 milli� forint vesztes�get k�nyvelt el ad�z�s ut�n, szemben az egy �vvel kor�bbi 7,5 milli�rd forintos pozit�v eredm�nnyel - k�z�lte a t�rsas�g szerd�n. Az ingatlan vagyon azonban �ri�si fel�rt�kel�d�st hozhat az �rfolyamba.
A Fed elnöke az infláció miatt aggódik
Ben Bernanke, a Fed elnöke bizakodóan nyilatkozott az amerikai gazdaság egészségi állapota felől, de jelezte, hogy a Fed jobban aggódik az inflációs, mint az amerikai ingatlanpiaci fejlemények miatt.
A negatív csúcshoz közelednek a várakozások
Az ingatlanpiaci szereplők úgy vélik, idén a használt lakások ára csökken, az újaké infláció alatt nő. Az irodapiacon kiegyenlítettebb változások valószínűek.
Jó üzlet APEH-árverésre szakosodni
Javult tavaly az adóhatósági végrehajtás során lefoglalt vagyontárgyak értékesítési mutatója. Az APEH tájékoztatása szerint a lefoglalt ingóságok, ingatlanok tavaly 1,22 milliárd forintot hoztak a kasszába, míg egy éve valamivel 1 milliárdot meghaladó bevételre tettek szert.
Pang a lakáspiac a legtöbb határvárosban
Elcsitult mára az ingatlanpiacot jellemző vásárlási láz a határok mentén. Az osztrákok inkább szabadulnának ingatlanjaiktól, a szerbek és az erdélyiek más területek felé fordulnak, a szlovákok pedig inkább az ingázást választják, mintsem a tartós itt-tartózkodást.
A lakossági hitelnövekedéstől óv a Világbank
A kelet-európai lakosság hiteleinek növekedése természetes folyamat, ám a folyó fizetési mérleg hiányát is növeli, és a devizaalapú jelzáloghitelek magas volumene egy ingatlanpiaci buborék veszélyét veti fel - inti a régiót a Világbank.
Az újlakás-árak infláció felett nőnek
Lelassult az ingatlanpiac növekedése, de a piaci szereplők szerint ez csak a használt ingatlanok áraira hathat jelentős mérséklő erővel. A termőföld is jóval drágább lehet.
- címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- infláció
- Címkefelhő »
Támogatás nélkül nem a gáz a legolcsóbb
A gázártámogatás januári változása után is megmarad a távhőt használó családok hátránya az egyedi fűtéses lakásokkal szemben. Támogatási rendszer még méltánytalanabb a fával, szénnel vagy a villamos energiával tüzelőknek.
- címkék:
- ingatlanpiac
- gáz
- szén
- távhő
- támogatás
- fűtés
- energia
- Címkefelhő »
Dr�gul a Richter �s az Egis moszkvai irod�ja
Eladja moszkvai kereskedelmi kirendelts�g�t a magyar �llam. Az ingatlanban eddig az orosz piacon jelen l�v� magyar c�gek b�relhettek irod�t. Az irodah�z a magyar k�l�gy kez�ben van, �rveik szerint t�l dr�ga a fenntart�sa. Az irod�kat b�rl� c�gek, mint p�ld�ul a Richter, vagy az Egis, �rtetlenkedve fogadt�k a h�rt, �ll�t�suk szerint piaci �rat fizetnek a helyis�gek�rt.
Számolja ki gázszámláját az [origo]-val!
Januártól akár 70 százalékkal is nőhet a gázszámla összege az új támogatási rendszer miatt. A januártól életbe lépő szabályozás az anyagi és a családi állapot függvényében határozza meg a rászorulók körét, akiknek a támogatáshoz igénylőlapot kell kitölteniük. A többség számára drágul a gáz, de ennek mértékét bonyolult kiszámolni. További problémák adódhatnak a társasházakban, bérlakásokban és a jövedelmi helyzet évközbeni változásával.
�jabb t�kegarant�lt alap a BP Alapkezel�t�l
A Budapest Alapkezel� elind�totta leg�jabb z�rt v�g�, t�kegarant�lt befektet�si alapj�nak, a Budapest Vil�gv�logatott 3. Alap jegyz�si id�szak�t. Az alap amerikai, eur�pai �s k�nai r�szv�nypiacok, ingatlanpiacok, mez�gazdas�gi nyersanyagok �s term�kek hozam�b�l k�n�l r�szesed�st a befektet�knek.
Nem csak öröm forrása a borospince
Úri körökben sikk egy szőlőbirtok művelése, a hozzá tartozó pincével vagy présházzal. A húsznál is több hazai borvidéken szüret után csendes a pincék körül az ingatlanpiac.
- címkék:
- pince
- présház
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Kereskedelmi ingatlanokra épít az új alap
Új szereplő jelent meg az ingatlanalap-piacon; az alapkezelő főleg a kereskedelmi ingatlanokra támaszkodik, amelyek 10-15 éves bérleti szerződéseikkel nagyobb garanciát jelentenek, mint például az irodaépületek.
- címkék:
- alap
- irodaépület
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
London: 2 milliárd fontos orosz ingatlanvásárlás
Oroszország gazdagjai már régen lepipálják az amerikai és közel-keleti milliárdosokat a brit ingatlanpiacon, idén ismét rekordot döntöttek a vásárlásaikkal. Az inflációt jóval meghaladó áremelkedés tovább tart.
Stagnálnak a használt lakások árai
Idén leginkább a megszorító intézkedések bevezetése, a luxusadó, valamint a kamatadó gyakorolt hatást az ingatlanpiacra. Noha több kategóriában is jelentős a túlkínálat, az új építésű beruházások esetében az árak nem csökkentek. A közeljövőben komolyabb áremelkedés nem valószínű, a beruházók is óvatosabbá váltak - áll a Duna House legfrissebb piaci elemzésében.
Ingatlanpiac: elmúlt a megszorítások első sokkja
A forgalmazók és a potenciális vásárlók egyaránt valamivel optimistábbnak mutatkoznak, mint júliusban, a fejlesztők azonban még borúlátóbbak a három hónappal ezelőttinél. Az újlakáspiacon mérséklődött a túlkínálat, a használtak körében reálárcsökkenés jöhet.
Kína új cél az ingatlanbefektetőknek
Bár Közép- és Kelet-Európa még mindig a feltörekvő piacok ígéretét hordozza az ingatlan-befektetők számára is, nemzetközi ingatlanpiaci szakértők szerint a befektetők már Ázsia felé fordultak.
T�rv�nym�dos�t�s emelheti az FHB �r�t
A korm�ny a jelz�logbankokr�l sz�l� t�rv�ny m�dos�t�s�val teszi kedvez�bb� a privatiz�ci� el�tt �ll� FHB helyzet�t - �rja a N�pszabads�g. A szab�lyoz�s szerint az FHB azoknak is adhat majd hitelt, akiknek t�bb p�nz kell, mint az ingatlan piaci �rt�k�nek fele. A korm�ny a h�ten d�nt�tt arr�l, hogy eladja az FHB bank r�szv�nyeinek �tven sz�zal�k�t, �gy a t�rv�nym�dos�t�s ak�r �rfelhajt� t�nyez�k�nt is hathat.
Özönlik a tőke az európai ingatlanpiacra
Csaknem másfélszer annyi tőke érkezett az európai ingatlanpiacra az idei első félévben, mint egy évvel korábban, pedig a hozamok tovább estek.
- címkék:
- ingatlanpiac
- hozam
- bank
- Címkefelhő »
Csökkenő hozamráták az ingatlanpiacon
Alig több mint három év alatt 70 százaléknyit zuhant az A-kategóriás irodák megtérülési hozama a magyar piacon, az Eston International adatai szerint.
Jönnek az uniós jelzáloghitelek
Külföldön fekvő ingatlan fedezete mellett is nyújthatnak a jövőben kölcsönt a jelzálog-hitelintézetek, ha elfogadja a parlament az erről szóló törvénymódosítást. A tervezet bővíti a jelzálog-hitelintézetek finanszírozási lehetőségeit, illetve erősíti a jelzáloglevél tulajdonosok helyzetét egy esetleges felszámolás kapcsán.
Egyre pesszimistább az ingatlanpiac
Az Ecostat Ingatlanbarométer indexe 2006 harmadik negyedévében 42,7 százalék, mintegy 4 százalékponttal alacsonyabb az előző negyedévi értéknél. A kutatóintézet a felvételi eredmények és a piaci jelzések alapján az ingatlanpiac további gyengülésével számol. A kereslet-kínálati viszonyok romlanak, az ingatlanpiac bővülése - néhány tevékenység kivételével - a következő egy-két évben nem várható. A felújítás-korszerűsítés, a szállodaépítés és az üzlethálózat-bővítés lehet továbbra is élénk - derül ki a felmérésből.
Jobb támogatással indul vasárnap a távfűtés
Október 15-e után minden távfűtéses lakást felfűtenek, de telefonon még ezután is lemondható a szolgáltatás. Eddig egyébként a jó időnek köszönhetően csak az érintett lakások 10 százalékában fűtenek. Novembertől egyébként emelkedik a távfűtés díja, de a rászorultak több támogatást is kaphatnak.
Nem spekulálnak a külföldi ingatlanvásárlók
A budapesti ingatlanpiacon az adásvételi ügyletek 15 százalékát külföldiek bonyolítják le, de mivel nem spekulációs célból vásárolnak lakást, tevékenységük nem befolyásolja a magyar árakat - vélte kedden a Les Échos című francia gazdasági napilap.
Luxusmárkák készülnek Magyarországra
A Louis Vuitton (LVMH) Andrássy úti megjelenése óta szinte lázban ég a hazai ingatlanpiac, milyen márkák jöhetnek még a fővárosba és hová. A megkérdezettek szerint a luxusmárkák célpontja elsősorban a Divatcsarnok lehet, amelyet a tulajdonos Orco-csoport kifejezetten erre szán - írja a Napi Gazdaság.
Felgyorsul a Marina Part építése
A nemrég a magyar ingatlanpiacon is megjelent spanyol óriásvállalat, a Fadesa beszáll az egyik legnagyobb budapesti beruházásnak számító Marina Part építésébe.
Változó ingatlanhelyzet északon és délen
Szerény az ingatlanpiac a főváros északnyugati térségében és a szomszédos településeken. Élénkül ugyanakkor - ha ellentmondásosan is - a déli területeken. Csepelen és Szigetszentmiklóson számos lakópark épült az utóbbi években.
Rekordév a régió befektetési piacán
Minden jel arra utal, hogy idén is rekordmennyiségű pénzt fektetnek be régiónk ingatlanpiacán, amelyen egyébként kelet felé látszik elmozdulni a súlypont.
Hajlamosak vagyunk túlvállalni a hiteleket
A magyar ingatlanpiac legtöbb problémája szóba került azon a konferencián, amelyet a hét végi Lakásvásár kiállítás előtt tartottak. Az ingatlanszakma prominensei felhívták a figyelmet az elkövetkező időszak kockázataira, de jelezték, nem tartanak huzamos visszaeséstől.
Parlament-közeli lesz a kormányzati negyed
Az új kormányzati negyed minden szóba jöhető helyszíne mellett - és ellene is - találtak érvet az MTI által megkérdezett ingatlanpiaci szakértők. Valószínű, hogy a Parlamenthez közeli helyszínek valamelyike lesz a megfelelő.
- címkék:
- érv
- ingatlanpiac
- MTI
- Címkefelhő »
A kelta tigris sokadik ugrása
Írországról, mint az Európai Unió éltanulójáról szuperlatívuszokban beszélnek. A közép-európai országok esetében mindenki Dublinra mutogat, ha gazdaságélénkítésről vagy az államháztartás kiegyensúlyozásáról van szó. A zöld szigeten a harmadik - most éppen ingatlan alapú - gazdasági fellendülési hullám közepén járnak. Utánanéztünk, minek köszönhetik az írek, hogy mostanra ilyen jól megy nekik.
Félmilliárdos viharkárról beszél az Aegon
Folyamatosan érkeznek az augusztus 20-i viharral kapcsolatos kárbejelentések a biztosítókhoz. A lakásbiztosításban piacvezető Aegon 500 millió forintra becsülte a vihar által ügyfeleinek okozott kárt. A vihar Budapesten végezte a legnagyobb pusztítást az épületekben és a járművekben. A biztosítók szerint a következő napokban több száz, a viharban keletkezett káresetet jelentenek majd be ügyfeleik.
Autópláza nyílik Budapesten
A Cél cégcsoport egymilliárd forintból építi fel a Soroksári úton azt a többszintes épületet, ahol terveik szerint egy helyen lehet majd a különböző autómárkákat megnézni. Az épület jövő tavaszra lesz kész.
Csökkent a fővárosi ingatlanpiaci index
A kormányzati megszorító intézkedések bejelentése után borúlátóbb lett az ingatlanpiac. A legpesszimistábbnak ismét a lakáságazat szereplői bizonyultak, de az összesített kilátások még mindig jobbak, mint 2005-ben. A határozott lakásépítési vagy -vásárlási szándékkal bírók azonban, az elmúlt három évben ritkán voltak annyira kevesen, mint most - olvasható a GKI Gazdaságkutató Zrt. és az AL Holding felmérésében.
Oroszok vásárolják fel London luxusnegyedeit
A gazdag orosz befektetők váltak a londoni ingatlanpiac legdrágább részének legnagyobb külföldi vásárlóivá, megelőzve az amerikaiakat és a közel-keleti olajsejkeket - áll egy friss angol felmérésben.
- címkék:
- London
- angol felmérés
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Ingatlanpiac: enyhe emelkedés
Az Ecostat ingatlanbarométere 0,4 százalékkal emelkedett a második negyedévben. Az újépítésű és a használt lakások piaca egyaránt kettészakadni látszik.
- címkék:
- ingatlanpiac
- lakás
- Ecostat
- piac
- Címkefelhő »
Alacsony hozamok a lakáspiacon
Az ingatlanpiacról szóló elemzések a magyar irodapiac hozamát 6-8 százalék közöttire, míg a lakáspiacét 20 százalék felettire teszik. A gyakorlati szakemberek ez utóbbi számot vitatják.
- címkék:
- lakáspiac
- irodapiac
- ingatlanpiac
- bank
- Címkefelhő »
Új lakás, önerő nélkül - többféle lehetőség
A hazai ingatlanpiacon sok olyan reménybeli vásárló van, aki szívesen költözne új lakásba, ám nemhogy a megvásárolni kívánt ingatlan teljes ára, de még az induláshoz - és a hitel felvételéhez - szükséges önereje sincs meg. Korábban nem sok lehetőség állt ezen vevőréteg rendelkezésére, a lakáslízing és az úgynevezett százszázalékos finanszírozású hitelkonstrukciók keretében a vásárlás ma már nem lehetetlen - a részletekre azonban nem árt odafigyelni. A Duna House elemzése.
2008-tól jön az ingatlanadó
Gyurcsány Ferenc miniszterelnök megerősítette, hogy 2008-tól életbe lép a nagy értékű ingatlanok adója. Az ingatlanokról egyelőre nem készült nyilvántartás. Azt egyelőre nem dőlt el, hogy hol húzza meg a kormány az értékhatárt, amely fölött adót kellene fizetni.
Kevesebb lakás épül az idén
Az idén a múlt évinél kevesebb, 38-40 ezer lakás felépítése várható, az ingatlanpiac kiegyensúlyozott és mérsékelten fejlődő - írja az Ecostat legújabb konjunktúrajelentése. Az idén kevesebben akarnak új házat vagy lakást vásárolni.
- címkék:
- lakás
- Ecostat
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Uniós felszólítás Magyarországnak is
Öt EU-tagállam, köztük Magyarország esetében folytatta az európai uniós szabályszegési eljárást az Európai Bizottság, mert mindeddig nem igazolták vissza, hogy végrehajtották az épületek energiatakarékosságának biztosítására kidolgozott jogszabályt.
Érdemes még idén felvenni a lakáshitelt
Többféle spekuláció terjedt már el a megszorítások várható ingatlanpiaci következményei kapcsán. A legújabb szerint a lakáshitel adókedvezményének jövőre esedékes eltörlése miatt az előttünk álló hónapokban rohamra kell felkészülniük az értékesítőknek. Az [origo] által megkérdezett cégek tapasztalatai ezt nem támasztják alá, de ettől még igaz, hogy aki teheti, annak érdemes még idén felvennie a hitelt.
Csökkenő hozam a fővárosi irodapiacon
Az első negyedévben 35 ezer négyzetméternyi irodát adtak bérbe Budapesten, ami egyharmaddal kevesebb, mint a múlt év utolsó negyedében bérbe adott felület, és 37 százalékkal kisebb a tavalyi első negyedévben regisztrált adatnál - áll a CB Richard Ellis ingatlanpiaci gyorsjelentésében.
Kevesebben juthatnak lakáshoz
Az új kormány programjában szereplő megszorítások várhatóan érintik a lakástámogatás jelenlegi rendszerét is. A kiszivárgott hírek szerint megszűnne például a lakáshitel törlesztése után járó személyijövedelemadó-kedvezmény, valamint a forrásoldali jelzáloglevelek kamattámogatása- írja a Napi Gazdaság.
Sok az olcsó ingatlan a Velencei-tónál
Abban egyetértenek a szakmabeliek, hogy az elmúlt években jelentősen visszaesett az ingatlanpiac a Velencei-tónál, de a kilátásokat eltérően értékelik. Három, a tó környékére specializálódott közvetítő tapasztalatait vetettük egybe.
Államilag hűtik a kínai ingatlanpiacot
Új állami intézkedésekkel igyekeznek szabályozni a kínai ingatlanpiacot, mert - az ottani politikai vezetők szerint - a spekuláció miatt elszabadultak az árak, és a káosz jelei mutatkoznak.
- címkék:
- ingatlanpiac
- intézkedés
- árak
- Címkefelhő »
Ötmilliós bírság a Szépművészeti Múzeumnak
A Szépművészeti Múzeumot 5 millió forintra bírságolta a Közbeszerzési Döntőbizottság az épület homlokzatának felújítása során elkövetett szabálytalanság miatt.
Konferenciaközpont nyílik Ferencvárosban
Tovább tart az ingatlanpiaci lendület Ferencváros belső tömbrehabilitációs területén. A jövő héten adják át a városrész egyik legnagyobb, több mint egymilliárd forintos beruházását, a 3600 négyzetméter alapterületű Erix irodaházat és konferenciaközpontot.
Változások előtt a horvát ingatlanpiac
A Vir szigeti botrány hatására várhatóan tisztulni fognak a horvátországi viszonyok, legalábbis magyar szemszögből - mondta az [origo] kérdésére egy ottani ingatlanok értékesítésével foglalkozó cég munkatársa.
- címkék:
- ingatlanpiac
- munkatárs
- ingatlan
- Vir
- Címkefelhő »
Ingatlanpiac: 6-7 százalékos áremelkedést várnak
Az Ecostat Ingatlanbarométere az idén, az első negyedévben 1,5 százalékpontos csökkenéssel 46,5 százalékos értéket mutat, de ez nem vonatkozik a lakásépítésre - mondta Belyó Pál, az intézet igazgatója. A csúcs 2002 első negyedévében volt 56,8 százalékkal.
Befektetési boom a régió irodapiacán
Az intézményi befektetők 2005-ben a kelet-közép-európai ingatlanbefektetési piacon mintegy 5,8 milliárd eurót ruháztak be, ami 39 százalékos növekedés 2004-hez képest. A tavaly a régióba érkezett befektetések mennyisége még mindig csak 4 százalékát jelenti a teljes európai befektetési piacnak, így erőteljes növekedésre van kilátás a következő években - tette közzé a CB Richard Ellis (CBRE) ingatlanpiaci felmérésében.
Távhődíj támogatás jár a nyugdíjasoknak
Visszamenőleg, 2005. október 1-től jár a távhő-szolgáltatási támogatás azoknak a nyugdíjasoknak is, akik nem közvetlenül, hanem a társasház vagy a lakásszövetkezet útján fizetik a díjat. A kormányrendelet módosítását a Magyar Közlöny közli.
Ingatlanpiaci garantált alap jegyeit kínálják
Olyan új garantált befektetési alapot indít a Budapest Alapkezelő Rt., melynek teljesítménye - a hazai garantált alapok közül egyedülálló módon - kizárólag az ingatlanpiacok hozamától függ.
Százmilliós árvízkárra készülnek a biztosítók
Eddig harmincnégy árvízzel kapcsolatos káreseményt jelentettek a magyarországi biztosítóknak. Az [origo] által megkérdezett társaságok a 2002-es dunai árvizet meghaladó nagyságrendű kárra készülnek, akkor 650 millió forint kártérítést fizettek ki. A biztosítók készenlétbe helyezték szakembereiket, de végleges kárfelmérés csak az apadás után lehetséges - ekkor derül ki, hogy a víz okozott-e szerkezeti károkat az épületekben. A hullám- és ártérbe épült házak tulajdonosai nem számíthatnak kártérítésre.
Már a tervezőasztalon elkel a jó lakás
A magyar ingatlanpiacon minden szegmens kiegyensúlyozottan fejlődik - írja ingatlanpiaci szakemberekre hivatkozva a Napi Gazdaság.
Összeomlott a sanghaji ingatlanpiac
A lakásárak 30 százalékkal csökkentek Sanghajban tavaly nyár óta. A nemrég még a világ egyik legdinamikusabb ingatlanpiacának számító térségben erős lassulás tapasztalható.
- címkék:
- Sanghaj
- lakásárak
- lassulás
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Vonzóak a kelet-európai ingatlanbefektetések
Megélénkült az érdeklődés a kelet-európai ingatlanpiac iránt az utóbbi napokban. A térség egyik fontos befektetője, a MeinlEuropean Land (MEL) Moszkvában terjeszkedik. Az osztrák piacvezető Immoeast is tovább bővíti portfólióját.
Gyorsan drágulnak a kelet-európai ingatlanok
Az új kelet-európai EU-tagállamokban jelentősen gyorsult tavaly az ingatlanpiaci infláció, Magyarországon is két számjegyű volt az ingatlandrágulás - áll a legnagyobb brit ingatlanfelmérő intézet Londonban kiadott éves felmérésében.
Ígéretes maradt a magyar lakáspiac
A mai magyar ingatlanpiac a 90-es évek közepének budapesti tőzsdéjéhez hasonlít, vagyis drasztikusan esnek a hozamok, a szakemberek ennek ellenére ígéretesnek tartják a piacot, fellendülésre számítanak.
- címkék:
- bank
- piac
- lakáspiac
- ingatlanpiac
- tőzsde
- Címkefelhő »
Csökkenhet a lakásfelújítás költsége
Akár 20-35 százalékkal is csökkenhetnek a lakásfelújítások költségei, ha a jelenlegi 20-ról 5 százalékra mérséklődik a felújítások élőmunkáját terhelő áfa. Építési vállalkozók ennek ellenére csak szerény élénkülést várnak az ingatlanpiacon a tervezett lépéstől.
- címkék:
- ingatlanpiac
- lakásfelújítás
- áfa
- Címkefelhő »
A budapesti lakásokat keresik a külföldiek
Az írek és az angolok után, a spanyolok és az ukránok is megjelentek a budapesti ingatlanpiacon. A külföldi vásárlók közül jelentősen csökkent a németek részaránya. A Belügyminisztérium adatai szerint felerősödött a főváros iránti érdeklődés.
Éleződő harc a lakáspiacon
Két nagy, egy közepes és egy kisebb méretű, franchise-rendszerben terjeszkedő hálózat verseng a hazai ingatlanpiacon - írja a csütörtöki Világgazdaság. A Duna House szeretné befogni az Otthon Centrumot, a City Cartel más stratégiát követ.
Kormánynegyeddel spórolnának
Kormányzati negyed építésével faragna le az adminisztráció működés költségeiből a kormány. Az irodaparkot feltehetően Budán építik majd fel, a modern irodaházakba költöző minisztériumok működési költségei valamint az üzemeltetési költségek radikálisan csökkennének. A beruházás végső egyenlege 40-160 milliárd forint lenne, ha sikerülne eladni a most használt belvárosi épületeket.
- címkék:
- Buda
- devizapiac
- ingatlanpiac
- beruházás
- Címkefelhő »
Változik a külföldi ingatlanbefektetők ízlése
Budapest még mindig fontos célpontja a külföldi ingatlanpiaci befektetőknek, bár egyre erősebb konkurenciát jelentenek a környező országok fővárosai.
Ötlet a gázfogyasztás csökkentésére
Az épületek fűtésére használt olaj- és gázfelhasználás 70 százaléka megtakarítható lenne egy új eljárás elterjesztésével - állítja Léderer András, a Thermo Kft vezetője. Szerinte egy 150 négyzetméteres ház esetében a 2,5 millió forint beruházás négy éven belül megtérül.
Kereskedelmi bankot alapít az FHB
Az FHB Földhitel- és Jelzálogbank Rt. (FHB) bejelentette: létrehozzák az FHB Kereskedelmi Bank Zrt.-t és az FHB Ingatlan Zrt.-t, az ügynökként tevékenykedő FHB Szolgáltató Rt. tőkéjét pedig felemelik.
Stagnál a fővárosi ingatlanpiac
A fővárosi ingatlanpiac, főleg a korábbi időszakhoz képest, a tavalyi utolsó negyedévben stagnált. A lakáspiacon nagy a túlkínálat, de az üzlethelyiségek szegmense kiegyensúlyozottnak mondható.
- címkék:
- ingatlanpiac
- túlkínálat
- lakáspiac
- Címkefelhő »
Túlkínálat uralja az ingatlanpiacot
Az akciók éve lesz az idei a lakáspiacon - állítja Illy Péter ingatlanpiaci szakember. Egy friss felmérés szerint a lakáspiacon, az irodapiacon és a raktárpiacon is túlkínálat tapasztalható, egyedül az üzlethelyiségek piaca tűnik kiegyensúlyozottnak.
- címkék:
- lakáspiac
- irodapiac
- ingatlanpiac
- piac
- Címkefelhő »
Tovább lassul az ingatlanpiac növekedése
Az ingatlanpiacot 2005-ben a csökkenő teljesítmények jellemezték, folytatódott a strukturális átrendeződés, a keresletet egyre több szegmensben váltja fel a kínálat túlsúlya. Mérséklődött a lakásépítés és -forgalmazás dinamikája, míg az infrastrukturális fejlesztéseké folyamatosan erősödik. Ennek ellenére 2006-ban továbbra is magasabb árnövekedés várható az előre jelzett inflációnál.
Tovább lassul az ingatlanpiac növekedése
Az ingatlanpiacot 2005-ben a csökkenő teljesítmények jellemezték, folytatódott a strukturális átrendeződés, a keresletet egyre több szegmensben váltja fel a kínálat túlsúlya. Mérséklődött a lakásépítés és -forgalmazás dinamikája, míg az infrastrukturális fejlesztéseké folyamatosan erősödik. Ennek ellenére 2006-ban továbbra is magasabb árnövekedés várható az előre jelzett inflációnál.
�j "h�rom�lt�" befektet�si alap indul
A r�szv�ny-, az �ru- �s az ingatlanpiac el�nyeit egyar�nt kihaszn�lni tud� alapot ind�t h�tf�n Aranytri� 2. n�ven a Budapest Alapkezel�.
Mégsem kell a lakásokhoz zöldkártya
Még három évig lehet energiatanúsítvány nélkül lakást adni-venni, noha úgy volt, hogy a héten kötelezővé válik az okmány beszerzése. A korábban tervezett kormányrendeletet nem adják ki, Magyarország ugyanis három év haladékot kért az Európai Uniótól a lakások zöldkártyájaként emlegetett passzus bevezetésére - tudta meg a Népszabadság.
Újra áruház lesz a Divatcsarnok
Hárommilliárd forintért vásárolja meg egy francia-belga cég a Divatcsarnokot. Az Orco Property Group ismét áruházként működtetné a műemléki védettséget élvező épületet. A cég nem először próbálkozott a divatcsarnok megvásárlásával: néhány éve 1,5 milliárdot kínált az akkor még a Centrum tulajdonában álló épületért - írja a Napi Gazdaság.
Drágulhatnak a luxusingatlanok
Akár 20 százalékkal is emelkedhet a luxusingatlanok ára Magyarországon. Az elsősorban külföldiek által kedvelt ingatlanokból még minidig nincs elegendő a piacon. A transelektro Csoport szerint a z ingatlanpiacon jelen lévő vevők tizede hajlandó 3-400 ezer forintot fizetni négyzetméterenként.
Lakáslízinggel drágább lehet az új lakás
Ha önerő nélkül lakást lízingel valaki, könnyen kellemetlen meglepetés érheti - számol be a Napi Gazdaság. A jelenlegi piaci helyzet alapján ugyanis előfordulhat, hogy amennyiben a fejlesztő továbbterheli a vevőre a konstrukcióért az OTP-SCD Lízing Rt. által felszámított jutalékot, a lízingelt lakáshoz az eredetileg meghirdetettnél magasabb vételár tartozik.
Román vevők a magyar ingatlanpiacon
A tavalyihoz képest immár kevesebb külföldi magánszemély vásárolt magyar ingatlant. Új fejlemény, hogy a britek és a hollandok fokozott érdeklődése mellett egyre több román állampolgár is érdeklődik a hazai lakások iránt - számol be a Napi Gazdaság.
Ötmilliárdos támogatási igény a panelprogramban
Eddig 5,2 milliárd forint támogatási igény érkezett a panelprogram december 30-ig meghosszabbított pályázatára, ami 26 573 lakás felújítását jelentheti - közölte Borsi László, az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatal elnöke csütörtökön.
Évi ötezer budapesti lakást vesznek külföldiek
Évente 1800 budapesti lakást vásárolnak meg külföldi magánszemélyek, a céges vásárlásokkal együtt azonban a külföldi kézbe kerülő budapesti lakások száma elérheti az évi ötezret - hangzott el egy szerdai konferencián. A külföldi befektetők ugyanakkor már megindultak a Magyarországnál nagyobb hasznot ígérő országok felé.
Lassulhat a lakásépítés tempója
Nem tartható fenn a lakásépítés jelenlegi tempója - állította Soóki-Tóth Gábor, az Ecorys Kft. ingatlanszakértője egy szerdai ingatlanpiaci konferencián. A rendezvényen az is szóba került, hogy az ingatlanfejlesztők az euró mielőbbi bevezetésében érdekeltek.
Fordulat a lakáspiacon
Tavaly trendforduló történt a fővárosi újlakás-piacon, ami egyszerre több területet is érintett - derül ki az Otthon Centrum elemzéséből. A projektméretek csökkentek, az értékesítési ütem lassult. A tömegpiaci lakások jellemző árainál a gyors ütemű növekedést komoly fékeződés követte.
Önerő nélküli lakáslízinget indít az OTP
November 14-től lakáslízinget indít el az OTP-SCD Lízing Rt, amelyet új lakásoknál önerő nélkül, használtaknál pedig 30 százalékos saját erővel lehet igénybe venni. A THM a lízing devizanemétől függően 7,35 százaléktól 13,42 százalékig terjedhet.
- címkék:
- ingatlanpiac
- lízing
- önerő
- OTP Bank
- Címkefelhő »
Megállt a lakáspiac bővülése
A fővárosban nagy számban épülnek a kis alapterületű lakásokból álló társasházak, az év közepére mégis csúcsra ért a kiadott használatbavételi engedélyek száma. A harmadik negyedévben már kevesebb lakást vettek át, mint egy évvel korábban.
Csökkenti lakáshitel kamatait az OTP
Novembertől 25 bázisponttal 5 százalékra mérsékli az új lakás vásárlásához felvehető kiegészítő kamattámogatású hitelét az OTP. Csökken a használt lakáshoz felvehető hitel kamata is 6,85 százalékról 6,55 százalékra.
Novembertől megszűnik a BÁT
A Budapesti Árutőzsdén novemberben megszűnik a kereskedés. A BÁT beolvad a Budapesti Értéktőzsdébe. A BÉT épületében kialakították azt a termet, ahol a gabonák kereskedése folyik majd. Sajtóértesülések szerint a BÉT 57 300 forintot ajánlott a BÁT kisebbségi tulajdonosainak részvényenként.
- címkék:
- devizapiac
- részvény
- ingatlanpiac
- gabona
- tőzsde
- BÉT
- BÁT
- Címkefelhő »
Mennyibe kerül az öröklés? - jogászaink válaszolnak
Mekkora illetéket kell fizetni az örökölt ingatlan után? Adózni is kell az örökösnek? Mit jelent a kötelesrész? - jogi szakértőink olvasóink örölési joggal kapcsolatos kérdéseiből válogattak.
- címkék:
- ingatlanpiac
- öröklés
- illeték
- Címkefelhő »
Átlag 18 ezer forint lesz a havi fűtésszámla
Egy átlagos lakótelepi lakás fűtési költsége havi 18 ezer forint lesz az idén télen. Enyhébb időjárás több ezer forinttal is csökkentheti e költséget, az alacsonyabb számla érdekében azonban a lakás tulajdonosa is sokat tehet.
- címkék:
- devizapiac
- ingatlanpiac
- gáz
- fűtés
- időjárás
- Főtáv
- Főgáz
- Címkefelhő »
A fővárosban 10 ezer lakást adnak át idén
Idén a fővárosban várhatóan 10 000 lakást adnak át, ugyanannyit, mint tavaly - mondta Ongjerth Richárd, az Studio Metropolitana (SM) Urbanisztikai Kutató Központ Kht. ügyvezetője egy csütörtöki sajtótájékoztatón Budapesten.
Évente kétszer kell luxusadót fizetni
1-3 milliárd forinttal gazdagíthatja az önkormányzatokat a mintegy 30 ezer embert érintő luxusadó - közölte kedden Batiz András kormányszóvivő. A 100 millió forintnál nagyobb értékű ingatlanok tulajdonosainak évente két részletben kell az adót megfizetni.
Előrehozták Budapesten a fűtési szezont
A rendkívül hűvös idő miatt szeptember 20-án már mintegy 100 ezer lakásban megkezdte a hőszolgáltatást a Főtáv Rt.
Tízezer lakást terhel a luxusadó
Jövőre már egymilliárd forint bevételt vár a kormány a nagy értékű lakásokat, családi házakat, nyaralókat terhelő új adótól, melynek keretében mintegy tízezer lakásra és üdülőre vetnék ki az önkormányzatok az ingatlanadót. A luxusadó nem érintené a vállalkozási célú ingatlanokat - értesült a Világgazdaság.
Sok a hamis jövedelemigazolás
Az év első hét hónapjában jelentősen nőtt az adóhatóság által tett büntetőfeljelentések száma. Elszaporodtak az olyan adócsalások, amikor az adózó a végrehajtást ingóságának vagy ingatlanának értékesítésével akadályozta. Nőtt a közokirat-hamisítások száma: többnyire hamis jövedelemigazolásokkal próbáltak az adózók banki kölcsönhöz jutni - írja a Világgazdaság.
Egy oda...
Czeglédi László jogászi pályája 1968-ban a Fővárosi Tanács építési és városrendezési főosztályán indult, de már a hetvenes évektől az ingatlanpiacon tevékenykedik: társasházak építésében vesz részt, később áttér ipari ingatlanokra, szállodákra (Ingatlanpiac, 2003/4.). A kilencvenes évek közepén bejegyzett ügyvédi irodája tevékenységei között ma is szerepel az ingatlanközvetítés.
Megmerevedett a kis lakások piaca
Idén az új lakásépítési engedélyek száma 10 százalékkal elmaradt el a tavalyi első félévhez képest. Emellett a fővárosban folytatódott a trend: egyre több a kis lakás - írja hétfőn a Napi Gazdaság.