Az államnak elővásárlási joga lesz a földekre a kormány tervei szerint

A kormány elővásárlási joggal ruházná fel az államot a földügyletek esetében, így akadályozná meg a spekulációt és a zsebszerződéseket. A földvásárlások pedig a tervek szerint a fiatal gazdáknak adna lehetőséget.

Ingatlan.com: A telkeket már bezsebelték a lakásépítők

A gazdasági válság, a piac visszaesése ellenére is növekedni tudott Magyarország első számú ingatlanhirdetési vállalkozása, az ingatlan.com. A 12 éve alapított, változatlanul 100 százalékban magyar tulajdonban lévő társaság vezérigazgatója, Korbuly Krisztián mondta el az [origo] - nak, miként tudtak előre haladni a kedvezőtlen környezet ellenére is. A cégvezető szerint a jobb piaci környezetre váró lakásfejlesztők még kivárnak, de a telkeket már beszerezték, az új lakások pedig leghamarabb jövő év közepén jelenhetnek meg a kínálatban.

Több lakásépítő mondhat búcsút Budapestnek

Az kereskedelmi ingatlanok piacán javult a helyzet, amit a stabilizálódó hozamok is mutatnak - áll a Jones Lang Lasalle elemzésében, amelyből kiderül az is, hogy a kedvezőtlen lakáspiaci és finanszírozási helyzet miatt több lakásfejlesztő cég távozhat Budapestről.

Még nem látja a fényt az alagút végén az építőipar

  Az építőipari termelés volumene 2010 márciusában 5,8 százalékkal csökkent 2009 márciusihoz képest. Az év első három hónapjában a termelés 10,2 százalékkal kisebb volt, mint 2009 első negyedévében. A termelés márciusban - szezonálisan kiigazítva - 5,5 százalékkal magasabb volt az előző havinál. Az építőipar termelői árai 2010 első negyedévében az előző év azonos időszakához viszonyítva 0,6 százalékkal emelkedtek. Az építőipari vállalkozások hó végi szerződésállományának volumene 11,1 százalékkal bővült az egy évvel azelőttihez képest.  

Azonnal javítani kell a károkat, különben elúszhat a kártérítés

Az ítéletidő okozta károkat rögzíteni kell és azonnal hozzá kell kezdeni a szükségjavításokhoz, a kijavítás elmaradásából eredő újabb károkra ugyanis nem köteles fizetni a biztosító. Az ártéren épült házak, a talajszint alatti, nem lakáscélú ingatlanok helyzete speciálisnak minősül, a mostani tömeges kárigények esetén engedékenyebbek a biztosítók.

Tömeges ablakcserével kecsegtet a Fidesz lakásprogramja

A most kezdődő ciklus alatt egymillió lakást tenne energiahatékonyabbá a Fidesz lakásfelújítási programja, az 500 milliárd forintos forrást uniós alapokból biztosítaná az új kormány. Az egy lakásra jutó félmillió forintból a legtöbb esetben az ablakok cseréje vagy az újraszigetelés jön ki, teljes felújításra nem elég a pénz. A kivitelezők a válságos idők végét remélik a programtól, de először a részletekre kíváncsiak.

Adómentes juttatássá teheti a Fidesz a lakhatási támogatást

Új elemmel bővülhet az adómentes béren kívüli juttatások listája, ha a Fideszen belül rábólintanak arra a tervezetre, miszerint a lakhatási támogatást is a cafeteriaelemek közé emelik. A lépés jót tenne a munkaerő országon belüli áramlásának, feltéve, hogy nem vágyálom marad a beígért nyolcezer bérlakás, a szabályok nem diszkriminálják a fővárosiakat és sikerül kiszűrni az adóelkerülőket.

Odavágna a kormány a lakásmaffiának

Csak az APEH rendszerében, szigorú ellenőrzés mellett lehet majd lakásokat árverezni - ezt tervezi a kormány. A javaslattal kiszorítanák a "vastag nyakú, kopasz" árverezőket, illetve minden nem hozzáértőt - írja a Népszabadság.

Lakásfelújításban elsők vagyunk

Fejenként százharminckilenc eurót költöttünk lakásfelújításra tavaly. Ezzel messze megelőztük a régióban kilencvenhat euróval második helyen szereplő Csehországot. A lakásfelújítási piaca a válság ellenére is enyhe növekedést mutat.

Nem árul már autókat Csiki-Bege

Kivonult az autókereskedelemből a Csiki-Bege csoport. A jövőben ingatlanfejlesztési, illetve egészségügyi divíziójukra koncentrálnak majd - mondta Csiki-Bege Lajos, a csoport ügyvezető-tulajdonosa.

Az ingatlanguruk látnak fantáziát Budapestben

A régióban a kiváló marketinget alkalmazó Lengyelország a legvonzóbb ingatlanbefektetési célpont, de Magyarország is jó pozícióban van - mondta John Cushman a Cannes-ingatlankiállításon. A CB Richard Ellis társigazgatója Budapest vonzó célpontnak tartja, szerinte 2012 után boom várható a kereskedelmi ingatlanok piacán.

"Budapest férfias város" - a tévészékház tulajdonosa szerint

Az MTV fővárosi székházát megvásárló kanadai befektető szerint elsőként lábalhatunk ki a válságból, és Budapest a régiós vezető szerepére is alkalmas lenne.

Működőtőke: Demján cége segített Szlovákiának

A pénzügyi válság előtti öt évben több mint az ötszörösére emelkedett, tavaly viszont 50 százalékkal zuhant az egy évvel korábbihoz képest a kelet-európai gazdaságokba érkező közvetlen külföldi befektetések (FDI) értéke, amely azonban jó eséllyel válság nélkül is csökkent volna - áll a PricewaterhouseCoopers könyvvizsgáló cég elemzésében, amely szerint a térségen belül egyedül Szlovákia ért el növekedést ezen a téren, köszönhetően a TriGránit-csoport beruházásának.

Árulja lengyel plázáját Demján cége

Eladná a novemberben átadott krakkói Bonarka City Center bevásárlóközpont 50 százalékát a TriGranit.

Főleg a falun élők eshetnek el ingatlanhitel felvételétől

Március elsejével lép életbe az a kormányrendelet, amely jelentősen szigorítja az ingatlanhitelezést. Ezzel sokan esnek ki a hitelezhető ügyfelek köréből, amely főleg vidéken fog meglátszani.

FHB: Idén 9 százalékkal eshetnek a lakásárak

Az idén folytatódhat a lakásárak csökkenése az FHB előrejelzése szerint.

Oroszország telket vásárolt az Eiffel-torony mellett

OC: Most érdemes új fővárosi lakást venni

Valószínűleg még az idei év első félévében tetőzik az eladatlan új lakások száma a budapesti piacon. A jó alkupozíció és a márciustól szigorodó hitelfeltételek mellett azért sem érdemes halogatni a vásárlást, mert ha beindulnak az új beruházások, magasabb árakkal kell majd kalkulálni - írja közleményében az Otthon Centrum ingatlanközvetítő hálózat.

Százezres bírság fenyegeti a zuglóiakat

Az önkormányzat akadozó tájékoztatása miatt ezrek mulaszthatják el a kötelező építményadó-bevallást Budapest XIV. kerületében. A tulajdonosok többségének adót fizetni továbbra sem kell, de az elmaradt bevallás miatti büntetés borsos lehet.

Illetékmentesség - január 31. a határidő!

Közeleg az illetékmentességre vonatkozó kérelem benyújtásának határideje. A Kovács Réti Szegheő Ügyvédi Iroda adótanácsadója a legfontosabb tudnivalókat ismerteti.  

Még ötlete sincs a kormánynak az ingatlanadó pótlására

Bár a kormány bízott abban, hogy a korábbi kudarc után az újracsomagolt ingatlanadót elfogadja az Alkotmánybíróság, ám a testület a második verziót is eltörölte, mondván, a szabályok sértik a jogbiztonságot. A döntés miatt 50 milliárd forintos lyukat ütött a befektetők által árgus szemekkel figyelt költségvetésben, a hiányzó összeg pótlására egyelőre ötlete sincs a kormánynak.

Visszaüthet a lakáspiac pangása

A tavalyinak csaknem a felére eshet 2010-ben az átadott lakások száma Magyarországon. Egyre több a szerkezetkész ingatlan, de a befejezetteket sem egyszerű eladni.

A vagyonadó-kalkulátor nem játék - interjú Szikora Jánossal, az APEH elnökével

Bátran bevallhat a vagyonadó-kalkulátor által becsült forgalmi értéknél akár milliókkal kevesebbet is az adózó, mivel a tényleges értékkel ő van tisztában - mondta az [origo]-nak az adóhivatal első embere. Szikora János szerint a revizorok csak a kirívó esetekkel foglalkoznak majd, egyúttal azt ígérte, a nagyhalakra is vadászni fognak az ellenőrök.

Mire figyeljünk a vagyonadó bevallásánál?

Életbe lépett a vagyonadóról szóló törvény, így tavasszal be kell vallani az adóhatóságnak a 30 millió forintot meghaladó értékű ingatlanokat is - ehhez azonban tudnunk kell, mennyit is ér a lakásunk. Mire lehet támaszkodni a számolásnál, mire kell figyelni, ha el akarjuk kerülni az APEH vizsgálódását, és mivel érvelhetünk, ha a hatóságnak más érték jött ki, mint nekünk? Hasznos tippek.

Négyszer drágább a londoni iroda a pestinél

A londoni West End a világ legdrágább irodapiaca, ahol évi 2000 dollárért bérelhető egy négyzetméternyi iroda, ugyanehhez Budapest belvárosában negyedéért lehet hozzá jutni - ismertette a most elkészült felmérése eredményét a CB Richard Ellis.

Az agrártárca kitolná a földvásárlási moratóriumot

Az agrártárca szerint két évvel meg kell hosszabbítani a külföldiek földvásárlására vonatkozó moratóriumot.

A bécsi Kohlmarkt háromszor drágább, mint a Váci utca

Bár New Yorkban az elmúlt 12 hónapban negyedével csökkentek a bérleti díjak, még mindig az amerikai nagyvárosban lehet a legdrágábban üzletet bérelni. A bérleti díjak átlagosan egy százalékot estek globálisan második negyedéves szintjükhöz képest - derül ki a CB Richard Ellis (CBRE) kiskereskedelmi szektorról szóló elemzéséből.

Az �ll�i �tra k�lt�zik az FHB

�

Újból lehet földért életjáradékot kérni

Új "földért életjáradék" program indul, amelynek keretében legfeljebb 20 hektár termőföld, legfeljebb 3 millió forintért történő megvétele után fizet az állam életjáradékot a tulajdonosoknak.

Háromszázezer üres lakás Angliában

Öt éve a legmagasabb szintre kúszott tavaly Angliában az üresen álló lakóingatlanok száma, az egyik nagy jelzáloghitelező összesítése szerint. A lakások több mint másfél százalékában nem lakott senki.

Hamis képet fest a bedőlt ingatlanok piaca

A bedőlt ingatlanok értékesítésével foglalkozó ingatlanközvetítők körében az a tapasztalat, hogy a bankok, pénzintézetek által kiadott listákon szereplő ingatlanokat nehéz értékesíteni. Hiába kínálják áron alul a lakásokat, telkeket, nem nagyon akad rájuk vevő.

Felbecsülheti a lakásunk értékét az APEH

Az APEH kérésre a jövőben megtámadhatatlanul meghatározhatja egy-egy lakóingatlan forgalmi értékét - értesült a Népszabadság. Az APEH értékelése senkit nem kötelez a vagyonadó megfizetésére.

Munkatársa szerint 66 millióért vette nyaralóját Gyurcsány

80 millió forintért vásárolt nyaralót a Somogy megyei Kötcsén Gyurcsány Ferenc volt miniszterelnök - írja a Blikk. A lap szerint 240 négyzetméteres, 5 szobás nyaralóról van szó. Az információ forrását nem jelöli meg a Blikk. A volt miniszterelnök nem nyilatkozik az ügyben, egyik munkatársa szerint 66 millió volt a nyaraló.

Üres a budapesti irodák ötöde

Az utóbbi hónapokban alacsony akvititás jellemezte a budapesti irodapiacot, legutóbb három évvel ezelőtt adtak bérbe olyan kevés irodaterületet, mint a harmadik negyedév során. A kérdéses időszakban a budapesti irodák ötöde állt üresen, erre 2003 óta nem volt példa.  

Ismét meghirdették a MÁV-székházat

Újra megpróbálkozik a MÁV az irodabérlése miatt fölöslegessé vált székháza eladásával. Két épületre együttesen kell ajánlatot tenni az érdeklődőknek.

A Váci utca visszacsúszott a világranglistán

Továbbra is a New York-i Fifth Avenue a legdrágább bevásárlóutca a világon - derül ki egy friss elemzésből, amely szerint a budapesti Váci utca négy hellyel visszaesett a világranglistán.

Az államosított jelzálog lehet az ír válságkezelés

Rengeteg az eladatlan ingatlan Írországban, s ezekre hamarosan az állam teheti rá a kezét, a jelenlegi tulajdonosoknak más választása nem lévén. Az állam így rengeteg kezelendő ingatlanhoz jutna, míg a terv eredményességét kétli a szakma.

Konganak az ürességtől a bonni villák

Tíz évvel a német parlament, kormány és a szövetségi minisztériumok Berlinbe költözése után is gazdára vár jó néhány nagyköveti villa, rezidencia és diplomáciai lakás Bonnban. Ezek amiatt üresedtek meg, hogy a Rajna partján élő diplomáciai kolónia követte a német "házigazdákat", és áttette székhelyét a német fővárosba.

Üresednek a budapesti irodák

Az év végére akár 25 százalék körülire emelkedhet a budapesti irodák üresedési rátája, miközben a bérleti díjak 10-30 százalékos csökkenést mutatnak - közölte a Colliers International ingatlantanácsadó cég.

Félidőben a fővárosi Corvin sétány fejlesztése

Időben és értékben is a féléhez érkezik a fővárosi Corvin sétány fejlesztése, a jövő év elejéig 109 milliárd forint értékű létesítmény készül el a teljes 205 milliárdból - mondta Tatár Tibor, a fejlesztő Futureal Development Zrt. vezérigazgatója szerdán sajtótájékoztatón Budapesten.

Hogyan szerezhetnek külföldiek ingatlant Magyarországon?

Eltérő szabályok vonatkoznak a termőföld és az egyéb ingatlanok tulajdonjogának megszerzésére, sőt a szerint is különbséget kell tenni, hogy a külföldi az Európai Unió valamely tagállamának állampolgára, vagy más országból érkezik. A jelenlegi helyzetet és a legfontosabb különbségeket a Kovács, Réti, Szegheő Ügyvédi Iroda szakértőjével foglaljuk össze.

Európából eltűntek az amerikai ingatlanvásárlók

Az elmúlt két év egyik legjelentősebb változása az európai kereskedelmi ingatlanpiacon, hogy a válság miatt eltűntek a korábban nagyon aktív amerikai vevők - derül ki a CB Richard Ellis (CBRE) elemzéséből.

Albérletpiac: divatba jött az összeköltözés

A fontosabb egyetemi városokban széles sávban szóródnak az albérleti díjak. Budapesten a felsőoktatási intézmények közelében nem igazán találni 60 ezer forintos havi bérleti díj alatt lakást, a vidéki városokban pedig 550-1700 forintos kiadással számolhatunk négyzetméterenként. A költségek megosztása miatt sok diák dönt az összeköltözés mellett.

Pang az ipari ingatlanok piaca

Csökkenő fejlesztői aktivitás, akciós bérleti díjak, kevesebb üzletkötés jellemezte a magyarországi ipari ingatlanok piacát 2009 első félévében - olvasható a Colliers International ingatlan-tanácsadó cég budapesti irodájának hétfői piaci jelentésében.

Egész Európában esnek a bérleti díjak

A gyenge gazdasági teljesítmény 2009 második negyedévében Európa-szerte csökkentették a bérleti díjakat minden ingatlanszektorban - derül ki a CB Richard Ellis (CBRE) európai bérleti díjakat és hozamokat vizsgáló jelentéséből.

Jövőre élénkülhet a lakásépítés

Eltűntek a vevők a Balaton északi partjáról

Új trend kibontakozásáról számolnak be a balatoni ingatlanközvetítők; az érdeklődők jönnek, számos ajánlatot megnéznek, alkudoznak, ajánlatot tesznek, majd az utolsó pillanatban mégis visszalépnek a vásárlástól - derül ki a keddi Napi Gazdaságból.

Sokan mennének a panelekből, 6 milliótól indulnak az árak

Pangás jellemzi a panellakások piacát, ezt jelzi, hogy több helyen csökkentek az árak. A fővárosban akár 6-6,5 millió forintért is lehet elfogadható állapotú panellakást vásárolni - derül ki a Napi Gazdaság körképéből.

Népszerűbbé válhat a lakáslízing

A Lízingszövetség a lakáslízing terjedésére számít a lakástámogatási kedvezmények megszüntetése és az áfaemelés után, mivel ezzel a finanszírozási formával nem kell kamatot fizetni az ingatlan értékének megemelkedett áfarészére.

Házak 1 milliótól, lakások 125 millió forintért

Idén, Magyarországon a legolcsóbb ingatlan alig több mint 1 millió forintért kelt el, míg a legdrágább 130 millió forintba került új tulajdonosának - közölte az Otthon Centrum, amely a saját hálózata által az év első felében eladott, ezres nagyságrendű lakóingatlanokat nézte át.