Túl jó lett a vitarendező szervezet?

Egyre jelentősebb szerepet tölt be építőipari vállalkozások közötti viták rendezésében a Teljesítésigazolási Szakértői Szerv (TSzSz). Ennek ellenére a TSzSz-szel kapcsolatos néhány jogi kérdés még mindig nem tisztázott; többek között az sem, hogy az általa adott szakvélemény meddig gátolhatja meg egyes szerződéses biztosítékok (így pl. bankgarancia) lehívását.

KRS: a forgalom biztonságát erősítheti az új hitelbiztosítéki nyilvántartás

Ingyenes, egyszerű és nyilvános az új, internet alapú zálogjogi szabályozás, a hitelbiztosítéki nyilvántartás - tájékoztatta az Origót a Kovács Réti Szegheő Ügyvédi Iroda szakértője. Az új Polgári törvénykönyv 2014. március 15.-i hatálybalépésével a zálogjogi nyilvántartásokra vonatkozó szabályok egy új elemét jelenti a hitelbiztosítéki nyilvántartás, és a várakozások szerint a forgalom biztonságát fogja erősíteni - mutatott rá dr. Szegi Beáta.

Az üzletrész zálog anomáliáira hívja fel a figyelmet a Schönherr

Az üzletrészen alapított zálogjog mindig is viták kereszttüzében állt; például a jogászok között évekig komoly vita folyt arról, hogy az üzletrész ingó dolognak minősül-e és ehhez képest milyen típusú zálogjoggal lehet megterhelni: ingó dolgokon alapítható jelzálogjoggal vagy jogon és követelésen alapítható zálogjoggal?

A zálogjog szabályai még a magánjogon belül is egyedinek számítanak

A D.A.S. JogSzerviz tapasztalatai szerint az embereket legjobban érintő és legnagyobb összegű tartozást maguk a bankhitelszerződések jelentik. A lakossági szférában ezek tartalmazzák a legtöbbször ezeket a biztonsági intézkedéseket, főleg a jelzálogjogot.  A zálogjog szabályai elég egyediek a magánjogon belül is, akinek zálogjoggal biztosított bankhitelszerződéssel rendelkezik, jól teszi, ha megismeri ezeket a rendelkezéseket - húzta alá dr. Vizi András.

Évtizedek óta nem látott változások (és kérdések) a magyar zálogjogban

A Bán, S. Szabó & Partners Ügyvédi Iroda szakértője az első részben azt járta körül, hogy milyen hatással lehetnek a Polgári törvénykönyv azon változásai, amelyek alapvetően átalakítják a jelenlegi hitelbiztosítéki rendszert. Dr. Unger Balázs most azokat a zálogjogi szabályokat tekinti át, amelyekről minimum annyi elmondható, hogy évtizedek óta nem látott változásokat hoznak a magyar zálogjogban.

A hazai gazdasági jognak "elfogadóbbnak" kell lennie

A magyar gazdasági jog bizonyos területein indokoltnak látszik a nemzetközi trendekkel szembeni "elfogadóbb hozzáállás" - hívta fel a figyelmet a szindikált hitelek és az ezzel összefüggő biztosítéki rendszer kapcsán a Schönherr Hetényi Ügyvédi Iroda együttműködő szakértője.

Az új Ptk. a klasszikus zálogjogi biztosíték mellett voksol?

A legújabb jogi irányzat, LB-határozatok, de maga az új Polgári Törvénykönyv koncepciója is, a klasszikus, zálogjogi jellegű biztosítékok mellett teszi majd le a voksot, és elképzelhető az úgynevezett fiduciárius biztosítékok teljes száműzése is - fejtette ki a Schönherr Hetényi Ügyvédi Iroda szakértője.

A hitelezési gyakorlatban számos előnye van a biztosítéki engedményezésnek

A hitelezési gyakorlatban azért honosodott meg a biztosítéki engedményezés, mert több előnye van más biztosítékokkal, tipikusan a zálogjog különböző formáival szemben - mutatott rá a Schönherr Hetényi Ügyvédi Iroda szakértője.

Speciálisak a projekthitelezés jogi biztosítékai

Projekttársaságok esetében különösen fontos elérni azt, hogy legyen lehetőség és megfelelő idő a bekövetkezett "hiba", a szerződésszegő állapot kiküszöbölésére - figyelmeztet a Dessewffy, Dávid és Társai Ügyvédi Iroda szakértője.

Sokat várnak a zálogjog egyszerűsített értékesítésétől

Hitelintézetek és magánszemélyek egyaránt megkeresték már a Magyar Bírósági Végrehajtó Kamarát a végrehajtási törvényben január elsejétől szereplő új jogintézmény, a zálogjog egyszerűsített értékesítése kapcsán. Az igényérvényesítés egyszerűbbnek, olcsóbbnak ígérkező útjának első kézzelfogható "eredményei" fél év múlva várhatóak.

A hitelhez jut�st seg�tik az �j z�logjogi szab�lyok

Az elfogad�sra v�r� �j Polg�ri T�rv�nyk�nyv t�bb helyen is m�dos�tja a z�logjogi szab�lyoz�st. Fokozza a hitelez�s biztons�g�t, b�v�ti a b�r�s�gi v�grehajt�son k�v�li �rt�kes�t�s lehet�s�geit, �gy v�rhat�an jav�tja a hitelhez jut�s felt�teleit. K�nny�t�s, hogy a j�v�ben a z�logszerz�d�st nem kell k�zokiratba foglalni.

Aut�finansz�roz�s z�logszerz�d�ssel

A g�pj�rm�vek eset�ben a z�logszerz�d�s mag�nokirati form�ban is �rv�nyes lenne a j�v�ben �s sor ker�lhetne a z�logjogi nyilv�ntart�sba val� bejegyz�sre is. Hamarosan a parlament el� ker�lhet az err�l sz�l� t�rv�nyjavaslat, amelynek elfogad�sa eset�n jelent�sen �talakulhat az aut�finansz�roz�shoz kapcsol�d� hitelbiztos�t�kok rendszere.

Halmozz�k a k�lcs�n�ket a magyar c�gek

K�lcs�nt k�lcs�nre halmoznak a c�gek: m�ig mintegy 25 milli�rd forint ing�s�got, illetve vagyont terhel� jelz�loggal biztos�tott k�vetel�s szerepel a Magyar Orsz�gos K�zjegyz�i Kamara (MOKK) z�logjogi nyilv�ntart�s�ban. Ez mintegy sz�zezer k�lcs�nszerz�d�st, �sszesen t�bb mint 80 milli�rd forint �gyleti �rt�ket takar - �rta a h�tf�i Vil�ggazdas�g.

Olcs�bb lesz az aut�hitelez�s

Egyszer�bb, olcs�bb �s biztons�gosabb lesz a g�pj�rm�-hitelez�s: elegend�, ha a felek nem k�z-, hanem mag�nokiratban r�gz�tik a z�logjogi regisztr�ci�hoz sz�ks�ges adatokat. A vissza�l�sek kiv�d�se is k�nnyebb lesz janu�rt�l - �rja a Vil�ggazdas�g.

Megújul a gépjármű-nyilvántartás

Parlamenti jóváhagyás esetén a jövő évtől újraszabályozzák a gépjárművek zálogjogi nyilvántartását - közölte kedden az MTI-vel a Magyar Lízingszövetség, miután közös törvényjavaslat beterjesztésében állapodott meg az Igazságügyi és Rendészeti Minisztériummal és az Országos Közjegyzői Kamarával.

Névazonosság miatt árvereznék el a lakást

Névazonosság miatt jelzálogot jegyzett be a főváros XIII. kerületi földhivatala tavaly ősszel egy Horváth Tamás nevű újlipótvárosi lakos otthonára. A hatóság szerint évekkel ezelőtt Kaposváron bérelt egy üzletet, amely után nem fizette meg a bérleti díjat, ezért a bérbeadó végrehajtóhoz fordult. Az érintett Horváth Tamásnak azonban csak a neve egyezik a bérlőével. A földhivatal ennek ellenére érvényes bírósági végzésre bejegyezte a csaknem 4,5 millió forintos jelzálogot a lakásra. A károsult nemrég meghalt, édesanyja küzd tovább az igazáért. Tavaly többször is indult vizsgálat amiatt, hogy az ügyfelek adatai ugyan megegyeztek, de a ...

Milliárdokkal tartozik a Malév

A Ferihegyi repülőteret üzemeltető Budapest Airport a Malév tartozása fejében zálogjogot kapott a légitársaság egyik leányvállalatára - értesült a Népszabadság.

Az IEB is értékesíthet ezentúl FHB hiteleket

Államilag támogatott jelzáloghitelek értékesítéséről és önálló zálogjog felvásárlásáról írt alá együttműködési megállapodást az Inter-Európa Bank Rt. (IEB) és az FHB Földhitel és Jelzálogbank Rt. Az így kínált kölcsön kamata évente vagy az ügyfél választása szerint ötévente változik, a maximális hitelösszeg 30 millió forint lehet.

Még nem létező lakásra is bejegyeznék a zálogjogot

A hónap végén egyeztetnek a bankszövetségben a társasházak építésfinanszírozási ellentmondásainak feloldásáról. A majdani lakók - és rajtuk keresztül a beruházók - addig nem kapnak hitelt, amíg a lakás nincs bejegyezve az ingatlan-nyilvántartásba. Erre azonban csak akkor kerülhet sor, amikor teljesen kész a ház, ekkor viszont már nincs szükség további pénzre az építéshez. A finanszírozási csapdára az előzetes tulajdoni lap lehet a megoldás.

Közraktári jegy -törlendő