MNB: Idén még tart a két számjegyű áremelkedés az ingatlanpiacon

Idén 11 százalékos áremelkedés várható a lakáspiacon, az új építésű lakások árai jövőre tetőzhetnek, derül ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) legfrissebb lakáspiaci jelentéséből. A drágulás a béremelkedések, a lakosság vagyonának növekedése és a hitelezés további felfutásának köszönhető.

Egyre nehezebb lakást eladni Budapest belvárosában

A kereslet továbbra is stabil a budapesti belváros ingatlanpiacán, de túl magasra emelkedtek az árak. Ez pedig végül visszafogja a tranzakciószámot. A szakértő szerint a tulajdonosoknak most már be kellene látni, hogy a használt lakások piacán az áremelkedés időszaka véget ért.

Megmozdult a lakáskiadás piaca

A bérleti díjak továbbra is az egekben járnak, a befektetők a felújítások helyett egyre inkább a bérbeadás irányába tapogatóznak. Legalábbis így látják a szakértők, akik szerint a most leginkább az új vagy legfeljebb újszerű lakásokat keresik az ingatlanpiaci kínálatból bérbeadás céljára.

Pécsi Ildikó: "Érvényes kilakoltatási végzésünk van. Most már költözniük kell! Elég volt!"

Pécsi Ildikó végre érvényesíteni akarja igazát: kijelentette, Pártos Csillának és fiának költöznie kell. 

Támadnak a poloskák – Így űzd ki őket a lakásból!

Támadnak a poloskák! Igen, ismét megjelentek ezek a zöld és barna rémek, akik túl hangosak és túl nagyok ahhoz, hogy elnézőek legyünk velük szemben. Tavaly rengeteget szenvedtünk a poloskáktól, ezért minden létező riasztó és irtó módszert kipróbáltam. Így, most első kézből tudhatod meg, hogy melyik, miként válik be a valóságban.

Félmillió lakás áll üresen

Jelentősen nőtt a nem lakott – vagyis átmenetileg lakott, más célra használt és üresen álló – lakások aránya az elmúlt években. 2016-ban több mint 550 ezer ilyen lakás volt országszerte, szemben a 2011-es közel 480 ezres állománnyal – derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből, amely a KSH 2016-os időközi népszámlálásának (mikrocenzusának) adatait dolgozta fel.

Radics Gigi beköltözött új otthonába, megmutatta követőinek

Radics Gigi közösségi oldala követőinek mutatta meg új otthonát. Az erkélyről csodás kilátás nyílik, az énekesnő pedig a takarítást sem tudja elképzelni anélkül, hogy a felmosót ne használja mikrofonállványnak.

Ezek a kerületek húzzák a budapesti bérlakáspiacot

A Rentingo.com első negyedévre vonatkozó legfrissebb elemzése alapján, a budapesti bérlakáspiacon az idei év első három hónapjában a legnagyobb kereslet pesti oldalon az V., VII., VIII., XIII, XIV., míg budai oldalon a II. és a XI. kerületben található 34-60 négyzetméteres, egy, másfél vagy két külön bejáratú szobával rendelkező téglaépítésű bútorozott lakások iránt volt.

A kormány támogatja a lakásmobilitást

A kormány lakásmobilitást támogató intézkedéseinek célja, hogy rövid és középtávon kielégítse a lakosság igényeit, a vállalkozások számára pedig biztosítsa a szükséges munkaerőt - mondta Lepsényi István gazdaságfejlesztésért és -szabályozásért felelős államtitkár a Nemzeti Gazdasági és Társadalmi Tanács ülésén pénteken.

Matyó hímzéssel díszített csepeli lakásért vannak oda a netezők: fotó

Csepelen hirdettek meg egy olyan kis panellakást, melynek díszítése igazán különleges: matyó hímzés dobja fel az otthon hangulatát.

Szüleivel él Maksa Zoltán

Maksa Zoltán humorista ritkán beszél magánéletéről, most mégis megtette, elárulta, jelenleg szüleivel, párjával és annak lányával él egy fedél alatt.

Rekord született a lakáspiacon

Újabb rekorddal igazolja a lakáshitelezési piac a jelentős keresletet. 2017-ben mintegy 96 ezer lakáshitelnek adtak zöld jelzést a bankok, ez amellett, hogy 18 százalékos növekedést jelent a 2016-os szinthez képest, 9 éves rekordnak felel meg. A BankRáció.hu hivatalos KSH-adatok felhasználásával készített elemzéséből kiderül, hogy legutóbb még a válság elmélyülése előtt, 2008-ban engedélyeztek ennél több lakáshitelt a bankok. Az engedélyezett lakáshitelek összege tavaly 642,4 milliárd forintot tett ki, ami éves összevetésben több mint 34 százalékos emelkedést és ugyancsak 9 éves csúcsot jelent.

Volt barátja károsította meg Fresh Andit

Elképesztő történetről számolt be Fresh Andi a FEM3 műsorában, elárulta, egyszer egy korábbi barátja 300 ezer forinttal károsította meg.

Herczeg Zoltán megmutatta lakását: fotók

Herczeg Zoltán beengedte a kamerákat otthonába, és megmutatta, hol éli mindennapjait.

Pártos Csillát és fiát kilakoltathatják

Ki kell költöznie Pártos Csillának és fiának Pécsi Ildikó budai otthonából, eddig tartott a türelmi időszak. Új lakás után kell néznie a volt műsorvezetőnek és gyermekének.

Nehezen megfizethető luxussá válhat a nyaralóvásárlás

Továbbra is nagy a kereslet a lakások iránt az országban, de az áremelkedés üteme lassult. Az ingatlan.com több mint tízezer magánszemély által feladott hirdetésén alapuló elemzéséből azonban kiderül, hogy a nyaralótelepüléseknél még mindig tempós drágulás látható. Az elemzés a Balaton-körüli megyék lakás-, ház- és nyaralóárait, valamint a Velencei-tó és a Dunakanyar közelében lévő települések nyaralóárait mutatja be.

Megmutatjuk miért is van szükség ingatlanosra

Az ingatlanközvetítők, illetve az ingatlanközvetítő irodák munkája lényegesen összetettebb annál, mint hogy egyszerűen meghirdetnek egy hirdetési oldalon egy lakást. Természetesen a tulajdonos is fel tudja tölteni ezekre az oldalakra a képeket és az adatokat a lakásáról, sőt ha jól árazza be azt, akkor neki is esélye jó van az ingatlan eladására. Az értékesítés azonban jó pár apróságon elbukhat, amire ők nem is figyelnek, a szakember viszont igen.

Egyre gyorsabban elkelnek a dráguló vidéki lakások

Az idei év lendületesen indult a lakáspiacon, ráadásul a fővárosban és a vidéki nagyvárosokban is egyaránt nőttek az átlagos négyzetméterárak - derül ki az ingatlan.com több mint 10 ezer magánszemély hirdetésén alapuló átfogó negyedéves elemzéséből.

Álomotthonok- Egy apró, mégis tágas minimalista lakás, üvegfalú fürdővel

Egy apró lakásból is lehet fantasztikus otthont kialakítani. Korábban már több 50 négyzetméter alatti alapterületű otthont is bemutattunk, de hoztunk példát a tágas 19 négyzetméterre is. Most egy nagyobb garzonnak megfelelő lakás kerül terítékre, mely okos megoldásai és modernizmusa miatt keltette fel érdeklődésünket.

Így venné el a magyaroktól a lakásukat a Soros-hálózat

A nyugat-európai migránsbetelepítési módszereket alkalmazná a hazai ellenzék. Ha alaposabban megnézzük a magyar Soros-hálózat pártjainak programjait és vezetőinek a nyilatkozatait, akkor szinte száz százalékban megegyezik azzal, ahogyan a migránsokat tőlünk nyugatra betelepítették a nagyvárosokba. Először üresen álló laktanyákat és ingatlanokat adnának át, majd pedig az önkormányzati lakásokból dobnák ki az embereket, végül pedig a magántulajdont is elvennék az illegális migránsok érdekében. 

Amikor az ingatlanárak elhomályosítják a napsütést

Bár a Kalifornia államban élők imádhatják a szép időt és a strandokat, egyre többeknek van elegük a brutálisan magas ingatlanárakból és az adókból. Ennek eredményeként pedig még a középosztály tagjai közül is sokan elkötöznek más, olcsóbb amerikai térségekbe.

Érden a telkek és az újépítésűek a legkelendőbbek

A lakások - főleg a panelek -, a telkek és az újépítésű ingatlanok iránt érdeklődnek a legtöbben az érdi ingatlanpiacon. Az árak csak ezekben a szegmensekben emelkedtek az elmúlt félévben, a használt családi házaknál nem, derül ki a Balla ingatlan legújabb elemzéséből.

Megmutatjuk, hol járnak legjobban a pénzüket lakásba fektetők

Ismét jó befektetés a lakásvásárlás. Hosszú távú bérbeadásnál a megtérülés szempontjából azok a kerületek és városok a legvonzóbbak, ahol magas albérleti díjak és értéknövekedés mellett lehet kedvező áron lakást venni - írja friss jelentésében az Otthon Centrum. Megvan az is, mely fővárosi kerületekben valamint nagyvárosokban lehet a lakás célú ingatlanokkal a legjobban keresni befektetésként.

Nem vállal babát albérletben Molnár Andrea

Előbb a lakáshelyzetüket oldják meg, aztán jöhet a baba. 

Bereczki Zoltán új lakásába már leendő barátnőjének is van hely

Még nincs teljesen kész Bereczki Zoltán lakása, de már alig várja, hogy beköltözzön. Itt már nem csak neki, és lányának lesz helye, hanem a leendő barátnőjének is!

Elárverezik Kozso belvárosi lakását

Áramlopással gyanúsítják Kozsót, akinek most a belvárosi lakását is elárverezik.

Gyorsaság a sikeres lakásvásárlás titka

Az okostelefonok szerepe a mindennapokban robbanásszerűen növekszik. Ezt mutatja többek között az is, hogy tavaly Magyarországon a mobilinternet-forgalom 70 százalékkal ugrott meg a márciusban közzétett hivatalos adatok szerint. A mobilok térnyerése az ingatlanpiacon is megfigyelhető. Az ingatlan.com adatai alapján a lakásvásárlók és bérlők 60 százaléka már mobileszközt használ az otthonkereséshez. A mobilalkalmazások szerepe ezen a téren is felértékelődik, de az ingatlanhirdetési portál szerint ez nem csak a technológia fejlődésének, hanem anyagi megfontolásoknak is köszönhető.

Nincs megállás! Hetedik hónapja gyengül a londoni ingatlanpiac

Immáron a hetedik egymást követő hónapban mutattak csökkenést a londoni ingatlanok meghirdetett árai, miközben az eladók inkább visszatartják a lakásokat a piacról – derül ki a Rightmove kutatásából.

Így állj hozzá a tavaszi nagytakarításhoz - Tippek, tanácsok

Napsütés, madárcsicsergés, 10-15 fok... Ez nem jelenthet mást, mint a tavasz beköszöntét. Juhé, mondhatnád, de ekkor feleszmélsz: a jó idővel együtt, a tavaszi nagytakarítás ideje is elérkezett.

Március 15-től változik a csok

A csok egyszerűsítéséről szóló új rendelet 2018 március 15-én lép életben. Az egyik legfontosabb változtatás a már ingatlannal rendelkező családokat érinti, de könnyebben vásárolhatnak a külföldiek és az adminisztráció is egyszerűbb lesz.

Észak-Koreában kilőtt az ingatlanpiaci rakéta

A tavasz közeledtével, az észak-koreai ingatlanpiac is ébredezik téli álmából. Sőt, nemcsak egyszerűen erőre kap, hanem rögtön magasabb fokozatba kapcsolva folytatja a tavaly megkezdett növekedést. Persze ez is – mint annyi minden Észak-Koreában – sajátos jegyeket mutat. Az országban az ingatlanpiac száguldása rendszerszintű földvásárlási korrupcióval és az építőipari cégek kenőpénz-adási gyakorlatával jár együtt. Ami – ahogy a lator állammal foglalkozó híroldal, a Daily NK írja – van, hogy dollár. De van, hogy rizs.

Így lesz a konténerből lakás két hét alatt

Bengaluru India technológiai fővárosa, évente több ezer diplomást és fiatal szakembert vonz, azonban a városban komoly gond a lakhatás. A 2016 februárjában alapított SquarePlums erre nyújthat megoldást.

Bruce Willis New York-ban vett új luxuslakást - Egy igazi üvegpalotát

Bruce Willis nem rég adott túl a Central Parkra néző, kétszintes lakásán, mely több mint 17 millió dollárért lett meghirdetve. A színész és felesége azonban nem maradt tétlen, hamar új New York-i ingatlan után néztek, melyre idén február 15-én rá is találtak.

Ezekkel CSAK egy női lakásban találkozhatsz

Régebben éles határ húzódott a női és a férfi dolgok között, amellett persze, hogy rengeteg uniszex dolog mosta össze a két nem határait. Mostanában azonban arra kell eszmélnünk, hogy a férfiak rózsaszín ingben és full tapadós nadrágban, piros autóval és szemvakítóan fényes telefonnal járnak-kelnek. Már a szoknya sem csupán női kiváltság – és ezalatt nem az ókori görög és római kor emberét értem. Mi az, amiben valóban élesen eltérhet a két nem? A lakberendezés!

Bruce Willis New York-ban vett új luxuslakást - Egy igazi üvegpalotát

Egyre kijjebb és egyre kisebb lakásokba költözünk

Egyre inkább úgy tűnik, hogy az emberek ingatlanvásárláskor egyre inkább "az olcsót", keresik, reakcióként az elmúlt évek ingatlanár-emelkedésére. A KSH szerint ez az oka a kistelepülések megélénkülő forgalmának is. De mit tapasztalnak most Budapesten az ingatlanközvetítő szakemberek? Mi jelent kiutat a vevőknek a magas árak elől?

Klapka György fia eladta a zálogház feletti lakást: ennyit kapott érte

Klapka György fia örökölte a zálogház fölötti lakást, de túl sokba került az ingatlan fenntartása, ezért túladott rajta. Csak áron alul tudta eladni a hatalmas otthont.

Kulcsár Edina és Csuti, a Szépítők című műsor új vezetői saját otthonukat is megmutatták

Nappalijukat, fürdőszobájukat, de még hálószobájukat is megmutatta Kulcsár Edina és párja, Csuti a Szépítők című műsorban. Az is kiderült, hogy lesznek a műsor házigazdái.

Kipukkad a svájci ingatlanbuborék?

Csökkenést mutattak a zürichi ingatlanárak a tavalyi utolsó negyedévben, amire közel két éve nem volt példa. Ráadásul a kereslet várhatóan idén sem fog felpattanni. Egyesek szerint véget érhet a nagy ingatlanpiaci áremelkedés az egyébként rendkívül drága városban.

Pénztárcabarát lakberendezési tippek - Újítsd meg az otthonod!

Mindenki szép, kellemes hangulatú otthonra vágyik, de nem mindenki tud erre több száz ezer forintot rászánni. Egyszerű, pénztárcabarát megoldásokat hoztunk, melyekkel könnyen felfrissítheted otthonodat.

Indul az AirBnB Plus, utazási iroda lesz a lakásmegosztóból

Az AirBnb a tőzsdére készül és ezért fontos számukra, hogy az eddiginél szélesebb körű szolgáltatásokat tudjanak kínálni meglévő ügyfeleiknek, valamint a tehetőseket is megcélozzák. A vállalat el akar mozdulni az olyan utazók irányából, akiknek nincs elég pénze szállodára, azok felé a  gazdagabbak turisták felé, akiknek teljesen más szükségleteik vannak. Az AirBnB Plus a számukra megfelelő ingatlanokat fogja összegyűjteni, de emellett akár faházban, vagy hajón is lehet majd lakni. Úgy tűnik a végén a közösségi lakásmegosztó is csak egy lesz a sok utazási iroda közül.

Repülőrajtot vett a lakáspiac

Lendületben maradt a lakáspiac a legfrissebb adatok szerint. Az év első hat hetében ugyanis a kereslet 23 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbi szintet - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből. Az év első heteiben látható piaci folyamatok bemutatása mellett az ingatlan.com a magánszemélyek hirdetései alapján egyúttal azt is megvizsgálta, hogy a jelentős kereslet ellenére a vevők milyen alkupozícióban tárgyalhatnak az eladókkal.

Frankfurtban is lakhatási válságot okozhat a brexit

Bár Frankfurtban az ingatlanárak jelentősen emelkedtek az elmúlt években, a német város még mindig megfizethetőbb, mint London. Ha azonban a brexit hatására a bankárok nagy számban települnek át Frankfurtba, a mainál sokkal súlyosabb lehet a lakhatási helyzet.

Modern, de nem túl nagy: ilyen otthonban él Polyák Lilla és Gömöri András Máté

Szépen-lassan teljesen elkészül Polyák Lilla és Gömöri András Máté közös otthona. Kiderült, a fiatal színész örömmel veti bele magát a ház körüli teendőkbe.

Itt várható a legtöbb lakás adás-vétel idén

A jelenleg rendelkezésre álló adatokból az Otthon Centrum becslést készített az idei évre várható adásvételekről. A fővárosban 35 ezer lakóingatlan adásvételre számítanak, azon belül a legtöbb tranzakcióra a XIII., XI. és XIV. kerületekben. Az agglomeráció járásai közül a Szigetszentmiklósiban pörög majd leginkább a piac, a vidéki megyei jogú városok közül pedig Debrecenben, Szegeden és Pécsett.

Érdemes mindenre felkészülniük az albérletet keresőknek

Egyre nagyobb a kereslet a kiadó lakások iránt a nagyobb városokban, ennek ellenére már nem emelkednek olyan tempósan a bérleti díjak, mint korábban. Ennek hátterében a kínálat bővülése állhat, derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely a keresztféléves felsőoktatási képzések indulása apropóján vizsgálta a budapesti és a legnagyobb vidéki egyetemvárosok piacát.

Meglepő felelőse lehet a lakásbérleti árak megugrásának

Az ingatlanárak és a bérleti árak is folyamatosan emelkednek New Yorkban, de itthon is hasonló a helyzet. Egy friss tanulmány arra mutat rá, hogy az egyre népszerűbb online piactér az Airbnb állhat az albérletek árának robbanásszerű növekedése mögött. Hazai szakértőket is megkérdeztünk, hogy vajon igaz lehet-e, hogy New York és Budapest albérletárai az Airbnb miatt lőttek ki.

Kétezer lakást épít boltjai fölé az Aldi

Egyre nagyobb gond Európa nagyvárosaiban beépíthető telket találni, így az önkormányzatok is vonakodva adnak ki engedélyt az egyemeletes áruházaknak. Azonban most az Aldi úgy döntött, hogy 2 ezer lakást épít a boltjai fölé.

Lassult a lakás árak növekedése

Átlagosan 11,5 százalékkal, reálértéken 8,7 százalékkal emelkedtek a magyarországi lakásárak 2017 harmadik negyedévében éves összevetésben, ami lassulás az előző negyedévben mért 15,4 százalékhoz, illetve a 13,0 százalékhoz képest - derül ki a Magyar Nemzeti Bank szerdán közzétett lakásárindex jelentéséből.

Milyen hosszú távra vásárolunk most lakást?

Túl gyakran nem érdemes lecserélni megvásárolt ingatlanunkat, hiszen az ingatlan- adásvételnek jelentős költségvonzata van. Ebbe nem csak a jövedelem után fizetendő adó vagy a felújítás tartozik bele, hanem a hirdetés, a költözés és az értékesítés költségei is. De mi a helyzet a gyakorlatban, hány évente cseréljük le a lakásunkat, hogy az élethelyzetünknek éppen megfelelő otthonba költözzünk?