irodapiac
címke rss- kapcsolódó címkék:
- Budapest
- ingatlanpiac
- CB Richard Ellis
- ingatlan
- Iroda
A német cégek ugyanakkora irodákban képzelik el a jövőjüket, mint a járvány előtt
A járványvédelmi lezárások miatt általánossá vált otthoni munkavégzési konstrukciók ellenére sem kívánja csökkenteni irodái alapterületét a német vállalatok túlnyomó többsége a kölni IW gazdaságkutató intézet felmérésének pénteken publikált eredménye alapján.
- címkék:
- Németország
- irodapiac
- gazdaság
- bérlet
- Címkefelhő »
- Legfrissebb
- Legrégebbi
Bővült a fővárosi irodapiac kínálati oldala, a kereslet azonban visszaesett
A fővárosi irodapiac kínálati oldala folyamatosan bővül: az év első kilenc hónapjában átadott irodamennyiség az egy évvel korábbinak több mint a négyszerese, az év végégig pedig további 50 ezer négyzetméternyi iroda készülhet el, ezzel szemben a keresleti oldal 59 százalékkal visszaesett a 2019. harmadik negyedéves adatokhoz képest - közölte az ESTON International Zrt..
- címkék:
- irodapiac
- Címkefelhő »
Meglepő múltja van Szegeden Az Év Irodájának
Februárban lezárult a kilencedik - ezúttal több mint húsz különböző kategóriában kiírt - Az Év Irodája Verseny. Idén több olyan kis- és nagyvállalat is nyert, amelyik a világ több országából csábított haza magyar munkavállalókat újonnan nyílt irodájukba. A díjnyertes irodákban a kreatív megoldások domináltak: a kisvállalati kategóriában győztes szegedi irodát például egy romkocsmából alakították ki.
- címkék:
- irodapiac
- verseny
- Az Év Irodája
- Címkefelhő »
Hasít az irodapiac a fővárosban
Sorra adják át az új épületeket Budapesten, a kereslet erősödik, ennek megfelelően a lakásárakhoz igazodva emelkednek a bérleti díjak is. Érdekesség, hogy a kisebb cégek is egyre borsosabb áron tudnak lakást iroda céljára bérelni. A kisebb, főként kezdő vállalkozások nincsenek könnyű helyzetben, mivel a nagyok egyből lecsapnak a legkedvezőbb irodákra.
- címkék:
- irodapiac
- kkv
- közösségi iroda
- Címkefelhő »
Hogyan választanak irodát a vállalatok?
A jó munkaerő megszerzésének és megtartásának számos feltétele van, a jó fizetés és juttatások mellett a munkavállalók ma már azt is nézik, milyen körülmények között kell majd azt a bizonyos napi 8-9 órát eltölteniük. A legnagyobb cégek már évek óta tudják, hogy a hatékony munkavégzéshez inspiráló, jól megszervezett környezetre van szükség, így nem mindegy milyen irodába próbálják elcsábítani a leendő kollégákat: a munkakörnyezet kialakításánál a funkcionalitás, a flexibilitás, a kényelem és a jó közérzet biztosítása a cél.
Az IT-szektor letarolta Budapestet
A gazdasági világválság előtt a pénzügyi szektor uralta a budapesti irodapiacot, a bankok bérelték a legtöbb új irodát, számukra épültek új, impozáns székházak, írja közleményében a CBRE. A tanácsadó cég szerint mára a helyzet megváltozott: Budapesten a legnagyobb szereplők, az infokommunikációs szektor vezető vállalatai építenek új székházakat, a világpiacon is jelentős magyar cégek pedig egyre nagyobb irodába költöznek.
Újabb piac van túl a válságon
A fővárosi irodapiac túljutott a válságon, a teljes piaci kihasználatlansági ráta 11,3 százalékra csökkent, ami minden eddiginél alacsonyabb - mondták nemzetközi ingatlan-tanácsadók.
Egy magyar piacnyi értékű ingatlant adott el Demján Sándor
Demján Sándor és tulajdonostársai eladták a TriGránithoz tartozó ingatlanok nagy részét. A TPG Real Estate-hez kerül több magyar irodaház, a teljes lengyel és szlovák ingatlanportfólió. Az ingatlanok teljes értékét nem mondták el, de egy magyar piacnyi ingatlanvagyonról van szó. Cikkünk folyamatosan frissül.
Megdobhatja az irodaház-felújítást a növekedési hitelprogram
A megújult irodaépületek és városi-logisztikai bázisok kedvezőbb energiafelhasználást, jobb színvonalú munkakörnyezetet biztosítanak, ezért vonzóbbak, értékesebbek a bérlők számára. Megéri tehát a felújítás akkor is, ha jelentős beruházás az ára.
- címkék:
- irodapiac
- NHP
- Címkefelhő »
Megnőtt a kis irodák iránti kereslet
Csaknem kétszeresére nőtt tavaly a 100 négyzetméter alatti irodák iránti kereslet az előző évhez képest - derül ki egy most megjelent elemzésből.
Összeálltak a cégek - kedvezőbb az irodabérlet
Dinamikusan fejlődő IT-cégekkel valamint pénzügyi és tanácsadó-cégekkel nyitott újra szeptember elején a Váci188 Irodaház. A bérlők összeálltak, így kedvezőbb feltételeket tudtak kialkudni.
- címkék:
- irodapiac
- Orco
- Címkefelhő »
Eladták a Clark Ádám téri Lánchíd Palotát
Nobilis Kristófé lett Budapest egykori legdrágább irodaháza. Az üresen álló luxuspalota hárommilliárd forintért cserélt gazdát.
- címkék:
- Nobilis Kristóf
- ingatlan
- irodapiac
- Címkefelhő »
Pangó irodapiacon is jól megy a CA Immónak
Sikeres félévet zárt a CA IMMO ingatlanbefektető 2013 első hat hónapjában: a cég gyorsjelentése szerint a budapesti irodai portfólió 9 százalékos üresedése továbbra is stabilan az országos átlag alatt van.
- címkék:
- irodapiac
- irodaház
- CA Immo
- Címkefelhő »
Hosszú pereskedést zárt le a GsPark
Peren kívül megállapodott a Graphisoft Park és az AMRI a közöttük folyamatban lévő összes eljárást illetően, vagyis egy hosszasnak ígérkező jogi procedúra végére sikerült meglehetősen gyorsan pontot rakni. Úgy ráadásul, hogy a Park a 4 millió euró feletti követeléseinek csaknem felét megkapja majd, így az idei éves profit 2,2 millió euróval haladhatja meg a társaság korábbi prognózisát. Tisztes, részvényenként 62 forintos összegről van szó, ami jelentős árfolyam emelkedést indíthat a 965 forinton álló papírok piacán.
- címkék:
- irodapiac
- GSPARK
- AMRI
- Címkefelhő »
A kis cégek passzivitása miatt pang a pesti irodapiac
Alig 3 millió négyzetméternyi iroda van ma Budapesten, amely jóval kevesebb, mint a fejlett nagyvárosokban. Ez elsősorban a kkv-k passzivitása miatt van így.
- címkék:
- irodapiac
- üzleti-tippek
- Címkefelhő »
Pereskedés sújtja a Graphisoft Parkot
A működési tételek tekintetében a várakozásoknak megfelelő eredményről számolt be a Graphisoft Park a tegnap tőzsdezárás után közzétett negyedéves jelentésében. A 475 ezer eurós nettó eredmény azonban 19 százalékkal jobb lett a vártnál, köszönhetően az alacsonyabb kamatkiadásoknak és az adóhatásnak. A menedzsment az AMRI távozása miatt nem számol jövőre eredménynövekedéssel és a bevételek visszaesését prognisztizálja.
- címkék:
- irodapiac
- Graphisoft Park
- Címkefelhő »
Zöldirodaház épül az Ibis szálló helyén
Környezettudatos megoldásokkal tervezett irodaház épül Budapesten, a XIII. kerületi Ibis szálló helyén. A fejlesztő szerint egyre fontosabb a környezettudatos építkezés, és egy minősített zöld ház könnyebben eladható, olcsóbb a működtetése. Az ingatlanok árai, bérleti díjai azonban egyelőre nem igazolják vissza mindenben a fejlesztők törekvéseit.
Négyezer új budapesti lakás áll üresen
Nem jutott még túl a mélyponton a fővárosi ingatlanpiac az egyik nagy hazai ingatlanfejlesztő vezetői szerint. A Futureal úgy tapasztalja, a nemzetközi ingatlanfejlesztők pesszimisták Magyarországgal kapcsolatban.
Jövőre alig épül iroda Budapesten
Megállíthatatlanul csökken a fővárosi irodák kihasználtsága, már az idén elkészülő épületekbe is nehéz bérlőt találni. 2010-ben ezért alig adnak át új fejlesztéseket - prognosztizálja az egyik nagy nemzetközi ingatlan-tanácsadó cég.
Romlott a budapesti irodák kihasználtsága
- címkék:
- Budapest
- irodabérlés
- irodapiac
- BIEF
- Címkefelhő »
Tokió lett a világ legdrágább irodapiaca
A válság leginkább azokon az irodapiacokon hagyott nyomott, ahol a pénzügyi szektor koncentrálódik. London visszacsúszott a második helyre a legmagasabb bérleti díjak versenyében.
Szaporodhatnak a szellemirodaházak
Az irodaház-építőknek, illetve -fenntartóknak egyre kevesebb bérlő kegyeiért kell megküzdeniük. A megszorult fejlesztők a normális 12-14 euróval szemben alig 9 euróért keresnek bérlőket üres négyzetmétereikre. Ugyanakkor a jó közlekedési adottságú, igényes irodák iránt most is élénk az érdeklődés.
- címkék:
- irodabérlés
- irodapiac
- irodaház
- Címkefelhő »
A Váci út az irodások kedvence
Az idei első negyedévben 48 439 négyzetméter A-kategóriás irodát adtak át Budapesten, a 16,5 százalékos üresedési ráta pedig gyakorlatilag változatlan - közölte a DTZ ingatlanfejlesztő vállalat. Az idén a teljes irodamennyiség több mint negyede a Váci úton készül majd el.
- címkék:
- ingatlan
- irodapiac
- Iroda
- DTZ
- Címkefelhő »
A Biella lát fantáziát Magyarországban
Bővíti leánycégét és újabb gyártási programokat hoz Magyarországra a Biella - derül ki a Napi Gazdaságból.
- címkék:
- Kimle
- beruházás
- irodapiac
- Biella
- Címkefelhő »
Már nem Londonban a legdrágább az iroda
Hongkong és Tokió vezeti a világ legdrágább irodai helyszíneinek ranglistáját, míg London - kilenc év óta először - a harmadik helyre szorult vissza. Az egyik nemzetközi ingatlan-tanácsadó kutatása alapján Budapest a rangsor 35. helyén áll.
- címkék:
- London
- Tokió
- Hongkong
- irodabérlés
- irodapiac
- Címkefelhő »
Hongkongban a legdrágább irodát bérelni
A havonta és négyzetméterenként fizetendő 31,55 euróval Budapest a 35. helyen áll a világ irodapiacán - közölte saját felmérése alapján a Cushmann & Wakefield az MTI-vel.
- címkék:
- irodabérlés
- irodapiac
- Címkefelhő »
Árcsökkentés sem kizárt az új lakásoknál
A harmadik negyedévben mínusz 10-ről mínusz 15,1 pontra esett vissza a GKI-AL Holding fővárosi ingatlanpiaci indexe, ezen belül az irodapiaci részindex csökkent legjobban - közölték az index készítői az MTI-vel. A negyedéves felmérés júliusban még kedvező várakozásokat tartalmazott, ezeket azonban elsöpörte a globális pénzügyi válság.
Túl a kétmillió négyzetméteren a fővárosi irodapiac
Tíz év kellett az első, és további nyolc év a második millió négyzetméter budapesti A kategóriás iroda felépüléséhez. A szakember szerint a harmadikhoz fél évtized is elegendő lesz.
- címkék:
- irodapiac
- Iroda
- felépülés
- Címkefelhő »
Háromszor több új iroda Budapesten
A budapesti irodapiacon 90 600 négyzetméter irodaterületet adtak át 2008 második negyedévében, ezzel a kínálat a háromszorosára emelkedett az előző év azonos időszakához képest - olvasható az ingatlantanácsadással foglalkozó DTZ tanulmányában.
- címkék:
- Pest
- Budapest
- Buda
- irodapiac
- Iroda
- irodaterület
- DTZ
- Címkefelhő »
Kétarcú a budapesti irodapiac
A magyarországi irodapiacba befektetett pénz "eddig nem látott" mértékben, 75 százalékkal esett vissza, miközben a bérlői kereslet 10 százalékkal nőtt az év hasonló időszakához képest 2008 első félévében - hangzott el szerdán a CB Richard Ellis (CBRE) sajtótájékoztatóján Budapesten.
Kétmillió négyzetméternyi budapesti iroda
A második negyedév végén a budapesti irodapiac mérete elérte 1,99 millió négyzetmétert, a kihasználatlanság pedig 0,6 százalékpontos romlással, 12,6 százalékra nőtt - olvasható a Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fóruma által kiadott jelentésben.
- címkék:
- irodapiac
- negyedév
- romlás
- Címkefelhő »
Növekszik a fővárosi irodapiac
A budapesti irodapiac mérete 2008 első negyedévében elérte az 1,9 millió négyzetmétert, a január-márciusi időszakban összesen 41 900 négyzetméter új irodát adtak át - közölte a Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fóruma hétfőn.
- címkék:
- Budapest
- ingatlan
- irodapiac
- Címkefelhő »
Még odébb van az irodapiaci visszaesés
Az egyik nagy nemzetközi ingatlan-tanácsadó szerint csak többéves késéssel reagálnak az új irodaházak fejlesztői a makrogazdasági folyamatokra, ezért még nem törik meg a budapesti átadási hullám. A kihasználatlansági ráta viszont nőni fog.
Élénk a budapesti irodapiac
A budapesti irodapiac 2007 utolsó három hónapjában is aktív volt, így 325 ezer négyzetméter bérbe adott területtel az év keresleti rekorddal zárult. A negyedik negyedévben összesen 92,4 ezer négyzetméter irodát adtak bérbe - derl ki a Napi Gazdaság összeállításából.
Budapest mint üzleti célpont: erős közepes
London, Párizs és Frankfurt a legvonzóbb európai üzleti célpont, Budapest a középmezőny második felében szerepel. A magyar főváros irodapiaca újabb lendületet kaphat, amennyiben hozzánk is települnek a külföldre tartó nagy cégek.
Emelkedő irodabérleti díjak Európában
Csökkentek a szabad irodaterületek Európa fontos piacain az utóbbi időben - állapította meg a CB Richard Ellis ingatlan-tanácsadó cég az EMEA (Európa, Közel-Kelet és Afrika) térségről szóló legfrisebb jelentésében. Erősödik a bérlői aktivitás, csökken az üresedés, ami a bérleti díjak emelkedéséhez vezet számos európai irodapiacon.
Százezer négyzetméter felett az irodakereslet
Idén augusztusig már több mint 100 ezer négyzetméternyi területre írtak alá irodabérleti vagy előbérleti szerződést. A legnagyobb tranzakció a Magyar Posta nevéhez köthető.
Duplázódik a szabad fővárosi irodaterület
Hamarosan vége a budapesti irodapiac alacsony kihasználatlansági rátájának. Az év végéig 400 ezer négyzetméterre nő a beköltözhető terület, a kereslet ezzel biztos nem tud lépést tartani.
- címkék:
- irodapiac
- ráta
- kereslet
- Címkefelhő »
Budapest elszívja a prémium irodák bérlőit
Miközben az irodapiaci igények mentén halad az Szigony utcai A kategóriás irodaház építése, az ingatlanközvetítők jó eséllyel keresnek irodabérlőket Ferencvárosban és Kelenföldön is. Székesfehérvárott ugyanakkor gyenge az érdeklődés.
Egyensúly felé mozdult a fővárosi irodapiac
Három új irodaházat adtak át Budapest központi irodapiacán 2007 második negyedévében, és a bérlők is aktívabbak voltak itt a megszokottnál. A kihasználatlanság az egész fővárosban mérséklődött.
- címkék:
- Budapest
- irodapiac
- irodaház
- bérlő
- Címkefelhő »
Az irodapiacon a kereslet húzza a kínálatot
Magyarország még mindig harmadik a régió ingatlanbefektetési rangsorában. Az irodapiacon a jelek szerint nemhogy csökkenne, de nő a kereslet, a bérlőcsalogató kedvezmények is egyre ritkábbak.
Az agglomerációban nem kapós az iroda
Budapesten sorra jelentik be az újabb irodaházak építését, ellenben a városhatáron kívül szinte jelentéktelen az irodapiac. Budaörstől Gödöllőig csekély az érdeklődés.
Kifelé mozdul az irodapiac a Belvárosból
A dél-pesti és dél-budai Duna-part óriási lehetőségek előtt áll. A következő négy-öt évben a közlekedés és a kommunális hálózat bővülésével a zsúfolt belváros helyett egyebek mellett ide települhetnek az új irodaházak.
A negatív csúcshoz közelednek a várakozások
Az ingatlanpiaci szereplők úgy vélik, idén a használt lakások ára csökken, az újaké infláció alatt nő. Az irodapiacon kiegyenlítettebb változások valószínűek.
Csúcsot döntött a budapesti irodapiac
Soha akkor keresletet nem tapasztaltak az irodák bérbeadásával (is) foglalkozó nagy cégek Budapesten, mint tavaly. A legnagyobb bérbevevők között két állami vállalat is van.
- címkék:
- Budapest
- irodapiac
- kereslet
- bérbeadás
- Címkefelhő »
Felvirradhat a B kategóriás irodáknak
A kínálati irodapiac és a kedvezőtlen gazdasági körülmények kedvező hatással lehetnek a B kategóriás irodaingatlanok piacára. Az Iroda.hu elemzése.
- címkék:
- piac
- irodapiac
- gazdasági körülmény
- Címkefelhő »
Jelentős növekedés az európai irodapiacon
A CB Richard Ellis (CBRE) 2006 harmadik negyedévére vonatkozó irodapiaci elemzése szerint az első osztályú irodák hozamának csökkenése - az előző negyedév adataihoz képest - egész Európában lelassult. A keresletnövekedés eléri a 17 százalékot.
- címkék:
- Európa
- bank
- irodapiac
- CB Richard Ellis
- Címkefelhő »
Csúcsévet várnak a bécsi irodapiacon
A kihasználatlansági ráta csökken, a bérleti díjak stabilak, a hozamok magasak: Bécs egyike Európa legvonzóbb ingatlanbefektetési területeinek. Az idei év várhatóan rekordmennyiségű beruházást hoz.
Ismét a kínálat mozgatja az irodapiacot
A magyar irodák kihasználatlansági aránya 13 százalék, a befektetők várható hozama 6,25 százalék körül alakul - derül ki a CB Richard Ellis ingatlantanácsadó cég friss felméréséből.