Bombariadó volt a frankfurti tőzsdén

Ismét meghiúsult a Rózsadomb Hotel eladása

Még mindig vevőre vár a felújításra szoruló Rózsadomb Hotel. Nem sikerült tető alá hozni tegnap sem az üzletet, tudta meg a Magyar Hírlap Ternovszky Ferenctől, a Magyar Nemzeti Üdülési Alapítvány (MNÜA) kuratóriumi elnökétől. Az ingatlan felének eladását a szakszervezeti küldöttek "obstrukciója" hiúsította meg. A szállót utoljára tavasszal akarták nyílt pályázaton eladni 2,9 milliárd forintért.

Megállt az ingatlanárak emelkedése

Az építési adatok szerint a hazai ingatlanpiac választások előtti lázban ég, kivárásra játszik - tudósított a Népszabadság. Az idei évben a közösségi beruházások (művelődési házak, sport- és szociális létesítmények) nívósabban és ezért jóval drágábban épülnek. Az ingatlanok iránti kereslet nem csökkent, mégis esnek az árak.

Új közlekedési csomópont épülhet a WTC alatt

A Világkereskedelmi Központ bérleti jogának tulajdonosa, Larry Silverstein tárgyalásokat folytat a kanadai Brookfield Properties ingatlancéggel a lerombolt tornyok helyén épülő új irodaházak, és az alattuk létesítendő közlekedési csomópont terveiről. Silverstein egyébként mintegy 7 milliárd dollárra számít a terrorakciók utáni biztosítási követelésekből, de csak abban az esetben kapja meg az összeget, ha a biztosítók két káreseményként tartják számon a szeptember 11-i katasztrófát.

Ma nem üzlet a kiadás

A régi, "antik" időkben, mikor nagyanyáink még gyerekek voltak, a háziúr volt az élet egyik központi szereplője. A szélesnek mondható középosztály, azon belül a tűrhetően megfizetett állami hivatalnokok sok százezres serege komoly keresletet támasztott a bérlakások piacán. Akár a havi jövedelem 50 százalékát is elvihette egy "úri" lakás fenntartása. Bérlakásban lakni ma is elég általános, csak éppen nem nálunk. A "nyugati" világban nagyon sok család egész életében béreli lakását. A fizetések nagy vásárlóereje biztosítja, hogy kényelmesen ki lehessen fizetni a bérleti díjat és a rezsit, még akkor is, ha a havi jövedelem akár 30-40 szzázalékáig ...

Megélénkült a lakásbiztosítások piaca

A magyar háztartások mindössze negyven százaléka köt lakására biztosítást. Pedig az emberek nagy részének az otthona a legnagyobb vagyona. Ha valaki biztosítani szeretné családi házát, lakását, célszerű alaposan áttanulmányoznia a társaságok ajánlatát.

Kisfia miatt nem volt a WTC-ben a Cantor Fitzerald vezérigazgatója

A szeptember 11-i terrortámadás következtében a WTC északi tornyának 101. és 103-105. emeletén működő brókercég, a Cantor Fitzerald minden New-York-i munkatársát elvesztette, összesen 700 embert. Howard Lutnick, a cég vezérigazgatója azért nem tartózkodott az épületben, mert aznap ő vitte iskolába fiát. Lutnick elmondta, hogy a jövőben csak az motiválja őt és cégét: hogy gondját viseljék az áldozatok családjainak.

Elkelhet az Empire State Building

57,5 millió dollárt ajánlott fel egy ingatlan mogul az Empire State Buildingért. A terrortámadás óta többen jelezték, hogy elhagyják az ingatlant.

Fajlagosan drágák a kis összegű lakáshitelek

Az új lakásokra felvehető hitelek havi törlesztőrészlete jelentősen csökken a pénteken meghirdetett új kamatszinten. A Magyar Hírlap kérésére elvégzett próbaszámítások szerint havonta több mint 15 ezer forinttal kisebb a törlesztés egy olyan 10 milliós kölcsön esetében, amelyet 20 évre vesz fel adósa. Félő azonban, hogy a kamattámogatás megemelése további lökést ad az építőanyagok áremelkedésének.

Kettészakadhat a lakáspiac

Az új lakásokhoz felvehető hitelek állami támogatásának bővítése és hatszázalékos maximálása önmagában nem elegendő az építkezési ütem fenntartásához - állítják a lakáshitelezéssel foglalkozó bankárok. A kölcsönök felvételét akadályozza, hogy a használtlakás-piacon csökkent a kereslet. Az ingatlanok eladása nélkül ugyanis nem lehet előteremteni az új lakás építéséhez vagy vásárlásához szükséges saját erőt, illetve induló tőkét. A bankárok szerint többek között adókedvezményekkel lehetne élénkíteni a használt lakások adásvételét.

Alig drágulnak a használt lakások

Lassan ismét bővül a használt lakások és az újonnan épített ingatlanok iránti kereslet - áll a GKI Gazdaságkutató Rt., a Wallis Ingatlan Rt. és a BKIK közös felmérésében. A kutatás szerint a használt lakások 3, az újak 9 százalékkal drágulnak a következő egy év során. Leginkább az üzlethelységek és a raktárok piaca élénkülhet ebben az időszakban.

Négy toronyház épülhet a WTC helyén

A New York-i hotelek is kínlódnak

A szeptember 11-ei terroristatámadás-sorozat nemcsak emberéletben és az épületekben okozott kárt. A szállodai alkalmazottak egy része ugyanis elbocsáttatással néz szembe a csökkenő turizmus és szobakihasználtság miatt.

Az ingatlanpiac töretlen szárnyalásra számít a kormány

Építési "boom" várható Magyarországon az elkövetkező időszakban, Budapest például 3-4 milliós, pezsgő üzleti központ lesz - vázolta fel vízióját Matolcsy György gazdasági miniszter.

Rövid távon pánik alakulhat ki az amerikai tőzsdéken

Hétfőn magyar idő szerint délután 15.30 órakor újraindul a kereskedés a New York-i tőzsdéken. A nyitást megelőzően szombaton alaposan letesztelték a kereskedési rendszereket, helyreállították a megsérült telefonvonalakat, illetve megoldották a közművesítés problémáját is. Egyedül az Amex épülete sérült meg súlyosan, ezért annak részvényeivel a New York-i értéktőzsdén kereskednek majd. Elemzők szerint rövid távon kialakulhat egyfajta pánik az amerikai piacokon, több alapkezelő 5-10 százalékos zuhanásra számít a nyitást követően.

A becsapott ingatlanvásárlók félmilliárdra perlik a földhivatalt

Mintegy 520 millió forintra perlik a Fővárosi Földhivatalt azok az ingatlanvásárlók, akiket az adásvételi szerződésekkel csaptak be. A károsultak többsége a földhivatalt hibáztatja, mert hiányzott a tulajdoni lapokról a csalás lehetőségére utaló figyelmeztetés. Legtöbbször a hivatali eljárástól függetlenül hamisítják a tulajdoni lapojukat, de ha bebizonyosodik egy hivatali alkalmazottról, hogy vétett, akár hivatalvesztéssel is büntethetik.

Újjáépítenék a Világkereskedelmi Központot

Az Antal fejvadász cég pár hete költözött ki a WTC-ből

A Magyarországon is működő Antal International - a Washington Post online szerint - irodákat bérelt a kedden lerombolt Világkereskedelmi Központ déli 2-es épületében. A cég hazai illetékese elmondta, hogy az irodákból már hetekkel korábban kiköltöztek.

A biztosítók 10-40 milliárd dolláros kárra számítanak

Egy nappal a tragikus amerikai történések után még nem tudni, milyen nagyságú kár keletkezett épületben, infrastruktúrában és emberéletekben. Az első becslések szerint az Amerikát ért károk nagyságrendje milliárdokban mérhető - egyes becslések szerint elérheti a 40 milliárd dolláros szintet is. A WTC kettős tornyának összeomlása a világtörténelem legnagyobb káreseménye.

Csak a WTC egyik felhőkarcolóját biztosították

Óriáscégek központja volt a lerombolt World Trade Center

A világ legnagyobb vállalatai, köztük biztosítótársaságok, bankok irodái kaptak helyet a kedden lerombolt New York-i World Trade Centerben. Az ikertornyú épületekben becslések szerint 50 ezer ember dolgozott, és egy átlagos napon mintegy 150 ezer ember tartózkodott a toronyházakban. Egyébként ez volt a második terroristatámadás az épület ellen. 

Drágább lesz a fűtés

Jóval elmarad az idei szeptemberi átlaghőmérséklet a szokásostól, de a fűtési szezon csak október 15-én kezdődik. Sturdik Miklós, a Fővárosi Távhőszolgáltató Rt. szóvivője elmondta, hogy a hőmérséklet-csökkenésnek megfelelően lehet kérni előfűtést, amelynek díja egy átlagos, 52 négyzetméteres, 135 légköbméteres lakást figyelembe véve 178 forint naponta. Az előfűtést a törvényes képviselő (közös képviselő, fűtési megbízott) kérheti, ha a lakók részéről igény van erre a szolgáltatásra.

Lakásügyi minisztérium felállítását javasolják

Ismét legyen Magyarországon felelős Lakásügyi Minisztérium - javasolta a Társaság a Lakásépítésért Szervezet szerdán. A társaság olyan többéves program kidolgozását szorgalmazza, amely évente legalább 40 ezer új lakás építését és a lakástámogatásra fordított összegek reálértékének növelését eredményezi.

Pánik a piacokon a New York-i robbanások után

Pánik uralkodik a piacokon New York-ban és a világ többi részén is a World Trade Center épületét és a Pentagont ért támadások miatt. A New York-i tőzsdén ma már nem kereskednek, sőt holnap sem lesz kereskedés egyik amerikai piacon sem. Az európai tőzsdék jelentős zuhanást könyveltek el a támadások elindulása óta, a BUX pedig mintegy 300 pontot esett délután háromtól zárásig. Az olaj világpiaci ára is jelentősen emelkedett.

Tovább drágulnak az új lakások

Az új lakások piacán bevezetett támogatások eredményeként kedvezően alakultak az idei év első felében az épített és a tervezett lakások statisztikái - állítja a Biggeorge's International Új Otthon Centrumának legfrissebb jelentése. Gerő András üzletág-igazgató szerint az új lakásoknál - a jelenlegi trend folytatásaként - középtávon az inflációt meghaladó mértékben (reálértéken 5-7 százalék) emelkedő árak prognosztizálhatók.

Gazdát cserél a West End City Center?

Több mint félmilliárd euróért - megközelítőleg 130 milliárd forintért - gazdát cserélhet a West-End City Center, a budapesti és a pozsonyi Pólus Center - értesült a Magyar Hírlap. A tranzakció ingatlanpiaci szakértők szerint egyértelműen az évtized üzlete lehet. A lap úgy tudja, ma igazgatósági értekezletre Budapestre érkezik Peter Munk, a TrizecHahn első embere.

Olcsóbb hitel az új lakásra a Földhitel- és Jelzálogbanktól

A Földhitel- és Jelzálogbank Rt. szeptembertől 0,7 százalékponttal, 5,5 százalékra csökkenti az új lakások vásárlására és építésére felvehető kölcsön kamatát - tudta meg a Magyar Hírlap a  banktól. Az FHB lépése válasz az OTP Bank és a CIB Bank közelmúltban bejelentett kamatcsökkentésére.

Még mindig a garzon a legkeresettebb

A magyarországi lakáspiacon a legnagyobb kereslet még mindig a garzon, illetve az 50-70 négyzetméteres lakások iránt mutatkozik - írja mai összeállításában a Világgazdaság.

Hullámzó ingatlanpiaci várakozások

Szakértők is vitatkoznak azon, vajon áremelkedés vagy inkább -csökkenés lesz a hazai ingatlanpiacon. A legvalószínűbb, hogy mindkét folyamat egymással párhuzamosan jellemzi a gazdaságnak ezt a szegmensét.

Nehéz a kitörés a lakótelepekről

A lakótelepi lakások a hazai lakásállomány ötödét teszik ki. A házgyárakban gyártott óriáselemekből összeszerelt panelházak a 60-as, 70-es években a "korszerű" tömegmegoldást jelentették. A 80-as évektől a lakások értéke a többi lakástípushoz képest csak jóval lassabban növekedett.

Jelzáloglevél-törlendő

Egyre több magyar vesz külföldön ingatlant

A forint erősödésének hatására élénkül a magyarok külföldi ingatlanvásárlásainak száma - írja a Világgazdaság. Ám míg egyes szakértők szerint inkább a befektetési célú vásárlások nőnek, mások szerint a saját célra történő tulajdonszerzések dominálnak majd.

A pénzintézetek közötti verseny tovább csökkenti a lakáshitelek kamatait

Az új lakásokra felvehető, úgynevezett kiegészítő kamattámogatásos hiteleknél ősszel tovább morzsolódhatnak a kamatok, hogyha az OTP Bank és a CIB Bank díjcsökkentő lépését az FHB is követi. A piacon a kamatból és a kezelési költségből álló hiteldíj tekintetében a CIB kínálja a legalacsonyabb, 7 százalékos mértéket, a második legjobb ajánlat az OTP Banké 7,5 százalékkal, az FHB ajánlata pedig 7,7 százalék. Az FHB - a lap információi szerint - hamarosan mérlegeli a kamatok módosítását.

Évtizednyi jövedelem kell a lakásszerzéshez

Megtévesztő és ellentmondásos képet tükröz a mai magyarországi lakáshelyzet. Míg ugyanis a lakástulajdon aránya alapján úgy tűnik, hogy Magyarország a gazdag országok közé tartozik, hazánkban az uniós átlagnál 2,5-3-szor hosszabb ideig tart egy-egy lakás árának előteremtése.

Csökkenti lakáshitelei kamatát a CIB Bank

Emelkednek a lakásárak

Jövőre várhatóan 10-11 százalékkal emelkednek a lakásárak. Nem marad el a drágulás annak ellenére sem, hogy az utóbbi hónapokban szinte teljesen megállt a használt lakások értékesítése, s a korábbinál kevésbé keresettek az új otthonok is.

Idén 15 százalékkal drágulnak az ingatlanok

Az ingatlanpiaci szereplők várakozásait mutató ingatlanbarométer értéke az idén a második negyedévben 49,8 százalék volt, ami 4,6 százalékponttal magasabb az első negyedéves adatnál. A mutató azt jelzi, hogy az év további részében mérsékelt, kiegyensúlyozott növekedés várható az ingatlanpiacon, és a tavaly őszi megtorpanás után már erősödik a piaccal kapcsolatos optimizmus.

Élénkülő ingatlanforgalom a Velencei-tónál

Az elmúlt hetekben ismét növekedett a Velencei-tavi ingatlanok iránti kereslet: érdeklődés elsősorban a 10 millió forintnál drágább, jó állapotban lévő házak és a kifejezetten régi parasztházak iránt mutatkozik. Szakértők szerint az M7-es felújítsa tovább növelheti a keresletet.

Élénkül a lakásépítési kedv

Ez év első felében 8200 befejezett lakásra adták ki a használatba vételi engedélyt az építésügyi hatóságok, ami 43 százalékos növekedést jelent éves összevetésben. Építési engedélyt 21 ezer új lakásra adtak ki, ami 18 százalékkal több, mint az előző év azonos időszakában kiadott engedélyek száma. Az új lakások átlagos alapterülete 102 négyzetméter.

Hét éve változatlan a szocpol

Hét éve változatlan mértékű az új lakás építéséhez igénybe vehető szociálpolitikai támogatás. A szocpol egy hatályos kormányrendelet értelmében legfeljebb az építkezés-vásárlás költségeinek 65 százalékát fedezheti. Ma ez már szóba sem jöhet: az egy-, illetve többgyermekes családok a továbblépéshez szükséges összeg legfeljebb 10-15 százalékát tudják fedezni az állami forrás révén. A központi támogatás elértéktelenedése miatt sok család maradásra kényszerül.

Növekszik az internet szerepe az ingatlanforgalmazásban

Egyre több ingatlanközvetítő és magánember hirdet eladó lakásokat az interneten, a világháló használata az ingatlanpiaci szereplők körében is rohamosan terjed. Az adatbázisok nagy része ellenőrizetlenül és egymástól függetlenül működik. Gyakori, hogy a hálón ajánlott épületek csak vevőcsalogatók, s a valóságban nem léteznek.

Élénkülhet a piac a kedvezmények nyomán

A kormány lakáspolitikai döntései élénkíthetik az új mellett a használt lakások piacát is, folytatódhat a lakásépítések számának növekedése. A fő cél - mint az a miniszterelnök nyilatkozatából is kiderült - a kis- és közepes jövedelmű polgárok saját lakáshoz juttatása. Akad azonban, aki fenntartásait hangoztatja, mert például az állami kamatkedvezményeknél bejelentett változás legfeljebb a kiszámíthatóságot növeli, a ténylegesen fizetendő összeg nem lesz kevesebb.

Bővülnek a lakástámogatások

Harmadával csökken a lakáskölcsönök havi törlesztő-részlete a kormány számításai szerint a kedden bejelentett, további lakástámogatási kedvezmények után. A kabinet 20-ról 40 százalékosra emelte a lakáshitel-részletek adókedvezményét, és a hitelek futamideje is a jelenlegi 10 évesről 20 évesre nőhet. A használt lakás vásárlása esetén igénybe vehető kedvezményes hitel kamata 1,5 százalékponttal mérséklődik.

Érdekeltségeinek eladása növelte a British Telecom nyereségét

Nagy-Britannia második legnagyobb távközlési vállalata, a British Telecom (BT)első negyedévi profitjának növekedését jelentette be csütörtökön. A növekedés a társaság különböző ingatlanainak és érdekeltségeinek eladásával magyarázható. Az értékesítésből befolyt összeg egy részét a British Telecom a felgyülemlett adósságainak törlesztésére fordítja.

A kormány nem növeli a lakáshitelek kamattámogatását

Nem került be a kormány előterjesztésébe az új lakás vásárlásához vagy építéséhez felvehető hitelek kamattámogatásának 2 százalékos növelése, így az továbbra is 8 százalék marad. A korábbi 4,5 százalékról ugyanakkor 6 százalékra emelkedik a jelzáloglevelek kamattámogatása. Az elképzelések szerint a panelből kiköltöző, és nagyobb lakást vásárló nagycsaládok igényelhetik a gyerekek után járó szociálpolitikai támogatás felét.

Támogatnák a panellakásból kiköltözőket

Panelből kivezető programmal kívánja előremozdítani a lakótelepi lakásokban élők új otthonhoz jutását a Fidesz. Terveik szerint különféle állami és önkormányzati támogatásokkal segítenék a rászorulókat, hogy könnyebben továbbköltözzenek.

Panelból társasházba állami segítséggel

A Világgazdaság információi szerint várhatóan még az idén kibővül a Széchenyi Terv otthonteremtési programja: a lap úgy tudja, hogy a lakótelepi kivezető program segítségével a jelenleg panellakásban élők egy része kisebb társasházba költözhetne állami támogatással.

Nőhet az új lakás építésére felvett hitelek adókedvezménye

A jelenlegi 20 százalékosról 40 százalékosra nőhet az új lakás építésére felvett hitelek adókedvezménye, amennyiben a parlament az ősszel elfogadja a Fidesz javaslatát. A párt elnöksége azt is kezdeményezte, hogy a jelzáloglevelek állami kamattámogatása 1,5 százalékponttal növekedjen - mondta csütörtökön Varga Mihály pénzügyminiszter. A tárca vezetője arról nem szólt, hogy a tervezett intézkedések hogyan érintik a kétéves költségvetést.

Árvíz után sem nő a biztosítási kedv

Nem növeli hosszabb távon az emberek biztosításkötési hajlandóságát az árvízveszéllyel való szembesülés. A Magyar Hírlap által megkérdezett szakemberek szerint idén sem sokkal nagyobb a biztosított lakások és termőföldek aránya a Tisza menti településeken, sőt egyes társaságok kisebb vissza-esést is tapasztaltak. 

A magas árak és a hitelkamatok miatt áll a használtlakás-piac

A kormány lakáspolitikája nem a mobilitást szolgálja, sokkal inkább az ipar fejődésének kedvez - vélik szakértők. Az állam ugyanis az új lakások vételéhez és építéséhez ad támogatást, a használt lakások adásvételét nem ösztönzi. Pedig évente ötször annyi használt lakást értékesítenek, mint újat. Ráadásul mindez éppen a legrászorultabbaknak hátrányos. Az állami támogatással megvásárolható otthonok négyzetméterára elérhetetlen számukra, a használt lakás esetén pedig a piaci kamat megfizethetetlen.