ingatlanpiac
címke rss- kapcsolódó címkék:
- ingatlan
- gazdaság
- lakás
- pénz
- devizapiac
- Legfrissebb
- Legrégebbi
Már a tervezőasztalon elkel a jó lakás
A magyar ingatlanpiacon minden szegmens kiegyensúlyozottan fejlődik - írja ingatlanpiaci szakemberekre hivatkozva a Napi Gazdaság.
Százmilliós árvízkárra készülnek a biztosítók
Eddig harmincnégy árvízzel kapcsolatos káreseményt jelentettek a magyarországi biztosítóknak. Az [origo] által megkérdezett társaságok a 2002-es dunai árvizet meghaladó nagyságrendű kárra készülnek, akkor 650 millió forint kártérítést fizettek ki. A biztosítók készenlétbe helyezték szakembereiket, de végleges kárfelmérés csak az apadás után lehetséges - ekkor derül ki, hogy a víz okozott-e szerkezeti károkat az épületekben. A hullám- és ártérbe épült házak tulajdonosai nem számíthatnak kártérítésre.
Összeomlott a sanghaji ingatlanpiac
A lakásárak 30 százalékkal csökkentek Sanghajban tavaly nyár óta. A nemrég még a világ egyik legdinamikusabb ingatlanpiacának számító térségben erős lassulás tapasztalható.
- címkék:
- Sanghaj
- lakásárak
- lassulás
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Vonzóak a kelet-európai ingatlanbefektetések
Megélénkült az érdeklődés a kelet-európai ingatlanpiac iránt az utóbbi napokban. A térség egyik fontos befektetője, a MeinlEuropean Land (MEL) Moszkvában terjeszkedik. Az osztrák piacvezető Immoeast is tovább bővíti portfólióját.
Gyorsan drágulnak a kelet-európai ingatlanok
Az új kelet-európai EU-tagállamokban jelentősen gyorsult tavaly az ingatlanpiaci infláció, Magyarországon is két számjegyű volt az ingatlandrágulás - áll a legnagyobb brit ingatlanfelmérő intézet Londonban kiadott éves felmérésében.
Ígéretes maradt a magyar lakáspiac
A mai magyar ingatlanpiac a 90-es évek közepének budapesti tőzsdéjéhez hasonlít, vagyis drasztikusan esnek a hozamok, a szakemberek ennek ellenére ígéretesnek tartják a piacot, fellendülésre számítanak.
- címkék:
- bank
- piac
- lakáspiac
- ingatlanpiac
- tőzsde
- Címkefelhő »
A budapesti lakásokat keresik a külföldiek
Az írek és az angolok után, a spanyolok és az ukránok is megjelentek a budapesti ingatlanpiacon. A külföldi vásárlók közül jelentősen csökkent a németek részaránya. A Belügyminisztérium adatai szerint felerősödött a főváros iránti érdeklődés.
Csökkenhet a lakásfelújítás költsége
Akár 20-35 százalékkal is csökkenhetnek a lakásfelújítások költségei, ha a jelenlegi 20-ról 5 százalékra mérséklődik a felújítások élőmunkáját terhelő áfa. Építési vállalkozók ennek ellenére csak szerény élénkülést várnak az ingatlanpiacon a tervezett lépéstől.
- címkék:
- ingatlanpiac
- lakásfelújítás
- áfa
- Címkefelhő »
Éleződő harc a lakáspiacon
Két nagy, egy közepes és egy kisebb méretű, franchise-rendszerben terjeszkedő hálózat verseng a hazai ingatlanpiacon - írja a csütörtöki Világgazdaság. A Duna House szeretné befogni az Otthon Centrumot, a City Cartel más stratégiát követ.
Kormánynegyeddel spórolnának
Kormányzati negyed építésével faragna le az adminisztráció működés költségeiből a kormány. Az irodaparkot feltehetően Budán építik majd fel, a modern irodaházakba költöző minisztériumok működési költségei valamint az üzemeltetési költségek radikálisan csökkennének. A beruházás végső egyenlege 40-160 milliárd forint lenne, ha sikerülne eladni a most használt belvárosi épületeket.
- címkék:
- Buda
- devizapiac
- ingatlanpiac
- beruházás
- Címkefelhő »
Változik a külföldi ingatlanbefektetők ízlése
Budapest még mindig fontos célpontja a külföldi ingatlanpiaci befektetőknek, bár egyre erősebb konkurenciát jelentenek a környező országok fővárosai.
Ötlet a gázfogyasztás csökkentésére
Az épületek fűtésére használt olaj- és gázfelhasználás 70 százaléka megtakarítható lenne egy új eljárás elterjesztésével - állítja Léderer András, a Thermo Kft vezetője. Szerinte egy 150 négyzetméteres ház esetében a 2,5 millió forint beruházás négy éven belül megtérül.
Kereskedelmi bankot alapít az FHB
Az FHB Földhitel- és Jelzálogbank Rt. (FHB) bejelentette: létrehozzák az FHB Kereskedelmi Bank Zrt.-t és az FHB Ingatlan Zrt.-t, az ügynökként tevékenykedő FHB Szolgáltató Rt. tőkéjét pedig felemelik.
Stagnál a fővárosi ingatlanpiac
A fővárosi ingatlanpiac, főleg a korábbi időszakhoz képest, a tavalyi utolsó negyedévben stagnált. A lakáspiacon nagy a túlkínálat, de az üzlethelyiségek szegmense kiegyensúlyozottnak mondható.
- címkék:
- ingatlanpiac
- túlkínálat
- lakáspiac
- Címkefelhő »
Túlkínálat uralja az ingatlanpiacot
Az akciók éve lesz az idei a lakáspiacon - állítja Illy Péter ingatlanpiaci szakember. Egy friss felmérés szerint a lakáspiacon, az irodapiacon és a raktárpiacon is túlkínálat tapasztalható, egyedül az üzlethelyiségek piaca tűnik kiegyensúlyozottnak.
- címkék:
- lakáspiac
- irodapiac
- ingatlanpiac
- piac
- Címkefelhő »
Tovább lassul az ingatlanpiac növekedése
Az ingatlanpiacot 2005-ben a csökkenő teljesítmények jellemezték, folytatódott a strukturális átrendeződés, a keresletet egyre több szegmensben váltja fel a kínálat túlsúlya. Mérséklődött a lakásépítés és -forgalmazás dinamikája, míg az infrastrukturális fejlesztéseké folyamatosan erősödik. Ennek ellenére 2006-ban továbbra is magasabb árnövekedés várható az előre jelzett inflációnál.
Tovább lassul az ingatlanpiac növekedése
Az ingatlanpiacot 2005-ben a csökkenő teljesítmények jellemezték, folytatódott a strukturális átrendeződés, a keresletet egyre több szegmensben váltja fel a kínálat túlsúlya. Mérséklődött a lakásépítés és -forgalmazás dinamikája, míg az infrastrukturális fejlesztéseké folyamatosan erősödik. Ennek ellenére 2006-ban továbbra is magasabb árnövekedés várható az előre jelzett inflációnál.
�j "h�rom�lt�" befektet�si alap indul
A r�szv�ny-, az �ru- �s az ingatlanpiac el�nyeit egyar�nt kihaszn�lni tud� alapot ind�t h�tf�n Aranytri� 2. n�ven a Budapest Alapkezel�.
Mégsem kell a lakásokhoz zöldkártya
Még három évig lehet energiatanúsítvány nélkül lakást adni-venni, noha úgy volt, hogy a héten kötelezővé válik az okmány beszerzése. A korábban tervezett kormányrendeletet nem adják ki, Magyarország ugyanis három év haladékot kért az Európai Uniótól a lakások zöldkártyájaként emlegetett passzus bevezetésére - tudta meg a Népszabadság.
Újra áruház lesz a Divatcsarnok
Hárommilliárd forintért vásárolja meg egy francia-belga cég a Divatcsarnokot. Az Orco Property Group ismét áruházként működtetné a műemléki védettséget élvező épületet. A cég nem először próbálkozott a divatcsarnok megvásárlásával: néhány éve 1,5 milliárdot kínált az akkor még a Centrum tulajdonában álló épületért - írja a Napi Gazdaság.
Drágulhatnak a luxusingatlanok
Akár 20 százalékkal is emelkedhet a luxusingatlanok ára Magyarországon. Az elsősorban külföldiek által kedvelt ingatlanokból még minidig nincs elegendő a piacon. A transelektro Csoport szerint a z ingatlanpiacon jelen lévő vevők tizede hajlandó 3-400 ezer forintot fizetni négyzetméterenként.
Lakáslízinggel drágább lehet az új lakás
Ha önerő nélkül lakást lízingel valaki, könnyen kellemetlen meglepetés érheti - számol be a Napi Gazdaság. A jelenlegi piaci helyzet alapján ugyanis előfordulhat, hogy amennyiben a fejlesztő továbbterheli a vevőre a konstrukcióért az OTP-SCD Lízing Rt. által felszámított jutalékot, a lízingelt lakáshoz az eredetileg meghirdetettnél magasabb vételár tartozik.
Román vevők a magyar ingatlanpiacon
A tavalyihoz képest immár kevesebb külföldi magánszemély vásárolt magyar ingatlant. Új fejlemény, hogy a britek és a hollandok fokozott érdeklődése mellett egyre több román állampolgár is érdeklődik a hazai lakások iránt - számol be a Napi Gazdaság.
Ötmilliárdos támogatási igény a panelprogramban
Eddig 5,2 milliárd forint támogatási igény érkezett a panelprogram december 30-ig meghosszabbított pályázatára, ami 26 573 lakás felújítását jelentheti - közölte Borsi László, az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatal elnöke csütörtökön.
Lassulhat a lakásépítés tempója
Nem tartható fenn a lakásépítés jelenlegi tempója - állította Soóki-Tóth Gábor, az Ecorys Kft. ingatlanszakértője egy szerdai ingatlanpiaci konferencián. A rendezvényen az is szóba került, hogy az ingatlanfejlesztők az euró mielőbbi bevezetésében érdekeltek.
Évi ötezer budapesti lakást vesznek külföldiek
Évente 1800 budapesti lakást vásárolnak meg külföldi magánszemélyek, a céges vásárlásokkal együtt azonban a külföldi kézbe kerülő budapesti lakások száma elérheti az évi ötezret - hangzott el egy szerdai konferencián. A külföldi befektetők ugyanakkor már megindultak a Magyarországnál nagyobb hasznot ígérő országok felé.
Fordulat a lakáspiacon
Tavaly trendforduló történt a fővárosi újlakás-piacon, ami egyszerre több területet is érintett - derül ki az Otthon Centrum elemzéséből. A projektméretek csökkentek, az értékesítési ütem lassult. A tömegpiaci lakások jellemző árainál a gyors ütemű növekedést komoly fékeződés követte.
Önerő nélküli lakáslízinget indít az OTP
November 14-től lakáslízinget indít el az OTP-SCD Lízing Rt, amelyet új lakásoknál önerő nélkül, használtaknál pedig 30 százalékos saját erővel lehet igénybe venni. A THM a lízing devizanemétől függően 7,35 százaléktól 13,42 százalékig terjedhet.
- címkék:
- ingatlanpiac
- lízing
- önerő
- OTP Bank
- Címkefelhő »
Megállt a lakáspiac bővülése
A fővárosban nagy számban épülnek a kis alapterületű lakásokból álló társasházak, az év közepére mégis csúcsra ért a kiadott használatbavételi engedélyek száma. A harmadik negyedévben már kevesebb lakást vettek át, mint egy évvel korábban.
Csökkenti lakáshitel kamatait az OTP
Novembertől 25 bázisponttal 5 százalékra mérsékli az új lakás vásárlásához felvehető kiegészítő kamattámogatású hitelét az OTP. Csökken a használt lakáshoz felvehető hitel kamata is 6,85 százalékról 6,55 százalékra.
Novembertől megszűnik a BÁT
A Budapesti Árutőzsdén novemberben megszűnik a kereskedés. A BÁT beolvad a Budapesti Értéktőzsdébe. A BÉT épületében kialakították azt a termet, ahol a gabonák kereskedése folyik majd. Sajtóértesülések szerint a BÉT 57 300 forintot ajánlott a BÁT kisebbségi tulajdonosainak részvényenként.
- címkék:
- devizapiac
- részvény
- ingatlanpiac
- gabona
- tőzsde
- BÉT
- BÁT
- Címkefelhő »
Mennyibe kerül az öröklés? - jogászaink válaszolnak
Mekkora illetéket kell fizetni az örökölt ingatlan után? Adózni is kell az örökösnek? Mit jelent a kötelesrész? - jogi szakértőink olvasóink örölési joggal kapcsolatos kérdéseiből válogattak.
- címkék:
- ingatlanpiac
- öröklés
- illeték
- Címkefelhő »
Átlag 18 ezer forint lesz a havi fűtésszámla
Egy átlagos lakótelepi lakás fűtési költsége havi 18 ezer forint lesz az idén télen. Enyhébb időjárás több ezer forinttal is csökkentheti e költséget, az alacsonyabb számla érdekében azonban a lakás tulajdonosa is sokat tehet.
- címkék:
- devizapiac
- ingatlanpiac
- gáz
- fűtés
- időjárás
- Főtáv
- Főgáz
- Címkefelhő »
A fővárosban 10 ezer lakást adnak át idén
Idén a fővárosban várhatóan 10 000 lakást adnak át, ugyanannyit, mint tavaly - mondta Ongjerth Richárd, az Studio Metropolitana (SM) Urbanisztikai Kutató Központ Kht. ügyvezetője egy csütörtöki sajtótájékoztatón Budapesten.
Évente kétszer kell luxusadót fizetni
1-3 milliárd forinttal gazdagíthatja az önkormányzatokat a mintegy 30 ezer embert érintő luxusadó - közölte kedden Batiz András kormányszóvivő. A 100 millió forintnál nagyobb értékű ingatlanok tulajdonosainak évente két részletben kell az adót megfizetni.
Előrehozták Budapesten a fűtési szezont
A rendkívül hűvös idő miatt szeptember 20-án már mintegy 100 ezer lakásban megkezdte a hőszolgáltatást a Főtáv Rt.
Tízezer lakást terhel a luxusadó
Jövőre már egymilliárd forint bevételt vár a kormány a nagy értékű lakásokat, családi házakat, nyaralókat terhelő új adótól, melynek keretében mintegy tízezer lakásra és üdülőre vetnék ki az önkormányzatok az ingatlanadót. A luxusadó nem érintené a vállalkozási célú ingatlanokat - értesült a Világgazdaság.
Sok a hamis jövedelemigazolás
Az év első hét hónapjában jelentősen nőtt az adóhatóság által tett büntetőfeljelentések száma. Elszaporodtak az olyan adócsalások, amikor az adózó a végrehajtást ingóságának vagy ingatlanának értékesítésével akadályozta. Nőtt a közokirat-hamisítások száma: többnyire hamis jövedelemigazolásokkal próbáltak az adózók banki kölcsönhöz jutni - írja a Világgazdaság.
Egy oda...
Czeglédi László jogászi pályája 1968-ban a Fővárosi Tanács építési és városrendezési főosztályán indult, de már a hetvenes évektől az ingatlanpiacon tevékenykedik: társasházak építésében vesz részt, később áttér ipari ingatlanokra, szállodákra (Ingatlanpiac, 2003/4.). A kilencvenes évek közepén bejegyzett ügyvédi irodája tevékenységei között ma is szerepel az ingatlanközvetítés.
Megmerevedett a kis lakások piaca
Idén az új lakásépítési engedélyek száma 10 százalékkal elmaradt el a tavalyi első félévhez képest. Emellett a fővárosban folytatódott a trend: egyre több a kis lakás - írja hétfőn a Napi Gazdaság.
Az áfacsökkentés már idén hat a lakáspiacra
Sokak szerint nem hoz átütő változást az ingatlanpiacon az általános forgalmi adó csökkentése. A legtöbben csak közvetett előnyöket várnak; a vásárlások elhalasztása azonban már most érezteti hatását. Az értékesítések csúszása kedvezmények bevetésére, vagy áraik befagyasztására sarkallhatja a fejlesztőket - olvasható a Világgazdaságban.
Behajtják a parkolási díjakat
Már százezres nagyságrendben küldött ki fizetési felszólításokat az autósoknak a három budapesti parkolási társulás, amelyeknek 3-4 milliárd forinttal tartoznak a nemfizetők. A tartozások miatt jelzálogot is bejegyeztek lakásokra, gépkocsikat is lefoglaltak. Jogi szakértő szerint a Legfelsőbb Bíróságnak jogegységi döntést kellene hoznia, mert az ítélkező fórumok álláspontja nem egységes - írja a Világgazdaság.
Kollégium: ötcsillagostól a rohadó falig
A szállodákhoz hasonlóan kategorizálják a kollégiumokat is. Az [origo] utánajárt annak, hogy mennyibe kerül egyetemi hallgatóként légkondicionált, egyszemélyes szobában lakni, és hol éltek életveszélyesnek nyilvánított épületben a diákok.
Visszaesett az építési kedv
Tíz százalékkal kevesebb új lakásépítési engedélyt adtak ki az első félévben, mint tavaly. A lakások több mint harminc százalékát a fővárosban építik - közölte honlapján a Központi Statisztikai Hivatal (KSH). Az Ecostat előrejelzése szerint megállt az ingatlanpiaci visszaesés.
Ingatlanbefektetések fedezhetik a nyugdíjakat
A nyugdíjalapoknak ingatlanba kellene fektetniük egy nemzetközi tanácsadó cég szerint. A negatív demográfiai változások miatt a jövőben egyre nehezebb lesz a nyugellátások fedezése.
- címkék:
- ingatlanpiac
- nyugdíj
- Címkefelhő »
Csökken a lakásvételek száma Budapesten
Harmadával kevesebb lakást adtak el idén Budapesten a tavalyi első fél évhez képest - értesült a Népszabadság. A fővárosi illetékhivatal adatai szerint ugyanakkor az eladott lakások ára 10-15 százalékkal nőtt az elmúlt másfél évben.
Kockázatokkal jár az ingatlanbefektetés
Speciális kockázatot vállal az aki ingatlanba fekteti a pénzét, mivel a köztudatban élő biztos megtérülés tévhit. Egy normális piacgazdaságban ugyanis a lakás ugyanolyan eszköz mint bármi más, aminek az értéke csökkenhet.
- címkék:
- ingatlanpiac
- ingatlanalap
- Címkefelhő »
Húsz százalékkal nőtt az építőipari termelés
Áprilisban 20,2 százalékkal nőtt az építőipari termelés volumene az egy évvel korábbihoz képest. A legnagyobb alágazat, a szerkezetkész épület és egyéb építmény ugyanebben az időszakban 36,4 százalékot emelkedett - áll a Központi Statisztikai Hivatal közleményében.
Parlament elé viszi ehojavaslatát a kormány
Még a héten benyújtja a parlamentnek az egészségügyi hozzájárulás kiterjesztésével kapcsolatos törvényjavaslatot a kormány - írja a Világgazdaság. Az eredeti javaslatot módosították: mégsem terhelné adó az ingóságok eladásából származó nyereségeket, az ingatlanok bérbeadásánál pedig magas plafont húznának. Az SZDSZ azt szeretné, ha minden adózással kapcsolatos javaslatot egy csomagban tárgyalna meg a kormány - tudta meg a Népszabadság.
Eho-kiterjesztéssel növelik az adóterheket
Kiterjeszti az egészségügyi hozzájárulás fizetését egyes bérjövedelmekre a kormányzat. Ingatlan bérbeadásából, osztalékból, valamint nem tőzsdei ügyleteken nyert árfolyamnyereség után kell mostantól évi 4 százalékos ehót fizetni. A Pénzügyminisztérium évi 3-4 milliárdot vár a megnövelt adótehertől.