ingatlanpiac
címke rss- kapcsolódó címkék:
- ingatlan
- gazdaság
- lakás
- pénz
- devizapiac
- Legfrissebb
- Legrégebbi
Jó üzlet APEH-árverésre szakosodni
Javult tavaly az adóhatósági végrehajtás során lefoglalt vagyontárgyak értékesítési mutatója. Az APEH tájékoztatása szerint a lefoglalt ingóságok, ingatlanok tavaly 1,22 milliárd forintot hoztak a kasszába, míg egy éve valamivel 1 milliárdot meghaladó bevételre tettek szert.
Pang a lakáspiac a legtöbb határvárosban
Elcsitult mára az ingatlanpiacot jellemzõ vásárlási láz a határok mentén. Az osztrákok inkább szabadulnának ingatlanjaiktól, a szerbek és az erdélyiek más területek felé fordulnak, a szlovákok pedig inkább az ingázást választják, mintsem a tartós itt-tartózkodást.
A lakossági hitelnövekedéstõl óv a Világbank
A kelet-európai lakosság hiteleinek növekedése természetes folyamat, ám a folyó fizetési mérleg hiányát is növeli, és a devizaalapú jelzáloghitelek magas volumene egy ingatlanpiaci buborék veszélyét veti fel - inti a régiót a Világbank.
Az újlakás-árak infláció felett nõnek
Lelassult az ingatlanpiac növekedése, de a piaci szereplõk szerint ez csak a használt ingatlanok áraira hathat jelentõs mérséklõ erõvel. A termõföld is jóval drágább lehet.
- címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- infláció
- Címkefelhõ »
Támogatás nélkül nem a gáz a legolcsóbb
A gázártámogatás januári változása után is megmarad a távhõt használó családok hátránya az egyedi fûtéses lakásokkal szemben. Támogatási rendszer még méltánytalanabb a fával, szénnel vagy a villamos energiával tüzelõknek.
- címkék:
- ingatlanpiac
- gáz
- szén
- távhõ
- támogatás
- fûtés
- energia
- Címkefelhõ »
Dr�gul a Richter �s az Egis moszkvai irod�ja
Eladja moszkvai kereskedelmi kirendelts�g�t a magyar �llam. Az ingatlanban eddig az orosz piacon jelen l�v� magyar c�gek b�relhettek irod�t. Az irodah�z a magyar k�l�gy kez�ben van, �rveik szerint t�l dr�ga a fenntart�sa. Az irod�kat b�rl� c�gek, mint p�ld�ul a Richter, vagy az Egis, �rtetlenkedve fogadt�k a h�rt, �ll�t�suk szerint piaci �rat fizetnek a helyis�gek�rt.
Számolja ki gázszámláját az [origo]-val!
Januártól akár 70 százalékkal is nõhet a gázszámla összege az új támogatási rendszer miatt. A januártól életbe lépõ szabályozás az anyagi és a családi állapot függvényében határozza meg a rászorulók körét, akiknek a támogatáshoz igénylõlapot kell kitölteniük. A többség számára drágul a gáz, de ennek mértékét bonyolult kiszámolni. További problémák adódhatnak a társasházakban, bérlakásokban és a jövedelmi helyzet évközbeni változásával.
�jabb t�kegarant�lt alap a BP Alapkezel�t�l
A Budapest Alapkezel� elind�totta leg�jabb z�rt v�g�, t�kegarant�lt befektet�si alapj�nak, a Budapest Vil�gv�logatott 3. Alap jegyz�si id�szak�t. Az alap amerikai, eur�pai �s k�nai r�szv�nypiacok, ingatlanpiacok, mez�gazdas�gi nyersanyagok �s term�kek hozam�b�l k�n�l r�szesed�st a befektet�knek.
Nem csak öröm forrása a borospince
Úri körökben sikk egy szõlõbirtok mûvelése, a hozzá tartozó pincével vagy présházzal. A húsznál is több hazai borvidéken szüret után csendes a pincék körül az ingatlanpiac.
- címkék:
- pince
- présház
- ingatlanpiac
- Címkefelhõ »
Kereskedelmi ingatlanokra épít az új alap
Új szereplõ jelent meg az ingatlanalap-piacon; az alapkezelõ fõleg a kereskedelmi ingatlanokra támaszkodik, amelyek 10-15 éves bérleti szerzõdéseikkel nagyobb garanciát jelentenek, mint például az irodaépületek.
- címkék:
- alap
- irodaépület
- ingatlanpiac
- Címkefelhõ »
Stagnálnak a használt lakások árai
Idén leginkább a megszorító intézkedések bevezetése, a luxusadó, valamint a kamatadó gyakorolt hatást az ingatlanpiacra. Noha több kategóriában is jelentõs a túlkínálat, az új építésû beruházások esetében az árak nem csökkentek. A közeljövõben komolyabb áremelkedés nem valószínû, a beruházók is óvatosabbá váltak - áll a Duna House legfrissebb piaci elemzésében.
London: 2 milliárd fontos orosz ingatlanvásárlás
Oroszország gazdagjai már régen lepipálják az amerikai és közel-keleti milliárdosokat a brit ingatlanpiacon, idén ismét rekordot döntöttek a vásárlásaikkal. Az inflációt jóval meghaladó áremelkedés tovább tart.
Ingatlanpiac: elmúlt a megszorítások elsõ sokkja
A forgalmazók és a potenciális vásárlók egyaránt valamivel optimistábbnak mutatkoznak, mint júliusban, a fejlesztõk azonban még borúlátóbbak a három hónappal ezelõttinél. Az újlakáspiacon mérséklõdött a túlkínálat, a használtak körében reálárcsökkenés jöhet.
Kína új cél az ingatlanbefektetõknek
Bár Közép- és Kelet-Európa még mindig a feltörekvõ piacok ígéretét hordozza az ingatlan-befektetõk számára is, nemzetközi ingatlanpiaci szakértõk szerint a befektetõk már Ázsia felé fordultak.
T�rv�nym�dos�t�s emelheti az FHB �r�t
A korm�ny a jelz�logbankokr�l sz�l� t�rv�ny m�dos�t�s�val teszi kedvez�bb� a privatiz�ci� el�tt �ll� FHB helyzet�t - �rja a N�pszabads�g. A szab�lyoz�s szerint az FHB azoknak is adhat majd hitelt, akiknek t�bb p�nz kell, mint az ingatlan piaci �rt�k�nek fele. A korm�ny a h�ten d�nt�tt arr�l, hogy eladja az FHB bank r�szv�nyeinek �tven sz�zal�k�t, �gy a t�rv�nym�dos�t�s ak�r �rfelhajt� t�nyez�k�nt is hathat.
Özönlik a tõke az európai ingatlanpiacra
Csaknem másfélszer annyi tõke érkezett az európai ingatlanpiacra az idei elsõ félévben, mint egy évvel korábban, pedig a hozamok tovább estek.
- címkék:
- ingatlanpiac
- hozam
- bank
- Címkefelhõ »
Csökkenõ hozamráták az ingatlanpiacon
Alig több mint három év alatt 70 százaléknyit zuhant az A-kategóriás irodák megtérülési hozama a magyar piacon, az Eston International adatai szerint.
Jönnek az uniós jelzáloghitelek
Külföldön fekvõ ingatlan fedezete mellett is nyújthatnak a jövõben kölcsönt a jelzálog-hitelintézetek, ha elfogadja a parlament az errõl szóló törvénymódosítást. A tervezet bõvíti a jelzálog-hitelintézetek finanszírozási lehetõségeit, illetve erõsíti a jelzáloglevél tulajdonosok helyzetét egy esetleges felszámolás kapcsán.
Egyre pesszimistább az ingatlanpiac
Az Ecostat Ingatlanbarométer indexe 2006 harmadik negyedévében 42,7 százalék, mintegy 4 százalékponttal alacsonyabb az elõzõ negyedévi értéknél. A kutatóintézet a felvételi eredmények és a piaci jelzések alapján az ingatlanpiac további gyengülésével számol. A kereslet-kínálati viszonyok romlanak, az ingatlanpiac bõvülése - néhány tevékenység kivételével - a következõ egy-két évben nem várható. A felújítás-korszerûsítés, a szállodaépítés és az üzlethálózat-bõvítés lehet továbbra is élénk - derül ki a felmérésbõl.
Jobb támogatással indul vasárnap a távfûtés
Október 15-e után minden távfûtéses lakást felfûtenek, de telefonon még ezután is lemondható a szolgáltatás. Eddig egyébként a jó idõnek köszönhetõen csak az érintett lakások 10 százalékában fûtenek. Novembertõl egyébként emelkedik a távfûtés díja, de a rászorultak több támogatást is kaphatnak.
Luxusmárkák készülnek Magyarországra
A Louis Vuitton (LVMH) Andrássy úti megjelenése óta szinte lázban ég a hazai ingatlanpiac, milyen márkák jöhetnek még a fõvárosba és hová. A megkérdezettek szerint a luxusmárkák célpontja elsõsorban a Divatcsarnok lehet, amelyet a tulajdonos Orco-csoport kifejezetten erre szán - írja a Napi Gazdaság.
Nem spekulálnak a külföldi ingatlanvásárlók
A budapesti ingatlanpiacon az adásvételi ügyletek 15 százalékát külföldiek bonyolítják le, de mivel nem spekulációs célból vásárolnak lakást, tevékenységük nem befolyásolja a magyar árakat - vélte kedden a Les Échos címû francia gazdasági napilap.
Felgyorsul a Marina Part építése
A nemrég a magyar ingatlanpiacon is megjelent spanyol óriásvállalat, a Fadesa beszáll az egyik legnagyobb budapesti beruházásnak számító Marina Part építésébe.
Változó ingatlanhelyzet északon és délen
Szerény az ingatlanpiac a fõváros északnyugati térségében és a szomszédos településeken. Élénkül ugyanakkor - ha ellentmondásosan is - a déli területeken. Csepelen és Szigetszentmiklóson számos lakópark épült az utóbbi években.
Rekordév a régió befektetési piacán
Minden jel arra utal, hogy idén is rekordmennyiségû pénzt fektetnek be régiónk ingatlanpiacán, amelyen egyébként kelet felé látszik elmozdulni a súlypont.
Hajlamosak vagyunk túlvállalni a hiteleket
A magyar ingatlanpiac legtöbb problémája szóba került azon a konferencián, amelyet a hét végi Lakásvásár kiállítás elõtt tartottak. Az ingatlanszakma prominensei felhívták a figyelmet az elkövetkezõ idõszak kockázataira, de jelezték, nem tartanak huzamos visszaeséstõl.
Parlament-közeli lesz a kormányzati negyed
Az új kormányzati negyed minden szóba jöhetõ helyszíne mellett - és ellene is - találtak érvet az MTI által megkérdezett ingatlanpiaci szakértõk. Valószínû, hogy a Parlamenthez közeli helyszínek valamelyike lesz a megfelelõ.
- címkék:
- érv
- ingatlanpiac
- MTI
- Címkefelhõ »
A kelta tigris sokadik ugrása
Írországról, mint az Európai Unió éltanulójáról szuperlatívuszokban beszélnek. A közép-európai országok esetében mindenki Dublinra mutogat, ha gazdaságélénkítésrõl vagy az államháztartás kiegyensúlyozásáról van szó. A zöld szigeten a harmadik - most éppen ingatlan alapú - gazdasági fellendülési hullám közepén járnak. Utánanéztünk, minek köszönhetik az írek, hogy mostanra ilyen jól megy nekik.
Félmilliárdos viharkárról beszél az Aegon
Folyamatosan érkeznek az augusztus 20-i viharral kapcsolatos kárbejelentések a biztosítókhoz. A lakásbiztosításban piacvezetõ Aegon 500 millió forintra becsülte a vihar által ügyfeleinek okozott kárt. A vihar Budapesten végezte a legnagyobb pusztítást az épületekben és a jármûvekben. A biztosítók szerint a következõ napokban több száz, a viharban keletkezett káresetet jelentenek majd be ügyfeleik.
Autópláza nyílik Budapesten
A Cél cégcsoport egymilliárd forintból építi fel a Soroksári úton azt a többszintes épületet, ahol terveik szerint egy helyen lehet majd a különbözõ autómárkákat megnézni. Az épület jövõ tavaszra lesz kész.
Csökkent a fõvárosi ingatlanpiaci index
A kormányzati megszorító intézkedések bejelentése után borúlátóbb lett az ingatlanpiac. A legpesszimistábbnak ismét a lakáságazat szereplõi bizonyultak, de az összesített kilátások még mindig jobbak, mint 2005-ben. A határozott lakásépítési vagy -vásárlási szándékkal bírók azonban, az elmúlt három évben ritkán voltak annyira kevesen, mint most - olvasható a GKI Gazdaságkutató Zrt. és az AL Holding felmérésében.
Ingatlanpiac: enyhe emelkedés
Az Ecostat ingatlanbarométere 0,4 százalékkal emelkedett a második negyedévben. Az újépítésû és a használt lakások piaca egyaránt kettészakadni látszik.
- címkék:
- ingatlanpiac
- lakás
- Ecostat
- piac
- Címkefelhõ »
Oroszok vásárolják fel London luxusnegyedeit
A gazdag orosz befektetõk váltak a londoni ingatlanpiac legdrágább részének legnagyobb külföldi vásárlóivá, megelõzve az amerikaiakat és a közel-keleti olajsejkeket - áll egy friss angol felmérésben.
- címkék:
- London
- angol felmérés
- ingatlanpiac
- Címkefelhõ »
Alacsony hozamok a lakáspiacon
Az ingatlanpiacról szóló elemzések a magyar irodapiac hozamát 6-8 százalék közöttire, míg a lakáspiacét 20 százalék felettire teszik. A gyakorlati szakemberek ez utóbbi számot vitatják.
- címkék:
- lakáspiac
- irodapiac
- ingatlanpiac
- bank
- Címkefelhõ »
Új lakás, önerõ nélkül - többféle lehetõség
A hazai ingatlanpiacon sok olyan reménybeli vásárló van, aki szívesen költözne új lakásba, ám nemhogy a megvásárolni kívánt ingatlan teljes ára, de még az induláshoz - és a hitel felvételéhez - szükséges önereje sincs meg. Korábban nem sok lehetõség állt ezen vevõréteg rendelkezésére, a lakáslízing és az úgynevezett százszázalékos finanszírozású hitelkonstrukciók keretében a vásárlás ma már nem lehetetlen - a részletekre azonban nem árt odafigyelni. A Duna House elemzése.
2008-tól jön az ingatlanadó
Gyurcsány Ferenc miniszterelnök megerõsítette, hogy 2008-tól életbe lép a nagy értékû ingatlanok adója. Az ingatlanokról egyelõre nem készült nyilvántartás. Azt egyelõre nem dõlt el, hogy hol húzza meg a kormány az értékhatárt, amely fölött adót kellene fizetni.
Kevesebb lakás épül az idén
Az idén a múlt évinél kevesebb, 38-40 ezer lakás felépítése várható, az ingatlanpiac kiegyensúlyozott és mérsékelten fejlõdõ - írja az Ecostat legújabb konjunktúrajelentése. Az idén kevesebben akarnak új házat vagy lakást vásárolni.
- címkék:
- lakás
- Ecostat
- ingatlanpiac
- Címkefelhõ »
Uniós felszólítás Magyarországnak is
Öt EU-tagállam, köztük Magyarország esetében folytatta az európai uniós szabályszegési eljárást az Európai Bizottság, mert mindeddig nem igazolták vissza, hogy végrehajtották az épületek energiatakarékosságának biztosítására kidolgozott jogszabályt.
Érdemes még idén felvenni a lakáshitelt
Többféle spekuláció terjedt már el a megszorítások várható ingatlanpiaci következményei kapcsán. A legújabb szerint a lakáshitel adókedvezményének jövõre esedékes eltörlése miatt az elõttünk álló hónapokban rohamra kell felkészülniük az értékesítõknek. Az [origo] által megkérdezett cégek tapasztalatai ezt nem támasztják alá, de ettõl még igaz, hogy aki teheti, annak érdemes még idén felvennie a hitelt.
Csökkenõ hozam a fõvárosi irodapiacon
Az elsõ negyedévben 35 ezer négyzetméternyi irodát adtak bérbe Budapesten, ami egyharmaddal kevesebb, mint a múlt év utolsó negyedében bérbe adott felület, és 37 százalékkal kisebb a tavalyi elsõ negyedévben regisztrált adatnál - áll a CB Richard Ellis ingatlanpiaci gyorsjelentésében.
Kevesebben juthatnak lakáshoz
Az új kormány programjában szereplõ megszorítások várhatóan érintik a lakástámogatás jelenlegi rendszerét is. A kiszivárgott hírek szerint megszûnne például a lakáshitel törlesztése után járó személyijövedelemadó-kedvezmény, valamint a forrásoldali jelzáloglevelek kamattámogatása- írja a Napi Gazdaság.
Sok az olcsó ingatlan a Velencei-tónál
Abban egyetértenek a szakmabeliek, hogy az elmúlt években jelentõsen visszaesett az ingatlanpiac a Velencei-tónál, de a kilátásokat eltérõen értékelik. Három, a tó környékére specializálódott közvetítõ tapasztalatait vetettük egybe.
Ötmilliós bírság a Szépmûvészeti Múzeumnak
A Szépmûvészeti Múzeumot 5 millió forintra bírságolta a Közbeszerzési Döntõbizottság az épület homlokzatának felújítása során elkövetett szabálytalanság miatt.
Államilag hûtik a kínai ingatlanpiacot
Új állami intézkedésekkel igyekeznek szabályozni a kínai ingatlanpiacot, mert - az ottani politikai vezetõk szerint - a spekuláció miatt elszabadultak az árak, és a káosz jelei mutatkoznak.
- címkék:
- ingatlanpiac
- intézkedés
- árak
- Címkefelhõ »
Konferenciaközpont nyílik Ferencvárosban
Tovább tart az ingatlanpiaci lendület Ferencváros belsõ tömbrehabilitációs területén. A jövõ héten adják át a városrész egyik legnagyobb, több mint egymilliárd forintos beruházását, a 3600 négyzetméter alapterületû Erix irodaházat és konferenciaközpontot.
Változások elõtt a horvát ingatlanpiac
A Vir szigeti botrány hatására várhatóan tisztulni fognak a horvátországi viszonyok, legalábbis magyar szemszögbõl - mondta az [origo] kérdésére egy ottani ingatlanok értékesítésével foglalkozó cég munkatársa.
- címkék:
- ingatlanpiac
- munkatárs
- ingatlan
- Vir
- Címkefelhõ »
Ingatlanpiac: 6-7 százalékos áremelkedést várnak
Az Ecostat Ingatlanbarométere az idén, az elsõ negyedévben 1,5 százalékpontos csökkenéssel 46,5 százalékos értéket mutat, de ez nem vonatkozik a lakásépítésre - mondta Belyó Pál, az intézet igazgatója. A csúcs 2002 elsõ negyedévében volt 56,8 százalékkal.
Befektetési boom a régió irodapiacán
Az intézményi befektetõk 2005-ben a kelet-közép-európai ingatlanbefektetési piacon mintegy 5,8 milliárd eurót ruháztak be, ami 39 százalékos növekedés 2004-hez képest. A tavaly a régióba érkezett befektetések mennyisége még mindig csak 4 százalékát jelenti a teljes európai befektetési piacnak, így erõteljes növekedésre van kilátás a következõ években - tette közzé a CB Richard Ellis (CBRE) ingatlanpiaci felmérésében.
Távhõdíj támogatás jár a nyugdíjasoknak
Visszamenõleg, 2005. október 1-tõl jár a távhõ-szolgáltatási támogatás azoknak a nyugdíjasoknak is, akik nem közvetlenül, hanem a társasház vagy a lakásszövetkezet útján fizetik a díjat. A kormányrendelet módosítását a Magyar Közlöny közli.
Ingatlanpiaci garantált alap jegyeit kínálják
Olyan új garantált befektetési alapot indít a Budapest Alapkezelõ Rt., melynek teljesítménye - a hazai garantált alapok közül egyedülálló módon - kizárólag az ingatlanpiacok hozamától függ.