Elképesztő lakásdrágulás Moszkvában

Tömegesen áramlanak a befektetők a moszkvai ingatlanpiacra, így az egyébként sem alacsony árak nagyon gyorsan nőnek. Óriási a túlkereslet.

A Lafayette is megveheti a Divatcsarnokot

A francia Lafayette áruházlánc is érdeklődik az Andrássy úti Párizsi Nagyáruház (ma Divatcsarnok) iránt - értesült a Napi Gazdaság. Az ingatlanpiacon több szereplő is megerősítette az értesülést, ám a Divatcsarnokot felújító Orco hivatalos válasza ezt nem támasztotta alá.

Célpontban az ingatlannal üzletelők

Fájhat a fejük azoknak, akik ingatlanokkal ügyeskedve keresték az utóbbi időben a kenyerüket. Az APEH egyre inkább célba veszi ugyanis a magánszemélyeket. A vagyonosodás mellett idén pedig az úgynevezett forrásadós ügyleteket is kiemelten vizsgálhatják. E körben akár kellemetlen meglepetések is érhetik a lakásokkal, telkekkel üzletelőket.

Fizet a közvetítő, ha nem adja el a lakást

A hazai ingatlanpiacon új konstrukcióval jelentkezik áprilistól két nagy közvetítőlánc. Az úgynevezett értékesítési garancia lényege, hogy ha a hálózat nem tudja eladni a lakást, a tulajdonos viszont igen, utóbbi a megbízási szerződés alapján egy meghatározott összegre jogosult.

Kevesebb logisztikai létesítmény épült

Még mindig vízfejű a magyarországi logisztikai piac, bár a helyzet tavaly valamicskét javult. Az átadott területek nagysága összességében elmaradt a várttól.

Váratlanul élénkült az amerikai lakáspiac

Váratlanul - az elmúlt hét hónapban először - növekedtek az amerikai lakáseladások, ezzel együtt rekord mélységben jegyezték az árakat. Az Ingatlanügynökök Országos Egyesületének tájékoztatása szerint a meglevő ingatlanokból 2,9 százalékkal adtak el többet, így februárban 5,03 millió lakásra szökött az éves bontású adat.

Kétmilliárd eurós forgalom az ingatlanpiacon

Az előző évi két és félszeresésre emelkedett tavaly a hazai ingatlanpiac forgalma. Ennek harmadát egyetlen plázavásárlási ügylet tette ki.

Moszkva a legvonzóbb az ingatlanpiacon

Moszkva Európa legvonzóbb városa a kereskedelmi ingatlanokba befektetni kívánók számára, s ez az első hely a befektetők Oroszországgal kapcsolatos, általánosan kedvező hozzáállását fejezi ki  a PricewaterhouseCoopers elemzői szerint. Az orosz főváros ezzel maga mögé utasította az e téren sokáig vezető Párizst, továbbá Londont és a többi európai fővárost is.

A tél miatt drágul a távhő a Főtáv szerint

Éves szinten nem nőtt Budapesten idén a távfűtéses lakások fűtési költsége az által, hogy az alapdíj-hődíj arány a lakosság, az érdekképviseletek és a politikusok szorgalmazására módosult - jelentette ki a Főtáv vezérigazgatója. A múlt év januárjához képest idén hidegebb volt, emiatt nőtt a hőfogyasztás és annak költsége is a vezető szerint.

A fővárosban a legmagasabb a fűtésszámla

Többszörös különbségek is lehetnek a fűtésszámlákban más-más településen - írja a Világgazdaság. A távfűtő cégek szerint a lakások egyedi szabályozásának hiánya miatt keletkezik a nagy veszteség.

Nem kapós a debreceni reptér

Három pályázat érkezett a február 29-i beadási határidőig a debreceni repülőtér ingatlanainak és a repülőteret üzemeltető Airport-Debrecen Kft. 100 százalékos üzletrészének hasznosítására kiírt pályázatra - tájékoztatta a Napi Gazdaságot Racsmány Gyula, a debreceni polgármesteri hivatal vagyonkezelési osztályának vezetője.

Építési acélba fektetett be tavaly a Ruukki

A finn Ruukki acélkonszern építőipari üzletága tavaly 9 millió eurót fektetett be Magyarországon, Biatorbágyon épült gyárában 2007-ben több mint 2 ezer lakáshoz elegendő acélvázat állított elő - mondta Saku Sipola, a Ruukki Construction elnöke.

Százmilliós károk a hétvégi vihar miatt

Főként lakásbiztosítások terhére 550 millió forint körüli összeget fizetnek ki a hazai biztosítók a hétvégi viharkárokra. A bejelentések száma több ezer, elsősorban az épületek tetőszerkezete rongálódott - írja a Világgazdaság.

Ingatlanalapot hoz létre a MÁV

Megválik legértékesebb ingatlanjaitól a MÁV: az állami vasút vezérigazgatóságának Andrássy úti épületét, tizenegy másikkal együtt ingatlanalapba szervezik. A befektetők az alap jegyeinek vásárlására március elejéig jelentkezhetnek - olvasható a Népszabadságban.

Még kevesebb lakást lehetett eladni Amerikában

Elképesztő lakásdrágulás Moszkvában

Tömegesen áramlanak a befektetők a moszkvai ingatlanpiacra, így az egébkébnt sem alacsony árak nagyon gyorsan nőnek. Óriási a túlkereslet.

Lassulhat a használt lakások drágulása

Optimistább a fővárosi lakáspiac, mint tavaly ősszel, a kereskedelmi ingatlanoknál viszont szinte minden ágazatban rosszabbodtak a kilátások. Az új lakások árában 7 százalékos emelkedést várnak a piaci szereplők.

Újra az ingatlanpiacon az ex-Autóker-vezér

TriHolding Kft. nevű cégével, egyenlőre két projekt erejéig újra bekapcsolódott a magyarországi ingatlanfejlesztésbe Ehud Amir, az Autóker Holding Zrt. volt elnök-vezérigazgatója - közölte a cég vezetése.

Az ingatlanpiac a hitelválság után

Az amerikai másodlagos jelzáloghitel-piac bedőlésével indult hitelpiaci válság természetesen hatással van az egyre inkább globalizálódó ingatlanpiacra is. A hitelpiaci krízis megnehezítette a banki finanszírozást, ami több piaci szereplőt nehéz helyzetbe hozott, és érezhetően megtörte az ingatlanfejlesztések korábban tapasztalt elsöprő növekedési ütemét - áll a HB Reavis elemzésében.

Az RWE csatlakozott a Nabucco kezdeményezéshez

Hatra bővült a Nabucco gázvezetéket kivitelező konzorcium tagjainak száma: az RWE német energiacég csatlakozásáról kedd este írták alá a részvényesi megállapodást a tervezetben részes országok kormányképviselői, az osztrák gazdasági minisztérium bécsi épületében.

A vártnál is jobban lassul Amerika

Az amerikai gazdaság az ingatlanpiaci és a hitelezési válság hatására a várakozásokat is meghaladó mértékben vesztett lendületéből a múlt év utolsó negyedévében. Ezzel erősödtek a kamatemelési várakozások.

Kilakoltatják az adósokat az USA-ban

Az amerikai Shaker Heights szellemváros, az Ohio állambeli Cleveland egyik elővárosa. Egész kerületek néptelenedtek el az utóbbi hónapokban-években, miután a lakók nem tudták fizetni házaik hitelrészleteit. Sok családot kilakoltattak, a bankok lefoglalták az ingatlanokat.

Idén is stagnálni fog az ingatlanpiac

Tavaly mérséklődött a lakásépítés és -forgalmazás dinamikája, az infrastrukturális fejlesztések csak kismértékben bővültek - derül ki az Ecostat kiadványából. Az 2007. évi összesített ingatlanbarométer indexe 44,4 százalék, ez 0,5 százalékponttal marad el a 2006. évitől.

Kinézték Magyarországot az olasz ingatlanosok

Az olasz ingatlanszektor forgalma 180 milliárd eurót tett ki a múlt évben, a fejlesztők az eszközeik egy részét külföldön, ezen belül Magyarországon kívánják hasznosítani - hangzott el pénteken a Magyarországi Olasz Kereskedelmi Kamara, valamint a Magyar Ingatlanszövetség által rendezett szemináriumon.

Százharmincezer lakásban drágul a távfűtés

A Főtáv működési területéhez tartozó mintegy 240 ezer távfűtéses lakás valamivel több mint felében, 130 ezer lakásban február elsejétől 5 százalékkal emelkedik a fűtés és a meleg víz ára. Az áremelés éves szinten lakásonként 12-13 ezer forintos drágulást jelent. A többi 110 ezer háztartás számára a költségek nem változnak - írja a Napi Gazdaság.

A pénzt választják az egyházak

Az egyházak egyre inkább a pénzt választják az ingatlanok helyett kártérítésként az önkormányzatokkal folytatott tárgyalások során az utóbbi időszakban. A katolikus egyház az előző kormány 2005-ös gyorsítási javaslatának elfogadása után az esetek 70 százalékában választotta a pénzt, és csak 30 százalékban kérték vissza épületeiket.

Tíz év alatt duplázódott az egyházi ingatlanjáradék

Ma is folynak egyeztetések azon, valaha államosított ingatlanok sorsáról, amelyekről nem mondtak le az egykori tulajdonos egyházak. Amiről igen, az után, összesen majdnem nyolcmilliárdnyi éves járadékot fizet az állam.

Baumag károsultak kérik az adójukat

Mintegy 50 korábbi Baumag, Duna Profit és Pilis Invest ingatlanszövetkezeti befektető demonstrált a Pénzügyminisztérium (PM) épülete előtt kedden, mert szerintük a korábban megvásárolt szövetkezeti üzletrészükből származó árfolyamnyereség utáni forrásadót jogtalanul fizették be az államkasszába.

Ingatlanáresés, tizenöt év után először

Az ír után a brit lakóingatlan-piac is negatívba fordult a tavalyi év végén - ha a tendencia folytatódik, mi is meg fogjuk érezni. A helyi szakértők csak abban egységesek, hogy recesszió lesz 2008-ban Nagy-Britanniában és Amerikában is.

Nehéz év elé nézhet a brit gazdaság

Az internetes tőzsdei buborék kipukkadása óta a legborúlátóbb előrejelzéseket adták a brit gazdaság következő egy évére a Financial Times által kérdezett elemzők, akik a tőkepiaci likviditási apály hatásaként jelentős ingatlanpiaci árzuhanást, sőt több mint egyharmados eséllyel recessziót is jósoltak.

A minisztériumoknak bérleti díjat kell fizetni

A vagyontörvény 2008-tól hatályos szabályai szerint a központi költségvetési szervek (például a minisztériumok) is csak piaci alapon bérelhetnek állami ingatlant, illetve az állami cégekben nem kötelező az igazgatóság létrehozása.

A mobilitás fejleszti az ingatlanpiacot

A napokban Magyarországon járt Charles Lemire, a legnagyobb nemzetközi ingatlanközvetítő franchise-hálózat európai ügyvezetője. A Re/Max Europe amerikai születésű, Bécsben dolgozó szakembere szakított néhány percet az [origo]-ra, így egyebek között arról is kérdezhettük, mi a legszembetűnőbb különbség az amerikai és az európai piac között, és kell-e tartanunk egy esetleges régiós ingatlankrachtól.

Bulgária az EU ingatlanparadicsoma

A bolgár ingatlanpiac fejlődése bámulatos - egész Európa figyelme a korábban keveset emlegetett balkáni országra irányul. Mit, hol és kik vásárolnak az EU még mindig legolcsóbb, de gyorsan dráguló piacán? A Re/Max bolgár divízójának elemzése.

Rendben van a MÁV-ingatlan eladása

Helybenhagyta a Fővárosi Ítélőtábla az elsőfokú bíróság ítéletét, amely szerint szabályosan adta el a MÁV Zrt. az Andrássy út 66. szám alatti ingatlanját. Az ítélet ellen fellebbezni nem lehet.

Számlacsomag jöhet Mikulásra a Tigáztól

Több hónap távhőszámláját kapták kézhez egyszerre a Borsod-Abaúj-Zemplén megyei Sátoraljaújhely távfűtéses lakásaiban élők a szolgáltató technikai hibája miatt. A Tigáz szerint az érintettek részletfizetési lehetőséget kaphatnak.

Vizsgálják a kormányzati negyed terveit

A kormányzati épületegyüttes a kijelölt helyen kompromisszumok nélkül elhelyezhető, a MÁV-val való ingatlanrendezés pedig a kormányhatározat elfogadása után megtörtént - nyilatkozta Láng Balázs, a kormányzati negyed projekt kommunikációs vezetője. A kommunikációs vezető a Népszabadságban megjelentekre reagált, amely szerint az épület túlterjeszkedik a rendelkezésre álló telken.

A MÁV hétmilliárd forintot kasszíroz a kormányzati negyed telkéért

A MÁV több mint hétmilliárd forintért adta el a leendő kormányzati negyed területétnek egy részét a kincstárnak. A tervek szerint helyén marad a Nyugati pályaudvar, csak kevesebb vágányon közlekednek majd a vonatok és az Eiffel-csarnokon túl lehet majd fel-, illetve leszállni. Az új kormányzati negyedben a épületegyüttes megvalósításához szükséges mélyépítési munkák januárban kezdődnek. Az épület átadásának tervezett 2009. május 31-i időpontja azonban pár hónappal csúszik a fővárosi szabályozási keretterv megvitatásának elhúzódása miatt.

K�lf�ldi terjeszked�st tervez az FHB

M�rcius v�g�ig az FHB Jelz�logbanknak az igazgat�s�g d�nt�se���rtelm�ben el kell k�sz�tenie a k�lf�ldi terjeszked�sre vonatkoz� k�z�pt�v� strat�gi�j�t �s az ingatlanforgalmaz�s elind�t�s�val er�s�tenie kell ingatlan �zlet�g�t - jelentett�k be p�nteken Budapesten a hitelint�zet vezet�i. Decembert�l eur�alap� konstrukci�val b�v�l az FHB �letj�rad�k k�n�lata.

Megint borúlátóbb a budapesti lakáspiac

Egy év alatt több mint 9 százalékot drágultak a lakások Budapesten a GKI adatai szerint. A lakosság és a cégek várakozásai is rosszabbodtak az elmúlt hónapokban.

Szegeden a használt lakás a sláger

Szegeden nem feltétlenül az ár a döntő a lakásvásárlásnál, ugyanakkor a leendő vevők háromnegyede használt lakást keres. A városban kevés a beköltözhető új otthon, a belvárosi fejlesztők pedig szinte a tervezőasztalról adják el a lakásokat - derül ki a 4. szegedi Lakásvásár előtt készült lakáspiaci felmérésből.

Csak értékalapú ingatlanadó lett a végleges csomagban

Elfogadta hétfőn este a Parlament a jövő évi adómódosításokat. A változások inkább a cégeket érintik, mivel a jövedelmek adóztatásában nincsenek lényeges változások. A legnagyobb módosítás az új áfa-törvény megalkotása jelenti. A magánszemélyeket így leginkább az ingatlanokkal kapcsolatos szabályozások érintik, az értékalapú ingatlanadó sorsa például az utolsó napon dőlt el.

Veres ingatlan eladásról döntött

Veres János pénzügyminiszter döntött a fővárosi MSZP-székházzal szomszédos állami tulajdonú ingatlan eladásáról, a Köztársaság tér 27-es szám alatti épület a szocialistákhoz közel álló Horizont Zrt. tulajdonába került, majd a cég továbbadta egy külföldi társaságnak.       

Rekordok az európai ingatlanpiacon

Kimagasló mennyiségű tőkebefektetést regisztráltak az európai ingatlanpiacon 2007 harmadik negyedévében. A szakértők szerint a tendencia a későbbiekben sem fog megtorpanni.

Ingatlanfejlesztők leszegett fejjel, előre

Hónapok óta stagnálás közeli állapotban van az egységes ingatlanadó által is - igaz, egyre kevésbé - fenyegetett magyar ingatlanpiac, de az igazán tőkeerős fejlesztőket ez jól láthatóan cseppet sem zavarja. A mostanában indult megaberuházásokhoz hasonló, komplett városnegyedek felbukkanása az elkövetkező években is valószínű.

Többségben a külföldi vevők Európa ingatlanpiacán

A német ingatlanpiac lehagyta a britet, a két leggyorsabban fejlődő piac azonban az unió legfrissebb tagállamaiban működik. A legaktívabb befektetők továbbra is az amerikaiak, a gyenge dollár dacára.

Kéményseprők indítják a fűtési szezont

Lakásonként átlagosan 1500 forintba kerül a kéményseprők éves egyszeri ellenőrzése, ami egyébként kötelező. Ilyenkor tanácsos átnézetni a tüzelőberendezéseket is a szakszervízzel.

A szabályozott piacon olcsóbb a lakás

Egy amerikai szakértő öt uniós országban folytatott vizsgálata során arra jutott, hogy az ingatlanpiacon nem ajánlatos lazítani a szabályozáson. A szigorúbb jogszabályi környezetben elégedettebbek az ügyfelek és olcsóbbak az ingatlanok.

Pazarló a magyar energiafogyasztás

A teljes lakossági energiafogyasztásnak közel 18 százalékát lehetne megtakarítani a meglévő épületek hőtechnikájának a javításával. A lakossági villamosenergia-fogyasztást takarékos villanyfogyasztással negyedével, takarékos melegvíz-használattal pedig több mint a felével lehetne csökkenteni, derül ki a Környezetvédelmi Minisztérium által elvégzett kutatásból.

Januártól csökken a távfűtés ára Budapesten

Januártól 10 százalékkal csökken Budapesten a távfűtéses lakásokban a számla összege az alapdíj és hődíj képletének megváltoztatása miatt - jelentette be Demszky Gábor. A főpolgármester elmondta, hogy a kormánypárti frakciók támogatják a Főtáv Zrt. által kidolgozott díjcsökkentési javaslatot, amelyről október 9-i rendkívüli ülésén dönt a Fővárosi Közgyűlés.

Megemelték a tőkét az FHB Zrt.-nél

Az FHB Ingatlan Zrt. 50 millió forintos tőkeinjekciót kapott tulajdonosaitól, az FHB Jelzálogbank Nyrt.-től (95 százalék) és az FHB Szolgáltató Zrt.-től (5 százalék). Ebből 10 millió forinttal az alaptőkét növelték - 100 millióról 110 millió forintra -, 40 millió forintot pedig a társaság tőketartalékába helyeztek a részvényesek.