Magához tér az amerikai lakáspiac

A vártnál nagyobb mértékben nőttek a lakáseladási adatok az Egyesült Államokban, miközben az eladó lakások száma 11 éves mélypontra esett. Az adatok az amerikai lakáspiac feltámadására engednek következtetni.

Sokan mennének a panelekből, 6 milliótól indulnak az árak

Pangás jellemzi a panellakások piacát, ezt jelzi, hogy több helyen csökkentek az árak. A fővárosban akár 6-6,5 millió forintért is lehet elfogadható állapotú panellakást vásárolni - derül ki a Napi Gazdaság körképéből.

Tartja magát az ingatlanbarométer

Az idei második negyedévben 0,8 százalékponttal 33,9 százalékra csökkent az Ecostat Ingatlanbarométere, az első féléves csökkenés 7,9 százalékpont volt a múlt év végi adathoz képest - mondta Belyó Pál, a kutatóintézet vezetője.

Kedvező lakáspiaci adatok Amerikából

Idén is az ingatlanok hozzák a legtöbbet az APEH-nek

Csökkent az illetékbevétel tavalyhoz képest: a teljes összeg az év első hat hónapjában 67,6 milliárd forintra rúgott, ami több mint 6 százalékos mínuszt jelent éves szinten. A friss illetékbevételi adatokon jól látszik az autópiac mélyrepülése, a járműértékesítéshez kapcsolódó bevétel közel 25 százalékkal csökkent.

Szigeteléssel spórolhatunk a rezsin

Akár a harmadára csökkenthető a felhasznált fűtési energia mennyisége a megfelelően szigetelt házban - mondta a Napi Gazdaságnak a Magyar Expandált Polisztirolgyártók Szövetségének elnöke.

Minden 8. üzlet üres a pesti Nagykörúton

Egyre több belvárosi üzlethelyiség kong üresen az egyik nemzetközi ingatlan-tanácsadó társaság összesítése szerint. A statisztika romlásáért elsősorban a Nagykörút a felelős, más helyszíneken még valamelyest javult is a helyzet. Megfigyelhető emellett, hogy kiszorulnak a kevésbé tőkeerős, többnyire magyar tulajdonú vállalkozások.

Élénkült az amerikai ingatlanpiac

Már a kínálati lakásárak sem nőnek

Úgy tűnik, lassan elfogadják az eladók, hogy a jelenlegi helyzetben az inflációkövető árazás is túlzás volna a lakáspiacon. A legnagyobb hirdetési adatbázis kínálati átlagárai gyakorlatilag stagnálnak a válság elmélyülése óta. Vannak ugyanakkor arra utaló jelek is, hogy éledezik a piac.

Zuhanás az amerikai ingatlanpiacon

Nem csökken az ingatlanos pesszimizmus

Nem várhatók földindulásszerű árváltozások a fővárosi lakáspiacon az ériontett cégek várakozásai szerint. A piaci szereplők szerint mélyponton van a szektor, de a kilábalásra még várni kell.

Megindultak lefelé a lakásárak

A múlt év végéig stagnáltak a lakásárak Budapesten, de azóta 10-30 százalék áresést regisztrált a Colliers International nemzetközi ingatlanügynökség. Az elemzésük szerint a peremkerületekben 10 százalékkal, míg a korábban túlértékelt budai és a belvárosi kerületekben akár 30 százalékkal is estek a lakásárak az idén - forintban számítva.

Elt�ntek az �ner� n�lk�li lak�shitelek

A v�ls�g miatt ma m�r a bankok �ner� n�lk�l nem adnak lak�shitelt az �gyfeleknek, a szerz�d�sk�t�shez legal�bb az ingatlan �r�nak a fel�t kell el�teremteni - der�l ki a Vil�ggazdas�gb�l.

Eddig keveset buktak a magyarok Romániában

Az elmúlt pár évben Romániában ingatlanba fektetők többsége mostanra tetemes veszteséget könyvelhetett el, de a helyi közvetítők szerint azok a területek, ahol a magyarországi vevők zöme vásárolt, a legkevésbé túlértékeltek közé tartoztak. A zuhanásnak azonban nincs vége, a gazdasági válság még tartogathat meglepetéseket.

Hetedével estek a bukaresti lakásárak

Az eladásra kínált régi bukaresti lakások ára csupán márciusban átlagosan 15 százalékkal csökkent, az új lakásoké a korábbi szinten maradt, mutatta ki új felmérésében a Colliers International.

Bamosz: re�lis az ingatlanalapok �rt�ke

A Bamosz szerint az ingatlanalapokra tavaly novemberben bevezetett 90 forgalmaz�si napos hat�rid� kedvez�tlen volt ugyan azok sz�m�ra, akik szerett�k volna azonnal visszav�ltani a befektet�si jegy�ket, �m ez befektet�s�k �rt�k�t �vta, mivel nem k�nyszer�tette r� az alapkezel�ket az ingatlanok azonnali, m�lyen a piaci �r alatti elad�s�ra.

Új ingatlanközvetítők dacolnak a válsággal

Miközben a legnagyobb hazai ingatlanközvetítő láncok többsége a forgalom érezhető csökkenéséről számol be, sőt némelyikük a rendszerének átmeneti zsugorodását sem zárja ki, mások szerint ez a megfelelő pillanat az indulásra. Az [origo] úgy tudja, három új országos hálózat rajtol, merőben eltérő tulajdonosi háttérrel.

Álvevőkkel húzzák csőbe a pekingi lakásvásárlókat

Az ingatlanok iránti kereslet drasztikus visszaesése miatt a befektetők álvásárlókkal próbálják a potenciális vevőket szerződéskötésre ösztönözni. A fizetett "statiszták" feladata a látszólagos kereslet és ezzel az olykor irreálisan magas árak fenntartása.

Összeomlás előtt a kínai ingatlanpiac

Egyes kínai elemzők a jövő év elejétől a kínai ingatlanárak rohamos csökkenését várják, miután a kormány szociális lakásépítési programjának keretében 50 ezer új épület kerül piacra.

Kipukkadt a román ingatlanlufi

Rendkívül érzékeny veszteségeket szenvedett az elmúlt hónapokban a korábban túlértékelt romániai ingatlanpiac, emiatt jelentős bevételtől esett el az állam is az illetékek összegének csökkenése miatt.

Árcsökkenés lehet a lakásbérleti piacon

Mérséklődhetek a lakásbérleti árak a budapesti ingatlanpiacon, mivel a bérlők alkupozíciói javulnak a tulajdonosokkal szemben. Az alsó és középső árkategóriában jelentős csökkenés várható, míg áremelésnek csak kivételes adottságú lakásoknál elképzelhető - írja a Napi Gazdaság.

Szeptemberben nyit az Eiffel Tér Irodaház

Szeptemberben nyit Budapesten a Nyugati térnél az Eiffel Tér Irodaház - mondta Sztankov Attila, a generálkivitelező Hárosz Zrt. fejlesztési igazgatója szerdán Budapesten az épület bokrétaünnepségén.

A 2000-es szintre esik vissza a lakásépítés

Feltehetően olyan kevés lakás épül az idén és jövőre, hogy ha a kereslet 2010-ben valamelyest megerősödik, egy ideig akár hiány is lehet új építésű lakásokból - állítja az egyik legnagyobb hazai ingatlanközvetítő lánc. Hektikus ármozgások továbbra sem valószínűek, bár a használtpiacon valamivel olcsóbban vásárolhatunk.

A bérlők éve lesz az idei az irodapiacon

Gyurcs�ny seg�ten� a hitelez�st

Gyurcs�ny Ferenc elmondta, a korm�nyt kifejezetten aggasztja a forint nagyon gyors �rfolyames�se, illetve az, hogy a v�llalatok �s a mag�nszem�lyek nagyon nehezen jutnak banki hitelhez. A minisztereln�k h�tf�n a p�nz�gyi helyzetr�l t�rgyalt Simor Andr�s jegybankeln�kkel, Veres J�nos p�nz�gyminiszterrel �s Sz�cs Erika szoci�lis �s munka�gyi miniszterrel a jegybank �p�let�ben.

�jabb 30 milli�rd�rt tarja mark�t a Freddie Mac

Hatalmas negyed�ves buk�sa ut�n az amerikai jelz�logpiac �ri�sa, a Freddie Mac bejelentette, hogy �jabb doll�rmilli�rdokra van sz�ks�ge, ez�rt a korm�ny seg�ts�g�t k�ri - �rja a MarketWatch.

Az év közepétől felpöröghet a honi ingatlanpiac

A ingatlanpiacba befektetők idén olcsóbban, és magasabb hozammal juthatnak jó minőségű épületekhez, mint tavaly - ezt valószínűsíti a Colliers International friss elemzése, amelyet eljuttatott az MTI-nek is.

Több cég jogosult a kedvezményes illetékre

Az illetéktörvény ez év január 23-án életbe lépett módosításával jelentősen bővült a kedvezményes vagyonszerzési illetékre jogosultak köre - hívja fel a figyelmet a PricewaterhouseCoopers (PwC) adó- és jogi hírlevele. Korábban a 10 százalékos helyett 2 százalékos illetékfizetési kedvezménnyel csak azok a vállalkozások élhettek, amelyek fő tevékenységként végezték az ingatlanok forgalmazását vagy pénzügyi lízingjét.

Visszaestek az ingatlanbefektetések

Magyarországon az ingatlanpiaci befektetések volumene 2008-ban 409 millió euróra, a 2007-es volumen egyötödére esett vissza - olvasható a DTZ globális ingatlan-tanácsadó cég MTI-hez csütörtökön eljuttatott elemzésében.

Ötödével zuhantak az ingatlanárak Amerikában

A válásra is ugrik az APEH

Az APEH nem lassít az adóeltitkolás feltárásának egyik legeredményesebb eszköze, azaz a vagyonosodási vizsgálat terén, sőt a nagy összegű tagi kölcsönök, vagy értékesebb ingatlanok mellett a házastársak, élettársak vagyonközösségét megszüntető megállapodások, de akár egy-egy értékesebb külföldi nyaralás is felkeltheti az adóhatóság érdeklődését.

Toki�ban megjelentek v�s�rl�k

�

Csak a kész lakásokat lehet eladni

Kivonult a hazai ingatlanpiacról a külföldi beruházók nagy része. Akik maradtak, azok is lassítják vagy halasztják az építkezést, de a kínálati árak nem csökkentek. Becslések szerint Budapesten 4-5000 eladatlan új építésű lakás lehet.

Nem lehet visszaléni az opciós joggal

Az új Polgári Törvénykönyv tervezete több ponton is módosítja majd a szerződéses gyakorlatot. A bankok által gyakran hitelbiztosítékként használt vételi joggal nehezebb lesz visszaélni, több védelmet kapnak az adósok. Átruházható lesz az elővásárlási jog, a vállalkozót pedig jelzálogjog fogja megilletni  a megrendelő ingatlanán, ha a megrendelő nem fizeti ki  a vállalkozói díjat.

Nem lesz vécépapírgyár Nyergesújfaluban

A higiéniai papírtermékeket gyártó Forest-Papír elhalasztja 3 milliárd forintos beruházását a nyergesújfalui ipari parkban, ahol 12 hektáron létesítettek volna feldolgozóegységet, raktárbázist és irodaházat - mondta el az MTI-nek a cég marketingvezetője.

Megdrágította Dunakeszit a Megyeri híd

Jelentősen javította Dunakeszi ingatlanpiaci pozícióját az új Duna-híd, amelyet tavaly év végén adtak át. Egy 2007 végén épült lakás ma 20 százalékkal többet ér, mint az átadásakor.

Rekordot produkált a szlovák építőipar

Az év első kilenc hónapjára vonatkozó adatok alapján már most megállapítható, hogy az önálló Szlovákia történetében 2008-ban épült a legtöbb lakás, írta a pozsonyi Új Szó napilap csütörtöki számában.

�jabb m�retes zak� New York-ban

A Wall Street kedden a negat�v tartom�nyban ingadozott, b�r emelked�ssel kezdett. Az amerikai r�szv�nypiacokat azonban let�rte a gazdas�g kibocs�t�s�nak harmadik negyed�vi cs�kken�s�r�l sz�l� h�r,a fogyaszt�i kiad�sok 3,8 sz�zal�kos novemberi visszaes�se �s az �j lak�sok elad�s�nak ki�br�nd�t� adata.

Ilyen kevés lakás 24 éve nem épült Amerikában

Tisztulás jön az ingatlanpiacon

A remény, hogy a magyar lakáspiacot elkerüli a nemzetközi pénzügyi válság, már ez év októberére szertefoszlott. 2009 minden bizonnyal a piactisztulás jegyében zajlik majd, a lakásminőség javítását célzó építési és energiahatékonysági előírások pozitív hatását azonban mérsékelheti a lakossági igények változása és a kereslet szűkülése.

Komoly visszaesés az USA lakáspiacán

Novemberben az elemzők várakozásait meghaladva, 8,6 százalékkal estek vissza az amerikai lakáseladások. Ez éves szinten 4,49 millió eladott lakást jelent, szemben az egy évvel korábbi 4,91 millióval - tájékoztat a Bloomberg.

Emelkednek a távhő- és közlekedési díjak Pécsett

Er�s�t a Dow nyit�s ut�n

Huszonn�gy �ve nem �p�lt ilyen kev�s - 625 ezer - lak�s egy h�nap alatt Amerik�ban, de a befektet�ket ez nem igaz�n �rdekelte, ugyanis a Dow Jones Industrial Average er�s�d�ssel nyitotta a keddi napot. Az index 8566 pontos nyit�s ut�n 1,2 sz�zal�kot emelkedett az els� t�z perc �zleteinek nyom�n.

Brit ingatlanpiaci vihart jósol a Barclays

A Barclays Bank jóslata szerint 30 százalékkal fognak esni a brit ingatlanpiaci árak a gazdasági válság időszakában. A következtetést azután vonták le, hogy megjelentek a munkanélküliségi adatok az Egyesült Királyságban.

Üzletrészeket ad el a főváros

A Fővárosi Önkormányzat jövőre is több üzletrészét és ingatlanát adná el - írja a Világgazdaság. A lap szerint szóba kerülhet az Europlakátban és a Pátria Nyomdában lévő kisebbségi részesedés értékesítése, és a Vízügyi Kutató Vállalat fővárosi része is eladásra várhat.

Fizetés nélkül mentek haza a Flextronics dolgozói

Fizetésüket követelték szombaton délelőtt a munkaerő kölcsönzéssel foglalkozó Multijob Plussz Kft. alkalmazottai Sárváron. A cég irodája előtt összegyűlt, a reggeli óráktól az ajtó előtt fagyoskodó félszáz embert kettesével engedték be az irodahelyiségbe, az épület előtt pedig a vállalkozás kérésére rendőrök biztosították a helyszínt.

Jövőre csökken a távhő ára

Legfeljebb nyolcszázalékos díjmérsékléssel számolhatnak jövőre a szociális távhőtámogatásra nem jogosult fogyasztók. Egy 52 négyzetméteres, átlagos fogyasztású lakás esetén ez 23 ezerforintot jelenthet.

Csökkentek a kárpátaljai ingatlanárak

Érezteti a hatását a nemzetközi pénzügyi válság Kárpátalja ingatlanpiacán is. A beruházási kedv csökkenése, a kereslet visszaesése és a hitellehetőségek megszűnése jelentős hatást gyakorolt a piacra - írja a helyi sajtó.

Mi eddig úgy-ahogy megúsztuk - 2008 az ingatlanpiacon

Több országban az elsők között rombolta le az ingatlanszektort az Amerikából, éppen az ingatlanhitelek piacáról indult pénzügyi válság. Elárverezett házak, értéküket vesztett otthonok, pórul járt befektetők, csődbe jutott cégek maradtak a placcon - ehhez képest idehaza szinte rendben mentek a dolgok 2008-ban. Kérdés, mi lesz később.

Lakás mellé ajándék Mercedes