Ismét jó hír az amerikai lakáspiacról

Júliusban az amerikai újlakás-értékesítések száma a várt 395 ezer helyett 433 ezerre emelkedett. Az előző hónaphoz képest 9,6 százalékkal emelkedtek az értékesítések, 2005 februárja óta nem látott ütemben. A júniusi adatot 11 ezerrel felfelé korrigálták 395 ezerre.

Amerika örül az ingatlanár-emelkedésnek

GKI: újabb mélyponton az ingatlanpiac

Az új lakások árának stagnálását, a használtpiacon viszont 3 százalék fölötti árcsökkenést vetít előre a GKI kedden nyilvánosságra hozott negyedéves felmérése. Ismét csökkent a lakosság vásárlási hajlandósága, a következő egy évben aligha várható fordulat a piacon.

Pang az ipari ingatlanok piaca

Csökkenő fejlesztői aktivitás, akciós bérleti díjak, kevesebb üzletkötés jellemezte a magyarországi ipari ingatlanok piacát 2009 első félévében - olvasható a Colliers International ingatlan-tanácsadó cég budapesti irodájának hétfői piaci jelentésében.

Magára talált a Balaton

Évek óta az idei volt a legjobb év a balatoni idegenforgalom szempontjából, amit nem csak a belföldi és külföldi vendégek számának növekedése és a tó partján sorra épülő színvonalas szállodák száma, de a felpezsdülő ingatlanpiac is jelez.  

Áresés az amerikai kereskedelmi ingatlanpiacon

Egész Európában esnek a bérleti díjak

A gyenge gazdasági teljesítmény 2009 második negyedévében Európa-szerte csökkentették a bérleti díjakat minden ingatlanszektorban - derül ki a CB Richard Ellis (CBRE) európai bérleti díjakat és hozamokat vizsgáló jelentéséből.

Még egy év hanyatlás vár az amerikai ingatlanpiacra

A 2007 óta tartó időszak alatt először csökkent a lakásárak visszaesésének üteme az Egyesült Államokban. A második negyedévben 12,1 százalékkal voltak alacsonyabbak az árak az egy évvel korábbihoz képest.

Hűteni kell a sanghaji ingatlanpiacot

Felkészülnek a bankok az áthidaló lakáskölcsönökre

A megkérdezett bankok készen állnak a lakáshitelesek megsegítését célzó áthidaló kölcsön igénylések fogadására, és saját adósvédelmi programjuk keretein belül egyéb megoldásokat is kínálnak.

Magához tér az amerikai lakáspiac

A vártnál nagyobb mértékben nőttek a lakáseladási adatok az Egyesült Államokban, miközben az eladó lakások száma 11 éves mélypontra esett. Az adatok az amerikai lakáspiac feltámadására engednek következtetni.

Sokan mennének a panelekből, 6 milliótól indulnak az árak

Pangás jellemzi a panellakások piacát, ezt jelzi, hogy több helyen csökkentek az árak. A fővárosban akár 6-6,5 millió forintért is lehet elfogadható állapotú panellakást vásárolni - derül ki a Napi Gazdaság körképéből.

Tartja magát az ingatlanbarométer

Az idei második negyedévben 0,8 százalékponttal 33,9 százalékra csökkent az Ecostat Ingatlanbarométere, az első féléves csökkenés 7,9 százalékpont volt a múlt év végi adathoz képest - mondta Belyó Pál, a kutatóintézet vezetője.

Kedvező lakáspiaci adatok Amerikából

Idén is az ingatlanok hozzák a legtöbbet az APEH-nek

Csökkent az illetékbevétel tavalyhoz képest: a teljes összeg az év első hat hónapjában 67,6 milliárd forintra rúgott, ami több mint 6 százalékos mínuszt jelent éves szinten. A friss illetékbevételi adatokon jól látszik az autópiac mélyrepülése, a járműértékesítéshez kapcsolódó bevétel közel 25 százalékkal csökkent.

Szigeteléssel spórolhatunk a rezsin

Akár a harmadára csökkenthető a felhasznált fűtési energia mennyisége a megfelelően szigetelt házban - mondta a Napi Gazdaságnak a Magyar Expandált Polisztirolgyártók Szövetségének elnöke.

Minden 8. üzlet üres a pesti Nagykörúton

Egyre több belvárosi üzlethelyiség kong üresen az egyik nemzetközi ingatlan-tanácsadó társaság összesítése szerint. A statisztika romlásáért elsősorban a Nagykörút a felelős, más helyszíneken még valamelyest javult is a helyzet. Megfigyelhető emellett, hogy kiszorulnak a kevésbé tőkeerős, többnyire magyar tulajdonú vállalkozások.

Élénkült az amerikai ingatlanpiac

Már a kínálati lakásárak sem nőnek

Úgy tűnik, lassan elfogadják az eladók, hogy a jelenlegi helyzetben az inflációkövető árazás is túlzás volna a lakáspiacon. A legnagyobb hirdetési adatbázis kínálati átlagárai gyakorlatilag stagnálnak a válság elmélyülése óta. Vannak ugyanakkor arra utaló jelek is, hogy éledezik a piac.

Zuhanás az amerikai ingatlanpiacon

Nem csökken az ingatlanos pesszimizmus

Nem várhatók földindulásszerű árváltozások a fővárosi lakáspiacon az ériontett cégek várakozásai szerint. A piaci szereplők szerint mélyponton van a szektor, de a kilábalásra még várni kell.

Megindultak lefelé a lakásárak

A múlt év végéig stagnáltak a lakásárak Budapesten, de azóta 10-30 százalék áresést regisztrált a Colliers International nemzetközi ingatlanügynökség. Az elemzésük szerint a peremkerületekben 10 százalékkal, míg a korábban túlértékelt budai és a belvárosi kerületekben akár 30 százalékkal is estek a lakásárak az idén - forintban számítva.

Elt�ntek az �ner� n�lk�li lak�shitelek

A v�ls�g miatt ma m�r a bankok �ner� n�lk�l nem adnak lak�shitelt az �gyfeleknek, a szerz�d�sk�t�shez legal�bb az ingatlan �r�nak a fel�t kell el�teremteni - der�l ki a Vil�ggazdas�gb�l.

Eddig keveset buktak a magyarok Romániában

Az elmúlt pár évben Romániában ingatlanba fektetők többsége mostanra tetemes veszteséget könyvelhetett el, de a helyi közvetítők szerint azok a területek, ahol a magyarországi vevők zöme vásárolt, a legkevésbé túlértékeltek közé tartoztak. A zuhanásnak azonban nincs vége, a gazdasági válság még tartogathat meglepetéseket.

Bamosz: re�lis az ingatlanalapok �rt�ke

A Bamosz szerint az ingatlanalapokra tavaly novemberben bevezetett 90 forgalmaz�si napos hat�rid� kedvez�tlen volt ugyan azok sz�m�ra, akik szerett�k volna azonnal visszav�ltani a befektet�si jegy�ket, �m ez befektet�s�k �rt�k�t �vta, mivel nem k�nyszer�tette r� az alapkezel�ket az ingatlanok azonnali, m�lyen a piaci �r alatti elad�s�ra.

Hetedével estek a bukaresti lakásárak

Az eladásra kínált régi bukaresti lakások ára csupán márciusban átlagosan 15 százalékkal csökkent, az új lakásoké a korábbi szinten maradt, mutatta ki új felmérésében a Colliers International.

Új ingatlanközvetítők dacolnak a válsággal

Miközben a legnagyobb hazai ingatlanközvetítő láncok többsége a forgalom érezhető csökkenéséről számol be, sőt némelyikük a rendszerének átmeneti zsugorodását sem zárja ki, mások szerint ez a megfelelő pillanat az indulásra. Az [origo] úgy tudja, három új országos hálózat rajtol, merőben eltérő tulajdonosi háttérrel.

Álvevőkkel húzzák csőbe a pekingi lakásvásárlókat

Az ingatlanok iránti kereslet drasztikus visszaesése miatt a befektetők álvásárlókkal próbálják a potenciális vevőket szerződéskötésre ösztönözni. A fizetett "statiszták" feladata a látszólagos kereslet és ezzel az olykor irreálisan magas árak fenntartása.

Összeomlás előtt a kínai ingatlanpiac

Egyes kínai elemzők a jövő év elejétől a kínai ingatlanárak rohamos csökkenését várják, miután a kormány szociális lakásépítési programjának keretében 50 ezer új épület kerül piacra.

Árcsökkenés lehet a lakásbérleti piacon

Mérséklődhetek a lakásbérleti árak a budapesti ingatlanpiacon, mivel a bérlők alkupozíciói javulnak a tulajdonosokkal szemben. Az alsó és középső árkategóriában jelentős csökkenés várható, míg áremelésnek csak kivételes adottságú lakásoknál elképzelhető - írja a Napi Gazdaság.

Kipukkadt a román ingatlanlufi

Rendkívül érzékeny veszteségeket szenvedett az elmúlt hónapokban a korábban túlértékelt romániai ingatlanpiac, emiatt jelentős bevételtől esett el az állam is az illetékek összegének csökkenése miatt.

Szeptemberben nyit az Eiffel Tér Irodaház

Szeptemberben nyit Budapesten a Nyugati térnél az Eiffel Tér Irodaház - mondta Sztankov Attila, a generálkivitelező Hárosz Zrt. fejlesztési igazgatója szerdán Budapesten az épület bokrétaünnepségén.

A 2000-es szintre esik vissza a lakásépítés

Feltehetően olyan kevés lakás épül az idén és jövőre, hogy ha a kereslet 2010-ben valamelyest megerősödik, egy ideig akár hiány is lehet új építésű lakásokból - állítja az egyik legnagyobb hazai ingatlanközvetítő lánc. Hektikus ármozgások továbbra sem valószínűek, bár a használtpiacon valamivel olcsóbban vásárolhatunk.

A bérlők éve lesz az idei az irodapiacon

Gyurcs�ny seg�ten� a hitelez�st

Gyurcs�ny Ferenc elmondta, a korm�nyt kifejezetten aggasztja a forint nagyon gyors �rfolyames�se, illetve az, hogy a v�llalatok �s a mag�nszem�lyek nagyon nehezen jutnak banki hitelhez. A minisztereln�k h�tf�n a p�nz�gyi helyzetr�l t�rgyalt Simor Andr�s jegybankeln�kkel, Veres J�nos p�nz�gyminiszterrel �s Sz�cs Erika szoci�lis �s munka�gyi miniszterrel a jegybank �p�let�ben.

�jabb 30 milli�rd�rt tarja mark�t a Freddie Mac

Hatalmas negyed�ves buk�sa ut�n az amerikai jelz�logpiac �ri�sa, a Freddie Mac bejelentette, hogy �jabb doll�rmilli�rdokra van sz�ks�ge, ez�rt a korm�ny seg�ts�g�t k�ri - �rja a MarketWatch.

Az év közepétől felpöröghet a honi ingatlanpiac

A ingatlanpiacba befektetők idén olcsóbban, és magasabb hozammal juthatnak jó minőségű épületekhez, mint tavaly - ezt valószínűsíti a Colliers International friss elemzése, amelyet eljuttatott az MTI-nek is.

Több cég jogosult a kedvezményes illetékre

Az illetéktörvény ez év január 23-án életbe lépett módosításával jelentősen bővült a kedvezményes vagyonszerzési illetékre jogosultak köre - hívja fel a figyelmet a PricewaterhouseCoopers (PwC) adó- és jogi hírlevele. Korábban a 10 százalékos helyett 2 százalékos illetékfizetési kedvezménnyel csak azok a vállalkozások élhettek, amelyek fő tevékenységként végezték az ingatlanok forgalmazását vagy pénzügyi lízingjét.

Visszaestek az ingatlanbefektetések

Magyarországon az ingatlanpiaci befektetések volumene 2008-ban 409 millió euróra, a 2007-es volumen egyötödére esett vissza - olvasható a DTZ globális ingatlan-tanácsadó cég MTI-hez csütörtökön eljuttatott elemzésében.

Ötödével zuhantak az ingatlanárak Amerikában

A válásra is ugrik az APEH

Az APEH nem lassít az adóeltitkolás feltárásának egyik legeredményesebb eszköze, azaz a vagyonosodási vizsgálat terén, sőt a nagy összegű tagi kölcsönök, vagy értékesebb ingatlanok mellett a házastársak, élettársak vagyonközösségét megszüntető megállapodások, de akár egy-egy értékesebb külföldi nyaralás is felkeltheti az adóhatóság érdeklődését.

Toki�ban megjelentek v�s�rl�k

�

Csak a kész lakásokat lehet eladni

Kivonult a hazai ingatlanpiacról a külföldi beruházók nagy része. Akik maradtak, azok is lassítják vagy halasztják az építkezést, de a kínálati árak nem csökkentek. Becslések szerint Budapesten 4-5000 eladatlan új építésű lakás lehet.

Nem lehet visszaléni az opciós joggal

Az új Polgári Törvénykönyv tervezete több ponton is módosítja majd a szerződéses gyakorlatot. A bankok által gyakran hitelbiztosítékként használt vételi joggal nehezebb lesz visszaélni, több védelmet kapnak az adósok. Átruházható lesz az elővásárlási jog, a vállalkozót pedig jelzálogjog fogja megilletni  a megrendelő ingatlanán, ha a megrendelő nem fizeti ki  a vállalkozói díjat.

Nem lesz vécépapírgyár Nyergesújfaluban

A higiéniai papírtermékeket gyártó Forest-Papír elhalasztja 3 milliárd forintos beruházását a nyergesújfalui ipari parkban, ahol 12 hektáron létesítettek volna feldolgozóegységet, raktárbázist és irodaházat - mondta el az MTI-nek a cég marketingvezetője.

Rekordot produkált a szlovák építőipar

Az év első kilenc hónapjára vonatkozó adatok alapján már most megállapítható, hogy az önálló Szlovákia történetében 2008-ban épült a legtöbb lakás, írta a pozsonyi Új Szó napilap csütörtöki számában.

Megdrágította Dunakeszit a Megyeri híd

Jelentősen javította Dunakeszi ingatlanpiaci pozícióját az új Duna-híd, amelyet tavaly év végén adtak át. Egy 2007 végén épült lakás ma 20 százalékkal többet ér, mint az átadásakor.

Ilyen kevés lakás 24 éve nem épült Amerikában

�jabb m�retes zak� New York-ban

A Wall Street kedden a negat�v tartom�nyban ingadozott, b�r emelked�ssel kezdett. Az amerikai r�szv�nypiacokat azonban let�rte a gazdas�g kibocs�t�s�nak harmadik negyed�vi cs�kken�s�r�l sz�l� h�r,a fogyaszt�i kiad�sok 3,8 sz�zal�kos novemberi visszaes�se �s az �j lak�sok elad�s�nak ki�br�nd�t� adata.

Tisztulás jön az ingatlanpiacon

A remény, hogy a magyar lakáspiacot elkerüli a nemzetközi pénzügyi válság, már ez év októberére szertefoszlott. 2009 minden bizonnyal a piactisztulás jegyében zajlik majd, a lakásminőség javítását célzó építési és energiahatékonysági előírások pozitív hatását azonban mérsékelheti a lakossági igények változása és a kereslet szűkülése.