ingatlanpiac
címke rss- kapcsolódó címkék:
- ingatlan
- gazdaság
- lakás
- pénz
- devizapiac
- Legfrissebb
- Legrégebbi
Palotaszerű kaliforniai álomotthonban él a sussexi hercegi pár
Palotaszerű kaliforniai álomotthonban él a sussexi hercegi pár, Harry herceg és felesége, Meghan Markle. Most az nypost.com-nak köszönhetően bepillantást nyerhetünk a meseszép ingatlanba.
Fontos információk az otthonfelújítási támogatás igénybevételéhez
Alig maradt ideje az igénylésre és a teljes megvalósításra azoknak, akik még az otthonfelújítási támogatásból szeretnék korszerűsíteni vagy felújítani az ingatlanjukat. Nagyobb munkálatok már nem biztos, hogy beleférnek ebbe, a kisebb, gyorsabb átalakításokra azonban még elég lehet ez az idő.
- címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- támogatás
- pénz
- Címkefelhő »
Öldöklő harc folyik ezekért az ingatlanokért New Yorkban
Összesen 20 darab, legalább 4 millió dolláros ingatlanüzletet kötöttek Manhattanben a múlt héten. Ez kiugróan erős időszaknak számított New York központjának ingatlanpiacán.
Eladná meseszép helyen lévő luxuslakását Britney Spears
Britney Spears 2 millió dollárt kér a floridai Panhandle-ben lévő, a Mexikói-öbölre néző álomotthonáért - írja a NYPost.
Lenyűgöző toronyházat épít a luxusautókat gyártó Bentley Floridában
A Promotions.hu számolt be róla, hogy lenyűgöző luxus toronyházat fejleszt a Bentley brit autógyártó. A tervek szerint 2026-tól már be is költözhetnek az első tulajdonosok.
Eladtak egy világháborús tengeri erődöt
Anglia keleti partjainál, a Humber-torkolatban található a Bull Sand Fort, amelyet a közelmúltban egy aukció keretében értékesítettek mintegy 490 ezer fontért (közel 230 millió forintért). Az 1915 és 1919 között épített egykori brit katonai bázist az első és a második világháborúban is használták. A különleges építmény jelentős felújításra szorul, azonban a benne rejlő lehetőségek határtalanok. A Bull Sand Fort egykor 200 fős helyőrséget is képes volt elszállásolni, így akár rendezvényhelyszín, hotel vagy épp exkluzív villa is lehet belőle.
- címkék:
- ingatlanpiac
- gazdaság
- pénz
- erőd
- Címkefelhő »
Miley Cyrus 14 millió dollárért adta el vidéki rezidenciáját
Miley Cyrusc énekesnő igen jó üzletet csinált, ugyanis 14,5 millió dollárért (5,8 milliárd forint) adta el azt a házat, amelyet 2017-ben még „mindössze" 5,8 millió dollárért (2,3 milliárd forint) vásárolt.
Kiderült, hogy hol, milyen ingatlant lehet venni az országos átlagárért
2022 első negyedévében tovább emelkedtek az árak és országos átlagban már 22,3 millió forintért cseréltek tulajdonost a használt lakóingatlanok a KSH statisztikái alapján. Továbbra is igaz azonban, hogy a főváros-vidék viszonylatában és a régiók között is jelentős eltérések figyelhetőek meg, hiszen míg a legdrágább budapesti kerületben talán egy minigarzonra sem, addig a legolcsóbb megyeszékhelyen egy több, mint 130 négyzetméteres ház megvásárlására is fedezetet nyújthat az országos átlag összege. Az OTP Ingatlanpont szakértője megvizsgálta, hogy milyen lehetőségek közül és mekkora kínálatból válogathat az, akinek a kerekített orszáágos ...
Meglepő dolog történt augusztusban az ingatlanpiacon
Augusztusban több mint 34 ezer eladó ingatlanhirdetést adtak fel a tulajdonosok és ingatlanközvetítők, ami éves szinten 7 százalékos bővülést jelent. A lakáspiaci kereslet viszont mérséklődést mutat. Ezt jelzi, hogy 1000 eladásra kínált lakásra és házra jutó érdeklődések száma majdnem 8 százalékkal esett vissza augusztusban. Bővülő kínálattal és mérséklődő kereslettel zárta az augusztust a lakáspiac, ami a változás szelét jelentheti az ingatlan.com friss elemzése szerint.
Sokat lendít az újépítésű lakások piacán a kedvezményes lakásáfa meghosszabbítása
Várhatóan 2028 végéig érvényben marad a kedvezményes, 5 százalékos lakásépítési áfa, legalábbis - ahogy az Origo megírta - a Pénzügyminisztérium támogatja az erről szóló szakszövetségi tervet. A határidő meghosszabbítása lökést adhat a kínálatnak és a lakásépítési kedvnek. Erre azért is van szükség, mert a jelenleg eladó új lakások 57 százalékát idén, 17 százalékát jövőre, 4 százalékát pedig 2024-ben vehetik birtokba a vevők az eredetileg tervezett átadási időpontok alapján - derül ki az ingatlan.com legújabb elemzéséből.
- címkék:
- ingatlanpiac
- lakás
- gazdaság
- pénz
- ingatlan
- Címkefelhő »
Mutatjuk, hogy miről ne feledkezzen meg lakásbérleti szerződés megkötése előtt
Augusztus hagyományosan az albérletkeresés hónapja. Sok ezer egyetemista szeretné megtalálni a számára leginkább megfelelő lakhatási lehetőséget a szeptemberi iskolakezdés előtt. Az OTP Csoport tapasztalatai szerint átalakultak az igények az albérlethez kapcsolódó költségek változásai miatt. Felértékelődtek a kisebb méretű ingatlanok és a bérleti díj mellett egyre nagyobb jelentősége lesz majd annak is, hogy mekkora a bérelt ingatlan összköltsége. Az OTP Csoport és a Groupama Biztosító szakértői összeszedték a legfontosabb szempontokat, amelyek segíthetnek megtalálni a megfelelő ingatlant.
Eladta különleges otthonát a Szívek szállodája sztárja
Piacon kívül, azaz meghirdetés nélkül, közvetlenül a vevőnek értékesítette Los Angeles-i otthonát a Szívek szállodája népszerű színésznője, Lauren Graham - értesült arról a sztárok ingatlanügyeivel foglalkozó Dirt.
Eláruljuk, milyen különlegességeket rejtenek a hírességek otthonai
A hírességek kúriái olykor hihetetlenül lenyűgözőek, és nem csak kívülről bővelkednek a különleges építészeti megoldásokban. A RubyHome, egy Los Angeles-i székhelyű luxus ingatlanközvetítő iroda 128 amerikai híresség és milliárdos otthona alapján összegezte a luxuslakások főbb, néha igen meglepő jellemzőit.
Megmutatjuk, melyek a legdrágább luxusingatlanok a hírességek világában
A következő összeállításban világszerte ismert hírességek legfényűzőbb és legdrágább otthonai közül válogattunk, olyanokat, melyek a celebek általában amúgy is drága ingatlanai között is a legdrágábbak közé tartoznak.
- címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- celeb
- gazdaság
- pénz
- Villa
- Címkefelhő »
Kiderült, hogy a jelenleginél nagyobb fürdőszobára vágynak otthon a magyarok
Minden második lakásfelújítás érintette a fürdőszobát az elmúlt egy évben, és a tervezett felújítások zöme is ehhez a helyiséghez kapcsolódik. Utóbbiakat az otthonfelújítási programok is ösztönzik, és bár a beruházások jellemzően praktikus célokat szolgálnak, a kényelem és a design szempontja is egyre fontosabbá válik – derült ki a Strohm Teka Fürdőszoba Körkép országos reprezentatív kutatásából.
- címkék:
- ingatlanpiac
- gazdaság
- pénz
- fürdőszoba
- Címkefelhő »
Mutatjuk, mikre érdemes figyelni a fiataloknak az első otthon kiválasztásakor
2021-ben az Európai Unió átlagát tekintve 26,5 évesen hagyták el a fiatalok a szülői háztartást, ami megegyezik 2020 hasonló adatával. Magyarországon tavaly ez az átlag 27,3 év volt, ami továbbra is a tagállamok középmezőnyében helyezkedik el. Ennek kapcsán az OTP Ingatlanpont szakértője az első otthon kiválasztásához gyűjt támpontokat a változó piaci környezetben.
Változások jelei mutatkoznak a fővárosi agglomeráció ingatlanpiacán
Az északi agglomerációban az ingatlanpiaci forgalom a második negyedévtől kezdve visszaesett. A tulajdonosok azonban egyelőre reménykednek abban, hogy minden visszatér a régi kerékvágásba, árcsökkenéssel ezért még nem nagyon lehet találkozni - írja közleményében a Balla Ingatlan.
Janet Jackson csalódott: csupán az eredeti árának négyszereséért kelt el a New York-i luxuslakása
Janet Jackson saját elmondása szerint jócskán áron alul kelt el manhattani álomlakása, amely csupán néhány hónapig volt a piacon - írja a The Richest.
Kiderült, melyek voltak idén a magyarok körében a legnépszerűbb vízparti települések
Bár összességében az idén is Siófok, Balatonalmádi, Balatonfüred, Gárdony és Velence számított a legkeresettebbnek a nyaralók piacán, de az eladásra kínált lakóingatlanokra vetített érdeklődések alapján az alacsonyabb áron elérhető települések is helyet kértek maguknak - derül ki az ingatlan.com legújabb elemzéséből. A saját adatok alapján végzett kutatásában az ingatlanhirdetési portál azt vizsgálta, hogy a hamarosan véget érő idei nyaralószezonban hogyan alakult a kereslet a magyarországi tópartokon és mennyiért kínálták eladásra az ottani ingatlanokat.
- címkék:
- Balaton
- ingatlanpiac
- nyaraló
- pénz
- vízpart
- Címkefelhő »
Mutatjuk a világ egyik legkülönlegesebb lakóházát
Elsőre hihetetlennek tűnhet, de a keskeny háromszög formájáról híres japán Horinuchi-ház kifejezetten kényelmes otthonként szolgál. Mutatjuk a világ egyik legkülönösebb kialakítású lakóházát.
Rihanna veszteséggel adta el álomba illő hollywoodi villáját
A barbadosi születésű Grammy-díjas szupersztárnak csak hosszú idő után sikerült értékesítenie Hollywood Hills-i otthonát. A dirt.com számolt be róla, hogy az üzlet ráadásul nem sikerült a legjobban, ugyanis a közben újdonsült anyukvá vált sztár mintegy 250 ezer dollárral (kb. 100 millió forint) kevesebbet kapott a mediterrán stílusú ingatlanért, mint amennyiért azt öt évvel ezelőtt, 2017 nyarán vásárolta.
- címkék:
- Rihanna
- ingatlan
- ingatlanpiac
- gazdaság
- Címkefelhő »
Árulja otthonát Ben Affleck, akinek heti többször kell szexelnie feleségével - videó
Azzal, hogy Ben Affleck amerikai színész és filmrendező feleségül vette Jennifer Lopezt, egyúttal új fejezet is kezdődött az életében. A sztárpár közös házba költözik, ezért a friss férj mintegy 30 millió dollárért piacra dobja a néhány éve felújított Los Angeles-i otthonát - írja a therichest.com.
Megfizethető nyaralóövezeti ingatlanokat találni Magyarország egyik nagy tavánál
Megfizethető és sokak által keresett alternatíva a fővárostól másfél óra alatt elérhető Tisza-tó 2022 nyaralópiacán. A három megye határán fekvő tó körüli településeken a megyei átlagárak alatt várják eladó ingatlanok a nyaralót vagy befektetést kereső érdeklődőket, de a nyugalomra és tiszta levegőre vágyó családosok számára is vonzó lehet a lokáció, ahol a meghosszabbított Falusi csok-nak köszönhetően kedvezményes az otthonteremtés.
Bőséges a kínálat, akár a korábbinál olcsóbb lakást is találhatnak a bérlők
Számos kiadott lakásnál augusztusban és szeptemberben van az "évforduló", és sok esetben az inflációs mértékéhez "van kötve" az automatikus bérleti díjemelés. Ez valamennyivel drágíthatja a meglévő szerződések bérleti díjait, azonban van megoldás a spórolásra - áll az ingatlan.com legfrissebb elemzésében, amely bemutatja a nagyvárosokat jellemző átlagos bérleti díjakat, és azt, mire érdemes most figyelni ahhoz, hogy spórolni lehessen az albérleten.
- címkék:
- ingatlanpiac
- albérlet
- gazdaság
- pénz
- Címkefelhő »
Borzalmas állapotban a lengyel ingatlanpiac
Az emelkedő kamatok, a pénzromlás üteme és a megélhetési költségek növekedése fékezi az otthonteremtési lehetőségeket a lengyel ingatlanpiacon. Hét városban már olcsóbbak a lakások.
- címkék:
- Lengyelország
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Egy amerikai városban 243 millió forintnyi összegbe kerül egy átlagos lakás
Az amerikai ingatlanpiac egésze a lassulás jeleit mutatja, miután két éven keresztül lendületesen emelkedtek az árak. Most is van azonban egy város, ahol az USA egészéhez mérten is kirívó, több mint 36 százalékos a drágulás.
- címkék:
- USA
- Miami
- vásárlás
- ingatlanpiac
- város
- Címkefelhő »
Festői városok, ahol kevés pénzből is meg lehet élni
Számos nagyváros van a világban, ahol a megélhetési költségek továbbra is igen alacsonyak. Egy friss kutatás összegyűjtött néhány olyan várost, ahol maximum havi 1000 dollárból kényelmesen lehetne élni.
Bárki eltölthet egy hétvégét a Szex és New York sztárjának vendégházában
Sarah Jessica Parker és Matthew Broderick egy hétvége erejére kínálja kiadásra az Amagansettben, New York államban található bájos vendégházát. A Booking.com-ra is felkerült a nyaraló, amely csupán néhány háznyira található a pár állandó lakóhelyétől.
- címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- gazdaság
- pénz
- Címkefelhő »
45 évvel a forgatás után még mindig ugyanolyan a Grease egyik híres jelenetének háza
A Grease női sztárja, Olivia Newton-John közelmúltban bekövetkezett halála a legendás romantikus musical készítésének eddig kevésbé ismert vonatkozásaira is ráirányította a figyelmet - jegyzi meg a Dirt összeállítása. Ezek közé tartozik az, hogy milyen helyeken forgatták a film külső jeleneteit, és hogy számos forgatási helyszín illetve ingatlan közül több még mindig pontosan ugyanúgy néz ki, ahogy azt a 45 évvel ezelőtt készült felvételeken lehet látni.
Még soha nem volt olyan drága lakást bérelni az Egyesült Államokban, mint napjainkban
A Világgazdaság számolt be róla, hogy soha nem volt még olyan drága lakást bérelni az Egyesült Államokban, mint most. Az elmúlt három évtized leggyorsabb ütemében nőnek a lakásbérleti árak, a nagyvárosokban pedig már meghaladják a koronavírus-járvány előtti szintet is.
- címkék:
- ingatlanpiac
- lakásbérlés
- gazdaság
- pénz
- Címkefelhő »
Segítik az újlakások piacát a népszerű lakástámogatási formák
Jókor jött az újlakás-piacon, hogy az 5 százalékos lakásáfa, valamint a legnépszerűbb lakástámogatások, a Babaváró és a csok meghosszabbítását július végén bejelentették. Így az elmúlt fél évben némileg óvatosabbá vált beruházók és vevők egyaránt fellélegezhettek. A piac stabil lábakon áll az idei első féléves adatok tükrében: az OTP Jelzálogbank legfrissebb Budapesti Újlakás Értéktérképének adatai szerint több mint öt százalékkal több lakást adtak át, mint a tavalyi első félévben, az eladások pedig – részben a tavasszal még elérhető ZOP hitelnek köszönhetően – 20 százalékkal nőttek - írja közleményében az OTP Ingatlanpont.
Középkori kastélyra emlékeztető házat vásárolt Brad Pitt Kaliforniában
A környék legnagyobb ingatlanüzlete születhetett meg azzal, hogy Brad Pitt megvásárolt egy több mint egy évszázaddal ezelőtt épült, különleges épületet a kaliforniai Carmel Highlands településen. A színész 40 millió dollárt fizetett a figyelemre méltó múlttal rendelkező házért.
Árcsökkenés és érezhető drágulás sem várható a használt lakások piacán
Az első tényadatok alapján az új rezsiszabályok egyelőre nem hoztak jelentős mozgást a használt lakások piacán. Az elmúlt másfél hónapban jelentősen nőtt a kínálat, 10 százalékkal emelkedett az eladó lakóingatlanok száma. Jelentős árcsökkenésre nem, de érezhető drágulásra sem lehet igazán számítani az elkövetkező hónapokban. Budapesten a téglaépítésű lakások átlagos négyzetméterára az elmúlt hetekben elérte az 1 millió forintos szintet, onnan viszont már nem tud tovább növekedni. A lassulás első jelei láthatóak a használt lakások piacán, amelyen egyelőre nem okoztak érdemi változást az új rezsiszabályok - derül ki az ingatlan.com leegfrissebb ...
Ezek a világ legfurcsább lakóépületei - galéria
A most következő galériás összeállításban a világ legkülönlegesebb lakóingatlanjaiból válogattunk.
- címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- gazdaság
- apartman
- Címkefelhő »
Ennyiért lehet megvenni egy meseszép kastélyt az osztrák határ közelében
Eladóvá vált Magyarország egyik legszebben felújított, magánkézben lévő kastélya - írja a Rich Life.
Eladó a magyar Disney-villa híres történelmi műteremlakása - képek
Antonio Banderas, Rowan Atkinson és Barbara Streisand is beleszeretett ebbe a villába. Gobbi Hilda rendszeres vendég volt itt, a falai között forgatott az Üvegtigris 3. stábja is. Eladósorba került az egyik leghíresebb zuglói ingatlan, a László-villa egy teljes emelete, amely egykor Európa legnagyobb és legmodernebb műtermének is helyet adott. A lovagvárhoz hasonlító, "Disney-villának" is becézett épületben lévő lakástól az utolsó lakó, Szegvári Károly világhírű festőművész családja búcsúzik - írja a House Hunters Ingatlaniroda közleménye.
- címkék:
- ingatlanpiac
- gazdaság
- eladás
- villa
- Disney
- Címkefelhő »
Ezt minden lakást kiadónak és bérlőnek tudnia kell
Az igazi roham még várat magára a lakásbérleti piacon, de augusztusban és szeptemberben a vártnál jelentősebb keresletnövekedés várható a szabad bérlemények iránt. A leendő bérlőknek és bérbeadóknak is jól jöhet ez a szusszanásnyi idő, hiszen több változásra is fel kell, hogy készüljenek, mivel a koronavírus járvány lecsengésével már valamelyest átalakultak a preferenciák, és a közelmúlt változásai még tovább fogják alakítani az ideális bérelt lakásról alkotott képet. Az OTP Ingatlanpont szakértője összegyűjtötte, hogy mire érdemes figyelni az első lakást bérlőknek és bérbeadóknak.
Felpörgött az albérletpiac, de már jön a következő hullám
Ahogy arra számítani lehetett, a felsőoktatási felvételi ponthatárok július végi kihirdetése után magasabb fordulatszámra kapcsolt az albérletpiac. A kereslet 12 nap alatt több mint 10 százalékkal nőtt, ráadásul újabb élénkülés várható a kollégiumi férőhelyek kiosztása után. A kínálat is bővült: Budapesten 14 százalékkal, a megyeszékhelyeken pedig 16 százalékkal. Bár az új vagy újszerű lakások bérleti díja magasabb, a rezsielőny miatt jó eséllyel megéri ezeket választaniuk a bérlőknek - írja az ingatlan.com közleménye.
Kastélyszerű kúriát lehet venni a dallasi olajmágnások földjén
Egy közel 2000 négyzetméteres, kastélyszerű, 12 toronnyal és rejtett szobákkal is rendelkező texasi kúria vált eladóvá a héten, a kikiáltási ára 5 millió dollár - írja a Foxbusiness.
- címkék:
- ingatlanpiac
- kastély
- gazdaság
- Texas
- kúria
- Címkefelhő »
Hol a legérdemesebb lakást venni?
Jelentősen emelkedtek mind a bérleti, mind a lakásárak az egyetemi városokban. Budapesten az V. kerületben a legdrágább a lakások négyzetmétere, az árak ugyanakkor a vizsgált városrészek közül a ferencvárosi rehabilitációs területen, Óbudán, Angyalföldön és a Magdolnanegyedben nőttek a leginkább tavaly. Vidéken Gödöllő a legdrágább, Miskolc a legolcsóbb, egy év alatt viszont épp a borsodi városban, illetve Szegeden növekedtek a legnagyobb mértékben a négyzetméterárak. A fővárosban jelenleg meglehetősen magasak, vidéken viszont kedvezőbbek a fedezeti időtávok, vagyis az a minimum idő, amelynek elteltével megegyezik a vásárlás és a béérlés ...
Megtörtént a fordulat a lakáspiacon
Folytatódott a kínálatbővülés a lakáspiacon, közben az értékesítési idő - a községeket kivéve - nőtt, a kereslet pedig minimálisan csökkent - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely bemutatja a kereslet és kínálat júliusi alakulását. A CSOK és a babaváró kölcsön nagyon kedvező szabályai sokat segítenek a lakáspiaci helyzeten.
- címkék:
- ingatlan
- vásárlás
- ingatlanpiac
- lakás
- Címkefelhő »
Eladó Greta Garbo egykori, meseszép otthona
A múlt hónapban 7,25 millió dollárért került piacra a svéd-amerikai filmes legenda, Greta Garbo régi manhattani otthona. Júliustól pedig már a Los Angeles-i lakása is vevőre vár, ez utóbbi kikiáltási ára 12 millió dollár. Az igazsághoz természetesen hozzátartozik, hogy mindkét ingatlan gyökeresen átalakult azóta, hogy a színésznő használta. A Los Angeles-i álomlakásról a dirt.com közölt exkluzív részleteket és felvételeket.
Van néhány tipp arra, hogyan lehet mindig kevesebb a rezsiszámla
Háztartásunk tisztasága nem csak komfortérzetünk miatt lényeges, hanem szerepet játszik abban is, hogy mennyi energiát fogyasztunk. Az energiaárak emelkedésével már augusztustól szembe kell nézzünk, ezért minden apró lépés számít, amivel visszaszoríthatjuk a fogyasztásunkat. A rezsiszámlákat már azzal is érezhetően csökkenthetjük, ha csak a takarítás, a házimunka során jobban odafigyelünk néhány dologra. A BONUS Kft., Magyarország vezető tisztítóeszköz-gyártója adott tippeket arra, hogyan spórolhatunk a helyes takarítással.
Drágább, de kifizetődőbb lehet az újépítésű lakás
Országszerte összesen 9.133 lakóingatlant adtak át 2022 első felében, ami 6,8 százalékos csökkenést jelent az egy évvel korábbi 9.795 lakáshoz képest. Ezzel párhuzamosan 17.715 lakás kapott építési engedélyt, 16 százalékkal több, mint egy évvel ezelőtt. Az új lakások iránti kereslet az idei év első hónapjában a gazdasági bizonytalanságok, többek között a megugró infláció miatt csökkent, különösen Budapesten. Ugyanakkor az elkészült új lakóingatlanokat gyorsan felszívta a piac az év első felében. A kínálatban szereplő új lakások átlagos négyzetméterára Budapesten meghaladta az 1,2 millió forintot. A megyeszékhelyeket pedig 790 ezer fforintos ...
- címkék:
- adó
- áfa
- ingatlanpiac
- határidő
- gazdaság
- Címkefelhő »
Most lehet majd még jobban látni, milyen sokat számít a kamatstop
Augusztustól a változó kamatozású lakáshitellel rendelkezők számára a kamatstop még nagyobb pénzügyi előnyt biztosít, kölcsönük kamata ugyanis 9,89-10,48 százalékponttal mérséklődik a kormány intézkedése miatt. Az érintettek negyedénél a kamatstop nélkül 77 százalékkal lenne magasabb a törlesztőrészlet - írja Argyelán József, vezetői piaci elemző.
A lakáskiadás felé fordulnak a magyarok, ha némi plusz pénzhez jutnának
A magyar lakosság körében a legismertebb passzív jövedelemforrás a lakásbérbeadás - állapította meg a Profession.hu állásportál felmérésében.
Évszázados kastélytoronnyal hirdetnek eladásra egy házat Angliában
A Kentben található Tenterdenben a napokban elérhetővé vált az ingatlanpiacon egy különleges ház, amit 1,5 millió fontért (700 millió forintért) lehet megvásárolni.
Ezekre is gondolni kell a társasházakban a rezsicsökkentés új szabályai kapcsán
A lakóingatlanok szinte minden szegmensét eléri az új rezsiszabályozás. A fogyasztásukat egy központi mérőórával mérő társasházaknak nyilatkozniuk kell erről augusztus közepéig, hogy jogosultak legyenek az alacsonyabb rezsidíjakra. A mikrovállalkozásként társasházakban üzemelő lakásirodák, lakáshotelek és orvosi rendelők év végéig még biztosan csökkentett áron kapják az áramot és a gázt, de a magasabb rezsi jövőre csökkentheti ezeknek a belvárosi ingatlanoknak az értékét és az albérletárakat is. Ha egy társasházon belül a nem lakás céljára szolgáló helyiségek többségben vannak, akkor a társasház közös területeinek világítása és fűtéése ...
Ez történt júniusban az albérletek piacán
Bár hosszabb távon, 2015-höz képest az albérletek átlagos bérleti díja országos szinten közel 66, Budapesten pedig 57 százalékkal nőtt júniusban, az inflációval korrigált adatok szerint jóval visszafogottabb, 26 és 19 százalékos a drágulás. A júniusi átlagos - nominális - lakbérek 23,4 százalékos, a fővárosban pedig 24 százalékos emelkedést mutattak. Közvetlenül a felvételi ponthatárok kihirdetése előtt Budapesten a téglaépítésű albérletek átlagos bérleti díja 125-350 ezer forint, a paneleké 130-290 ezer forint között volt - derül ki a legújabb KSH-ingatlan.com lakbérindexhez készült elemzésből.
Indul az albérleti roham: tíz pontos kisokos a biztonságos lakáskiadásért
Gyorsuló ütemben dráguló lakbérek, növekvő kereslet és egyre óvatosabb bérbeadók várják azokat a fiatalokat és szüleiket, akik a felvételi ponthatárok kihirdetése után kezdenek bérlakást keresni. A lakáskiadásnak számos buktatója van mind a bérbeadó, mind a bérlő számára, amelyet néhány szabály betartásával és szakember segítségével meg lehet előzni. A közjegyzők tapasztalatai szerint például még mindig az internetről letöltött minták alapján készül az ingatlanbérleti szerződések túlnyomó többsége. A gyakran ellentmondó szabályokat, az adott helyzetre nem jellemző kikötéseket és akár jogszerűtlen feltételeket tartalmazó szerződések ...
Eladó a siófoki Jókai Villa Hotel
A Jókai Villa Hotel múltja és persze Jókai Mórhoz kapcsolódó története már önmagában megéri a kattintást. De az sem hátrány, hogy a jelenről is összetettebb képet kaphatunk - írja az ingatlanbazár.
- címkék:
- Siófok
- ingatlanpiac
- gazdaság
- villa
- Balaton
- Címkefelhő »
Akkora a forróság, hogy már ingatlant is másképp választunk miatta
Ismét beköszöntött a kánikula és a hőérzetünk mellett a statisztikák is azt mutatják, hogy évről-évre egyre melegebbek lesznek a nyarak. Az EUROSTAT adatai alapján 1979 és 2021 között közel háromszorosára nőtt a hűtési igényt kifejező hűtési index, míg a fűtési igény tizedével csökkent. A hőség elleni védekezésre számos lehetőség áll rendelkezésre otthonunkban is, azonban az OTP Ingatlanpont szakértője szerint hosszabb távon a felmelegedés az ingatlanválasztási preferenciákra is hatással lehet.
- címkék:
- ingatlanpiac
- hőség
- Nyár
- gazdaság
- hűtés
- Címkefelhő »
Kezdődik az egyetemisták versenyfutása a bérlakások piacán
A visszaszámlálás elkezdődött, már csak pár óra és kiderül, hogy az érettségit szerzett középiskolások mely felsőoktatási intézményben folytathatják ősztől tanulmányaikat. Az esti órákban a ponthatárok kihirdetését követően kezdődnek csak az izgalmak, a leggyorsabb diákok talán még jó ajánlatokra is bukkanhatnak az albérletpiacon. A Duna House szakemberei összegyűjtötték a legfontosabb tudnivalókat, amelyek elengedhetetlenek a 2022-es keresleti bérletipiacon az egyetemi honfoglalók számára!
Kiderült, milyen hitelek a legelterjedtebbek a fiatalok körében
Kevés fiatal rendelkezik banki kölcsönnel, ezen belül a személyi és lakáshitelek a legelterjedtebbek - derül ki a K&H ifjúsági indexhez készült felmérésből. A hiteltörlesztés a fiatalok 28 százalékának nem jelent gondot, 51 százalékuknak kisebb nehézséget jelent, 21 százalékuk pedig azt mondta, komoly megerőltetést jelent számukra a havi részlet kigazdálkodása.
- címkék:
- hitel
- ingatlan
- bank
- ingatlanpiac
- lakás
- gazdaság
- fiatal
- Címkefelhő »
Öt változás, amire készülni kell a kiadó lakásoknál
Az albérletpiacon várhatóan gyorsan érezteti hatását az energia-veszélyhelyzet, a dráguló rezsihez a bérlők ugyanis sokkal gyorsabban alkalmazkodnak majd, mint az ingatlantulajdonosok, hiszen könnyebben tudnak váltani – derül ki a Rentingo.com elemzéséből. Ennek megfelelően a fenntartási költségek várható emelkedésével a kiadó lakások piacán öt változás már most előre borítékolható az albérletkereső platform szerint.
- címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- albérlet
- gazdaság
- Címkefelhő »
Erre várhatnak az ingatlanpiacon a vásárlók
Májusban és júniusban az év eleji szint kétharmadára csökkent az ingatlan adás-vételi tranzakciók havi száma. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa rámutatott, hasonló jelenségre legutóbb a koronavírus-járvány kirobbanását követő hónapokban volt csak példa, amit egy felpattanás követett, de ez most valószínűtlen. A szakember szerint a visszaesés okai között lehet a zöld hitelek felfüggesztése és az, hogy az emberek várják a jövő évi családtámogatási lehetőségek bejelentését.
- címkék:
- hitel
- ingatlanpiac
- lakás
- gazdaság
- otthon
- Címkefelhő »
Ennyiért lehet a legolcsóbban lakást bérelni a nagyvárosokban
Bár a felvételi ponthatárok kihirdetésével kap nagyobb lendületet a nyári albérletszezon, a kereslet már több országrészben júliusban is erősödött - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely azt is megmutatja, hogy az egyes nagyvárosokban mennyibe kerülnek a legolcsóbb albérletek.
Egy igazi nehézbombázó kínálja eladásra luxusvilláját
Eladná Los Angeles-i otthonát Jasmine Tookes szupermodell. Mutatunk néhány képet a csodás villáról!
Továbbra is vannak kedvező kamatozású lakáshitelek a piacon
A héten újra kamatot emelt a Magyar Nemzeti Bank monetáris tanácsa. Az év elejéhez képest háromszorosára emelkedett idén július közepére a jegybanki alapkamat. A változó kamatkörnyezet, az infláció és a dráguló ingatlanárak ellenére jó hír az ingatlanvásárlóknak, hogy a 9,75 százalékos jegybanki alapkamat alatt is lehet még lakáshitelt felvenni. A Duna House Pénzügyek szakértői összegyűjtötték a lehetőségeket!
- címkék:
- kamat
- lakáshitel
- ingatlanpiac
- gazdaság
- Címkefelhő »
Az egyetemvárosokban elkezdődött a visszaszámlálás
Július 21-én kihirdetik a felsőoktatási felvételi ponthatárokat és hivatalosan is elindul a bérleti piac főszezonja. Két év bezártság után feltételezhető, hogy idén még gyorsabban fognak gazdára találni a kiadó ingatlanok, ezért érdemes időben elkezdeni az ideális lakás keresését. Ennek kapcsán Budapest albérlet- és lakáspiacának aktualitásait elemzi az OTP Ingatlanpont szakértője.
Itt az előrejelzés: így hathat a lakáspiacra az energia-veszélyhelyzet
A növekvő világpiaci energiaárak miatt a jövőben egyre fontosabb szempont lehet a vevők számára a kiszemelt lakás korszerűsége és energiahatékonysága, ami felértékelheti ezeket az ingatlanokat a következő időszakban – derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből.
- címkék:
- ingatlan
- energia
- ingatlanpiac
- lakás
- gazdaság
- Címkefelhő »
A belváros közepén fekvő palotában lehet most lakást venni
A Ferenciek terére néző, Párisi udvarral szomszédos Csáky-Cziráky palotában lakáshoz jutni esemény számba megy. Mi már csak a ház liftje miatt is beköltöznénk... És ön? - teszi fel a kérdést az Ingatlanbazár.
Csökkenő kínálat, élénkülő kereslet jellemző a kiadó fővárosi lakásokra
2022 nyarán minden jel arra mutat, hogy a világ berendezkedett az úgynevezett post-Covid-időszakra. Bár a járvány még nem tűnt el, és időről időre kisebb-nagyobb intenzitással mindenhol felüti a fejét, az emberek többsége szépen lassan visszatért járvány előtti szokásaihoz. A tömeges utazási kedv mutatja, hogy nem csupán jogilag, hanem az emberek gondolatmenetében is megszűntek a korlátozások, így beindul a turizmus, ismét sokkal több időszakos látogatóra számíthatunk például Budapesten is. A belvárosi ingatlanpiac szempontjából ez pedig komoly változásokat hozhat, áll a Central Home közleményében.
- címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- lakás
- albérlet
- Címkefelhő »
Nyolc éve tartó folyamatnak van vége a lakáspiacon
Sokasodnak a kockázatok és az inflációs mellékhatások a lakáspiacon, ahol a dráguló hitelek miatt a kereslet csökkenésére, a visszafogott építési és vásárlási kedv miatt már rövid távon lassulásra van esély.
Elkelt a szexi cseh szupermodell luxuslakása
Karolina Kurkova szupermodell már tavaly szeptember óta hirdette az ingatlant, amely végül csak a múlt hónapban kelt el, 4,5 millió dollárért (kb. 1,78 milliárd forint).
Már ott ólálkodik a medve az albérletpiacon
Egy év alatt a húsz százalékot is meghaladta a budapesti albérletárak emelkedése, így júniusban átlagosan 173 ezer forintot kértek egy kiadó lakásért a fővárosban. A felpörgő infláció és a jegybanki alapkamat emelése ugyanakkor már most megágyaz a következő év albérletpiaci viszonyainak – állítja a Rentingo.com legfrissebb elemzésében. A bérleti díjból realizálható 4-6 százalékos hozam ugyanis jelentősen alatta marad az inflációnak és a lakossági állampapírhozamoknak, így bérbeadói oldalról várhatóan érdemi kínálatbővüléssel nem lehet számolni, miközben csökkenhet a fizetőképes kereslet.
Képtelenek leszokni a lakásvásárlók ezekről a környékekről
A fővárosi agglomerációs területek a változó ingatlanpiaci helyzet ellenére tartják népszerűségüket, amelynek köszönhetően a Duna House idei első féléves értékesítési adatai alapján átlagosan 10 százalékos áremelkedés volt tapasztalható a 2021-es átlagos négyzetméterárakhoz képest. A Pest megyei adásvételek közel 10 százaléka már 100 millió forint feletti ingatlanárat mutatott az első félévben. A legfőbb vásárlói motivációt továbbra is az otthonteremtési célok adják, így a nagyobb ingatlanba költözés, valamint az első lakás vásárlása. A még elérhető otthonteremtési támogatások továbbra is segítséget nyújthatnak azok számára, akik a ...
Elképesztő dolog történik a világ egyik legforróbb ingatlanpiacán
Közel 30 százalékkal estek az ingatlaneladások júniusban Manhattanben, amely a világ egyik legforróbb ingatlanpiacának számít. Ez azonban egyelőre nem tudta érdemben visszafogni az árakat. New York központjában továbbra is csak nagyon drágán lehet lakáshoz jutni.
Így veszítheti el vásárlóként álmai otthonát már az első látogatáson
Ha nem járunk el diplomatikusan egy ingatlan megtekintésekor, akkor szélsőséges esetben akár a teljes ügylet is meghiúsulhat, hívta fel rá a figyelmet Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa. A szakember azt javasolja a lakásvásárlóknak, soha ne véleményezzék vagy minősítsék az adott ingatlant első ránézésre, mert azzal sokat árthatnak. Kiemelte, hogy konkrét számokról sem érdemes az első találkozón tárgyalni, mert ezzel hátrányos pozícióba kerülhetünk.
Fékezhetnek az árak az ingatlanpiacon?
Az ingatlanos cégek áremelkedési várakozásai kissé gyengültek, a fővárosban a válaszadók fele, vidéken kétharmada számít áremelkedésre; a használt lakások ára a következő egy évben 6, az új lakásoké csaknem 10 százalékkal emelkedhet - derül ki a GKI Gazdaságkutató és a Masterplast közös júniusi felméréséből.
Így készítse fel ingatlanát az eladásra
Amikor a lakáseladásról van szó, még a legkisebb apróság és bölcsen befektetett energia is busásan megtérülhet a tulajdonosnak. A következő összeállításunkban ezért hasznos praktikákat gyűjtöttünk arra, hogyan is készítsünk fel egy ingatlant az eladásra.
Elképesztő villákban nyaralnak a dúsgazdagok a Föld legszebb tájain
A következő összeállításunkban a celebek kedvenc magánvilláiból válogattunk, ahol garantáltan elrejtőzhetnek a paparazzik kíváncsi kamerái elől, és még a napozóágyakon sem kell osztozniuk.
Eladó a híres Gucci-ház
Eladósorba került a híres Gucci-ház, amely sokáig a világhírű divatmárka főhadiszállása volt. A londoni kastély ötvenöt millió fontért vásárolható meg – írja a Bloomberg információi alapján a Világgazdaság.
Kellemetlen meglepetés érheti, ha nem figyel ezekre egy ingatlan megtekintésénél
Az ingatlanvásárlás általában egy ember életének legnagyobb befektetése, ezért a megtekintésnél fontos minden apróságra odafigyelni. Most szakember osztja meg gondolatait arról, melyek azok a részletek, amiknek különösen érdemes alaposan utánajárni.
Erről érdemes tudnia, ha Babaváró hitel felvételét tervezi
Július 1-jén lesz három éves a Családvédelmi Akcióterv egyik legnépszerűbb támogatása, a Babaváró, amelyet még fél évig biztosan igényelhetnek a gyermeket tervező házaspárok. Az ügyfelek 2022-ben is főként lakhatási célra használták fel a kamatmentes, szabadfelhasználású kölcsönt, de volt, aki utazásra, autóvásárlásra vagy vállalkozásfejlesztésre fordította a kapott összeget a Duna House Pénzügyek felmérése szerint.
- címkék:
- ingatlanpiac
- lakás
- gazdaság
- babaváró
- Címkefelhő »
Ez történt a lakbérekkel a múlt hónapban
Gyorsuló ütemben nőttek a lakbérek májusban: az előző hónaphoz képest országosan 2,6, Budapesten 2,5 százalékkal emelkedtek a kínálati árak - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) és az ingatlan.com közzétett lakbérindexéből.
- címkék:
- ingatlanpiac
- gazdaság
- növekedés
- lakbér
- Címkefelhő »
Több mint ezerszeres árkülönbség van a balatoni nyaralóövezetben
Jelentős eltérések vannak a balatoni nyaralótérségben eladásra kínált nyaralók és lakóingatlanok között. A Balaton-parti és a tó környékén lévő települések eladó ingatlanai közül a legdrágább egy 2,2 milliárd forintos monoszlói kastély, de a milliárdos kategóriában szerepelnek még siófoki, gyenesdiási és balatonendrédi ingatlanok is. A legolcsóbb pedig egy Marcaliban vevőre váró présház 1,9 millió forintért. Azaz több mint 1.000-szeres az árkülönbség a legolcsóbb és legdrágább balatoni nyaralók között - írja az ingatlan.com.
Kiderült, melyik fővárosi kerületben adták át a legtöbb újépítésű ingatlant
Vidékies jellegű kültelekből elsőként az ország legfontosabb gépipari központjává nőtte ki magát, majd az elmúlt 5 évben szinte töretlenül birtokolta a legnépszerűbb fővárosi kerületcímet, és jelenleg itt épül Budapest legtöbb újépítésű lakása. A Duna House összegyűjtötte a legérdekesebb ingatlanpiaci információkat a legek kerületéről.
A magyarok többsége forró ingatlanban fogja átvészelni a nyári hónapokat
Egy friss kutatás szerint minden harmadik magyar elégedetlen az otthona levegőminőségével, és minden második válaszadó észlel magán olyan tüneteket, melyeket a rossz minőségű beltéri levegő okozhat. A Wavin felméréséből az is kiderült, hogy a nyári hónapokat a magyarok többsége forró ingatlanban fogja átvészelni, hiszen a válaszadók 59 százaléka egyáltalán nem hűti az otthonát. Az adatok szerint minden harmadik magyar tervez a beltéri levegőminőségét javító felújítást, beruházást - írja közleményében a cég.
Nem törődnek az árakkal se, felrobbant a montenegrói lakáspiac az ukrán vevők miatt
Montenegro tengerpartja még mindig nem kapta meg a neki kijáró figyelmet a nyugati turistáktól – annál inkább az ukrajnai menekültektől, akik felrobbantották az ingatlanpiacot - írta a V4NA hírügynökség.
- címkék:
- Ukrajna
- Montenegro
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Ebbe a velencei luxus otthonba tényleg nehéz belekötni
399 millió forintért kínálják eladásra a most következő, elegáns velencei luxus ingatlant. Az Ingatlanbazár nem talált rajta fogást. És ön?
Fényűző álomotthont vásárolt Denzel Washington
A filmsztár a napokban vette meg 4 milliárd forintért egy Los Angeles-i 42 emeletes, 2010-ben épült felhőkarcoló legfelső, penthouse lakását, írja a MegveszLAK.hu. Az épület nagyon népszerű a külföldi üzletemberek körében, de a sztárok közül többen is rendelkeznek ott lakással.
- címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- gazdaság
- Panoráma
- Címkefelhő »
Visszatértek a befektetők az ingatlanpiacra
A hazai ingatlanpiacon az idei első negyedéves tranzakciós adatok alapján újra erőre kaptak a befektetési céllal vásárlók, akik minden hónapban a vevők több mint 40 százalékát tették ki, de januárban 54 százalékkal abszolút többségben voltak a budapesti ingatlanpiacon. A fővárosi ingatlanbefektetők átlagosan 50 millió forint feletti lakásokat vásároltak a fővárosban, amelyeknek mérete 50-60 négyzetméter között volt a Duna House statisztikái alapján. A bizonytalanabb gazdasági helyzetben tovább erősödhet az ingatlanbefektetések szerepe az ingatlanközvetítő vállalat szerint - írja a Duna House.
Az elmúlt 10 év második legerősebb évkezdése volt az idei az ingatlanpiacon
Valós tranzakciók alapján, a piacon legelsőként mutatja a Duna House országos lakásárindexe a lakásárváltozás irányát, mértékét és ütemét. A teljes átlagot mutató országos lakásárindex nominál értéke kiugró, 231 ponttal az idei első negyedévben ismét rekord szinten zárt. Reálértéken a növekedés kisebb ütemű, jelenleg 144 pontot mutat a korábbi 135 helyett. Országosan mind a panel, mind a tégla árindex kiemelkedő az előző negyedévhez képest. Regionális szinten a panel árindexnél észlelhető a legjelentősebb változás mind a fővárosban, mind pedig a kelet- és nyugat-magyarországi régióban, írja közleményében a Duna House.
Kiderült, melyik megyeszékhely ingatlanpiaca a legdrágább most
Kevesebb új építésű lakást kínálnak a fejlesztők a vevőknek a megyeszékhelyeken, az árak viszont 18 százalékot emelkedtek egy év alatt, összegezte az ingatlanpiaci változásokat az Otthon Centrum (OC) legfrissebb tanulmánya. A legdrágább város már nem Debrecen, hanem Veszprém, majdnem egymilliós négyzetméterárral.
- címkék:
- Veszprém
- ingatlan
- ingatlanpiac
- gazdaság
- Címkefelhő »
Akkora az ingatlanadója ennek a Beverly Hills-i palotának, amiből itthon remek lakást lehetne venni
Az európai stílust idéző rezidencia Beverly Hills-ben (USA) nemrégiben jelent meg a piacon, mintegy 87 millió dolláros (kb. 30 milliárd forint) irányárral. Amennyiben ezért az összegért találna gazdára a pazar villa, úgy az új tulajdonosnak majd évi 378 millió forintos, azaz havonta körülbelül 31 milliós ingatlanadót kellene fizetnie utána.
Árulkodó fordulatok az ingatlanhirdetésekben, melyekre jobb odafigyelni
Nem mind arany, ami fénylik - tartja a régi közmondás, és ez bizony gyakran igaz az ingatlanhirdetések esetén is. Értelemszerűen aki eladni szeretne, igyekszik, minél jobb színben feltüntetni saját tulajdonát, a vevőnek viszont néha nem árt, ha tud olvasni a sorok között. A Central Home közleményéből kiderül, mire érdemes odafigyelni, ha az ingatlanhirdetések között szemezgetünk, vagy mi az, amit eladóként javasolt elkerülni.
Stabilizálódott a lakáspiaci kereslet-kínálat
Az előző hónaphoz képest márciusban stagnált a lakáspiaci kereslet és bővült a friss kínálat az ingatlan.com elemzése szerint. Idén márciusban 1733 településen több mint 38 ezer használt lakást és házat hirdettek meg a tulajdonosok és ingatlanközvetítők, az eladó lakóingatlanokra pedig több mint 340 ezer érdeklődés érkezett.
Ez a közös a balatoni szőlőben és az ottani lakásokban
Majdnem hárommillió forintba kerül átlagosan egy hektár szőlő a Balatoni borrégióban, itt a legmagasabb az ár a hazai bortermő területek között. Ugyanígy a lakóingatlanoknál is élen jár a térség, a Balatonfüred-Csopaki borvidéken kérik átlagosan a legtöbbet a lakásokért és a házakért, tavaly négyzetméterenként csaknem 660 ezer forintot. Ez az ár éppen félmillióval több mint a legolcsóbb, Tokaji borvidéken. A legdrágább és a legolcsóbb bortermő település között pedig több mint tizennyolcszoros a különbség. A 2014 óta tartó ingatlanár-növekedés eltérő mértékben érintette a bortermő vidékeket, de mindenhol jelentős volt, még a legkevéssbé ...
- címkék:
- Balaton
- ingatlan
- ingatlanpiac
- gazdaság
- Címkefelhő »
Itt vannak a számok: így pörgött az elmúlt hónapokban az ingatlanpiac
Használt lakások, illetve családi házak adásvétele pörgette leginkább az ingatlanpiacot az előző hat hónapban, derült ki az Otthon Centrum hálózatán keresztül értékesített lakóingatlanok tranzakciós adatainak összesítése után.
Új rekord született az albérletpiacon
Februárban tovább élénkült a kiadó lakások piaca és új rekord született. A KSH-ingatlan.com lakbérindex szerint országos szinten 2 százalékkal emelkedtek a bérleti díjak januárhoz képest, éves összevetésben pedig 16,1 százalékos volt az emelkedés. A 2015-ös szintekhez képest már 49 százalékos drágulás volt látható az országos piacon, ez pedig csúcsot jelent. Márciusban ráadásul tovább élénkült a piac, amiben szerepet játszik az Ukrajnából menekülők által támasztott kereslet is. Különösen a fővárosban, Szabolcs-Szatmár-Bereg és Békés megyében. Budapesten március közepén 160 ezer forint volt az átlagos bérleti díj a kínálati piacon.
- címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- lakás
- albérlet
- bérlő
- Címkefelhő »
Tovább élénkülhet márciusban a hazai ingatlanpiac
Beigazolódott a Duna House szakértőinek várakozása, miszerint erős lesz a 2022-es évkezdet: a vállalat becslése szerint februárban tovább élénkült a lakáspiac forgalma, így januárhoz képest 27,5 százalékkal több, 13.793 darab ingatlantranzakció valósult meg. Ugyan 2021 februárjához képest 5 százalékos korrekciót mutat ez az adat, ám a 2020-as adatokhoz viszonyítva 5 százalékkal nagyobb forgalmat támaszt alá. A Duna House keresletindexe februárban 99 ponton állt, azaz havi összesítésben a vevői érdeklődésben és a tranzakciókban sem látszott még a hónap végén kitört orosz-ukrán háború hatása - derül ki a cég elemzéséből.
Rövidtávon mérsékelheti az ingatlanpiaci forgalmat a háborús helyzet
Sokan a jelenlegi helyzetben inkább visszalépnek az ingatlan adás-vételtől. Ez pedig rövidtávon nagyszámú csökkenést eredményezhet a tranzakciók számában az ingatlanpiacon, írja értékelésében a Bankmonitor.
- címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- háború
- gazdaság
- Címkefelhő »
Továbbra is optimizmus uralkodik a budapesti albérletpiacon
Továbbra is optimizmus uralkodik a budapesti albérletpiacon: a decemberi árakhoz képest minimális mértékben ugyan, de emelkedtek a bérleti díjak. Így januárban átlagosan 159 ezer forintot kértek egy kiadó lakásért a fővárosban, immár sorozatban harmadszor 12 havi rekordot felállítva. A kínálati árak emelkedésével ugyanakkor a kereslet egyre kevésbé tud lépést tartani, és ez a tendencia tovább erősíti a versenyt a bérbeadók között – mutat rá legfrissebb albérletpiaci elemzésében a Rentingo.com. Az erősödő versenyben döntő lehet, hogy a kiszemelt ingatlan jó terméknek számít-e a bérlakáspiacon, ezért annak, aki befektetési céllal vásáárol ...
Elképesztő mértékben nőhet egy családi ház értéke az energetikai korszerűsítéssel
Akár 50 százalékkal is nőhet egy családi ház értéke az energiahatékonysági korszerűsítés által, de ezt az árprémiumot jelentősen befolyásolja az ingatlan elhelyezkedése és eredeti állapota - derül ki a Magyar Energiahatékonysági Intézet (MEHI) által bemutatott kutatásból, amelyben azt vizsgálták, hogyan változik a lakóingatlanok értéke azok energiahatékonysági besorolásának függvényében.
Ömlenek az új lakások a piacra, élénkült a kereslet az eladó ingatlanok iránt
Az évkezdés alapján úgy tűnik, valóban az új lakásoké lehet a 2022-es év az lakáspiacon - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely a kereslet és a kínálat januári alakulását vizsgálta a használt és új építésű lakóingatlanok piacán több mint negyedmillió hirdetés adatai alapján.
Kiderült, hol a legkelendőbbek a minigarzonok
A 10-20 négyzetméter közötti ingatlanok, vagyis a minigarzonok/ minilakások különlegességük miatt mindig nagyobb figyelmet kapnak az átlagosnál. Igaz, csekély részét képezik a forgalomnak, de a Duna House szakértőinek tapasztalata alapján rengeteg lehetőség rejlik bennünk, és fajlagos költségük miatt ugyanolyan jelentős részét képezik az ingatlanpiaci volumennek, mint bármely más típusú ingatlan.
Magyarországon terjeszkedik a világ egyik legnagyobb ingatlantanácsadó vállalata
Magyarországon terjeszkedik a világ egyik legnagyobb ingatlantanácsadással foglalkozó vállalata, a Newmark Group. Az amerikai cég és a magyar VLK Consulting közösen jelentették be, hogy együttműködésre lépnek, és utóbbi Newmark VLK Hungary néven, az amerikai vállalat budapesti partnerirodájaként folytatja tevékenységét mostantól.
Rekordokat hozhat az albérletpiacon az idei év a fővárosban
Tovább nőttek az albérletárak decemberben is a budapesti kiadó lakások piacán, és ez a trend 2022-ben is folytatódik – derül ki a Rentingo.com közösségi albérletkereső platform legfrissebb, 2022-re vonatkozó albérletpiaci elemzéséből és előrejelzéséből. A 2020-as látványos bezuhanást követően a koronavírus-járvány újabb hullámai egyre kevésbé befolyásolták az árakat, sőt 2021 végére a piac függetleníteni tudta magát a pandémiától. Jelenleg átlagosan 157 ezer forintot kérnek Budapesten egy kiadó lakásért, és szemben a tavaly téli folyamatos árcsökkenéssel, az induló ötödik járványhullám ellenére a bérleti díjak további növekedése várható.
Idén is megmaradhat az ingatlanpiac tavalyi lendülete
Erősen indult 2021 az ingatlanpiacon, és a lendület az év végéig kitartott. Tavaly nyolcadik évébe lépett a megelőző évi bázishoz viszonyított töretlen reálár-drágulás és ezzel párhuzamosan a kereslet is dinamikusan bővült. Év közben a januártól bevezetett új otthonteremtési támogatási elemek, a koronavírus járvány, majd az év végéhez közeledve az erősödő inflációs félelmek is formálták a keresletet, kínálatot és az árakat. A 2021-es tendencia idén is folytatódni látszik, az OTP Ingatlanpont elemzője az elmúlt év tapasztalatait összegzi és a hazai lakáspiac kilátásait vizsgálja.
- címkék:
- ingatlanpiac
- gazdaság
- kockázat
- OTP
- Csok2022
- Címkefelhő »