ingatlanpiac
címke rss- kapcsolódó címkék:
- ingatlan
- gazdaság
- lakás
- pénz
- devizapiac
- Legfrissebb
- Legrégebbi
A körút és a metró vonzó Ferencvárosban
Miközben a Ferencváros megújulása jegyében folyamatosan épülnek az új társasházak, továbbra is bőven vannak a kerületnek olyan részei, amelyeket a lakásvásárlást fontolgatók mindenképpen elkerülnének. A többség elsősorban a Nagykörút, illetve a metróvonal vonzáskörzetébe költözne. A használt lakások árai nem magasak, és új építésűből is lehet kedvezőnek számító áron válogatni.
Nincs lakásra elővásárlási joga az önkormányzatnak
Alig másfél évet élt az a lehetőség, hogy az ingatlanárveréseknél az önkormányzatok elővásárlási jogot gyakorolhatnak. Az Alkotmánybíróság ugyanis a nemrégen megsemmisítette a végrehajtási törvény erre vonatkozó rendelkezéseit.
A kisajátított ingatlan visszavásárolható
Az őszi törvényalkotási program szerint októberben kerülhet sor a kisajátításról szóló törvény parlamenti elfogadására. A június közepén benyújtott javaslat újdonságának tekinthető, hogy visszavásárlási jogot biztosít az ingatlantulajdonosnak arra az esetre, ha a kisajátítás célja az előírt határidőn belül nem valósult meg.
Új trendek a lakáspiacon
Az elmúlt néhány év az ingatlanpiac felső szegmenseiben jelentős változásokat hozott. A keresletet a korábbinál szélesebb szempontrendszer jellemzi: az ingatlan elhelyezkedésén és méretén kívül sok más is nagyobb jelentőséget kapott. A penthouse és a loft mára már a szélesebb közönség köreiben is nagy népszerűségnek örvend.
�j piacfejleszt� �tletekkel �ll el� a t�zsde
K�t �j, a t�kepiac fejleszt�s�t c�lz� javaslaton dolgozik a t�zsde, egy hossz� t�v� befektet�si sz�ml�n �s egy az ingatlanpiachoz kapcsol�d�n - mondta Szalay-Berzeviczy Attila, a Budapesti �rt�kt�zsde (B�T) eln�ke cs�t�rt�k�n a B�T �s a Napi Gazdas�g konferenci�j�n. A javaslatok r�szleteit azonban nem �rulta el. �
Sztrádák mellé épülnek az ipari parkok
Továbbra is Budapestre és környékére összpontosulnak az ipari ingatlanok Magyarországon. Bár az ország területén már 190 ipari parki címmel rendelkező létesítmény található, ezek túlnyomó része a helyi önkormányzatok tulajdonában van, és főként csak abban az esetben valósítanak meg fejlesztést a parkok területén, ha már megvan rá az igény.
Eladó a Ferenc körúti laktanya
A Kincstári Vagyoni Igazgatóság (KVI) meghirdette a több éve eladási listáján szereplő, Ferenc körút és Üllői út sarkán lévő Mária Terézia laktanyát. A másfél hektáros területen álló, több mint 44 ezer négyzetméteres műemlék ingatlan értékesítésére azonban most először írtak ki pályázatot.
Negyvenmilliárdnyi ingatlant értékesítene a MÁV
Felpörgetné ingatlanjai értékesítését a MÁV: 2010-ig 420 milliárd forint értékű épület- és földvagyonának tíz százalékát árulná ki. Ingatlanalapot hoznának létre, a központot, az üdülőket és a szolgálati lakásokat is eladnák, sőt a pályaudvarokat is kiszerveznék.
Kétarcú az ingatlanpiac a Józsefvárosban
Az elmúlt évekhez képest jelentősen élénkült az ingatlanpiac a főváros VIII. kerületében, elsősorban az új lakások szegmensében. Az egykor rossz hírű környéken a javuló közbiztonság és - nem mellékesen - a budapesti viszonylatban kedvező árak hatására egyre többen érdeklődnek az új fejlesztések iránt. A Duna House kerületkörképe.
Kupleráj megy a bécsi tőzsdére
Elegáns ingatlan befektetői köntösbe bújva tőzsdére készül Ausztria egyik legnagyobb bordélyház-üzemeltetője, az RB Immo. Bécs 11. kerületében található Goldentime-ban jelenleg 30 nő kínálja szolgáltatásit. A lányok főként Magyarországról, Horvátországból érkeztek.
Álom maradhat a bezenyei kaszinóváros
Épületek helyett egyelőre búzatábla áll a Bezenye mellé tervezett kaszinóváros helyén. A koncessziós megállapodást még nem írták alá, de a Las Vegas-i szerencsejátékcég már átadta a helyét egy ausztrál- amerikai párosnak. Legkésőbb június 20-ig meg kell kötnie a szerződést a Credit Swiss által összehozott befektetőcsoportnak.
A kulturális főváros vonzza a lakókat is
Komárom-Esztergom megyében a szaporodó munkalehetőségek, Pécsett az Európa Kulturális Fővárosa cím elnyerése kedvezően hat az ingatlanpiac fejlődésére. Nyíregyházán ellenben visszaesett a lakást keresők érdeklődése.
Balatoni ingatlanok: drágulás nincs, kereslet van
Idén megmozdult a balatoni ingatlanpiac - állítják szinte egybehangzóan az [origo] által megkérdezett helyi közvetítők. Összeállításunkban öt olyan település szerepel, ahol - az elmúlt hónapok bejelentései szerint - nagyszabású idegenforgalmi beruházások várhatók a következő néhány évben. Kontrasztként pedig egy olyan helység, amely egyelőre, úgy látszik, kimarad a milliárdos fejlesztésekből.
Idén 32 ezer lakás épülhet
Jóval kevésbé pesszimisták az ingatlanpiaci szereplők, mint az év elején, bár ez tavasszal megszokott jelenség. Az új lakások ára Pest megyében nőhet a leggyorsabban, a használtaké viszont mindenütt stagnál.
- címkék:
- Pest megye
- ingatlanpiac
- tavasz
- lakás
- Címkefelhő »
Csökkenést várnak az ingatlanpiac szereplői
Az idén az első félévben az ingatlanpiac szereplői - az önkormányzatokat kivéve - egyértelmű csökkenést várnak - áll az Ecostat Gazdaságelemző és Informatikai Intézet Ingatlanbarométer nevű felmérésében.
- címkék:
- ingatlanpiac
- felmérés
- félév
- Címkefelhő »
Negyedével csökkent a fűtés a meleg miatt
A szokatlanul tavaszias tél következtében általában 20-30 százalékkal kevesebbet kell tüzelésre fordítani, azonban akad olyan távfűtéses lakás, ahol az idei szezonban gyakorlatilag még nem kellett fűteni. A számla végösszege azonban így sem lesz olcsóbb.
Saját pályájára licitálhat az FTC
Várhatóan még májusban kiírják az Üllői úti nyolchektáros ingatlan eladására a tendert, amelynek tulajdonjoga az államé, használati joga viszont az FTC tulajdonában van - írja a Világgazdaság. Elképzelhető, hogy az FTC is benyújtja pályázatát, méghozzá úgy, hogy egy ingatlanfejlesztő céggel közösen konzorciumot hoz létre.
Amilyen jól hangzik, olyan gyanús - ingatlanos kisszótár
Mitől penthouse a penthouse? Mekkora lehet egy stúdiólakás? Létezik-e olyan, hogy lakókert? Az [origo] segít eligazodni az ingatlanpiaci kifejezések dzsungelében. Elsőként a rendszerváltás óta feltűnt, az építtetők által előszeretettel használt "problémás" fogalmak közül vesszük sorra a tíz leggyakoribbat.
Túljutott a lakáspiac a nehezén
Nem tört meg a lakásépítők fejlesztési kedve, a megszorításoktól való félelem túlzottnak bizonyult. Akár már idén tűrhető évet zárhat az ingatlanpiac, mert a kereslet sem mutat jelentősebb visszaesést.
Eddig 3300 induló a nyílászárós pályázaton
Még mindig érdemes indulni a lakossági energiatakarékossági pályázaton, mivel a becslések szerint az idei keret körülbelül 15 ezer lakás korszerűsítésére elegendő, és egyelőre alig több mint ötödennyien kérelmeztek támogatást. Az első döntések május végén jelennek meg.
Többet fizetnek a magyarok a netért
Magyarországon 10-ből valamivel több mint 3 háztartásban van internetes kapcsolat, míg az EU-ban több mint minden második lakást rákapcsolták a világhálóra. A széles sáv arányában jók vagyunk, amelynek teljesítménye azonban a fejlesztések ellenére még mindig jócskán elmarad a világ legfejlettebb régióitól.
Tavaszi fáradtság az ingatlanpiacon
Vidéki roadshow-val változtatnának az ingatlanpiac időszakos gyengeségén a piaci szereplők. A növekvő kockázatok az építtetőket bizonytalanítják el, a forint erősödése pedig a devizaalapú hitelt felvenni szándékozókat.
- címkék:
- hitel
- kamat
- bank
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Harmadával több már az orosz milliárdos
Egy év alatt több mint harmadával, hatvanra emelkedett az orosz milliárdosok száma. Az ingatlanárak emelkedése és a hazai fogyasztás bővülése miatt jól jártak az építőiparban és a kiskereskedelemben érdekelt vállalkozók. A listavezető továbbra is Roman Abramovics.
Látványosan szűkülhet a lakáshitelpiac
Látványosan visszafogottabb mértékben növekedett a lakáshitelpiac az elmúlt fél évben, és a lakosság jövedelmi helyzetét, illetve az ingatlanpiac mozgását látva, az év további részében sincs kilátás javulásra - írja a Világgazdaság.
Itt a nyár, vége a fűtésnek
Csaknem 153 ezer budapesti lakásban kapcsolta ki pénteken a megszabott határidő, április 15- e előtt a fűtést a Főtáv Zrt.- derül ki a cég közleményéből.
Az amerikai ingatlanpiacra figyelmeztet az IMF
Egyes pénzpiacok kockázata növekszik - állapította meg az IMF a globális pénzügyi stabilitásról készített friss féléves jelentésében.
Csúsznak a lakásátadások Budapesten
Az építőipar dekonjunktúrája és az ingatlanpiaci keresletcsökkenés máris hat a fejlesztőkre. A fővárosban idén a beruházások több mint egyharmada késett, illetve késik.
Többet kell költeni energia-hatékonyságra
Leggazdaságosabban az épületek szigetelésének javításával növelhető az energiafogyasztás hatékonysága, ami a kulcsa a légkörbe juttatott szén-dioxid csökkentésének. Egyesek szerint az ilyen beruházások a GDP-t is növelik, más szakértők szerint nem hajszolható tovább a globális gazdasági növekedés.
- címkék:
- beruházás
- ingatlanpiac
- szigetelés
- GDP
- Címkefelhő »
Népességrobbanás és ingatlanboom Bukarestben
Az EU-hoz frissen csatlakozott Románia fővárosa roppant vonzó ingatlanpiaci mutatókkal csábítja az érdeklődőket. Az Eston International kitekintője, távolról sem csak nagybefektetőknek.
Önerő nélkül is pályázható a nyílászárócsere
Mintegy 2,6 milliárd forintos keretet biztosít idén a kormány a lakossági energiatakarékossági pályázat vissza nem térítendő támogatására, amelyhez az MFB 16 milliárd forintért kiegészítő hitelt nyújt. A felújítással a hagyományos építésű lakások energiafelhasználása 30 százalékkal csökkenthető.
Néhol emeli az ingatlanárat a 4-es metró
Demszky Gábor főpolgármester szerdai bejelentése szerint már most egyéves késésben van a 4-es metró, az EU pedig "aggasztónak tartja" az összeget, amelyet Magyarország az építéshez szeretne kapni. Az ingatlanpiacon azonban már tényező a leendő metróvonal.
Emelkedett a balkáni milliárdosok száma
Mozgalmas éve volt az üzleti világnak - kezdi a Forbes a világ leggazdagabb embereinek listájáról szóló cikkét. A részvények piacainak viszonylag erős teljesítménye kombinálódott az emelkedő ingatlanpiaci árakkal, a nyersanyagárak pedig Mumbaitól Madridig növelték a vagyonokat.
Felborult Árpádföld ingatlanpiaca
Árpádföld ingatlanpiaca nagy csalódásokkal tarkítva fejlődött az elmúlt évben, ugyanakkor Pestszentimrén teljesülnek a befektetői álmok azzal, hogy egyebek mellett a Nemes utcai tervezett lakópark lakásai rajzasztalról elkeltek.
- címkék:
- ingatlanpiac
- őslakosok
- Árpádföld
- Címkefelhő »
Közös tűzkárért is fizet a Generali Debrecenben
A Generali több százezer forint előleget fizetett ki ügyfeleinek a 176 lakásos debreceni társasházban történt tűzesetet követően.
Még tart az ingatlanpiaci boom a régióban
Térségünkben még mindig rengeteg tőke keres befektetési lehetőséget, de az egyes országok megtérülési rátája között nagy a különbség. Budapest és Bukarest nem egy kategóriába tartozik.
Elköltözik az ÁPV Zrt.
A kulturális tárca egykori épületében folytatja tevékenységét az Állami Privatizációs és Vagyonkezelő Zrt. A Népszabadság értesülései szerint a költözés már az egységes állami vagyonkezelő létrehozásának része.
Angol falvak létesülnek Bulgáriában
Egyre élénkebb a külföldiek érdeklődése a bolgár ingatlanpiac iránt. Az angol nyugdíjasok esősorban a kertes házakat keresik.
Fotex: az ingatlavagyon hozhat �rfolyamemelked�st
A Fotex Els� Amerikai-Magyar Vagyonkezel� Nyrt. tavaly 808 milli� forint vesztes�get k�nyvelt el ad�z�s ut�n, szemben az egy �vvel kor�bbi 7,5 milli�rd forintos pozit�v eredm�nnyel - k�z�lte a t�rsas�g szerd�n. Az ingatlan vagyon azonban �ri�si fel�rt�kel�d�st hozhat az �rfolyamba.
A Fed elnöke az infláció miatt aggódik
Ben Bernanke, a Fed elnöke bizakodóan nyilatkozott az amerikai gazdaság egészségi állapota felől, de jelezte, hogy a Fed jobban aggódik az inflációs, mint az amerikai ingatlanpiaci fejlemények miatt.
A negatív csúcshoz közelednek a várakozások
Az ingatlanpiaci szereplők úgy vélik, idén a használt lakások ára csökken, az újaké infláció alatt nő. Az irodapiacon kiegyenlítettebb változások valószínűek.
Jó üzlet APEH-árverésre szakosodni
Javult tavaly az adóhatósági végrehajtás során lefoglalt vagyontárgyak értékesítési mutatója. Az APEH tájékoztatása szerint a lefoglalt ingóságok, ingatlanok tavaly 1,22 milliárd forintot hoztak a kasszába, míg egy éve valamivel 1 milliárdot meghaladó bevételre tettek szert.
Pang a lakáspiac a legtöbb határvárosban
Elcsitult mára az ingatlanpiacot jellemző vásárlási láz a határok mentén. Az osztrákok inkább szabadulnának ingatlanjaiktól, a szerbek és az erdélyiek más területek felé fordulnak, a szlovákok pedig inkább az ingázást választják, mintsem a tartós itt-tartózkodást.
A lakossági hitelnövekedéstől óv a Világbank
A kelet-európai lakosság hiteleinek növekedése természetes folyamat, ám a folyó fizetési mérleg hiányát is növeli, és a devizaalapú jelzáloghitelek magas volumene egy ingatlanpiaci buborék veszélyét veti fel - inti a régiót a Világbank.
Az újlakás-árak infláció felett nőnek
Lelassult az ingatlanpiac növekedése, de a piaci szereplők szerint ez csak a használt ingatlanok áraira hathat jelentős mérséklő erővel. A termőföld is jóval drágább lehet.
- címkék:
- infláció
- ingatlan
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Támogatás nélkül nem a gáz a legolcsóbb
A gázártámogatás januári változása után is megmarad a távhőt használó családok hátránya az egyedi fűtéses lakásokkal szemben. Támogatási rendszer még méltánytalanabb a fával, szénnel vagy a villamos energiával tüzelőknek.
- címkék:
- energia
- ingatlanpiac
- gáz
- szén
- távhő
- támogatás
- fűtés
- Címkefelhő »
Dr�gul a Richter �s az Egis moszkvai irod�ja
Eladja moszkvai kereskedelmi kirendelts�g�t a magyar �llam. Az ingatlanban eddig az orosz piacon jelen l�v� magyar c�gek b�relhettek irod�t. Az irodah�z a magyar k�l�gy kez�ben van, �rveik szerint t�l dr�ga a fenntart�sa. Az irod�kat b�rl� c�gek, mint p�ld�ul a Richter, vagy az Egis, �rtetlenkedve fogadt�k a h�rt, �ll�t�suk szerint piaci �rat fizetnek a helyis�gek�rt.
Számolja ki gázszámláját az [origo]-val!
Januártól akár 70 százalékkal is nőhet a gázszámla összege az új támogatási rendszer miatt. A januártól életbe lépő szabályozás az anyagi és a családi állapot függvényében határozza meg a rászorulók körét, akiknek a támogatáshoz igénylőlapot kell kitölteniük. A többség számára drágul a gáz, de ennek mértékét bonyolult kiszámolni. További problémák adódhatnak a társasházakban, bérlakásokban és a jövedelmi helyzet évközbeni változásával.
�jabb t�kegarant�lt alap a BP Alapkezel�t�l
A Budapest Alapkezel� elind�totta leg�jabb z�rt v�g�, t�kegarant�lt befektet�si alapj�nak, a Budapest Vil�gv�logatott 3. Alap jegyz�si id�szak�t. Az alap amerikai, eur�pai �s k�nai r�szv�nypiacok, ingatlanpiacok, mez�gazdas�gi nyersanyagok �s term�kek hozam�b�l k�n�l r�szesed�st a befektet�knek.
Nem csak öröm forrása a borospince
Úri körökben sikk egy szőlőbirtok művelése, a hozzá tartozó pincével vagy présházzal. A húsznál is több hazai borvidéken szüret után csendes a pincék körül az ingatlanpiac.
- címkék:
- ingatlanpiac
- pince
- présház
- Címkefelhő »
Kereskedelmi ingatlanokra épít az új alap
Új szereplő jelent meg az ingatlanalap-piacon; az alapkezelő főleg a kereskedelmi ingatlanokra támaszkodik, amelyek 10-15 éves bérleti szerződéseikkel nagyobb garanciát jelentenek, mint például az irodaépületek.
- címkék:
- ingatlanpiac
- alap
- irodaépület
- Címkefelhő »
London: 2 milliárd fontos orosz ingatlanvásárlás
Oroszország gazdagjai már régen lepipálják az amerikai és közel-keleti milliárdosokat a brit ingatlanpiacon, idén ismét rekordot döntöttek a vásárlásaikkal. Az inflációt jóval meghaladó áremelkedés tovább tart.
Stagnálnak a használt lakások árai
Idén leginkább a megszorító intézkedések bevezetése, a luxusadó, valamint a kamatadó gyakorolt hatást az ingatlanpiacra. Noha több kategóriában is jelentős a túlkínálat, az új építésű beruházások esetében az árak nem csökkentek. A közeljövőben komolyabb áremelkedés nem valószínű, a beruházók is óvatosabbá váltak - áll a Duna House legfrissebb piaci elemzésében.
Ingatlanpiac: elmúlt a megszorítások első sokkja
A forgalmazók és a potenciális vásárlók egyaránt valamivel optimistábbnak mutatkoznak, mint júliusban, a fejlesztők azonban még borúlátóbbak a három hónappal ezelőttinél. Az újlakáspiacon mérséklődött a túlkínálat, a használtak körében reálárcsökkenés jöhet.
Kína új cél az ingatlanbefektetőknek
Bár Közép- és Kelet-Európa még mindig a feltörekvő piacok ígéretét hordozza az ingatlan-befektetők számára is, nemzetközi ingatlanpiaci szakértők szerint a befektetők már Ázsia felé fordultak.
T�rv�nym�dos�t�s emelheti az FHB �r�t
A korm�ny a jelz�logbankokr�l sz�l� t�rv�ny m�dos�t�s�val teszi kedvez�bb� a privatiz�ci� el�tt �ll� FHB helyzet�t - �rja a N�pszabads�g. A szab�lyoz�s szerint az FHB azoknak is adhat majd hitelt, akiknek t�bb p�nz kell, mint az ingatlan piaci �rt�k�nek fele. A korm�ny a h�ten d�nt�tt arr�l, hogy eladja az FHB bank r�szv�nyeinek �tven sz�zal�k�t, �gy a t�rv�nym�dos�t�s ak�r �rfelhajt� t�nyez�k�nt is hathat.
Özönlik a tőke az európai ingatlanpiacra
Csaknem másfélszer annyi tőke érkezett az európai ingatlanpiacra az idei első félévben, mint egy évvel korábban, pedig a hozamok tovább estek.
- címkék:
- bank
- ingatlanpiac
- hozam
- Címkefelhő »
Csökkenő hozamráták az ingatlanpiacon
Alig több mint három év alatt 70 százaléknyit zuhant az A-kategóriás irodák megtérülési hozama a magyar piacon, az Eston International adatai szerint.
Jönnek az uniós jelzáloghitelek
Külföldön fekvő ingatlan fedezete mellett is nyújthatnak a jövőben kölcsönt a jelzálog-hitelintézetek, ha elfogadja a parlament az erről szóló törvénymódosítást. A tervezet bővíti a jelzálog-hitelintézetek finanszírozási lehetőségeit, illetve erősíti a jelzáloglevél tulajdonosok helyzetét egy esetleges felszámolás kapcsán.
Egyre pesszimistább az ingatlanpiac
Az Ecostat Ingatlanbarométer indexe 2006 harmadik negyedévében 42,7 százalék, mintegy 4 százalékponttal alacsonyabb az előző negyedévi értéknél. A kutatóintézet a felvételi eredmények és a piaci jelzések alapján az ingatlanpiac további gyengülésével számol. A kereslet-kínálati viszonyok romlanak, az ingatlanpiac bővülése - néhány tevékenység kivételével - a következő egy-két évben nem várható. A felújítás-korszerűsítés, a szállodaépítés és az üzlethálózat-bővítés lehet továbbra is élénk - derül ki a felmérésből.
Jobb támogatással indul vasárnap a távfűtés
Október 15-e után minden távfűtéses lakást felfűtenek, de telefonon még ezután is lemondható a szolgáltatás. Eddig egyébként a jó időnek köszönhetően csak az érintett lakások 10 százalékában fűtenek. Novembertől egyébként emelkedik a távfűtés díja, de a rászorultak több támogatást is kaphatnak.
Luxusmárkák készülnek Magyarországra
A Louis Vuitton (LVMH) Andrássy úti megjelenése óta szinte lázban ég a hazai ingatlanpiac, milyen márkák jöhetnek még a fővárosba és hová. A megkérdezettek szerint a luxusmárkák célpontja elsősorban a Divatcsarnok lehet, amelyet a tulajdonos Orco-csoport kifejezetten erre szán - írja a Napi Gazdaság.
Nem spekulálnak a külföldi ingatlanvásárlók
A budapesti ingatlanpiacon az adásvételi ügyletek 15 százalékát külföldiek bonyolítják le, de mivel nem spekulációs célból vásárolnak lakást, tevékenységük nem befolyásolja a magyar árakat - vélte kedden a Les Échos című francia gazdasági napilap.
Felgyorsul a Marina Part építése
A nemrég a magyar ingatlanpiacon is megjelent spanyol óriásvállalat, a Fadesa beszáll az egyik legnagyobb budapesti beruházásnak számító Marina Part építésébe.
Változó ingatlanhelyzet északon és délen
Szerény az ingatlanpiac a főváros északnyugati térségében és a szomszédos településeken. Élénkül ugyanakkor - ha ellentmondásosan is - a déli területeken. Csepelen és Szigetszentmiklóson számos lakópark épült az utóbbi években.
Rekordév a régió befektetési piacán
Minden jel arra utal, hogy idén is rekordmennyiségű pénzt fektetnek be régiónk ingatlanpiacán, amelyen egyébként kelet felé látszik elmozdulni a súlypont.
Hajlamosak vagyunk túlvállalni a hiteleket
A magyar ingatlanpiac legtöbb problémája szóba került azon a konferencián, amelyet a hét végi Lakásvásár kiállítás előtt tartottak. Az ingatlanszakma prominensei felhívták a figyelmet az elkövetkező időszak kockázataira, de jelezték, nem tartanak huzamos visszaeséstől.
Parlament-közeli lesz a kormányzati negyed
Az új kormányzati negyed minden szóba jöhető helyszíne mellett - és ellene is - találtak érvet az MTI által megkérdezett ingatlanpiaci szakértők. Valószínű, hogy a Parlamenthez közeli helyszínek valamelyike lesz a megfelelő.
- címkék:
- ingatlanpiac
- érv
- MTI
- Címkefelhő »
A kelta tigris sokadik ugrása
Írországról, mint az Európai Unió éltanulójáról szuperlatívuszokban beszélnek. A közép-európai országok esetében mindenki Dublinra mutogat, ha gazdaságélénkítésről vagy az államháztartás kiegyensúlyozásáról van szó. A zöld szigeten a harmadik - most éppen ingatlan alapú - gazdasági fellendülési hullám közepén járnak. Utánanéztünk, minek köszönhetik az írek, hogy mostanra ilyen jól megy nekik.
Félmilliárdos viharkárról beszél az Aegon
Folyamatosan érkeznek az augusztus 20-i viharral kapcsolatos kárbejelentések a biztosítókhoz. A lakásbiztosításban piacvezető Aegon 500 millió forintra becsülte a vihar által ügyfeleinek okozott kárt. A vihar Budapesten végezte a legnagyobb pusztítást az épületekben és a járművekben. A biztosítók szerint a következő napokban több száz, a viharban keletkezett káresetet jelentenek majd be ügyfeleik.
Autópláza nyílik Budapesten
A Cél cégcsoport egymilliárd forintból építi fel a Soroksári úton azt a többszintes épületet, ahol terveik szerint egy helyen lehet majd a különböző autómárkákat megnézni. Az épület jövő tavaszra lesz kész.
Csökkent a fővárosi ingatlanpiaci index
A kormányzati megszorító intézkedések bejelentése után borúlátóbb lett az ingatlanpiac. A legpesszimistábbnak ismét a lakáságazat szereplői bizonyultak, de az összesített kilátások még mindig jobbak, mint 2005-ben. A határozott lakásépítési vagy -vásárlási szándékkal bírók azonban, az elmúlt három évben ritkán voltak annyira kevesen, mint most - olvasható a GKI Gazdaságkutató Zrt. és az AL Holding felmérésében.
Ingatlanpiac: enyhe emelkedés
Az Ecostat ingatlanbarométere 0,4 százalékkal emelkedett a második negyedévben. Az újépítésű és a használt lakások piaca egyaránt kettészakadni látszik.
- címkék:
- piac
- ingatlanpiac
- lakás
- Ecostat
- Címkefelhő »
Oroszok vásárolják fel London luxusnegyedeit
A gazdag orosz befektetők váltak a londoni ingatlanpiac legdrágább részének legnagyobb külföldi vásárlóivá, megelőzve az amerikaiakat és a közel-keleti olajsejkeket - áll egy friss angol felmérésben.
- címkék:
- ingatlanpiac
- London
- angol felmérés
- Címkefelhő »
Alacsony hozamok a lakáspiacon
Az ingatlanpiacról szóló elemzések a magyar irodapiac hozamát 6-8 százalék közöttire, míg a lakáspiacét 20 százalék felettire teszik. A gyakorlati szakemberek ez utóbbi számot vitatják.
- címkék:
- bank
- lakáspiac
- irodapiac
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Új lakás, önerő nélkül - többféle lehetőség
A hazai ingatlanpiacon sok olyan reménybeli vásárló van, aki szívesen költözne új lakásba, ám nemhogy a megvásárolni kívánt ingatlan teljes ára, de még az induláshoz - és a hitel felvételéhez - szükséges önereje sincs meg. Korábban nem sok lehetőség állt ezen vevőréteg rendelkezésére, a lakáslízing és az úgynevezett százszázalékos finanszírozású hitelkonstrukciók keretében a vásárlás ma már nem lehetetlen - a részletekre azonban nem árt odafigyelni. A Duna House elemzése.
2008-tól jön az ingatlanadó
Gyurcsány Ferenc miniszterelnök megerősítette, hogy 2008-tól életbe lép a nagy értékű ingatlanok adója. Az ingatlanokról egyelőre nem készült nyilvántartás. Azt egyelőre nem dőlt el, hogy hol húzza meg a kormány az értékhatárt, amely fölött adót kellene fizetni.
Kevesebb lakás épül az idén
Az idén a múlt évinél kevesebb, 38-40 ezer lakás felépítése várható, az ingatlanpiac kiegyensúlyozott és mérsékelten fejlődő - írja az Ecostat legújabb konjunktúrajelentése. Az idén kevesebben akarnak új házat vagy lakást vásárolni.
- címkék:
- ingatlanpiac
- lakás
- Ecostat
- Címkefelhő »
Uniós felszólítás Magyarországnak is
Öt EU-tagállam, köztük Magyarország esetében folytatta az európai uniós szabályszegési eljárást az Európai Bizottság, mert mindeddig nem igazolták vissza, hogy végrehajtották az épületek energiatakarékosságának biztosítására kidolgozott jogszabályt.
Érdemes még idén felvenni a lakáshitelt
Többféle spekuláció terjedt már el a megszorítások várható ingatlanpiaci következményei kapcsán. A legújabb szerint a lakáshitel adókedvezményének jövőre esedékes eltörlése miatt az előttünk álló hónapokban rohamra kell felkészülniük az értékesítőknek. Az [origo] által megkérdezett cégek tapasztalatai ezt nem támasztják alá, de ettől még igaz, hogy aki teheti, annak érdemes még idén felvennie a hitelt.
Csökkenő hozam a fővárosi irodapiacon
Az első negyedévben 35 ezer négyzetméternyi irodát adtak bérbe Budapesten, ami egyharmaddal kevesebb, mint a múlt év utolsó negyedében bérbe adott felület, és 37 százalékkal kisebb a tavalyi első negyedévben regisztrált adatnál - áll a CB Richard Ellis ingatlanpiaci gyorsjelentésében.
Kevesebben juthatnak lakáshoz
Az új kormány programjában szereplő megszorítások várhatóan érintik a lakástámogatás jelenlegi rendszerét is. A kiszivárgott hírek szerint megszűnne például a lakáshitel törlesztése után járó személyijövedelemadó-kedvezmény, valamint a forrásoldali jelzáloglevelek kamattámogatása- írja a Napi Gazdaság.
Sok az olcsó ingatlan a Velencei-tónál
Abban egyetértenek a szakmabeliek, hogy az elmúlt években jelentősen visszaesett az ingatlanpiac a Velencei-tónál, de a kilátásokat eltérően értékelik. Három, a tó környékére specializálódott közvetítő tapasztalatait vetettük egybe.
Államilag hűtik a kínai ingatlanpiacot
Új állami intézkedésekkel igyekeznek szabályozni a kínai ingatlanpiacot, mert - az ottani politikai vezetők szerint - a spekuláció miatt elszabadultak az árak, és a káosz jelei mutatkoznak.
- címkék:
- árak
- ingatlanpiac
- intézkedés
- Címkefelhő »
Ötmilliós bírság a Szépművészeti Múzeumnak
A Szépművészeti Múzeumot 5 millió forintra bírságolta a Közbeszerzési Döntőbizottság az épület homlokzatának felújítása során elkövetett szabálytalanság miatt.
Konferenciaközpont nyílik Ferencvárosban
Tovább tart az ingatlanpiaci lendület Ferencváros belső tömbrehabilitációs területén. A jövő héten adják át a városrész egyik legnagyobb, több mint egymilliárd forintos beruházását, a 3600 négyzetméter alapterületű Erix irodaházat és konferenciaközpontot.
Változások előtt a horvát ingatlanpiac
A Vir szigeti botrány hatására várhatóan tisztulni fognak a horvátországi viszonyok, legalábbis magyar szemszögből - mondta az [origo] kérdésére egy ottani ingatlanok értékesítésével foglalkozó cég munkatársa.
- címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- munkatárs
- Vir
- Címkefelhő »
Ingatlanpiac: 6-7 százalékos áremelkedést várnak
Az Ecostat Ingatlanbarométere az idén, az első negyedévben 1,5 százalékpontos csökkenéssel 46,5 százalékos értéket mutat, de ez nem vonatkozik a lakásépítésre - mondta Belyó Pál, az intézet igazgatója. A csúcs 2002 első negyedévében volt 56,8 százalékkal.
Befektetési boom a régió irodapiacán
Az intézményi befektetők 2005-ben a kelet-közép-európai ingatlanbefektetési piacon mintegy 5,8 milliárd eurót ruháztak be, ami 39 százalékos növekedés 2004-hez képest. A tavaly a régióba érkezett befektetések mennyisége még mindig csak 4 százalékát jelenti a teljes európai befektetési piacnak, így erőteljes növekedésre van kilátás a következő években - tette közzé a CB Richard Ellis (CBRE) ingatlanpiaci felmérésében.
Távhődíj támogatás jár a nyugdíjasoknak
Visszamenőleg, 2005. október 1-től jár a távhő-szolgáltatási támogatás azoknak a nyugdíjasoknak is, akik nem közvetlenül, hanem a társasház vagy a lakásszövetkezet útján fizetik a díjat. A kormányrendelet módosítását a Magyar Közlöny közli.
Ingatlanpiaci garantált alap jegyeit kínálják
Olyan új garantált befektetési alapot indít a Budapest Alapkezelő Rt., melynek teljesítménye - a hazai garantált alapok közül egyedülálló módon - kizárólag az ingatlanpiacok hozamától függ.
Százmilliós árvízkárra készülnek a biztosítók
Eddig harmincnégy árvízzel kapcsolatos káreseményt jelentettek a magyarországi biztosítóknak. Az [origo] által megkérdezett társaságok a 2002-es dunai árvizet meghaladó nagyságrendű kárra készülnek, akkor 650 millió forint kártérítést fizettek ki. A biztosítók készenlétbe helyezték szakembereiket, de végleges kárfelmérés csak az apadás után lehetséges - ekkor derül ki, hogy a víz okozott-e szerkezeti károkat az épületekben. A hullám- és ártérbe épült házak tulajdonosai nem számíthatnak kártérítésre.
Már a tervezőasztalon elkel a jó lakás
A magyar ingatlanpiacon minden szegmens kiegyensúlyozottan fejlődik - írja ingatlanpiaci szakemberekre hivatkozva a Napi Gazdaság.
Összeomlott a sanghaji ingatlanpiac
A lakásárak 30 százalékkal csökkentek Sanghajban tavaly nyár óta. A nemrég még a világ egyik legdinamikusabb ingatlanpiacának számító térségben erős lassulás tapasztalható.
- címkék:
- Sanghaj
- ingatlanpiac
- lakásárak
- lassulás
- Címkefelhő »
Vonzóak a kelet-európai ingatlanbefektetések
Megélénkült az érdeklődés a kelet-európai ingatlanpiac iránt az utóbbi napokban. A térség egyik fontos befektetője, a MeinlEuropean Land (MEL) Moszkvában terjeszkedik. Az osztrák piacvezető Immoeast is tovább bővíti portfólióját.
Gyorsan drágulnak a kelet-európai ingatlanok
Az új kelet-európai EU-tagállamokban jelentősen gyorsult tavaly az ingatlanpiaci infláció, Magyarországon is két számjegyű volt az ingatlandrágulás - áll a legnagyobb brit ingatlanfelmérő intézet Londonban kiadott éves felmérésében.
Ígéretes maradt a magyar lakáspiac
A mai magyar ingatlanpiac a 90-es évek közepének budapesti tőzsdéjéhez hasonlít, vagyis drasztikusan esnek a hozamok, a szakemberek ennek ellenére ígéretesnek tartják a piacot, fellendülésre számítanak.
- címkék:
- tőzsde
- bank
- piac
- lakáspiac
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
A budapesti lakásokat keresik a külföldiek
Az írek és az angolok után, a spanyolok és az ukránok is megjelentek a budapesti ingatlanpiacon. A külföldi vásárlók közül jelentősen csökkent a németek részaránya. A Belügyminisztérium adatai szerint felerősödött a főváros iránti érdeklődés.
Csökkenhet a lakásfelújítás költsége
Akár 20-35 százalékkal is csökkenhetnek a lakásfelújítások költségei, ha a jelenlegi 20-ról 5 százalékra mérséklődik a felújítások élőmunkáját terhelő áfa. Építési vállalkozók ennek ellenére csak szerény élénkülést várnak az ingatlanpiacon a tervezett lépéstől.
- címkék:
- áfa
- ingatlanpiac
- lakásfelújítás
- Címkefelhő »
Éleződő harc a lakáspiacon
Két nagy, egy közepes és egy kisebb méretű, franchise-rendszerben terjeszkedő hálózat verseng a hazai ingatlanpiacon - írja a csütörtöki Világgazdaság. A Duna House szeretné befogni az Otthon Centrumot, a City Cartel más stratégiát követ.
Kormánynegyeddel spórolnának
Kormányzati negyed építésével faragna le az adminisztráció működés költségeiből a kormány. Az irodaparkot feltehetően Budán építik majd fel, a modern irodaházakba költöző minisztériumok működési költségei valamint az üzemeltetési költségek radikálisan csökkennének. A beruházás végső egyenlege 40-160 milliárd forint lenne, ha sikerülne eladni a most használt belvárosi épületeket.
- címkék:
- Buda
- beruházás
- devizapiac
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »