Ezt a Beverly Hills-i kúriát vásárolta meg Justin Bieber és felesége, Hailey Baldwin

Fiatalként szinte lehetetlen lakást venni Budapest belvárosában

Egy friss felmérésből kiderült, melyek azok az európai fővárosok, ahol a legkönnyebb megvásárolni az első lakást. A következőkben megmutatjuk a legelőkelőbb helyen végzetteket, valamint a sereghajtókat.

4 milliárdért árulják Al Capone Miami Beach-i otthonát: less be az ingatlanba

Amerika leghatalmasabb maffiafőnöke volt. A mai szervezett bűnözés alapjait, amelynek fő motorja a korrupció, lényegében ő fektette le. Érdekeltségei voltak a szeszcsempészetben, a szerencsejátékban és a prostitúcióban. Soha egy gyilkosságot nem tudtak rábizonyítani, végül adócsalás miatt került börtönbe. Igazán híressé és ikonikussá a sajtó, illetve a filmipar tette. Al Capone egykori, Miami Beachen található ingatlana eladásra került.

4 milliárdért árulják Al Capone Miami Beach-i otthonát: less be az ingatlanba

Egyre több kínai vesz ingatlant Magyarországon

2018-ban 1610 kínai állampolgár vett ingatlant Magyarországon, 37-tel többen, mint egy évvel korábban. A kínaiak alapvetően befektetésnek tekintik a Budapesten megvásárolt lakásokat, ráadásul egyre többen vannak olyanok, akik hosszú távra terveznek hazánkban. A változásokat jól indikálja, hogy a GDN Ingatlanhálózat honlapja például már kínai nyelven is elérhető.

Az áradás sem tartja vissza a milliomosokat

Bár a kutatások szerint a világ egyik legnépszerűbb amerikai városának számító Miami bizonyos részei lakhatatlanok lesznek 80 éven belül, a milliomosok mégis nagy lelkesedéssel vásárolják az ártéri ingatlanokat a városban. A háttérben egy igen egyszerű ok áll: az adófizetés.

A korosodó Chrysler Building felújítása akár 250 millió dollárba is kerülhet

Júliustól már használt lakásra is felvehető a kedvezményes csok-kölcsön

Július elsejétől már használt lakás vásárlására is igényelhető a csok mellé felvehető kamattámogatott kölcsön, amely két gyermek esetén 10 millió, három gyermek esetén 15 millió forint – közölte az Emberi Erőforrások Minisztériumának család- és ifjúságügyért felelős államtitkára.

Fák között, konténerlakásokban élnek a világ egyik leggazdagabb szigetén

Egyre többen kényszerülnek a hegyoldalakba, az urbanizáción kívülre, vagy a maradék zöldterületekre Hongkong szigetén, mégpedig külön erre a célra telepített konténerlakásokba. Az ok – mutatja be a Bloomberg riportjában –, hogy egyre kevesebben tudják megfizetni a világ legdrágább ingatlanpiacának egyre elszálltabb árait.

Legalább a sátánista jeleket letakarhatták volna - Döbbenetes ingatlanfotók (18+)

Potom pénzért lehet megvenni Michael Jackson egykori birtokát, Neverland-et

Nagyon komolyan lement az ára Michael Jackson egykori legendás birtokának. Neverland 2015-ben még 100 millió dollárért volt eladó, most azonban már 31 millióért is boldogan odaadnák.

Senkinek sem kell Michael Jackson egykori birtoka

Már 31 millió dollárért is eladnák Michael Jackson egykori birtokát, Neverlandet, amelyet 2015 májusában még kereken 100 millió dollárért, egyesek szerint erősen eltúlzott áron hirdettek meg.

Majdnem másfél milliárdot szedett be tavaly árverésein a NAV

Kevesebb, mint feleannyi, 19 ezer elektronikusan végrehajtott árverést fejezett be a NAV 2018-ban, mint egy évvel korábban. Az így kiárusított ingóságokért és ingatlanokért viszont csak 12,6 százalékkal kapott kevesebbet, közel 1,4 milliárd forintot az előző évi adatnál. Ez azonban alig 0,01 százaléka az adóhatóság éves bevételének.

Hol érdemes most lakás helyett házat venni?

A magyarok lakásvásárlási szokásai elsősorban élethelyzetük megváltozásához igazodnak. Azt gondolhatnánk, hogy a család bővülésével párhuzamosan válhat legégetőbbé a négyzetméterek növelése, azonban még azok számára sem biztos, hogy ez csak családi ház vásárlásával vagy építésével oldható meg, akik ezt megengedhetik maguknak – véli az OTP Ingatlanpont szakértője.

Erre figyeljen, ha lakását bérbe adja, mert változtak az adószabályok

Január 1-je óta az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem megállapításakor nem kell bevételként figyelembe venni az ingatlan használatával összefüggő, bérlőre áthárított díjat, jellemzően a közüzemi szolgáltatások díját – hívja fel a figyelmet az adóhatóság a honlapján.

Négy óra alatt épül fel ez az apró ház

A Fülöp-szigeteken nagyon komoly gond a lakhatási válság, azonban Earl Forlales helyi vállalkozó a bambusz segítségével kicsi, ám gyorsan elkészülő, ráadásul megfizethető otthonokat épít.

Megmutatjuk, hány plusz négyzetmétert jelent az emelt csok

Több évre támaszt adhat a lakáspiaci keresletnek a család- és lakástámogatási rendszer most bejelentett bővítése. Igaz, a pontos hatást majd csak a részletes szabályozás ismeretében lehet számszerűsíteni – derül ki az Ingatlan.com elemzéséből.

Rekordközeli eredményt hoztak össze a magyar ingatlanok

Lendületes növekedésről tanúskodnak a legfrissebb lakáspiaci adatok – derül ki az Ingatlan.com legújabb felméréséből, amely a KSH legfrissebb hivatalos adataiból és a saját adatbázisa alapján összesítette a lakáspiaci trendeket.

Lakást venne a fővárosi 1-es villamos vonalán? Erre készüljön!

Mint minden infrastrukturális beruházásnak, úgy egy villamosvonal meghosszabbításának is jelentős a hatása az adott környék ingatlanpiacára - írja Origóhoz eljutattatott közleményében a Balla Ingatlan. Nincs ez másként a budapesti 1-es villamos esetében sem, melynek kiemelt a szerepe a főváros vérkeringésében.

Egészség, pénz vagy szerelem? Kiderült, hogy kinek mi a legfontosabb

MassMutual felmérése szerint a megkérdezettek harmada a pénzügyeit szeretné rendezni 2019-ben, tehát sokaknak az a legfontosabb, hogy mennyi pénzt visznek haza. A pénz tehát a felmérés szerint az olyan dolgok elé kerül idén, mint a szerelem vagy a karrier.

Nem tudja eladni, ezért kisorsolja 1,7 millió dollárt érő házát

Alla Wagner súlyos nyaksérülést szenvedett, emiatt már nehezen tud közlekedni hatalmas, 1,7 millió dollárt érő ingatlanában. Már régóta próbálja eladni a házat, viszont nem talált rá vevőt, emiatt pedig ötletes megoldással próbálja meg értékesíteni az ingatlant.

Ősz óta nem tudja eladni belvárosi lakását Náray Tamás

Náray Tamás ősz óta nem tudja eladni belvárosi lakását.

Ezt is drágán adja Bruce Willis

Manhattan belvárosától alig egyórányi autóútra, Bedford Corners városkánál nem akármilyen ingatlanra került ki az „Eladó” tábla. Az amerikai Forbes kiderítette, hogy egy luxuslakások és más, különösen értékes ingatlanok értékesítésére szakosodott ügynökség a hollywoodi akciószínész, Bruce Willis és felesége, Emma Heming közös birtokát kínálja eladásra.

Budapest körül négy év alatt megduplázódott az ingatlanforgalom

Megduplázódott az ingatlan-adásvételek száma a fővárosi agglomeráció településein a 2013 és 2017 között eltelt időszakban – derül ki az Otthon Centrum friss elemzéséből. A várakozások szerint a 2017 végén regisztrált, 11 ezret is meghaladó tranzakciószámot várhatóan 2018-ban is megközelíti az agglomerációs piac. A népszerűségének oka első sorban megfizethetőségében keresendő, hiszen míg a tavalyi évben a fővárosban 300 és 700 ezer forint közt mozogtak a négyzetméterárak addig az agglomeráció településein 250 - 330 ezer forintot kértek egy ingatlan négyzetméteréért. Ez azt jelenti, hogy egy Budapest belvárosában található régi építéssű ...

Mit kell nézni az 5 százalékos lakásáfa alkalmazásakor?

A jogszabály szerint 2020. január elsejétől megszűnik az ötszázalékos áfa az újépítésű lakásokra. Kérdés azonban, hogyan kell alkalmazni az átmeneti szabályokat. Az Adózóna.hu erre kereste a választ.

Elkelt az USA legdrágább lakása

Ken Griffin 238 millió dollárért vette meg azt a New York-i penthouse-t, amely az Államok történetében a legdrágább lakóingatlannak számít. A fedezeti alapokkal foglalkozó Griffin új lakásából tökéletes a kilátás a Central Parkra.

Kulipintyó mozgalom, avagy teljes élet néhány négyzetméteren

Vannak, akiknek az otthon a nagyvilág, és ezt olyannyira komolyan veszik, hogy még a házukat is képesek magukkal vinni mindenhova, akárcsak a csigák. Ők a tiny house mozgalom elkötelezett hívei. De nemcsak őket fertőzte meg a „kisebb is elég" elve, hanem mindazokat, akik az életet a maga tiszta egyszerűségében, lomok nélkül és olcsón akarják élni. Persze olyan is akad, akinek ez sok, pontosabban túlontúl kevés. Nézzük, mégis mit rejt pontosan az apró házakra épülő életfilozófia.

Erre figyeljen idén, ha ingatlant, vagyoni értékű jogot ruházna át

Az ingatlanok és vagyon értékű jogok megszerzésével kapcsolatos jövedelem számításában változás történt az idei év kezdetétől. A változásra az adóhivatal hívta fel a figyelmet honlapján.

Pár száz forintért vehetünk házat Szicíliában

Tavaly több mint 150 ezer ingatlan-adásvétel történt

Tavaly az egész évet tekintve az ingatlan-adásvételek száma országosan meghaladta a 152 ezret, ami nagyságrendileg közel azonos a 2017. évivel – közölte a Duna House (DH) a saját adatain alapuló becslése alapján.

Ezen a területen is Európa élmezőnyébe került Magyarország

A teljes európai mezőnyből is kiemelkedik a magyar piac a lakásépítési kedv alapján. A 2015-ös szinthez képest ugyanis Magyarországon a múlt év harmadik negyedévére 240 százalékkal, több mint háromszorosára nőtt a legalább kétlakásos lakóházakra kiadott engedélyek száma. Ennél jobb eredményt az európai piacon csak Írország és Málta ért el jobb eredményt - derül ki az ingatlan.com legfrissebb - az uniós statisztikai hivatal, az Eurostat adatait feldolgozó - összefoglalójából.

Árulják New York egyik ikonikus épületét

A Reuters arról számol be, egyelőre nem ismert, milyen áron kívánják értékesíteni a Chrysler Building-et.

Tragédiák árnyékolják be a világ egyik legnagyobb ingatlanpiacát

Robbanásszerű növekedésen megy át India ingatlanpiaca. A rengeteg új lakásra és kereskedelmi funkciójú épületre azonban sötét árnyat vet az, hogy az építőipari munkások jelentős részét rendkívül alacsony bérekért, munkavédelmi szempontból nem megfelelő körülmények között foglalkoztatják.

Ezekben a síparadicsomokban a legdrágább házat venni

A világ leggazdagabb emberei kedvelik a kiemelt síparadicsomokat, és szeretnek is ingatlanokat vásárolni ezekben a városokban. Ennek egyik eredménye pedig az, hogy számos fontos sí központban brutálisan fölmentek az ingatlanárak. Ráadásul a legmenőbb települések között csupán egyetlen amerikai van.

Ezek voltak a hazai ingatlanpiac 2018-as rekordjai

A tavalyi, 2018-as esztendő is bővelkedett különlegesebbnél különlegesebb ingatlanokban, amelyből a Duna House összeválogatta a „legeket", legyen szó akár a legolcsóbb, akár a legdrágább, legkisebb vagy épp a legnagyobb otthonról, amelyet értékesítettek.

Mi vár 2019-ben a világ legforróbb ingatlanpiacára?

A hongkongi ingatlanpiac komoly szakadásokat szenvedett el 2018-ban, és a rögös út 2019-ben is folytatódhat. Mindazonáltal egyes elemzők szerint mégsem kell teljes összeomlásra számítani a világ legforróbb ingatlanpiacán.

Eladó Jávor Pár egykori otthona

Eladó Jávor Pál egykori otthona. A gyönyörű lakást az interneten hirdetik, és most bárki megvásárolhatja.

Nyert az ötös lottón kétszer? Ezt a szigetet vegye meg!

Ezek voltak idén a legdrágább magyar ingatlanok

A lakáspiac 2018-ban is erős tempót diktált, a kereslet nem lanyhult, az árak is feljebb kúsztak, és kiemelkedő esetekre is bőven volt példa - derül ki az Ingatlan.com év végi összefoglalójából, amely az öt legdrágábban kínált és jelenleg eladásra váró ingatlant, valamint 2018 leggyorsabban eladott lakásait és házait mutatja be.

Mindig is saját nudista parkra vágyott? Új-Zélandon most eladó egy

A Katikati Naturist Park új gazdát keres, a vevő pedig bárki lehet, akinek komolyak a szándékai, írja a Travel + Leisure. Hogy ez utóbbi miért lényeges? Elsősorban azért, mert a jelenlegi tulajdonosok, az eddigi megkeresések alapján komoly licitálásra számítanak - a világ minden tájáról.

Rekorddal zárja az idei évet a hazai lakáspiac

Bár maradt a 2014 óta tartó bővülés az országos lakáspiacon 2018-ban is, a részletes adatok sok érdekességgel szolgálnak - derül ki az ingatlan.com összefoglaló elemzéséből, amely többek között a lakások iránti érdeklődéseket, a magánszemélyek eladási kedvét és az átlagos négyzetméterárakat vizsgálta.

Idén ezek voltak a világ legdrágább utcái

A hongkongi Causeway Bay lett 2018 legdrágább bevásárlóutcája helybérlés szempontjából a Cushman & Wakefield's Main Streets Across The World 2018 című kutatása szerint, amelyben 446 utcát vizsgáltak meg.

Emiatt drágulnak idehaza a lakások

A lakáspiacról érkező közvetlen adatokból egyértelműen látszik, hogy évek óta élénk a piac, de az is fontos, hogy a lakáspiac hozzájárul a gazdasági fejlődéshez. Az ingatlan.com legújabb elemzéséből kiderül, hogy a részben a lakásépítéseknek köszönhetően bővülő építőipar az első negyedévben 0,4 százalékpontot tett hozzá a GDP-növekedéshez, a másodikban már 0,8 százalékpontot, a harmadikban pedig 1,1 százalékpontot.

Eldőlt a fúrt kutak sorsa, és pozitív fordulat jön a bedőlt lakáshiteleknél

Jelentősen csökkent az infláció, az építőipar továbbra is nagyon húz, az ALDI pedig újra ledobta a bérbombát. Újabb autóipari beruházás mellett egy multinacionális vállalat is érkezik Magyarországra, Elon Musk pedig jelezte, hogy hajlandó lenne megvenni a General Motors gyárait.

Milyen lakásra vágynak a magyarok?

Kertes és 86 négyzetméteres ház a favorit a magyarok körében – áll a K&H biztos jövő indexében, amely többek között azt nézte, hol és mekkora lakásban élnének legszívesebben a megkérdezettek. A 30-59 éves korosztály döntő többségének, 70 százalékának van saját vagy legalább részben saját tulajdonú ingatlana, és mindössze 13 százalékuk él bérleményben.

Ezek a legdrágább városok Budapest környékén: Dunakeszi, Göd, Fót

A három szomszédos település: Dunakeszi, Göd és Fót vezeti a pesti agglomeráció árversenyét. A remek közlekedés, a szolgáltatások minősége és nem utolsó sorban a sok újépítésű ingatlan teszi kifejezetten vonzóvá a környéket. Olyannyira, hogy még számos budapesti kerületet is megelőznek itt a négyzetméterárak. Ijedségre azonban semmi ok: az OTP Ingatlanpontnak vannak tippjei, hol érdemes még keresgélni.

A Holiday című film alapján építették fel ezt a házat: most eladó

Jó hírünk van a Holiday című film kedvelőinek, most bárki megvásárolhatja a benne szereplő takaros kis ház hasonmását.

Egyre gyorsabban kelnek el a panellakások

A panellakások piaca újból bizonyítja, hogy nagyon erős a kereslet irántuk. Már évek óta látható, hogy panelek sokkal gyorsabban találnak maguknak vevőt, de az elmúlt egy évben Budapest mellett több nagyvárosban még jobban felpörgött a piac – derül ki az ingatlan.com elemzéséből.

Ezért drágulnak ennyire a lakások

A budapesti lakásár-növekedés és az országos lakásár-növekedés mögött több tényező áll. A lakosságnál főként a magas bérdinamika, a jó jövedelmi kilátások, a nagy megtakarítási hajlandóság és kedvező hitelfelvételi lehetőségek támogatják a keresletet, így az áremelkedést – mondta az Origónak Banai Ádám, az MNB igazgatója.

Hongkong a tengeren építené meg a modern Atlantiszt

A hongkongi kormány műszigeteket építene a tengerre, így oldaná meg a lakhatási gondokat. Összesen 1700 hektárt szeretnének így elérhetővé tenni, ez pedig a történelem legnagyobb ilyen típusú építészeti projektje lenne. Az új terület 1,1 millió embernek adna otthont, a szigetek pedig Lantau körül épülnének.

Honnan hova költöznek a magyarok?

A külső kerületek egyértelmű fölényét hozták a tavalyi költözések a fővároson belül. Az országon belül pedig Pest megye és Budapest mellett a szomszédos megyék a legkedveltebbek - áll az ingatlan.com legfrissebb elemzésében, amely az országon belüli vándorlást, költözéseket vizsgálta a KSH adatai alapján.

Milyen lakást lehet venni 30 millió forintért?

Harmincmillió forintból Budapesten és a nyugat-magyarországi nagyvárosokban legfeljebb csak egy közepes méretű lakást, Kelet-Magyarországon viszont már takaros családi házat is lehet vásárolni. Az OTP Ingatlanpont sorozata arra keresi a választ, hogy milyen lehetőségei vannak a legfeljebb 30 millió forinttal rendelkező vásárlóknak?

Most akár te is kibérelheted Madonna egykori otthonát: eláruljuk, mennyiért

Madonna és exférje, Guy Ritchie egykori londoni lakása bárki számára elérhető és kibérelhető, feltéve, ha meg tudjuk fizetni a lenyűgöző ingatlan árát. 

Félpucér modelleket bérelt fel egy nő, hogy ingatlanhirdetéseit felturbózza

Egy ingatlanügynök úgy gondolta, hirdetéseit egy félmeztelenen párral turbózza fel, hátha így hamarabb elkelnek a lakások.

Több tízezer lakás térhet vissza a piacra

Hamarosan szavaz az Országgyűlés arról a törvényjavaslatról, aminek eredményeként tisztulhat és bővülhet a hazai piacképes lakásállomány. A javaslat lényege, hogy a Nemzeti Eszközkezelő tulajdonában lévő lakásokat az érintettek kedvezményesen vásárolhatják vissza. A várhatóan jövő januártól életbe lépő jogszabály segítséget nyújt az eszközkezelő által átvett lakások adósainak, hogy újból tulajdonosok lehessenek. Ha pedig a többség él a lehetőséggel, akkor több mint 30 ezer lakás válhat újra piacképessé.

Most akár te is kibérelheted Madonna egykori otthonát: eláruljuk, mennyiért

Vidéken is egyre drágábbak az ingatlanok

A magyarországi ingatlanpiacon 2018-ban a tavalyi értéket is meghaladva közel 155 ezer tranzakció várható országosan. Míg Budapest részesedése fokozatosan csökken az országos adásvételekből, addig a megyék közti fajlagos különbség mérséklődni látszik - derül ki az Otthon Centrum friss elemzéséből. Vidéki megyeszékhelyek közül a legmagasabb négyzetméterárral továbbra is Győrött, Sopronban és Debrecenben kell számolni: a téglalakások négyzetméterára átlagosan 350 ezer forint, míg a panellakások esetében 300 ezer forintos négyzetméterár a jellemző érték. A legkedvezőbb árfekvésű megyeszékhely Salgótarján, ahol a panel és a téglalakás áátlagos ...

Ma lehet utoljára lakást felajánlani a Nemzeti Eszközkezelőnek

Nem vásárol több lakóingatlant a Nemzeti Eszközkezelő (NET Zrt.) – tájékoztat egy friss kormányrendelet. Az idén ugyanis betelt a kormány által meghatározott 36 ezer lakásos keret.

A Hős utca a legolcsóbb, de vajon melyik a legdrágább utca az országban?

Országszerte és Budapesten az V. kerület a legdrágább környék, vidéken pedig a Balaton-parti lakóingatlanokért kell a legtöbbet fizetni - derül ki az Ingatlan.com legfrissebb felméréséből, amely a KSH és a saját adatai szerint vizsgálta, hogy tavaly mely utcákban voltak a legdrágább és a legolcsóbb lakások és ezekben jelenleg mennyiért kínálják az eladó ingatlanokat.

Rendkívüli segítséget kínál a kormány az egykori devizahiteleseknek

Visszakaphatják lakásaikat a Nemzeti Eszközkezelő program résztvevői egy törvényjavaslat alapján. A bérleti díjat rendszeresen megfizető bérlők kedvező feltételek mellett ismét tulajdonosaivá válhatnak korábbi ingatlanjaiknak a benyújtott jogszabályjavaslat értelmében - közölte a nemzeti vagyonkezeléséért felelős tárca nélküli miniszter.

Ide menekülnek a szupergazdagok a vihar elől

Bár a szupergazdagok ma már inkább pesszimisták a pénzügyi piacokkal kapcsolatban, mégis igen jól pozícionálták magukat ahhoz, hogy kibírják az esetleges viharokat – derül ki a Tiger 21 befektetési klub adataiból. Mindeközben a napokban az is világossá vált, milyen vállalatokra szavaz a legendás piaci guru, Warren Buffett.

Kipukkadhat a világ legnagyobb ingatlanbuborékja

Akár 25 százalékot is zuhanhatnak a hongkongi ingatlanárak jövőre, ha az USA és Kína közti kereskedelmi háború még tovább súlyosbodik – figyelmeztet az ingatlanbefektetéseket kezelő JLL. Ezzel pedig hatalmas pofont kapna a világ legforróbb ingatlanpiaca.

Az újonnan elindított beruházások összértéke közelít a tavalyi rekordhoz

Az év első kilenc hónapjában 1843 milliárd forint értékben indultak meg építőipari kivitelezési munkák Magyarországon, ez 2,7 százalékkal alacsonyabb az előző év azonos időszakában mért összegnél. A harmadik negyedévben 448 milliárd forint értékben léptek kivitelezési fázisba az építőipari beruházások, míg az első két negyedévben ez az összeg megközelítette a 700 milliárd forintot – derül ki a legfrissebb EBI építésaktivitási jelentésből.

A fővárosi lakáspiacon emelkedett a túlértékeltség kockázata

Az első fél évben erős kereslet mellett jelentősen emelkedtek a lakásárak, éves szinten országosan 16,2 százalékkal, Budapesten pedig 20,2 százalékkal, ezzel a fővárosban emelkedett a túlértékeltség kockázata, az árak ugyanis meghaladják a makrogazdasági fundamentumok által indokoltat – áll a Magyar Nemzeti Bank (MNB) novemberi lakáspiaci jelentésében.

Idősektől csalhattak ki ingatlanokat, 10 gyanúsítottak hallgattak ki

Emberhez nem méltó körülmények között, sufniban és pincében tartották az idős vagy szellemileg leépült embereket azok, akik kicsalták tőlük ingatlanjaikat. A budapesti nyomozó ügyészek, a Készenléti Rendőrség, a Terrorelhárítási Központ, valamint a Nemzeti Védelmi Szolgálat munkatársai egy összehangolt akcióval 10 gyanúsítottat hallgattak ki, közülük 4 ügyvéd. 

Így csaptak le a kommandósok - Idős emberek házát vették el, pincében tartották őket - Videó

A rendőrség, a TEK és a Nemzeti Védelmi Szolgálat közösen 9 helyszínen tartott nyomozást ingatlancsalási ügyben. Az akcióban 10 embert fogtak el, akik között 4 ügyvéd is van. Az átvert idős embereket egy pincéből szabadították ki.

Ezek az Airbnb legnagyobb veszélyei

Közel egy évtizede tarol az Airbnb Magyarországon, Budapest belvárosában egyre többen adják ki ilyen célra lakásukat. De azok száma is nő, akik rossz tapasztalatokat szereztek. Balla Ákos, ingatlanszakértő véleménye szerint ebbe sem szabad ész nélkül belevágni.

Tíz dolog, amit egy lakásbiztosítás fizet helyettünk

A nagyjából 4,4 millió hazai lakóingatlannak mintegy háromnegyedét biztosították, egy átlagos lakásbiztosítás éves díja 30 ezer forint körül alakul. Ugyanakkor a tapasztalatok szerint kevesen tudják, hogy pontosan mire is fizethet egy lakásbiztosítás, így baj esetén sokan akkor sem igényelnek kártérítést, ha egyébként jogosultak lennének rá.

Meddig emelkedhetnek még a lakásárak?

A gazdaság minden részét, így az ingatlanpiacot is komolyan érintő válság tízéves évfordulója és a 2014 óta tartó lakáspiaci élénkülés miatt egyre többször kerül elő, hogy meddig tart még a lakásdrágulás, mikor várható a lakásárak csökkenése. Az ingatlan.com összevetette a mostani és tíz évvel ezelőtti helyzetet a lakásárak, a nettó jövedelmek, a lakáshitelezés és a megtakarítások alakulása alapján.

Ebben az országban 50 millió lakás áll üresen

Kínában a lakások egyötöde üresen áll, ami 50 millió ingatlant jelent. Ez azt a kockázatot hordozza magában, hogy egy esetleges ingatlanpiaci visszaesés esetén a lakások tulajdonosai nagy mennyiségben akarnak majd szabadulni a lakásaiktól, azaz egyszerre rengeteg ingatlant öntenének a piacra. Az ingatlanpiaci lufi kipukkanása pedig megroppanthatja nemcsak a kínai gazdaságot, de akár az egész világgazdaságot is.

Így húzza fel az Amazon az ingatlanárakat

Ugyan még nem jelentették be, hogy az e-kereskedelmi óriás következő központja melyik városban fog felépülni, de már a fináléban lévő városok neveinek említése elég volt ahhoz, hogy az adott területen emelkedjenek az ingatlanárak.

Idén több mint 131 ezer ingatlant vásároltak az országban

Az év első tíz hónapjában az ingatlan-adásvételek száma országosan meghaladta a 131 ezret, ami jelentős emelkedés az előző év azonos időszakához képest, amikor 127 289 ingatlan-adásvétel történt - közölte a Duna House saját adatain alapuló becslése alapján hétfőn.

Hat éve nem voltak ilyen olcsók az ingatlanok Angliában

A Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS) adatai szerint az ingatlanárak októberben a legalacsonyabb szinten állnak 2012 szeptembere óta, ez sokkal nagyobb csökkenés, mint azt bármelyik brit közgazdász előre látta – állítja a Reuters.

A belvárosi lakások jobban drágulnak, mint a zöldövezetben lévők

A Budapest zöldövezeteiben elhelyezkedő lakások ára kisebb mértékben haladja meg a belvároshoz közelebbi ingatlanokét, mint tíz évvel ezelőtt – derül ki a Takarék Index legfrissebb elemzéséből. Ezen árkülönbség szűkülésében a befektetési célú lakásvásárlások elterjedése jelentős szerepet játszhatott. Az ingatlant nem az otthonuknak vevőknek ugyanis a zöldfelületnél sokkal fontosabb, hogy a lakások könnyen megközelíthetők, a szolgáltatások gyorsan elérhetők legyenek, mivel ezekkel a tulajdonságokkal könnyebben tudják kiadni e lakásokat.

Megindulhat a lakásárak csökkenése?

Ahogy az Origo arról beszámolt, a kedvezményes lakásáfát érintő módosítást tervez a kormány: a Pénzügyminisztérium az idén novemberben már engedéllyel rendelkező lakásoknál 2023 végéig kitolná az 5 százalékos áfa határidejét. Az erre vonatkozó javaslatot még a héten benyújtják az Országgyűlésnek. Az ingatlan.com portál elemzése szerint, ha életbe lép a szabály, akkor több ezer, akár több tízezer lakás építtetőjének helyzete válik könnyebbé: nem kell kapkodniuk a kivitelezéssel, és a lakásdrágulás üteme is csökkenhet.

Megmutatjuk, miért nőttek drasztikusan a hazai lakásárak

A lakásárak emelkedésének több komoly gazdasági oka volt, köztük a kamatok csökkenése, a bérek látványos emelkedése, az általános bizalom növekedése és konjunktúra, a csok, vagy az elérhető magas hozamok miatt rövid és hosszú távú bérbeadásra szánt, befektetési célú lakásvásárlások terjedése. Ezek együtt robbantották be idehaza a lakásárakat az elmúlt 4 évben, de van egy különleges térkép, amely bemutatja, hogy ez a drágulás milyen komoly területi szórásban jelentkezett, és nagyban összefügg az országon belüli vándorlással.

KSH: tízezer fölött az átadott új lakások száma

Az első három negyedévben 10.218 új lakás épült, 28 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 26 655 volt, 6,2 százalékkal kevesebb, mint a múlt év azonos időszakában – jelentette a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).

Ennyi kell egy új lakáshoz a 10 milliós csok mellé

Az új lakások piacának mindkét oldalát, a keresletet és a kínálatot is érintik az állami támogatási rendszer változásai, ami stabilizálhatja az új lakások árait, áll az ingatlan.com Origóhoz eljuttatott elemzésében. A csokbővítés a vidéki nagyvárosokban élő családokat érintheti kedvezően.

Élénk forgalom a dráguló lakáspiacon

A legfrissebb hivatalos adatok szerint továbbra is tart a drágulás és a forgalomélénkülés az ingatlanpiacon. A vevők ehhez alkalmazkodnak, ezért megnőtt a kereslet az olcsóbb, kevésbé frekventált városrészekben lévő lakások iránt. Budapesten például az Ingatlan.com legfrissebb adatai szerint októberben az egy lakáshirdetésre jutó érdeklődések száma a XXII., XXI., XX., XVII. és a XV. kerületekben volt a legmagasabb.

A jobbikos Szilágyi György ingatlanaival valami nagyon nincs rendben

Hiába dolgozik több mint nyolc éve országgyűlési képviselőként, sem neki, sem családjának nincs a tulajdonában egyetlenegy árva lakás vagy ház. Pedig a cégnyilvántartás adatai szerint a jobbikos képviselő körül csak úgy forogtak korábban az ingatlanok. A politikus életében előfordult olyan eset, hogy különböző cégeknél ugyanarra az időszakra más-más címet adott meg. A meglehetősen zavaros helyzet kapcsán felmerül a kérdés: milyen jogcímen használja, illetve használta Szilágyi György ezeket az ingatlanokat?

A csok kibővítésével megduplázódhat az igénybe vevők száma

A családi otthonteremtési kedvezmény (csok) kibővítésével akár duplájára is emelkedhet az igénybe vevők száma - mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető elemzője.

Mutatjuk, hol vannak most a főváros legmenőbb panellakásai

Míg a XVII. kerületben az árak stagnálása jellemző, addig a sok panellakást kínáló X. kerületi Kőbányán még némi áremelkedéssel szembesülhettek az idei évben a vevők a lakáspiacon. A favorit továbbra is a panel, melyek minimális alkuval kelnek el – jó árazás és állapot esetén akár néhány nap alatt.

A budapesti belvárosi ingatlanárak alacsonyabbak, mint a környező fővárosokban

A Duna House adatai szerint 20 százalékkal nőttek Budapest belvárosában az ingatlanárak a harmadik negyedévben az előző év azonos időszakához képest, ugyanakkor még mindig alacsonyabbak, mint a környező fővárosokban.

1 milliárd és 500 millió: ennyiért adta el a házát Bruce Willis

A Bruce Willis birtokában lévő, Idaho-beli ranch hét éve volt a piacon, most azonban vevőre talált. Az ingatlan 1,5 milliárd forintnak megfelelő összegért kelt el. Less be a színész egykori otthonába!

Kevesebb alkudozással és gyorsabban lehet most eladni a lakásokat

Átlagosan akár másfél-két hónappal rövidebb idő alatt lehet eladni az ingatlanokat most Magyarországon, mint 2013-ban, így egy panellakás átlagosan 2, míg egy társasházi téglalakás akár 3 hónap alatt is elkelhet – derül ki az Otthon Centrum friss elemzéséből. Ezzel párhuzamosan az eladóknak jóval kevesebbet kell engedniük az árból, mint 2013-ban: az alku mértéke folyamatos csökkenést mutatva – lakástípustól függően – 4 és 10 százalék közé mérséklődött az elmúlt öt évben.

1 milliárd és 500 millió: ennyiért adta el a házát Bruce Willis

Szingapúr felszámolná a koporsóingatlanokat

Korábban megírtuk, hogy Hongkongban a magas ingatlanárak miatt százezrek élnek akkora lakásokban, ahová éppen csak befér egy ágy. Hasonló a helyzet Szingapúrban is, ahol az új ingatlanokat a kivitelezők már eleve úgy tervezték meg, hogy minél több lakás legyen benne, még ha az ott élők számára ez embertelen körülményeket is teremt. Egy új rendelet azonban megtíltja az ingatlanfejlesztőknek a lakóházak ilyesfajta túlzsúfolását.

Nézzen be a leggazdagabb magyar származású színésznő házába!

A legjobban kereső magyar származású színésznő, a Különleges ügyosztály-ból ismert Mariska Hargitay és férje, Peter Hermann 10,75 millió dollárért, vagyis közel 3 milliárd forintért árulják a New York-i Upper West Side-on található otthonukat. Nézzen be ön is a többszintes, hat hálószobával és nyolc fürdőszobával ellátott házba! Mutatunk pár képet, a teljes galériát az ingatlanközvetítő oldalán találja meg.

Megmutatjuk mire elég a csok a lakásvásárlásoknál

A vidéki nagyvárosokban is élénk a lakáspiaci kereslet, a gyermekes háztartások számára megfelelő 60-70 négyzetméteres használt lakások ára a különböző megyeszékhelyeken 10-25 millió forint között mozgott október elején. A legolcsóbb Salgótarján, Kaposvár és Miskolc, a legdrágább pedig Debrecen, Győr és Székesfehérvár, ezekben a városokban 20,5-25 millió forintba kerülnek a szóban forgó lakások.

Melyik szomszédos fővárosban a legolcsóbbak a lakások?

Az utóbbi években olyan dinamikusan nőttek a fővárosi lakásárak, hogy joggal merül fel a kérdés: mikor lesz vége? A szakértők szerint a lakásárak növekedése folytatódni fog. Mind a belső, mind a külső tényezők abba az irányba hatnak, hogy a budapesti ingatlanárak felzárkózzanak a régió fővárosainak áraihoz.

Ismét változtak a lakáshitelek

Noha kétségkívül a jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató (JTM) szabályozása a legnagyobb esemény októberben a lakáshitelek piacán, azért érdemes figyelemmel követni, hogyan alakulnak a kamatok most, hogy javában benne vagyunk az őszben.

Komoly lakásdrágulás várható az esetleges áfaemelés miatt

Az Európai Unióban a lakóingatlanok ára átlagosan 4,3 százalékkal nőtt éves összevetésben. Négy országban, köztük Magyarországon volt két számjegyű drágulás: Szlovéniában 13,4 százalékkal, Írországban 12,6 százalékkal, Portugáliában 11,2 százalékkal nőttek az árak, Magyarországon pedig 10,4 százalékos volt az áremelkedés éves összevetésben.

Így változnak mától a hiteligénylés feltételei

A Magyar Nemzeti Bank tovább szigorítja a forint alapú jelzáloghitel-igénylés feltételeit. A mától életbe lépő intézkedés célja, hogy a lakosságot a fix kamatozású jelzáloghitelek felé terelje, és ezáltal elkerüljük a túlzott eladósodást. A módosítás a jövedelemarányos hiteltörlesztési mutatóra (JTM) vonatkozik – a Bank360 összegezte a legfontosabb változásokat, amelyekkel számolnia kell mindenkinek, aki jelzáloghitelt készül felvenni.

Lehet, nem veszíti el házát az egykori neotonos Pál Éva

Fontos ítéletet hozott a közelmúltban az Európai Bíróság: perelhetnek a magyar devizahitelesek. Így felcsillant a remény Pál Éva, a Neoton egykori énekesnője számára is. 

Itt találhatók a legnagyobb ingatlanbuborékok

Fontos listát tett közzé a UBS Group szakértői csapata, amelyben összeállították, hol találhatók ma a legdurvább ingatlanbuborékok a világon. A leginkább túlértékelt, és ezzel a legkockázatosabb város Hongkong lett, de számos európai nagyváros van a listán.

A lehűlés miatt nagyon keresettek a gázfűtéses lakások

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az eredményeket értékelve elmondta, hogy májust követően kezdett jelentősen növekedni az egy hirdetésre jutó érdeklődések száma. Júniusban éves összevetésben 12 százalékkal, júliusban már 15 százalékkal, augusztusban pedig 24 százalékkal volt magasabb az egy lakásra jutó kereslet, ezt követte a szeptemberi 41 százalékos éves növekedés.

Nem tudják eladni Harry Potter gyermekkori házát

A Harry Potter filmek készítői egy eredeti középkori házat választottak, amelynek mintájára alkották meg Harry Potter szülővárosának épületeit. A filmbéli mágus szüleit itt gyilkolta meg Voldemort, a sötét varázsló. A világ leghíresebb mágusának gyermekkori otthona Anglia egyik legtöbbet fotózott háza, de ismertsége, népszerűsége ellenére sem tudják eladni, pedig 45 ezer fonttal (több mint 16 millió forinttal) csökkentették az árát.

A legtöbben továbbra is készpénzzel vásárolnak lakást

Továbbra is van tér a hazai ingatlanpiac bővülésére, derül ki a Duna House legújabb elemzéséből. A további növekedés fő mozgatórugója a lakáshitelek elérhetősége és a bérek emelkedése lehet. Ugyan drasztikusnak tűnhet az elmúlt néhány évben zajló, és jelenleg is tartó lakásár-emelkedés, a reálértéken mért árak még csak most haladják meg a tíz évvel ezelőtti értékeket. Az adás-vételek nagyobb része készpénzes vásárlás, a vevők kevesebb mint fele igényel csupán hitelt.

Megmutatjuk, az ország melyik felén drágultak brutálisan a lakások idén

A nyugat-magyarországi városok közül Győrben kellett a legtöbbet, körülbelül 300 ezer forintot fizetni egy lakás négyzetméteréért az idei év első negyedében – derül ki a Takarék Csoport legfrissebb lakásárindexéből. Sopronban több mint 290 ezer, Veszprémben pedig csaknem 270 ezer forintot. A legolcsóbban Nyugat-Magyarországon Nagykanizsán, illetve a középső országrészben Dunaújvárosban lehetett lakást vásárolni, ahol a fajlagos medián árak 128-145 ezer forint körül alakultak.

Felbolydulhat a lakástakarékok piaca

Ahogy az Origo is megírta, az Aegon Lakástakarékpénztár Zrt. október 1-jével felfüggeszti értékesítési tevékenységét, ami valamelyest átrendezheti az erőviszonyokat a lakástakarékok között. Az Erste Lakástakarék máris számlanyitási akciókkal várja az ügyfeleit.