ingatlan
címke rss- kapcsolódó címkék:
- lakás
- gazdaság
- ingatlanpiac
- Budapest
- otthon
- Legfrissebb
- Legrégebbi
Viszik a balatoni nyaralókat, mint a cukrot
Országosan megduplázódott a kereslet a nyaralók iránt a két évvel ezelõttihez képest - mondta Balogh László, az Ingatlan.com vezetõ elemzõje az M1 aktuális csatorna vasárnap reggeli mûsorában.
- címkék:
- Balaton
- ingatlan
- nyaraló
- Címkefelhõ »
Erre figyeljen, ha céges ingatlan ellen indul végrehajtás
Milyen szabályokra kell figyelniük az adósoknak az adóvégrehajtás során? Mi történik a nem magánszemély tulajdonában lévõ ingatlannal, ha végrehajtási eljárás alá kerül, elkerülhetõ-e a kényszerértékesítés? Errõl szól Dr. Csüllög Balázs adójogász írása az RSM Hungary friss blogbejegyzésében.
A balatoni ingatlanáraknál a csillagos ég a határ
Miközben a budapesti ingatlanpiacra már az árak stagnálása, vagy bizonyos szegmensekben legfeljebb szerény mértékû emelkedése jellemzõ, a Balatonon még felfelé mennek a négyzetméterárak. Továbbra is jelentõs kereslet van a lakóingatlanok, nyaralók, használt, újszerû vagy akár új építésû apartmanok iránt.
- címkék:
- Balaton
- árak
- ingatlan
- lakás
- Címkefelhõ »
A BMW debreceni beruházása jócskán megdobja a helyi ingatlanárakat
Az ingatlanpiaci szakértõk szerint a BMW július végén bejelentett debreceni beruházása az ipari ingatlanok helyi piacán nemigen hoz változást, míg a lakáspiacon emelkedni fognak a négyzetméterárak, és drágulnak az albérletek is.
Bezuhanhat a világ egyik legforróbb ingatlanpiaca
Súlyos nehézségekkel néz szembe Hongkong régóta szárnyaló ingatlanpiaca. A hazai és a nemzetközi hatások eredményeként kétszámjegyû zuhanásokat mutathatnak az árak a következõ 12 hónap során.
- címkék:
- Kína
- Hongkong
- befektetés
- kamat
- ingatlan
- jüan
- lakás
- Címkefelhõ »
Megmutatjuk, hol drágultak a leginkább a lakások Budapesten
Továbbra is erõs kereslet és áremelkedés jellemzi a fõvárosi lakáspiacot, akár a téglalakásokról, akár a panelekrõl van szó. A fõvárosban augusztus közepén több mint 600 ezer forint felett volt a lakások átlagos négyzetméterára, ez 20 százalékos drágulást jelent. A fõvároson belül azonban nagyon eltérõek az átlagos négyzetméterárak és a drágulás mértéke is. Megmutatjuk, hogy mely városrészekben emelkedtek legnagyobb mértékben az átlagos négyzetméterárak az elmúlt 12 hónapban.
- címkék:
- Budapest
- ingatlan
- ingatlanpiac
- lakás
- panel
- Címkefelhõ »
Új-Zéland megtiltotta a külföldiek ingatlanvásárlását
Az ország parlamentje szerdán elfogadott egy törvényt, amely megtiltja a külföldiek ingatlanvásárlását, mivel az új-zélandi ingatlanpiac rendkívül telített, és nehezen találnak maguknak otthont az ország lakói.
A kánikula miatt mindenki klímás lakást venne
Az ingatlan.com friss elemzésébõl kiderült, hogy a nagy meleg a lakáspiacra is hatással van, a klímás lakások ugyanis sokkal keresettebbek a vevõk körében. Emellett azonban már a kisebb-nagyobb felújítások is sokat dobhat az eladási áron, hiszen a vevõk nem akarnak foglalkozni a felújítással, ezért hajlandóak egy jobban felszerelt lakásért többet fizetni.
A lakásvásárlás és a "jó tanácsok"...
Idén úgy döntöttünk a férjemmel, hogy lakásvásárlásra adjuk a fejünket, ráadásul külföldön. Még csak az elején járunk a dolognak, de nagyon gyorsan kiderült, hogy meglepõ módon az összes ismerõsünk hatalmas ingatlanszakértõ - és segíteni akar. Ha kell, ha nem.
Spanyolországi ingatlant kínált fillérekért a szélhámos Kéró Juci
Nulla forint önerõvel kínált lakáshitelt az a nõ, akit "ügyfelei" csak Kéró Jucinak hívnak. Olyanokat csapott be, akik Spanyolországban szerettek volna ingatlant venni, közvetítõi díjat csalt ki a károsultaktól.
Hatalmas roham indult az albérletekért
Az albérletszezon minden évben hagyományosan a felsõoktatási ponthatárok kihirdetésével pörög fel Budapesten és az egyetemi városokban. A fiatal diákoknak pedig idén sem lesz könnyû helyzete, hiszen ismét óriási drágulásra számíthatnak.
Megmutatjuk, hogy most mennyi idõbe telik eladni egy ingatlant
A kereslet változatlanul erõs, éppen ezért továbbra sincs gond a budapesti lakóingatlanok eladásával. Ugyanakkor a szakértõk szerint az átlagos értékesítési idõ növekedni látszik. Ennek oka, hogy habár egy-egy jól árazott és vonzó adottságokkal rendelkezõ ingatlant egy-két hét alatt el lehet adni, a jelentõsen túlárazott ingatlanokra még érdeklõdõ sincs.
A dübörgõ ingatlanpiac hatalmas tévhit
Habár a nyár jellemzõen átmeneti visszaesést hoz az ingatlanpiacon az idõjárási adottságok és a szabadságolások miatt, az elmúlt évben ez nem mutatkozott meg igazán. Idén viszont a május végén már helyenként hullámvölgybe csúszott a budapesti ingatlanpiac, és összességében sem beszélhetünk csúcsok döntögetésérõl.
Németek veszik a legtöbb lakást Magyarországon
A hivatalos adatok szerint 2018 elsõ negyedévében éves összevetésben 12,2 százalékkal drágultak a használt lakások. Az új lakások ára is 12,4 százalékkal nõtt éves szinten. A KSH adatai alapján 2017-ben 154 ezer adásvételre került sor, ami öt százalékos növekedésnek felel meg az elõzõ évhez képest.
- címkék:
- lakásvásárlás
- ingatlan
- lakáspiac
- Címkefelhõ »
Az ország egyes helyein már szinte lehetetlen lakást venni
Budapest vonzáskörzetében és a nyugati országrészben virágzik legjobban az ingatlanpiac, a fák azonban nem nõnek az égig, néhány éven belül fokozatosan lassulhat a piac bõvülése.
Elbizonytalanodnak az újlakásvásárlók?
Sokakat meglepetésként ért a július eleji pénzügyminiszteri megszólalás az újépítésû lakások vásárlására vonatkozó, 2019 végéig élõ, kedvezményes áfa megszûnésérõl. Olyannyira, hogy egyelõre még nem is nagyon sikerült felmérni a várható hatásokat, a szakemberek is kissé bizonytalanok a jóslatokat illetõen. Az persze egyértelmûnek tûnik, hogy vásárlóként mit is érdemes tenni ebben a helyzetben.
- címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- lakás
- újépítésû
- Címkefelhõ »
Tovább süllyed a londoni ingatlanpiac
Miközben az elsõ lakást vásárlók örülhetnek a londoni ingatlanárak folyamatos ereszkedésének brutális magasságokból, az eladóknak egyre nehezebb dolguk van a brit fõvárosban. Ezzel egy idõben az USA számos térségében még mindig a gyenge kínálat a probléma, amely nehezen megfizethetõ árakkal párosul.
- címkék:
- USA
- London
- ingatlan
- lakás
- Címkefelhõ »
Több, de drágább albérlet verseng a diákokért
A fõvárosban egy év alatt 16 százalékkal nõtt az elérhetõ albérletek száma a felsõoktatási ponthatárok kihirdetése elõtt, és a többi egyetemvárosban is bõvült a kínálat. A bérleti díjak tavalyhoz képest a legtöbb helyen enyhén emelkedtek. Budapesten az átlagos bérleti díj 150 ezer forint. A fõvárosi garzonok 110-120 ezer forintba kerülnek havonta. Pécsen, Debrecenben és Szegeden a kisebb lakásokért 74-85 ezer forintot kell adni, a nagyobbakért 100-106 ezer forintot.
- címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- diák
- albérlet
- Címkefelhõ »
Eladó a tévétörténet egyik leghíresebb háza
Eladó a ház, amely a The Brady Bunch címû vígjátéksorozatban a szereplõk otthona volt. Ha van 518 millió forintja, még az öné is lehet!
Kétszer akkora hiteleket veszünk fel lakásvásárlásra, mint néhány éve
Idén májusban csúcsot döntött a felvett lakáshitelek mennyisége Magyarországon. Kérdés ugyanakkor, hogy meddig tart ez a lendület, hiszen egyrészt megkezdõdött a kamatok lassú emelkedése, illetve októbertõl szigorúbb szabályok lépnek életbe. Merre tartanak a folyamatok, mit tesznek most azok, akik hitelfelvételen gondolkodnak?
- címkék:
- hitel
- ingatlan
- lakás
- Címkefelhõ »
Meglódulhatnak a lakásépítések
Májusban 15,1 százalékos növekedést ért el az építõipar. A két alágazat közül az egyéb építményeknél 23,7, a lakásépítéseket magában foglaló épületépítéseknél 8,8 százalékos volt a bõvülés.
- címkék:
- ingatlan
- lakásépítés
- építkezés
- építés
- Címkefelhõ »
Az Amazon, a Boeing és a Tesla is Magyarországra érkezhet
Varga Mihály pénzügyminiszter a héten az Egyesült Államokban járt, és a Tesla mellett az Amazon és a Boeing vezetõivel is tárgyalt. Bemutattuk, hogyan élnek Hongkongban a legszegényebbek koporsó méretû lakásaikban, valamint kiderült az is, hogy Észak-Koreában milyen fogyasztási cikkek a legfelkapottabbak mostanában.
23 milliárdért birtokol ingatlanokat Taylor Swift! Nézz be mind a nyolc otthonába
Habár Taylor Swiftet zenei karrierje emelte a hírességek sorába, az énekesnõ ingatlanmogulként is megállja a helyét. A 28 éves szupersztár közel 23 milliárd forint értékû ingatlanporfólióval rendelkezik. Mutatjuk is, hogy melyek a Taylor tulajdonában lévõ házak.
- címkék:
- Taylor Swift
- ingatlan
- lakás
- ház
- Címkefelhõ »
Csábító garázsba fektetni, csak nem éri meg
Bár elsõre jó döntésnek tûnhet befektetési céllal garázst vásárolni, nem hoz annyit, amennyit várnánk tõle, ráadásul nagyságrenddel több munkát jelent, mint egy lakás kiadása.
- címkék:
- befektetés
- ingatlan
- parkolás
- Címkefelhõ »
Meghökkentõ képeken Hongkong koporsógarzonjai
A Business Insider rangsorában Hongkong a világ 11. legdrágább városa, így nem meglepõ, hogy az ingatlanárak és az albérletárak is az egekben vannak. A töretlen népszerûségnek örvendõ város híres kifinomult gasztronómiájáról és üzleti életérõl, azonban az ott élõk helyzete egyre nehezebb, mert Hongkong egyszerûen kezdi túlnõni magát. Mivel kevés a hely, a helybéliek közül sokan arra kényszerülnek, hogy koporsóméretû ingatlanokban lakjanak.
- címkék:
- Hong Kong
- ingatlan
- lakáshiány
- Címkefelhõ »
Az USA-ba menekülnének a kínai milliomosok
Az Egyesült Államok a legkedveltebb célország a kínai milliomosok számára, akiknek több mint harmada szeretné elhagyni a hazáját a családjával együtt – derül ki egy friss kutatásból, miközben éppen magasabb fokozatra kapcsolat a kereskedelmi háború az USA és Kína között.
Új erõre kapott a drágulás a lakáspiacon
Az elsõ negyedévben országszerte átlagosan több mint 11 százalékkal drágultak a használt lakások, hasonló ütemû áremelkedésre legutóbb 2016 végén volt példa. Az eladó ingatlanok kínálati ára is folyamatosan emelkedik, a drágulásban pedig nagy szerepet kapnak a vidéki nagyvárosok. A legnagyobb kereslet a kisebb alapterületû garzonlakások iránt van.
- címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- lakás
- Címkefelhõ »
Bezzeg a mi idõnkben - melyik generációnak volt a legnehezebb dolga?
Az ezredfordulós generációról mindenkinek megvan a véleménye. A MarketWatch statisztikákkal próbálta most lezárni az évtizedes vitát és különbözõ szempontok alapján hasonlította össze a babyboomereket és az X generációt. Vajon az ezredfordulósok lusták vagy csak balszerencsések? Most kiderül.
Anyagi okokból került veszélybe Gáspár Bea leendõ lakásétterme
Komoly akadályba ütközött Gáspár Bea. Egy ideje próbálja ugyanis megtalálni a megfelelõ helyszínt budapesti lakásétterméhez, de eddig nem járt sikerrel, ugyanis a jobb ingatlanok megfizethetetlenek számára.
Eladták az épületet, amelyben még a Nagy Gatsby is megfordult
A New York-i Plaza Hotel a világ egyik legismertebb épülete, Donald Trump amerikai elnök egyszer a Mona Lisához hasonlította a Central Park mellett található emeletes házat. Most viszont új tulajdonoshoz került az 1907-ben átadott szálloda, ráadásul sokakat meglepett a vásárló kiléte.
- címkék:
- New York
- Katar
- befektetés
- ingatlan
- Címkefelhõ »
Eladó Somló Tamás villája
Eladóvá vált Somló Tamás egykori háza. A hatalmas villát olyanoknak ajánlják, akik értékelik az épületben rejlõ lehetõséget. A zenész hirtelen jött betegsége miatt csak a belsõ rész rendberakásáig jutott.
- címkék:
- Somló Tamás
- ingatlan
- otthon
- eladó
- ház
- Villa
- Címkefelhõ »
Milliós drágulást is hozhat a lakáshitelkamatok emelkedése
A változó kamatozású lakáshiteleknél növekedhet a törlesztõrészlet, miután az idén növekedett a 3-12 hónapos bankközi kamat, a BUBOR szintje. A lakáshitelkamatok és a törlesztõrészletek emelkedése pedig a lakáspiacot is befolyásolja, mivel a lakásvásárlások több mint 40 százalékához hitelfelvétel társul. A változó kamatozású lakáshitelek kamatainak esetleges további emelkedése a lakásra kifizetett teljes összeg növekedését eredményezheti.
- címkék:
- hitel
- kamat
- ingatlan
- lakás
- Címkefelhõ »
Vége a retró Balatonnak, egekben az új házak árai
Veszprém a legdrágább, Zalában várható a legnagyobb áremelkedés és Somogyban van a legtöbb építkezés a Balaton mentén. A drágulás mindenhol kiemelkedõ, az új fejlesztések teljesen átrajzolják a piacot – derül ki az Otthontérkép Csoport friss elemzésébõl.
- címkék:
- Balaton
- ingatlan
- lakás
- ház
- Címkefelhõ »
Újabb lakáspiaci válság fenyeget az Egyesült Államokban?
Az idei elsõ negyedévben közel egy évtizedes mélypontra szakadt az amerikai ingatlanpiac megfizethetõségi indexe. Amikor legutóbb ilyen szinteket mértek, akkor hamarosan beütött a 2008-as válság.
- címkék:
- USA
- New York
- San Francisco
- ingatlan
- fizetés
- lakás
- Címkefelhõ »
Még mindig viszik a százmilliós ingatlanokat
Idén, az Otthon Centrum által értékesített ingatlanok 0,75 százaléka kelt el 100 millió forintnál magasabb értéken, döntõ részben Budapesten, az agglomerációban kettõ, vidéken pedig egy. A 2018-ban értékesített nagyértékû ingatlanok jellemzõen téglaépítésû társasházi lakások voltak, nagyjából fele arányában újépítésû társasházakban és régi épületekben. Az átlagos nettó méretük 194 négyzetméter, átlagos értékesítési idejük pedig 160 nap volt.
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- albérlet
- Címkefelhõ »
Hol vegyünk lakást, ha ki akarjuk adni?
Ellentmondásosan indult az év a fõvárosi lakáspiacon. Miközben az újépítésû otthonok kínálata és az értékesítésre meghirdetett ingatlanok száma csökkent, a kereslet tovább erõsödött. Az elsõ negyedév végén 6800 lakás várt vevõre, 9 százalékkal kevesebb, mint a negyedév elején. A fejlesztõk ezzel párhuzamosan – a két korábbi negyedévhez hasonlóan - 2230 otthon értékesítését kezdték meg, szemben az egy évvel korábbi 2700-zal. A keresleti oldal ugyanakkor tovább erõsödött.
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- albérlet
- lakáskiadás
- Címkefelhõ »
Kiderül mennyit lehet alkudni egy ingatlan árából
A hirdetési árak mára rendkívüli mértékben elszakadtak a valós értékesítési áraktól, így azt gondolnánk, hogy egyre nagyobb a tere az alkunak. Ezt azonban nem lehet általános érvénnyel kijelenteni. A helyzet ingatlantípusonként, területenként és a túlárazottság mértékétõl függõen változik.
- címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- lakás
- Címkefelhõ »
Hol, mennyit kell dolgozni egy lakás áráért?
Miközben több jel mutat arra, hogy a fõvárosi lakáspiaci árak némileg korrigálnak, az ország többi településén viszont egyre inkább élénkül az ingatlanpiac. Jelentõs eltérések láthatóak akkor is, ha lakások árát összevetjük a helyi fizetésekkel – derül ki az ingatlan.com átfogó
- címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- átlagbér
- lakás
- Címkefelhõ »
Ennyit bukna minden brit háztartás a brexittel
A brit háztartásoknak éves szinten akár ezer fontba is kerülhetnek a brexit költségei a kereskedelmi korlátozások miatt – derül ki egy friss kutatásból. Mindeközben továbbra sem áll meg a túlfûtött londoni ingatlanpiac enyhülése.
Vidéken nagyon felpörgött a lakásépítés
Újabb lendületet vett az építõipar, hiszen áprilisban az ágazat termelése 14,2 százalékkal nõtt éves szinten, ez pedig gyorsulást jelent a márciusi, mindössze 1,4 százalékos növekedéshez képest. Az év elsõ négy hónapjában emellett 17,5 százalékkal növekedett a termelés is.
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- vidék
- építés
- Címkefelhõ »
Csõsz Bogi elárulta, mennyit ér a legdrágább ingatlanuk
A Feleségek luxuskivitelben szereplõ egy kisbeszélõshowban mesélte magánéletükrõl és egymás közötti vitáikat is próbálták rendezni. Csõsz Bogi elárulta, mennyit ér a legdrágább házuk, valamint azt is, hogy hány autójuk van.
Cerro Gordo, az eladó kísértetváros Kaliforniában
Versenytársakat kaptak a diákok az egyetemvárosok albérletpiacain
A napokban zárulnak az emelt szintû érettségi vizsgák, a diákok egy része pedig szeptembertõl a felsõoktatásban folytatja a tanulmányait, amely az adott városokban a bérelt lakások piacát is felpörgeti. Az Ingatlan.com legfrissebb elemzése szerint azonban az elmúlt években átalakult a budapesti, valamint a nagy egyetemvárosok albérletpiaca, mert a diákoknak a konkurenciával is számolniuk kell.
Vulkánkitörés, földrengés és futótûz esetén is lesz Airbnb szállás
Az Airbnb még az elõzõ évben jelentette be, hogy dolgozik egy Open Homes nevû programon, amely lehetõvé tenné a lakástulajdonosoknak, hogy katasztrófa esetén megosszák otthonukat az áldozatokkal, természetesen teljesen ingyen. A vállalat most bõvíti a programot és a regisztrált tulajdonosok már a katasztrófa bekövetkezte elõtt listázhatják ingatlanaikat, ahol elszállásolhatók a menekültek.
- címkék:
- ingatlan
- katasztrófa
- lakás
- Airbnb
- Címkefelhõ »
Megállt az áremelkedés az ingatlanpiacon
Miközben az eladók egy jelentõs része még mindig az ingatlanpiaci áremelkedés bûvöletében él, a folyamatokat valós idõben érzékelõ ingatlanközvetítõk szerint mára lecsengett a trend. Már csak néhány olyan hely és típus akad, ahol még árnövekedés figyelhetõ meg. A nagyobb gond azonban inkább a kínálat összetételével van.
- címkék:
- ingatlan
- vásárlás
- ingatlanpiac
- lakás
- eladás
- Címkefelhõ »
Kulka János menekül az emlékek elõl
Kulka János nemrég eladta budai házát, és egy ismerõse szerint kizárólag azért, mert szeretne szabadulni a stroke-ja elõtti életének emlékeitõl.
- címkék:
- Kulka János
- ingatlan
- Címkefelhõ »
Eladta otthonát Kulka János: menekül a színész
A Blikk azt írja, hogy szabadul a stroke elõtti emlékeitõl Kulka János. Tavasszal hivatalosan is felmondott a Katona József Színházban, most pedig az otthonát is eladta.
- címkék:
- Kulka János
- ingatlan
- Buda
- színész
- sztrók
- Címkefelhõ »
Airbnb: áldás vagy átok a rövid távú lakáskiadás?
A „sharing economy” kifejezésrõl egyre gyakrabban olvasunk, és bizonyára sokan hallottak már az Airbnb-rõl is, amely ennek az újfajta gazdasági vonulatnak a zászlóshajója lett az Uber mellett. A képlet egyszerû: az ingatlantulajdonosok nem hosszú távú albérlõket keresnek, hanem vendégeket, turistákat néhány éjszakára. Ez viszont a bérházak, társasházak lakóközösségein belül okoz feszültségeket, hiszen sokszor érkezik panasz a hangos fiatalokra, a rendetlenségre és a folyamatosan cserélõdõ idegenek is sokakban negatív érzelmeket váltanak ki. Milyen hatással van mindez a gazdaságra, az ingatlanpiacra, az albérletekre és a szállodákra?
- címkék:
- befektetés
- ingatlan
- turizmus
- lakás
- Airbnb
- Címkefelhõ »
Eva Longoria igazi ingatlanmogul: 1 milliárdos házát 4 milliárdosra cserélte
Eva Longoria hamarosan életet ad gyermekének, de elõtte még kisebb-nagyobb üzleti ügyeket intéz. Többek között túl akar adni 2006-ban vásárolt villáján is, amit több mint 1 milliárd forintnak megfelelõ összegért dobtak piacra. De nem kell félteni, nemrégiben vásárolt 4 milliárdos villája kárpótolja a veszteségért.
- címkék:
- Eva Longoria
- Hollywood
- ingatlan
- Címkefelhõ »
Tovább emelkednek a hozamok a belvárosi lakásoknál
Nem csillapodik a befektetõi roham a budapesti belváros lakáspiacán, az Otthontérkép szolgáltatócsoport az elmúlt két évben tapasztalt több mint 25 százalékos áremelkedés után további 25-35 százalékos hozamot prognosztizál - írta a Világgazdaság szerdán.
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- Címkefelhõ »