Tetszik a lakáslízing a cégeknek

Az elmúlt hónapok piaci tendenciájának tekinthető, hogy az ingatlant cégként és nem magánszemélyként lízingelnék az érdeklődők. A lakáslízing egyre több vállalkozás fantáziáját mozgatja meg, hiszen mind több vállalkozó használja otthonát vállalkozói célra is, rendelőt, bemutatótermet, irodát, netán telephelyet alakítva ki - írja a Világgazdaság.

Meglódult az ipari ingatlanok piaca

A fejlesztői aktivitás 2006 első félévében tapasztalt alacsony szintje ellenére - akkor mindössze 25 ezer négyzetméternyi új terület készült el -, azóta a fellendülés jeleit mutatta a magyarországi ipari ingatlan-szektor.

Plázába éri meg befektetni

Ismét a bevásárló-központok piaca volt a legjobban teljesítő ingatlanszektor Európa-szerte 2005-ben - olvasható a CB Richard Ellis ingatlantanácsadó European Shopping Centre Digest című legfrissebb kutatásában, amelyet Cannes-ban, a nemzetközi kereskedelmi ingatlanok vásárán publikált.

Lassan mozdul a tőke az autópálya mellé

Egyelőre nem élénkült jelentősen a fővárostól távoli, új építésű autópálya-szakaszok környékén az ipari jellegű ingatlanok piaca. Zala megyében a már működő vállalkozások helyezik át telephelyüket a főút mellé, Mezőkövesden pedig elsőként az élelmiszer-kiskereskedelmi óriások nyitottak üzleteket.

Fél év múlva visszaadja az USA Táncsics börtönét

Fél éven belül visszaadja Magyarországnak a budai Várban található, Táncsics Mihály egykori börtönét is magában foglaló épületet az Egyesült Államok. Erről fogadott el szándéknyilatkozatot a külügyminiszter és az USA nagykövete. Cserébe az amerikaiak egy Szabadság téri ingatlant kaphatnak.

Újjáéledhet a budapesti ipariingatlan-piac

Az idén az első félév végéig 150 ezer négyzetméter új irodát adtak át, ezzel a budapesti irodakínálat túllépte a 2 millió négyzetmétert - mondta Ruff Zsuzsa, a Jones Lang LaSalle irodabérlettel foglalkozó munkatársa. A társaság friss elemzése szerint újra magához tért az ipari ingatlanok piaca.

Katona Tamás: 2008-tól jön az ingatlanadó

A kormány 2008-tól bevezeti az ingatlanadót, az erről szóló törvényjavaslatot pedig jövő év tavaszán nyújtja be az Országgyűlésnek - mondta Katona Tamás, a Pénzügyminisztérium államtitkára. Elmondása szerint az adó a lakóingatlanokra, illetve a tervek szerint az átlagnál, vagyis a 9,5 millió forintnál értékesebb ingatlanokra vonatkozik majd.

Kedvezményes MFB-hitel árvízkárokra

Októbertől magánszemélyek is igényelhetik az MFB-től a tavaszi árvízben megrongálódott ingatlanok helyreállítását segítő kölcsönt. Ha az ingatlant nem lehet helyreállítani, az állami kezességvállalással támogatott hitelt házvásárláshoz is fel lehet venni.

Ingatlanos MBA kurzus indul januárban

A CEU Business School 2007 januárjától a régióban elsőként indítja el ingatlanmenedzsmenti MBA- (MBA in Real Estate Management) kurzusát. A részidős oktatásra a szakma aktív képviselőit és az érdeklődő felsőfokú végzettségűeket várják.

Erdélyi ingatlanboom várható

Érdemes Erdélyben ingatlant vásárolni, ahol az infrastruktúra jövendő fejlesztése miatt komoly felértékelődés várható. Ugyanaz a folyamat játszódik majd le Bulgáriában és Romániában, mint korábban Magyarországon, csak gyorsabban.

Nem ijedt meg az MTV-székház tulajdonosa

Michael Tippin, a budapesti Tőzsdepalota kanadai tulajdonosa megerősítette, hogy cége, a torontói Tippin Corporation a vandál cselekmények ellenére fenntartja az ingatlannal kapcsolatos fejlesztési terveit, sőt további befektetéseket tervez Budapesten.

Nőtt az érdeklődés a külföldi ingatlanok iránt

Az ingatlanbefektetés az Egyesült Államokban és Ausztriában is jó üzletnek tűnik, sőt a horvátországi nyaralóktól sem kell mindenütt tartani.

Lakástűzben halt meg egy hajléktalan

A tópart már nem aranybánya

Visszaesett a kisebb tavak és elhagyott bányatavak mentén az ingatlanforgalmazás. Tatán élénk az érdeklődés, ám kevesen válnak meg telkeiktől, amely így felveri az árakat. Másutt alig egy-két ingatlan cserél gazdát.

Angolok vették meg a kisgazdák székházát

Elkelt a kisgazdák Belgrád rakparti székháza, egy angol befektető a csütörtöki árverésen 700 millió forintot fizetett az ingatlanért. A kisgazdák azonban bírósághoz fordulnak, és megtámadják az értékesítést, mert szerintük a pártház kétszer annyit ér, ráadásul az árverés nem volt nyilvános.

Kevesebb külföldi vesz ingatlant

Csökkent a külföldi ingatlanvásárlók száma Magyarországon. Kivétel ez alól Budapest, ahol az írek, britek és spanyolok szerezték a legtöbb ingatlant.

Az ingatlanok kétharmadát biztosítják

Az utóbbi 2-3 évben láthatóan a szolgáltatás területén zajlik verseny a hazai lakásbiztosítási piacon, ám a tapasztalatok szerint még mindig szűk az a réteg, amely tudatosan választ biztosítót - derül ki a CLB Független Biztosítási Alkusz Kft. adataiból.

Kevesebb külföldi vesz ingatlant

Csökkent a külföldi ingatlanvásárlók száma Magyarországon. Kivétel ez alól Budapest, ahol az írek, britek és spanyolok szerezték a legtöbb ingatlant - írja a Világgazdaság.

Leveri a kínálat a Duna-parti árakat

A Ráckevei- (Soroksári-) Duna-ág és a Nagy-Duna partjain megélénkült a vízparti ingatlanok adásvétele. Mivel a hatvanas-hetvenes években felparcellázott telkek mára korosabbá vált tulajdonosai közül sokan felhagynának a hétvégi ház körüli munkákkal, az örökösök is szabadulni szeretnének a jellemzően közepes értékű ingatlanoktól. Másokat éppen a Duna szépsége ösztönöz a vásárlásra.

Nyáron döntenek a kormányépületek eladásáról

Augusztus végén várható döntés arról, melyik kormányzati ingatlanokat adják el 2007 végéig. Első lépésben 33 minisztériumi épületet értékesítenének, amelyből 75-100 milliárd forintos bevétele származhat az államnak.

A látványtervet is olvasni kell

Napjainkban egyre gyakoribb, hogy egy új ház beruházója számítógépes látványtervet készít a készülő ingatlanról, így csábítva a vevőket. Érdemes kritikus szemmel nézni az efféle alkotásokat.

Az ír lakások a legdrágábbak Európában

A régi és új uniós tagállamok fővárosait elnézve szembetűnő különbség nemcsak az árakban mutatkozik, de abban is: hol, milyen tulajdonú ingatlanok vannak piacon. Míg például nálunk a lakások 93 százaléka van magántulajdonban, addig tőlünk nyugatra ez az arány jellemzően 50-60 százalék körül alakul. Az Otthon Centrum összehasonlító nagyvárosi körképe a használt lakásokra fókuszál.

Unióból könnyebb magyar ingatlant venni

Mára sokat szelídült a külföldiek ingatlanszerzésének jogi szabályozása, bár a főszabály még mindig az, hogy nem elég szerződést kötni, ezen felül engedélyt kell kérni a közigazgatási hivataltól is. Az uniós polgárok helyzete könnyebb. Sok esetben nincs szükségük engedélyre, jogosultak az állami lakástámogatásokra, mezőgazdasági vállalkozás céljára pedig termőföldet is szerezhetnek.

Új lakás, önerő nélkül - többféle lehetőség

A hazai ingatlanpiacon sok olyan reménybeli vásárló van, aki szívesen költözne új lakásba, ám nemhogy a megvásárolni kívánt ingatlan teljes ára, de még az induláshoz - és a hitel felvételéhez - szükséges önereje sincs meg. Korábban nem sok lehetőség állt ezen vevőréteg rendelkezésére, a lakáslízing és az úgynevezett százszázalékos finanszírozású hitelkonstrukciók keretében a vásárlás ma már nem lehetetlen - a részletekre azonban nem árt odafigyelni. A Duna House elemzése.

Gyámhatóság őrködik a gyerek ingatlana felett

Gyakran előfordul, hogy a szülők azért, hogy a kétszeres illetékfizetést elkerüljék, a saját lakásukat, telküket, nyaralójukat már eleve a gyermekük "nevére" vásárolják meg. Később azonban probléma adódhat akkor, ha az ingatlant el akarják adni.

Külföldi kínálat az őszi Lakásvásáron

Az őszi Lakásvásár mellett Real East néven a koncentrált külföldi kínálat is megjelenik majd a Syma rendezvénycsarnokban szeptemberben, mert egyre nagyobb a magyar befektetők és magánszemélyek érdeklődése a külföldi ingatlanok iránt - hangzott el az Ingatlanpiac 2006 című konferencián Budapesten.

Kevesebb külföldi vásárol ingatlant

Öt éve nem látott mélypontra süllyedt a külföldiek magyarországi ingatlanvásárlásainak száma az első negyedévben, igaz, így is 1081 külföldi állampolgár szerződését jegyezték be - írja a Napi Gazdaság a Belügyminisztérium legfrissebb adatai alapján.

Eladhatatlanná váltak a tanyák

A rendszerváltás idején főként a politikusok ábrándoztak a falusi idill, benne a tanyasi élet felvirágzásáról. A kezdeti fellángolás után, az értékesíteni kívánt tanyasi ingatlanok iránt napjainkban már gyenge az érdeklődés.

Sok az olcsó ingatlan a Velencei-tónál

Abban egyetértenek a szakmabeliek, hogy az elmúlt években jelentősen visszaesett az ingatlanpiac a Velencei-tónál, de a kilátásokat eltérően értékelik. Három, a tó környékére specializálódott közvetítő tapasztalatait vetettük egybe.

A legolcsóbb lakások és házak

Ha az alacsony ár a legfontosabb szempont, természetesen jelentősen szűkül az ingatlanok merítési bázisa, de nem biztos, hogy fel kell adnunk a vágyainkat. Hol, milyen lakást vagy házat vehetünk a legolcsóbban? Az Otthon Centrum elemzése.

Kev�s bank k�n�l �thidal� k�lcs�nt

Meglep� m�don kev�s bank k�n�l r�vid id�n bel�l, egy �sszegben - p�ld�ul egy m�sik ingatlan �r�b�l -visszafizethet� jelz�loghitelt. Az [origo] �sszegy�jt�tte milyen felt�telekkel lehet k�t �ven bel�l, egy �sszegben t�rleszthet� jelz�loghitelhez jutni.

Nehéz hitellel terhelt lakásból költözni

Egy új ingatlan hitelre történő megvásárlása során nem mindenki számol azzal a lehetőséggel, hogy mi történik, ha az akár 20 vagy 30 éves hitelre megvett lakás néhány év múlva szűkké válik. A Duna House elemzéséből kiderül, hogyan lehet "kiszállni" a hitelből, és átköltözni egy másik lakásba, ha rájövünk, hogy mégsem a legjobbat választottuk.

Lakások és családi házak Pest mellett

Az utóbbi időszakban egyre népszerűbbé vált Dunakeszi, egyebek mellett a jó közlekedés, a fővároshoz való közelség, s nem mellesleg a kedvező árak miatt. Gödöllőn főként azok az ingatlanok a keresettek, amelyektől tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető Budapest - írta a Napi Online.

Milyen a luxuslakás, és mennyiért adják?

Ha valaki luxuslakásról beszél, a legtöbb embernek óhatatlanul a budai hegyek jutnak az eszébe - pedig efféle ingatlanok nem csak ott vannak. Noha egyelőre ez a piaci szegmens még viszonylag szűk vásárlóréteget érint, érdemes tudni, hogy a főváros egyes részein, mennyire és miben térnek el egymástól az úgynevezett luxuslakások árai. A Duna House elemzése.

Stagnálnak a balatoni ingatlanárak

Érdemes alaposan végigböngészni a Balaton környéki helységeket, ha Közép-Európa legnagyobb tavánál szeretnénk ingatlanba befektetni, vagy egyszerűen csak nyaralót, hétvégi házat (lakást) venni. Az [origo] városonként figyelemreméltó különbségeket talált ugyanis az egyébként szinte mozdulatlan árakban, pedig az összeállításban csak öt nagy település kínálata szerepel.

Változások előtt a horvát ingatlanpiac

A Vir szigeti botrány hatására várhatóan tisztulni fognak a horvátországi viszonyok, legalábbis magyar szemszögből - mondta az [origo] kérdésére egy ottani ingatlanok értékesítésével foglalkozó cég munkatársa.

Alkudoznak a magyar nyaralósok a horvátokkal

Folytatták a Vir-szigetén engedély nélkül épült ingatlanok bontását csütörtökön a horvát hatóságok. Eközben a magyar tulajdonosok nem tudják megközelíteni házaikat, mert több száz rendőr védi azokat, értékeiket a horvátok hordják ki az épületekből. A helyszínen lévő Dunai Péter konzul elmondta az [origo]-nak, hogy folyik az alkudozás a helyzet megoldásáról.

Már bontják a magyar nyaralókat az Adrián

A horvát hatóságok szerdán megkezdték az engedély nélkül felépített nyaralók - köztük több magyar tulajdonú ingatlan - bontását Vir szigetén. A 48 apartman bontását 500 rendőr, helikopoter és hadihajók is biztosítják. Egy horvát lap szerint több magyar politikus is rendelkezik ingatlannal a szigeten. A bontások ellen a magyar nagykövet lobbizik.

A kábelek akadályozzák a fásítást

"Eladó lakások kulturált környezetben" - gyakran találkozni így megfogalmazott hirdetéssel. A települések és a háztulajdonosok egyre többet áldoznak a környezet zöldfelületének növelésére, a terek és utcák virágos arculatára - ezzel az ingatlanok értéke is nő. Három kisváros példája.

Illegális magyar villákat bontanak le az Adrián

A horvát környezetvédelmi miniszter elrendelte több mint ötven illegálisan felépített tengerparti üdülő, köztük magyar tulajdonban lévő ingatlanok lebontását.

Csepel az agglomerációban is kapós célpont

Rohamléptekben halad a csepeli Rákóczi Liget lakópark lakásainak értékesítése. Az ingatlanok egynegyede vevőre talált már, meglepően sok az érdeklődő a közeli kistelepülésekről is.

Elköltözhet a Szentkirályi utcából a Fidesz

A Fidesz munkáját a jövőben a frakcióból irányítják majd - közölte Orbán Viktor, aki szerint elképzelhető, hogy a párt a közeljövőben kiköltözik a Szentkirályi utcai székházból.  A Fidesz elnöke szerint ennek oka, hogy az ingatlanra csak a  kampány miatt volt szükség.

Nyáron indul a Gyurcsány cége elleni per

Júniusban kezdődik Kaposváron az a polgári per, amelyet a Legfőbb Ügyészség Gyurcsány Ferenc miniszterelnök cége ellen indított a Szalay utcai ingatlanra kötött szerződések miatt. Az értékes állami tulajdonú ingatlant megvette Gyurcsány cége, majd egy állami érdekeltségű kft.-n keresztül, az eladási ár többszöröséért visszabérelték. Az ügyészség szerint a szerződés az állami tulajdonú cég számára feltűnően előnytelen volt.

A luxusadó tizede folyhat be

Eddig 48 luxusadó-bevallást nyújtottak be magánszemélyek a fővárosi adóhatósághoz, olvasható a Napi Gazdaságban. Ez valószínűleg meg sem közelíti a 100 millió forintnál értékesebb fővárosi ingatlanok valós számát.

A vételi jog kötelezi az adóst

A bankok által egyre gyakrabban kikötött opciós jog nem fizetés esetén azt eredményezheti, hogy az adós tartozásáért cserébe a banké vagy az általa kijelölt vevőé lehet a fedezetül felajánlott ingatlan. A PSZÁF ezért nagyobb körültekintésre inti a lakáshitelt igénylőket.

Eladják a romos budai kórházakat

Nyolc-tíz milliárd forint bevételhez juthat még 2006-ban az egészségügy budapesti ingatlanok eladásából. A korábban kórházként, szanatóriumként, nővérszállóként szolgáló épületek olyan budai telkeken állnak, amelyek felcsigázhatják az ingatlanbefektetők érdeklődését.

Először kell luxusadót fizetni

A 100 millió forint feletti ingatlanokat terhelő luxusadót először 2006. április 30-áig kell befizetni és bevallani. Mivel ez a nap vasárnap, a határidő az ezt követő első munkanapon, azaz május 2-án jár le. Az új adó - becslések szerint - tízezer lakás tulajdonosát terhelheti.

Kifognak az új árhullámok az előrejelzőkön

Csongrád városában okozta az elmúlt napokban a legtöbb problémát az áradó Tisza.  A folyó 50 centire közelítette meg a gátak tetejét, a hullámtérben pedig több száz ingatlan van veszélyben. Csongrádon és Szegeden várhatóan pénteken tetőzik a Tisza. A jelenlegi árvíz különlegessége, hogy a Duna visszaduzzasztó hatása, valamint a mellékfolyókon levonuló újabb árhullámok miatt, lehetetlen megbecsülni a várható tetőzések magasságát.

Tízméteres rekorddal tetőzik a Tisza

Szegednél a Tisza a hét második felében várhatóan 10 méteres magasságon tetőzik majd. A folyó vízállása így 40 centivel haladja meg az eddig mért legmagasabb szintet. Gátszakadásra nem kell számítani Szegeden, az áradó folyó a hullámtérben felhúzott ingatlanokat már elöntötte, a gátak közelében található épületek pincéjében pedig megjelent a folyó. A kormány kedden 17 órától kiterjesztette az árvízi veszélyhelyzetet a Hármas-Körösökre. A Tisza kedden Szolnoknál tetőzik.

Otthonszépítő hitel a K&H Banktól

Gyorsan felvehető, jövedelemigazolás nélkül igényelhető 250 ezer és 1,5 millió forint közötti nagyságú, ingatlan fedezete mellett nyújtott szabad felhasználású hitelt kínál a K&H Bank. Az alkalmazottak és vállalkozók által egyaránt felvehető kölcsönt a pénzintézet különösen lakásfelújításra és berendezéshez ajánlja.