Még olcsóbb lehet a lakáshitel

Maximum két százalék közvetítői díjat kaphatnak az ingatlanhitel-közvetítők (például az ingatlanközvetítők, akik a lakás mellé gyakran hitelt is eladnak a vevőiknek), ha a parlament megszavazza a gazdasági minisztérium törvényjavaslatát. A Bankszövetség egyetért a tervezettel, szerintük az ingatlanhitelek árát megemeli a túl magas közvetítői díj. Az egyik ingatlanközvetítő szerint a díj lecsökkentése után akár drágulhatnak az ingatlanhitelek.

Felfüggeszthetik a Duna House részvények értékesítését

A Duna House Holding Nyrt. és a Medasev Holding Kft. a folyamatban lévő nyilvános forgalomba hozatali eljárás (nyilvános értékesítés) azonnali hatályú felfüggesztését kérte a Magyar Nemzeti Banktól (MNB) a befektetők védelme érdekében.

Duna House: Tényleg olyan jó ez az új tőzsdei sztori?

Zajlik a Duna House részvények jegyzése, persze első ránézésre, na meg másodikra is nehéz megítélni, hogy vajon milyen árazás mellett kerülnek tőzsdére a cég papírjai. Nem vitás, hogy a szemünk előtt újraéledő ingalanpiaci folyamatok alapján érdemes foglalkozni a szektorral. A Duna House arra kínál egy lehetőséget, hogy egy válságból kilábaló szektor egyik legerősebb cégén keresztül lakásvásárlás nélkül is hazai ingatlanpiaci kitettséget szerezzünk. A jó sztori azonban önmagában nem elég, a sikeres befektetéshez a megfelelő beszállási ár legalább annyira fontos.

Lakáspiac: Már csak rossz emlék a válság

Az idén várható 150-155 ezer lakáspiaci tranzakció már megfelel a 2008-as, az első, részben válság sújtotta év forgalmának. Az Otthon Centrum szerint a következő 3-4 évben a válság előtti szintet is meghaladhatja majd a forgalom, sőt nagy valószínűséggel az adásvételek száma az egyensúlyinak tekinthető 170-180 ezres szintet is lehagyja. Az árak országos szinten már 15 százalékkal a mélypontot jelentő 2013 év végi szint felett állnak, a 2008-as nominális csúcsponttól pedig csak 4 százalékkal maradunk el.

Aléxisz Cíprasz szerint megállapodnak a kilakoltatásokról a hitelezőkkel

Aléxisz Cíprasz görög pénzügyminiszter azt mondta, kormánya napokon belül megegyezik Görögország hitelezőivel, és Athén megkaphatja a mentőcsomag következő, kétmilliárd eurós részletét. A hitelezők azt akarják, hogy a bankok korlátlanul lefoglalhassák a jelzáloghitelesek ingatlanjait, ha nem fizetnek. A kormány szerint ez tömeges kilakoltatásokhoz vezetne.

Már a britek is a szigorításon gondolkodnak

A Bank of England kormányzója szerint egy 2016-os kamatemelés lenne az ésszerű és óvatos magatartás, figyelembe véve a brit gazdaság fejlődését. Mark Carney emellett hangsúlyozta, a külföldi befektetések kiemelt fontosságúak Nagy-Britannia EU-tagságával kapcsolatban.

Kevesebb új lakást épült, mint tavaly

Az idei év első három negyedévében alig több mint 4600 új lakás épült, ami az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének elnöke szerint kevés a teljes évre várt 9500-hoz képest, s azt jelzi, hogy idén a tavalyinál kevesebb új lakás készülhet el.

A rendőrség szerint nem követett el bűncselekményt Matolcsyék alapítványa

Nem fizetett aránytalanul sokat a jegybank egyik alapítványa 2015 februárjában egy svábhegyi luxuskastélyért, a rendőrség ezért megszüntette a nyomozást. Az alapítvány bruttó 1,3 milliárd forintot fizetett az ingatlanért, egy másik ingatlanos cég hirdetésében 100 millió forinttal olcsóbban kínálták. A rendőrségi határozat arra a bírói gyakorlatra hivatkozik, mely szerint 20 százalékos eltérés még belefér a piaci kockázatvállalásba.

Árkorrekció jöhet az ingatlanpiacon

A fővárosi ingatlanpiacon az ősz elején sem állt meg az árak növekedése, bár az emelkedés üteme lassul. A kereslet év eleji erőteljes növekedésével együtt szinte azonnal emelkedésnek indultak az árak is a Jófogás.hu és a GKI Digital közös elemzése szerint. 

Óriási ingatlanlufi fenyegeti a világot

A közelmúlt ismétli önmagát? Alig 8 évvel az amerikai jelzálogpiaci válság után, amely globális pénzügyi krízishez vezetett, a bankok újra a globális ingatlanbummok kockázataira figyelmeztetnek. A napokban a svájci UBS elemezőinek jelentése állapította meg, hogy az európai városokban az ingatlanárak már meghaladják a fair árazásokat. Magyarország is a veszélyes piacok között van. 

A putriból a világhír felé - Ezekben a házakban nőttek fel a legnagyobb sztárok 2. rész

Egy korábbi cikkünkben már bemutattuk azokat a szerény hajlékokat, ahonnan Michael Jackson, Elvis Presley vagy akár Jennifer Lopez elindult a világhírnév felé – bizony a szupersztárok sem éltek mindig luxuskörülmények között! A sort most folytatjuk, lássuk, milyen családi fészekben nőttek fel Hollywood legnagyobb dívái. 

Sztárok, akiknek az otthonában kísértetek kísértenek

A közelgő halloween alkalmából összegyűjtöttük azokat a hírességeket, akik laktak már szellemjárta házban, és be is számoltak rajongóiknak a természetfeletti élményeikről. Borzongásra felkészülni!

Az átlagemberek az európai válság nagy vesztesei

Noha az európai Észak és Dél, illetve a magországok és a periféria közti különbségek régóta tárgyalt témák, az Európai Központi Bank legfrissebb adatai bizonyítják, hogy az európai pénzügyi válság során tovább nőtt a szakadék a régiók háztartásai között.

Eddig tartott a Luxemburg-Magyarország adókedvezmény

A Luxemburg és Magyarország közötti kettős adóztatási egyezmény módosítása miatt a magyar ingatlanügyleteket a jövőben nem érdemes luxemburgi cégstruktúrán keresztül megvalósítani. Magyarország ugyanis meg fogja adóztatni a luxemburgi cégek által végrehajtott magyarországi társaságértékesítéseket, ha a társaság eszközeinek többsége magyarországi ingatlanból áll.

A fellegekben szárnyalnak London ingatlanárai

A londoni lakáspiac úgy tűnik, nem ismer határokat. A brit fővárosban az eladók által kért árak 10 ezer fonttal emelkedtek az elmúlt hónapban, miközben a meghatározó téma továbbra is a kínálat hiánya. London ráadásul egyre inkább egy speciális szigetnek tűnik Nagy-Britanniában.

Élj úgy, mint egy amerikai milliomos: Költözz be egy penthouse-ba!

Akár csak a loft, a penthouse is főleg a tengerentúlon divatos ingatlantípus. És bár idehaza is egyre több apróhirdetésben lehet találkozni eladásra kínált penhouse vagy penthouse-szerű lakásokkal, ezen ingatlanok nagy része valójában nem tartozik az eredeti penthouse kategóriába.

Less be a Downton Abbey ikonikus kúriájának falai közé!

A Downton Abbey című kosztümös-romantikus sorozat a britek egyik nagy kedvence, akkora népszerűségnek örvend a szigetországban, hogy még Katalin hercegné, Kamilla, sőt Erzsébet királynő is rajong érte. Nos, a sorozat egyik legendás otthona nemrégiben új gazdára talált.

Senki nem akar beköltözni Lagzi Lajcsihoz

Lagzi Lajcsi lakásainak értékesítése áll, annak ellenére, hogy az interneten hirdetik őket - tudta meg a Bors.

Költözz be egy dizájnos raktárba!

A loft egy főleg az Egyesült Államokhoz köthető ingatlantípus, mellyel a hollywoodi filmekben sűrűn lehet találkozni. És bár idehaza ez a típus még igen szokatlan, ha kitartóan keresgél az ember, már lehet loft, vagy loftszerű lakásokat találni a piacon.

Kajálják az európai letelepedési kötvényt a kínaiak

Már Európa is felkerült a kínai ingatlanvásárlók térképére, ráadásul nagy léptékben fektetnek be az öreg kontinensen az ázsiai ország lakói. A legkelendőbb térség Spanyolország, amit Portugália és Ciprus követ. A csőd széléről visszakapaszkodó Görögország évekig a legkevésbé vonzó befektetési célpontnak számított, de a magyar letelepedési kötvényekhez hasonló konstrukciók alacsony ára és a nyomott lakáspiaci árak egyre inkább felkeltik az ázsiai befektetők érdeklődését.

Andy Vajna: "Soha nem vettem Galambos Lajos lakóparkjában ingatlant"

Lagzi Lajcsi állítólag korábban büszkén nyilatkozott arról, hogy Andy Vajna is vásárolt tőle egy ingatlant – a producer azonban ezt tagadja.

Íme, Hollywood legjobban kereső hírességeinek palotái

A Forbes magazin minden évben összeállítja a világ 100 leggazdagabb hírességének listáját. Az idei év "győztesei" pedig nem csak a vagyon tekintetében hasonlítanak egymásra: mindannyian rajonganak a fényűző ingatlanokért.

Eladta luxusvilláját Tom Cruise - Nézz be a sztár otthonába!

Egy kis veszteséggel, de elkelt a Mission: Impossible filmek sztárjának hollywoodi otthona. Íme, egy kis ízelítő abból, pontosan hol is élte mindennapjait Tom Cruise.

A szüleikkel élő 30-asok átrendezik az ingatlanpiacot

Alaposan átalakulhat az ingatlanépítések tendenciája az USA-ban a kansasi Fed nemrégiben kiadott tanulmánya szerint. A 2008-ban kirobbant válság már egy lépés volt efelé, de a jövőben alapvető demográfiai változások is hajthatják ezt a folyamatot. Hogy milyen irányok bontakoztak ki az ingatlanok iránti keresletben, és mik azok a mögöttes okok, amelyek már hazánkban is felütötték fejüket, kiderül az alábbiakból.

Az intereneten is licitálhatunk állami ingatlanokra

Nyomon követhető lesz az interneten az állami ingatlanok elárverezése. A Nemzeti Vagyonkezelő új online aukciós rendszerén keresztül licitálni is lehet az elárverezett javakra, elsőként olyan ingatlanokra, amelyek örökös híján visszaszálltak az államra.

A bank megválik neoreneszánsz palotájától

Három ingatlanjának eladására ír ki pályázatot a CIB Csoport. az első kettő a Szabadság tér 15. alatti neoreneszánsz palota és a hozzá kapcsolódó kereskedelmi egység, a harmadik egy budai ingatlanépület. Előbbi kettő irányára 5,6 milliárd forint, utóbbié 2 milliárd.

A takarítás különbözteti meg az albérlőt a turistától

Nyáron turistákat szállásolhatunk el az üres ingatlanokban, augusztustól pedig pörög az albérletpiac az egyetemistáknak köszönhetően. Ezek vonzó pénzkereseti lehetőségek, de az adózási szabályokkal és az egyéb kötelezettségekkel is tisztában kell lenni.

A fiatalok nem biztosítják ingatlanjaikat

Tízből heten rendelkeznek lakásbiztosítással a GfK első féléves biztosításpiaci adatai szerint. Az ingatlanjukat nem biztosítók jellemzően a fiatal, 20-29 éves korosztály tagjai, akik saját lakással még nem rendelkeznek, főleg albérletben élnek, de ők az elkövetkező öt-tíz év potenciális új ügyfelei.

A magyar lakáshitelek sereghajtók Európában

Európában csak Bulgáriában drágább az átlagos lakáshitel, mint Magyarországon. Ez főleg a sok nem fizető adós miatt van, miattuk magas a kockázat. Az alacsony ingatlanárak miatt viszont nem nehezebb Magyarországon lakást venni, mint a környező országokban.

Kiszabadult a szellem a palackból

Sok a hasonlóság, de éles különbségek is fellelhetők a kínai és az amerikai hitelbuborék, valamint a gazdaság egyéb mutatói között. Kína az Amerikával folytatott versenyfutásban odáig jutott, hogy immár a világgazdaságból 15 százalékot hasít ki, ami azonban még mindig jelentősen elmarad az Egyesült Államok által képviselt 23-24 százaléktól. De ezért a fejlődésért súlyos árat fizethet.

Alig vesznek hitelre lakást

A lakásvásárlók 20 százaléka vesz fel hitelt, a hitelfelvevőknek pedig 10 százaléka igényli a kibővített szocpolt, a Családok Otthonteremtési Kedvezményét, közölte saját adataira hivatkozva a Duna House ingatlan franchise hálózat.

Vége! Bezár a Jégbüfé

Vajon mi történhetett, hogy hatvanhárom év után bezár Budapest egyik kultikus cukrászdája?

Maga alá temetheti a romkocsmákat a bepörgő ingatlanpiac

Az elmúlt évek pangása alatt jól jött a tulajdonosoknak a bérleti díj, amit a menő szórakozóhelyek fizettek, de most eljött az idő, hogy leporolják a fejlesztési terveiket. A bulinegyedben pár éven belül apartmanházak és hotelek épülhetnek. A környék viszont részben a romkocsmák miatt lett értékes.

Maga a luxus, mégsem kell senkinek

A Central Parkra néz, a világ egyik leghíresebb épületének legfelső két szintjét foglalja el, megelevenedik benne az amerikai stílus és művészet, még Andy Warholt is megidézi. Mégsem kell senkinek. Vajon mi lehet a gond Tommy Hilfiger luxuslakásával?

Matolcsyék már tudják, mi a jövő záloga

A jegybank szerint a jövő záloga az oktatás, ezért támogatja az MNB alapítványain keresztül a közgazdászképzést. A megvásárolt ingatlanok is ezt a célt szolgálják. Nem az ingatlanok megvásárlása volt a luxus, hanem az lett volna az, ha hagyták volna, hogy azok haszna külföldre vándoroljon.

Az albérletvadászok ne számítsanak semmi jóra

Budapesten és több egyetemi városban Pécsen, Debrecenben és Szegeden is 4-33 százalékkal nőtt a lakások bérleti díja, Győrben viszont csökkent. A felsőoktatási intézményekbe járó diákok nincsenek könnyű helyzetben. Nemcsak a lakóingatlanok árai, de a kiadó lakások bérleti díjai is növekedésnek indultak, elsősorban a fővárosban.

A NAV figyelmezteti az albérleteseket

Különbséget kell tenni a hosszabb és a rövidebb, turisztikai célú ingatlan-bérbeadás közt. Hosszabb távra nem kell engedély, nem kell számlát adni, de a bevételeket követni kell, szja-t és ehót kell fizetni. A turisztikai bérbeadáshoz jegyzői engedély és adószám kell.

Nem talál nyaralót? Vegyen luxus mobilszigetet!

Nagy segítség azoknak, akik nem találtak megfelelő eladó magánszigetet.

Júliusban nagyot kaszáltak az ingatlanosok

A magyar ingatlanpiacon 12 355 ingatlan adásvétel történt júliusban, az idén eddig ez volt a legtöbb, a tavalyi júliusi tranzakciók számát pedig a harmadával haladja meg - közölte a Duna House.

Az albérletek nem egyformán drágulnak az országban

Rekord az ingatlanpiacon

Júliusban rekordszámú, 12 355 ingatlan cserélt gazdát Magyarországon. A válság kezdete óta egyetlen alkalommal, 2012 januárjában volt ennél magasabb ez az adat, de akkor a végtörlesztés teremtett "mesterséges körülményeket".

Fokozódik a roham az albérletekért

Alaposan megugrottak az albérleti díjak: Budapesten például 20 százalékkal nőttek az árak, de más régiókban is jelentős volt a díjnövekedés. A felsőoktatási ponthatár ismertetése után országszerte megindult a roham a kiadó lakásokért, ami augusztusban csak tovább fokozódhat, hiszen szeptembertől több ezer egyetemista költözne. Egyre népszerűbb a szobabérlet is. 

Múzeum lehet az orosz forradalmár isztambuli házából

A néhai orosz forradalmár, Lev Trockij 18 szobás házában szálloda nem, de múzeum működhet.

Cípraszék lefagyasztották az ingatlanbefektetési piacot

A befektetők kivártak az első félévben, ha minden jól megy, december végéig minimum megduplázódik az első hat hónap forgalma.

Brutálisan drágultak az albérletek

2015-ben már 20 százalékkal drágultak az albérletek, a korábbi években 1-2 százalékos emelkedés volt. Sokan vásárolnak lakást befektetési céllal, de az árakat az is felfelé hajtja, hogy emelkedik a munkaerő-kereslet, többen keresnek új lakást vagy albérletet.

Eladná Ferencváros a Vaskapu utcai favelát

Már kétszer próbálta eladni az önkormányzat a Vaskapu utcai bérházat, amely egy sarokra van az MTA új kutatóközpontjától. A lakók egy része jogcím nélkül él a víz, áram és gáz nélküli lakásokban, de ez is jobb, mint az utca. Őket a városvezetés kilakoltatná, a jogszerű bérlőknek pénzt vagy új bérlakást kínálnak.

Vásárlói roham a budapesti új lakásokért

Hétéves rekordot dönthet idén az új építésű lakások eladása a fővárosban, miközben év végére virtuálisan elfogyhat az azonnal költözhető, eladatlan lakáskészlet. A tavalyi élénkülés után idén látványosan tovább nőtt az új építésű lakások kereslete a fővárosban – olvasható az OTP Jelzálogbank friss elemzésében. Utoljára 2008-ban fogytak ennyire jól az új lakások. 

Vegyen hotelt, most akciós

Ingatlanokat értékesít akciósan a CIB-csoport, hoteleket és kereskedelmi ingatlanokat adnak olcsóbban.

Megugrottak a balatoni ingatlanárak

A Balaton mellett a használt üdülők ára az elmúlt egy évben 20 százalékkal emelkedett, de az átlagos négyzetméterár még mindig csak 150 ezer forint körüli - közölte az Otthon Centrum ingatlanhálózat.

Szigorúan hiteleznek a bankok

A július elseje óta igényelhető Családok Otthonteremtési Kedvezménye az érdeklődő ügyfelek egyik legfőbb kérdése, hogy önerőnek számít-e a megújult „szocpol”, vagy mindenképpen fel kell mutatni legalább 20 százalék készpénzt a vásárláshoz. A Bankmonitor megkérdezte a támogatást már nyújtó bankokat és eltérő válaszokat kapott.