ingatlan
címke rss- kapcsolódó címkék:
- lakás
- gazdaság
- ingatlanpiac
- Budapest
- otthon
- Legfrissebb
- Legrégebbi
Egyre többen keresik a megfizethető paneleket
Az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből kiderül, hogy jelentős eltérések vannak a piacon kínált felújított, normál állapotú és felújítandóként eladásra hirdetett panellakások árai között. Országos szinten a 30 millió forintnál olcsóbb lakóingatlanok körében a tavalyi 30 százalékhoz képest idén 36 százalékra nőtt a panellakások iránti érdeklődések aránya.
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- gazdaság
- Címkefelhő »
Kiderült, hogy hol és mennyiért vennének ingatlant a magyarok
Az otthontérkép.hu legfrissebb, több mint 1300 ember részvételével készült kutatás szerint, a magyarok többsége saját tulajdonú lakásban lakik, viszont néhány év múlva szívesen költöznének. Kiderül az is, hogy a legtöbben háromszobás otthonra vágynak, aminek az ára 15 és 35 millió forint között van és lehetőleg távol a belvárostól.
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- gazdaság
- Címkefelhő »
Jelentős növekedés az ingatlanpiacon tavaly októberhez képest
Visszaesés volt októberben a magyarországi ingatlanpiacon a Duna House (DH) közlése szerint. Ez egyelőre nem aggasztja túlságosan a fejlesztőket, az ingatlan.com szakértője szerint ugyanis a következő két évben a mostaninál is több új lakás átadására lehet számítani. Tavaly októberhez képest pedig még így is jelentős a növekedés volt az elmúlt hónapban.
- címkék:
- ingatlan
- Címkefelhő »
Már Svájcot is fenyegeti az ingatlanpiaci korrekció
Hamarosan megállhat a svájci albérleti piac szárnyalása az ingatlanpiaci szakértők szerint. Jövőre az alpesi országban is beköszönthet a csökkenés időszaka.
- címkék:
- Svájc
- ingatlan
- albérlet
- Címkefelhő »
Sokkal több lakás épült idén mint tavaly
Az idei év első kilenc hónapjában 7981 lakás épült, ami közel 52 százalékkal több, mint a múlt év azonos időszakában. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján a később építendő lakások száma 28 411, ami majdnem 33 százalékkal több, mint egy évvel ezelőtt - jelentette pénteken a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).
- címkék:
- ingatlan
- lakásépítés
- csok
- soltut2017
- Címkefelhő »
A kínai ingatlanpiac a milliárdosok aranybányája
A kínai ingatlanmogulok idén több mint duplájára növelték a vagyonaikat. Ezzel pedig a kínai ingatlanpiac biztosítja a leggyorsabb ütemű vagyongyarapodást az egész világon.
- címkék:
- Kína
- befektetés
- ingatlan
- vagyon
- Címkefelhő »
A konfliktuszóna kellős közepén válhat prosperáló állammá Jordánia
A Magyarországnál valamivel kisebb területű, 9,8 millió lakosú – és nagyjából egymillió, többségében szír menekültnek otthont adó – Jordánia, könnyen lehet a Közel-Kelet egyik következő kistigrise. Míg a környékén súlyos harcok dúlnak az Iszlám Állam ellen a szíriai és iraki területeken, a 2010-es, arab tavasznak nevezett eseménysorozat pedig átrendezte a térség erőviszonyait, addig Jordániának, ha nem is problémák nélkül, de sikerült megmaradnia a béke szigetének. Most úgy tűnik, Amman, a főváros hatalmas ingatlan-bumm előtt áll, ami komolyan vonzza a külföldi befektetőket.
- címkék:
- Jordánia
- amman
- ingatlan
- gazdaság
- Címkefelhő »
Most érdemes ingatlant venni a Balatonon
Egyelőre nem lehet az árak csökkenésére számítani a balatoni ingatlanpiacon. Az újépitésű lakások és telkek iránt továbbra is nagy a kereslet. A szakértők szerint érdemes folyamatosan figyelni a piacot és még korán lecsapni az elkészült projektekre.
- címkék:
- Balaton
- ingatlan
- lakás
- gazdaság
- Címkefelhő »
Két körülmény is felfele húzza az ingatlanok értékesítését
Nőtt az eladások száma a hazai ingatlanpiacon éves összesítésben, a fővároson kívül egyre több lakás cserél gazdát – írja az ingatlan.com portál a KSH adataira támaszkodó friss elemzésében. A lakásvásárlók mintegy háromnegyede továbbra is az olcsóbb, 30 millió alatti ingatlanokat keresi. Ugyanakkor óriási a szakadél a fővárosi és vidéki árak közt: az első félévben majdnem háromszor annyit kellett fizetni a budapesti ingatlanokért.
A kiskorú gyermeknek vett ingatlan és a gyámhivatal
A kiskorú gyermeknek vett ingatlan esetében érdemes tisztában lenni azzal is, hogy innentől kezdve az ingatlannal kapcsolatos minden további lépéshez, így eladáshoz, cseréhez, sőt, a rajta elvégzett értéknövelő beruházáshoz is a gyámhatóság hozzájárulása szükséges. Az érem másik oldala persze meg az, hogy a gyámhatóság végső soron a gyerek érdekeit védi.
- címkék:
- ingatlan
- kiskorú
- gyámhivatal
- Címkefelhő »
Egyre inkább az extra kivitelezésű ingatlanokat keresik a vevők
Az árak magasan járnak, így a befektetők eltűntek a dél-pesti ingatlanpiacról. Pedig könnyen és jó áron ki lehet adni a jó állapotú lakásokat, így hiány van belőlük. Ezért is nő a jelzáloghitelre lakást vásárló fiatalok száma. A kínálattal azonban akad egy kis gond.
Megfizethetetlenek a fejlődő nagyvárosok
Ahogy az emberek világszerte városokba költöznek, igen sok helyen jelent rendkívül nagy problémát a lakhatás megfizethetősége. A legnagyobb baj a fejlődő gazdaságokban van.
Érdemes most kivárni a nyaralóvásárlással
Érdemes eltolni a nyaralóvásárlást 2018 elejére, az elmúlt évekhez hasonlóan várhatóan most is kissé visszaesnek majd az árak az erős őszi szezon után – áll az Otthontérkép októberi nyaralópiaci elemzésében. Az átlag hirdetési ár a hétvégi házak esetén 19 millió forint, a balatoni települések azonban jóval drágábbak, Siófokon például 29 millió forint az átlag, ami 330 ezer forintos négyzetméterárat jelent.
Mennyivel kerül többe a Duna mellett lakni?
A Duna partja továbbra is vonzó az emberek számára, ugyanakkor nem mindig vannak kizárólag pozitívumai egy Duna-parti lakásnak. Megnéztük, hogy melyek az árnyoldalai, és hogy Budapest egy-egy kerületében mennyivel kell többet fizetni azért, hogy a Duna mellett lakhassunk.
- címkék:
- Duna
- Duna-part
- lakásvásárlás
- ingatlan
- Címkefelhő »
A font sem menti meg a londoni luxusingatlanokat
Nagyot csalódhattak azok az ingatlankereskedők, akik abban reménykedtek, hogy a font brexit utáni gyengülése majd felpörgeti a keresletet a londoni luxusingatlanok iránt. A külföldi befektetők ugyanis inkább visszavonulót fújtak.
- címkék:
- London
- deviza
- befektetés
- ingatlan
- font
- luxus
- Címkefelhő »
A kínálat bővülése ellenére is nőnek az új építésű lakások árai
Több ezer új építésű társasházi lakás kerül a budapesti piacra a következő hat hónapban. A fejlesztők csábító konstrukciókkal és az állami támogatás reményével akarják megragadni a vásárlók figyelmét. Egyre több jel mutatja azonban, hogy nem minden beruházás lesz akkora, mint hirdetik, sok pedig akár féléves késéssel is indul a munkaerőhiány miatt – derül ki az Otthontérkép friss elemzéséből.
A magyar fiatalok saját lakásra gyűjtenek
Elsősorban saját lakásra gyűjtenek a magyar fiatalok, európai viszonylatban viszont az utazás áll az első, a lakás pedig az utolsó helyen - olvasható a Magyar Hírlapban.
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- Címkefelhő »
Remek eredmények érkeztek a magyar lakáspiacról
Az ingatlan.com elemzéséből kiderül, hogy nemzetközi mércével mérve is remek eredményeket produkál a hazai és a kelet-európai lakáspiac. Magyarországon a második negyedévben 23,7 százalékkal emelkedett a legalább kétlakásos lakóépületre kiadott engedélyek száma az előző év azonos időszakához képest, derül ki az Eurostat adataiból.
- címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- lakás
- gazdaság
- Címkefelhő »
Hatalmas buborékokat fújnak a nagyvárosok
Legalább hét olyan vezető nagyváros van a világon, amely az ingatlanpiacán keletkezett buborék miatt komoly kockázatot rejt magában – derül ki egy friss felmérésből.
- címkék:
- befektetés
- ingatlan
- lakás
- buborék
- Címkefelhő »
Az állami felújítási program erősítené a panellakások népszerűségét
A panellakások iránti kereslet utóbbi időszakban tapasztalható dinamikus növekedésének okaként elsősorban az árelőnyt, a kedvező fenntartási költségeket nevezték meg a HG Media „Fókuszban: A Panelreneszánsz" című konferencia előadói. Az ingatlan.com által a konferencia számára készített kutatásból kiderül: a panellakások árelőnye úgy is jelentős, hogy értékük gyorsabban növekszik, mint a téglalakásoké. A panelek népszerűségét erősítheti a tervek szerint jövőre induló állami panelfelújítási program.
Milyen új lakást adnak 25 millióért?
A lakáspiac egyik legnépszerűbb szegmensét jelenti a 25 millió forint alatti kategória: az idén a lakások és házak iránt érdeklődők 61 százaléka keresett 25 millió forintig lakóingatlant, ami némi csökkenést jelent a tavalyi 64 százalékhoz képest – derült ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből.
- címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- lakás
- Címkefelhő »
Az egekben szárnyal az amerikai ingatlanpiac
A lakásárak drágulásai a 20 legnagyobb amerikai városban lenyomták júliusban az elemzői várakozásokat, ami arra utal, hogy az USA ingatlanpiacán úgy is rendkívül erős a kereslet, hogy a meghirdetett ingatlanok száma elég szerény.
- címkék:
- USA
- ingatlan
- bér
- lakás
- Címkefelhő »
A belváros helyett a balatoni lakásokat kedvelik a befektetők
Bár a befektetői célú lakásvásárlás az ingatlanpiaci forgalom csak viszonylag kis hányadát adja, jelzésértékkel bír arra vonatkozóan, melyik környéken érdemes még mindig lakást vásárolni, a növekvő lakásárak ellenére is. A befektetők körében eddig különösen kedvelt budapesti Belváros jelentősége csökkent, a Balaton környéki településeké viszont nőtt az elmúlt években – derül ki a Balla Ingatlan friss jelentéséből.
- címkék:
- ingatlan
- gazdaság
- befektető
- Címkefelhő »
Így dolgoztatják a pénzüket a szupergazdagok
A világ leggazdagabbjai idén sokkal inkább a részvényekre szavaztak, szemben a hedge fundokkal és az ingatlanokkal – derül ki egy friss kutatásból.
Elérte-e tetőpontját az ingatlanpiac?
Egyre gyakrabban merül fel a kérdés, hogy mennyire túlfűtött a régió lakáspiaca, és mik a legfőbb kockázatok. Az erős euró kedvez a feltörekvő piacokon való befektetéseknek, globálisan az elmúlt időszakban nem várt kockázatok jelentek meg. Romániában vagy Csehországban már kezd ugyan túlfűtött lenni a piac, és Magyarország is közelít efelé, de jelenleg még mindig sok lehetőség áll a befektetők előtt - derült ki a bécsi CEE Property Forum 2017-en.
- címkék:
- ingatlan
- geopolitika
- KPMG
- Címkefelhő »
Ismét rengeteg pénz landolhat a lakáspiacon
A magyar ingatlanpiacon további élénkülést hozhat, ha a háztartások megtakarításainak egy részét lakásvásárlásra fordítják. Jelenleg a hivatalos adatok szerint csak látra szóló betétben 4436 milliárd forint volt júliusban, amelyek piaci átlagkamata kevesebb mint 0,1 százalék.
- címkék:
- befektetés
- ingatlan
- gazdaság
- Címkefelhő »
A horvátok elhalasztják az ingatlanadót
A kormány elfogadta azt a törvénymódosítási javaslatot, mely törli az ingatlanadóra vonatkozó szabályozást. A módosítást azonban még a parlamentnek is jóvá kell hagynia.
- címkék:
- Horvátország
- ingatlan
- gazdaság
- Címkefelhő »
Megmutatjuk mennyi időbe telik eladni egy ingatlant
Az ingatlan.com elemzéséből kiderül, hogy a lakások és a családi házak lassabban kelnek el, mint egy-két évvel ezelőtt. Az idei nyár végére viszont lerövidült az eladási idő. Leggyorsabban, 55 nap alatt, a panelek találnak gazdára, a megyei jogú városokban pedig 57 nap az értékesítési idő.
- címkék:
- ingatlan
- gazdaság
- belföld
- Címkefelhő »
Ennyi időbe kerül saját lakást venni itthon
Hiába növekedett a nettó átlagjövedelem, a fizetések továbbra sem tudnak lépést tartani a lakásárakkal. Az utóbbi három évben a lakásárak kétszer olyan gyorsan növekedtek mint az átlagjövedelem, és ez az oka annak, hogy országosan csaknem 8 évnyi átlagjövedelem kell ahhoz, hogy valaki egy közepes méretű lakáshoz jusson.
- címkék:
- ingatlan
- gazdaság
- belföld
- Címkefelhő »
Tovább hasít a magyar ingatlanpiac
A fővárosban és több egyetemi városban is meghaladta lakásbérleti hozam a bruttó 7 százalékot tavaly. Ez nem csak a régióban számít magas értéknek, hanem európai szinten is kiemelkedő. Ezzel szemben, a szlovénok után, nálunk a legalacsonyabb azoknak az embereknek a száma, akik bérelt ingatlanban laknak.
- címkék:
- Európa
- ingatlan
- gazdaság
- Címkefelhő »
Közel ötödével nőtt idén augusztusban a lakáspiac forgalma
Az év eddigi második legerősebb hónapja volt augusztus az ingatlanpiacon, csak májusban pörgött ennél hajszálnyival jobban a hazai lakáspiac – derül ki a Duna House friss elemzéséből. Az év első nyolc hónapjára visszatekintve, alig tapasztalható gyengülés a tavalyi év hasonló időszakához képest. Az utóbbi évek leggyengébb augusztusa 2013-ban volt, az akkori forgalomhoz képest most kétszer annyi ingatlan cserélt gazdát.
Nem is drágák a lakások Magyarországon
Magyarország az elmúlt években rendre az európai élmezőnybe került a kiadott lakásépítési engedélyek és a lakásárak emelkedése alapján. A magyar lakáspiacnak van még tere a további drágulásra, mert a környező országokhoz képest még mindig Magyarországon lehet a legolcsóbban ingatlanhoz jutni – derül ki az ingatlan.com elemzéséből.
- címkék:
- ingatlan
- lakáspiac
- lakás
- Címkefelhő »
Izland rácsapná az ajtót a kínai befektetőkre
A kínai befektetők nagy lendülettel csapnának le az izlandi turizmus által kínált lehetőségekre. A baj csak az, hogy a helyiek ennek nem örülnek. Az izlandi kormány így arra kényszerülhet, hogy szigorítsa a szabályokat.
- címkék:
- Kína
- Izland
- befektetés
- ingatlan
- turizmus
- Föld
- Címkefelhő »
A tuti lakás pár hét alatt eladható
A szakértők szerint jelenleg a legnagyobb mértékben az árazástól függ egy ingatlan eladásának a sebessége. Túlárazni csak akkor érdemes, ha az ingatlan rendkívül jó adottságokkal - első emelet, zöldövezet, jó közlekedés - vagy valami különlegességgel rendelkezik, mely egyedivé teszi.
- címkék:
- ingatlan
- Címkefelhő »
Évekig is kitarthat London kábulata
A közgazdászoknak van egy rossz hírük a londoni lakáseladók számára. Az árak ugyanis valószínűleg még éveken keresztül mozdulatlanok maradhatnak, köszönhetően a brexitnek, illetve az ingatag gazdasági környezetnek. A jó hír azonban, hogy nagyobb sokkra sem kell számítani.
- címkék:
- London
- ingatlan
- lakás
- Brexit
- Címkefelhő »
Izzik a német ingatlanpiac
Miközben a kormány szerint számos német városban már túlértékelt az ingatlanpiac, veszélyes buboréktól egyelőre még nem kell tartani. Mindazonáltal a szabályozók nagyobb hatalmat kaptak, hogy felügyeljék a bérleti díjakat.
- címkék:
- Németország
- hitel
- kamat
- ingatlan
- lakás
- Címkefelhő »
Még mindig nagy a hirdetési és az eladási árak közötti különbség
Elérkezett az a pont, amikor az ingatlanközvetítőknek már finoman rá is kell szólniuk egy-egy tulajdonosra, mert olyan mértékben árazza túl eladóvá vált lakását, hogy az a potenciális vevők egy része számára láthatatlan marad. Bár az ingatlanpiac forgalma nőtt az elmúlt hónapokban, és augusztus hónapban idén is emelkedés látható az eladási árakban illetve bérleti díjakban, a túlárazással az eladók a saját dolgukat nehezítik – hívta fel a figyelmet a Balla Ingatlan szakértője. A túlárazás okai érthetők, de csak az igen jó adottságú ingatlanoknál válhat be ez a taktika.
- címkék:
- ingatlan
- gazdaság
- túlárazás
- Címkefelhő »
A szex és a szerencsejáték is tilos a kínai befektetőknek
A kínai vezetés összeállított egy listát, amely meghatározza, mely külföldi befektetések számítanak elfogadhatóknak, illetve melyeket tiltják Pekingben. A cél továbbra is a külföldre áramló tőke korlátozása, aminek részeként több területet letiltott a kormány.
- címkék:
- Kína
- befektetés
- hitel
- ingatlan
- felvásárlás
- Címkefelhő »
Lakáseladáson gondolkozik? Így dolgoznak az ingatlanközvetítők
Egyre fontosabb szerepet játszanak az élénk ingatlanpiacon a hirdetési portálok, valamint a minőségi szolgáltatást nyújtó közvetítők, akik a lakástulajdonosok számára hatékony segítséget adhatnak. A közvetítők munkahelyét jelentik a hirdetési portálok, amelyek akár több milliós látogatottsággal is rendelkeznek.
- címkék:
- ingatlan
- hirdetés
- lakás
- Címkefelhő »
A klímás lakások többet érnek a piacon
Akár 5-10 százalékkal is értékesebb lehet az a lakás melybe klímaberendezés van szerelve.
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- klíma
- Címkefelhő »
Nagyot szakíthat aki most adja ki a lakását
Megugrott a kínálat július végével az albérletek piacán, ezzel válaszolt a piac az egyetemi ponthatárok kihirdetése után megnőtt keresletre az ingatlan.com vezető gazdasági elemzője szerint.
- címkék:
- ingatlan
- albérlet
- Címkefelhő »
Ennyibe kerül a legdrágább amerikai otthon
A több mint 2300 négyzetméternyi területen fekvő ingatlan Los Angeles Bel-Air negyeddében található. A francia neoklasszikus stílusú kastélyt az 1930-as években építették.
- címkék:
- Amerika
- ingatlan
- építkezés
- Címkefelhő »
Kína kivonul a globális ingatlanpiacról
Az ingatlanárak beszakadásaira is készülhetnek a világ nagyvárosai, ahogy Pekingnek sikerül véghezvinnie azt, amire se a brexit, se a növekvő kamatok nem voltak képesek. A kínai szabályozások ugyanis elhozhatják az ingatlanpiaci zsugorodást.
- címkék:
- Kína
- London
- befektetés
- ingatlan
- Címkefelhő »
Egyre kevesebb amerikainak van saját ingatlana
Friss kimutatások szerint az amerikaiak számára már egyáltalán nem fontos az, hogy saját ingatlanuk legyen. A lakosság nagy része inkább a lakásbérlést választja, de nem mindig önszántából.
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- albérlet
- Címkefelhő »
Köröznek egy román ingatlanbefektetőt
Körözést adtak ki Gabriel Puiu Popoviciu román ingatlanmágnás ellen, akit hét év szabadságvesztésre ítélt a román legfelsőbb bíróság, de a jelek szerint már elhagyta Romániát.
Valami nagyon furcsa történik Kanadában
Mintegy 47 éve nem látott különbség állt be a kanadai ingatlanárak és a bérleti díjak között. Ez pedig arra utal, hogy a közeljövőben vagy az ingatlanok árai kezdhetnek el szakadni, vagy a bérleti díjak indulhatnak radikális emelkedésnek.
- címkék:
- Kanada
- ingatlan
- lakás
- bérleti díj
- Címkefelhő »
Egyre vonzóbb Közép-Európa a befektetőknek
Elérte a 795 millió eurót az ingatlanbefektetések összege Magyarországon az első fél évben. Közép-Európa vonzóbb az ingatlanbefektetőknek, mint valaha.
- címkék:
- ingatlan
- ingatlanbefektetés
- Címkefelhő »
Az európai átlag duplájával drágultak a magyar lakások
Drágábban lehet lakást venni most, mint tavaly ilyenkor. Duplájával emelkedtek az árak, mint az uniós átlag.
- címkék:
- ingatlan
- lakáspiac
- lakásárak
- Címkefelhő »
Módosít a kormány a székhelyszolgáltatókra vonatkozó szabályokon
Módosította a Közigazgatási és Igazságügyi Minisztérium a székhelyszolgáltatás legutóbbi szabályait. A minisztérium korábbi rendelete kimondta, hogy 2017. szeptember 1-jétől csak akkor jogosult egy társaság székhelyszolgáltatást nyújtani, ha a szolgáltatás alapjául szolgáló ingatlan a tulajdonában áll. Ez enyhült most.
Így adózzon a kiadott nyaraló után, hogy ne szálljon Önre a NAV
Már javában tart a nyár és vannak, akik mindössze néhány éjszakára keresnek szállást. Aki kiadja lakását, nyaralóját nem árt, ha tisztában van az adózási szabályokkal. A szállásadónak ugyanis adót kell fizetnie, bevallást kell készítenie és a számláról, nyugtáról sem feledkezhet meg – figyelmeztet a adóhatóság.
- címkék:
- adózás
- ingatlan
- bérbeadás
- NAV
- Címkefelhő »