ingatlan
címke rss- kapcsolódó címkék:
- lakás
- gazdaság
- ingatlanpiac
- Budapest
- otthon
- Legfrissebb
- Legrégebbi
Tovább drágulnak az ingatlanok
A lakások 9,7 százalékkal drágultak, az új lakások árai pedig 8,9 százalékkal nõttek tavaly az utolsó negyedévben, közölte a KSH. Az Ingatlan.com elõrejelzése szerint idén folytatódik a drágulás, de lassabb tempóban. Jelenleg a használt családi házak országos átlagára 135 ezer forint négyzetméterenként, a lakásoké pedig 374 ezer forintot tett ki. Az új családi házaknál az országos négyzetméterár 326 ezer forintra, az új lakásoké 496 ezer forintra rúg.
- címkék:
- ingatlan
- áremelkedés
- Címkefelhõ »
A Lego vagyona megkörnyékezi a londoni ingatlanpiacot
Lecsapna a brit ingatlanpiacban rejlõ lehetõségre a Lego mögött álló család vagyonát kezelõ 12 milliárdos alap. A Kirkbi azért növelné a kitettségét a brit fõvárosban, mert úgy látja, a brexit kedvezõ árakat idézhet elõ.
- címkék:
- London
- befektetés
- ingatlan
- Lego
- Címkefelhõ »
Luxuslakások tömegét lehet kibérelni Londonban
Két frusztrációval teli évig nem talált vevõt a Hyde Parknál lévõ londoni luxuslakására a tulajdonos, ezért végül inkább kiadta 1500 fontért. Nagyon ugráltak az árak, de azt hittem, folyamatosan követi a piacot – mondta Hasan Hasan, az Xenyos ingatlancég alapítója. Most a felújított ingatlant 8,65 millió fontért próbálja eladni. Amíg nem talál vevõt, halasztania kell a tervezett befektetéseit.
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- Airbnb
- Címkefelhõ »
A Deutsche Bank hûséges marad Londonhoz
A Deutsche Bank vezetése a hírek szerint arról tárgyal, hogy új központba költözzön a bank londoni részlege. Az új épület lízingelése pedig azt jelentené, a Deutsche Bank a brexit ellenére is hosszú távon tervez a brit fõvárossal.
- címkék:
- London
- ingatlan
- Brexit
- Deutsche Bank
- Címkefelhõ »
Újra csúcson a londoni ingatlanok
Mindenkori csúcsra ugrottak márciusban a londoni ingatlanok meghirdetett árai. A felpattanást a brit fõváros külsõ kerületei hajtották – derül ki a Rightmove jelentésébõl.
- címkék:
- Nagy-Britannia
- London
- ingatlan
- Brexit
- Címkefelhõ »
Mellékes, hogy energiatakarékos-e a lakás
Az elmúlt években egyre fontosabb tényezõ lett az energiatakarékosság az emberek életében. Elindult a panelprogram, megjelent a kötelezõ energetikai tanúsítás, mégis alig figyelünk az energiahatékonyságra.
Most a kertes házakat viszik, mint a cukrot
Az ember ösztönösen vágyik a természet közelségére, a betondzsungelben élõ városlakók java része szó szerint a fél karját adná egy zsebkendõnyi saját oázisért. De mennyit ér pontosan, ha a lakásunk kertkapcsolatos?
- címkék:
- ingatlan
- kert
- családi ház
- Címkefelhõ »
Kiderült, milyen az átlagos magyar lakásvásárló
Érdekes felmérést tett közzé az Otthon Centrum, amelybõl kiderül, hogy milyen tendenciák láthatók jelenleg a lakásvásárlási piacon. Az átlagos vásárló leginkább társasházi lakást keres, megelégszik 2-3 szobával, és 46 évesen jut el odáig, hogy saját otthona legyen.
Életjeleteket mutat a londoni ingatlanpiac
A múlt hónapban egy éve nem látott ütemben nõttek a lakásárak Nagy-Britanniában, ahogy London ingatlanpiaca felpattanást mutatott a brexitszavazás utáni nehéz idõszakot követõen.
A bankok újra megrémültek az ingatlanpiactól
Az ingatlanbefektetésekre elérhetõ globális tõke elõször zsugorodott 2011 óta éves bázison. A csökkenést Európa vezette, ahogy egyre kevesebb felkínált hitel áll a befektetõk rendelkezésére.
- címkék:
- USA
- Európa
- befektetés
- hitel
- ingatlan
- bank
- Címkefelhõ »
Folytatódik a luxusingatlanok mélyrepülése
Ahogy a brexit miatt a vállalatok egyre kevésbé költöztetik Londonba az alkalmazottaikat, a múlt hónapban a luxuslakások bérleti díjai is esést mutattak Nagy-Britannia fõvárosának legdrágább kerületeiben.
- címkék:
- London
- ingatlan
- albérlet
- Brexit
- Címkefelhõ »
Megszigorították az ingatlan-árverezés feltételeit
Az eddigieknél szigorúbb feltételek mellett, az ingatlan becsértékének száz százalékán lehet ezentúl árveréseket tartani - többek között ezt tartalmazza a bírósági végrehajtásról szóló törvény most elfogadott módosítása, amelyet 165 igen szavazattal, 1 nem ellenében hagytak jóvá a parlamentben a képviselõk KDNP-s kezdeményezésre.
A kínai tõke már nekiállt csomagolni
Zsugorodásnak indult a kínai ingatlanbefektetõk érdeklõdése az amerikai eszközök iránt, ahogy enyhülni kezdett a jüan leértékelõdése.
Hogyan éri meg ingatlanba fektetni?
Az ingatlanba fektetett pénz 5 éves távlatban megbukik a többi lehetõséggel szemben, de hosszútávon az ingatlanbefektetés az egyik legbiztonságosabb megtakarítási forma Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat tulajdonosa szerint.
A milliárdosok nyári játszótere a Hawaii-szigeteken
A Hawaii-szigetekre évente átlagosan nyolcmillió turista látogat el, közülük azonban csak maximum néhány százan lehetnek, akik nyaralásukat a Kohanaiki nevezetû luxusklubban töltik.
Ezeket a befektetéseket szeretik a legjobban a gazdagok
Mindenki szeretné tudni, hogy mibe fektetnek a legtehetõsebb emberek. Érdemes figyelni a borok és a klasszikus autók piacát, viszont a mûgyûjtõk akár rosszul is járhatnak. Az olyan klasszikus befektetési formák, mint az ingatlanok és a tõzsde még mindig nagyon népszerûek.
Semmi nem csillapítja a világ legdrágább ingatlanpiacát
Új csúcsot ért el a hongkongi ingatlanpiac, noha a város vezetõi igyekeztek visszafogni a szárnyaló lakásárakat. A megugró kereslet azonban minden kísérletnek ellenáll a világ legdrágább ingatlanpiacán.
- címkék:
- Hongkong
- befektetés
- ingatlan
- lakás
- Címkefelhõ »
Fidesz: A kormánypártok az emberek kifosztása ellen akarnak fellépni
Az emberek kifosztásának megakadályozását szolgálja a kormánypártok következõ jogalkotási javaslata, amely a hitelkárosultak ingatlanjának árverezési gyakorlatát érintené – közölte keddi budapesti sajtótájékoztatóján a Fidesz-frakció helyettes vezetõje.
- címkék:
- ingatlan
- bank
- adós
- Fidesz
- Címkefelhõ »
Erre a lenyûgözõ luxusotthonra unt rá Selena Gomez
A texasi származású énekesnõ, Selena Gomez múlt évben vásárolta ezt a lenyûgözõ kúriát Fort Worth-ben, Texasban, annak érekében, hogy minél több idõt tudjon eltölteni családjával és otthoni barátaival. Tavaly a színésznõ azt nyilatkozta, hogy elsõ látásra beleszeretett az ingatlanhoz tartozó privát moziterembe, így nem is volt kérdés, hogy megveszi-e. A szerelembõl azonban úgy tûnik nem lett hosszú távú kapcsolat, Gomez ugyanis éppen megpróbál túladni az otthonon.
Szakadék szélén a londoni luxusingatlanok
Tavaly 80 százalékkal csökkent a 2014-es csúcshoz képest a külföldi befektetõknek kiadott brit vízumok száma. Ez pedig azt is jelenti, hogy tovább szakadhatnak a szigetország luxusingatlan eladásai.
Pert vesztett a román államfõ
Elutasította a pitesti-i táblabíróság szerdán Klaus Iohannis perújítási kérelmét, amellyel egy másfél éve elveszített nagyszebeni ingatlanának tulajdonjogát próbálta visszaszerezni a román államfõ.
- címkék:
- Klaus Iohannis
- Románia
- ingatlan
- per
- Címkefelhõ »
Egyre nagyobb a szakadék az ingatlanpiacon
Miközben az eladási árak már elkezdtek korrigálni az elmúlt két év lendületes emelkedését követõen, addig az eladók egy része errõl mintha nem akarna tudomást venni. A hírek hatására megpróbálják megkötni a "nagy üzletet", vagyis az általuk megálmodott árakon értékesíteni az ingatlanaikat. Ez azonban ma már nem megy.
- címkék:
- ingatlan
- ajánlat
- lakáseladás
- Címkefelhõ »
Milyen lakást kapunk ma 15 millió forintért?
Budapesten 15-20 millió forintba beleférhet egy 50-60 négyzetméteres panellakás, vidéki megyeszékhelyeken ennyi pénzért már 65-80 négyzetméteres téglaépítésût kapunk.
- címkék:
- ingatlan
- lakáspiac
- alapterület
- Címkefelhõ »
Nagy pofont kapott a londoni ingatlanpiac
A londoni lakásárak hat éve nem látott éves szakadást könyvelhettek el februárban, ahogy a magas árak erõsen visszatartották a vásárlókat. A zuhanást London központi régiója vezette.
- címkék:
- Nagy-Britannia
- London
- ingatlan
- Brexit
- Címkefelhõ »
Eladó Meg Ryan monokróm luxusotthona
A szerelem hálójában egykori sztárja – aki manapság fõleg plasztikai baklövéseivel kerül a címlapokra – szabadulna káprázatos monokróm otthonától. Te beköltöznél ebbe a nem mindennapi lakásba?
Lakás, kocsi, bankbetét: felmérték a háztartások vagyonát
Átlagosan 15,6 millió forint a magyarországi háztartások vagyona. Ennek jelentõs részét a lakás vagy ház értéke teszi ki, de átlagosan minden háztartásra jut 1,4 millió forint tartozás is. Jelentõsek a regionális eltérések, egy fõvárosinak csaknem háromszor akkora a vagyona, mint egy Észak-Magyarországon élõnek.
A Penn Hills Resort nevû egykori szerelmi fészek pusztulása
"A szerelemnek múlnia kell" - ez lehetne a mottója Pennsylvania északkeleti részén található hajdani romantikus szállónak is, amit egykor kifejezetten nászutasok és szerelmespárok kikapcsolódására építettek. Az üdülõkomplexumon az elmúlt évek alatt az enyészet lett úrrá.
Menekülnének az uniós dolgozók Nagy-Britanniából
A brit munkáltatók több mint negyede jelezte, az uniós országokból származó alkalmazottaik fontolgatják, hogy elhagyják a cégüket vagy az országot 2017-ben, miután tavaly a szigetországban megszavazták az Európai Unióból való kilépést.
- címkék:
- Nagy-Britannia
- London
- ingatlan
- munka
- Brexit
- Címkefelhõ »
Könnyen ellenõrizhetõvé lehetne tenni az Airbnb-t
Nem lenne bonyolult ellenõrizhetõvé tenni az Airbnb-n keresztül hirdetõ szállásadókat, ám az viszont egy szakértõ szerint meglehetõsen problémás volna, ha a tulajdonosokat akár a társasház, akár a jogszabályok akadályoznák abban, hogy így adják ki a lakásukat.
- címkék:
- ingatlan
- lakástulajdonos
- NAV
- Airbnb
- Címkefelhõ »
Káprázatos luxusotthont bérelt Lady Gaga a Super Bowl ideje alatt - Fotók!
Hétfõ óta az egész világ Lady Gaga fantasztikus show-járól beszél, amit az 51. Super Bowl félidejében adott elõ Texasban. Mi most azt mutatjuk meg, milyen luxusszálláson lakott fellépése idején az énekesnõ.
- címkék:
- Lady Gaga
- ingatlan
- Super Bowl
- otthon
- luxus
- Airbnb
- Címkefelhõ »
Budapesté lehet az "ingatlanok Oscarja"
A világ négy legjobb nagyprojektje közé került a Városliget átfogó fejlesztése a legjelentõsebb nemzetközi szakrendezvényen Cannes-ban, a MIPIM ingatlanszakmai kiállításon és vásáron. A Liget Budapest Projekt a legnagyobb és legátfogóbb fejlesztéseket bemutató kategória, a Best Futura Mega Project keretein belül került a négy legjobb projekt közé (egy japán, egy orosz és egy brazil fejlesztés mellett) egyedüli, vagyis a legjobb európai uniós projektként.
Tovább bõvítik az MNB alapítványainak ingatlan-portfólióját
Az alapítványi vagyon biztonságos befektetése és gyarapítása a jegybanki alapítványokat kezelõ cég célja, ezért az ingatlan-portfólió további bõvítését tervezik a társaságnál - mondta Fekete Zoltán, a jegybanki alapítványok vagyonát kezelõ Optima Befektetési Zrt. vezérigazgatója a Világgazdaságnak.
Vérszemet kaptak az eladók
Budapesten továbbra is nõnek lakásárak, ám az eladók az áremelés mértékébõl visszavettek az elmúlt három-négy hónapban. A vidéki nagyvárosokban viszont jobban alkalmazkodnak az eladók a kereslethez, ott inkább stagnálnak vagy enyhén csökkennek az átlagárak – derül ki az Otthontérkép friss elemzésébõl.
- címkék:
- Budapest
- ingatlan
- vidék
- adásvétel
- Címkefelhõ »
A közel-keleti befektetõk lecsapnak a londoni lehetõségre
Miközben a brexit behúzta a féket a brit kereskedelmi ingatlanpiacon, a közel-keleti befektetõk úgy vélik, a gyenge fontból és a felpattanó nyersanyagárakból fakadó elõnyök felülemelkednek az általános kockázatokon.
- címkék:
- London
- deviza
- befektetés
- ingatlan
- olaj
- font
- Címkefelhõ »
Így spórolhat a lakásbiztosításán
Tízezer forintos különbségek vannak Magyarország lakóingatlanjainak biztosítási díjai között. A budapestiek fizetik a legtöbbet az ingó és ingatlan vagyonuk biztosításáért: éves szinten 17 000 forintot egy 50 négyzetméteres lakásért és 23 000 ezret egy 100 négyzetméteres házért. Ugyanez egy vidéki nagyvárosban 13 000, illetve 17 500 forintba kerül.
Less be Keira Knightley 6 millió dolláros, New York-i otthonába!
A gyönyörû színésznõ nemrég adott túl New York-i luxusotthonán, nem kevesebb, mint 6 millió dollárért. Less be az elbûvölõ lakás falai közé!
Öt érdekesség, amit tudnod kell az Obama család új lakhelyérõl
Trumpék beköltöztek, Obamáék kiköltöztek - de nem mentek messzire! Ahogy azt már megírtuk, a leköszönõ elnök és családja Washingtonban D. C.-ben marad, egészen pontosan annak Kalorama nevû, igen kifinomult hangulatú, kertvárosias környékén telepszik le. Korábban képeket is mutattunk már új házukról, most pedig néhány érdekességet is elárulunk a Kalorama szomszédságról.
Íme, az Egyesült Államok jelenlegi legdrágább otthona
250 millió dolláros, azaz nagyjából 73 milliárd forintos kikiáltási árával ez a 12 hálószobás, 21 fürdõszobás Los Angeles-i kúria az Egyesült Államok jelenlegi legdrágább eladó otthona.
A külföldiek mentik meg Londont
A brit fõváros ingatlanpiaca a brexit ellenére is megmarad biztonságos menedéknek, mivel a külföldi vásárlók lecsapnak a gyenge font által kínált lehetõségekre – véli az egyik vezetõ ingatlancég vezérigazgatója.
- címkék:
- London
- deviza
- befektetés
- ingatlan
- font
- Brexit
- Címkefelhõ »
50 ezer ingatlan korszerûsítésére adnak támogatást
Több mint 200 milliárd forint visszatérítendõ támogatás jut lakóépületek energetikai korszerûsítésére, az állami fenntartású közintézmények számára pedig 150 milliárd forintnyi pályázat indul a következõ hónapokban - mondta Szabó Zsolt, a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium fejlesztés- és klímapolitikáért, valamint kiemelt közszolgáltatásokért felelõs államtitkára.
Less be Ivanka Trump új washingtoni luxusotthonába!
Néhány hete még csak találgatták, hogy vajon tényleg Washington D.C.-be költözik-e az új amerikai elnök legidõsebb lánya, Ivanka Trump és családja, mostanra viszont már minden eldõlt: íme, az az 5,5 millió dolláros ingatlan, amelyet megvásároltak.
Ebben a szakmában diploma nélkül is jól kereshet
A 2016-os évben felgyorsult lakáspiaci élénkülés remélhetõleg növekedési pályára állítja majd az elmúlt években többszöri árbevétel csökkenést elszenvedett ingatlanközvetítéssel foglalkozó hazai vállalkozásokat. A piaci szereplõk számának zsugorodása is megállhat az idén, mondta Hantos Zoltán az Opten céginformációs szolgáltató projektmenedzsere.
- címkék:
- ingatlan
- kereset
- Opten
- Címkefelhõ »
Less be a New York-i Waldorf Astoria hotel csillogó világába
A New York-i Waldorf Astoria a világ egyik leghíresebb szállodája, ahol számos legenda megfordult már az elmúlt évtizedekben. A hotel 2016-ban ünnepelte fennállásának 85. évfordulóját, mégis néhány hét múlva, egészen pontosan február 28-án bizonytalan idõre bezárja kapuit.
Egy családi ház fél év alatt eladható
A panellakást lehet a leggyorsabban eladni ma Magyarországon, derült ki az Otthon Centrum felmérésébõl. Átlagosan egy családi házat fél év, míg egy társasházi lakást három hónap alatt lehet eladni.
A világ legszebb épületei - építészek szemével
Ízlések és pofonok – nincs ez másként az építészet terén sem. Van, aki szerint a Tadzs Mahal a világ legszebb épülete, más gondolkodás nélkül a magyar Parlamentre adná le a voksát. Az alábbiakban sikeres külföldi építészek szakmai véleményét és az általuk legszebbnek tartott épületeket mutatjuk be.
- címkék:
- ingatlan
- építész
- otthon
- épület
- Címkefelhõ »
Eljöhet az airbnb-zés alkonya
Az elmúlt két évet a befektetõk rendkívül erõs jelenléte határozta meg a budapesti belvárosban. A növekvõ kereslet és az emelkedõ ingatlanárak mögött elsõsorban a rövid távú lakáskiadás, mint üzleti lehetõség állt. A helyzet azonban változóban van - írja elemzésében a Balla Ingatlan.
Ebben a luxuslakásban, az összes kedvenc sztárod megfordult már
Ha ennek a New York-i luxuslakásnak lenne egy Facebook-profilja, garantáltan minden valamirevaló hollywoodi híresség ott sorakozna az ismerõsei között. Az alábbi ingatlanért valamiért odavannak a celebritások, benéztünk hát mi is – ha csak virtuálisan is – a falai közé.
Drágulással kanyarodik rá az új évre a lakáspiac
2016-ban kiegyensúlyozottabbá vált a lakáspiac a 2015-ös évhez képest. Voltak kevésbé pörgõs idõszakok, az átlagos értékesítési idõ is nõtt tavalyhoz képest. Budapesten a használt lakások átlagos négyzetméterára 20 százalékkal 456 ezer forintra nõtt, a megyei jogú városokban pedig 19 százalékkal 228 ezer forintra emelkedett.
- címkék:
- Budapest
- ingatlan
- lakáspiac
- Címkefelhõ »
Sztárotthonok, amelyeken 2016-ban válás miatt adtak túl
2016 sajnálatos módon a megdöbbentõ válások éve volt. A válás kimondásával párhuzamosan pedig az expárok általában közös szerelmi fészküknek is búcsút intenek. Lássuk hát azokat a csodálatos luxusotthonokat, amelyekben az idén különvált sztárok a szebb idõkben együtt éltek.
Pozitív kilátások a hitelpiacon
2016-ban a hitelezés beindulása is nagyban segítette a lakáspiac szárnyalását. Az elmúlt évekhez képest 2016 január-októberben nõtt a lakáscélú hitelkihelyezés volumene; ebben az idõszakban havi szinten átlagosan 38,5 milliárd forint volt a háztartásoknak nyújtott lakáscélú hitelek szerzõdéses összege. A felvett hitelek átlagos futamideje a használt lakások esetében 16, új építésûeknél 17 év, ez derül ki az Otthon Centrum hitelközvetítési üzletágát is mûködtetõ HC Központ összegzésébõl.
- címkék:
- hitel
- ingatlan
- lakás
- csok
- Otthon Centrum
- Címkefelhõ »
Így cserélgették otthonaikat a legnagyobb sztárok 2016-ban
Ingatlanok jönnek, ingatlanok mennek, dollármilliók röpködnek. Az idei évben sem nyughattak a sztárok, csak úgy adták-vették otthonaikat. Az alábbiakban összegyûjtöttük 2016 legnagyobb ingatlanbizniszeit.
Ha ezek a falak beszélni tudnának - Ide menekült harmadik válása után Gábor Zsazsa
A Golden Globe-díjas, magyar származású színésznõ és legendás férfifaló Gábor Zsazsa 99 évesen, december 18-án hagyta itt a földi létet. A díva egy korábbi luxusotthona most új tulajdonosára vár.
- címkék:
- Gábor Zsazsa
- ingatlan
- halál
- otthon
- luxus
- eladó
- Címkefelhõ »
Leonardo DiCaprio megvált káprázatos otthonától - Less be az ingatlanba!
Leo búcsút intett otthonának - nyugi, önszántából! Senki nem árverezte el az Oscar-díjas színész feje fölül a házat, õ maga adott túl rajta, egyáltalán nem rossz pénzért.
A peremkerületben elindult az ingatlanárak korrekciója
Míg néhány hónapja még az áremelkedés volt jellemzõ, ma már az árak stagnálása, sõt korrekciója látszik a X. és a XVII. kerület ingatlanpiacán. Egyedül a telekáraknál tapasztalható még áremelkedés a jelentõs kereslet miatt.
- címkék:
- Rákosmente
- Kõbánya
- ingatlan
- Címkefelhõ »
Évek óta nem volt ilyen rossz decembere Londonnak
A londoni ingatlanáraknak hat éve nem volt olyan rossz decembere, mint az idei. Ráadásul az áresést vezetõ központi kerületek gyenge teljesítménye jövõre is kitarthat.
A vásárlók zöme befektetés miatt vesz most ingatlant
Az év második felében havonta 10 ezer ingatlan adásvétel történt. Az aktuális novemberi adat 7 százalékkal alacsonyabb az egy évvel ezelõttinél, de hasonló mértékben múlja alul a két évvel ezelõtti szintet is. A novemberi mélypont az utóbbi években 2012-ben volt, amikor a tranzakciók száma alig haladta meg a 6 ezret – írja a Duna House elemzése.
- címkék:
- ingatlan
- adásvétel
- Duna House
- Címkefelhõ »
További áremelést prognosztizál az Otthon Centrum
Az idén várható 150 ezer lakáspiaci tranzakció megegyezik a 2008-as, válság sújtotta év forgalmával. Az Otthon Centrum szerint 2017-ben a válság elõtti évek átlagos szintjét is elérheti majd a forgalom, az adásvételek száma akár 160 ezer lehet. A háromnegyed éves adatok alapján országosan több mint 21 ezer építési engedélyt adtak ki, így az év végére, a tavalyi évhez képest akár megduplázódhat a kiadott építési engedélyek száma és elérheti a 25 ezret is.
Bérelj, ne vásárolj - Ezért éri meg a lakásbérlés
Idehaza még mindig megszállottan vonzódunk a saját tulajdonhoz: akkor érsz valamit, ha van saját autód és mellé saját lakásod. Ez az elgondolás pedig egészen egyszerûen hülyeség. Több szempontból is sokkal kényelmesebb lehet, ha nem birtokolsz, hanem "csupán" bérelsz.
- címkék:
- ingatlan
- vásárlás
- lakás
- otthon
- bérlés
- lízing2016
- Címkefelhõ »
Ezek a legfontosabb szempontok lakásvásárlásnál
Aki most újépítésû lakást vesz, sokkal komolyabban megvizsgálja az egyes projekteket és a bennük épülõ lakásokat, mint tették egykor, még az újépítésû piac elõzõ felfutása idején - írja a Balla Ingatlanirodák elemzése.
Rangos díj az ingatlan hitelezésért
Az Erste Bank-ot választották meg az év Ingatlan Finanszírozó bankjának a Construction & Investment Journal (CIJ) Awards Hungary 2016 díjátadó ünnepségé.
Így ne hirdesd az eladó lakásodat – Megdöbbentõ fotók
Andy Donaldson 2013-ban éppen új házat keresett Londonban, amikor szembesült azzal, hogy az emberek néha mennyire igénytelen képekkel képesek hirdetni ingatlanjukat. Ez a megdöbbentõ élmény olyan nagy hatással volt rá, hogy elkezdte gyûjteni ezeket a furcsa fotókat, késõbb pedig egy blogot is indított róluk.
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- otthon
- eladó
- ingatlancpiac
- vicces
- Címkefelhõ »
Idén vége az ingatlanszezonnak
Jóval kisebb lett az új és a használt lakások közötti árkülönbség az elmúlt két évben. Budapesten egy 50 négyzetméteres új lakást egy használt lakás 130 százalékáért lehet megvenni a novemberi átlagárak alapján, pedig két évvel ezelõtt még a használt lakások másfélszeresét kellett érte adni. A vidéki nagyvárosokban most novemberben 150 százalékos, korábban pedig kétszeres volt a szorzó. Azaz a fõvárosban és vidéken is zárul a lakáspiaci árolló - derül ki az ingatlan.com elemzésébõl.
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- adásvétel
- Ingatlan.com
- Címkefelhõ »
Másfél milliárdot kaszált a csaló ingatlanos
A 48 éves budapesti férfi három év alatt 70 embert csapott be, kezdeményezték elõzetes letartóztatását.
- címkék:
- ingatlan
- csaló
- ingatlanközvetítõ
- Címkefelhõ »
Megugrott a GDP és rekordszinten a lakásárak az USA-ban
- címkék:
- USA
- ingatlan
- GDP-adat
- Címkefelhõ »
Lassul az ingatlanpiac
Nem csak a belvárosban, de a külsõ kerületekben, így Dél-Pesten is lassult az ingatlanpiac az elmúlt hónapokban. Az árak stagnálnak, de a szakértõk szerint akár csökkenés is elképzelhetõ a közeljövõben.
- címkék:
- ingatlan
- kínálat
- Címkefelhõ »
Hétezerrel nõtt a külföldiek kezében lévõ ingatlanállomány
A külföldi vásárlók lépést tartanak a magyar lakáspiac növekedésével, 2013 és 2015 között az évi 89-134 ezer adásvétel 6-7 százalékát adták. Ráadásul a szóban forgó idõszakban többet vásároltak, mint amennyi eladtak, így a kezükben lévõ lakásállomány az elmúlt 3 évben több mint 7 ezer ingatlannal nõtt - derül ki az ingatlan.com friss elemzésébõl. A külföldiek Budapesten magas presztízsû ingatlanokat keresik, de a határmenti településeken és a nyaralóövezetekben is aktívak.
- címkék:
- ingatlan
- szlovák
- német
- román
- Ingatlan.com
- Címkefelhõ »
Csak lufi volt az ingatlanárak emelkedése
Míg az elmúlt két évre a lendületes áremelkedés volt jellemzõ a belváros ingatlanpiacán, ez mára megtorpant. A szakemberek szerint érezhetõen mérséklõdött a kereslet.
Kínai pénzügyi központ lehet London
Lehet, hogy a brit fõvárosban egy teljesen új pénzügyi központ fog kiépülni a brexit miatt?
- címkék:
- Kína
- London
- ingatlan
- Címkefelhõ »
Kaptak még egy évet a zártkerttulajdonosok
A tulajdonos egy frissen benyújtott törvényjavaslat szerint 2016. december 31. helyett 2017. december 31-ig kérheti, hogy zártkertként nyilvántartott ingatlanát mûvelés alól kivett területté sorolják át.
Havas Henrik többmilliós adósságot halmozott fel
A Barátok közt legendás házában akart iskolát nyitni Havas Henrik, a közös költséget viszont éveken keresztül nem fizette. A ház valódi lakói kerültek a legkellemetlenebb helyzetbe.
A rezsire is figyeljen ingatlanvásárláskor
Akár 40 százalékos különbség is lehet egy 50 négyzetméteres lakás átlagos fenntartási költségeiben, aminek jelentõs része a fûtésszámla. A saját kazánnal rendelkezõ lakások fenntartási költsége a legalacsonyabb, ez körülbelül 20 ezer forintból kijön, míg a legdrágább megoldás közé tartozik az egyedi mérés nélküli házközponti és távfûtés.
- címkék:
- ingatlan
- adásvétel
- rezsi
- Ingatlan.com
- Címkefelhõ »
Álomotthonok – Rusztikus svéd luxus Budapesten
Rusztikus svéd hangulat Budapesten – a hazai luxusotthonokat bemutató sorozatunk következõ részében Takács Anna és Szabó Péter belsõépítészek egy újabb munkáját vesszük górcsõ alá.
Itt a legjobb élni
Az emberek szívesen költöznek azokba a térségekbe, ahol kedvezõek a gazdasági folyamatok; ez jellemzõen az ország északnyugati harmada; Közép-Magyarország, Gyõr-Moson-Sopron, Vas, valamint Fejér megye. Ezzel szemben a kedvezõtlen gazdasági folyamatok elvándorlást, csökkenõ lakástranzakciókat és ingatlanárakat generálnak, ami különösen az ország északkeleti harmadában érezhetõ; fõleg Borsod-Abaúj-Zemplén és Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében – írja elemzésében az Otthon Centrum.
Beszakadhatnak a londoni ingatlanárak
A londoni ingatlanárak jövõre zuhanásnak indulhatnak, ahogy a brexit körüli bizonytalanságok elkezdenek jelentõs hatásokat gyakorolni a brit ingatlanpiacra – derül ki a Centre for Economics and Business Research jelentésébõl.
- címkék:
- London
- Nagy-Briannia
- ingatlan
- Brexit
- Címkefelhõ »
Magyarországon drágultak a leginkább a lakások
A társasházak építésére kiadott engedélyek száma több mint 230 százalékkal nõtt Magyarországon az idei év második negyedében, ez pedig az Eurostat adatai szerint a legnagyobb bõvülés uniós összevetésben, derül ki az Ingatlan.com összeállításából. Az elemzés szerint nem csak lakásépítési kedvben, de az ingatlanárak drágulásában is Magyarország vezeti az európai uniós rangsort.
Lakásvásárlás: ezek a kerületek a legnépszerûbbek
Minden jel szerint továbbra is erõs az ingatlanpiaci zsongás, viszont helyrajzilag némi átrendezõdés tapasztalható a Jófogás legfrissebb statisztikái szerint. A Budapesten népszerû kerületek sorába bekerültek új versenyzõk is, míg egy átlagos lakáskeresõ két-háromszobásat keres a XI. vagy a XIII. kerületben.
Lassan annyiba kerül egy panel, mint egy téglalakás
A panellakások iránt még mindig óriási a kereslet Észak-Pest, azaz a IV. és XV. kerületek ingatlanpiacán. Áraik már egészen közel járnak a téglalakások négyzetméteráraihoz. Az elmúlt két év emelkedése után azonban stabilizálódni látszanak.
Még mindig lábadozik az építõipar
1341 építõipari céget töröltek 2016 harmadik negyedévében, ami még mindig magasnak számít az ágazat nagyságrendjéhez képest, de az elõzõ évek azonos idõszakaihoz viszonyítva már kicsit szebb a kép.
- címkék:
- ingatlan
- építõipar
- cégtörlés
- Opten
- Címkefelhõ »
Nincs gond, lesz elég új lakás
Országosan 155 ezer, ebbõl Budapesten 45 ezer adásvételi szerzõdés megkötése várható 2016-ban. Új lakásokból országosan 10 ezer, ebbõl Budapesten ötezer lakást adnak át idén. Budapesten a legnépszerûbb beruházási helyszín a XIII. és a XI. kerület, vidéken Gyõr, Sopron és Szeged – derül ki az Otthon Centrum legújabb, õszi elemzésébõl.
Most érték el a 2008-as szintet a lakásárak
Nem állt meg az ingatlanárak növekedése: az év elején még 14,4 százalékkal voltak magasabbak a lakásárak mint egy évvel korábban, a drágulás azonban már kezd lecsengeni, derül ki a jegybank legfrissebb elemzésébõl. A hitelezés meglódulása és az alacsony kamatszintek miatt továbbra is élénk a lakáspiac, fõként Budapesten.
- címkék:
- ingatlan
- emelkedés
- MNB
- Címkefelhõ »
Jó hír a lakáseladás elõtt állóknak
Az elmúlt 13 évben világszerte jelentõs mértékben estek az ingatlanközvetítõi jutalékok. Nálunk ez egyelõre nem igazán látszik, de a szakértõk szerint hazánkban is a csökkenés irányába mutatnak a tendenciák. Van persze itthon is olyan iroda, amelyik az európai átlagnak megfelelõ díjért nyújt ingatlanközvetítõ szolgáltatást.
- címkék:
- ingatlan
- jutalék
- adásvétel
- Címkefelhõ »
Egy délután alatt elviszik a lakását
A Kelenföldi pályaudvar környékén épülhet meg Budapest új egészségügyi komplexuma, közismertebb nevén az új szuperkórház. A terület már ma is a beruházók közkedvelt helyszíne.
- címkék:
- ingatlan
- Kelenföld
- szuperkórház
- Címkefelhõ »
Már vannak, akik visszaköltöznek Budapestre
Már a 2008-as pénzügyi válság után megfigyelhetõ volt, hogy jelentõsen csökkent az a kiköltözési láz Budapestrõl az elõvárosokba, amely az ezredforduló után tetõzött az állami támogatású lakáshitelezés bevezetésekor, majd a devizahitelezés elterjedésével. A statisztika most azt mutatja, hogy Budapest évtizedek óta csökkenõ népessége körülbelül annyival nõ, mint amennyivel az agglomerációé. Vagyis, ha nagyon halványan is, de kirajzolódik a visszaköltözés trendje, amit azonban újra megfordíthat a 10+10 milliós csoktámogatás.
Továbbra is billeg a font! Kik vesztenek, és kik nyernek ezen?
A britek unióból történõ kilépésérõl szóló népszavazás óta már ötödével kevesebbet érõ sterling nem a lejtõ alja, állítják az elemzõk. Szörnyû számok repkednek, összehasonlítások harmadikvilágbeli országok pénzügyi egészségi állapotával, az angol jegybank mosolya egyre kényszeredettebb.
- címkék:
- ingatlan
- font
- Brexit
- Címkefelhõ »
Többmilliós különbségek vannak a hasonló lakáshitelek között
Az egyre bõvülõ lakáshitelezés miatt nagy a verseny a piacon, és így az ajánlatok között is jelentõsek a különbségek, hívja fel a figyelmet a BankRáció.hu szakértõje. Egy 15 évre felvett 7 millió forintos lakáshitelnél akár 3,5 millió forintos eltérés lehet a visszafizetendõ összegben. Bár olcsóbbak a változó kamatozású konstrukciók, aki kiszámítható törlesztést szeretne, annak az akár 5–15 évre fix törlesztésû hiteleket érdemes igényelnie.
A vár- és a bulinegyed az ingatlanbefektetõk célpontja
Az Otthon Centrum szerint az ingatlant vásárló ügyfelek 51 százaléka vidéki, 40 százaléka fõvárosi és 9 százaléka a fõvárosi agglomerációból való. Az eladók között viszont a legnagyobb arányban budapestiek vannak, mint a vidékiek. Korosztály szerint a vevõk általában a 36-45 évesek, míg az eladók az 56 évnél idõsebbek általában.
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- befektetõ
- Otthon Centrum
- Címkefelhõ »
Ez a 4 legfontosabb dolog, ami meghatározza a lakás árát
Városban vagy falun? Lakás vagy ház? Kõ vagy panel? Közel a buszmegálló? Messze a patika? Milyen a szomszéd? No és hányadik emeleten van? Ezek a tényezõk befolyásolják leginkább az ingatlanárakat.
Elszabadultak az árak Dunakeszin
Dunakeszin 40 százalékkal emelkedtek az árak az utóbbi idõben, de az áremelkedés két-három hónapja megállt. Bár igény lenne rá, új lakások nem épülhetnek a településen. Ennek persze megvan az oka – írja elemzésében a Balla Ingatlaniroda.
Meglepõ helyen pukkanna a legnagyobb ingatlan buborék
Az ingatlanpiac világszerte túlfûtött, azonban a UBS globális ingatlanbuborék indexe alapján talán meglepõ, melyik városban a legdurvább a helyzet. London, Sydney és Hongkong sem tudta felküzdeni magát az elsõ helyre.
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- buborék
- Címkefelhõ »
Az ingatlanfejlesztõk már félnek a csokosoktól
A lelkesedés óriási volt, egyelõre mégsem tûnik igazi sikertörténetnek a családok otthonteremtési kedvezménye. Az ingatlanközvetítõ szakemberek szerint a legnagyobb gond az, hogy a várakozásokhoz képest lassan zajlik a támogatás odaítélése és kifizetése, ami miatt viszont a kivitelezõk kerülnek rendkívül nehéz helyzetbe.
Lesz min osztozkodni – Íme, a luxusingatlanok, amelyeket Brangelináék az évek során felhalmoztak
Emberek millióit lepte meg múlt héten a nagy hír, miszerint egy újabb tökéletesnek tûnõ sztárházasság fuccsolt be. Brangelináék a jelek szerint igen csúnya válásnak néznek elébe – a következõkben azonban nem az állítólagos megcsalásról vagy gyerekverésrõl lesz szó. Szétnéztünk inkább a páros házai táján, és számba vettük azt a kiterjedt ingatlanportfóliót, amelyen valószínûleg osztozniuk kell majd.
Csökken az agglomeráció népszerûsége
Évente 0,6 százalékkal növekszik Budapest népessége, miközben jelentõsen csökkent az agglomeráció népszerûsége: az itt tapasztalt félszázalékos népességbõvülés jóval alatta marad az ezredforduló utáni években jellemzõ 2,4 százalékos mértéknek – derül ki az Otthoncenterum elemzésébõl.
Gyõr produkálta messze a legjobb adatot
Az elsõ félévben átlagban 3,5 épített lakóingatlan - azaz lakás és családi ház - jutott tízezer lakosra, szemben az egy évvel ezelõtt mért 3,1 lakással, ez több mint 12 százalékos növekedést jelent. Az új lakások piacán szükség is van az építkezésekre, azaz a kínálat bõvülésére, mivel a kereslet 24,6 százalékkal nõtt az idei évben - derül ki az ingatlan.com elemzésébõl, amelyben több mint 20 ezer hirdetés adatai alapján vizsgálta az új lakások átlagos négyzetméterárát, valamint a hivatalos adatok alapján a lakásépítési kedv alakulását.
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- adásvétel
- Ingatlan.com
- Címkefelhõ »
Nagyobb pörgést hozhat a csok módosítása
Lökést adhat az újlakás-fejlesztéseknek és a lakáshitelezésnek a családi otthonteremtési kedvezmény feltételeinek átalakítása. A lépés eredményeként 2017 végéig több mint 15-20 ezer új lakás kerülhet piacra, emellett a lakáshitelezésben is fokozottabb bõvülés várható.
Rengeteg lakás áll üresen, miközben sokan zsúfoltan élnek
A magyarországi lakások csaknem 13 százaléka üresen áll, jelentõs részük a falvakban. Az elmúlt években javultak ugyan a lakhatási körülmények, de még mindig 320 ezren élnek olyan otthonban, amelyben nincs vécé vagy vezetékes víz. A háztartások 61 százaléka nem elégedett a lakóépületének állapotával.
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- felmérés
- életkörülmény
- Címkefelhõ »
100 milliót adtak a kapzsi ügyfelek a csaló ingatlanosnak
Végrehajtás alatt álló ingatlanok áron aluli megszerzését ígérõ csoport tagjait ítélte el másodfokon csütörtökön a Szegedi Ítélõtábla. Az ügy három vádlottját befolyással üzérkedés bûntettében és más bûncselekményekben mondta ki bûnösnek a táblabíróság. Ezért három év és négy és fél év közötti börtönbüntetéssel sújtotta õket, emellett 6 és 46 millió forint közötti vagyonelkobzást is elrendelt velük szemben.
- címkék:
- ingatlan
- bíróság
- üzérkedés
- Címkefelhõ »
A világ legdrágább otthona valaha királyi rezidencia volt
Ha van a malacperselyedben egymilliárd dollár, azaz körülbelül 290 milliárd forint, akkor tiéd lehet a világ jelenlegi legdrágább lakóingatlana - vagyis egészen pontosan, ha hozzádobsz még potom 100 millió dollárt, ami ilyen magaslatokban már úgyis szinte aprópénznek számít.
Emlékezetes filmek még emlékezetesebb otthonai, 2. rész
Filmes otthonokból sosem elég, legalábbis mi imádjuk mozizás közben – a szereplõk játékán kívül – a helyszíneket, a díszletet is vizslatni. Éppen ezért jöjjön hát korábbi cikkünk folytatása!
A csokkal több szobát akarunk
Egyre több a 3 és 4 szobás, az állami lakástámogatásnak megfelelõ ingatlan az új építésû lakások kínálatában. Az is látszik, hogy a vásárlók minél több szobát szeretnének ugyanakkora vagy alig nagyobb alapterületen.
Akár 5 millióval is többet érhet a lakása
A használt lakások piacán az ingatlanok állapota továbbra is jelentõsen befolyásolhatja a végösszeget – derül ki az ingatlan.com friss elemzésébõl. A nagyvárosokban értékesített lakások országos átlagai alapján a felújított téglalakások négyzetméterára az idei évben 441 ezer forint volt, ez 26 százalékkal haladja meg a felújítandó társaik átlagát. A felújított paneleket pedig 8 százalékkal drágábban, 279 ezer forintos négyzetméteráron lehet eladni, mint a felújítandókat.