Hivatalos: megindult az árcsökkenés a lakáspiacon

A lakáspiac visszaigazolta, amit a kereslet és a kínálat alakulásából már korábban sejteni lehetett, hivatalosan is megindult a lakásárak csökkenése. A KSH legfrissebb adatai szerint a múlt év utolsó három hónapjában 2,6 százalékkal csökkent a használt lakások ára - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely szerint a kínálati piacon az idén is fennmarad ez a tendencia.

Egy szekrény mögül áradó rémisztő fény sokkolta az új háztulajdonosokat - videó

Az elmúlt években rendkívül népszerűek lettek azok a videók, amelyek ingatlanvásárlások utáni hatalmas meglepetésekről készülnek. Az új tulajdonosok néha egészen meghökkentő videókat töltenek fel a közösségi oldalakra. Egy újabb ilyen érdekes esetet mutatunk be.

Mutatjuk az ország legdrágább ingatlanjait: ezeken a helyeken élnek ma a milliárdosok

Nettó hatmilliárd forintos irányárral egy Andrássy út végi palota ma a legdrágábban kínált lakóingatlan Magyarországon, Lagzi Lajcsi mocsai kastélya pedig az ezüstérmes a lakáspiaci toplistán. A több milliárdot érő ingatlanok általában több évig vannak eladósorban, az euróra átszámított irányárakkal pedig évről évre történelmi rekordokat írnak.

Dukai Regina ingatlanhirdetése miatt forrong most az internet

Többet ér egy celeb otthona, mint egy átlagos emberé, vagy csak könnyebben értékesíthető a körülötte képződő nagyobb hírverés miatt? A kérdés aktualitását Dukai Regina most eladósorba került lakása adja, a másfél szobás külvárosi ingatlan környékbeli átlag fölé lőtt irányára máris hatalmas vitát generált, írja a Világgazdaság.

Kiderült, mikor kaphat új lendületet az ingatlanpiaci hitelezés

Nyomot hagyott a korábbi évekhez képest kedvezőtlenebb gazdasági környezet, ezen belül a magasabb kamatkörnyezet a lakáshitelezési piacon – derül ki az ingatlan.com hivatalos, KSH adatokon alapuló összeállításából. A tavalyi év második felében feleannyi hitelt folyósítottak a bankok használt lakás vásárlás céljára, mint egy évvel ezelőtt. Ez viszont a lakáspiaci forgalomra is rányomta a bélyegét, ami azóta is ugyanezzel a kihívással küszködik.

65 millió forintért árulja lakását Dukai Regina

Hatalmas változás Dukai Regina életében: eladósorba került imádott lakása, ahol az elmúlt években lakott. Az ízléses ékszerdoboz busás áron, több mint 65 millió forintért keresi az új gazdáját. 

Ezekben a városokban a legdrágább ma lakáshoz jutni

Az olyan nagyvárosok, mint Hongkong vagy Los Angeles, híresek arról, hogy elképesztően magas ingatlanárakkal bírnak. A friss nemzetközi toplistából azonban kiderül, hogy Ausztrália és Új-Zéland egyes településein is alig lehet megfizethető ingatlanba költözni.

Ízléstelen hirdetés: Török Ádám halálával akarnak üzletelni

A neves zenész halála után alig pár órával megjelent egy ingatlanhirdetés, amiben azzal igyekeznek a hirdetők kedvet csinálni a vevőknek, hogy az említett lakásban Török Ádám lakott, és ott írta sok nagy slágerét.

Ezekre fontos odafigyelni ingatlanvásárláskor

Sok ingatlanvásárlóra igaz, hogy nem tudják pontosan, melyek a meghatározó tényezők egy megvásárolni kívánt ingatlannál, illetve azt sem feltétlenül tisztázták magukban, hogy mi a fontos számukra. A szakértők most összefoglalták, mire érdemes figyelni vásárláskor.

Schumacher Vanda Amerikából vette észre, hogy egy idegen lakik magyarországi lakásában

A Való Világ csinos műsorvezetője, aki jelenleg Los Angelesben él, furcsa felfedezést tett egy Tinder-profilban.

Egy szerencsés most beköltözhet Leonardo da Vinci egykori olasz otthonába

Így néz ki Rihanna legújabb álomlakása

Rihanna 2014 óta Los Angeles egyik legdrágább és legelőkelőbb negyedében él. Az énekesnő azonban már szűkösnek érezhette a házát, úgyhogy vett magának egy egész emeletet kitevő penthouse lakást.

Rihanna 7 milliárdos luxusotthont vásárolt magának

A várandós énekesnő 21 millió dollárért, azaz több mint 7 milliárd forintért vásárolt egy luxus penthouse-t a kaliforniai Century Cityben, hogy kényelmes otthont biztosítson családjának második gyermeke érkezése előtt.

Megnőtt a választék a nyaralók piacán

Az előzetes várakozásoknak megfelelően a nyaralópiacon is jelentősen csökkent a kereslet, de vannak kivételek, ilyen a Balaton és a Tisza-tó környéke – áll az ingatlan.com legfrissebb elemzésében, amely a tavaszi szezon indulása apropóján ismerteti, hogy miként alakult az elmúlt időszakban a nyaralók iránti érdeklődés, mekkora kínálatra számíthatnak a vevőjelöltek, egyúttal bemutatja a legfrissebb kínálati árakat is.

Százéves kőtemplomot árul Beyoncé húga

Beyoncé húga, Solange Knowles két különleges ingatlant is piacra dobott az elmúlt időszakban. A Los Angeles-i loftlakás mellett az énekesnő egy igazi különlegességet is árul: egy 100 éves kőtemplomot New Orleansban.

Ezeket érdemes mérlegelnie annak, aki ingatlant örököl

Kiadni vagy eladni - merülhet fel a kérdés sokakban, akik örökölnek egy ingatlant, ugyanakkor a szakértők szerint a legtöbb örökös olyan helyzetben van, hogy a kérdés nem jelent számára valódi dilemmát. Persze, aki hosszabb időtávban gondolkodik és nincs kényszerhelyzetben, annak érdemes megfontolt döntést hozni a jelenlegi piaci helyzetben.

Svédország a padlón: iszonyatosan durvul a svéd lakhatási válság

A skandináv ország ingatlanpiaca az egyik legsúlyosabban érintett globálisan ─ írja a Bloomberg. A svéd lakásárak márciusban tovább zuhantak, mivel az infláció és a megugró hitelköltségek meghosszabbítják a lakáspiaci válságot az országban.

Ilyen egy lakás New York egyik legkülönlegesebb társasházában

Eladó egy lakás a New York-i Upper West Side egyik legkülönlegesebb épületében. A Charlotte névre hallgató társasházat ugyanis a város legfenntarthatóbb lakóépületének tartják.

Az X-akták sztárja sok pénzt vesztett manhattani luxuslakása eladásán

David Duchovny több mint tíz éve vásárolta a manhattani luxuslakását, melyet már két éve próbált eladni. Végül sikerült is értékesítenie az ingatlant, azonban az eredeti vételárnál alacsonyabb áron.

Látványosan növekedett a magyar lakóingatlan állomány az elmúlt évtizedben

2011 és 2022 között valamivel több mint 200 ezerrel nőtt a magyar lakóingatlan-állomány és a nyugatra tartás volt a magyarok otthonkeresésének jellemző iránya – ezt mutatják a legutóbbi népszámlálás már nyilvánosságra került eredményei. Az OTP Ingatlanpont elemzője szerint ez a vándorlási tendencia rányomta bélyegét a lakáspiac utóbbi évtizedének jellemző folyamataira is.

Kiderült, hogy milyen forrásokra támaszkodnak a magyarok lakásvásárláskor

Azok, akik már megszerezték vagy rendbe hozták új otthonukat, elsősorban három anyagi forrásra támaszkodtak: saját megtakarításaikra, lakáscélú jelzáloghitelre vagy egy ingatlan eladásából származó bevételre – derült ki az OTP Bank és az otpotthon.hu közös felméréséből.

Valóra vált a vevők álma a lakáspiacon

Továbbra is a széles szakadék a lakáspiacon, ami a kínálat és a kereslet alakulását illeti. Ez pedig egyre jobban látszik a használt lakások átlagos négyzetméterárának alakulásán – derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely a március végén jellemző kínálati árakat mutatja be.

Mérséklődtek az albérleti díjak a tavalyi utolsó negyedévhez képest

Az év első negyedévében 216 ezer forinton alakult a fővárosi használt téglalakások átlagos havi bérleti díja, ami ugyan magasabb a tavalyi éves átlagnál, de 6 százalékkal alacsonyabb 2022 utolsó negyedévéhez képest - közölte az Otthon Centrum (OC) ingatlanközvetítő hétfőn az MTI-vel.

A chicagói jazz aranykorát idézi ez a luxusotthon

A szicíliai származású amerikai építész, Rosario Candela híres volt arról, hogy Manhattanben tervezett luxusépületeket a leggazdagabb családoknak. Candela azonban Chicagóban is alkotott egy lakóépületet, melyből egy lakás most eladóvá vált. Az ingatlan az 1920-as évek jazzkorszakának pompáját idézi meg.

Jókora fordulat érik a hazai lakáspiacon

Az OTP Ingatlanpont legfrissebb használtlakás-értékesítési adatai töretlen tendenciaként mutatják az alku lehetőségének bővülését. Így már több mint egy éve tart az a folyamat, hogy a vevők a meghirdetéskor kért ár egyre nagyobb részének elengedését tudják elérni. Az elemző ugyanakkor arra figyelmeztet, hogy e tekintetben is fordulat érik.

A vevők mellett az eladók is jól járhatnak most az alkuval

Méretes szakadék alakult ki a lakáspiac keresleti és kínálati oldala között, előbbi jelentősen csökkent, utóbbi pedig folyamatosan bővül. Sokan a magas kamatok miatt elhalasztják a részben lakáshitelből finanszírozott lakás megvásárlását, ugyanakkor érdemes mégis megfontolni a költözést. A mostani lakáspiaci helyzetben ugyanis a vevők alkupozíciója sokat javult, az eladóknak meg számos esetben szinte muszáj engedniük az árból, ha túl akarnak adni a lakáson – derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből, amely bemutatja, hogy egy sikeres alkuval mennyivel tudják leszorítani az árat a vevők.

Horribilis áron árulják a tavaly leomlott tetejű belvárosi ház új luxusotthonait

A régi lakásokhoz képest horroráron, 2,3 milliós négyzetméteráron árulják a Jókai utcában leomlott tetejű épület luxusotthonait. A nyári tragédia óta sokan elköltöztek a házból.

Ilyen lehet az új egyensúlyi helyzet a lakáspiacon

A várakozásoknak megfelelően teljesített a lakáspiac februárban, a kereslet továbbra is sokkal visszafogottabb, mint egy évvel korábban, a kínálat viszont jóval bővebb – állapítja meg az ingatlan.com értékelése.

Akár tízmillió forinttal drágább ingatlant is vehetünk, ügyelve egy szabályra

A gyermekvállalást tervező házaspároknak kézenfekvő megoldás az első lakás megvásárlásához az állami támogatásnak köszönhetően kedvezményes Babaváró kölcsön, amelyből múlt évben több mint 457 milliárd forint került az érintettekhez. A Babaváró hitelpiaci jelentőségét jelzi, hogy ez az új lakáshitelek 1195 milliárdos összegének 38 százalékát teszi ki. Figyelni kell ugyanakkor a részletekre és az eltérő banki gyakorlatokra. Például arra, hogy bár önrészként beszámítható, de az igénylés után közvetlenül csak 75 százalékban veszik figyelembe a bankok. Később már akár a teljes összeget is önerőként lehet felhasználni. Ez pedig több mint ...

Egy brit művésznek elege lett az ingatlanárakból, és beköltözött egy szemetesbe

Harrison Marshall egy londoni művész, akinek elege lett abból, hogy megfizethetetlenül magasak a londoni ingatlanárak. A férfi úgy döntött, a pénzét inkább arra szánja, hogy házzá alakítson magának egy szemetes konténert.

"Egy kisebb lakást néztem, az csak hatszázmillió volt" - Jákob Zoltán végül a fényűzőbb otthont választotta

A következő Nagy Ő Jákob Zoltán lesz, akiről köztudott, hogy milliárdos. Az üzletember milliárdos otthonban él, de először egy 600 milliós lakást nézett ki. 

Krimibe illő módon jutott be egy moldáv betörő egy kiskunhalasi társasház tetőtéri lakásába

Kalandos módszerrel tört be egy férfi egy kiskunhalasi társasházba. Először letépte a lépcsőház ablakán lévő szúnyoghálót, majd miután könnyedén bemászott, egyenesen a tetőt vette célba: kibontotta a cserepeket, majd azon keresztül mászott be az egyik erkélyre, onnan pedig a lakásba. Ezek után mindent vitt, ami a keze ügyébe került, ám nem élvezhette sokáig a zsákmányt, mert a rendőrök még aznap lecsaptak rá.

Mutatjuk, hogy mire elég a lottóötös a lakáspiacon

Óriási összeg, több mint 2,8 milliárd forint a főnyeremény ezen héten az ötös lottón. Bár ebből a pénzből a legdrágább eladásra kínált ingatlanokat nem lehet megvenni, de a választék legfelső kategóriájában szereplő villák közül több is elérhető. Mutatjuk, mire elég a lottóötös az ország lakáspiacán.

Sok lakáshitelesnek érdemes lehet a hitelkiváltásra gondolnia

A lakáshitel kamatok jelentősen emelkedtek az elmúlt egy évben, és bár talán már túl vagyunk a csúcson, aki hosszú kamatperiódusú, vagy végig fix kamatú jelzáloghitelt vett fel ebben az időszakban, sokáig kénytelen lesz együtt élni a magas törlesztőkkel. De mit tehetnek ők akkor, ha ismét csökkenni kezdenek a kamatok, és olcsóbbá válnak a lakáshitelek? A Bankmonitor.hu szakértői megvizsgálták a lehetőségeket.

Eladó az amerikai írólegenda egykori luxuslakása

Eladóvá vált az a manhattani luxuslakás, ahol a híres amerikai író, Joan Didion és férje egykor lakott. Az ingatlanban összesen 11 szoba található, és nyomokban még mindig őrzi a házaspár által megteremtett hangulatot.

Szulok szépe: egy igényesen felújított, 55 milliós parasztház

Szulok településén bukkantunk a most következő, ragyogó, igényesen felújított parasztházra. Az ízlésesen modern, mégis barátságos Somogy vármegyei ingatlan mind a paraméterei, mind az ára miatt szerelem volt első látásra. Még finnyásabb fővárosi szemmel is.

Izgalmas, új lehetőségek nyílhatnak idén a lakáspiacon

A tavalyi évben már látszottak a jelei, mostanra pedig egyértelműen kijelenthető, hogy a hazai lakáspiac elérkezett a már 2020 óta várt ciklusfordulóhoz. A 9 éve tartó meredek reálár-emelkedés után van tere az árcsökkenésnek, azonban a szakértők szerint ez nem lesz általános jelenség, hanem csak egyes szegmenseket érinthet. Az OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont évindító sajtóeseményén arról is beszéltek, hogy a fordulat a vevők, beruházók és az ingatlanközvetítő szakma számára is tartogat lehetőségeket.

Ezekre érdemes figyelni kisebb lakás vásárlásakor

Bár a kislakások ezekben a kihívásokkal teli hónapokban is kelendőnek bizonyulnak, az OTP Ingatlanpont szakértői szerint érdemes szem előtt tartani, hogy nem illenek minden élethelyzethez és a megvásárlásuknál is lehetnek sajátos buktatók.

Borzasztó, mivel vádolták meg Polgár Tündééket: "Tele volt csótányokkal"

Polgár Tündééket vádolta meg egy illető azzal, hogy az általuk bérbeadott lakásban csótányok szaladgáltak. Tünde viszont leszögezte, ő nem ad bérbe semmit.

Attól még, mert albérlő vagy, nem nézhetnek át rajtad!

Egy belvárosi, körudvaros aprócska lakásban élek, balszerencsémre a földszinten. Mivel nem vagyok tulajdonos, csak albérlő, így semmiféle beleszólásom sincs a ház dolgaiba, bár a közös költséget én fizetem. Egy ideje már tűrök, de a tegnap délutáni eset kiverte nálam a biztosítékot, és eldöntöttem, ez így nem mehet tovább.

Nagy szerephez jutnak lakásvásárlásnál a támogatott hitelek

Szűkült a lakáshitelezés a múlt évben, a támogatott hitelkonstrukciók pedig nagyobb teret nyertek, derült ki a jegybank friss adataiból. A hitelfelvevők okos döntésekkel idén is közelebb juthatnak az új otthonhoz. Ennek kapcsán érdemes figyelni a Money.hu friss elemzésére.

Komoly változások jönnek a lakásbiztosításoknál

A kormány 2023. február 1-jei ülésén elfogadta a Gazdaságfejlesztési Minisztérium javaslatát és a lakásbiztosítások szabályozásának átalakításáról döntött, a vonatkozó jogszabály a Magyar Közlönyben kihirdetésre került. 2023. április 30-tól – tehát kellő felkészülési időt hagyva – a törvénymódosítás értelmében új, az ügyfelek érdekeit szolgáló változások lépnek életbe.

Rendkívüli hónap volt az idei január a lakáspiacon

A korábbi évektől eltérő januárt zárt a lakáspiac, másképp alakult a hónap, mint általában a decemberi gyérebb forgalmat hozó hónap uitán szokott. Ez azt jelenti, hogy míg az eladó ingatlanok iránti kereslet országos szinten 50 százalékkal mérséklődött éves összehasonlításban, addog a választék jelentősen nőtt: az eladó lakások kínálata közel 30 százalékkal bővült - írja az ingatlan.com portál az idei év első hónapjáról kiadott gyorselemzésében.

Halálos lakástűz Túrkevén, teljesen leégett egy társasház

Leégett egy társasház Túrkevén, egy ember meghalt, a másik három lakónak pedig sikerült kimenekülnie. A társasház lakhatatlanná vált.

Jó hír a lakásvásárlóknak, csökkennek az árak

Az otpotthon.hu legfrissebb adatai azt mutatják, hogy bár az eladók többsége egyelőre kivár, de az eladásra kínált lakásoknál a sikeres értékesítés reményében egyre többen csökkentik a meghirdetett árat. Az ingatlankereső jelenlegi állományában a budapesti és Pest vármegyei lakások esetén 9 ezer hirdetésen, 29 ezer alkalommal módosítottak az eladók az eredetileg kért összegen. Vagyis számos esetben többször is változtattak, tízből kilenc alkalommal lefelé.

Többet számít a házaknál szigetelés, mint a termosztát letekerése

Érdemes építészeti és fenntarthatósági szempontból megalapozott módszereket választani ahhoz, hogy az otthonokat - a kormányzati rezsivédelmi intézkedések mellett - kedvező költséggel tudjuk melegen tartani. Az ingatlan hőtartó képessége sokat nyom a latba, így azok járhatnak jobban, akik utólagos szigeteléssel vagy korszerűsítési megoldásokkal tervezik csökkenteni a számlájukat.

Döbbenetes luxuslakást dobtak piacra Londonban – videó

Elképesztő kilátással és felszereltséggel rendelkező luxuslakást dobtak piacra London központjában. Nem meglepő, hogy egy egész vagyont kérnek az ingatlanért.

Stallone lakást és egy Porschét ajánlott Pamela Andersonnak, ha a barátnője lesz

Január 31-én jelenik meg a Netflixen a Pamela Andersonról szóló dokumentumfilm, amiben a szexbomba arról is mesél, mit ajánlott a kegyeirért Sylvester Stallone.

Egy egész New York-i háztömböt árul Mexikó leggazdagabb embere

Mexikó leggazdagabb embere, Carlos Slim úgy döntött, ideje eladni a manhattani Fifth Avenue mentén fekvő hatalmas házát. A 120 éves épület listaára 80 millió dollár.

Egy anya és két lánya meghalt egy kansasi gyújtogatásban

Gyújtogatás gyanúja miatt letartóztatták egy kansasi lakástűz egyetlen túlélőjét. A kigyulladt lakásban meghalt egy nő és két kislány - írja az ABC News.