Egy álomház, ahol bármikor szívesen ébrednénk

A 250 millió forintért kínált, 360 négyzetméteres, impozáns ingatlan nem csak belső tereivel, de romantikus kertjével és persze csodás kilátásával is azonnal megfogott minket. Sok-sok fotó az eladó, Almagyar területén kínált szépségről, kívülről és belülről is.

Bizarr lakásdekorációk és lakberendezői döntések

Öldöklő harc folyik ezekért az ingatlanokért New Yorkban

Összesen 20 darab, legalább 4 millió dolláros ingatlanüzletet kötöttek Manhattanben a múlt héten. Ez kiugróan erős időszaknak számított New York központjának ingatlanpiacán.

Lakás vagy családi ház? Milyen szempontok szerint érdemes dönteni?

Életünk egyik legmozgalmasabb időszaka, amikor már a családalapítás előtt állunk és a leendő közös otthonunkat keressük – azonban ilyenkor rengeteg bizonytalansággal is küzdünk. Kavarognak a fejünkben a kérdések: hol találjuk meg a tökéletes otthont? Belváros? Külváros? Vidék? Újat vagy felújítandót vásárolnánk? Eladó családi házakat vagy lakásokat nézegessünk inkább? Az alábbiakban adunk néhány tippet ahhoz, hogy könnyebb legyen meghozni ezt a döntést!

Elhagyta a Korda-házaspár az otthonát: itt kezdtek új életet

Korda György és Balázs Klári még januárban adták el a Korda-villát.

Sokat lendít az újépítésű lakások piacán a kedvezményes lakásáfa meghosszabbítása

Várhatóan 2028 végéig érvényben marad a kedvezményes, 5 százalékos lakásépítési áfa, legalábbis - ahogy az Origo megírta - a Pénzügyminisztérium támogatja az erről szóló szakszövetségi tervet. A határidő meghosszabbítása lökést adhat a kínálatnak és a lakásépítési kedvnek. Erre azért is van szükség, mert a jelenleg eladó új lakások 57 százalékát idén, 17 százalékát jövőre, 4 százalékát pedig 2024-ben vehetik birtokba a vevők az eredetileg tervezett átadási időpontok alapján - derül ki az ingatlan.com legújabb elemzéséből.

Keresettek lettek a kárpátaljai ingatlanok

Ugrásszerűen megnőtt az érdeklődés a kárpátaljai ingatlanok bérlése iránt, tette közzé saját elemzését a legismertebb ukrán szakportál, a LUN.

Családi házat vett volna egy asszony, egy egész kisváros lett belőle

A Reno Gazette Journal beszámolója szerint egy Nevadában élő asszony új családi házat szeretett volna vásárolni magának, helyette egy súlyos adminisztratív hiba folytán egy 86 telkes kisváros tulajdonosa lett - írja az Insider. 

Festői városok, ahol kevés pénzből is meg lehet élni

Számos nagyváros van a világban, ahol a megélhetési költségek továbbra is igen alacsonyak. Egy friss kutatás összegyűjtött néhány olyan várost, ahol maximum havi 1000 dollárból kényelmesen lehetne élni.

Középkori kastélyra emlékeztető házat vásárolt Brad Pitt Kaliforniában

A környék legnagyobb ingatlanüzlete születhetett meg azzal, hogy Brad Pitt megvásárolt egy több mint egy évszázaddal ezelőtt épült, különleges épületet a kaliforniai Carmel Highlands településen. A színész 40 millió dollárt fizetett a figyelemre méltó múlttal rendelkező házért.

Ezek a világ legfurcsább lakóépületei

Kihasznált, és utcára juttatott egy férfit egy móri nő

Csalás, önbíráskodás és kényszerítés miatt is felelhet az a nő, aki megismerkedett egy nehéz helyzetben lévő férfival, majd átverte és kihasználta azért, hogy megszerezze a házát.

Ezt kell tudni a lakástakarékpénztári megtakarítás felhasználásához - MNB Pénzügyi sarok

A lakhatás anyagi feltétele megteremtésének remek eszköze a lakástakarékpénztári megtakarítás, amellyel közép- vagy hosszú távú takarékoskodással biztonságosan, kiszámítható feltételekkel lehet felkészülni későbbi lakáscélunk megvalósítására. Ha az ingatlanvásárláshoz vagy felújításhoz nem elegendő az összegyűjtött összeg, az lakáskölcsön felvételével is kiegészíthető. A felhasználásnak azonban számos feltétele van, amelyekkel nem árt tisztában lenni. A cikk szerzői: Kremmer Gyöngyi és Pöszmet Vivien, a Magyar Nemzeti Bank Ügyfélkapcsolati Információs Központjának munkatársai.

Megtörtént a fordulat a lakáspiacon

Folytatódott a kínálatbővülés a lakáspiacon, közben az értékesítési idő - a községeket kivéve - nőtt, a kereslet pedig minimálisan csökkent - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely bemutatja a kereslet és kínálat júliusi alakulását. A CSOK és a babaváró kölcsön nagyon kedvező szabályai sokat segítenek a lakáspiaci helyzeten.

Ez történt júniusban az albérletek piacán

Bár hosszabb távon, 2015-höz képest az albérletek átlagos bérleti díja országos szinten közel 66, Budapesten pedig 57 százalékkal nőtt júniusban, az inflációval korrigált adatok szerint jóval visszafogottabb, 26 és 19 százalékos a drágulás. A júniusi átlagos - nominális - lakbérek 23,4 százalékos, a fővárosban pedig 24 százalékos emelkedést mutattak. Közvetlenül a felvételi ponthatárok kihirdetése előtt Budapesten a téglaépítésű albérletek átlagos bérleti díja 125-350 ezer forint, a paneleké 130-290 ezer forint között volt - derül ki a legújabb KSH-ingatlan.com lakbérindexhez készült elemzésből.

Kiderült, milyen hitelek a legelterjedtebbek a fiatalok körében

Kevés fiatal rendelkezik banki kölcsönnel, ezen belül a személyi és lakáshitelek a legelterjedtebbek - derül ki a K&H ifjúsági indexhez készült felmérésből. A hiteltörlesztés a fiatalok 28 százalékának nem jelent gondot, 51 százalékuknak kisebb nehézséget jelent, 21 százalékuk pedig azt mondta, komoly megerőltetést jelent számukra a havi részlet kigazdálkodása.

Erre várhatnak az ingatlanpiacon a vásárlók

Májusban és júniusban az év eleji szint kétharmadára csökkent az ingatlan adás-vételi tranzakciók havi száma. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa rámutatott, hasonló jelenségre legutóbb a koronavírus-járvány kirobbanását követő hónapokban volt csak példa, amit egy felpattanás követett, de ez most valószínűtlen. A szakember szerint a visszaesés okai között lehet a zöld hitelek felfüggesztése és az, hogy az emberek várják a jövő évi családtámogatási lehetőségek bejelentését.

Itt az előrejelzés: így hathat a lakáspiacra az energia-veszélyhelyzet

A növekvő világpiaci energiaárak miatt a jövőben egyre fontosabb szempont lehet a vevők számára a kiszemelt lakás korszerűsége és energiahatékonysága, ami felértékelheti ezeket az ingatlanokat a következő időszakban – derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből.

Csökkenő kínálat, élénkülő kereslet jellemző a kiadó fővárosi lakásokra

2022 nyarán minden jel arra mutat, hogy a világ berendezkedett az úgynevezett post-Covid-időszakra. Bár a járvány még nem tűnt el, és időről időre kisebb-nagyobb intenzitással mindenhol felüti a fejét, az emberek többsége szépen lassan visszatért járvány előtti szokásaihoz. A tömeges utazási kedv mutatja, hogy nem csupán jogilag, hanem az emberek gondolatmenetében is megszűntek a korlátozások, így beindul a turizmus, ismét sokkal több időszakos látogatóra számíthatunk például Budapesten is. A belvárosi ingatlanpiac szempontjából ez pedig komoly változásokat hozhat, áll a Central Home közleményében.

Sokan nem is tudják, milyen veszélyek leselkednek rájuk a lakásban

A magyarok közel negyede hatnál is több elosztót használ otthonában, mintegy ötödük pedig soha nem ellenőrzi vásárlás előtt, hogy mennyire biztonságosak ezek a termékek – derül ki a Schneider Electric online kutatásából. A felmérés alapján az elektronikai kisberendezések esetében a műszaki paraméterek és a teljesítmény a legfontosabb szempontok a fogyasztók számára, és a túlnyomó többség tisztában van azzal, hogy kapható már olyan elosztó, ami túlfeszültség elleni védelmet is tartalmaz.

Elképesztő dolog történik a világ egyik legforróbb ingatlanpiacán

Közel 30 százalékkal estek az ingatlaneladások júniusban Manhattanben, amely a világ egyik legforróbb ingatlanpiacának számít. Ez azonban egyelőre nem tudta érdemben visszafogni az árakat. New York központjában továbbra is csak nagyon drágán lehet lakáshoz jutni.

Így veszítheti el vásárlóként álmai otthonát már az első látogatáson

Ha nem járunk el diplomatikusan egy ingatlan megtekintésekor, akkor szélsőséges esetben akár a teljes ügylet is meghiúsulhat, hívta fel rá a figyelmet Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa. A szakember azt javasolja a lakásvásárlóknak, soha ne véleményezzék vagy minősítsék az adott ingatlant első ránézésre, mert azzal sokat árthatnak. Kiemelte, hogy konkrét számokról sem érdemes az első találkozón tárgyalni, mert ezzel hátrányos pozícióba kerülhetünk.

Egy család sokkot kapott attól, amit az újonnan vásárolt ingatlanukban találtak - videó

A ház- vagy éppen lakásvásárlás rengeteg feszültséggel és problémával jár. A vásárlás után pedig még rengeteg meglepetés jöhet, a csövek állapota, vagy éppen a villanybekötések hiányosságai okozhatnak fejtörést. Ám vannak olyan dolgok, amelyekre aztán végképp nem lehet felkészülni. Nem mindennapi felvételek kerültek fel nemrég a TikTokra arról, hogy mi mindent rejthet egy újonnan vásárolt lakás. 

Erről érdemes tudnia, ha Babaváró hitel felvételét tervezi

Július 1-jén lesz három éves a Családvédelmi Akcióterv egyik legnépszerűbb támogatása, a Babaváró, amelyet még fél évig biztosan igényelhetnek a gyermeket tervező házaspárok. Az ügyfelek 2022-ben is főként lakhatási célra használták fel a kamatmentes, szabadfelhasználású kölcsönt, de volt, aki utazásra, autóvásárlásra vagy vállalkozásfejlesztésre fordította a kapott összeget a Duna House Pénzügyek felmérése szerint.

Minden, amit a lakásfelújítási támogatásról tudni érdemes

Már egy gyermekkel is komoly támogatást lehet kapni lakásfelújításra, egy kistelepülési ingatlan esetében viszont több, milliós nagyságrendű állami juttatás is elérhető. A három éve létező falusi csok és a tavaly óta meglévő otthonfelújítási támogatás érezhető pezsgést hozott a felújításokban. Cikkünkben ez utóbbi program legfontosabb elemeit gyűjtöttük össze.

Ha van búzája, egy országban a lakáselőleget is leteheti abból

Egyes kínai ingatlanfejlesztők extrém megoldásokkal próbálják megnyerni a vásárlókat: akár gabonát vagy fokhagymát is hajlandók elfogadni előlegként – írja külföldi beszámolóra hivatkozva a Világgazdaság. 

Elérhetetlen az amerikai álom a fiatalok számára

Egykor az amerikai álom alapja a saját tulajdonú ingatlan volt. Ez azonban mára egyre nehezebben elérhető a fiatalok számára. Noha a 40 év alattiak esetében a prioritások is megváltoztak, egy friss kutatás szerint a legnagyobb akadályt a pénz jelenti.

Tűz ütött ki egy csepeli lakásban, egy férfi kiugrott a negyedikről és meghalt

Tűz ütött ki a XXI. kerületi Szent László utcában egy negyedik emeleti társasházi lakásban - közölte a katasztrófavédelem vasárnap délután az MTI-vel.

Véleményt mondott az MNB a Minősített Fogyasztóbarát Otthonbiztosításokról

Az MNB legfrissebb felmérése szerint a Minősített Fogyasztóbarát Otthonbiztosítások átlagdíja hónapról hónapra egyre kedvezőbb, mint a piaci alapú lakásbiztosítások átlagdíja. Az eddig értékesített fogyasztóbarát otthonbiztosítások immár 500 milliárd forintot meghaladó ügyfélvagyont védenek. Az MNB arra biztatja a lakástulajdonosokat, hogy kössenek az átlagos lakásbiztosításokhoz képest kedvezőbb áron, magasabb védelmet nyújtó MFO-t - áll az MNB közleményében.

Átszámítva 22 millió forintot fizetnek annak, aki a skót szigetekre költözik

Pozitív transzgenerációs minta: nem minden sz@r, amit otthonról hozunk!

Janka gyerekkori barátom volt. A szülei egy fiatal házasokat támogató hitelprogram segítségével jutottak lakáshoz, ami egy óriási, akkor még újdonságnak számító lakótelepen volt. Igaz, valamennyi hitelt fel kellett venniük, de a lakás árának nagy részét az állam támogatta. Fiatalok voltak, jól kerestek, nyugodt szívvel költöztek be két gyermekükkel az álomlakásba.

Kiderült, hogy az erkélyes vagy az erkély nélküli lakásokat keresik-e többen Budapesten

Az erkélyes társasházi lakások látványosan felértékelődtek a koronavírus-járvány hatására. Többen érdeklődnek irántuk és drágábbak is, mint az erkély nélküli ingatlanok - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely több mint 130 ezer hirdetés vizsgálatán alapul. 

Rengeteg kábelt loptak el egy kaposvári házból

Lopás és hamis okirat miatt kerülhet börtönbe az a két férfi, akik tavaly ősszel Kaposvár belvárosában egy felújítás alatt álló lakásból lopták el a villanyvezetékeket, hogy a benne lévő vörösrezet eladják a színesfémtelepen.

Kontinensszerte növekednek a lakásárak

Az áremelkedés kézzel fogható a hazai ingatlanpiacon – akár vásárlásról, akár bérlésről van szó –, az viszont talán meglepetés, hogy mértéke az EU-s tagállamok közül az egyik legmagasabb. A Duna House szakértői szerint hazánk európai szinten így is a középmezőny végén helyezkedik el az „árversenyben". Az emelkedésnek még nincs vége - írja közleményében a Duna House. 

Eladó Ennio Morricone otthona Rómában

Ha drágul a lakásépítés, fogyasztóbarát otthonbiztosítással érdemes növelni a biztosítási védelmet - MNB Pénzügyi sarok

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) Pénzügyi sarok rovatában ma a következő kérdésre keressük a választ a jegybank szakértőitől: „Kaptam egy levelet a lakásbiztosítómtól, hogy magasabb díjjal kellene fenntartani a szerződésemet jövőre. Miért kell ez, és mi van, ha nem járulok hozzá? (N. Lóránt, Budakeszi)". Válaszol dr. Nádra Ildikó, az MNB felügyeleti szóvivő-helyettese.

Két lakás égett ki az éjjel Pécsen

Kiégett két lakás Pécsen, miután tűz ütött ki egy nyolclakásos társasház garázsában a Zsinkó István utcában - közölte az Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság (OKF).

"Nem vagyok dzsigoló" - Ezért nem fogadott el lakást rajongójától Varnus Xavér

Varnus Xavérnak sok mindent ajánlottak már fel rajongói, de ő rendre visszautasítja az ajándékokat. 

Egyszerre kell sietnie és vigyáznia annak, aki még álomkamatú zöld hitelt akar

Felénél tarthat a Zöld Otthon Program, jelenlegi formájában az év közepéig lehet elegendő a felkínált keret. Aki részt akar venni, az most tud még a siker reményében belevágni a kedvezményes hitelprogramba, de közben nem szabad elfeledkezni a szigorú zöld feltételek betartásáról. Erre kell figyelni az építési vagy vásárlási szerződés megkötésekor, hogy ne a bankban vagy már a kölcsön felvétele után érjen kellemetlen meglepetés, írja közleményében a Bank360.hu.

Hagyta, hogy bérlői bordélyházat csináljanak kőbányai lakásából

Egy éven át dolgozott prostituáltként három nő egy X. kerületi, bérelt lakásban. A lakás tulajdonosa, egy 44 éves férfi semmit nem tett, hogy ezt megszüntesse, annak ellenére sem, hogy több lakó is figyelmeztette. A rendőri intézkedés után a férfi több tanút is próbált rávenni, hogy falazzanak neki, és állítsák azt, hogy semmit nem tudott az egészről, de nem járt sikerrel.

Új rekord született az albérletpiacon

Februárban tovább élénkült a kiadó lakások piaca és új rekord született. A KSH-ingatlan.com lakbérindex szerint országos szinten 2 százalékkal emelkedtek a bérleti díjak januárhoz képest, éves összevetésben pedig 16,1 százalékos volt az emelkedés. A 2015-ös szintekhez képest már 49 százalékos drágulás volt látható az országos piacon, ez pedig csúcsot jelent. Márciusban ráadásul tovább élénkült a piac, amiben szerepet játszik az Ukrajnából menekülők által támasztott kereslet is. Különösen a fővárosban, Szabolcs-Szatmár-Bereg és Békés megyében. Budapesten március közepén 160 ezer forint volt az átlagos bérleti díj a kínálati piacon.

Jogsi, kocsi és lakás nélkül már semmit sem ér az ember?

Nagyon későn érő típus vagyok. Hiába nyugtattak azzal, hogy "majd eljön a te időd", "mindenki máshol tart az életében" és "nem tudhatod, ki, miket élt át eddig", engem baromira frusztrált, hogy a gimis osztálytársaim felét már eljegyezték, lakásvásárláson törik a fejüket és míg én a tömegközlekedést használom, ők évek óta autóval mennek mindenhova.

Tovább élénkülhet márciusban a hazai ingatlanpiac

Beigazolódott a Duna House szakértőinek várakozása, miszerint erős lesz a 2022-es évkezdet: a vállalat becslése szerint februárban tovább élénkült a lakáspiac forgalma, így januárhoz képest 27,5 százalékkal több, 13.793 darab ingatlantranzakció valósult meg. Ugyan 2021 februárjához képest 5 százalékos korrekciót mutat ez az adat, ám a 2020-as adatokhoz viszonyítva 5 százalékkal nagyobb forgalmat támaszt alá. A Duna House keresletindexe februárban 99 ponton állt, azaz havi összesítésben a vevői érdeklődésben és a tranzakciókban sem látszott még a hónap végén kitört orosz-ukrán háború hatása - derül ki a cég elemzéséből. 

Még mindig az ingatlan a legnépszerűbb befektetés

A kereseteknél is gyorsabban nőnek az ingatlanárak és a trend azt mutatja, hogy nyár előtt nem is lesz megtorpanás a piacon. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa elmondta, a hitelkamatok még mindig nagyon alacsonyak, az ingatlan pedig továbbra is olyan kiváló befektetési lehetőség, aminek gyakorlatilag nincs ma alternatívája. A szakember úgy látja, a magyarok ingatlanba menekítik a vagyonukat, ami árfelhajtó tényező.

Az elmúlt tíz év legtöbb lakását a községekben adták el

Míg a nagyvárosokban csökkent, addig a kisebb településeken a pandémia gazdasági hatásainak ellenére is nőtt az ingatlanpiaci tranzakciószám. Eközben az átlagárak országszerte emelkedtek, igaz, eltérő mértékben. A Duna House szakértői elemezték a KSH 2021. harmadik negyedévéről szóló jelentését a különböző településtípusok népszerűségének tekintetében.

Így alakult az ingatlanpiaci kereslet és kínálat az év második hónapjában

Februárban több mint 33 ezer lakás- és házhirdetést adtak fel a tulajdonosok, az eladó lakóingatlanokra pedig közel 400 ezer érdeklődés érkezett. A szomszédunkban zajló háború viszont felemássá tette a hónapot. Januárhoz képest 9 százalékkal nőtt a friss kínálat és 81 településsel több helyen kínálnak eladásra lakásokat és házakat. Éves szinten azonban csökkent a feladott hirdetések száma, amiben szerepe van a háború okozta bizonytalanságnak is. A kereslet a hónap első három hetében stabilan alakult, a katonai konfliktus kirobbanása óta viszont több mint 20 százalékkal visszaesett. Azok az eladók és vevők, akik a háború miatt elhalaasztják ...

Szakértők szerint a lakásépítési kedv fokozódott

A lakásátadások száma több év után először csökkent tavaly, a lakásépítési kedv fokozódását ugyanakkor mutatja a kiadott engedélyek számának növekedése - jelezték a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) legfrissebb adatai kapcsán az MTI-nek nyilatkozó szakértők, hozzátéve azt is, hogy az új lakások drágulása várhatóan nem áll meg, ami fékezheti az építkezéseket.

Eladó lakás van a debreceni Püspöki Palotában

Eladó egy lakás a debreceni Püspöki Palotában. A szecessziós épület elképesztő múltjáról és a szuper, modern lakás jelenéről részletek cikkünkben! Fontos: az ajánlat egyes képein látható macska nem képezi az ajánlat részét!

Ötvenlakásos társasház gyulladt ki: a tűzoltók sem láttak még ilyet

Kigyulladt egy ötvenlakásos társasház hétfő hajnalban a németországi Essenben

Rengeteg pénzt bukott Cristiano Ronaldo

Cristiano Ronaldo Central Parkra néző lakását a vártnál jóval nehezebben, évek alatt tudta csak értékesíteni, amit a koronavírus-járvány is megzavart - írja a Világgazdaság.