Otthon Centrum
címke rss- kapcsolódó címkék:
- lakás
- ingatlan
- ingatlanpiac
- lakáspiac
- Budapest
- legfrissebb
- legrégebbi
Vidéken is egyre drágábbak az ingatlanok
A magyarországi ingatlanpiacon 2018-ban a tavalyi értéket is meghaladva közel 155 ezer tranzakció várható országosan. Míg Budapest részesedése fokozatosan csökken az országos adásvételekből, addig a megyék közti fajlagos különbség mérséklődni látszik - derül ki az Otthon Centrum friss elemzéséből. Vidéki megyeszékhelyek közül a legmagasabb négyzetméterárral továbbra is Győrött, Sopronban és Debrecenben kell számolni: a téglalakások négyzetméterára átlagosan 350 ezer forint, míg a panellakások esetében 300 ezer forintos négyzetméterár a jellemző érték. A legkedvezőbb árfekvésű megyeszékhely Salgótarján, ahol a panel és a téglalakás áátlagos ...
- címkék:
- árak
- ingatlan
- Otthon Centrum
- Címkefelhő »
A budapesti lakáspiac lábra állt 10 évvel a válság után
A tíz évvel ezelőtt beütött gazdasági válság mély nyomot hagyott a magyar ingatlanpiacon. A drasztikus mértékben lecsökkent ingatlanárak idén mindössze Budapesten érték el a 2008 előtt jellemző árszintet, a vidéki árak reálértékben továbbra is elmaradnak a válságot megelőző értékektől. Ugyan a tavalyi évben 68 ezerrel több ingatlanpiaci tranzakciót regisztráltak a válság mélypontjához képest, az adásvételek száma 2017-ben még 20 százalékkal alulmaradt a 10 évvel korábbi értékekhez képest – derül ki az Otthon Centrum friss elemzéséből.
Ha eladná a családi házát, akkor most lehet itt az ideje
A közelmúltban bejelentett kibővített családi otthonteremtési kedvezmény és a kedvező piaci környezet kiváló lehetőséget kínál a családi házak értékesítésére. Az Otthon Centrum közreműködésével létrejött tranzakciók alapján a nagyvárosok ingatlanpiacán az elmúlt 5 évben átlagosan két hónappal csökkent a családi házak értékesítési ideje, ami a csok hatására idén még rövidebb lehet - írja a csoport Origóhoz eljuttatott közleményében.
Sorban állnak a budapesti telkekért
Akár nyolcszor drágábban is értékesíthető egy budapesti telek egy kisvárosban lévőhöz viszonyítva - derül ki az Otthon Centrum legújabb telekpiaci elemzéséből. Míg a fővárosban átlagosan 20 és 40 ezer forint között alakult tavaly egy telek átlagos négyzetméterára addig egy kisvárosban 5 ezer forint alatti fajlagos áron kínálták a telkeket. Aki azonban nem szeretne lemondani a nagyvárosi nyüzsgésről annak érdemes többek között Sopron, Szolnok és Miskolc piacán szétnézni, mivel ezekben a városokban 15 millió forintos befektetésből egy akár 4 ezer négyzetméteres telek is a miénk lehet.
- címkék:
- elemzés
- telek
- Otthon Centrum
- Címkefelhő »
Akár három nap alatt is elérhető a tízmilliós Babaváró hitel
Érezhetően megmozgatta a piacot a Babaváró hitel bevezetése, melynek révén a bankok igen kedvező feltételek mellett biztosíthatnak kölcsönt fiatal házaspároknak. Az Otthon Centrum Hitel Center tapasztalatai szerint a kérelmek és az érdeklődők száma folyamatosan nő, a felfutás várhatóan kitart az év hátralévő részében is. Bár a hitelfelvétel során több feltételnek is meg kell felelni, olyan is előfordult, hogy egy házaspár három nap múltán már a számláján tudta a szabadon felhasználható 10 millió forintos hitelösszeget.
Most vidéken viszik az ingatlant, mint a cukrot
Úgy is majdnem hét százalékkal nőtt országosan a lakáseladások száma, hogy Budapesten megállt a növekedés. A fővárosban tavaly nem nőtt a tranzakciók száma, az ingatlanpiacot azonban még így is Budapest pörgeti. A nagyvárosoktól távoli járásokban továbbra is nehéz ingatlant eladni.
Elfogytak az olcsó ingatlanok a fővárosban
Minél kisebb egy település, annál nagyobb az esély arra, hogy 15 millió forint alatt találjon ingatlant a vásárló, ezért a nagyvárosoktól távolabb eső lakóingatlanok értékesítése is komoly piaci szegmens. Ilyen értékben akár családi ház is vásárolható, míg ugyanennyiért a fővárosban legfeljebb egy rossz állapotú, felújításra váró 27 négyzetméteres garzon kapható.
Aki vidéken venne újépítésű lakást, az jobb, ha siet
Az újépítésű lakások négyzetméterenkénti ára a megyei jogú városokban egy év alatt majdnem 25 százalékkal nőtt és már eléri az 541 ezer forintot, ami nagyjából a budapesti árszint fele - közölte az Otthon Centrum.
Hatalmas a szórás a telekárakban
Akár már ezer forintért is lehet egy négyzetméternyi építési telket vásárolni a kisebb településeken, míg ugyanekkora területért Budapest belvárosában egy társasház-fejlesztésre alkalmas telek esetében már 360-380 ezer forintot kérnek négyzetméterenként - írja közleményében az Otthon Centrum.
A második világháború óta nem történt ilyen Budapesten
Visszaszerezte történelmi presztízsét a budapesti belváros, hetven év után ismét itt a legdrágább egy négyzetméter, ezért a lakáspiacon felértékelődtek a tetőszinten lévő beépíthető „telkek", a panorámás tetőterek - közölte az Otthon Centrum ingatlanközvetítő hálózat.