Otthon Centrum
címke rss- kapcsolódó címkék:
- lakás
- ingatlan
- ingatlanpiac
- lakáspiac
- Budapest
- legfrissebb
- legrégebbi
Diákok is alakítják az ingatlanpiacot
Az egyetemi városokban nemcsak az albérletek piacán kell számolni a diáksereggel: sok szülő - esetleg befektetési szempontokat is figyelembe véve - lakást vásárol gyermekének az egyetemi évekre. Az Otthon Centrum elemzése.
Néhol a téglalakással versenyez a panel
A panellakás országszerte többnyire a piac mostohagyereke, a vásárlók számára kényszerű megoldást jelent, másutt azonban nagyon is élénk a forgalom. Olyannyira, hogy a panel néhol jó befektetés is lehet. Az Otthon Centrum ingatlanközvetítő hálózat körképe.
Nem drágítja a telkeket az áfaveszély
Széles, általában túlzottnak mondható kínálat és helyfüggő kereslet jellemzi a magyarországi telekpiacot - derül ki az Otthon Centrum ingatlanközvetítő hálózat elemzéséből, melyet 13 megye kínálata alapján készített.
Felfalják a kis irodákat a nagy közvetítők
A kisvállalkozók finanszírozási nehézségei ellenére gyorsan nőttek az elmúlt években a franchise-rendszerű ingatlanközvetítő hálózatok. Úgy tűnik, ez a jövőben sem lesz másként, az érintett cégek legalábbis roppant optimisták.
A telkek gyorsan drágulnak, a lakások nem
Az elmúlt években a szűken vett belvárosi telkek ára stabilan, meredeken emelkedett. Bár a terület - részben a limitált fejlesztési lehetőségek miatt - még mindig biztos befektetési terepnek számít, idén sok tekintetben átrendeződés figyelhető meg a keresletben. Az Otthon Centrum elemzése.
Kilencezer fővárosi lakás átadását várják
A tavalyi adathoz képest nem csökken számottevően a Budapesten idén várhatóan megépülő lakások száma - az élen továbbra is a XIII. kerület jár majd. A használtpiacon a nagy panelokat lesz nehéz eladni.
Vidéken 100 lakásból 85 saját használatra épül
Ellentétes tendencia érvényesül a lakásépítés terén vidéken és a fővárosban. A használatba vett ingatlanok számát nézve pedig nagyok a régiós különbségek - áll az Otthon Centrum elemzésében.
Dél-Budapest túltesz Angyalföldön is
Sokéves mélypont az átadott lakások számában, hosszú évek óta először csökkenő telekárak az addig legkeresettebb területeken is, óvatosabb külföldi cégek és befektetési céllal vásárlók, a magyar vevők elmaradása - így jellemezhető a hazai lakáspiac elmúlt fél éve az Otthon Centrum szerint. De rosszabb is lehetne: a hitelválság hatását csak tompítva érezzük meg.
Lakáskrach nem lesz, a bérlés drágul
Ma már látható, hogy a magyar gazdaság legtöbb ágát, az autógyártástól az építőiparig, fájdalmasan érintik a pénzügyi válság hatásai. Noha visszaesés az ingatlanszektorban is lesz (sőt, már van), a lakóingatlan-piac a közvetítők szerint nagyobb megrázkódtatások nélkül vészelheti át a krízist, ársokktól nincs miért félni. Sok múlik azért a forint viselkedésén és a bankok hitelezési hajlandóságán.
Várhatóan nő a kislakások iránti kereslet
Az Otthon Centrum közvetítőlánc előrejelzése szerint a közeljövőben megfordul az elmúlt pár év látványos lakásméret-növekedési tendenciája. A hitelszigorítások nyomán már jövőre nőhet a kisebb lakások iránti kereslet.