lakáspiac
címke rss- kapcsolódó címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- lakás
- gazdaság
- Budapest
- Legfrissebb
- Legrégebbi
Soros nehéz időket jósol az USA-nak
Soros György és Alan Greenspan egyaránt arra figyelmeztetett, hogy nehéz idők jönnek az Egyesült Államok gazdaságára - egyikük szerint az évtizedek óta tartó túlköltekezés, másikuk szerint a lakáspiac visszaesése miatt. Az USA óriási hiteleket vett fel és most eljön a számlák kifizetésének ideje: a gazdaság súlyos korrekció előtt áll - fogalmazott Soros a New York-i Egyetemen tartott előadásában.
Bőven van még tere a lakásdrágulásnak
A megszorításokat követő recesszió után újabb élénkülés előtt áll a magyarországi lakáspiac. Az építtetők aktivitása egyértelműen növekszik, jóllehet az árakban eddig nem tudták érvényesíteni költségeik emelkedését.
Enyhe lakásdrágulást jósolnak
Noha a reálkeresetek csökkenése veszélyt jelenthet a lakáspiacra, a lakásépítők és -forgalmazók többsége nem számít visszaesésre a következő egy évben. A vásárlók manapság kevesebb pénzből kisebb lakást választanak, viszont több helyiséggel - derül ki a szeptemberi Lakásvásáron készült felmérésből.
- címkék:
- Budapest
- lakáspiac
- lakás
- Lakásvásár
- Címkefelhő »
Két szoba kell, hitelből, közel a központhoz
Jobban kínyílt a budapesti lakásvásárlók pénztárcája, noha a döntő többség továbbra is hitelből vásárolná meg új otthonát, valahol a Belváros környékén - derül ki a Duna House ingatlanközvetítő hálózat aktuális, ötszáz fős mintán végzett felméréséből. Továbbra is kapós Zugló és a XIII. kerület, a délkeleti városrész iránt viszont alacsonyabb az érdeklődés.
Messze van a 280 forintos eur�
Az amerikai ingatlanpiac probl�m�i miatt az USA eredetileg 2,8 sz�zal�kos gazdas�gi n�veked�se legal�bb f�l sz�zal�kkal lesz kisebb 2007-ben. Az els�sorban az energia�rak miatt emelked� kamatl�bak hat�s�ra a lak�spiacon megt�bbsz�r�z�d�tt a fizet�sk�ptelen �gyfelek sz�ma, ez pedig a glob�lis hitelpiacot, azon bel�l a bizonytalanabbnak tartott felt�rekv� orsz�gokat�is negat�van �rinti. A forint gyeng�l�se�is e�k�ls� hat�soknak tudhat� be, ugyanakkor er�s t�maszt ad a magyar deviz�nak, hogy javul az orsz�g egyens�lyi helyzete.
Közel 5 százalékkal drágulhatnak a lakások
Az idén összesen 31 ezer lakás épülhet Magyarországon, ennek több mint egynegyede a fővárosban. Az áremelkedés mértéke a GKI által megkérdezettek szerint Budapesten lesz a legkisebb, de a különbségek elhanyagolhatóak.
Buborékveszély fenyegetheti a lakáspiacot
A makrogazdasági kiigazítás buborékveszélyt jelenthet a teljes gazdaságra, így az - alapvetően a makrotényezők alakulását követő - ingatlanpiacra is - derül ki a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének (PSZÁF) honlapján megjelent tanulmányból.
Tizenötszörös különbség a lakásnagyságban
A legkisebb garzon, a legnagyobb loft, a legnagyobb lakópark és a legnépszerűbb kerületek - a pesti lakáspiac szélsőségei. Az Újlakás.info elemzése
- címkék:
- lakáspiac
- kerület
- lakópark
- Címkefelhő »
Százmilliókkal ér többet a monacói luxus a moldovainál
Az európai lakáspiacon a legdrágább színhely Monaco, a legolcsóbb a moldovai főváros, Chisinau. Aki viszont azért vásárol lakást, hogy kiadja, az Európában a legjobban éppen Chisinauban jár, és Monacoban viszonylag a legrosszabbul - ez derül ki a Global Property Guide nemzetközi piacfigyelő és tanácsadó cég ez évi összesítéséből.
- címkék:
- Chişinău
- Monaco
- Európa
- lakáspiac
- lakás
- összesítés
- Címkefelhő »
Új trendek a lakáspiacon
Az elmúlt néhány év az ingatlanpiac felső szegmenseiben jelentős változásokat hozott. A keresletet a korábbinál szélesebb szempontrendszer jellemzi: az ingatlan elhelyezkedésén és méretén kívül sok más is nagyobb jelentőséget kapott. A penthouse és a loft mára már a szélesebb közönség köreiben is nagy népszerűségnek örvend.
Legyen 160 ezer forint a négyzetméterár!
Az állam vonuljon ki a lakáspiacról, a beruházók adják a lakások négyzetméterét 160 ezer forintért - egyebek mellett ez is elhangzott a lakáshoz jutásról rendezett hétfői budapesti konferencián. Van, aki egyenesen azt mondja: a lakáshoz jutás kérdése legyen a privát szféra része.
- címkék:
- konferencia
- lakáspiac
- lakás
- Címkefelhő »
Túljutott a lakáspiac a nehezén
Nem tört meg a lakásépítők fejlesztési kedve, a megszorításoktól való félelem túlzottnak bizonyult. Akár már idén tűrhető évet zárhat az ingatlanpiac, mert a kereslet sem mutat jelentősebb visszaesést.
A Lakásvásár felpörgetheti a gyenge szezont
Az optimistább várakozásoknak megfelelően indult az idei év a lakáspiacon. A megszorító intézkedések miatt feltételezett piaci félelem egyelőre túlzottnak bizonyult. A hagyományosan mérsékelt szezonális forgalom, az előre hozott Lakásvásárnak is köszönhetően, várhatóan korábban pörög fel - áll az Otthon Centrum elemzében.
A Lakásvásár fellendülő piacot sejtet
A hét végi Lakásvásáron lezajlott regisztrációkból arra következtetnek a kiállítók, hogy újra fellendül a magyar lakáspiac - derül ki a szervező cég közleményéből.
- címkék:
- piac
- lakáspiac
- kiállító
- Lakásvásár
- Címkefelhő »
Egyelőre nem veszünk kevesebb lakást
Az év elején sem esett vissza az értékesítés a lakáspiacon, de hamarosan érezhető lesz a várhatóan az inflációnál is magasabb áremelés. A már felépült házakban érdemes keresgélni.
- címkék:
- infláció
- lakáspiac
- áremelés
- lakás
- Lakásvásár
- Címkefelhő »
Pang a lakáspiac a legtöbb határvárosban
Elcsitult mára az ingatlanpiacot jellemző vásárlási láz a határok mentén. Az osztrákok inkább szabadulnának ingatlanjaiktól, a szerbek és az erdélyiek más területek felé fordulnak, a szlovákok pedig inkább az ingázást választják, mintsem a tartós itt-tartózkodást.
Az ingatlanadó nem fékezi a lakáspiacot
A magyarországi lakáspiac helyzete nehezebb, mint néhány évvel ezelőtt, ugyanakkor az Engel Group úgy látja, hogy jelentős növekedés előtt áll a hazai lakásépítés. Ennek a folyamatnak szerinte az ingatlanadó 2008-as bevezetése sem fog gátat szabni.
- címkék:
- lakásépítés
- lakáspiac
- ingatlanadó
- Címkefelhő »
Közel 7 százalékkal drágult a használt lakás
A budapesti lakáspiac adatainak múlt évi összesítése alapján az egyik internetes szakportál legfeljebb 4 százalékos éves árnövekedést vár az elkövetkező időszakra. A fővárosi átlagár ma 272 ezer forint.
- címkék:
- Budapest
- internet
- lakáspiac
- lakás
- Címkefelhő »
Drágulásra számítanak a lakáspiacon
A túlkínálat ellenére nem számítanak árcsökkenésre a lakáspiaci szereplők. Azt azonban biztosra veszik, hogy a kényszerű emelések ellenére is nehéz év elé néznek a fejlesztők, különösen azok, akik két-három éve túlméretezték a projektjeiket - írja a Világgazdaság.
- címkék:
- lakáspiac
- drágulás
- Világgazdaság
- Címkefelhő »
Borús kilátások a lakáspiacon
Nehéz éven vannak túl a lakásfejlesztők és meglehetősen borúlátóak a következő időszakot illetően is, a helyzet várhatóan ennél már csak rosszabb lesz. A jelentős túlkínálat miatt a beruházók egyre újabb akciókkal, és a minőség javításával kénytelenek versenyezni a vevőkért - írja a Napi Gazdaság.
- címkék:
- lakáspiac
- vevő
- túlkínálat
- Napi Gazdaság
- Címkefelhő »
Sokszínűségével hódít az óbudai lakáspiac
A főváros harmadik kerülete egyre népszerűbb a lakásvásárlást tervezők körében. A kínálat széles, a 8-9 millió forinttól elérhető paneloktól a 15-20 millió forinttól induló Duna-parti társasházi lakásokon át egészen a több százmillióért kínált exkluzív villákig.
Tetőtérből nézve bizakodó a lakáspiac
A tetőterek beépítése divattá vált Bécs, Prága és Pozsony mellett Budapesten is. Népszerűségüket a városra nyíló panoráma mellett a fiatalos, lendületes építészeti stílusuknak és az ott kialakítható luxusnak köszönhetik.
Minőség és egyediség kell a lakásvásárlóknak
Lecsengeni látszik az elmúlt fél évtizedet jellemző tömegpiaci lendület a fővárosi lakáspiacon. Ezzel párhuzamosan látványosan növekszik az igény a minőségi életet biztosító új fejlesztésekre.
- címkék:
- fejlesztés
- piac
- lakáspiac
- Címkefelhő »
Elaprózott a budapesti lakáspiac
Folyamatos az átrendeződés az elaprózott budapesti lakáspiacon. A legmagasabb négyzetméterárakat Angyalföldön, a legalacsonyabbakat a XV. kerületben találjuk az új lakások piacán - az AL Holding elemzése szerint.
Kevés panellakás tartja az értékét
A panellakások köztudottan a lakáspiac "mostohagyerekei". Az emberek nagy része nem szívesen költözne lakótelepre, így a hatalmas mennyiségben a piacon lévő lakások értékesítése igencsak nehézkes. Vajon várható-e jelentősebb elmozdulás a holtpontról? Az Otthon Centrum elemzése.
Az ingyengarázstól az ajándék tűzhelyig
Hiába lassul a lakáspiac, a beruházók egyelőre nem törik össze magukat, hogy újabb és újabb kedvezményekkel csábítsák magukhoz a reménybeli vevőket. Kis szerencsével azonban ki lehet fogni egy-egy jól hangzó akciót.
- címkék:
- bér
- lakáspiac
- fizetés
- kedvezmény
- Címkefelhő »
A megszorítások nem érték el a lakáspiacot
A megszorító intézkedések egyelőre nem érintik a lakáspiacot. Az Ecostat konjunktúra jelentése kismértékű javulásról, míg a GKI enyhe csökkenésről számolt be.
- címkék:
- lakáspiac
- megszorítások
- Ecostat
- GKI
- Címkefelhő »
Alacsony hozamok a lakáspiacon
Az ingatlanpiacról szóló elemzések a magyar irodapiac hozamát 6-8 százalék közöttire, míg a lakáspiacét 20 százalék felettire teszik. A gyakorlati szakemberek ez utóbbi számot vitatják.
- címkék:
- bank
- lakáspiac
- irodapiac
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Angyalföldön a kis lakás a sláger
A budapesti lakáspiacon továbbra is vezet a XIII. kerület. Az elmúlt néhány évben fölépült több ezer otthon többsége vevőre talált, bár a kereslet egyértelműen csökkenőben van.
Idén lassítanak a fejlesztők a fővárosban
A fővárosi lakáspiac sok területén már beszűkültek az értékesítési lehetőségek, a beruházók kevesebb új lakást építenek, mint tavaly. Fellendülés csak a nagyobb irodaházak terén várható Budapesten.
- címkék:
- Budapest
- lakáspiac
- irodaház
- lakás
- Címkefelhő »
Ígéretes maradt a magyar lakáspiac
A mai magyar ingatlanpiac a 90-es évek közepének budapesti tőzsdéjéhez hasonlít, vagyis drasztikusan esnek a hozamok, a szakemberek ennek ellenére ígéretesnek tartják a piacot, fellendülésre számítanak.
- címkék:
- tőzsde
- bank
- piac
- lakáspiac
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Emelkedtek a költségek a lakáspiacon
Az év eleji áfacsökkentés nem jelentett automatikus, 4 százalékos árcsökkenést a lakáspiacon, mert a beruházói oldal költségei növekedtek, sok beruházó pedig átengedi ezt a különbözetet a vásárlóknak.
Éleződő harc a lakáspiacon
Két nagy, egy közepes és egy kisebb méretű, franchise-rendszerben terjeszkedő hálózat verseng a hazai ingatlanpiacon - írja a csütörtöki Világgazdaság. A Duna House szeretné befogni az Otthon Centrumot, a City Cartel más stratégiát követ.
Főleg vidéken csökken a lakások iránti kereslet
A magyar lakáspiacon a következő években várhatóan csökken az átadott új lakások száma, Budapesten ezzel szemben növekedés várható - derül ki az Otthon Centrum legfrissebb felméréséből.
Stagnál a fővárosi ingatlanpiac
A fővárosi ingatlanpiac, főleg a korábbi időszakhoz képest, a tavalyi utolsó negyedévben stagnált. A lakáspiacon nagy a túlkínálat, de az üzlethelyiségek szegmense kiegyensúlyozottnak mondható.
- címkék:
- lakáspiac
- ingatlanpiac
- túlkínálat
- Címkefelhő »
Túlkínálat uralja az ingatlanpiacot
Az akciók éve lesz az idei a lakáspiacon - állítja Illy Péter ingatlanpiaci szakember. Egy friss felmérés szerint a lakáspiacon, az irodapiacon és a raktárpiacon is túlkínálat tapasztalható, egyedül az üzlethelyiségek piaca tűnik kiegyensúlyozottnak.
- címkék:
- piac
- lakáspiac
- irodapiac
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Fordulat a lakáspiacon
Tavaly trendforduló történt a fővárosi újlakás-piacon, ami egyszerre több területet is érintett - derül ki az Otthon Centrum elemzéséből. A projektméretek csökkentek, az értékesítési ütem lassult. A tömegpiaci lakások jellemző árainál a gyors ütemű növekedést komoly fékeződés követte.
Megállt a lakáspiac bővülése
A fővárosban nagy számban épülnek a kis alapterületű lakásokból álló társasházak, az év közepére mégis csúcsra ért a kiadott használatbavételi engedélyek száma. A harmadik negyedévben már kevesebb lakást vettek át, mint egy évvel korábban.
Az áfacsökkentés már idén hat a lakáspiacra
Sokak szerint nem hoz átütő változást az ingatlanpiacon az általános forgalmi adó csökkentése. A legtöbben csak közvetett előnyöket várnak; a vásárlások elhalasztása azonban már most érezteti hatását. Az értékesítések csúszása kedvezmények bevetésére, vagy áraik befagyasztására sarkallhatja a fejlesztőket - olvasható a Világgazdaságban.
Vonzó a közép-európai fővárosok lakáspiaca
A közép-európai fővárosok lakásárai az elmúlt évtizedben átlag 200 százalékkal nőttek a gazdasági gyarapodás és az általában csökkenő kamatok nyomán, amely az új középosztályt arra ösztökélte, hogy lakást vásároljon, írja közép-európai lakáspiaci kitekintésében a Reuters. A tanulmány rámutat, hogy még jelenleg is jó befektetés Varsóban, Budapesten vagy Prágában lakást vásárolni - akár más uniós országok polgárainak is.
Túlkínálat a fővárosi lakáspiacon
Továbbra is stagnál és a túlkínálat jellemzi a budapesti lakáspiacot, mely továbbra sem jutott túl a tavalyi támogatásszigorítás okozta keresleti sokkon. Eközben a megkezdett fejlesztések miatt tovább bővül a kínálat - derül ki a GKI felméréséből. Jelentősebb kereslet csak az építési telkek piacán van. A következő egy évben a használt lakások ára 2-3, az újaké várhatóan 3-5 százalékkal nő.
- címkék:
- fejlesztés
- piac
- lakáspiac
- ingatlanpiac
- GKI
- Címkefelhő »
Pang a használtlakás-piac
A hazai ingatlanszakemberek szerint a rendszerváltás óta az idei lehet a legrosszabb év a lakáspiacon. A használt lakások piaca júniusra szinte teljesen leállt, a szakértők ezért az alacsony hitelezési limitet tartják felelősnek - írja a Napi Gazdaság.
Megbolygatja a lakáspiacot a telekáfa
A parlament a napokban elfogadta a Pénzügyminisztérium egy hónappal ezelőtt nyilvánosságra került javaslatát az építési telkekre bevezetendő áfáról. A szakmai szövetségek hetek óta tartó tiltakozása ellenére a tervezett módosítás legradikálisabb változatára mondtak igent, miszerint már 2004. január elsején bevezetik a módosítást, ráadásul a lehető legmagasabb, 25 százalékos áfaterhet kiróva a telkekre - írja a Világgazdaság.
Pang a lakáspiac
A tavaly nyári uborkaszezonhoz képest is jelentősen, mintegy 10-15 százalékkal kevesebb lakás cserélt gazdát idén a nyári hónapokban Budapesten - írja hétfői számában a Népszava. A lap által megkérdezett ingatlanszakértők szerint az árak is ennyivel csökkentek.
Túlkínálat a lakáspiacon
Az ingatlanforgalmazók szerint a lakáshitelek iránti megnövekedett érdeklődés csak minimálisan tükröződött a fővárosi ingatlanok adásvételi számaiban az első negyedévben - áll a GKI Gazdaságkutató Rt. és a Wallis Ingatlan Rt. közös felmérésében. A túlkínálat még egy évig nem mérséklődik - mondták a szakértők.
Stagnál a lakáspiac, nem mozdulnak az árak vidéken
Az elmúlt héten a befektetési oldalainkon Miskolc, Szeged, Győr, illetve a Balaton környék mai ingatlanhelyzetét próbáltuk górcső alá venni. Mai számunkban folytatjuk a vidéki körképet. Eger, Nyíregyháza, Pécs, Veszprém és Szombathely lakáshelyzetéről nyilatkoztak lapunknak a Magyar Ingatlanszövetség helyi tagjai. Az általános, az egész országra jellemző lakáspiaci visszaesés ellenére lehet még jó befektetéseket találni, ha alaposan tanulmányozzuk a helyi tendenciákat.
Nem élénkül meg a lakáspiac
Nem várható fellendülés a lakáspiacon annak követeztében, hogy a kormány kibővíti a lakáshitelek után igénybe vehető adókedvezmények körét, s növelik annak összegét is. A túlkínálat miatt így is elmaradt vásárlási roham nem könnyíti meg az esetleges gazdasági recesszió átvészelését.
- címkék:
- adó
- lakáspiac
- recesszió
- vásárlás
- Címkefelhő »
Kettészakadhat a lakáspiac
Az új lakásokhoz felvehető hitelek állami támogatásának bővítése és hatszázalékos maximálása önmagában nem elegendő az építkezési ütem fenntartásához - állítják a lakáshitelezéssel foglalkozó bankárok. A kölcsönök felvételét akadályozza, hogy a használtlakás-piacon csökkent a kereslet. Az ingatlanok eladása nélkül ugyanis nem lehet előteremteni az új lakás építéséhez vagy vásárlásához szükséges saját erőt, illetve induló tőkét. A bankárok szerint többek között adókedvezményekkel lehetne élénkíteni a használt lakások adásvételét.
Még mindig a garzon a legkeresettebb
A magyarországi lakáspiacon a legnagyobb kereslet még mindig a garzon, illetve az 50-70 négyzetméteres lakások iránt mutatkozik - írja mai összeállításában a Világgazdaság.
Kivártak a vevők, februártól pang a lakáspiac
A kormány a napokban ismertette a legújabb lakástámogatási koncepcióját. Az érintettek, építkezni, vásárolni szándékozók pedig már várták az újabb kedvezményekről szóló bejelentést. Arra számítottak, hogy csökkennek a hitelkamatok és nagyobb összegű kölcsönöket lehet majd fölvenni.
- címkék:
- lakáspiac
- lakástámogatás
- vevő
- Címkefelhő »