Ezzel a lehetőséggel 500 ezer lakáshiteles még nem él

A munkáltatók 2014 januárja óta adómentes támogatást adhatnak alkalmazottaiknak lakáshitel-törlesztésre. Ez havi 10-15-20 ezer forintot is jelenthet, ami a legtöbb hitelt törlesztő család számára számottevő segítség lehet. Ki kaphat adómentes támogatást a lakáshitelesek közül?

Mennyivel lesz drágább jövőre a lakáshitel?

A fair bankokról szóló szabályozás egyik sarokpontja a hitelek esetében a legalább 3 éven keresztül változatlan kamat lesz, mondta a Fidesz frakcióvezetője. Mindez két következménnyel fog járni: egyrészt kikerülnek a bankok kínálatából a legolcsóbb hitelek, másrészt a hitelfelvevők biztonsága nő. A Bankmonitor kiszámolta a lakáshitelek estén várható drágulás mértékét és bemutatja, hogy mennyivel lesz biztonságosabb a hitel.

Tovább csökkent a lakáshitelek költsége

Hétmillió forint az átlagos lakáshitel

Újra kelendő a lakáshitel

Év végéig igényelhető a támogatott hitel

A csökkenő kamatoknak köszönhetően támogatott hitelt már 3,77 százalékos kamattal is találunk, és nemcsak új, de használt lakás megvásárlására is igényelhetünk. A költségeket is figyelembe véve átlagosan 5,15 százalékos THM mellett lehet hitelhez jutni, ami alacsonyabb, mint egykor a svájcifrank-alapú kölcsönök esetében volt. Azonban fontos tudni, hogy a konstrukció csak év végig érhető el.

Olcsóbbak lettek a lakáshitelek

A Magyar Nemzeti Bank adatai szerint 2014 augusztusában a forintalapú lakáshitelek átlagos hitelköltség-mutatója 6,8 százalékos volt, ami 2,44 százalékponttal marad el az egy évvel korábbitól. A lakáspiaci élénkülésének alappillére a lakáshitelezés, mivel sokaknak nincs elég pénzük a lakásvásárláshoz. Aki most venne fel hitelt, akár 17 százalékkal kevesebbet fizethet.

Négyszáz év alatt újulna meg a lakásállomány

Nyolcvan százalékkal esett a lakásépítések száma az utóbbi években Magyarországon. Ha ez így marad, akkor a hazai lakásállomány csak 400 évente újulhat meg. A 100 éves megújulási ütemhez évi 43 ezer új lakást kellene építeni, de Magyarországon 2014 első felében 3265 új lakás épült fel.

A magyar családok hiteldilemmája

Alacsony induló törlesztés, vagy jelentős kiszámíthatóság a hitel futamideje alatt – ezek az átlagos hitelfelvevő döntési lehetőségei ma.

Húszéves fix lakáshitelt is kínálnak a hazai bankok

A mai naptól érhető el az UniCredit legújabb konstrukciója, ami egy 20 évig fix kamatozású lakáshitel. A kiszámíthatóságnak természetesen ára van, némileg magasabb kamatot számol fel a bank ezért a hitelért, mint a rövidebb kamatperiódusú hitelek esetén.

Dinamikusan nő a lakáshitelezés

Mintegy hat évvel a lakáshitelezés összeomlása után a háztartások és a bankok is kezdenek visszatérni a lakáshitelekhez - derül ki az Otthon Centrum Hitel Center legújabb statisztikáiból.

Új hitel felvételénél átlagosan 1,2 milliót bukunk

Az idei év elején az alacsony lakásárak és a történelmi mélyponton lévő forintkamatok hatására érzékelhető élénkülés indult a lakáshitelek felvételében. Néhány tanács, amelyekkel elkerülhetjük a veszteséget.

Nem tudja, milyen hitelt vegyen fel? Itt a segítség!

Egy ingyenes alkalmazás segítségével bárki kiszámolhatja, milyen lakáshitelt vegyen fel, mekkora lesz a havi törlesztője, mik a kockázatok és hogyan alakulhat a hitel a jövőben.

Így működik az új gyógyszer a lakáshitelre

Bár idéntől már elérhető, várhatóan jövőre futhat fel a kormány adósokat segítő egyik új lépése, amely lehetővé teszi, hogy a munkaadó is beszálljon a hiteltörlesztésbe. A segítség nagyvonalú, de a munkaadó cég nyakába zúdul a feladat, hogy a dolgozója körmére nézzen.

Mától támogatható a dolgozók lakáshitele

Hatályba lépett a miniszteri rendelet, amely lehetővé teszi, hogy a cégek 5 millió forintig adó- és járulékmentesen támogassák dolgozóik lakáshitel törlesztését, vagy lakásvásárlását.

Csökkent az alapkamat, de ne várjon olcsóbb hitelre!

Újabb mélypontra került az alapkamat, miután a jegybank kedden 0,1 százalékpontos csökkentésről döntött. Ez egyaránt érinti a hitelfelvételben gondolkodókat és a forinthitelt törlesztőket. Lássuk, mi várható a lépés után a banki hiteleknél!

A gazdagok még hitelhez is olcsóbban jutnak

Vonzó hirdetésekkel bombázzák a hitelre ácsingózókat a bankok, de az átlagember csak drágábban kaphat kölcsönt, a legjobb ajánlatokhoz eleve magas jövedelem kell. Teszteltük a legnagyobb bankokat.

A piaci vagy a támogatott lakáshitel a jobb?

A csökkenő jegybanki kamatokkal párhuzamosan csökken a lakáshitelek kamata is. Ennek láttán jogos a kérdés: vajon még mindig megéri a szigorú feltételekhez kötött, ám cserébe állami kamattámogatást biztosító hitel, vagy jobban járunk a piaci kamatozású kölcsönnel?

Budapest lenne az olcsó lakásárak fővárosa?

Rejtvénnyel indítunk: ha egy Budapesten élő négytagú, kétkeresős család kétszer annyi ideig dolgozik lakásáért, mint egy berlini, és harmad annyit, mint egy bukaresti, mennyi pénzükbe és idejükbe kerül, hogy otthont találjanak? A válasz nem a kapitány életkora, hanem pontos számítások alapján megtalálható az Otthon Centrum és az Otthon Centrum Hitel Center közös elemzésében. A két vállalat azt vizsgálta, mennyiből lehet megúszni egy átlagos lakásvásárlást, ha a család hitelt vesz fel.

Lakáshitel-törlesztés kafetériából, adómentesen? Megmutatjuk hogyan!

Az adómentes juttatásként adható lakáshitel-törlesztés értelemszerűen egyre több munkaadó és munkavállaló fantáziáját mozgatja meg. Mi most megmutatjuk, hogy működik a gyakorlatban.

Félünk a kölcsöntől, mint a tűztől

A válság előtt a magyar családok több hitelt vettek fel, mint amennyit az ésszerűség diktált volna, ma viszont hiába van több pénzük, és hiába lett olcsóbb a hitel és az ingatlanok, nem mernek eladósodni. Sándorfi Balázzsal, a Bankmonitor ügyvezető igazgatójával azt boncolgattuk, hogy miért estünk át a ló túloldalára, miért lett a hitel rossz, mitől félnek még mindig az emberek, mire kell figyelniük, ha mégis kölcsönt szeretnének, és vajon többet ér-e egyszer a lakásuk, mint most.

Tízezreket nyerhet, ha a cég fizeti a hitelét

Elvileg már van lehetőség arra, hogy a cégek adómentes pénzzel támogassák dolgozóikat a lakáshitelük törlesztésében. A törvény azonban kicsit későn jött, jövőre lesz ebből igazi segítség.

Mi vár ránk lakáshitel-ügyben 2014-ben?

A kérdésre a rövid válasz az, hogy sok a biztató jel, de a pezsgőt még ne hűtsük be a trendfordulóra. A valódi fellendüléshez az kell, hogy a keresleti oldal megrázza magát. A hitelezés akkor fog beindulni, amikor az emberekben megnő ehhez a bizalom.

A magyar lakáshitel még mindig drága

Magyarországon magasabbak a lakáshitelek kamatai, mint a környező országokban: egy 10 millió forintos lakáshitel esetében 15-20 ezer forinttal magasabb lehet a havi törlesztőrészlet, mint egy hasonló összegű kölcsönnél Szlovákiában, Ausztriában vagy Németországban - derül ki a Bankmonitor.hu legfrissebb elemzéséből.

A magyarok a hiteleik harmadát nem fizetik rendesen

Újabb csúcsra ért a bedőlt hitelek aránya, miközben a devizahiteles mentőcsomagra vár a lakosság. Közben a hitel értéke egyre nagyobb a lakás értékéhez képest.

Amikor a támogatott lakáshitel drágább, mint a piaci kamatozású

Folyamatosan csökken az államilag támogatott lakáshitelek árelőnye. Sőt, már olyan is előfordul, amikor magasabb a törlesztőrészletük, mint a piaci hiteleké.

Új uniós irányelv a lakás- és a jelzáloghitelekre

Az Európai Unió Parlamentje a hét elején olyan irányelvet szavazott meg, ami jelentős szabályokat tartalmaz a jelzáloghitelek vonatkozásában - értesült az Origó a D.A.S. JogSzerviz szakértőjétől. Az irányelv a lakásra, az irodára és az építési telekre felvett jelzáloghitelekre vonatkozik. Elsődleges célja, hogy a lakást vásárlók alapos tájékoztatást kapjanak a jelzáloghitelek kockázatairól és a várható kiadásokról, valamint esetén nagyobb védelmet kapjanak árfolyam-ingadozás esetére, vagy arra az esetre, ha a bank felmondja a hitelt - hangsúlyozta dr. Vizi András.

Csodára várnak az eladósodott családok

Sokan már nem azért tartják vissza szándékosan a lakáshitel-törlesztésüket, mert nem bírják kifizetni, hanem mert abban bíznak, hogy bekerülnek a kormány következő mentőcsomagjába. Amiről egyébként még semmit sem tudnak, így sokat kockáztatnak azzal, ha packázni kezdenek a bankokkal.

Az állam több ezer lakást átvett

Az utóbbi hónapokban ugrásszerűen megemelkedett a Nemzeti Eszközkezelő Zrt.-nek felkínált ingatlanok száma. Az indulástól számítva július végéig 7300 ingatlan-felajánlást fogadott be a NET Zrt., ez körülbelül 33 ezer ember lakhatását érinti.

Varga: Forintosítás lesz

Varga Mihály a Magyar Bankszövetséggel elkezdett tárgyalások nyitányán világossá tette, hogy csak a devizahitelek forintra váltásában gondolkodik a tárca. A konkrét javaslatot augusztus 23-ig várják.

Varga: Csak a lakáshiteleseket mentjük meg

A kormány a bankokkal és civilszervezetekkel folytatandó egyeztetéseken jelöli ki, miként akarja megmenteni a lakáscélú forint- vagy devizahiteleseket. Viszont a költségvetés sok terhet nem vehet magára, és a kabinet a mielőbbi lezárásban gondolkodik, vagy mégsem - ez rajzolódik ki Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter szavaiból.

Száműzi a devizahiteleket a kormány

Varga Mihály tárgyal minden deviza-lakáshitelt ajánló pénzintézettel. A kormány szerint veszélyes és ezért nincs szükség a devizahitelekre. Ehelyett versenyképes forinthitel kell.

Olcsó a lakáshitel

Hétfőtől még olcsóbbak lesznek a támogatott lakáshitelek, írja a Világgazdaság. A kamat 6-7 százalék, és nem nagyon valószínű, hogy lesz ennél kisebb.

Több millió spórolható most hitelváltással

Akár több millió forintot is meg lehet takarítani egy jobb konstrukcióval a hitelkiváltások mostani időszakában, mivel nagy az eltérés a végtörlesztéshez kapcsolódóan felvett kölcsönök teljes hiteldíjmutatója (thm) és a hitelkiváltásra igénybe vehető hiteltípusok költségei között - közölte a BankRáció.hu portál.

Májustól olcsóbb a támogatott lakáshitel

Az állampapírhozamok csökkenése miatt a bankoknak a következő hónaptól ismét mérsékelniük kell az államilag támogatott lakáshitelek kamatát - írja a Világgazdaság.

A devizahitel mérgez, de 1000 milliárddal beljebb vagyunk

1500 milliárddal csökkent egy év alatt a lakossági hitelállomány, ezen belül 1000 milliárddal apadt a devizaalapú lakáshitel-mennyiség. Elsőre impozáns eredmény ez a kormány devizahiteleseket segítő csomagjai után. A késedelemmel fizetők rohamos növekedését azonban nem tudták megállítani. Erre az új pénzügyi biztosnak állítása szerint "átütő javaslata" van - de az egyelőre titkos.

588-an költöznének a kormány lakótelepére

Tucat híján hatszáz pályázat érkezett az ócsai szociális lakópark lakásainak bérleti jogára. A pályázat pénteken zárult, az érintettek március 25. után tudják meg, melyikük költözhet.

A depressziót kizárják a kormány lakótelepéről

Favágás, szűk szobák, tágas kamra és puszta kert várja azokat a családokat, amelyek beköltöznének a kormány Ócsa mellé épített lakóparkjába. A bedőlt hitelesek keddtől pályázhatnak, de legkorábban majd csak áprilisban költözhetnek be az egyelőre sártengerben úszó, félkész házakba. A lakópark többe kerül, mint amennyit eredetileg szánt rá a kormány, de azt ígérik, itt nem lesznek depressziósok az emberek, mint az olcsóbb panelban.

Megtámogatja az adósokat az állam

Visszamenőleges hatállyal kedvezőbbé teszi a lakásfinanszírozást a kormány: emelkedik a kamattámogatás összege, nő a felvehető hitel nagysága és hosszabb ideig lehet igénybe venni a rossz adósokra vonatkozó támogatásokat is.

A hiteltörlesztést is megadóztatnák

Bekerült a hitelek megadóztatása a pénzügyi tranzakciós illetékről szóló törvénybe, így januártól a lakáshitelek átutalása után is fizetni kell a kétezrelékes illetéket.

Hárommillióért jut a rossz adósok házához az állam

Októberben dupla annyi bedőlt hiteles ajánlotta fel a lakását az államnak, mint szeptemberben. A legtöbb felajánlás még mindig Borsodból és Szabolcsból érkezik.

Elkezdték az ócsai szociális telep építését

Egy veszprémi cég húzhatja fel azoknak a családoknak a házait, amelyeknek elvitte a bank a lakását. Hétfőn kezdték a munkát, idén már aligha lesz kész a telep.

Egyre több az eszközkezelőnek felajánlott lakások száma

A program a lazított feltételek miatt indult be, de még nincs a csúcson. A lakások átlagos értéke 6,8 millió forint.

Népszerűtlen a fix árfolyamos devizahitel

Eddig a devizahitelesek tizede rögzítette bankjánál a lakáshitelének törlesztését, a többi, közel 450 ezer adósnak még három hónapja van arra, hogy a havi hitelköltségeket fixáló rendszerbe beléphessenek. A PSZÁF azt tanácsolja az adósoknak, ne a hajrában igényeljék a rögzített árfolyamot, mert december 21-e után mindössze két munkanapon lesz erre lehetőség.

Kevesebb ingatlant adtak el a bankok

Csökkent a harmadik negyedévben kényszerértékesítésre bocsátott ingatlanok száma, több mint 110 ezer ingatlan után nem fizetik a hitelt rendesen.

Kedvezményes lakáskölcsönt kapnak a rendőrök és tűzoltók

Akár 50 millió forintos, kamatmentes lakáskölcsönt is felvehetnek a jövőben a belügyi dolgozók egy szerdán megjelent miniszteri rendelet alapján. Az új kölcsön rendőrök, tűzoltók és más belügyi szervek munkatársai számára is elérhető lesz, és 20 év alatt kell majd visszafizetni.

Mi tudnak az új olcsó lakáshitelek?

Egyre több bank dob a piacra olyan lakáshitelt, amelyhez állami kamattámogatás jár. Az első Orbán-kormány gáláns támogatásától ugyan fényévekre van a mostani rendszer, de azért érezhetően olcsóbbá válhat az ingatlanvásárlás. Megnéztük, hogy kinek mennyivel.

Nem találnak vállalkozót az ócsai szociális telep építésére

Egy hete épülhetne a bedőlt devizahitelesek számára az ócsai szociális lakópark, ha az utolsó - harmadik - közbeszerzési eljárásra beadott ajánlatok közül a kiíró BM Országos Katasztrófavédelem nyertest hirdetett volna - írta a Napi Gazdaság kedden.

Személyre szabva drágítják kölcsöneiket a bankok

Az új szabályok miatt már elvileg átláthatóbb és egyszerűbb a bankhitelek árazása, mint eddig, de a gyakorlat nem ezt mutatja. Rengeteg az egyedi feltétel és a speciális korlátozás, és végül csak az kap jó áron kölcsönt, akinek a legkevésbé van rá szüksége. 

Kedvezményt is kapott az eszközkezelő

Az Országgyűlés hétfőn módosította a nemzeti eszközkezelőről szóló törvényt: a változtatás lehetővé teszi például azt, hogy a bérlő halála után a vele együtt lakók tovább bérelhetik az ingatlant. Emellett az állami cég kedvezményt is kapott: a törvény kiveszi a Nemzeti Eszközkezelő Zrt.-t a társasági adó hatálya alól.