lakásárak
címke rss- kapcsolódó címkék:
- ingatlanpiac
- ingatlan
- gazdaság
- lakáspiac
- Magyarország
- Legfrissebb
- Legrégebbi
Másfél év alatt negyedével nõttek a lakásárak
Tovább emelkedtek a lakásárak tavaly a harmadik negyedévben, és az FHB Lakásárindex adatai alapján hamarosan elérik a válság elõtti szintet.
Máris hajba kaptak az építtetõk és a kivitelezõk az áfán
Úgy tûnik, hogy sokan több millió forintot buknak azért, mert lakásvásárlási-szerzõdésükbe bruttó összeg került a nettó plusz áfa helyett. A Nemzetgazdasági Minisztérium szerint az új lakások áfájának csökkentésével a vevõknek próbáltak kedvezni, egyes esetekben azonban így a kivitelezõk zsebét tömik ki. Az adószakértõ szerint az áfakulcs csökkentése miatt módosítani kellene a szerzõdéseket.
Meglepõdött az adóbevételeken a miniszter
A kormány szerint nem indokolt, hogy változtasson a jövõ évi büdzsé parlament által is elfogadott keretfeltételein, a magyar gazdaság stabil növekedési pályán halad, az elmúlt évek konszolidációja után 2013 második felétõl érezhetõ a gazdasági bõvülés, 2016 nagy kérdése az, hogy a növekedés milyen szinten folytatódik - mondta Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter az MTI-nek adott év végi interjúban.
Árkorrekció jöhet az ingatlanpiacon
A fõvárosi ingatlanpiacon az õsz elején sem állt meg az árak növekedése, bár az emelkedés üteme lassul. A kereslet év eleji erõteljes növekedésével együtt szinte azonnal emelkedésnek indultak az árak is a Jófogás.hu és a GKI Digital közös elemzése szerint.
- címkék:
- ingatlan
- lakásárak
- lakás
- december
- Jófogás.hu
- Címkefelhõ »
Na, hol szálltak el a legjobban a lakásárak Európában?
Az 2,3 százalékkal drágultak az ingatlanok az unió területén. Kiemelkedik viszont a svéd és a magyar lakáspiac is. Mindkét országban kétszámjegyû volt a növekedés.
Megduplázódott a betörések száma Budapesten
A II. kerületben van a legtöbb betörés, a legbiztonságosabb nagyváros pedig Sopron. Statisztikailag javult a közbiztonság az elmúlt évben, de ez akár kozmetikázás eredménye is lehet.
Van, ahol a budapesti ár töredékéért kapni lakást
Budapesten a 2014-ben eladott lakások száma már megközelítette a válság elõtti számot, vidéken még nem ennyire jó a helyzet. 15 ezerrel több lakást adtak el, mint egy évvel korábban, a lakások átlagos ára 10 millió forint volt. A községekben a budapesti négyzetméterár töredékéért lehet lakást venni.
- címkék:
- lakáspiac
- lakásárak
- Címkefelhõ »
Kezdenek elszállni a magyar lakásárak
Ez elmúlt egy évben gyorsuló ütemben drágultak az ingatlanok Magyarországon. A környezõ országokban és az Európai Unió nagy részében szerényebb mértékû volt az árnövekedés.
Itt a legdrágábbak a lakások Budapesten
Továbbra is a Duna-parti lakások a legdrágábbak Budapesten, ha nem számítunk egyes budai hegyvidéki területeket. Egy jó kilátással rendelkezõ belvárosi ingatlan akár hétszeresét is érheti egy átlagos, külsõ-pesti lakásnak.
- címkék:
- Budapest
- Duna
- lakásárak
- FHB
- Címkefelhõ »
Hatalmasat drágultak a pesti lakások
Több mint 4 százalékkal növekedtek a lakásárak 2014 második három hónapjában. Ezt a harmadik negyedévben ugyan nem sikerült megismételni, de biztató, hogy az árak, ha enyhén is, de a Nemzeti Eszközkezelõ aktivitása mellett is tovább növekedtek.
- címkék:
- lakásárak
- négyzetméterár
- FHB
- Címkefelhõ »
Itt a legolcsóbbak a lakások
Négyszeres különbségek vannak a lakásárakban Magyarországon. A budapesti árak a legmagasabbak, Salgótarján lett a sereghajtó. A gyõri lakásárak is felfelé törnek.
- címkék:
- lakásárak
- Ingatlan.com
- Címkefelhõ »
Olcsóbbak lesznek a lakások
Alig épül új lakás, és sokan kivárnak lakásuk eladásával addig, amíg a devizahitelek forintosítása meg nem történik. Tehát jelenleg csökken a kínálat, ami áremelkedést okoz. De ez nem lesz tartós: a forintosítás után feltételezhetõen újra csökkenni vagy legalábbis stagnálni fognak a lakásárak.
Ennyit kell dolgoznia egy új lakásért
Közép-Európában Magyarországon a legalacsonyabbak az ingatlanárak, a brit és francia lakások a legdrágábbak közé tartoznak. De míg itthon több mint hét év bruttóbér kell egy új lakás megvásárlásához, Dániában kicsivel több mint két évet kell csak dolgozni érte.
- címkék:
- ingatlanár
- ingatlan
- lakásárak
- Címkefelhõ »
Budapestnél nincs olcsóbb fõváros, ha lakást keres
Budapest még Bukarestnél is olcsóbb, ha egy átlagos, 60 négyzetméteres lakást keres valaki – így a magyar a legolcsóbb fõváros a lakáspiacokat összehasonlítva. A hitelt viszont a magyarok kapják a legdrágábban a lakásvásárláshoz.
- címkék:
- ingatlan
- lakásárak
- Címkefelhõ »
Alig épülnek lakások Magyarországon
Elképesztõ lendülettel zuhannak tovább a lakásépítések Magyarországon úgy, hogy már a megelõzõ év bázisértékei is meglehetõsen mélyen voltak. Bár nem lehet azt kijelenteni, hogy a mélypont az idei évvel letudható, érzésre az inga olyan extrém zónába kezd kilengni, ami a lakásárak emelkedését generálhatja valamikor a következõ években.
- címkék:
- ingatlan
- lakásépítés
- lakásárak
- Címkefelhõ »
Lakásdrágulást hozhat a dugódíj
A BDO Magyarország elemzõi szerint a könnyebb parkolás és a kisebb szmog miatt emelkedhet az érintett körzetekben az ingatlanok értéke.
Másfél év után újra nõttek a lakásárak
Az elsõ negyedéves adatok alapján négy százalékkal növekedett a téglalakások ára, míg a paneleké egy százalékkal emelkedett az országban. Budán egy téglalakás négyzetmétere átlagosan 300 ezer forint körül alakult, közben egy észak-magyarországi ház tulajdonosának átlagban 30 százalékot kellett engednie az elképzelt árból, ha el akarta adni ingatlanát.
- címkék:
- Magyarország
- ingatlan
- lakásárak
- Címkefelhõ »
Nyolcvan éve épült olyan kevés lakás, mint most
A harmincas évek óta nem fordult elõ Magyarországon, hogy egy év alatt olyan kevés lakás épült volna, mint amennyinek az átadása az idén várható - hangzott el kedden a Portfolio.hu Property Investment Forum ingatlanpiaci konferencián.
GKI: Tovább esnek a lakásárak
Az üzleti ingatlanok szegmensében javult a helyzet, a lakáspiacon viszont nõtt a borúlátás a második negyed évben a GKI felmérése szerint. Az utóbbi hetek válságjelei vélhetõen további visszaeséshez vezetnek majd.
Nem esnek vissza a lakásárak, hiába indulnak a banki árverezések
Sok függ még a kidolgozásra váró részletektõl, de a kormány és a Bankszövetség megállapodása alapján beinduló árverezések vélhetõen nem fogják drasztikusan lejjebb szorítani a magyarországi lakásárakat - így foglalható össze az [origo]-nak nyilatkozó ingatlanszakemberek véleménye. Igaz, a lakásárak enélkül is elég sokat csökkentek az utóbbi években a gazdasági válság hatására.
A települések egyharmadában lehetetlen lakást eladni
Négy év alatt kevesebb, mint a felére csökkent az eladott lakások száma Magyarországon - írja a pénteki Népszabadság a KSH lakáspiaccal foglalkozó friss kiadványára hivatkozva. Észak-Magyarországon összesen nem adtak el száz új lakást 2010-ben.
A kilakoltatási tilalom miatt lassul a lakásárak csökkenése
Hét százalékkal csökkenhetnek idén a lakásárak az FHB várakozásai szerint, míg korábban több mint kilencszázalékos esésre számított a bank. Az árcsökkenést lassítja, hogy kilakoltatási tilalom van érvényben, így a lakáskínálatban nem jelennek meg a bankoknak nem fizetõ adósok lakásai. A lakásárak egyébként most a 2005-ös év szintjén állnak.
Több lakásépítõ mondhat búcsút Budapestnek
Az kereskedelmi ingatlanok piacán javult a helyzet, amit a stabilizálódó hozamok is mutatnak - áll a Jones Lang Lasalle elemzésében, amelybõl kiderül az is, hogy a kedvezõtlen lakáspiaci és finanszírozási helyzet miatt több lakásfejlesztõ cég távozhat Budapestrõl.
- címkék:
- ingatlan
- lakásépítés
- lakásárak
- Címkefelhõ »
Budapesti ingatlanbukásokról cikkeznek Írországban
Sok írországi lakástulajdonos kényszerült rá az elmúlt hónapokban, hogy eladja más országokban, befektetésnek vett lakását, és a legtöbbjük nagyot bukott ezen - olvasható az Irish Independent internetes kiadásában. Az újság jellemzõ példaként említi a Budapesten bevásároló ír kisbefektetõket.
FHB: Idén 9 százalékkal eshetnek a lakásárak
Az idén folytatódhat a lakásárak csökkenése az FHB elõrejelzése szerint.
- címkék:
- ingatlan
- lakáspiac
- lakásárak
- FHB
- Címkefelhõ »
FHB: az idén tovább esnek a lakásárak
Az FHB tavaly bevezetett lakásárindexe azt mutatja, hogy reálértékben 7,6 százalékkal lettek olcsóbbak a lakások 2009-ben. Idén még nagyobb mértékû csökkenést valószínûsít a bank - a földpiacon azonban nincs válság.
- címkék:
- Magyarország
- ingatlanpiac
- lakásárak
- FHB
- Címkefelhõ »
OC: Most érdemes új fõvárosi lakást venni
Valószínûleg még az idei év elsõ félévében tetõzik az eladatlan új lakások száma a budapesti piacon. A jó alkupozíció és a márciustól szigorodó hitelfeltételek mellett azért sem érdemes halogatni a vásárlást, mert ha beindulnak az új beruházások, magasabb árakkal kell majd kalkulálni - írja közleményében az Otthon Centrum ingatlanközvetítõ hálózat.
- címkék:
- Budapest
- ingatlan
- lakáspiac
- lakásárak
- Címkefelhõ »
Jövõre feléledhet a hazai lakáspiac
Egy ideig még csökkennek a hazai lakásárak, de jobb hitelezési feltételek és kisebb illetékterhek mellett a tranzakciók száma hamarosan nõni kezd - jósolja 2010-re az Otthon Centrum. Az ingatlanközvetítõ hálózat szerint az átadott lakások számának csökkenése miatt hiány alakul ki 2011-re új lakásokból.
Harmadával esik vissza a fõvárosi lakáspiac
Az egyik nagy hazai ingatlanközvetítõ hálózat októberben már ismét az árak lassú emelkedését érzékelte, de az idén Budapesten legfeljebb 40 ezer tranzakcióra számít. A hitelezés jövõre már élénkülhet valamelyest.
Követhetõek lesznek a hazai lakásárak
Az egyik kereskedelmi bank kidolgozta az elsõ kellõen nagy merítésû hazai lakásárindexet, amely 1998 óta követi a hazai lakóingatlanárak mozgását. Aki akkor vásárolt lakást, mára valószínûleg jobban járt, mint a legtöbb egyéb befektetéssel, holott az utóbbi egy évben reálértéken majdnem 10 százalékkal csökkentek az árak.
Sokkolta a válság a lakáspiacot
A harmadik legnagyobb magyarországi ingatlanközvetítõ hálózat adatai szerint a válság riasztó mértékû árcsökkenést okozott a hazai lakáspiacon. Így jelentõsen közeledtek egymáshoz a kínálati és az eladási árak, ugyanakkor változatlan maradt az eladott lakások átlagos mérete.
- címkék:
- ingatlanpiac
- lakásárak
- Re/Max
- Címkefelhõ »
GKI: újabb mélyponton az ingatlanpiac
Az új lakások árának stagnálását, a használtpiacon viszont 3 százalék fölötti árcsökkenést vetít elõre a GKI kedden nyilvánosságra hozott negyedéves felmérése. Ismét csökkent a lakosság vásárlási hajlandósága, a következõ egy évben aligha várható fordulat a piacon.
Házak 1 milliótól, lakások 125 millió forintért
Idén, Magyarországon a legolcsóbb ingatlan alig több mint 1 millió forintért kelt el, míg a legdrágább 130 millió forintba került új tulajdonosának - közölte az Otthon Centrum, amely a saját hálózata által az év elsõ felében eladott, ezres nagyságrendû lakóingatlanokat nézte át.
- címkék:
- ingatlan
- lakásárak
- lakás
- Otthon Centrum
- Címkefelhõ »
Spanyolországban 614 ezer új lakás eladatlan
Spanyolországban 614 ezer új lakóingatlan maradt a beruházók nyakán és további 627 ezret még be sem fejeztek 2008 végére egy pénteken megjelent kutatási beszámoló szerint.
Maradnak a nyomott lakásárak az euróövezetben
Tovább esnek a lakásárak az eurózónában az Európai Központi Bank elõrejelzése szerint, és a gazdaság növekedése is soká indul csak be. Az euróövezet legtöbb tagja idén és jövõre is áttöri a 3 százalékos hiányplafont
- címkék:
- lakásárak
- euróövezet
- EKB
- Címkefelhõ »
Már a kínálati lakásárak sem nõnek
Úgy tûnik, lassan elfogadják az eladók, hogy a jelenlegi helyzetben az inflációkövetõ árazás is túlzás volna a lakáspiacon. A legnagyobb hirdetési adatbázis kínálati átlagárai gyakorlatilag stagnálnak a válság elmélyülése óta. Vannak ugyanakkor arra utaló jelek is, hogy éledezik a piac.
Meglepõen jók lettek az amerikai lakásadatok
Folytatódott a folyamatban lévõ lakásértékesítések indexének kedvezõ alakulása. Az index ismét emelkedni tudott, márciusban 3,2 százalékkal javult 84,6 pontra, az elõzõ hónaphoz képest. A februári adatot kismértékben lefelé korrigálták, a korábbi 2,1 százalékos emelkedésrõl 2 százalékos bõvülésre.
Négy százalékkal csökkenhetnek a telekárak
Az elõzõ negyedévhez képest rosszabb lett a helyzet a lakáspiacon - derül ki az Ecostat legfrissebb felmérésébõl. A gyenge eredmény ellenére a gazdaságkutató intézet vezetõje bizakodó.
Hetedével estek a bukaresti lakásárak
Az eladásra kínált régi bukaresti lakások ára csupán márciusban átlagosan 15 százalékkal csökkent, az új lakásoké a korábbi szinten maradt, mutatta ki új felmérésében a Colliers International.
A 2000-es szintre esik vissza a lakásépítés
Feltehetõen olyan kevés lakás épül az idén és jövõre, hogy ha a kereslet 2010-ben valamelyest megerõsödik, egy ideig akár hiány is lehet új építésû lakásokból - állítja az egyik legnagyobb hazai ingatlanközvetítõ lánc. Hektikus ármozgások továbbra sem valószínûek, bár a használtpiacon valamivel olcsóbban vásárolhatunk.
Tovább esnek a brit ingatlanárak
Folytatódott az ingatlanok értékcsökkenése szeptemberben, az átlagár így a tavalyi évhez képest 12,4 százalékkal alacsonyabb - derül ki a brit Halifax jelzálogkölcsönzõ elemzésébõl.
- címkék:
- ingatlanár
- ingatlan
- lakásárak
- Halifax
- Címkefelhõ »
Tovább halódik az amerikai lakáspiac
Az újlakás-eladások jövõre várhatóan 12 százalékkal esnek vissza az Egyesült Államokban - derül ki egy amerikai elemzésbõl. 2009 elsõ felében a lakóingatlan-befektetések számának további csökkenése várható az ingatlanok túlkínálata és a kereslet visszaszorulása miatt.
Tovább esnek az amerikai lakásárak
Tovább csökkennek az amerikai lakásárak, az elsõ negyedévben 1,7 százalékkal estek, ami 3,1 százalékkal kevesebb, mint az egy évvel ezelõtti érték - tudósít a reuters.com. A csökkenés 17 éve nem látott mértékû.
- címkék:
- lakásárak
- csökkenés
- negyedév
- Címkefelhõ »
Mélyponton a lakásárak az USA-ban
A Conference Board gazdaságkutató intézet fogyasztói bizalmi indexe - az egy hónappal korábbi 65,9-rõl - 62,3 pontra csökkent áprilisban. Ez a legalacsonyabb érték 2003 márciusa, az USA Irak ellen indított háborújának kezdete óta, de az elemzõk ennél is gyengébb adatra, 62,0 pontra számítottak - írja a Napi Gazdaság.
Optimistább lett az ingatlanpiac
A lakosság kevésbé borúlátó, mint 2007 második felében, az ingatlanközvetítõ cégek már annál inkább. Infláció feletti lakásár-emelkedés várható, egyre többen keresnek termõföldet.
- címkék:
- infláció
- ingatlanpiac
- lakásárak
- Címkefelhõ »
Zavaros a kép a román ingatlanpiacon
Zavaros a román ingatlanpiaci helyzet, senki sem ismeri pontosan a reális árviszonyokat, a meghirdetett lakásárak "felfújtak", a közjegyzõknél dokumentált árak pedig adózási okokból a valóságosnál alacsonyabbak - vélik romániai ingatlanpiaci szakértõk.
A hitelválság ellen lép fel a BoE
A világgazdaság egyetemes történetének eddigi legnagyobb értékû, 50 milliárd fontos (csaknem 100 milliárd dolláros) egyszeri nagybani hitelpiac-segítõ fedezetcsere-akcióját jelentette be hétfõn a Bank of England (BoE), oldandó a teljesen bedugult brit bankközi és lakossági hitelpiac bénultságát.
Elképesztõ lakásdrágulás Moszkvában
Tömegesen áramlanak a befektetõk a moszkvai ingatlanpiacra, így az egyébként sem alacsony árak nagyon gyorsan nõnek. Óriási a túlkereslet.