Új erőre kapott a drágulás a lakáspiacon

Az első negyedévben országszerte átlagosan több mint 11 százalékkal drágultak a használt lakások, hasonló ütemű áremelkedésre legutóbb 2016 végén volt példa. Az eladó ingatlanok kínálati ára is folyamatosan emelkedik, a drágulásban pedig nagy szerepet kapnak a vidéki nagyvárosok. A legnagyobb kereslet a kisebb alapterületű garzonlakások iránt van.

Milliós drágulást is hozhat a lakáshitelkamatok emelkedése

A változó kamatozású lakáshiteleknél növekedhet a törlesztőrészlet, miután az idén növekedett a 3-12 hónapos bankközi kamat, a BUBOR szintje. A lakáshitelkamatok és a törlesztőrészletek emelkedése pedig a lakáspiacot is befolyásolja, mivel a lakásvásárlások több mint 40 százalékához hitelfelvétel társul. A változó kamatozású lakáshitelek kamatainak esetleges további emelkedése a lakásra kifizetett teljes összeg növekedését eredményezheti.

Előtte-utána: egy erkélyes lakás átalakítása

Egy külföldi blogger otthona fantasztikus átalakuláson ment át.  Ez a lakás a csupasz falaival és a semleges színeivel remek terepet adott egy bohém designhoz. Nem történt se festés, se falmozgatás, csupán a bútorok és a kiegészítők révén következett be az a hihetetlen mértékű metamorfózis, melyet neked is látnod kell.

Előtte-utána; egy erkélyes lakás átalakítása: fotók/hálószoba

Előtte-utána; egy erkélyes lakás átalakítása: fotók/nappali

Pécsi Ildikó nemcsak volt menyét, hanem unokáját is elküldi lakásából

Döntés született abban a perben, mely három éve tart Pécsi Ildikó és volt menye, Pártos Csilla között. A nőnek most ki kell költözni a színésznő lakásából, de nemcsak neki, hanem fiának is. 

Szobájába zárva él a nyíregyházi férfi, aki tavaly kiugrott az erkélyről

Egy 9. emeleti panellakás szobájába él bezárva az a 25 éves nyíregyházi férfi, aki tavaly tavasszal ugrott ki az erkélyről.

Vége a retró Balatonnak, egekben az új házak árai

Veszprém a legdrágább, Zalában várható a legnagyobb áremelkedés és Somogyban van a legtöbb építkezés a Balaton mentén. A drágulás mindenhol kiemelkedő, az új fejlesztések teljesen átrajzolják a piacot – derül ki az Otthontérkép Csoport friss elemzéséből.

Újabb lakáspiaci válság fenyeget az Egyesült Államokban?

Az idei első negyedévben közel egy évtizedes mélypontra szakadt az amerikai ingatlanpiac megfizethetőségi indexe. Amikor legutóbb ilyen szinteket mértek, akkor hamarosan beütött a 2008-as válság.

Még mindig viszik a százmilliós ingatlanokat

Idén, az Otthon Centrum által értékesített ingatlanok 0,75 százaléka kelt el 100 millió forintnál magasabb értéken, döntő részben Budapesten, az agglomerációban kettő, vidéken pedig egy. A 2018-ban értékesített nagyértékű ingatlanok jellemzően téglaépítésű társasházi lakások voltak, nagyjából fele arányában újépítésű társasházakban és régi épületekben. Az átlagos nettó méretük 194 négyzetméter, átlagos értékesítési idejük pedig 160 nap volt.

Durván elszálltak a lakásbérleti díjak Budapesten

Budapesten, hosszú távú lakáskiadásnál az új vagy újszerű garzonok havi bérleti díja átlagosan 125 ezer forint, a kétszobásoké 168 ezer forint, a háromszobásoké a 200 ezret is meghaladhatja, a díjak kerületenként és városrészenként jelentős eltéréseket mutatnak.

Hol vegyünk lakást, ha ki akarjuk adni?

Ellentmondásosan indult az év a fővárosi lakáspiacon. Miközben az újépítésű otthonok kínálata és az értékesítésre meghirdetett ingatlanok száma csökkent, a kereslet tovább erősödött. Az első negyedév végén 6800 lakás várt vevőre, 9 százalékkal kevesebb, mint a negyedév elején. A fejlesztők ezzel párhuzamosan – a két korábbi negyedévhez hasonlóan - 2230 otthon értékesítését kezdték meg, szemben az egy évvel korábbi 2700-zal. A keresleti oldal ugyanakkor tovább erősödött.

Olcsóbban árulják Pély Barnáék a rózsadombi lakásukat

Mivel Pély Barna és Galambos Dorina elválnak egymástól, közös otthonuk is eladásra kerül. A 133 négyzetméteres rózsadombi lakást eredetileg több mint 100 millió forintért hirdették meg, de most engedtek az árból. 

Pártos Csilla elköltözik Pécsi Ildikó lakásából

Véget érhet a több éve folyó harc Pártos Csilla és Pécsi Ildikó között: a volt műsorvezető elhagyja az ingatlant. 

Kiderül mennyit lehet alkudni egy ingatlan árából

A hirdetési árak mára rendkívüli mértékben elszakadtak a valós értékesítési áraktól, így azt gondolnánk, hogy egyre nagyobb a tere az alkunak. Ezt azonban nem lehet általános érvénnyel kijelenteni. A helyzet ingatlantípusonként, területenként és a túlárazottság mértékétől függően változik.

Hol, mennyit kell dolgozni egy lakás áráért?

Miközben több jel mutat arra, hogy a fővárosi lakáspiaci árak némileg korrigálnak, az ország többi településén viszont egyre inkább élénkül az ingatlanpiac. Jelentős eltérések láthatóak akkor is, ha lakások árát összevetjük a helyi fizetésekkel – derül ki az ingatlan.com átfogó

Vidéken nagyon felpörgött a lakásépítés

Újabb lendületet vett az építőipar, hiszen áprilisban az ágazat termelése 14,2 százalékkal nőtt éves szinten, ez pedig gyorsulást jelent a márciusi, mindössze 1,4 százalékos növekedéshez képest. Az év első négy hónapjában emellett 17,5 százalékkal növekedett a termelés is.

Versenytársakat kaptak a diákok az egyetemvárosok albérletpiacain

A napokban zárulnak az emelt szintű érettségi vizsgák, a diákok egy része pedig szeptembertől a felsőoktatásban folytatja a tanulmányait, amely az adott városokban a bérelt lakások piacát is felpörgeti. Az Ingatlan.com legfrissebb elemzése szerint azonban az elmúlt években átalakult a budapesti, valamint a nagy egyetemvárosok albérletpiaca, mert a diákoknak a konkurenciával is számolniuk kell.

Vulkánkitörés, földrengés és futótűz esetén is lesz Airbnb szállás

Az Airbnb még az előző évben jelentette be, hogy dolgozik egy Open Homes nevű programon, amely lehetővé tenné a lakástulajdonosoknak, hogy katasztrófa esetén megosszák otthonukat az áldozatokkal, természetesen teljesen ingyen. A vállalat most bővíti a programot és a regisztrált tulajdonosok már a katasztrófa bekövetkezte előtt listázhatják ingatlanaikat, ahol elszállásolhatók a menekültek.

Csonka András hipochonder: nem enged be idegeneket a lakásába

Csonka András rendszeresen invitálja meg a lakógyűlés tagjait lakásába, de nem enged be mindenkit!

Megállt az áremelkedés az ingatlanpiacon

Miközben az eladók egy jelentős része még mindig az ingatlanpiaci áremelkedés bűvöletében él, a folyamatokat valós időben érzékelő ingatlanközvetítők szerint mára lecsengett a trend. Már csak néhány olyan hely és típus akad, ahol még árnövekedés figyelhető meg. A nagyobb gond azonban inkább a kínálat összetételével van.

Egy feminista lakás, mely inspiráló és erős, épp mint egy nő

Mit jelent, hogy egy lakás feminista berendezésű? Segítünk: nem a rózsaszínt és a virágmintát. Amikor két nő egymásra talál az elképzelt és a megvalósítható álmok terén, ott valami egészen fantasztikus jön létre.

Gondozást ígért, de csak a vagyonra hajtott

Egy nő az ígérte egy idős férfinak, hogy gondozni fogja. Ehelyett azonban csak el akarta venni mindenét. Nem sikerült neki, most pedig vádat is emeltek ellene. 

Egy millióval károsította meg Bódi Gusztiékat egy álvillanyszerelő

Bódi Guszti elárulta, évekkel ezelőtt alaposan átverte őket egy magát villanyszerelőnek kiadó férfi. 1,2 milliójukat vitte el.

Airbnb: áldás vagy átok a rövid távú lakáskiadás?

A „sharing economy” kifejezésről egyre gyakrabban olvasunk, és bizonyára sokan hallottak már az Airbnb-ről is, amely ennek az újfajta gazdasági vonulatnak a zászlóshajója lett az Uber mellett. A képlet egyszerű: az ingatlantulajdonosok nem hosszú távú albérlőket keresnek, hanem vendégeket, turistákat néhány éjszakára. Ez viszont a bérházak, társasházak lakóközösségein belül okoz feszültségeket, hiszen sokszor érkezik panasz a hangos fiatalokra, a rendetlenségre és a folyamatosan cserélődő idegenek is sokakban negatív érzelmeket váltanak ki. Milyen hatással van mindez a gazdaságra, az ingatlanpiacra, az albérletekre és a szállodákra? 

Tovább emelkednek a hozamok a belvárosi lakásoknál

Nem csillapodik a befektetői roham a budapesti belváros lakáspiacán, az Otthontérkép szolgáltatócsoport az elmúlt két évben tapasztalt több mint 25 százalékos áremelkedés után további 25-35 százalékos hozamot prognosztizál - írta a Világgazdaság szerdán.

Pártos Csilla még nem költözött ki Pécsi Ildikó házából: lehet, hogy rendőrök lakoltatják majd ki

Pártos Csillának és fiának a bíróság ítélete értelmében el kellene költözniük a Pécsi Ildikó tulajdonában lévő otthonból, de ők ennnek még nem tettek eleget.  A végén az is lehet, hogy rendőrség költözteti ki őket.

Így festene 2018-ban a Jóbarátok lakása

Egy belsőépítészeti startup cég, a Modsy álmodta újra a sorozattörténelem egyik leghíresebb lakását. A cél az volt, hogy bemutassák, hogyan nézne ki Monica Geller lakása 2018-ban.

Ezek most a legkeresettebb lakások Budapesten

Meglehetősen egységes kép rajzolódik ki a budapesti ingatlanpiacot tekintve, amikor a szakértők arról beszélnek, hogy melyek most a legfelkapottabb méretek és típusok a városban és annak környékén, illetve hol találhatók ezek a lakások.

5 stúdiólakás design, avagy így rendezd be a kicsi, egyterű otthonodat

Elsőként érdemes tisztázni, hogy mit is takar a stúdiólakás. Ez az elnevezés lényegében a kicsi alapterületű, egyszobás – sok esetben galériás – lakásokat jelöli. Ezek berendezése nem egyszerű, hiszen rengeteg funkciónak kell megfelelnie a zsúfoltság érzete nélkül.

MNB: Idén még tart a két számjegyű áremelkedés az ingatlanpiacon

Idén 11 százalékos áremelkedés várható a lakáspiacon, az új építésű lakások árai jövőre tetőzhetnek, derül ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) legfrissebb lakáspiaci jelentéséből. A drágulás a béremelkedések, a lakosság vagyonának növekedése és a hitelezés további felfutásának köszönhető.

Egyre nehezebb lakást eladni Budapest belvárosában

A kereslet továbbra is stabil a budapesti belváros ingatlanpiacán, de túl magasra emelkedtek az árak. Ez pedig végül visszafogja a tranzakciószámot. A szakértő szerint a tulajdonosoknak most már be kellene látni, hogy a használt lakások piacán az áremelkedés időszaka véget ért.

Megmozdult a lakáskiadás piaca

A bérleti díjak továbbra is az egekben járnak, a befektetők a felújítások helyett egyre inkább a bérbeadás irányába tapogatóznak. Legalábbis így látják a szakértők, akik szerint a most leginkább az új vagy legfeljebb újszerű lakásokat keresik az ingatlanpiaci kínálatból bérbeadás céljára.

Pécsi Ildikó: "Érvényes kilakoltatási végzésünk van. Most már költözniük kell! Elég volt!"

Pécsi Ildikó végre érvényesíteni akarja igazát: kijelentette, Pártos Csillának és fiának költöznie kell. 

Támadnak a poloskák – Így űzd ki őket a lakásból!

Támadnak a poloskák! Igen, ismét megjelentek ezek a zöld és barna rémek, akik túl hangosak és túl nagyok ahhoz, hogy elnézőek legyünk velük szemben. Tavaly rengeteget szenvedtünk a poloskáktól, ezért minden létező riasztó és irtó módszert kipróbáltam. Így, most első kézből tudhatod meg, hogy melyik, miként válik be a valóságban.

Félmillió lakás áll üresen

Jelentősen nőtt a nem lakott – vagyis átmenetileg lakott, más célra használt és üresen álló – lakások aránya az elmúlt években. 2016-ban több mint 550 ezer ilyen lakás volt országszerte, szemben a 2011-es közel 480 ezres állománnyal – derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből, amely a KSH 2016-os időközi népszámlálásának (mikrocenzusának) adatait dolgozta fel.

Radics Gigi beköltözött új otthonába, megmutatta követőinek

Radics Gigi közösségi oldala követőinek mutatta meg új otthonát. Az erkélyről csodás kilátás nyílik, az énekesnő pedig a takarítást sem tudja elképzelni anélkül, hogy a felmosót ne használja mikrofonállványnak.

Ezek a kerületek húzzák a budapesti bérlakáspiacot

A Rentingo.com első negyedévre vonatkozó legfrissebb elemzése alapján, a budapesti bérlakáspiacon az idei év első három hónapjában a legnagyobb kereslet pesti oldalon az V., VII., VIII., XIII, XIV., míg budai oldalon a II. és a XI. kerületben található 34-60 négyzetméteres, egy, másfél vagy két külön bejáratú szobával rendelkező téglaépítésű bútorozott lakások iránt volt.

A kormány támogatja a lakásmobilitást

A kormány lakásmobilitást támogató intézkedéseinek célja, hogy rövid és középtávon kielégítse a lakosság igényeit, a vállalkozások számára pedig biztosítsa a szükséges munkaerőt - mondta Lepsényi István gazdaságfejlesztésért és -szabályozásért felelős államtitkár a Nemzeti Gazdasági és Társadalmi Tanács ülésén pénteken.

Matyó hímzéssel díszített csepeli lakásért vannak oda a netezők: fotó

Csepelen hirdettek meg egy olyan kis panellakást, melynek díszítése igazán különleges: matyó hímzés dobja fel az otthon hangulatát.

Szüleivel él Maksa Zoltán

Maksa Zoltán humorista ritkán beszél magánéletéről, most mégis megtette, elárulta, jelenleg szüleivel, párjával és annak lányával él egy fedél alatt.

Rekord született a lakáspiacon

Újabb rekorddal igazolja a lakáshitelezési piac a jelentős keresletet. 2017-ben mintegy 96 ezer lakáshitelnek adtak zöld jelzést a bankok, ez amellett, hogy 18 százalékos növekedést jelent a 2016-os szinthez képest, 9 éves rekordnak felel meg. A BankRáció.hu hivatalos KSH-adatok felhasználásával készített elemzéséből kiderül, hogy legutóbb még a válság elmélyülése előtt, 2008-ban engedélyeztek ennél több lakáshitelt a bankok. Az engedélyezett lakáshitelek összege tavaly 642,4 milliárd forintot tett ki, ami éves összevetésben több mint 34 százalékos emelkedést és ugyancsak 9 éves csúcsot jelent.

Volt barátja károsította meg Fresh Andit

Elképesztő történetről számolt be Fresh Andi a FEM3 műsorában, elárulta, egyszer egy korábbi barátja 300 ezer forinttal károsította meg.

Herczeg Zoltán megmutatta lakását: fotók

Herczeg Zoltán beengedte a kamerákat otthonába, és megmutatta, hol éli mindennapjait.

Pártos Csillát és fiát kilakoltathatják

Ki kell költöznie Pártos Csillának és fiának Pécsi Ildikó budai otthonából, eddig tartott a türelmi időszak. Új lakás után kell néznie a volt műsorvezetőnek és gyermekének.

Nehezen megfizethető luxussá válhat a nyaralóvásárlás

Továbbra is nagy a kereslet a lakások iránt az országban, de az áremelkedés üteme lassult. Az ingatlan.com több mint tízezer magánszemély által feladott hirdetésén alapuló elemzéséből azonban kiderül, hogy a nyaralótelepüléseknél még mindig tempós drágulás látható. Az elemzés a Balaton-körüli megyék lakás-, ház- és nyaralóárait, valamint a Velencei-tó és a Dunakanyar közelében lévő települések nyaralóárait mutatja be.

Megmutatjuk miért is van szükség ingatlanosra

Az ingatlanközvetítők, illetve az ingatlanközvetítő irodák munkája lényegesen összetettebb annál, mint hogy egyszerűen meghirdetnek egy hirdetési oldalon egy lakást. Természetesen a tulajdonos is fel tudja tölteni ezekre az oldalakra a képeket és az adatokat a lakásáról, sőt ha jól árazza be azt, akkor neki is esélye jó van az ingatlan eladására. Az értékesítés azonban jó pár apróságon elbukhat, amire ők nem is figyelnek, a szakember viszont igen.

Egyre gyorsabban elkelnek a dráguló vidéki lakások

Az idei év lendületesen indult a lakáspiacon, ráadásul a fővárosban és a vidéki nagyvárosokban is egyaránt nőttek az átlagos négyzetméterárak - derül ki az ingatlan.com több mint 10 ezer magánszemély hirdetésén alapuló átfogó negyedéves elemzéséből.

Álomotthonok- Egy apró, mégis tágas minimalista lakás, üvegfalú fürdővel

Egy apró lakásból is lehet fantasztikus otthont kialakítani. Korábban már több 50 négyzetméter alatti alapterületű otthont is bemutattunk, de hoztunk példát a tágas 19 négyzetméterre is. Most egy nagyobb garzonnak megfelelő lakás kerül terítékre, mely okos megoldásai és modernizmusa miatt keltette fel érdeklődésünket.

Így venné el a magyaroktól a lakásukat a Soros-hálózat

A nyugat-európai migránsbetelepítési módszereket alkalmazná a hazai ellenzék. Ha alaposabban megnézzük a magyar Soros-hálózat pártjainak programjait és vezetőinek a nyilatkozatait, akkor szinte száz százalékban megegyezik azzal, ahogyan a migránsokat tőlünk nyugatra betelepítették a nagyvárosokba. Először üresen álló laktanyákat és ingatlanokat adnának át, majd pedig az önkormányzati lakásokból dobnák ki az embereket, végül pedig a magántulajdont is elvennék az illegális migránsok érdekében.