Ezért nem használjuk ki a SZIT-konstrukciót

Az Appeninn Nyrt. szakértői úgy vélik, ráférne a módosítás a Szabályozott Ingatlanbefektetési Társaságok (SZIT) alapítására vonatkozó hazai szabályokra, tájékoztatta a társaság az MTI-t. Magyarországon még mindig nem elterjedt ez a cégforma: a konstrukció 2011-es bevezetése óta egyetlen ilyen vállalat sem alakult az országban.

Nagy a kísértés, mégsem szabad ingatlant venni

Öt nagyon stabilnak hitt ország, ahol a lakások értéke évek óta emelkedik, és sokan hajlamosak elhinni, hogy egy soha ki nem fogyó aranybánya nyílt meg. Pedig lehet, hogy lufi az egész, amely előbb-utóbb kipukkad.

Vegyen kastélyt potom pénzért!

Túl sok az eladó kúria, kastély ahhoz képest, hogy hányan akarnak venni. Ezért hihetetlennek tűnő ajánlatokat találni a piacon, de érdemes figyelni rá, hogy a nagy házat fenn is kell tudni tartani.

Nem esik tovább a családi házak ára

Egy családi ház átlagos négyzetméterára 153 ezer forint, ez pedig azt jelenti, hogy tavaly óta már nem csökkentek tovább az árak az ingatlanpiac ezen szegmensében.

Százmillióért eladjuk, de a papa még leszedné a körtét

Bár az ország nagy részén tovább zuhannak az ingatlanárak, van néhány sziget Magyarországon, amely dacol a negatív trenddel. Az árakat az autóipar, a nyugati határ közelsége, az idegenforgalom, de egyszerűen egy jó panoráma is felhúzhatja.

Még mindig hisz az aranysztoriban a guru

Habár eddig óriási bukást szenvedett el idén aranybefektetésein John Paulson milliárdos guru, mégis tartja magát korábbi állításához, hogy érdemes hosszú távon aranyat tartani. Szerinte a pénznyomda következménye ugyanis az infláció növekedése lesz - bár azt nem lehet előre látni, hogy az mikor kezdődhet el - olyan időszakokban pedig a befektetők előszeretettel menekülnek a nemesfémbe.

Összeomlás fenyeget Kínában?

Hasonló folyamatokat lehet látni a kínai ingatlanpiacon jelenleg, mint amit az Egyesült Államokban 2008 előtt a jelzálog lufi kipukkadása előtt, nyilatkozta Mark Mobius befektetési guru a CNBC-nek. Az ijesztő jóslatot igyekezte azért árnyalni Mobius, ugyanis szerinte nem ismétlődhet meg a Lehman-csődhöz hasonló összeomlás, mert azt a kínai központi vezetés nem hagyná. Múlt héten komoly likviditási hiány alakult ki a bankközi piacon, aminek következtében nagyot ugrott a kínai bankközi kamatláb. Ma pedig két és fél éve nem látott mértékű 5 százalék feletti zuhanást produkált a sanghaji tőzsde a likviditási aggodalmak miatt.

Új éra jöhet Japánban, élénkül az ingatlanpiac

Évtizedek óta nem volt olyan, hogy emelkedtek volna a lakásárak Japánban. Az 1980-as évek óta deflációval küzdő országban a monetáris és fiskális lazítás hatására most úgy tűnik, megtörik a negatív trend, a jelzálogkamatok emelkednek és az ingatlanpiac is a feléledés jeleit mutatja. Van aki szerint pont a növekvő kamatterhek fogják az ország vesztét okozni, de egyelőre még inkább a pozitív folyamatok beindulása látszódik.  

Ingatlanlufival mentheti meg a világot Kína

A korábbi kormányzati retorikával ellentétben úgy tűnik, mégsem tesznek meg Kínában mindent annak érdekében, hogy megelőzzék az ingatlanpiaci buborék kialakulását. A hitelből finanszírozott ingatlan beruházások tovább pörögnek, ami egy részről jó a gazdasági növekedés szempontjából, másrészről azonban a vészes mértékű ingatlanpiaci növekedés óriási veszélyt jelent a pénzügyi rendszerre nézve. Nincs könnyű helyzetben Kína, ugyanis úgy tűnik, a buborék megfékezése érdekében a gazdasági növekedésből kell feláldozni, ami a világgazdaság szempontjából is negatív lenne.  

Jól mentek az uniós pénzből vett lakások

A hivatalos adatoknál több ezerrel több lakást adhattak el tavaly a magyar ingatlanpiacon, ebből 7-9 ezer lehet olyan, amelyet egy uniós pályázaton keresztül cégek vásároltak meg, ezért nem látszik a KSH adataiban.

Ne a jegybanktól várjuk az ingatlanpiac fellendítését

Jegybanki élénkítő lépésekkel nem lehet rövid távon felvirágoztatni a magyar ingatlanpiacot Kocsány János, a Graphisoft Park vezérigazgatója szerint. Sokkal inkább a gazdaságpolitika kiszámíthatóságával lehetne befektetőket vonzani, és az új munkahelyek teremtésével párhuzamosan az ingatlanpiaci kilátások is javulhatnának. A vezérigazgató elmondása szerint a 7 millió eurós International Business School beruházás mellett is lehet lehetőség osztalékfizetésre a következő években. Szerencsére az árvíz nem fenyegeti a Parkot, és a vezérigazgató szerint az AMRI kérdést is helyén kell kezelni, mert nem befolyásolja jelentősen a Graphisoft ...

Vészjóslóan szárnyaló ingatlanárak Kínában

Két éve nem látott ütemben nőtt az új ingatlanok ára Kína déli tartományaiban a ma megjelent statisztikák szerint. A kormány által nyomon követett 70 városból 68 esetében emelkedtek az ingatlanárak, ami tovább táplálja az ingatlanbuborékkal kapcsolatos aggodalmakat.

Mérgezett lakáshitelek bukkannak elő mindenfelől

Nincsenek egyedül annak az angyalföldi társasháznak a lakói, akiknek gyakorlatilag újra meg kellene vásárolniuk az egyszer már kifizetett lakásukat, mert átverte őket a kivitelező. Az ügyről szóló cikkünk megjelenése óta fél tucat hasonló esetről értesültünk. Makón, Szegeden, Kalocsán, Debrecenben, Győrben, Miskolcon és a főváros 17. kerületében is akadnak olyanok, akiket önhibájukon kívül kilakoltatás fenyeget.

350 milliárd forintos irodát épít a Google

Egymilliárd fontos projektet indít a Google, hogy a jelenleg két helyszínen működő londoni irodáit egyetlen új, nagy székházba költöztesse, ezzel is deklarálva, mennyire elkötelezett a londoni üzleti világ felé, dacára az adóelkerülési vádaknak.

Egyre kevesebben veszítik el a fedélt a fejük fölül az USA-ban

Legutoljára 2006 decemberében volt annyira alacsony az ingatlanárverések száma az USA-ban, mint november során a RealtyTrac adatai szerint. Az előző év azonos időszakához képest 28 százalékkal kevesebb kilakoltatás volt az USA-ban az előző hónapban. Úgy fest, mintha az amerikai ingatlanpiacon tartósan javulna a helyzet.

Az ingatlanpiac fellendüléséből profitálna Norvégia

11 milliárd dolláros befektetésre készül az amerikai ingatlanpiacon a norvég állami befektetési alap. A közlemény alapján a nagyjából 600 milliárd dollárt kezelő alap a rendelkezésre álló pénz 5 százalékát fordítja ingatlanpiaci befektetésekre, melynek egy része az észak-amerikai fellendülésből próbálna profitálni.

Bajba kerülhet a Köki Terminál

Felszámolást kezdeményezett egy beszállító a Köki Terminál tulajdonosa ellen. Ingatlanpiaci szakértők szerint koncepcionális baki és a válság állhat a kőbánya-kispesti plázát fejlesztő R-CO Ingatlanforgalmazó Zrt.  gondjai mögött.

Hatalmas tranzakció az amerikai ingatlanszektorban

Nem megy tőzsdére a Lehman Brothers Holdinghoz tartozó ingatlanpiaci cég, az Archstone, helyette inkább 6,5 milliárd dollárért eladja a céget a Lehman két ingatlanokkal foglalkozó tőzsdei vállalatnak.

Hatalmas kibocsátásra készül a Lehman leány

A Lehman Brothers Holdings által birtokolt Archstone ingatlanpiaci cég 3,45 milliárd dolláros IPO-ra készül a New York-i piacon, mely a harmadik legnagyobb részvénykibocsátás lehet idén. A befolyó pénzből az eladósodottságon szeretne csökkenteni a vállalat.

Az oroszok elfoglalták Hévízt

Életben tartják az ingatlanpiacot, pörgetik a turizmust, a vendéglősöktől a fodrászokon át a piaci kofákig mindenkivel jót tesznek. Oroszok, ukránok tömegével költik a pénzüket Hévízen. Egy település, ahol már megvalósult a keleti nyitás.

Kettészakadt ez a város

Lehangoló állapotban van a budapesti lakáspiac, az árak hosszú ideje könyörtelenül esnek. A mélypont talán az idén ősszel eljön, de a kilábalás fájdalmasan lassú lesz. A Bazilikánál sokasodnak az olaszok, de az árakat nem hajtják fel, a külső kerületekben messze még a gyógyulás.

Többen vettek lakást júliusban, mint egy éve

Az ingatlanpiaci forgalom szezonalitásnak megfelelő, csekély visszaesését tapasztalta júliusban a Duna House az előző hónaphoz képest - írta szerdai közleményében az ingatlanközvetítő hálózat. Az egy évvel korábbinál 6 százalékkal erősebb volt a júliusi forgalom.

Virtuálisan is lefejelhetjük a szemöldökfát

Az építészek Prezijévé akar válni saját fejlesztésű, virtuális valóságot használó szoftverével a Real5D nevű magyar alapítású startup cég, amely a múlt héten több mint egymillió dolláros tőkeinjekciót kapott amerikai befektetőktől. A társaság technológiájával még fel nem épült épületeket lehet térben is bejárni.

Minilakásokra buknak a pestiek

Ötből két vásárolt lakás 40-60 négyzetméter közötti Budapesten, de egyre többen keresnek ennél is kisebb, 20-40 négyzetméter közötti ingatlant. Ma már minden harmadik értékesített fővárosi lakás ilyen. Átlagosan nyolcmillióba kerül.

Alig lassult a használt ingatlanok piaca a végtörlesztés óta

Továbbra is sok a tranzakció a lakóingatlanok piacán annak ellenére, hogy két hónapja lezárult a végtörlesztési időszak. A Duna House havi becslése alapján 2012 márciusában országos szinten 8205 adásvétel zajlott - közölte hétfőn a közvetítőlánc.

Milliókat bukott Colin Farrell írországi házaival

A hírességek is megsínylették a válság okozta ingatlanpiaci problémákat.

Állami lökésre mozdulhat a lakáspiac

A lakásárak idén várhatóan már nem csökkennek tovább, az új lakásépítések száma azonban eshet, amelyen csak az állami szerepvállalás segíthet.

Óvodát és toronyházat is árulnak az eladósodott városok

A finanszírozási gondokkal küszködő önkormányzatok idén bevételeik növelése érdekében szeretnék felgyorsítani a tulajdonukban lévő ingatlanok értékesítését. A piacra zúduló kínálat azonban újabb árcsökkenést hozhat.

Népszabadság: Leisztinger Tamás mégsem adja el szállodaláncát

Nem kerül új tulajdonoshoz, így Leisztinger Tamás irányítása alatt marad a Hunguest Hotels szállodacsoport - értesült a Népszabadság.

GKI: Tovább esnek a lakásárak

Az üzleti ingatlanok szegmensében javult a helyzet, a lakáspiacon viszont nőtt a borúlátás a második negyed évben a GKI felmérése szerint. Az utóbbi hetek válságjelei vélhetően további visszaeséshez vezetnek majd.

Hatalmas kiárusításba kezd Írország rossz bankja

Több tízmilliárd eurót akar behajtani a bedőlt bank hiteleket felvásárló állami vagyonkezelő. Fedezetként egy hatalmas ingatlanportfólió szolgálhat, amelyben például nyolc írországi ötcsillagos szálloda is szerepel, de egy ingatlanfejlesztőtől ékszereket is lefoglaltak.

Menekítik a pénzüket otthonról a gazdag oroszok

Egyre kevésbé bíznak a rubelben és egyre több pénzt fektetnek be a bizonytalannak érzett Oroszország helyett külföldön a legvagyonosabb oroszok - derül ki egy, a Wall Street Journal által ismertetett felmérésből. A vagyonos oroszokat a gazdasági válságból való lassú kilábalás és a jövő évi elnökválasztást megelőző politikai bizonytalanság aggasztja leginkább.

Magyar Nemzet: Korlátoznák a bedőlt hiteles ingatlanok eladását

A devizahitelesek mentőcsomagjának a tervek szerint része lesz egy, az ingatlanpiacot védő kvótagát, amely szerint negyedévente a fizetésképtelenség miatt eladóvá vált lakásoknak csak az öt százalékát engedné a piacra. Az országon belüli különbségek miatt azonban területi kvótára is szükség lehet - írja a Magyar Nemzet.

Közel egymilliárd dollárért veszi meg az ING ingatlanvállalkozását a CBRE

A CB Richard Ellis megvásárolja az ING Csoporttól az ingatlankezelő vállalkozását, ami a vevő budapesti ügyvezetője szerint a magyar piacra is jótékony hatással lehet.

GKI: Lassan javul a fővárosi ingatlanpiac

Javult a GKI Gazdaságkutató ingatlanindexe, de még mindig a válság előtti szint alatt van. Egy szaklap az idén épülő 8 ezer lakás és a 2-3 ezer eladatlan lakás miatt a következő 12 hónapra még 2,2 százalékos áresésre számít.

Másfél millió kísértetlakás Spanyolországban

Zombibankok kialakulásától félnek Spanyolországban, miután az ingatlanpiac összeomlása nyomán lépten-nyomon befulladt projektekkel találkozni.

Kínai ingatlanbefektetőket vonz Londonba a gyenge font

A London legdrágább kerületeinek ingatlanjait előszeretettel vásároló orosz mágnásokat várhatóan hamarosan felváltják a kínaiak - írja a Europe Real Estate szakportál, a CBRE nemzetközi ingatlan-tanácsadó cég friss tanulmányát idézve.

Kínai cég építi a Telenor hálózatát

A kínai ZTE 200 millió euróért fejleszti a Telenor mobilhálózatát; felvásárolhatják a Foster's sörgyártó ágazatát; árkartell miatt nyomoznak az amerikai hatóságok több LCD-gyártó ellen; szakértők szerint sosem tér vissza a folytonos ingatlanpiaci értéknövekedés; McDrive-típusú bevásárlást tesztel a Tesco. Gazdasági lapszemle.

Lakáspiaca gáncsolhatja el az élre törő kínai gazdaságot

Hatalmas tempóban növekszik a kínai GDP, még a válság is csak apró fékezésként hatott, így Kína néhány évtizeden belül szinte biztosan a világ legnagyobb gazdasága lesz. Eközben a fejlődés egy ijesztőbb méretű piaci buborékot generált: van, aki szerint már meg is indult a kínai ingatlanpiac összeomlása, mások szerint még csak a visszafordíthatatlan ponton van túl, mindenesetre a kínai állam már tudatosan küzd a túlpörgés káros mellékhatása ellen.

Most érdemes ingatlant venni

Az ingatlanárak elérték mélypontjukat, innentől már emelkedésük várható - állítja az Otthon Centrum, amit az OTP Bank is megerősít, mivel folyamatosan növekszik a forintalapú lakáshitelezés.

Rogoff: Megkezdődött a kínai ingatlanpiac összeomlása

 Elkezdődött a kínai ingatlanpiac összeomlása, ami káros hatással lesz az ország bankrendszerére, véli Kenneth Rogoff világhírű gazdasági szakértő, a Nemzetközi Valutaalap korábbi vezető közgazdásza.

Elzálogosítja negyven brit áruházát a Tesco

Közel egymilliárd font értékben bocsát ki jelzálogkötvényeket a Tesco nagy-britannniai áruházaira. Nem ez az első ilyen ügylet, sőt nemrég a magyar leánycég is ingatlanjaiból csinált pénzt.

Nagyon kevés lakást vesznek az amerikaiak

Drámaian alacsony szintre csökkent az Egyesült Államokban az egy hónap alatt értékesített új lakások száma. Esnek az árak is, egyre több a kétely a gazdaság megerősödésével kapcsolatban.

Olcsóbb lett a budapesti irodabérlés

A budapesti modern  irodapiacon az erős túlkínálat miatt a bérleti díjak 10-30 százalékkal csökkentek az idén az első negyedévben. 

Kínában ismétlődhet meg az amerikai ingatlanpiaci válság

Kínában az ingatlanpiac láncreakciószerű összeomlásától tartanak, Spanyolországban hitel nélkül maradhatnak a bankok, levélben javasol bankadót a G20-nak Merkel és Sarkozy - külföldi gazdasági lapszemle.

A válságálló ingatlan is csak nominálisan tartotta az értékét

A panelok lettek a válság legnagyobb vesztesei, a központi elhelyezkedésű, kisebb városi lakások pedig a leginkább értékállóak - állapította meg a legkeresettebb és a legnagyobb értékvesztést elszenvedett ingatlanokról készített körképében az egyik nagy hazai ingatlanközvetítő lánc.

FHB: az idén kevésbé csökkennek a lakásárak

Esett a nyaralók ára a hazai vizek mellett

Élénkülő kereslet, változatos kínálat, többségében hazai vásárlók, átlagosan 15-30 százalékos árcsökkenés, óvatos, de készpénzes vevők - ezek jellemzik idén a magyarországi vízpartok ingatlanpiacát az egyik nagy hazai ingatlanközvetítő hálózat szerint.

Adómentes juttatássá teheti a Fidesz a lakhatási támogatást

Új elemmel bővülhet az adómentes béren kívüli juttatások listája, ha a Fideszen belül rábólintanak arra a tervezetre, miszerint a lakhatási támogatást is a cafeteriaelemek közé emelik. A lépés jót tenne a munkaerő országon belüli áramlásának, feltéve, hogy nem vágyálom marad a beígért nyolcezer bérlakás, a szabályok nem diszkriminálják a fővárosiakat és sikerül kiszűrni az adóelkerülőket.

Visszaestek az európai plázaépítések

Tizenöt éve a legnagyobb csökkenést regisztrálták 2009-ben a bevásárlóközpont-fejlesztésekben. A rangsor élén Oroszország és Törökország áll, de a kontinens legnagyobbja Londonban épül. Magyarország a mezőny második felében.