ingatlanpiac
címke rss- kapcsolódó címkék:
- ingatlan
- gazdaság
- lakás
- pénz
- devizapiac
- Legfrissebb
- Legrégebbi
Nagyot akarnak, de a kis lakást veszik
Vonzó a vevők számára az újépítésű ingatlan, de a növekvő lakásárak mellett nem mindenki engedheti meg magának, hogy egy frissen épült többszobás lakásba költözzön. Még azok is kénytelenek kompromisszumot kötni, akik egyébként nagy lakásba vágynak.
Megéri félszobát építeni a lakásban
Egy félszoba vagy hálófülke akár 10 százalékkal is megdobja a lakás árát, akár másfél millió forinttal többet kérhetnek érte.
- címkék:
- ingatlanpiac
- albérlet
- Címkefelhő »
Viszik a Balaton-parti házakat, mint a cukrot
Még a kisebb Balaton környéki településeken is azonnal gazdára találnak az ingatlanok, pedig néhány éve még szinte lehetetlen volt eladni a kevésbé népszerű vidékeken épült házakat. Elsősorban már nem is nyaralókat, hanem lakóházakat vesznek a környéken, így ezek a kistelepülések is bekerültek a budapesti agglomerációk körébe.
- címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- Balaton-part
- Címkefelhő »
A luxuslakások sem maradnak sokáig üresen
Még a luxuskategóriás lakásokat is szinte azonnal bérlőre találnak. Aki ilyet keres, nem jelent akadályt számára a havi 400 ezer forintos bérleti díj sem.
- címkék:
- Budapest
- ingatlanpiac
- luxuslakás
- Címkefelhő »
Sok az üres lakás a kistelepüléseken
Kétféle oka lehet annak, hogy üresen áll egy egyébként lakható lakás. Az egyik az, hogy a tulajdonosa nem tudja eladni, a másik pedig, hogy nem akarja kiadni, mert gyerekének, unokájának szánja – véli Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
- címkék:
- ingatlanpiac
- lakás
- Címkefelhő »
Ingatlanpiac: közel a válság előtti szint
Az ingatlanpiac meredek fellendülési szakasza 2016-ban lezárult. Ugyan az emelkedés lassul, de a növekedés továbbra sem áll meg. Tavaly az eladott lakóingatlanok átlagára országosan 14,1 százalékkal nőtt. Van olyan megye, ahol tavaly csökkent az ingatlanok ára.
Folytatódik a lakásár-emelkedés, de vidéken van még keresnivalónk
Az elmúlt időszak legjobb befektetése kétségtelenül az ingatlan volt, hiszen bőven kétszámjegyű áremelkedés zajlott le. Azonban azok számára, akik most vágnának az ingatlanvásárlásba, egyre nehezebb a hőn áhított lakás megszerzése. Ugyanakkor hatalmas különbségek adódnak az egyes régiók között is, ami tovább árnyalja a képet. Amíg Budapesten 9 éves teljes keresetünket kellene lakásvásárlásra fordítani, addig találunk olyan térséget is, ahol 5 év is elegendő ehhez.
- címkék:
- ingatlanpiac
- lakásárak
- árnövekedés
- Címkefelhő »
Balla Ingatlan: Merre tart a budapesti ingatlanpiac?
A Balla Ingatlan első negyedéves jelentése bemutatja a budapesti kerületek, városrészek és az agglomerációt területek ingatlanpiaci árait és főbb trendjeit is.
Elszálltak a belvárosi lakásárak
Tíz százalékkal drágultak a használt lakások tavaly. Ez azt jelenti, hogy folytatódott a 2015-ös évre jellemző áremelkedés a hazai ingatlanpiacon. Idén már stagnáló, jövőre akár csökkenő árakra is számíthatunk a használt lakásoknál, viszont az újaknál töretlen lesz az áremelkedés.
Ennyivel drágultak a lakások tavaly
A fővárosban a legdurvább az áremelkedés, Budapesten átlagosan 22 százalékos volt a növekedés. A 15,4 százalékos drágulás ugyan magas, viszont a Magyar Nemzeti Bank kimutatása szerint az utolsó negyedévre lelassult az emelkedés üteme.
Nem lehet többé a jó fengsuira hivatkozni egy eladó lakásnál
A pekingi önkormányzat szigorít az ingatlanhirdetések szabályain, ezzel is szeretnék fékezni az elszabaduló lakásárakat. A javaslat szerint nem lehet ezentúl feltüntetni azt, hogy befektetésre ajánlott, de a jó fengsuira sem lehet hivatkozni a remélt magasabb ár érdekében.
- címkék:
- Kína
- befektetés
- ingatlanpiac
- feng shui
- Címkefelhő »
A biztonságos környezet miatt is drágulnak a lakások
Az elmúlt három évben az új lakásberuházások környékén folyamatosan csökkent a betörések száma. Ez és más tényezők is hozzájárultak a lakások drágulásához.
Kínai gazdagok indítottak rohamot az amerikai vízumért
Megindult a versenyfutás a kínai gazdagok között az amerikai befektetői vízumért. Ezért április 28-án a Kongresszusban arról fognak vitázni, hogy az igényléshez szükséges értékhatárt jelentősen megemeljék.
- címkék:
- Kína
- befektetés
- ingatlanpiac
- vízum
- jüan
- Címkefelhő »
Szupergazdagok és hosszú hétvégék
Lassan 2500 dollármilliárdos él a világon, nem mindig elég a biztosítási kötvény a rendőrnek, 50-60 négyzetméteres budapesti panellakás jön ki 15-20 millióból, hiába építették meg a világ legnagyobb luxusjachtját, munkaszüneti nap lehet a nagypéntek, nőttek az átlagkeresetek, a bankok fizetnek az embereknek. Ez történt a héten a gazdaságban.
A szép konyha húsz százalékkal dobja meg a lakás árát
Egy szépen felújított lakás vagy ház kelendő áru az ingatlanpiacon. De gondolta volna, hogy egy különlegesen szép konyha nemcsak önnek öröm, hanem tovább növelheti az ingatlanja értékét?
- címkék:
- lakásvásárlás
- ingatlanpiac
- konyha
- Címkefelhő »
A vevők már a lakások árának csökkenésére várnak
Visszaeső forgalmat hozott a tél a dél-budai ingatlanpiacon, egyedül a paneleknél maradt meg az érdeklődés korábban jellemző nagysága. Ugyanakkor az árak emelkedése már itt sem jellemző, és akadnak vevők, akik az áresés reményében kivárnak. Csökkenés azonban az idei évben nagy valószínűséggel nem lesz.
- címkék:
- ingatlanpiac
- panel
- Címkefelhő »
Ingatlanközvetítőket büntetett meg a GVH
Több mint tíz éven át a Duna House Holding Nyrt. (DHH) és az Otthon Centrum Holding Kft. (OCH), valamint a Duna House Franchise Szolgáltató Kft. (DHF) és az Otthon Centrum Franchising Tanácsadó Kft. (OCF) összehangolta árpolitikáját, egyúttal bizalmas, üzleti információkat osztott meg egymással keresztértékesítési együttműködéseik keretében – közölte a Gazdasági Versenyhivatal. Sikeres egyezségi eljárás után csökkentett bírságot szabott ki a GVH árrögzítés, piacfelosztás és információcsere miatt az ingatlanközvetítői piacon.
A lakáspiac miatt aggódik az OECD
A világpiacon az OECD figyelmeztetése szerint akár nagymértékű korrekció is jöhet az ingatlanárakban: a gazdasági szervezet vezető közgazdásza szerint, ahol az elmúlt időszakban jelentősen nőttek az árak, ott komoly esély van rá, hogy nagymértékű árcsökkenések lesznek.
- címkék:
- lakáspiac
- ingatlanpiac
- OECD
- Címkefelhő »
2016-ban csökkenhetett az ingatlanpiaci forgalom
A Duna House adatai szerint tavaly 128 400 lakóingatlan cserélt tulajdonost az országban, körülbelül 5 százalékkal kevesebb az előző évinél.
- címkék:
- lakáspiac
- ingatlanpiac
- Duna House
- Címkefelhő »
Vége az ingyenhiteleknek Amerikában
Bejött a várt forgatókönyv, kamatot emelt a Fed. Nyolc éve gyakorlatilag nulla százalék körüli az amerikai alapkamat, amellyel a Fed a hitelezés fellendülését segítette és a gazdasági élénkülést támogatta. Most azonban az alacsony kamalábak miatt félő volt, hogy egy újabb hitelbuborék alakulhat ki. Miután az amerikai gazdaság mutatói is rendbe jöttek, ma 0,5-0,75 százalékos sávba emelte a kamatot a Fed.
Ott tart a magyar ingatlanpiac, ahol tíz éve
2016-ban már harmadik éve tart a fellendülés az ingatlanpiacon, így a forgalom, az árszint és az építési engedélyek terén is majdnem ott tart a szektor, mint a 2008-ban kirobbant válság előtt. Továbbra is Budapest a legdrágább, azonban a fővároson belül már nem Buda a legmenőbb.
Megugrott a kiadott építési engedélyek száma
Az első három negyedévében 5307 új lakás épült, 14 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A kiadott lakásépítési engedélyek és az új lakások építésére vonatkozó egyszerű bejelentések együttes száma 21 414 volt, ami csaknem két és félszerese annak – 148,5 százalékkal több –, mint amennyi a múlt év azonos időszakában volt, közölte a KSH.
Újra vonzó a külföldieknek a budapesti lakáspiac
Jelentősen nőtt az év elejéhez képest a külföldiek által vásárolt lakások aránya: az elkelt ingatlanok 43 százaléka a pesti belvárosban található. A vásárlók harmada kínai.
- címkék:
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Magyarországon drágultak a leginkább a lakások
A társasházak építésére kiadott engedélyek száma több mint 230 százalékkal nőtt Magyarországon az idei év második negyedében, ez pedig az Eurostat adatai szerint a legnagyobb bővülés uniós összevetésben, derül ki az Ingatlan.com összeállításából. Az elemzés szerint nem csak lakásépítési kedvben, de az ingatlanárak drágulásában is Magyarország vezeti az európai uniós rangsort.
Lakásvásárlás: ezek a kerületek a legnépszerűbbek
Minden jel szerint továbbra is erős az ingatlanpiaci zsongás, viszont helyrajzilag némi átrendeződés tapasztalható a Jófogás legfrissebb statisztikái szerint. A Budapesten népszerű kerületek sorába bekerültek új versenyzők is, míg egy átlagos lakáskereső két-háromszobásat keres a XI. vagy a XIII. kerületben.
Többmilliós különbségek vannak a hasonló lakáshitelek között
Az egyre bővülő lakáshitelezés miatt nagy a verseny a piacon, és így az ajánlatok között is jelentősek a különbségek, hívja fel a figyelmet a BankRáció.hu szakértője. Egy 15 évre felvett 7 millió forintos lakáshitelnél akár 3,5 millió forintos eltérés lehet a visszafizetendő összegben. Bár olcsóbbak a változó kamatozású konstrukciók, aki kiszámítható törlesztést szeretne, annak az akár 5–15 évre fix törlesztésű hiteleket érdemes igényelnie.
Erre az 5 dologra figyeljen lakásvásárlásnál, hogy ne húzzák csőbe
Sokan egy egész életre választanak lakást, házat, otthont a családjuknak. Nem mindegy hát, hogy hogy döntünk. Néhány pontban összegyűjtöttük azokat a szempontokat, amelyekre az új ingatlan kiválasztásánál figyelni kell, hogy tényleg felhőtlenül tudjuk élvezni új otthonunk melegét.
Ez a cég lesz az ingatlanpiac Amazonja
A konzervatív ingatlanpiacot akarja felrázni egy rámenős angol startup, a Nested. Áron alul vesz át lakásokat és házakat a türelmetlen vagy a hosszú várakozásba belefáradt eladóktól, cserébe megszabadítja őket a macerától. Talán a frissen a cégbe pumpált 3 millió fontnak is szerepe van abban, hogy a cégvezető optimizmusa megingathatatlan.
- címkék:
- ingatlanpiac
- startup
- Nested
- Címkefelhő »
8200 új lakás jelenik meg a budapesti ingatlanpiacon
Egy-két éven belül mintegy 8200 lakás készülhet el a fővárosban az összesen 230, már futó vagy tervezés alatt álló, legalább négylakásos házprojekt keretében - írja az Otthon Centrum adatai alapján csütörtöki számában a Világgazdaság.
- címkék:
- lakásépítés
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Az IT-szektor letarolta Budapestet
A gazdasági világválság előtt a pénzügyi szektor uralta a budapesti irodapiacot, a bankok bérelték a legtöbb új irodát, számukra épültek új, impozáns székházak, írja közleményében a CBRE. A tanácsadó cég szerint mára a helyzet megváltozott: Budapesten a legnagyobb szereplők, az infokommunikációs szektor vezető vállalatai építenek új székházakat, a világpiacon is jelentős magyar cégek pedig egyre nagyobb irodába költöznek.
Felmérték, milyen a jó lakáshirdetés
Az online ingatlankereső portálok és a közösségimédia-felületek a legnépszerűbbek, ha az eladó vagy kiadó ingatlan meghirdetéséről van szó. Egy felmérés szerint az emberek kereséskor kiemelten fontosnak tartják, hogy legyen alaprajz, fotó és elegendő tényszerű adat az adott ingatlanról, az elhelyezkedés, az ár és a méret pedig az elsődleges tényezők, amelyek a vásárlási döntést befolyásolják.
- címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
A NAV tisztázta, az erkély mikor számít bele a lakásba
A NAV hivatalos állásfoglalása szerint az erkély, a pince, a terasz és a beépített tetőtér akkor számítanak bele a lakás hasznos alapterületébe, ha fedettek, és a belmagasságuk legalább 1,9 méter. Január 1-jétől az új építésű, 150 négyzetméternél kisebb lakások és a 300 négyzetméternél kisebb családi házak eladása után csak 5 százalék áfát kell fizetni, ezért nagyon fontos, hogy mi számít bele a hasznos alapterületbe, és mi nem.
- címkék:
- ingatlan
- áfa
- ingatlanpiac
- lakás
- NAV
- Címkefelhő »
Tovább nőtt a lakások ára
Ismét több hitelt veszünk fel, mint amennyit törlesztünk, de a jegybank nem aggódik. Olcsóbban tankolhatunk, viszont a lakásárak tovább nőnek. 70 éves a forint, bevásárolt a Mol, nem bántják a telekocsikat, öten milliós nyugdíjat kapnak, minden ötödik airbnb-s pedig nem fizet adót. Ez volt a héten a gazdaságban.
Nem könnyű airbnb-zni, de megéri
Az airbnb-zők ötödénél talált problémát az adóhatóság a májusi adatok elemzésével. A közösségi szálláshelymegosztással kétszer-háromszor annyit ki lehet hozni egy lakásból, mint egyszerű bérbeadással, de ehhez át kell keveredni az ügyintézés labirintusán. Kell jegyzői igazolás, adószám és közösségi adószám, fizetni kell az idegenforgalmi adót, kétféle forgalmi adót (vagy egyfélét és átalányadót), egészségügyi hozzájárulást.
- címkék:
- adózás
- adó
- ingatlan
- szja
- áfa
- ingatlanpiac
- eho
- Airbnb
- Címkefelhő »
A rendszerváltozás óta nem dolgoztak ennyien Magyarországon
142 ezerrel dolgoznak többen, mint egy éve, ez pedig azt jelenti, hogy a rendszerváltozás óta nem dolgoztak még ennyien Magyarországon, mint most. A Mercedes 2020-ig új autógyárat épít Kecskeméten, ezzel a cég megduplázza részesedését a magyar GDP-ből. A Miniszterelnökséget vezető Lázár Jánostól Seszták Miklós minisztériumához kerül az MFB és a Magyar Posta. Többmilliós bírságot kapott Spéder Zoltán bankja, olcsóbban tankolhatunk, felpörög a lakáspiac, magyar cég venné át az Uber helyét, és végre elkelt a Yahoo is, miközben a Facebook akkora profitot ért el, hogy a cég részvényeinek árfolyama is rekordot döntött. Ez volt a héten a g ...
Milliókat spórolhat, ha jó kerületet választ
Akár milliókat is lehet spórolni az egyetemekhez közel, derült ki az OTP Ingatlanpont közleményéből. Mint írják, sokan az albérlet helyett lakásvásárlásban gondolkodnak.
Profitálhat a Brexitből a magyar ingatlanpiac
A nyugat-európai ingatlanpiacokra is pozitívan hathat a britek kilépése az Európai Unióból.
- címkék:
- ingatlanpiac
- Brexit
- Címkefelhő »
Tíz éve nem volt ilyen a magyar ingatlanpiacon
Felfelé indultak a hitelezési mutatók a korábbi mélypontokról. Sőt, az új lakáshiteleket nézve idén májusban az utóbbi tíz év egyik legjobb eredményét produkálta a piac. A helyzet nem meglepő, hisz a hitelfelvevők szempontjából egyre kedvezőbben alakulnak a kamatok és a kamatfelárak a magyar piacon. Azt sem szabad azonban elfelejteni, hogy a nemzetközi összehasonlításban még mindig drágák a hitelek, többek között a bedőlt hitelek miatt. Bemutatjuk, hol áll most a lakáshitelpiac, és merre tart. Kiderül az is, hogy milyen jelentős különbség van az ugyanolyan lakáshitelek között – a differencia milliós nagyságrendű lehet.
Lesz új lakás, ébredezik a piac
Az idén 10-15 ezer új lakás építése kezdődhet meg a Társaság a Lakásépítésért, Lakásfelújításért Egyesület szerint.
Ingatlanfejlesztés hitelből: így működik
Sikeres és kevésbé sikeres vállalkozókat tömegével vonz napjainkban az ingatlanfejlesztés. A lakásárak elmúlt másfél évben tapasztalt jelentős emelkedése, az áfacsökkentés, a 10+10 millió forintos családi otthonteremtési kedvezmény rengeteg ember üzleti fantáziáját megmozgatta. Az egyik legnagyobb kérdés ma az ingatlanfejlesztéseknél hitelezési oldalon jelentkezik: ki hogyan és mennyi hitelt kaphat a bankoktól? Elengedhetetlen gyakorlati információk a Bankmonitor.hu-tól.
Eladó Michael Jackson Las Vegas-i otthona - Nézz be a néhai popsztár luxusvillájába!
Csekély 9,5 millió dollár, és akár te is ott élhetsz, alhatsz és ehetsz, ahol a 2009-ben elhunyt világsztár.
Ciudad Valdeluz, az örök magányra ítélt város
Spanyolországban 2014-ben több mint 3 millió lakás állt üresen. A 2008-as gazdasági válság igencsak megtépázta az ország ingatlanpiacát: félkész városok és nyomasztó, üres ingatlanok tanúskodnak a hajdani grandiózus tervekről.
Eladó Richard Gere álomotthona - Nézz be a világsztár luxusvillájába!
A jóképű színész immár harmadszorra hirdette meg hamptonsi ingatlanját, jóval az ár alatt. Kukkants be, hol pihente ki a fáradalmakat a Micsoda nő! sztárja!
Lassult a lakásárak emelkedése
A hazai lakáspiacon folyamatosan emelkednek az árak 2014 második negyedéve óta, a drágulás üteme ugyanakkor jelentősen csökkent 2015 negyedik negyedévére, derült ki az FHB legújabb lakásárindex-kiadványából.
A lakásépítések harmada a kormánynak köszönhető
Az MNB szerint két év alatt körülbelül 30 ezer új lakás épülhet 2017 végéig, aminek a harmada, körülbelül 10 ezer lakás a kormányzati intézkedéseknek köszönhető.
Kiszámíthatóbb lakáspolitikát szeretne az ingatlanpiac
A hosszú távú, kiszámítható lakáspolitika fontosságára hívták fel a figyelmet az építőipar és az ingatlanpiac szereplői a Társaság a Lakásépítésért, Lakásfelújításért Egyesület keddi parlamenti szakmai rendezvényén, ahol a parlamenti pártok szakpolitikusai is részt vettek.
A lakások irányára elszállt, de a vételár változatlan
Az elmúlt hónapok a CSOK-ról szóltak az ingatlanpiacon, egymást érik a hírek a tudnivalókról, a hatalmas érdeklődésről és az újra növekedésnek indult lakásárakról. A Balla Ingatlanirodák ingatlanközvetítői szerint azonban a valóság egy kicsit más képet mutat.
Annak találták ki a nokot, akinek szinte mindegy
Ha van pénze lakásra, de legalább egy lakáshitelhez már megvan az önereje, és mindegy, hogy két, vagy épp tíz év múlva jut hozzá az új lakásához, akkor önnek találták ki a kormány új csodafegyverét, a nokot. Még egy kis extra is jár hozzá az államtól, nem beszélve a kamatmentes hitelről. A versenyhivatal szerint a nok különbözik a fogyasztói csoportoktól, amikkel – mint konstrukcióval – egyébként sem volt baj.
Nincs könnyű helyzetben, aki épülő lakásra venne fel csokot
Az első körben januártól életbe lépett, majd február elején módosított állami lakásprogram elsősorban az új lakások építését és vásárlását ösztönzi, ezekre ugyanis nagyobb összeg kapható, mint a használt lakásokra. A februári módosítás után elméletileg véglegessé vált a szabályozás. Az új szabályok azonban érdekes helyzetet teremtenek azzal, hogy például tanyára lehet családi otthonteremtési kedvezmény igényelni, épülőfélben lévő új lakásra viszont nem vagy nem feltétlenül, de legalábbis rizikós az ügy az új lakások használatbavételi engedélyére vonatkozó szabály miatt.
Alig látszanak a csokos vevők az ingatlanpiacon
A fővárosban továbbra is nagy a befektetési célú ingatlanvásárlók aránya, holott a támogatási környezet a lakhatási célú vásárlóknak kedvez - derül ki a Duna House elemzéséből.
- címkék:
- lakáspiac
- ingatlanpiac
- csok
- Duna House
- Címkefelhő »