ingatlanpiac

címke rss

Az építőipar lesz a csatlakozás nyertese

Gazdaság2003.02.28, 15:40

Magyarország 2004-es uniós csatlakozásának nyertese az építő- és építőanyag-ipar, valamint az ingatlanpiac lesz - derül ki a GKI Rt., a Kopint-Datorg és a Tárki pénteken közzétett tanulmányából. Vértes András, a GKI Rt. elnöke szerint nehézségek a középvállalkozások és az önfoglalkoztatók körében várhatóak.

A GDP 2,8 százalékát kellene lakásokra fordítani

Gazdaság2003.02.27, 14:00

A költségvetés GDP-arányos lakáskiadásainak évente el kellene érnie a 2,8 százalékot a jelenlegi 2 százalékkal szemben - mondta Hegedűs József, a Városkutatás Kft. ügyvezető igazgatója a Nemzeti Lakásprogram szakmai vitájának nyitó rendezvényén. Hegedűs hangsúlyozta, hogy a program fontos pillére a lakáshoz jutási és szociális rendszer reformja, amely kiemelten kívánja támogatni a lakbéreket.

Az új lakások száma 12 százalékkal nőtt tavaly

Gazdaság2003.02.25, 10:15

Tavaly 31511 új lakásra adták ki a használatbavételi engedélyt, ami 12,3 százalékkal haladja meg a 2001-es szintet. Közel 49 ezer új lakás építése kezdődhetett el a kiadott új engedélyek alapján, ami mindössze 1,9 százalékkal több, mint 2001-ben - közölte a KSH.

Egymillió dollárért eladó Andropov lakása

Gazdaság2003.01.30, 12:01

Legalább egymillió dollárt kell fizetnie annak, aki Jurij Andropov egykori szovjet pártfőtitkár lakásában óhajt élni. Az ingatlan jelenlegi tulajdonosa, Nyikolaj Petrov zongoraművész és zeneszerző nem hajlandó olcsóbban megválni a történelmi falaktól.

Húsz százalékkal is drágulhat a távfűtés

Gazdaság2003.01.15, 17:06

A rendkívüli hideg miatt összességében akár 15-20 százalékkal is magasabb lehet a nem átalánydíjas elszámolású távfűtéses fővárosi lakások januári távhő számlája - tájékoztatott a Főtáv Rt. szolgáltatási igazgatója.

Csütörtökre kész a Duna Plaza

Gazdaság2002.12.02, 11:06

Csütörtökre befejeződik a Duna Plaza átépítésének első üteme; a 6 millió eurós, mintegy 1,5 milliárd forintos beruházás során kicserélték az épület belső burkolatait, a légkondicionáló berendezést, az elektromos hálózatot és a korábbi jégpálya helyén egy négy emelet magas függőkertet alakítottak ki.

A jelzálog miatt eladhatatlan a garzon

Gazdaság2002.11.28, 12:41

A kis lakást vásárló fiatalok könnyen új otthonuk foglyaivá válhatnak. Az átlagosan tíz-tizenöt évre felvett kedvezményes lakáshitelek ugyanis a legtöbb banknál csak kivételes esetben fizethetők vissza a futamidő lejárta előtt, így a tulajdonos akkor sem adhat túl otthonán, ha élethelyzete úgy kívánná - írja a Népszabadság.

A panelházak felújítása 2000 milliárdba kerül

Gazdaság2002.11.26, 16:26

A kormány tervei szerint a 750 ezer panellakás felújításának 15 éves programja 1500-2000 milliárd forintot igényel - mondta Csabai Lászlóné lakásügyi kormánymegbízott szerdán. A kormány panelprogramja 2004-ben indulna, 2006-tól évente 60 ezer lakást újítanának fel. A program megvalósításához összesen 120 milliárd forintra lenne szükség évente az állami és önkormányzati költségvetésből és a lakók saját forrásaiból.

Visszaélések miatt nyomottak a lakásárak

Gazdaság2002.11.26, 09:45

Nem drágulnak a lakások, pedig a rohamosan növekvő lakáshitel-állomány bővíti a keresletet. A Népszabadság által megkérdezett szakértők a jelenséget részben piaci sajátosságokkal, részben pedig a visszaélésekkel magyarázzák.

Egyre nehezebb az új lakásokat eladni

Gazdaság2002.11.24, 20:37

Az ingatlanpiac tavaszi zavara őszre sem látszik csökkenni. A használt lakások ára tovább csökkent, ezen kívül az új lakások eladása sem a vártnak megfelelően alakul. A kereslet és a kínálat kiegyenlítődött az új lakások piacán, sőt, a városszéli, főváros környéki lakóparkok nagy alapterületű lakásainál túlkínálat tapasztalható - olvasható a Népszabadság összeállításában.

Töretlen a lakásépítési kedv

Archívum2002.11.04, 11:00

2002 első kilenc hónapjában a használatba vett lakások száma 15 százalékkal, az új lakásépítési engedélyeké 7 százalékkal volt több az előző év hasonló időszakához képest. Az év első háromnegyed évében közel 16 ezer befejezett lakásra adták ki a használatbavételi engedélyt, és 36 ezer új lakás építése kezdődhetett el az új engedélyek alapján - közölte honlapján a KSH.

A házipénztár apasztásának leggazdaságosabb módja

Archívum2002.10.17, 10:02

A Magyar Hírlap által megkérdezett szakértő szerint érdemes még az idén gépet, berendezést,  számítástechnikai eszközt, autót, ingatlant vásárolni az egyszerűsített vállalkozói adót (eva) választóknak, ha a házipénztárukban jelentős összegek halmozódtak fel.

Az APEH ezentúl maga döntheti el a behajtási sorrendet

Archívum2002.09.28, 10:22

Az adóhivatal a jövőben akár az ingatlan lefoglalásával is kezdheti a végrehajtást, ha 500 ezer forintnál nagyobb az adótartozás - derül ki a parlament előtt lévő módosító javaslatból. Nem kell ugyanis a ma kötelező sorrendet - munkabér-, bankszámla-, ingó-, ingatlan-végrehajtást - betartani. A gépjármű-végrehajtás a törzskönyv lefoglalásával kezdődik, s fél év türelmi idő után kerülhet sor a jármű fizikai lefoglalására.

Nemzeti lakásprogram: 40 ezer új lakás épül

Gazdaság2002.09.27, 12:29

Évi 35-40 ezer új lakás építésével és a bérlakás-állomány 8-10 ezres bővítésével számol a kormány év végéig elkészülő nemzeti lakásprogramja - mondta a lakásügyi kormánymegbízott Csabai Lászlóné a Budapesten megrendezett Lakásvásár 2002 kiállításon tartott konferencián, pénteken. A kormánymegbízott szerint nincs esélyegyenlőség a lakáscélú adókedvezmények rendszerében.

Éleződik a vita a WTC bérlője és a biztosítók között

Archívum2002.01.04, 14:17

Egyre éleződik a vita a lerombolt World Trade Centert biztosító cégek és az épület bérlője, Larry Silverstein között. Míg az utóbbi 7,1 milliárd dollárnyi kár megtérítését követeli, addig az Allianz AG, a Schweizer Rückversicherung és a Lloyd's csupán az összeg felét akarja megfizetni.

Lakást örökölni drágábban lehet jövőre, mint idén

Archívum2002.09.20, 10:01

A lakásépítők és -vásárlók - amennyiben hitelre szorulnak - januártól jól teszik, ha lakás-takarékpénztárak tagjai lesznek, vagy olyan életbiztosításuk van, amely lakáshitelre váltható. Értékesebb lakást viszont kifizetődőbb örökölni még az idén, mint jövőre - derül ki az adó- és illetékszabályok módosításából.

Bevezetik a kapitalizmust Észak-Koreában

Archívum2002.07.19, 15:17

Megkezdődött a verseny bevezetése az észak-koreai gazdaságban és társadalomban: június elejétől korlátozták a jegyrendszert, és a jövőben fizetni kell a közüzemi szolgáltatásokért és a lakásokért is - közölte egy magát megnevezni nem kívánó északi politikus. A vállalatok vezetőnek bejelentették: ha cégeik nem lesznek nyereségesek, akkor tönkremennek, mert az államra már nem számíthatnak. Jelenleg a szabadpiacon egy kiló hús ára az átlagfizetés másfélszerese, ezért a fizetéseket is emelték.

Pang a lakáspiac

Archívum2002.09.09, 09:22

A tavaly nyári uborkaszezonhoz képest is jelentősen, mintegy 10-15 százalékkal kevesebb lakás cserélt gazdát idén a nyári hónapokban Budapesten - írja hétfői számában a Népszava. A lap által megkérdezett ingatlanszakértők szerint az árak is ennyivel csökkentek.

Kedvezményes hitelek az árvízkárosultaknak

Archívum2002.09.06, 17:35

Kedvezményes kamatozású hitelekkel segíti a kormány a dunai árvíz miatt megrongálódott nem lakás céljára szolgáló épületek helyreállítását és támogatást nyújt az augusztus 9-i felhőszakadás okozta károk enyhítésében is - közölte Lamperth Mónika belügyminiszter pénteken.

Terhelhető a lakástámogatási keret

Archívum2002.09.06, 07:56

Az állam tavaly 60,4 milliárd forinttal támogatta a lakásszerzést - derül ki a zárszámadási törvényjavaslatból. Az összeg háromnegyedét a múlt évben épített és vásárolt lakások támogatásához használták fel, tehát a korábban vállalt ilyen terhek kihatása nem számottevő. Az idén legalább 14 milliárddal több pénz kell erre a célra, igaz az állam bevételei sem elhanyagolhatók az új lakások építéséből.

Elérhető áron az adriai ingatlanok

Gazdaság2002.11.26, 16:29

Magyarországon egyre többen tehetik meg, hogy kedvtelésből, vagy üzleti befektetésként horvátországi ingatlant, apartmanokat, házakat, vagy akár egy teljes szigetet vásároljanak. A hazai vásárlók természetesen választhatnak horvát ingatlanközvetítőt is, de ma már Magyarországon is található néhány olyan ügynökség, amely kifejezetten a horvát tengerparton található ingatlanokat értékesít. Egy kisméretű tengerparti apartman akár már 5-6 millió forintért is megszerezhető.

Használt ingatlanok: erős hitelhátszél

Gazdaság2002.08.27, 13:38

A bankoknál virágzik a lakáshitelezés, de ennek túlnyomó részét a használt lakásokra folyósított kölcsönök teszik ki. A nagy keresletet magyarázza, hogy vannak olyan banki ajánlatok, ahol - az adókedvezménnyel együtt - európai mértékkel is párját ritkítóan alacsony, például 4,3 százalékos egy kölcsön éves terhe. Az átlagos jövedelmekből azonban legfeljebb 5 milliós hitelek havi törlesztése vállalható. Talán emiatt a hitelözön elsősorban az olcsóbb, 10-12 millió forintos használt városi lakások piacát pezsdítette fel. A kedvezmények egyelőre maradnak, de nem lenne meglepő, ha a lakásfinanszírozás rendszerének átgondolásánál felvetődnne, ...

Rendezetlen tulajdonú sportrepülőterek

Archívum2002.08.21, 08:29

Hamarosan az önkormányzatok tulajdonába kerülhetnek a KVI vagyonkezelésében lévő sportcélú repülőterek, ha a települések megállapodást kötnek az ingatlant használó sportszervezetekkel. Néhány klub azonban olyan követeléseket támaszt, ami nem teljesíthető, meggátolva ezzel a fejlesztéseket.

Fogadjunk, hogy Elvis él!

Archívum2002.08.16, 14:45

A brit szerencsejátékosok még mindig meg vannak győződve arról, hogy Elvis nem hagyta el az élet épületét: lehet, hogy a Rock and Roll királya hivatalosan 25 éve halott, az angol William Hill fogadóirodánál pénzt lehet arra tenni, hogy Elvis él - írja a Reuters.

A piacon kedvükre válogathatnak a vevők

Archívum2002.08.12, 14:41

Az elmúlt két év alatt minden ingatlanpiaci szegmensben túlkínálat alakult ki, amely most érezteti igazán hatását - ez derül ki a GKI és a Wallis 2002. második negyedévi ingatlanpiaci felméréséből.

Évi 40 ezer új lakás a kormány célkitűzése

Archívum2002.08.07, 13:31

A kormány 10 éves Nemzeti Lakásprogramjának fő célkitűzése, hogy évi 40 ezer lakás épüljön. A megoldandó problémák közül a legfontosabb, hogy a túlságosan kis alapterületű  lakások száma megkétszereződött. Csabai Lászlóné lakásügyi kormánymegbízott bejelentette, hogy vizsgálják az előző kormány által kidolgozott lakáshoz jutási támogatások hatását, és az eredmények után döntenek a szükséges változtatásokról.

Még mindig jó üzlet az irodaház

Archívum2001.08.24, 08:57

A bérlők a jó megközelíthetőség és a ház szolgáltatásai alapján választanak irodát. Az irodaházak üzemeltetői szerint a viszonylag magas bérleti díj is versenyképes a piacon; a vállatoknak jobban megéri náluk bérelni, mint önálló irodát fenntartani.

Rekordszinten az új irodaházak kínálata

Archívum2002.08.05, 08:35

Az év második negyedében rekordszintet ért el az új irodakínálat. Az újonnan átadott bérirodák összterülete ugyanis meghaladta a 80 ezer négyzetmétert - derül ki a Budapesti Ingatlantanácsadók Egyeztetőfórumának legutóbbi felméréséből.

Egyre többen építkeznek

Gazdaság2002.08.02, 12:46

Idén az első félévben 10 ezer új, befejezett lakásra adták ki a használatbavételi engedélyt az építésügyi hatóságok, ami 22 százalékos növekedés az előző évhez képest, s közel 23 ezer új lakás építése kezdődhetett el a kiadott új engedélyek alapján, ami 8 százalékkal haladta meg az évvel korábbi adatokat - derült ki a Központi Statisztikai Hivatal pénteken közzétett jelentéséből.

Jelentősen estek a fővárosi lakásbérleti árak

Archívum2002.08.01, 08:37

Egyre nehezebben és egyre nyomottabb áron lehet a budapesti lakásokat bérbe adni - panaszkodnak a tulajdonosok és az ingatlanközvetítők. A bérleti díjak tavaly óta folyamatosan csökkennek: az idén átlagosan 20-30 százalékkal olcsóbban lehet kiadni a lakásokat - állítják ingatlanpiaci szakértők.

Alig emelkednek a lakásárak

Archívum2002.05.29, 09:01

Mintegy 66 ezer magyar háztartás tervezi, hogy a következő két évben lakást vásárol vagy épít; ez 50 százalékkal több, mint 2001-ben - derül ki a GKI Gazdaságkutató Rt. felméréséből. Egy éven belül mintegy 550 ezer háztartás kíván jelentős összeget költeni ingatlanjára, ami 20 százalékos éves növekedést jelent. A felmérés szerint a lakóingatlanok reálértéke a következő 12 hónap során nem változik jelentősen.

Csökkentek a budapesti lakásárak

Archívum2002.07.29, 10:46

A budapesti lakóingatlanok irányára 2002 második negyedévében négyzetméteréenként átlagosan 209 ezer forint volt az egy évvel korábbi 212 ezer forint után - derül ki a Terinfo Ingatlan Figyelő Adatbank nyilvántartása alapján készült Ingatlan-adatbázis című kiadványából. Az elemzés készítője szerint a tendenciát a lakáshitel-kamatok csökkenése sem befolyásolja, és a fővárosi ingatlanárak legközelebb az ország uniós csatlakozása után emelkedhetnek.

Új lakásépítés: megéri támogatni

Archívum2002.07.26, 08:34

Nemcsak magyar közgazdászok - legutóbb éppen Bokros Lajos az Élet és Irodalom hasábjain -, hanem külföldiek is jelezték: nálunk gazdagabb ország is beleroppanna a miénkhez hasonló állami lakástámogatási rendszerbe. A hazai lakásfinanszírozási rendszer két eleme vitatott: a hitelek kamatainak támogatása, valamint a teljes törlesztőrészlet (tehát a tőke és a kamat) után igénybe vehető személyi jövedelemadó-kedvezmény. A Magyar Hírlap számításai szerint az új lakások építését megéri támogatni, mert több állami bevétel származik, mint kiadás. Más a helyzet a használt lakásoknál, ahol a mobilitás az egyetlen nyereség.

Sopron eladta a Hotel Rózsadombot

Archívum2002.07.15, 17:52

A Globex-tartozás fejében Sopron tulajdonába került Hotel Rózsadomb gazdát cserélt: az ingatlant birtokló RDMB Kft.-t a magyar tulajdonban lévő RDMB 2002 Ingatlanfejlesztő és Szolgáltató Kft. vette meg bonyolult finanszírozási konstrukcióban – jelentette be hétfőn Gimesi Szabolcs soproni polgármester.

Lakópark saját erőművel

Archívum2002.07.10, 17:26

A beruházó szerint meg fog bénulni a budapesti ingatlanpiac, ha elkészül a Foka-öbölbe tervezett monumentális lakópark. Az összességében mintegy nyolcvanmilliárd forintot felemésztő Lagúna-projekt névre keresztelt beruházás 19 hektáron fog elterülni a Cserhalom utca, a Turóc utca, a Rákos-patak és a Duna által határolt területen.

Volt KGB ügynökök a hitelbírálók Oroszországban

Archívum2002.07.04, 11:54

A szovjet időkben akár 10 millióan is várólistán lehettek, hogy állami lakásokhoz jussanak, írja a BBC. Manapság egyre több lesz a magántulajdon a volt szocialista országban, és robbanásszerűen megugrott a jelzálogkölcsönök száma. A hitelbírálat viszont nem egyszerű egy olyan országban, ahol a bankszámlák helyett a lakosság zömének készpénzben vannak a tartalékai.

Soproné lehet a Hotel Rózsadomb

Archívum2001.11.30, 19:05

A soproni önkormányzat kivásárolja a Hunguest Vagyonkezelő Rt.-nek a Hotel Rózsadomb ügyeivel foglalkozó RDMB Kft.-ben lévő mintegy 50 százalékos üzletrészét, így Sopron kizárólagos tulajdonosa lesz a Hotel Rózsadombnak. A város vezetése azt reméli, hogy a tiszta tulajdonviszonyok megkönnyítik az épület eladását.

Egyre nehezebb albérlőt találni

Archívum2002.06.17, 13:47

Amíg az elmúlt évtized második felében még intenzív kereslet jellemezte a budapesti bérlakások piacát, addig manapság már erős túlkínálattal kell szembesülnie a lakáskiadóknak. Ingatlanforgalmazó szakértők szerint a kiadó ingatlanok száma megsokszorozódott az utóbbi néhány évben, amit nem tudott követni a csak kismértékben növekvő kereslet.

Nyári betörő-paradicsom - 10 módszer a védekezésre

Gazdaság2002.11.25, 11:56

Újra a szabadságok küszöbén állunk. Várnak ránk koktélok a Fülöp-szigeteken, a hosszú volán melletti órák a dalmát tengerpart felé, vagy a kevésbé tehetősekre a pócsmegyeri faluturizmus nyugtató csendje. A nyári és a tél azonban nemcsak a pihenés, síelés, de (a sok üresen hagyott lakás miatt) a betörések szezonja is - nem árt tehát ügyelni a biztonságra az utazás előtt, ha nem akarunk a saját hibánkból tanulni.

Túlkínálat a lakáspiacon

Archívum2002.05.23, 12:04

Az ingatlanforgalmazók szerint a lakáshitelek iránti megnövekedett érdeklődés csak minimálisan tükröződött a fővárosi ingatlanok adásvételi számaiban az első negyedévben - áll a GKI Gazdaságkutató Rt. és a Wallis Ingatlan Rt. közös felmérésében. A túlkínálat még egy évig nem mérséklődik - mondták a szakértők.

Készpénz nélkül is lehet lakáshoz jutni - az Inter Európa Bank szakértői a Társalgóban

Archívum2002.05.17, 10:18

Május 16-án az Inter Európa Bank szakértő válaszoltak az [origo] olvasóinak kérdéseire. A válaszokból rengeteg hasznos dolog derül ki a lakásfinanszírozással kapcsolatban, többek között az is, hogyan lehet készpénz nélkül lakáshoz jutni, illetve miként alakulhatnak majd a kamatok.

Kevesebb újságot olvasnak a magyarok

Archívum2002.04.17, 13:01

Miközben egyre több az emberek szabadideje, mind kevesebb újságot olvasnak a GfK Piackutató Intézet felmérése szerint. Csökkenő olvasottság jellemzi az autó, lakás, ifjúsági lapokat, de a közéleti és megyei napilapokat is.

Lépfenegyanú a Világbankban

Gazdaság2002.05.21, 10:54

Lépfenegyanú miatt kiürítették a Világbank egy washingtoni épületét. Elővigyázatosságból 1200 alkalmazottnak néhány napig hazulról kell végeznie munkáját - közölte hétfőn az intézmény szóvivője.

A nyilvánossággal nem közlik a Bizományi Rt. árát

Archívum2002.04.19, 08:18

Nem tudni, milyen áron cserélt gazdát a Bizományi Kereskedőház és Záloghitel Rt. (BÁV). Bár az ötmilliárd forintos vételárat több, nem hivatalos forrás valószínűnek tartotta, az eladó Magyar Fejlesztési Bank (MFB) nem kívánja nyilvánosságra hozni a pontos összeget. A Magyar Hírlap úgy értesült, hogy a 48 százalékos meghatározó részvénycsomag vevője a Vegyépszer közelinek tartott Pro-Cash Rt. nem készpénzt, hanem ingatlant adott a BÁV-pakettért, amely többlépcsős tranzakció révén készpénzként funkcionálhat. Az információhoz az MFB szóvivője nem kívánt megjegyzést fűzni.

Konferenciaközpont épül Balatonfüreden egymilliárdért

Archívum2002.04.02, 16:40

Balatonfüreden 1,1 milliárd forint beruházásával, 80 százalékban állami támogatásból művelődési, konferencia- és sportközpont épül - jelentette be kedden Bóka István, a Balaton Fejlesztési Tanács elnöke egy keddi sajtótájékoztatón. A beruházás a tervek szerint a jövő év közepére épül fel. A háromszintes épületben 120 személyes mozi, és konferencia-terem is helyet kap.

Lakástakarék-pénztárak: 15 milliárd forint feletti kifizetések

Archívum2002.05.09, 08:41

A négy hazai lakástakarék-pénztár a lejárt szerződések után több mint 15 milliárd forintot, ezen belül 4 milliárd forint fölötti hitelt utalt ki ügyfeleinek az első negyedév végéig. Szakértők korábban úgy vélték, hogy az új és a használt lakások vásárlásához nyújtott kölcsönök kamatainak drasztikus csökkenése mérsékelheti a lakáskasszák termékei iránti érdeklődést. Az idei első negyedéves számok viszont azt mutatják, hogy nincs jelentős visszaesés.

Az építési telkek ára az egekbe szökhet az Ecostat szerint

Archívum2002.05.07, 07:55

Változatlanul nő az új építésű kis lakások iránti kereslet, állítja az Ecostat legfrissebb ingatlanbarométerében. A szakértői elemzés szerint kis mértékben csökken a kereslet a lakóparki korszerű, modern lakások iránt, a lakások átlagos áremelkedését erre az esztendőre 10-12 százalékra taksálják.

Nőtt a lakásvásárlásra felvett hitelek összege

Archívum2002.05.07, 17:23

A kormány keddi ülésén nem került szóba a Mol gázüzletága - közölte Borókai Gábor kormányszóvivő, ugyanakkor elmondta, hogy az idei év első három hónapjában 5 ezer új lakásra adtak ki használatba-vételi engedélyt, és 9 ezer lakás építése kezdődött meg. Az első negyedévben az új lakásokra felvett hitelek összege 2,2-szeresére, a használt lakásokra felvett hitelek összege pedig 12,6-szorosára nőtt.