ingatlanpiac
címke rss- kapcsolódó címkék:
- ingatlan
- gazdaság
- lakás
- pénz
- devizapiac
- Legfrissebb
- Legrégebbi
Az építőipar lesz a csatlakozás nyertese
Magyarország 2004-es uniós csatlakozásának nyertese az építő- és építőanyag-ipar, valamint az ingatlanpiac lesz - derül ki a GKI Rt., a Kopint-Datorg és a Tárki pénteken közzétett tanulmányából. Vértes András, a GKI Rt. elnöke szerint nehézségek a középvállalkozások és az önfoglalkoztatók körében várhatóak.
A GDP 2,8 százalékát kellene lakásokra fordítani
A költségvetés GDP-arányos lakáskiadásainak évente el kellene érnie a 2,8 százalékot a jelenlegi 2 százalékkal szemben - mondta Hegedűs József, a Városkutatás Kft. ügyvezető igazgatója a Nemzeti Lakásprogram szakmai vitájának nyitó rendezvényén. Hegedűs hangsúlyozta, hogy a program fontos pillére a lakáshoz jutási és szociális rendszer reformja, amely kiemelten kívánja támogatni a lakbéreket.
- címkék:
- reform
- költségvetés
- ingatlanpiac
- GDP
- Címkefelhő »
Az új lakások száma 12 százalékkal nőtt tavaly
Tavaly 31511 új lakásra adták ki a használatbavételi engedélyt, ami 12,3 százalékkal haladja meg a 2001-es szintet. Közel 49 ezer új lakás építése kezdődhetett el a kiadott új engedélyek alapján, ami mindössze 1,9 százalékkal több, mint 2001-ben - közölte a KSH.
Egymillió dollárért eladó Andropov lakása
Legalább egymillió dollárt kell fizetnie annak, aki Jurij Andropov egykori szovjet pártfőtitkár lakásában óhajt élni. Az ingatlan jelenlegi tulajdonosa, Nyikolaj Petrov zongoraművész és zeneszerző nem hajlandó olcsóbban megválni a történelmi falaktól.
Húsz százalékkal is drágulhat a távfűtés
A rendkívüli hideg miatt összességében akár 15-20 százalékkal is magasabb lehet a nem átalánydíjas elszámolású távfűtéses fővárosi lakások januári távhő számlája - tájékoztatott a Főtáv Rt. szolgáltatási igazgatója.
Csütörtökre kész a Duna Plaza
Csütörtökre befejeződik a Duna Plaza átépítésének első üteme; a 6 millió eurós, mintegy 1,5 milliárd forintos beruházás során kicserélték az épület belső burkolatait, a légkondicionáló berendezést, az elektromos hálózatot és a korábbi jégpálya helyén egy négy emelet magas függőkertet alakítottak ki.
- címkék:
- ingatlanpiac
- euró
- beruházás
- devizapiac
- Duna
- Címkefelhő »
A jelzálog miatt eladhatatlan a garzon
A kis lakást vásárló fiatalok könnyen új otthonuk foglyaivá válhatnak. Az átlagosan tíz-tizenöt évre felvett kedvezményes lakáshitelek ugyanis a legtöbb banknál csak kivételes esetben fizethetők vissza a futamidő lejárta előtt, így a tulajdonos akkor sem adhat túl otthonán, ha élethelyzete úgy kívánná - írja a Népszabadság.
A panelházak felújítása 2000 milliárdba kerül
A kormány tervei szerint a 750 ezer panellakás felújításának 15 éves programja 1500-2000 milliárd forintot igényel - mondta Csabai Lászlóné lakásügyi kormánymegbízott szerdán. A kormány panelprogramja 2004-ben indulna, 2006-tól évente 60 ezer lakást újítanának fel. A program megvalósításához összesen 120 milliárd forintra lenne szükség évente az állami és önkormányzati költségvetésből és a lakók saját forrásaiból.
Visszaélések miatt nyomottak a lakásárak
Nem drágulnak a lakások, pedig a rohamosan növekvő lakáshitel-állomány bővíti a keresletet. A Népszabadság által megkérdezett szakértők a jelenséget részben piaci sajátosságokkal, részben pedig a visszaélésekkel magyarázzák.
Egyre nehezebb az új lakásokat eladni
Az ingatlanpiac tavaszi zavara őszre sem látszik csökkenni. A használt lakások ára tovább csökkent, ezen kívül az új lakások eladása sem a vártnak megfelelően alakul. A kereslet és a kínálat kiegyenlítődött az új lakások piacán, sőt, a városszéli, főváros környéki lakóparkok nagy alapterületű lakásainál túlkínálat tapasztalható - olvasható a Népszabadság összeállításában.
- címkék:
- lakópark
- piac
- ingatlanpiac
- Népszabadság
- Címkefelhő »
Töretlen a lakásépítési kedv
2002 első kilenc hónapjában a használatba vett lakások száma 15 százalékkal, az új lakásépítési engedélyeké 7 százalékkal volt több az előző év hasonló időszakához képest. Az év első háromnegyed évében közel 16 ezer befejezett lakásra adták ki a használatbavételi engedélyt, és 36 ezer új lakás építése kezdődhetett el az új engedélyek alapján - közölte honlapján a KSH.
- címkék:
- engedély
- lakásépítés
- ingatlanpiac
- KSH
- Címkefelhő »
Menekülnek a belvárosból a japán nagyvállalatok
A házipénztár apasztásának leggazdaságosabb módja
A Magyar Hírlap által megkérdezett szakértő szerint érdemes még az idén gépet, berendezést, számítástechnikai eszközt, autót, ingatlant vásárolni az egyszerűsített vállalkozói adót (eva) választóknak, ha a házipénztárukban jelentős összegek halmozódtak fel.
- címkék:
- adó
- ingatlanpiac
- Magyar Hírlap
- Címkefelhő »
Az APEH ezentúl maga döntheti el a behajtási sorrendet
Az adóhivatal a jövőben akár az ingatlan lefoglalásával is kezdheti a végrehajtást, ha 500 ezer forintnál nagyobb az adótartozás - derül ki a parlament előtt lévő módosító javaslatból. Nem kell ugyanis a ma kötelező sorrendet - munkabér-, bankszámla-, ingó-, ingatlan-végrehajtást - betartani. A gépjármű-végrehajtás a törzskönyv lefoglalásával kezdődik, s fél év türelmi idő után kerülhet sor a jármű fizikai lefoglalására.
Nemzeti lakásprogram: 40 ezer új lakás épül
Évi 35-40 ezer új lakás építésével és a bérlakás-állomány 8-10 ezres bővítésével számol a kormány év végéig elkészülő nemzeti lakásprogramja - mondta a lakásügyi kormánymegbízott Csabai Lászlóné a Budapesten megrendezett Lakásvásár 2002 kiállításon tartott konferencián, pénteken. A kormánymegbízott szerint nincs esélyegyenlőség a lakáscélú adókedvezmények rendszerében.
Éleződik a vita a WTC bérlője és a biztosítók között
Egyre éleződik a vita a lerombolt World Trade Centert biztosító cégek és az épület bérlője, Larry Silverstein között. Míg az utóbbi 7,1 milliárd dollárnyi kár megtérítését követeli, addig az Allianz AG, a Schweizer Rückversicherung és a Lloyd's csupán az összeg felét akarja megfizetni.
Lakást örökölni drágábban lehet jövőre, mint idén
A lakásépítők és -vásárlók - amennyiben hitelre szorulnak - januártól jól teszik, ha lakás-takarékpénztárak tagjai lesznek, vagy olyan életbiztosításuk van, amely lakáshitelre váltható. Értékesebb lakást viszont kifizetődőbb örökölni még az idén, mint jövőre - derül ki az adó- és illetékszabályok módosításából.
- címkék:
- hitel
- ingatlanpiac
- életbiztosítás
- Címkefelhő »
Bevezetik a kapitalizmust Észak-Koreában
Megkezdődött a verseny bevezetése az észak-koreai gazdaságban és társadalomban: június elejétől korlátozták a jegyrendszert, és a jövőben fizetni kell a közüzemi szolgáltatásokért és a lakásokért is - közölte egy magát megnevezni nem kívánó északi politikus. A vállalatok vezetőnek bejelentették: ha cégeik nem lesznek nyereségesek, akkor tönkremennek, mert az államra már nem számíthatnak. Jelenleg a szabadpiacon egy kiló hús ára az átlagfizetés másfélszerese, ezért a fizetéseket is emelték.
Pang a lakáspiac
A tavaly nyári uborkaszezonhoz képest is jelentősen, mintegy 10-15 százalékkal kevesebb lakás cserélt gazdát idén a nyári hónapokban Budapesten - írja hétfői számában a Népszava. A lap által megkérdezett ingatlanszakértők szerint az árak is ennyivel csökkentek.
Kedvezményes hitelek az árvízkárosultaknak
Kedvezményes kamatozású hitelekkel segíti a kormány a dunai árvíz miatt megrongálódott nem lakás céljára szolgáló épületek helyreállítását és támogatást nyújt az augusztus 9-i felhőszakadás okozta károk enyhítésében is - közölte Lamperth Mónika belügyminiszter pénteken.
Terhelhető a lakástámogatási keret
Az állam tavaly 60,4 milliárd forinttal támogatta a lakásszerzést - derül ki a zárszámadási törvényjavaslatból. Az összeg háromnegyedét a múlt évben épített és vásárolt lakások támogatásához használták fel, tehát a korábban vállalt ilyen terhek kihatása nem számottevő. Az idén legalább 14 milliárddal több pénz kell erre a célra, igaz az állam bevételei sem elhanyagolhatók az új lakások építéséből.
Elérhető áron az adriai ingatlanok
Magyarországon egyre többen tehetik meg, hogy kedvtelésből, vagy üzleti befektetésként horvátországi ingatlant, apartmanokat, házakat, vagy akár egy teljes szigetet vásároljanak. A hazai vásárlók természetesen választhatnak horvát ingatlanközvetítőt is, de ma már Magyarországon is található néhány olyan ügynökség, amely kifejezetten a horvát tengerparton található ingatlanokat értékesít. Egy kisméretű tengerparti apartman akár már 5-6 millió forintért is megszerezhető.
Használt ingatlanok: erős hitelhátszél
A bankoknál virágzik a lakáshitelezés, de ennek túlnyomó részét a használt lakásokra folyósított kölcsönök teszik ki. A nagy keresletet magyarázza, hogy vannak olyan banki ajánlatok, ahol - az adókedvezménnyel együtt - európai mértékkel is párját ritkítóan alacsony, például 4,3 százalékos egy kölcsön éves terhe. Az átlagos jövedelmekből azonban legfeljebb 5 milliós hitelek havi törlesztése vállalható. Talán emiatt a hitelözön elsősorban az olcsóbb, 10-12 millió forintos használt városi lakások piacát pezsdítette fel. A kedvezmények egyelőre maradnak, de nem lenne meglepő, ha a lakásfinanszírozás rendszerének átgondolásánál felvetődnne, ...
Rendezetlen tulajdonú sportrepülőterek
Hamarosan az önkormányzatok tulajdonába kerülhetnek a KVI vagyonkezelésében lévő sportcélú repülőterek, ha a települések megállapodást kötnek az ingatlant használó sportszervezetekkel. Néhány klub azonban olyan követeléseket támaszt, ami nem teljesíthető, meggátolva ezzel a fejlesztéseket.
Fogadjunk, hogy Elvis él!
A brit szerencsejátékosok még mindig meg vannak győződve arról, hogy Elvis nem hagyta el az élet épületét: lehet, hogy a Rock and Roll királya hivatalosan 25 éve halott, az angol William Hill fogadóirodánál pénzt lehet arra tenni, hogy Elvis él - írja a Reuters.
A piacon kedvükre válogathatnak a vevők
Az elmúlt két év alatt minden ingatlanpiaci szegmensben túlkínálat alakult ki, amely most érezteti igazán hatását - ez derül ki a GKI és a Wallis 2002. második negyedévi ingatlanpiaci felméréséből.
- címkék:
- piac
- ingatlanpiac
- Wallis Rt.
- GKI
- Címkefelhő »
Évi 40 ezer új lakás a kormány célkitűzése
A kormány 10 éves Nemzeti Lakásprogramjának fő célkitűzése, hogy évi 40 ezer lakás épüljön. A megoldandó problémák közül a legfontosabb, hogy a túlságosan kis alapterületű lakások száma megkétszereződött. Csabai Lászlóné lakásügyi kormánymegbízott bejelentette, hogy vizsgálják az előző kormány által kidolgozott lakáshoz jutási támogatások hatását, és az eredmények után döntenek a szükséges változtatásokról.
Még mindig jó üzlet az irodaház
A bérlők a jó megközelíthetőség és a ház szolgáltatásai alapján választanak irodát. Az irodaházak üzemeltetői szerint a viszonylag magas bérleti díj is versenyképes a piacon; a vállatoknak jobban megéri náluk bérelni, mint önálló irodát fenntartani.
- címkék:
- Budapest
- Iroda
- piac
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Rekordszinten az új irodaházak kínálata
Az év második negyedében rekordszintet ért el az új irodakínálat. Az újonnan átadott bérirodák összterülete ugyanis meghaladta a 80 ezer négyzetmétert - derül ki a Budapesti Ingatlantanácsadók Egyeztetőfórumának legutóbbi felméréséből.
Egyre többen építkeznek
Idén az első félévben 10 ezer új, befejezett lakásra adták ki a használatbavételi engedélyt az építésügyi hatóságok, ami 22 százalékos növekedés az előző évhez képest, s közel 23 ezer új lakás építése kezdődhetett el a kiadott új engedélyek alapján, ami 8 százalékkal haladta meg az évvel korábbi adatokat - derült ki a Központi Statisztikai Hivatal pénteken közzétett jelentéséből.
Jelentősen estek a fővárosi lakásbérleti árak
Egyre nehezebben és egyre nyomottabb áron lehet a budapesti lakásokat bérbe adni - panaszkodnak a tulajdonosok és az ingatlanközvetítők. A bérleti díjak tavaly óta folyamatosan csökkennek: az idén átlagosan 20-30 százalékkal olcsóbban lehet kiadni a lakásokat - állítják ingatlanpiaci szakértők.
- címkék:
- Magyarország
- ingatlanpiac
- árak
- bér
- Címkefelhő »
Alig emelkednek a lakásárak
Mintegy 66 ezer magyar háztartás tervezi, hogy a következő két évben lakást vásárol vagy épít; ez 50 százalékkal több, mint 2001-ben - derül ki a GKI Gazdaságkutató Rt. felméréséből. Egy éven belül mintegy 550 ezer háztartás kíván jelentős összeget költeni ingatlanjára, ami 20 százalékos éves növekedést jelent. A felmérés szerint a lakóingatlanok reálértéke a következő 12 hónap során nem változik jelentősen.
Csökkentek a budapesti lakásárak
A budapesti lakóingatlanok irányára 2002 második negyedévében négyzetméteréenként átlagosan 209 ezer forint volt az egy évvel korábbi 212 ezer forint után - derül ki a Terinfo Ingatlan Figyelő Adatbank nyilvántartása alapján készült Ingatlan-adatbázis című kiadványából. Az elemzés készítője szerint a tendenciát a lakáshitel-kamatok csökkenése sem befolyásolja, és a fővárosi ingatlanárak legközelebb az ország uniós csatlakozása után emelkedhetnek.
- címkék:
- devizapiac
- ingatlanpiac
- lakásárak
- Címkefelhő »
Új lakásépítés: megéri támogatni
Nemcsak magyar közgazdászok - legutóbb éppen Bokros Lajos az Élet és Irodalom hasábjain -, hanem külföldiek is jelezték: nálunk gazdagabb ország is beleroppanna a miénkhez hasonló állami lakástámogatási rendszerbe. A hazai lakásfinanszírozási rendszer két eleme vitatott: a hitelek kamatainak támogatása, valamint a teljes törlesztőrészlet (tehát a tőke és a kamat) után igénybe vehető személyi jövedelemadó-kedvezmény. A Magyar Hírlap számításai szerint az új lakások építését megéri támogatni, mert több állami bevétel származik, mint kiadás. Más a helyzet a használt lakásoknál, ahol a mobilitás az egyetlen nyereség.
Sopron eladta a Hotel Rózsadombot
A Globex-tartozás fejében Sopron tulajdonába került Hotel Rózsadomb gazdát cserélt: az ingatlant birtokló RDMB Kft.-t a magyar tulajdonban lévő RDMB 2002 Ingatlanfejlesztő és Szolgáltató Kft. vette meg bonyolult finanszírozási konstrukcióban – jelentette be hétfőn Gimesi Szabolcs soproni polgármester.
Konzumbank
Lakópark saját erőművel
A beruházó szerint meg fog bénulni a budapesti ingatlanpiac, ha elkészül a Foka-öbölbe tervezett monumentális lakópark. Az összességében mintegy nyolcvanmilliárd forintot felemésztő Lagúna-projekt névre keresztelt beruházás 19 hektáron fog elterülni a Cserhalom utca, a Turóc utca, a Rákos-patak és a Duna által határolt területen.
Volt KGB ügynökök a hitelbírálók Oroszországban
A szovjet időkben akár 10 millióan is várólistán lehettek, hogy állami lakásokhoz jussanak, írja a BBC. Manapság egyre több lesz a magántulajdon a volt szocialista országban, és robbanásszerűen megugrott a jelzálogkölcsönök száma. A hitelbírálat viszont nem egyszerű egy olyan országban, ahol a bankszámlák helyett a lakosság zömének készpénzben vannak a tartalékai.
Soproné lehet a Hotel Rózsadomb
A soproni önkormányzat kivásárolja a Hunguest Vagyonkezelő Rt.-nek a Hotel Rózsadomb ügyeivel foglalkozó RDMB Kft.-ben lévő mintegy 50 százalékos üzletrészét, így Sopron kizárólagos tulajdonosa lesz a Hotel Rózsadombnak. A város vezetése azt reméli, hogy a tiszta tulajdonviszonyok megkönnyítik az épület eladását.
Egyre nehezebb albérlőt találni
Amíg az elmúlt évtized második felében még intenzív kereslet jellemezte a budapesti bérlakások piacát, addig manapság már erős túlkínálattal kell szembesülnie a lakáskiadóknak. Ingatlanforgalmazó szakértők szerint a kiadó ingatlanok száma megsokszorozódott az utóbbi néhány évben, amit nem tudott követni a csak kismértékben növekvő kereslet.
- címkék:
- piac
- ingatlanpiac
- túlkínálat
- Címkefelhő »
Nyári betörő-paradicsom - 10 módszer a védekezésre
Újra a szabadságok küszöbén állunk. Várnak ránk koktélok a Fülöp-szigeteken, a hosszú volán melletti órák a dalmát tengerpart felé, vagy a kevésbé tehetősekre a pócsmegyeri faluturizmus nyugtató csendje. A nyári és a tél azonban nemcsak a pihenés, síelés, de (a sok üresen hagyott lakás miatt) a betörések szezonja is - nem árt tehát ügyelni a biztonságra az utazás előtt, ha nem akarunk a saját hibánkból tanulni.
Túlkínálat a lakáspiacon
Az ingatlanforgalmazók szerint a lakáshitelek iránti megnövekedett érdeklődés csak minimálisan tükröződött a fővárosi ingatlanok adásvételi számaiban az első negyedévben - áll a GKI Gazdaságkutató Rt. és a Wallis Ingatlan Rt. közös felmérésében. A túlkínálat még egy évig nem mérséklődik - mondták a szakértők.
Készpénz nélkül is lehet lakáshoz jutni - az Inter Európa Bank szakértői a Társalgóban
Május 16-án az Inter Európa Bank szakértő válaszoltak az [origo] olvasóinak kérdéseire. A válaszokból rengeteg hasznos dolog derül ki a lakásfinanszírozással kapcsolatban, többek között az is, hogyan lehet készpénz nélkül lakáshoz jutni, illetve miként alakulhatnak majd a kamatok.
Kevesebb újságot olvasnak a magyarok
Miközben egyre több az emberek szabadideje, mind kevesebb újságot olvasnak a GfK Piackutató Intézet felmérése szerint. Csökkenő olvasottság jellemzi az autó, lakás, ifjúsági lapokat, de a közéleti és megyei napilapokat is.
Lépfenegyanú a Világbankban
Lépfenegyanú miatt kiürítették a Világbank egy washingtoni épületét. Elővigyázatosságból 1200 alkalmazottnak néhány napig hazulról kell végeznie munkáját - közölte hétfőn az intézmény szóvivője.
A nyilvánossággal nem közlik a Bizományi Rt. árát
Nem tudni, milyen áron cserélt gazdát a Bizományi Kereskedőház és Záloghitel Rt. (BÁV). Bár az ötmilliárd forintos vételárat több, nem hivatalos forrás valószínűnek tartotta, az eladó Magyar Fejlesztési Bank (MFB) nem kívánja nyilvánosságra hozni a pontos összeget. A Magyar Hírlap úgy értesült, hogy a 48 százalékos meghatározó részvénycsomag vevője a Vegyépszer közelinek tartott Pro-Cash Rt. nem készpénzt, hanem ingatlant adott a BÁV-pakettért, amely többlépcsős tranzakció révén készpénzként funkcionálhat. Az információhoz az MFB szóvivője nem kívánt megjegyzést fűzni.
Konferenciaközpont épül Balatonfüreden egymilliárdért
Balatonfüreden 1,1 milliárd forint beruházásával, 80 százalékban állami támogatásból művelődési, konferencia- és sportközpont épül - jelentette be kedden Bóka István, a Balaton Fejlesztési Tanács elnöke egy keddi sajtótájékoztatón. A beruházás a tervek szerint a jövő év közepére épül fel. A háromszintes épületben 120 személyes mozi, és konferencia-terem is helyet kap.
Lakástakarék-pénztárak: 15 milliárd forint feletti kifizetések
A négy hazai lakástakarék-pénztár a lejárt szerződések után több mint 15 milliárd forintot, ezen belül 4 milliárd forint fölötti hitelt utalt ki ügyfeleinek az első negyedév végéig. Szakértők korábban úgy vélték, hogy az új és a használt lakások vásárlásához nyújtott kölcsönök kamatainak drasztikus csökkenése mérsékelheti a lakáskasszák termékei iránti érdeklődést. Az idei első negyedéves számok viszont azt mutatják, hogy nincs jelentős visszaesés.
- címkék:
- vásárlás
- ingatlanpiac
- hitel
- kamat
- devizapiac
- Címkefelhő »
Az építési telkek ára az egekbe szökhet az Ecostat szerint
Változatlanul nő az új építésű kis lakások iránti kereslet, állítja az Ecostat legfrissebb ingatlanbarométerében. A szakértői elemzés szerint kis mértékben csökken a kereslet a lakóparki korszerű, modern lakások iránt, a lakások átlagos áremelkedését erre az esztendőre 10-12 százalékra taksálják.
Nőtt a lakásvásárlásra felvett hitelek összege
A kormány keddi ülésén nem került szóba a Mol gázüzletága - közölte Borókai Gábor kormányszóvivő, ugyanakkor elmondta, hogy az idei év első három hónapjában 5 ezer új lakásra adtak ki használatba-vételi engedélyt, és 9 ezer lakás építése kezdődött meg. Az első negyedévben az új lakásokra felvett hitelek összege 2,2-szeresére, a használt lakásokra felvett hitelek összege pedig 12,6-szorosára nőtt.