ingatlanpiac
címke rss- kapcsolódó címkék:
- ingatlan
- gazdaság
- lakás
- pénz
- devizapiac
- Legfrissebb
- Legrégebbi
Közel lehet a drasztikus lakásdrágulás
Az ingatlanárak jövőbeni alakulásáról eltér a szakértők véleménye, a piac problémáit azonban hasonlóan látják. Bérlakásokról, szociális és lakásfejlesztési támogatásokról is szó esett a Lakásvásár konferenciáján.
A pénzpiacokat nyugtatja Bush és Bernanke
Erősnek látja az amerikai gazdaság alapjait és az ingatlanpiaci válság ellenére optimista jövőjét illetően George Bush, amerikai elnök. Ben Bernanke, a jegybank elnöke pedig azt mondta: megfelelő szabályozási eszközökkel erejét veszik majd a jelzálogpiaci felfordulás miatti további pénzkieséseknek.
Csökkenő hozam a régiós ingatlanpiacon
A befektetők nem elégedettek a hazai hozamokkal, ezért maguk is építtetnek irodaházakat. A forint árfolyamának változása viszont hidegen hagyja őket, csak egy esetleges forintválság okozna gondot nekik.
- címkék:
- bank
- ingatlanpiac
- irodaház
- árfolyam
- Címkefelhő »
Cégbarát az új áfaszbályozás
A magánszemélyeket szinte alig érinti a készülő új áfatörvény. A kulcsok és a termékek besorolása sem változnak, az utóbbit azonban kedvezőtlennek is lehet tekinteni, hiszen az unió engedné például a villamos energia árának a kedvezményes áfa besorolását. A cégeknek azonban több könnyítést is terveznek.
Kelet-európai ingatlankrach jöhet
Egy sor balti és balkáni állam ingatlanpiacán drámai mértékben zuhanhatnak az árak az elkövetkező időszakban - figyelmeztetnek külföldi elemzők. Magyarország ebből a szempontból a tágan értelmezett régió kevésbé sebezhető szereplői közé tartozik, de óvatosságra int, hogy Nyugat-Európában sincs minden rendben.
Diákok is alakítják az ingatlanpiacot
Az egyetemi városokban nemcsak az albérletek piacán kell számolni a diáksereggel: sok szülő - esetleg befektetési szempontokat is figyelembe véve - lakást vásárol gyermekének az egyetemi évekre. Az Otthon Centrum elemzése.
Főleg az épületekben tett kárt a vihar
Az augusztus 20-ai szél, eső, jégeső leginkább az épületek tetőszerkezetében és vakolatában okozott kárt. Az első felmérések alapján a vagyoni kár meghaladja a 66 millió forintot. Eddig több mint 1400 kárbejelentés érkezett - áll az Allianz Hungária közleményében. A becsült kárráfordítás 150 millió forint körül van.
A kőbányai lakás is lehet befektetés
A néhány évvel ezelőtti állapotokhoz képest megváltozott a vásárlói attitűd Kőbánya ingatlanpiacán. A kerület néhány része kimondottan keresett - noha továbbra is vannak olyan környékek, ahol nagyon nehezen lehet eladni a lakásokat. A Duna House ingatlanközvetítő hálózat körképe.
Messze van a 280 forintos eur�
Az amerikai ingatlanpiac probl�m�i miatt az USA eredetileg 2,8 sz�zal�kos gazdas�gi n�veked�se legal�bb f�l sz�zal�kkal lesz kisebb 2007-ben. Az els�sorban az energia�rak miatt emelked� kamatl�bak hat�s�ra a lak�spiacon megt�bbsz�r�z�d�tt a fizet�sk�ptelen �gyfelek sz�ma, ez pedig a glob�lis hitelpiacot, azon bel�l a bizonytalanabbnak tartott felt�rekv� orsz�gokat�is negat�van �rinti. A forint gyeng�l�se�is e�k�ls� hat�soknak tudhat� be, ugyanakkor er�s t�maszt ad a magyar deviz�nak, hogy javul az orsz�g egyens�lyi helyzete.
A lízingcsalás a menő
A hazai lízingtársaságok címjegyzékeket köröztetnek egymás között: hajléktalanszállók, illetve olyan lakások kerülnek fel a listára, amelyekbe akár 30-40 magánszemélyt is bejelentettek. Egyre gyakoribb ugyanis, hogy hajléktalanok irataival vásárolnak minimális önerő mellett gépkocsikat.
Álom a drágább lakás a kormánynegyednél
A Nyugati környékén lakáseladást fontolgatók egy része kivár, mások már most igyekeznek hasznot húzni a tervek szerint két év múlva felépülő kormányzati negyedből, de nem sok sikerrel. A szakértő szerint beszédes jel, hogy a jó szimatú külföldiek nem tolonganak ezen a piacon.
- címkék:
- Nyugat
- ingatlanpiac
- lakás
- piac
- Címkefelhő »
Horvát szigeteket vesznek a gazdagok
Horvátországról ma még nem a leggazdagabbak ingatlanvásárlásai jutnak eszünkbe, de egyre több lesz a luxus a dalmát tengerparton. A tehetősek a villákról lassan áttérnek a teljes szigetekre.
Buborékveszély fenyegetheti a lakáspiacot
A makrogazdasági kiigazítás buborékveszélyt jelenthet a teljes gazdaságra, így az - alapvetően a makrotényezők alakulását követő - ingatlanpiacra is - derül ki a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének (PSZÁF) honlapján megjelent tanulmányból.
Minihőközponttal a távhődíj csökkentéséért
A budapesti lakásállomány egyharmadának lakói járhatnak jól, ha sikeres lesz a Főtáv hatékonyságnövelő programja. A költségek csökkentéséhez a lakások fűtéskorszerűsítése is hozzájárulhat.
- címkék:
- Budapest
- ingatlanpiac
- távfűtés
- alapdíj
- Főtáv
- Címkefelhő »
Etyekből márpedig nem lesz Törökbálint
Vajon mi történik egy ígéretes, Budapest közvetlen elővárosai "mögött" elhelyezkedő régió ingatlanpiacán, ha a környéken 130 milliárd forintnyi befektetés van folyamatban? Bicske és Etyek térsége, két nagyszabású fejlesztés szemszögéből.
Még néhány évig hasít a román ingatlanpiac
Egy helyi szakértő szerint Romániában az eurózónába való belépésig maradnak a magas ingatlanpiaci hozamok, de egyre csökkenő tendenciával. Jelenleg még a panellakások ára is nő.
Barlangért fizettek 36 milliót
A brit ingatlanpiac legújabb különlegessége egy komfortosnak nem nevezhető, de többhelyiséges, nyílászárókkal ellátott üreg. Az ára sem mindennapi.
- címkék:
- lakás
- barlang
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Kinőtte budapesti központját a Citibank
A Citibank 2005 októberében Budapesten hozta létre globális szolgáltatóközpontját, azonban a tevékenységet hamarosan az Arena Corner irodaházba költöztetik át. Az új 3000 négyzetméteres központ a munkatársak létszámának folyamatos bővítése miatt vált szükségessé - mondta el Bukovszki Attila, a Citibank International Plc. magyarországi fióktelepének vezetője.
Sanghaj lehet Kína új Hongkongja
Csak jó ötlet kell, és nagyon sok pénzt lehet keresni Kínában a magyar vállalkozóknak - vélik egyöntetűen az ázsiai országba delegált magyar külképviselők. Egy azonban biztos: gazdasági szereplőként és turistaként is érdemes helyi kapcsolatot szerezni, enélkül ugyanis nem lehet boldogulni. Lebecsülni azonban nem szabad a földrésznyi országot, Pekingben például egyetlen év alatt több metróvonalat építenek meg, mint amennyi Budapesten van.
Kedvező a környezet a feltörekvőknek
Az amerikai növekedés lassulása ellenére továbbra is kedvező a globális makrokörnyezet a feltörekvő térség számára, és az inflációs dinamika az erősödő piaci aggodalmak ellenére messze nem ölt riasztó mértéket, viszont a kamatkörnyezet szigorodásával járó esetleges globális ingatlanpiaci korrekció növekedési kockázatot jelent, áll a Fitch Ratings világgazdasági előrejelzésében.
A körút és a metró vonzó Ferencvárosban
Miközben a Ferencváros megújulása jegyében folyamatosan épülnek az új társasházak, továbbra is bőven vannak a kerületnek olyan részei, amelyeket a lakásvásárlást fontolgatók mindenképpen elkerülnének. A többség elsősorban a Nagykörút, illetve a metróvonal vonzáskörzetébe költözne. A használt lakások árai nem magasak, és új építésűből is lehet kedvezőnek számító áron válogatni.
Nincs lakásra elővásárlási joga az önkormányzatnak
Alig másfél évet élt az a lehetőség, hogy az ingatlanárveréseknél az önkormányzatok elővásárlási jogot gyakorolhatnak. Az Alkotmánybíróság ugyanis a nemrégen megsemmisítette a végrehajtási törvény erre vonatkozó rendelkezéseit.
Új trendek a lakáspiacon
Az elmúlt néhány év az ingatlanpiac felső szegmenseiben jelentős változásokat hozott. A keresletet a korábbinál szélesebb szempontrendszer jellemzi: az ingatlan elhelyezkedésén és méretén kívül sok más is nagyobb jelentőséget kapott. A penthouse és a loft mára már a szélesebb közönség köreiben is nagy népszerűségnek örvend.
A kisajátított ingatlan visszavásárolható
Az őszi törvényalkotási program szerint októberben kerülhet sor a kisajátításról szóló törvény parlamenti elfogadására. A június közepén benyújtott javaslat újdonságának tekinthető, hogy visszavásárlási jogot biztosít az ingatlantulajdonosnak arra az esetre, ha a kisajátítás célja az előírt határidőn belül nem valósult meg.
�j piacfejleszt� �tletekkel �ll el� a t�zsde
K�t �j, a t�kepiac fejleszt�s�t c�lz� javaslaton dolgozik a t�zsde, egy hossz� t�v� befektet�si sz�ml�n �s egy az ingatlanpiachoz kapcsol�d�n - mondta Szalay-Berzeviczy Attila, a Budapesti �rt�kt�zsde (B�T) eln�ke cs�t�rt�k�n a B�T �s a Napi Gazdas�g konferenci�j�n. A javaslatok r�szleteit azonban nem �rulta el. �
Eladó a Ferenc körúti laktanya
A Kincstári Vagyoni Igazgatóság (KVI) meghirdette a több éve eladási listáján szereplő, Ferenc körút és Üllői út sarkán lévő Mária Terézia laktanyát. A másfél hektáros területen álló, több mint 44 ezer négyzetméteres műemlék ingatlan értékesítésére azonban most először írtak ki pályázatot.
Sztrádák mellé épülnek az ipari parkok
Továbbra is Budapestre és környékére összpontosulnak az ipari ingatlanok Magyarországon. Bár az ország területén már 190 ipari parki címmel rendelkező létesítmény található, ezek túlnyomó része a helyi önkormányzatok tulajdonában van, és főként csak abban az esetben valósítanak meg fejlesztést a parkok területén, ha már megvan rá az igény.
Negyvenmilliárdnyi ingatlant értékesítene a MÁV
Felpörgetné ingatlanjai értékesítését a MÁV: 2010-ig 420 milliárd forint értékű épület- és földvagyonának tíz százalékát árulná ki. Ingatlanalapot hoznának létre, a központot, az üdülőket és a szolgálati lakásokat is eladnák, sőt a pályaudvarokat is kiszerveznék.
Álom maradhat a bezenyei kaszinóváros
Épületek helyett egyelőre búzatábla áll a Bezenye mellé tervezett kaszinóváros helyén. A koncessziós megállapodást még nem írták alá, de a Las Vegas-i szerencsejátékcég már átadta a helyét egy ausztrál- amerikai párosnak. Legkésőbb június 20-ig meg kell kötnie a szerződést a Credit Swiss által összehozott befektetőcsoportnak.
Kétarcú az ingatlanpiac a Józsefvárosban
Az elmúlt évekhez képest jelentősen élénkült az ingatlanpiac a főváros VIII. kerületében, elsősorban az új lakások szegmensében. Az egykor rossz hírű környéken a javuló közbiztonság és - nem mellékesen - a budapesti viszonylatban kedvező árak hatására egyre többen érdeklődnek az új fejlesztések iránt. A Duna House kerületkörképe.
Kupleráj megy a bécsi tőzsdére
Elegáns ingatlan befektetői köntösbe bújva tőzsdére készül Ausztria egyik legnagyobb bordélyház-üzemeltetője, az RB Immo. Bécs 11. kerületében található Goldentime-ban jelenleg 30 nő kínálja szolgáltatásit. A lányok főként Magyarországról, Horvátországból érkeztek.
A kulturális főváros vonzza a lakókat is
Komárom-Esztergom megyében a szaporodó munkalehetőségek, Pécsett az Európa Kulturális Fővárosa cím elnyerése kedvezően hat az ingatlanpiac fejlődésére. Nyíregyházán ellenben visszaesett a lakást keresők érdeklődése.
Balatoni ingatlanok: drágulás nincs, kereslet van
Idén megmozdult a balatoni ingatlanpiac - állítják szinte egybehangzóan az [origo] által megkérdezett helyi közvetítők. Összeállításunkban öt olyan település szerepel, ahol - az elmúlt hónapok bejelentései szerint - nagyszabású idegenforgalmi beruházások várhatók a következő néhány évben. Kontrasztként pedig egy olyan helység, amely egyelőre, úgy látszik, kimarad a milliárdos fejlesztésekből.
Idén 32 ezer lakás épülhet
Jóval kevésbé pesszimisták az ingatlanpiaci szereplők, mint az év elején, bár ez tavasszal megszokott jelenség. Az új lakások ára Pest megyében nőhet a leggyorsabban, a használtaké viszont mindenütt stagnál.
- címkék:
- Pest megye
- ingatlanpiac
- tavasz
- lakás
- Címkefelhő »
Negyedével csökkent a fűtés a meleg miatt
A szokatlanul tavaszias tél következtében általában 20-30 százalékkal kevesebbet kell tüzelésre fordítani, azonban akad olyan távfűtéses lakás, ahol az idei szezonban gyakorlatilag még nem kellett fűteni. A számla végösszege azonban így sem lesz olcsóbb.
Csökkenést várnak az ingatlanpiac szereplői
Az idén az első félévben az ingatlanpiac szereplői - az önkormányzatokat kivéve - egyértelmű csökkenést várnak - áll az Ecostat Gazdaságelemző és Informatikai Intézet Ingatlanbarométer nevű felmérésében.
- címkék:
- felmérés
- félév
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Saját pályájára licitálhat az FTC
Várhatóan még májusban kiírják az Üllői úti nyolchektáros ingatlan eladására a tendert, amelynek tulajdonjoga az államé, használati joga viszont az FTC tulajdonában van - írja a Világgazdaság. Elképzelhető, hogy az FTC is benyújtja pályázatát, méghozzá úgy, hogy egy ingatlanfejlesztő céggel közösen konzorciumot hoz létre.
Túljutott a lakáspiac a nehezén
Nem tört meg a lakásépítők fejlesztési kedve, a megszorításoktól való félelem túlzottnak bizonyult. Akár már idén tűrhető évet zárhat az ingatlanpiac, mert a kereslet sem mutat jelentősebb visszaesést.
Amilyen jól hangzik, olyan gyanús - ingatlanos kisszótár
Mitől penthouse a penthouse? Mekkora lehet egy stúdiólakás? Létezik-e olyan, hogy lakókert? Az [origo] segít eligazodni az ingatlanpiaci kifejezések dzsungelében. Elsőként a rendszerváltás óta feltűnt, az építtetők által előszeretettel használt "problémás" fogalmak közül vesszük sorra a tíz leggyakoribbat.
Eddig 3300 induló a nyílászárós pályázaton
Még mindig érdemes indulni a lakossági energiatakarékossági pályázaton, mivel a becslések szerint az idei keret körülbelül 15 ezer lakás korszerűsítésére elegendő, és egyelőre alig több mint ötödennyien kérelmeztek támogatást. Az első döntések május végén jelennek meg.
Többet fizetnek a magyarok a netért
Magyarországon 10-ből valamivel több mint 3 háztartásban van internetes kapcsolat, míg az EU-ban több mint minden második lakást rákapcsolták a világhálóra. A széles sáv arányában jók vagyunk, amelynek teljesítménye azonban a fejlesztések ellenére még mindig jócskán elmarad a világ legfejlettebb régióitól.
Harmadával több már az orosz milliárdos
Egy év alatt több mint harmadával, hatvanra emelkedett az orosz milliárdosok száma. Az ingatlanárak emelkedése és a hazai fogyasztás bővülése miatt jól jártak az építőiparban és a kiskereskedelemben érdekelt vállalkozók. A listavezető továbbra is Roman Abramovics.
Tavaszi fáradtság az ingatlanpiacon
Vidéki roadshow-val változtatnának az ingatlanpiac időszakos gyengeségén a piaci szereplők. A növekvő kockázatok az építtetőket bizonytalanítják el, a forint erősödése pedig a devizaalapú hitelt felvenni szándékozókat.
- címkék:
- kamat
- bank
- ingatlanpiac
- hitel
- Címkefelhő »
Látványosan szűkülhet a lakáshitelpiac
Látványosan visszafogottabb mértékben növekedett a lakáshitelpiac az elmúlt fél évben, és a lakosság jövedelmi helyzetét, illetve az ingatlanpiac mozgását látva, az év további részében sincs kilátás javulásra - írja a Világgazdaság.
Itt a nyár, vége a fűtésnek
Csaknem 153 ezer budapesti lakásban kapcsolta ki pénteken a megszabott határidő, április 15- e előtt a fűtést a Főtáv Zrt.- derül ki a cég közleményéből.
Csúsznak a lakásátadások Budapesten
Az építőipar dekonjunktúrája és az ingatlanpiaci keresletcsökkenés máris hat a fejlesztőkre. A fővárosban idén a beruházások több mint egyharmada késett, illetve késik.
Az amerikai ingatlanpiacra figyelmeztet az IMF
Egyes pénzpiacok kockázata növekszik - állapította meg az IMF a globális pénzügyi stabilitásról készített friss féléves jelentésében.
Többet kell költeni energia-hatékonyságra
Leggazdaságosabban az épületek szigetelésének javításával növelhető az energiafogyasztás hatékonysága, ami a kulcsa a légkörbe juttatott szén-dioxid csökkentésének. Egyesek szerint az ilyen beruházások a GDP-t is növelik, más szakértők szerint nem hajszolható tovább a globális gazdasági növekedés.
- címkék:
- ingatlanpiac
- szigetelés
- beruházás
- GDP
- Címkefelhő »
Népességrobbanás és ingatlanboom Bukarestben
Az EU-hoz frissen csatlakozott Románia fővárosa roppant vonzó ingatlanpiaci mutatókkal csábítja az érdeklődőket. Az Eston International kitekintője, távolról sem csak nagybefektetőknek.
Önerő nélkül is pályázható a nyílászárócsere
Mintegy 2,6 milliárd forintos keretet biztosít idén a kormány a lakossági energiatakarékossági pályázat vissza nem térítendő támogatására, amelyhez az MFB 16 milliárd forintért kiegészítő hitelt nyújt. A felújítással a hagyományos építésű lakások energiafelhasználása 30 százalékkal csökkenthető.