ingatlanpiac
címke rss- kapcsolódó címkék:
- ingatlan
- gazdaság
- lakás
- pénz
- devizapiac
- Legfrissebb
- Legrégebbi
Csak értékalapú ingatlanadó lett a végleges csomagban
Elfogadta hétfőn este a Parlament a jövő évi adómódosításokat. A változások inkább a cégeket érintik, mivel a jövedelmek adóztatásában nincsenek lényeges változások. A legnagyobb módosítás az új áfa-törvény megalkotása jelenti. A magánszemélyeket így leginkább az ingatlanokkal kapcsolatos szabályozások érintik, az értékalapú ingatlanadó sorsa például az utolsó napon dőlt el.
Veres ingatlan eladásról döntött
Veres János pénzügyminiszter döntött a fővárosi MSZP-székházzal szomszédos állami tulajdonú ingatlan eladásáról, a Köztársaság tér 27-es szám alatti épület a szocialistákhoz közel álló Horizont Zrt. tulajdonába került, majd a cég továbbadta egy külföldi társaságnak.
Rekordok az európai ingatlanpiacon
Kimagasló mennyiségű tőkebefektetést regisztráltak az európai ingatlanpiacon 2007 harmadik negyedévében. A szakértők szerint a tendencia a későbbiekben sem fog megtorpanni.
- címkék:
- Európa
- befektetés
- ingatlanpiac
- negyedév
- Címkefelhő »
Ingatlanfejlesztők leszegett fejjel, előre
Hónapok óta stagnálás közeli állapotban van az egységes ingatlanadó által is - igaz, egyre kevésbé - fenyegetett magyar ingatlanpiac, de az igazán tőkeerős fejlesztőket ez jól láthatóan cseppet sem zavarja. A mostanában indult megaberuházásokhoz hasonló, komplett városnegyedek felbukkanása az elkövetkező években is valószínű.
Többségben a külföldi vevők Európa ingatlanpiacán
A német ingatlanpiac lehagyta a britet, a két leggyorsabban fejlődő piac azonban az unió legfrissebb tagállamaiban működik. A legaktívabb befektetők továbbra is az amerikaiak, a gyenge dollár dacára.
Kéményseprők indítják a fűtési szezont
Lakásonként átlagosan 1500 forintba kerül a kéményseprők éves egyszeri ellenőrzése, ami egyébként kötelező. Ilyenkor tanácsos átnézetni a tüzelőberendezéseket is a szakszervízzel.
- címkék:
- Budapest
- devizapiac
- ingatlanpiac
- fűtés
- Címkefelhő »
A szabályozott piacon olcsóbb a lakás
Egy amerikai szakértő öt uniós országban folytatott vizsgálata során arra jutott, hogy az ingatlanpiacon nem ajánlatos lazítani a szabályozáson. A szigorúbb jogszabályi környezetben elégedettebbek az ügyfelek és olcsóbbak az ingatlanok.
- címkék:
- ingatlan
- szabályozás
- piac
- ingatlanpiac
- lakás
- Címkefelhő »
Pazarló a magyar energiafogyasztás
A teljes lakossági energiafogyasztásnak közel 18 százalékát lehetne megtakarítani a meglévő épületek hőtechnikájának a javításával. A lakossági villamosenergia-fogyasztást takarékos villanyfogyasztással negyedével, takarékos melegvíz-használattal pedig több mint a felével lehetne csökkenteni, derül ki a Környezetvédelmi Minisztérium által elvégzett kutatásból.
Januártól csökken a távfűtés ára Budapesten
Januártól 10 százalékkal csökken Budapesten a távfűtéses lakásokban a számla összege az alapdíj és hődíj képletének megváltoztatása miatt - jelentette be Demszky Gábor. A főpolgármester elmondta, hogy a kormánypárti frakciók támogatják a Főtáv Zrt. által kidolgozott díjcsökkentési javaslatot, amelyről október 9-i rendkívüli ülésén dönt a Fővárosi Közgyűlés.
Megemelték a tőkét az FHB Zrt.-nél
Az FHB Ingatlan Zrt. 50 millió forintos tőkeinjekciót kapott tulajdonosaitól, az FHB Jelzálogbank Nyrt.-től (95 százalék) és az FHB Szolgáltató Zrt.-től (5 százalék). Ebből 10 millió forinttal az alaptőkét növelték - 100 millióról 110 millió forintra -, 40 millió forintot pedig a társaság tőketartalékába helyeztek a részvényesek.
Közel lehet a drasztikus lakásdrágulás
Az ingatlanárak jövőbeni alakulásáról eltér a szakértők véleménye, a piac problémáit azonban hasonlóan látják. Bérlakásokról, szociális és lakásfejlesztési támogatásokról is szó esett a Lakásvásár konferenciáján.
A pénzpiacokat nyugtatja Bush és Bernanke
Erősnek látja az amerikai gazdaság alapjait és az ingatlanpiaci válság ellenére optimista jövőjét illetően George Bush, amerikai elnök. Ben Bernanke, a jegybank elnöke pedig azt mondta: megfelelő szabályozási eszközökkel erejét veszik majd a jelzálogpiaci felfordulás miatti további pénzkieséseknek.
Csökkenő hozam a régiós ingatlanpiacon
A befektetők nem elégedettek a hazai hozamokkal, ezért maguk is építtetnek irodaházakat. A forint árfolyamának változása viszont hidegen hagyja őket, csak egy esetleges forintválság okozna gondot nekik.
- címkék:
- árfolyam
- bank
- ingatlanpiac
- irodaház
- Címkefelhő »
Cégbarát az új áfaszbályozás
A magánszemélyeket szinte alig érinti a készülő új áfatörvény. A kulcsok és a termékek besorolása sem változnak, az utóbbit azonban kedvezőtlennek is lehet tekinteni, hiszen az unió engedné például a villamos energia árának a kedvezményes áfa besorolását. A cégeknek azonban több könnyítést is terveznek.
Kelet-európai ingatlankrach jöhet
Egy sor balti és balkáni állam ingatlanpiacán drámai mértékben zuhanhatnak az árak az elkövetkező időszakban - figyelmeztetnek külföldi elemzők. Magyarország ebből a szempontból a tágan értelmezett régió kevésbé sebezhető szereplői közé tartozik, de óvatosságra int, hogy Nyugat-Európában sincs minden rendben.
Diákok is alakítják az ingatlanpiacot
Az egyetemi városokban nemcsak az albérletek piacán kell számolni a diáksereggel: sok szülő - esetleg befektetési szempontokat is figyelembe véve - lakást vásárol gyermekének az egyetemi évekre. Az Otthon Centrum elemzése.
Főleg az épületekben tett kárt a vihar
Az augusztus 20-ai szél, eső, jégeső leginkább az épületek tetőszerkezetében és vakolatában okozott kárt. Az első felmérések alapján a vagyoni kár meghaladja a 66 millió forintot. Eddig több mint 1400 kárbejelentés érkezett - áll az Allianz Hungária közleményében. A becsült kárráfordítás 150 millió forint körül van.
A kőbányai lakás is lehet befektetés
A néhány évvel ezelőtti állapotokhoz képest megváltozott a vásárlói attitűd Kőbánya ingatlanpiacán. A kerület néhány része kimondottan keresett - noha továbbra is vannak olyan környékek, ahol nagyon nehezen lehet eladni a lakásokat. A Duna House ingatlanközvetítő hálózat körképe.
Messze van a 280 forintos eur�
Az amerikai ingatlanpiac probl�m�i miatt az USA eredetileg 2,8 sz�zal�kos gazdas�gi n�veked�se legal�bb f�l sz�zal�kkal lesz kisebb 2007-ben. Az els�sorban az energia�rak miatt emelked� kamatl�bak hat�s�ra a lak�spiacon megt�bbsz�r�z�d�tt a fizet�sk�ptelen �gyfelek sz�ma, ez pedig a glob�lis hitelpiacot, azon bel�l a bizonytalanabbnak tartott felt�rekv� orsz�gokat�is negat�van �rinti. A forint gyeng�l�se�is e�k�ls� hat�soknak tudhat� be, ugyanakkor er�s t�maszt ad a magyar deviz�nak, hogy javul az orsz�g egyens�lyi helyzete.
A lízingcsalás a menő
A hazai lízingtársaságok címjegyzékeket köröztetnek egymás között: hajléktalanszállók, illetve olyan lakások kerülnek fel a listára, amelyekbe akár 30-40 magánszemélyt is bejelentettek. Egyre gyakoribb ugyanis, hogy hajléktalanok irataival vásárolnak minimális önerő mellett gépkocsikat.
Álom a drágább lakás a kormánynegyednél
A Nyugati környékén lakáseladást fontolgatók egy része kivár, mások már most igyekeznek hasznot húzni a tervek szerint két év múlva felépülő kormányzati negyedből, de nem sok sikerrel. A szakértő szerint beszédes jel, hogy a jó szimatú külföldiek nem tolonganak ezen a piacon.
- címkék:
- Nyugat
- piac
- ingatlanpiac
- lakás
- Címkefelhő »
Horvát szigeteket vesznek a gazdagok
Horvátországról ma még nem a leggazdagabbak ingatlanvásárlásai jutnak eszünkbe, de egyre több lesz a luxus a dalmát tengerparton. A tehetősek a villákról lassan áttérnek a teljes szigetekre.
Buborékveszély fenyegetheti a lakáspiacot
A makrogazdasági kiigazítás buborékveszélyt jelenthet a teljes gazdaságra, így az - alapvetően a makrotényezők alakulását követő - ingatlanpiacra is - derül ki a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének (PSZÁF) honlapján megjelent tanulmányból.
Minihőközponttal a távhődíj csökkentéséért
A budapesti lakásállomány egyharmadának lakói járhatnak jól, ha sikeres lesz a Főtáv hatékonyságnövelő programja. A költségek csökkentéséhez a lakások fűtéskorszerűsítése is hozzájárulhat.
- címkék:
- Budapest
- ingatlanpiac
- távfűtés
- alapdíj
- Főtáv
- Címkefelhő »
Etyekből márpedig nem lesz Törökbálint
Vajon mi történik egy ígéretes, Budapest közvetlen elővárosai "mögött" elhelyezkedő régió ingatlanpiacán, ha a környéken 130 milliárd forintnyi befektetés van folyamatban? Bicske és Etyek térsége, két nagyszabású fejlesztés szemszögéből.
Még néhány évig hasít a román ingatlanpiac
Egy helyi szakértő szerint Romániában az eurózónába való belépésig maradnak a magas ingatlanpiaci hozamok, de egyre csökkenő tendenciával. Jelenleg még a panellakások ára is nő.
Barlangért fizettek 36 milliót
A brit ingatlanpiac legújabb különlegessége egy komfortosnak nem nevezhető, de többhelyiséges, nyílászárókkal ellátott üreg. Az ára sem mindennapi.
- címkék:
- ingatlanpiac
- lakás
- barlang
- Címkefelhő »
Sanghaj lehet Kína új Hongkongja
Csak jó ötlet kell, és nagyon sok pénzt lehet keresni Kínában a magyar vállalkozóknak - vélik egyöntetűen az ázsiai országba delegált magyar külképviselők. Egy azonban biztos: gazdasági szereplőként és turistaként is érdemes helyi kapcsolatot szerezni, enélkül ugyanis nem lehet boldogulni. Lebecsülni azonban nem szabad a földrésznyi országot, Pekingben például egyetlen év alatt több metróvonalat építenek meg, mint amennyi Budapesten van.
Kinőtte budapesti központját a Citibank
A Citibank 2005 októberében Budapesten hozta létre globális szolgáltatóközpontját, azonban a tevékenységet hamarosan az Arena Corner irodaházba költöztetik át. Az új 3000 négyzetméteres központ a munkatársak létszámának folyamatos bővítése miatt vált szükségessé - mondta el Bukovszki Attila, a Citibank International Plc. magyarországi fióktelepének vezetője.
Kedvező a környezet a feltörekvőknek
Az amerikai növekedés lassulása ellenére továbbra is kedvező a globális makrokörnyezet a feltörekvő térség számára, és az inflációs dinamika az erősödő piaci aggodalmak ellenére messze nem ölt riasztó mértéket, viszont a kamatkörnyezet szigorodásával járó esetleges globális ingatlanpiaci korrekció növekedési kockázatot jelent, áll a Fitch Ratings világgazdasági előrejelzésében.
A körút és a metró vonzó Ferencvárosban
Miközben a Ferencváros megújulása jegyében folyamatosan épülnek az új társasházak, továbbra is bőven vannak a kerületnek olyan részei, amelyeket a lakásvásárlást fontolgatók mindenképpen elkerülnének. A többség elsősorban a Nagykörút, illetve a metróvonal vonzáskörzetébe költözne. A használt lakások árai nem magasak, és új építésűből is lehet kedvezőnek számító áron válogatni.
Nincs lakásra elővásárlási joga az önkormányzatnak
Alig másfél évet élt az a lehetőség, hogy az ingatlanárveréseknél az önkormányzatok elővásárlási jogot gyakorolhatnak. Az Alkotmánybíróság ugyanis a nemrégen megsemmisítette a végrehajtási törvény erre vonatkozó rendelkezéseit.
A kisajátított ingatlan visszavásárolható
Az őszi törvényalkotási program szerint októberben kerülhet sor a kisajátításról szóló törvény parlamenti elfogadására. A június közepén benyújtott javaslat újdonságának tekinthető, hogy visszavásárlási jogot biztosít az ingatlantulajdonosnak arra az esetre, ha a kisajátítás célja az előírt határidőn belül nem valósult meg.
Új trendek a lakáspiacon
Az elmúlt néhány év az ingatlanpiac felső szegmenseiben jelentős változásokat hozott. A keresletet a korábbinál szélesebb szempontrendszer jellemzi: az ingatlan elhelyezkedésén és méretén kívül sok más is nagyobb jelentőséget kapott. A penthouse és a loft mára már a szélesebb közönség köreiben is nagy népszerűségnek örvend.
�j piacfejleszt� �tletekkel �ll el� a t�zsde
K�t �j, a t�kepiac fejleszt�s�t c�lz� javaslaton dolgozik a t�zsde, egy hossz� t�v� befektet�si sz�ml�n �s egy az ingatlanpiachoz kapcsol�d�n - mondta Szalay-Berzeviczy Attila, a Budapesti �rt�kt�zsde (B�T) eln�ke cs�t�rt�k�n a B�T �s a Napi Gazdas�g konferenci�j�n. A javaslatok r�szleteit azonban nem �rulta el. �
Sztrádák mellé épülnek az ipari parkok
Továbbra is Budapestre és környékére összpontosulnak az ipari ingatlanok Magyarországon. Bár az ország területén már 190 ipari parki címmel rendelkező létesítmény található, ezek túlnyomó része a helyi önkormányzatok tulajdonában van, és főként csak abban az esetben valósítanak meg fejlesztést a parkok területén, ha már megvan rá az igény.
Eladó a Ferenc körúti laktanya
A Kincstári Vagyoni Igazgatóság (KVI) meghirdette a több éve eladási listáján szereplő, Ferenc körút és Üllői út sarkán lévő Mária Terézia laktanyát. A másfél hektáros területen álló, több mint 44 ezer négyzetméteres műemlék ingatlan értékesítésére azonban most először írtak ki pályázatot.
Negyvenmilliárdnyi ingatlant értékesítene a MÁV
Felpörgetné ingatlanjai értékesítését a MÁV: 2010-ig 420 milliárd forint értékű épület- és földvagyonának tíz százalékát árulná ki. Ingatlanalapot hoznának létre, a központot, az üdülőket és a szolgálati lakásokat is eladnák, sőt a pályaudvarokat is kiszerveznék.
Kétarcú az ingatlanpiac a Józsefvárosban
Az elmúlt évekhez képest jelentősen élénkült az ingatlanpiac a főváros VIII. kerületében, elsősorban az új lakások szegmensében. Az egykor rossz hírű környéken a javuló közbiztonság és - nem mellékesen - a budapesti viszonylatban kedvező árak hatására egyre többen érdeklődnek az új fejlesztések iránt. A Duna House kerületkörképe.
Kupleráj megy a bécsi tőzsdére
Elegáns ingatlan befektetői köntösbe bújva tőzsdére készül Ausztria egyik legnagyobb bordélyház-üzemeltetője, az RB Immo. Bécs 11. kerületében található Goldentime-ban jelenleg 30 nő kínálja szolgáltatásit. A lányok főként Magyarországról, Horvátországból érkeztek.
Álom maradhat a bezenyei kaszinóváros
Épületek helyett egyelőre búzatábla áll a Bezenye mellé tervezett kaszinóváros helyén. A koncessziós megállapodást még nem írták alá, de a Las Vegas-i szerencsejátékcég már átadta a helyét egy ausztrál- amerikai párosnak. Legkésőbb június 20-ig meg kell kötnie a szerződést a Credit Swiss által összehozott befektetőcsoportnak.
A kulturális főváros vonzza a lakókat is
Komárom-Esztergom megyében a szaporodó munkalehetőségek, Pécsett az Európa Kulturális Fővárosa cím elnyerése kedvezően hat az ingatlanpiac fejlődésére. Nyíregyházán ellenben visszaesett a lakást keresők érdeklődése.
Balatoni ingatlanok: drágulás nincs, kereslet van
Idén megmozdult a balatoni ingatlanpiac - állítják szinte egybehangzóan az [origo] által megkérdezett helyi közvetítők. Összeállításunkban öt olyan település szerepel, ahol - az elmúlt hónapok bejelentései szerint - nagyszabású idegenforgalmi beruházások várhatók a következő néhány évben. Kontrasztként pedig egy olyan helység, amely egyelőre, úgy látszik, kimarad a milliárdos fejlesztésekből.
Idén 32 ezer lakás épülhet
Jóval kevésbé pesszimisták az ingatlanpiaci szereplők, mint az év elején, bár ez tavasszal megszokott jelenség. Az új lakások ára Pest megyében nőhet a leggyorsabban, a használtaké viszont mindenütt stagnál.
- címkék:
- Pest megye
- ingatlanpiac
- tavasz
- lakás
- Címkefelhő »
Negyedével csökkent a fűtés a meleg miatt
A szokatlanul tavaszias tél következtében általában 20-30 százalékkal kevesebbet kell tüzelésre fordítani, azonban akad olyan távfűtéses lakás, ahol az idei szezonban gyakorlatilag még nem kellett fűteni. A számla végösszege azonban így sem lesz olcsóbb.
Csökkenést várnak az ingatlanpiac szereplői
Az idén az első félévben az ingatlanpiac szereplői - az önkormányzatokat kivéve - egyértelmű csökkenést várnak - áll az Ecostat Gazdaságelemző és Informatikai Intézet Ingatlanbarométer nevű felmérésében.
- címkék:
- ingatlanpiac
- felmérés
- félév
- Címkefelhő »
Saját pályájára licitálhat az FTC
Várhatóan még májusban kiírják az Üllői úti nyolchektáros ingatlan eladására a tendert, amelynek tulajdonjoga az államé, használati joga viszont az FTC tulajdonában van - írja a Világgazdaság. Elképzelhető, hogy az FTC is benyújtja pályázatát, méghozzá úgy, hogy egy ingatlanfejlesztő céggel közösen konzorciumot hoz létre.
Amilyen jól hangzik, olyan gyanús - ingatlanos kisszótár
Mitől penthouse a penthouse? Mekkora lehet egy stúdiólakás? Létezik-e olyan, hogy lakókert? Az [origo] segít eligazodni az ingatlanpiaci kifejezések dzsungelében. Elsőként a rendszerváltás óta feltűnt, az építtetők által előszeretettel használt "problémás" fogalmak közül vesszük sorra a tíz leggyakoribbat.
Túljutott a lakáspiac a nehezén
Nem tört meg a lakásépítők fejlesztési kedve, a megszorításoktól való félelem túlzottnak bizonyult. Akár már idén tűrhető évet zárhat az ingatlanpiac, mert a kereslet sem mutat jelentősebb visszaesést.
Eddig 3300 induló a nyílászárós pályázaton
Még mindig érdemes indulni a lakossági energiatakarékossági pályázaton, mivel a becslések szerint az idei keret körülbelül 15 ezer lakás korszerűsítésére elegendő, és egyelőre alig több mint ötödennyien kérelmeztek támogatást. Az első döntések május végén jelennek meg.