ingatlanpiac
címke rss- kapcsolódó címkék:
- ingatlan
- gazdaság
- lakás
- pénz
- devizapiac
- Legfrissebb
- Legrégebbi
A minisztériumoknak bérleti díjat kell fizetni
A vagyontörvény 2008-tól hatályos szabályai szerint a központi költségvetési szervek (például a minisztériumok) is csak piaci alapon bérelhetnek állami ingatlant, illetve az állami cégekben nem kötelezõ az igazgatóság létrehozása.
- címkék:
- piac
- költségvetés
- ingatlanpiac
- Címkefelhõ »
A mobilitás fejleszti az ingatlanpiacot
A napokban Magyarországon járt Charles Lemire, a legnagyobb nemzetközi ingatlanközvetítõ franchise-hálózat európai ügyvezetõje. A Re/Max Europe amerikai születésû, Bécsben dolgozó szakembere szakított néhány percet az [origo]-ra, így egyebek között arról is kérdezhettük, mi a legszembetûnõbb különbség az amerikai és az európai piac között, és kell-e tartanunk egy esetleges régiós ingatlankrachtól.
Bulgária az EU ingatlanparadicsoma
A bolgár ingatlanpiac fejlõdése bámulatos - egész Európa figyelme a korábban keveset emlegetett balkáni országra irányul. Mit, hol és kik vásárolnak az EU még mindig legolcsóbb, de gyorsan dráguló piacán? A Re/Max bolgár divízójának elemzése.
Rendben van a MÁV-ingatlan eladása
Helybenhagyta a Fõvárosi Ítélõtábla az elsõfokú bíróság ítéletét, amely szerint szabályosan adta el a MÁV Zrt. az Andrássy út 66. szám alatti ingatlanját. Az ítélet ellen fellebbezni nem lehet.
Számlacsomag jöhet Mikulásra a Tigáztól
Több hónap távhõszámláját kapták kézhez egyszerre a Borsod-Abaúj-Zemplén megyei Sátoraljaújhely távfûtéses lakásaiban élõk a szolgáltató technikai hibája miatt. A Tigáz szerint az érintettek részletfizetési lehetõséget kaphatnak.
Vizsgálják a kormányzati negyed terveit
A kormányzati épületegyüttes a kijelölt helyen kompromisszumok nélkül elhelyezhetõ, a MÁV-val való ingatlanrendezés pedig a kormányhatározat elfogadása után megtörtént - nyilatkozta Láng Balázs, a kormányzati negyed projekt kommunikációs vezetõje. A kommunikációs vezetõ a Népszabadságban megjelentekre reagált, amely szerint az épület túlterjeszkedik a rendelkezésre álló telken.
K�lf�ldi terjeszked�st tervez az FHB
M�rcius v�g�ig az FHB Jelz�logbanknak az igazgat�s�g d�nt�se���rtelm�ben el kell k�sz�tenie a k�lf�ldi terjeszked�sre vonatkoz� k�z�pt�v� strat�gi�j�t �s az ingatlanforgalmaz�s elind�t�s�val er�s�tenie kell ingatlan �zlet�g�t - jelentett�k be p�nteken Budapesten a hitelint�zet vezet�i. Decembert�l eur�alap� konstrukci�val b�v�l az FHB �letj�rad�k k�n�lata.
A MÁV hétmilliárd forintot kasszíroz a kormányzati negyed telkéért
A MÁV több mint hétmilliárd forintért adta el a leendõ kormányzati negyed területétnek egy részét a kincstárnak. A tervek szerint helyén marad a Nyugati pályaudvar, csak kevesebb vágányon közlekednek majd a vonatok és az Eiffel-csarnokon túl lehet majd fel-, illetve leszállni. Az új kormányzati negyedben a épületegyüttes megvalósításához szükséges mélyépítési munkák januárban kezdõdnek. Az épület átadásának tervezett 2009. május 31-i idõpontja azonban pár hónappal csúszik a fõvárosi szabályozási keretterv megvitatásának elhúzódása miatt.
Megint borúlátóbb a budapesti lakáspiac
Egy év alatt több mint 9 százalékot drágultak a lakások Budapesten a GKI adatai szerint. A lakosság és a cégek várakozásai is rosszabbodtak az elmúlt hónapokban.
Szegeden a használt lakás a sláger
Szegeden nem feltétlenül az ár a döntõ a lakásvásárlásnál, ugyanakkor a leendõ vevõk háromnegyede használt lakást keres. A városban kevés a beköltözhetõ új otthon, a belvárosi fejlesztõk pedig szinte a tervezõasztalról adják el a lakásokat - derül ki a 4. szegedi Lakásvásár elõtt készült lakáspiaci felmérésbõl.
Csak értékalapú ingatlanadó lett a végleges csomagban
Elfogadta hétfõn este a Parlament a jövõ évi adómódosításokat. A változások inkább a cégeket érintik, mivel a jövedelmek adóztatásában nincsenek lényeges változások. A legnagyobb módosítás az új áfa-törvény megalkotása jelenti. A magánszemélyeket így leginkább az ingatlanokkal kapcsolatos szabályozások érintik, az értékalapú ingatlanadó sorsa például az utolsó napon dõlt el.
Veres ingatlan eladásról döntött
Veres János pénzügyminiszter döntött a fõvárosi MSZP-székházzal szomszédos állami tulajdonú ingatlan eladásáról, a Köztársaság tér 27-es szám alatti épület a szocialistákhoz közel álló Horizont Zrt. tulajdonába került, majd a cég továbbadta egy külföldi társaságnak.
Rekordok az európai ingatlanpiacon
Kimagasló mennyiségû tõkebefektetést regisztráltak az európai ingatlanpiacon 2007 harmadik negyedévében. A szakértõk szerint a tendencia a késõbbiekben sem fog megtorpanni.
- címkék:
- Európa
- befektetés
- ingatlanpiac
- negyedév
- Címkefelhõ »
Ingatlanfejlesztõk leszegett fejjel, elõre
Hónapok óta stagnálás közeli állapotban van az egységes ingatlanadó által is - igaz, egyre kevésbé - fenyegetett magyar ingatlanpiac, de az igazán tõkeerõs fejlesztõket ez jól láthatóan cseppet sem zavarja. A mostanában indult megaberuházásokhoz hasonló, komplett városnegyedek felbukkanása az elkövetkezõ években is valószínû.
Többségben a külföldi vevõk Európa ingatlanpiacán
A német ingatlanpiac lehagyta a britet, a két leggyorsabban fejlõdõ piac azonban az unió legfrissebb tagállamaiban mûködik. A legaktívabb befektetõk továbbra is az amerikaiak, a gyenge dollár dacára.
Kéményseprõk indítják a fûtési szezont
Lakásonként átlagosan 1500 forintba kerül a kéményseprõk éves egyszeri ellenõrzése, ami egyébként kötelezõ. Ilyenkor tanácsos átnézetni a tüzelõberendezéseket is a szakszervízzel.
- címkék:
- Budapest
- devizapiac
- ingatlanpiac
- fûtés
- Címkefelhõ »
A szabályozott piacon olcsóbb a lakás
Egy amerikai szakértõ öt uniós országban folytatott vizsgálata során arra jutott, hogy az ingatlanpiacon nem ajánlatos lazítani a szabályozáson. A szigorúbb jogszabályi környezetben elégedettebbek az ügyfelek és olcsóbbak az ingatlanok.
- címkék:
- ingatlan
- szabályozás
- piac
- ingatlanpiac
- lakás
- Címkefelhõ »
Pazarló a magyar energiafogyasztás
A teljes lakossági energiafogyasztásnak közel 18 százalékát lehetne megtakarítani a meglévõ épületek hõtechnikájának a javításával. A lakossági villamosenergia-fogyasztást takarékos villanyfogyasztással negyedével, takarékos melegvíz-használattal pedig több mint a felével lehetne csökkenteni, derül ki a Környezetvédelmi Minisztérium által elvégzett kutatásból.
Januártól csökken a távfûtés ára Budapesten
Januártól 10 százalékkal csökken Budapesten a távfûtéses lakásokban a számla összege az alapdíj és hõdíj képletének megváltoztatása miatt - jelentette be Demszky Gábor. A fõpolgármester elmondta, hogy a kormánypárti frakciók támogatják a Fõtáv Zrt. által kidolgozott díjcsökkentési javaslatot, amelyrõl október 9-i rendkívüli ülésén dönt a Fõvárosi Közgyûlés.
Megemelték a tõkét az FHB Zrt.-nél
Az FHB Ingatlan Zrt. 50 millió forintos tõkeinjekciót kapott tulajdonosaitól, az FHB Jelzálogbank Nyrt.-tõl (95 százalék) és az FHB Szolgáltató Zrt.-tõl (5 százalék). Ebbõl 10 millió forinttal az alaptõkét növelték - 100 millióról 110 millió forintra -, 40 millió forintot pedig a társaság tõketartalékába helyeztek a részvényesek.
Közel lehet a drasztikus lakásdrágulás
Az ingatlanárak jövõbeni alakulásáról eltér a szakértõk véleménye, a piac problémáit azonban hasonlóan látják. Bérlakásokról, szociális és lakásfejlesztési támogatásokról is szó esett a Lakásvásár konferenciáján.
A pénzpiacokat nyugtatja Bush és Bernanke
Erõsnek látja az amerikai gazdaság alapjait és az ingatlanpiaci válság ellenére optimista jövõjét illetõen George Bush, amerikai elnök. Ben Bernanke, a jegybank elnöke pedig azt mondta: megfelelõ szabályozási eszközökkel erejét veszik majd a jelzálogpiaci felfordulás miatti további pénzkieséseknek.
Csökkenõ hozam a régiós ingatlanpiacon
A befektetõk nem elégedettek a hazai hozamokkal, ezért maguk is építtetnek irodaházakat. A forint árfolyamának változása viszont hidegen hagyja õket, csak egy esetleges forintválság okozna gondot nekik.
- címkék:
- árfolyam
- bank
- ingatlanpiac
- irodaház
- Címkefelhõ »
Cégbarát az új áfaszbályozás
A magánszemélyeket szinte alig érinti a készülõ új áfatörvény. A kulcsok és a termékek besorolása sem változnak, az utóbbit azonban kedvezõtlennek is lehet tekinteni, hiszen az unió engedné például a villamos energia árának a kedvezményes áfa besorolását. A cégeknek azonban több könnyítést is terveznek.
Kelet-európai ingatlankrach jöhet
Egy sor balti és balkáni állam ingatlanpiacán drámai mértékben zuhanhatnak az árak az elkövetkezõ idõszakban - figyelmeztetnek külföldi elemzõk. Magyarország ebbõl a szempontból a tágan értelmezett régió kevésbé sebezhetõ szereplõi közé tartozik, de óvatosságra int, hogy Nyugat-Európában sincs minden rendben.
Diákok is alakítják az ingatlanpiacot
Az egyetemi városokban nemcsak az albérletek piacán kell számolni a diáksereggel: sok szülõ - esetleg befektetési szempontokat is figyelembe véve - lakást vásárol gyermekének az egyetemi évekre. Az Otthon Centrum elemzése.
Fõleg az épületekben tett kárt a vihar
Az augusztus 20-ai szél, esõ, jégesõ leginkább az épületek tetõszerkezetében és vakolatában okozott kárt. Az elsõ felmérések alapján a vagyoni kár meghaladja a 66 millió forintot. Eddig több mint 1400 kárbejelentés érkezett - áll az Allianz Hungária közleményében. A becsült kárráfordítás 150 millió forint körül van.
A kõbányai lakás is lehet befektetés
A néhány évvel ezelõtti állapotokhoz képest megváltozott a vásárlói attitûd Kõbánya ingatlanpiacán. A kerület néhány része kimondottan keresett - noha továbbra is vannak olyan környékek, ahol nagyon nehezen lehet eladni a lakásokat. A Duna House ingatlanközvetítõ hálózat körképe.
Messze van a 280 forintos eur�
Az amerikai ingatlanpiac probl�m�i miatt az USA eredetileg 2,8 sz�zal�kos gazdas�gi n�veked�se legal�bb f�l sz�zal�kkal lesz kisebb 2007-ben. Az els�sorban az energia�rak miatt emelked� kamatl�bak hat�s�ra a lak�spiacon megt�bbsz�r�z�d�tt a fizet�sk�ptelen �gyfelek sz�ma, ez pedig a glob�lis hitelpiacot, azon bel�l a bizonytalanabbnak tartott felt�rekv� orsz�gokat�is negat�van �rinti. A forint gyeng�l�se�is e�k�ls� hat�soknak tudhat� be, ugyanakkor er�s t�maszt ad a magyar deviz�nak, hogy javul az orsz�g egyens�lyi helyzete.
A lízingcsalás a menõ
A hazai lízingtársaságok címjegyzékeket köröztetnek egymás között: hajléktalanszállók, illetve olyan lakások kerülnek fel a listára, amelyekbe akár 30-40 magánszemélyt is bejelentettek. Egyre gyakoribb ugyanis, hogy hajléktalanok irataival vásárolnak minimális önerõ mellett gépkocsikat.
Álom a drágább lakás a kormánynegyednél
A Nyugati környékén lakáseladást fontolgatók egy része kivár, mások már most igyekeznek hasznot húzni a tervek szerint két év múlva felépülõ kormányzati negyedbõl, de nem sok sikerrel. A szakértõ szerint beszédes jel, hogy a jó szimatú külföldiek nem tolonganak ezen a piacon.
- címkék:
- Nyugat
- piac
- ingatlanpiac
- lakás
- Címkefelhõ »
Horvát szigeteket vesznek a gazdagok
Horvátországról ma még nem a leggazdagabbak ingatlanvásárlásai jutnak eszünkbe, de egyre több lesz a luxus a dalmát tengerparton. A tehetõsek a villákról lassan áttérnek a teljes szigetekre.
Buborékveszély fenyegetheti a lakáspiacot
A makrogazdasági kiigazítás buborékveszélyt jelenthet a teljes gazdaságra, így az - alapvetõen a makrotényezõk alakulását követõ - ingatlanpiacra is - derül ki a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének (PSZÁF) honlapján megjelent tanulmányból.
Minihõközponttal a távhõdíj csökkentéséért
A budapesti lakásállomány egyharmadának lakói járhatnak jól, ha sikeres lesz a Fõtáv hatékonyságnövelõ programja. A költségek csökkentéséhez a lakások fûtéskorszerûsítése is hozzájárulhat.
- címkék:
- Budapest
- ingatlanpiac
- távfûtés
- alapdíj
- Fõtáv
- Címkefelhõ »
Etyekbõl márpedig nem lesz Törökbálint
Vajon mi történik egy ígéretes, Budapest közvetlen elõvárosai "mögött" elhelyezkedõ régió ingatlanpiacán, ha a környéken 130 milliárd forintnyi befektetés van folyamatban? Bicske és Etyek térsége, két nagyszabású fejlesztés szemszögébõl.
Még néhány évig hasít a román ingatlanpiac
Egy helyi szakértõ szerint Romániában az eurózónába való belépésig maradnak a magas ingatlanpiaci hozamok, de egyre csökkenõ tendenciával. Jelenleg még a panellakások ára is nõ.
Barlangért fizettek 36 milliót
A brit ingatlanpiac legújabb különlegessége egy komfortosnak nem nevezhetõ, de többhelyiséges, nyílászárókkal ellátott üreg. Az ára sem mindennapi.
- címkék:
- ingatlanpiac
- lakás
- barlang
- Címkefelhõ »
Sanghaj lehet Kína új Hongkongja
Csak jó ötlet kell, és nagyon sok pénzt lehet keresni Kínában a magyar vállalkozóknak - vélik egyöntetûen az ázsiai országba delegált magyar külképviselõk. Egy azonban biztos: gazdasági szereplõként és turistaként is érdemes helyi kapcsolatot szerezni, enélkül ugyanis nem lehet boldogulni. Lebecsülni azonban nem szabad a földrésznyi országot, Pekingben például egyetlen év alatt több metróvonalat építenek meg, mint amennyi Budapesten van.
Kinõtte budapesti központját a Citibank
A Citibank 2005 októberében Budapesten hozta létre globális szolgáltatóközpontját, azonban a tevékenységet hamarosan az Arena Corner irodaházba költöztetik át. Az új 3000 négyzetméteres központ a munkatársak létszámának folyamatos bõvítése miatt vált szükségessé - mondta el Bukovszki Attila, a Citibank International Plc. magyarországi fióktelepének vezetõje.
Kedvezõ a környezet a feltörekvõknek
Az amerikai növekedés lassulása ellenére továbbra is kedvezõ a globális makrokörnyezet a feltörekvõ térség számára, és az inflációs dinamika az erõsödõ piaci aggodalmak ellenére messze nem ölt riasztó mértéket, viszont a kamatkörnyezet szigorodásával járó esetleges globális ingatlanpiaci korrekció növekedési kockázatot jelent, áll a Fitch Ratings világgazdasági elõrejelzésében.
A körút és a metró vonzó Ferencvárosban
Miközben a Ferencváros megújulása jegyében folyamatosan épülnek az új társasházak, továbbra is bõven vannak a kerületnek olyan részei, amelyeket a lakásvásárlást fontolgatók mindenképpen elkerülnének. A többség elsõsorban a Nagykörút, illetve a metróvonal vonzáskörzetébe költözne. A használt lakások árai nem magasak, és új építésûbõl is lehet kedvezõnek számító áron válogatni.
Nincs lakásra elõvásárlási joga az önkormányzatnak
Alig másfél évet élt az a lehetõség, hogy az ingatlanárveréseknél az önkormányzatok elõvásárlási jogot gyakorolhatnak. Az Alkotmánybíróság ugyanis a nemrégen megsemmisítette a végrehajtási törvény erre vonatkozó rendelkezéseit.
Új trendek a lakáspiacon
Az elmúlt néhány év az ingatlanpiac felsõ szegmenseiben jelentõs változásokat hozott. A keresletet a korábbinál szélesebb szempontrendszer jellemzi: az ingatlan elhelyezkedésén és méretén kívül sok más is nagyobb jelentõséget kapott. A penthouse és a loft mára már a szélesebb közönség köreiben is nagy népszerûségnek örvend.
A kisajátított ingatlan visszavásárolható
Az õszi törvényalkotási program szerint októberben kerülhet sor a kisajátításról szóló törvény parlamenti elfogadására. A június közepén benyújtott javaslat újdonságának tekinthetõ, hogy visszavásárlási jogot biztosít az ingatlantulajdonosnak arra az esetre, ha a kisajátítás célja az elõírt határidõn belül nem valósult meg.
�j piacfejleszt� �tletekkel �ll el� a t�zsde
K�t �j, a t�kepiac fejleszt�s�t c�lz� javaslaton dolgozik a t�zsde, egy hossz� t�v� befektet�si sz�ml�n �s egy az ingatlanpiachoz kapcsol�d�n - mondta Szalay-Berzeviczy Attila, a Budapesti �rt�kt�zsde (B�T) eln�ke cs�t�rt�k�n a B�T �s a Napi Gazdas�g konferenci�j�n. A javaslatok r�szleteit azonban nem �rulta el. �
Sztrádák mellé épülnek az ipari parkok
Továbbra is Budapestre és környékére összpontosulnak az ipari ingatlanok Magyarországon. Bár az ország területén már 190 ipari parki címmel rendelkezõ létesítmény található, ezek túlnyomó része a helyi önkormányzatok tulajdonában van, és fõként csak abban az esetben valósítanak meg fejlesztést a parkok területén, ha már megvan rá az igény.
Eladó a Ferenc körúti laktanya
A Kincstári Vagyoni Igazgatóság (KVI) meghirdette a több éve eladási listáján szereplõ, Ferenc körút és Üllõi út sarkán lévõ Mária Terézia laktanyát. A másfél hektáros területen álló, több mint 44 ezer négyzetméteres mûemlék ingatlan értékesítésére azonban most elõször írtak ki pályázatot.
Negyvenmilliárdnyi ingatlant értékesítene a MÁV
Felpörgetné ingatlanjai értékesítését a MÁV: 2010-ig 420 milliárd forint értékû épület- és földvagyonának tíz százalékát árulná ki. Ingatlanalapot hoznának létre, a központot, az üdülõket és a szolgálati lakásokat is eladnák, sõt a pályaudvarokat is kiszerveznék.
Kupleráj megy a bécsi tõzsdére
Elegáns ingatlan befektetõi köntösbe bújva tõzsdére készül Ausztria egyik legnagyobb bordélyház-üzemeltetõje, az RB Immo. Bécs 11. kerületében található Goldentime-ban jelenleg 30 nõ kínálja szolgáltatásit. A lányok fõként Magyarországról, Horvátországból érkeztek.
Álom maradhat a bezenyei kaszinóváros
Épületek helyett egyelõre búzatábla áll a Bezenye mellé tervezett kaszinóváros helyén. A koncessziós megállapodást még nem írták alá, de a Las Vegas-i szerencsejátékcég már átadta a helyét egy ausztrál- amerikai párosnak. Legkésõbb június 20-ig meg kell kötnie a szerzõdést a Credit Swiss által összehozott befektetõcsoportnak.
Kétarcú az ingatlanpiac a Józsefvárosban
Az elmúlt évekhez képest jelentõsen élénkült az ingatlanpiac a fõváros VIII. kerületében, elsõsorban az új lakások szegmensében. Az egykor rossz hírû környéken a javuló közbiztonság és - nem mellékesen - a budapesti viszonylatban kedvezõ árak hatására egyre többen érdeklõdnek az új fejlesztések iránt. A Duna House kerületkörképe.
A kulturális fõváros vonzza a lakókat is
Komárom-Esztergom megyében a szaporodó munkalehetõségek, Pécsett az Európa Kulturális Fõvárosa cím elnyerése kedvezõen hat az ingatlanpiac fejlõdésére. Nyíregyházán ellenben visszaesett a lakást keresõk érdeklõdése.
Balatoni ingatlanok: drágulás nincs, kereslet van
Idén megmozdult a balatoni ingatlanpiac - állítják szinte egybehangzóan az [origo] által megkérdezett helyi közvetítõk. Összeállításunkban öt olyan település szerepel, ahol - az elmúlt hónapok bejelentései szerint - nagyszabású idegenforgalmi beruházások várhatók a következõ néhány évben. Kontrasztként pedig egy olyan helység, amely egyelõre, úgy látszik, kimarad a milliárdos fejlesztésekbõl.
Idén 32 ezer lakás épülhet
Jóval kevésbé pesszimisták az ingatlanpiaci szereplõk, mint az év elején, bár ez tavasszal megszokott jelenség. Az új lakások ára Pest megyében nõhet a leggyorsabban, a használtaké viszont mindenütt stagnál.
- címkék:
- Pest megye
- ingatlanpiac
- tavasz
- lakás
- Címkefelhõ »
Negyedével csökkent a fûtés a meleg miatt
A szokatlanul tavaszias tél következtében általában 20-30 százalékkal kevesebbet kell tüzelésre fordítani, azonban akad olyan távfûtéses lakás, ahol az idei szezonban gyakorlatilag még nem kellett fûteni. A számla végösszege azonban így sem lesz olcsóbb.
Csökkenést várnak az ingatlanpiac szereplõi
Az idén az elsõ félévben az ingatlanpiac szereplõi - az önkormányzatokat kivéve - egyértelmû csökkenést várnak - áll az Ecostat Gazdaságelemzõ és Informatikai Intézet Ingatlanbarométer nevû felmérésében.
- címkék:
- ingatlanpiac
- felmérés
- félév
- Címkefelhõ »
Saját pályájára licitálhat az FTC
Várhatóan még májusban kiírják az Üllõi úti nyolchektáros ingatlan eladására a tendert, amelynek tulajdonjoga az államé, használati joga viszont az FTC tulajdonában van - írja a Világgazdaság. Elképzelhetõ, hogy az FTC is benyújtja pályázatát, méghozzá úgy, hogy egy ingatlanfejlesztõ céggel közösen konzorciumot hoz létre.
Túljutott a lakáspiac a nehezén
Nem tört meg a lakásépítõk fejlesztési kedve, a megszorításoktól való félelem túlzottnak bizonyult. Akár már idén tûrhetõ évet zárhat az ingatlanpiac, mert a kereslet sem mutat jelentõsebb visszaesést.
Amilyen jól hangzik, olyan gyanús - ingatlanos kisszótár
Mitõl penthouse a penthouse? Mekkora lehet egy stúdiólakás? Létezik-e olyan, hogy lakókert? Az [origo] segít eligazodni az ingatlanpiaci kifejezések dzsungelében. Elsõként a rendszerváltás óta feltûnt, az építtetõk által elõszeretettel használt "problémás" fogalmak közül vesszük sorra a tíz leggyakoribbat.
Eddig 3300 induló a nyílászárós pályázaton
Még mindig érdemes indulni a lakossági energiatakarékossági pályázaton, mivel a becslések szerint az idei keret körülbelül 15 ezer lakás korszerûsítésére elegendõ, és egyelõre alig több mint ötödennyien kérelmeztek támogatást. Az elsõ döntések május végén jelennek meg.
Többet fizetnek a magyarok a netért
Magyarországon 10-bõl valamivel több mint 3 háztartásban van internetes kapcsolat, míg az EU-ban több mint minden második lakást rákapcsolták a világhálóra. A széles sáv arányában jók vagyunk, amelynek teljesítménye azonban a fejlesztések ellenére még mindig jócskán elmarad a világ legfejlettebb régióitól.
Tavaszi fáradtság az ingatlanpiacon
Vidéki roadshow-val változtatnának az ingatlanpiac idõszakos gyengeségén a piaci szereplõk. A növekvõ kockázatok az építtetõket bizonytalanítják el, a forint erõsödése pedig a devizaalapú hitelt felvenni szándékozókat.
- címkék:
- hitel
- kamat
- bank
- ingatlanpiac
- Címkefelhõ »
Harmadával több már az orosz milliárdos
Egy év alatt több mint harmadával, hatvanra emelkedett az orosz milliárdosok száma. Az ingatlanárak emelkedése és a hazai fogyasztás bõvülése miatt jól jártak az építõiparban és a kiskereskedelemben érdekelt vállalkozók. A listavezetõ továbbra is Roman Abramovics.
Itt a nyár, vége a fûtésnek
Csaknem 153 ezer budapesti lakásban kapcsolta ki pénteken a megszabott határidõ, április 15- e elõtt a fûtést a Fõtáv Zrt.- derül ki a cég közleményébõl.
Látványosan szûkülhet a lakáshitelpiac
Látványosan visszafogottabb mértékben növekedett a lakáshitelpiac az elmúlt fél évben, és a lakosság jövedelmi helyzetét, illetve az ingatlanpiac mozgását látva, az év további részében sincs kilátás javulásra - írja a Világgazdaság.
Csúsznak a lakásátadások Budapesten
Az építõipar dekonjunktúrája és az ingatlanpiaci keresletcsökkenés máris hat a fejlesztõkre. A fõvárosban idén a beruházások több mint egyharmada késett, illetve késik.
Az amerikai ingatlanpiacra figyelmeztet az IMF
Egyes pénzpiacok kockázata növekszik - állapította meg az IMF a globális pénzügyi stabilitásról készített friss féléves jelentésében.
Többet kell költeni energia-hatékonyságra
Leggazdaságosabban az épületek szigetelésének javításával növelhetõ az energiafogyasztás hatékonysága, ami a kulcsa a légkörbe juttatott szén-dioxid csökkentésének. Egyesek szerint az ilyen beruházások a GDP-t is növelik, más szakértõk szerint nem hajszolható tovább a globális gazdasági növekedés.
- címkék:
- beruházás
- ingatlanpiac
- szigetelés
- GDP
- Címkefelhõ »
Népességrobbanás és ingatlanboom Bukarestben
Az EU-hoz frissen csatlakozott Románia fõvárosa roppant vonzó ingatlanpiaci mutatókkal csábítja az érdeklõdõket. Az Eston International kitekintõje, távolról sem csak nagybefektetõknek.
Önerõ nélkül is pályázható a nyílászárócsere
Mintegy 2,6 milliárd forintos keretet biztosít idén a kormány a lakossági energiatakarékossági pályázat vissza nem térítendõ támogatására, amelyhez az MFB 16 milliárd forintért kiegészítõ hitelt nyújt. A felújítással a hagyományos építésû lakások energiafelhasználása 30 százalékkal csökkenthetõ.
Néhol emeli az ingatlanárat a 4-es metró
Demszky Gábor fõpolgármester szerdai bejelentése szerint már most egyéves késésben van a 4-es metró, az EU pedig "aggasztónak tartja" az összeget, amelyet Magyarország az építéshez szeretne kapni. Az ingatlanpiacon azonban már tényezõ a leendõ metróvonal.
Emelkedett a balkáni milliárdosok száma
Mozgalmas éve volt az üzleti világnak - kezdi a Forbes a világ leggazdagabb embereinek listájáról szóló cikkét. A részvények piacainak viszonylag erõs teljesítménye kombinálódott az emelkedõ ingatlanpiaci árakkal, a nyersanyagárak pedig Mumbaitól Madridig növelték a vagyonokat.
Felborult Árpádföld ingatlanpiaca
Árpádföld ingatlanpiaca nagy csalódásokkal tarkítva fejlõdött az elmúlt évben, ugyanakkor Pestszentimrén teljesülnek a befektetõi álmok azzal, hogy egyebek mellett a Nemes utcai tervezett lakópark lakásai rajzasztalról elkeltek.
- címkék:
- ingatlanpiac
- õslakosok
- Árpádföld
- Címkefelhõ »
Közös tûzkárért is fizet a Generali Debrecenben
A Generali több százezer forint elõleget fizetett ki ügyfeleinek a 176 lakásos debreceni társasházban történt tûzesetet követõen.
Még tart az ingatlanpiaci boom a régióban
Térségünkben még mindig rengeteg tõke keres befektetési lehetõséget, de az egyes országok megtérülési rátája között nagy a különbség. Budapest és Bukarest nem egy kategóriába tartozik.
Elköltözik az ÁPV Zrt.
A kulturális tárca egykori épületében folytatja tevékenységét az Állami Privatizációs és Vagyonkezelõ Zrt. A Népszabadság értesülései szerint a költözés már az egységes állami vagyonkezelõ létrehozásának része.
Angol falvak létesülnek Bulgáriában
Egyre élénkebb a külföldiek érdeklõdése a bolgár ingatlanpiac iránt. Az angol nyugdíjasok esõsorban a kertes házakat keresik.
Fotex: az ingatlavagyon hozhat �rfolyamemelked�st
A Fotex Els� Amerikai-Magyar Vagyonkezel� Nyrt. tavaly 808 milli� forint vesztes�get k�nyvelt el ad�z�s ut�n, szemben az egy �vvel kor�bbi 7,5 milli�rd forintos pozit�v eredm�nnyel - k�z�lte a t�rsas�g szerd�n. Az ingatlan vagyon azonban �ri�si fel�rt�kel�d�st hozhat az �rfolyamba.
A Fed elnöke az infláció miatt aggódik
Ben Bernanke, a Fed elnöke bizakodóan nyilatkozott az amerikai gazdaság egészségi állapota felõl, de jelezte, hogy a Fed jobban aggódik az inflációs, mint az amerikai ingatlanpiaci fejlemények miatt.
A negatív csúcshoz közelednek a várakozások
Az ingatlanpiaci szereplõk úgy vélik, idén a használt lakások ára csökken, az újaké infláció alatt nõ. Az irodapiacon kiegyenlítettebb változások valószínûek.
Jó üzlet APEH-árverésre szakosodni
Javult tavaly az adóhatósági végrehajtás során lefoglalt vagyontárgyak értékesítési mutatója. Az APEH tájékoztatása szerint a lefoglalt ingóságok, ingatlanok tavaly 1,22 milliárd forintot hoztak a kasszába, míg egy éve valamivel 1 milliárdot meghaladó bevételre tettek szert.
Pang a lakáspiac a legtöbb határvárosban
Elcsitult mára az ingatlanpiacot jellemzõ vásárlási láz a határok mentén. Az osztrákok inkább szabadulnának ingatlanjaiktól, a szerbek és az erdélyiek más területek felé fordulnak, a szlovákok pedig inkább az ingázást választják, mintsem a tartós itt-tartózkodást.
A lakossági hitelnövekedéstõl óv a Világbank
A kelet-európai lakosság hiteleinek növekedése természetes folyamat, ám a folyó fizetési mérleg hiányát is növeli, és a devizaalapú jelzáloghitelek magas volumene egy ingatlanpiaci buborék veszélyét veti fel - inti a régiót a Világbank.
Az újlakás-árak infláció felett nõnek
Lelassult az ingatlanpiac növekedése, de a piaci szereplõk szerint ez csak a használt ingatlanok áraira hathat jelentõs mérséklõ erõvel. A termõföld is jóval drágább lehet.
- címkék:
- infláció
- ingatlan
- ingatlanpiac
- Címkefelhõ »
Támogatás nélkül nem a gáz a legolcsóbb
A gázártámogatás januári változása után is megmarad a távhõt használó családok hátránya az egyedi fûtéses lakásokkal szemben. Támogatási rendszer még méltánytalanabb a fával, szénnel vagy a villamos energiával tüzelõknek.
- címkék:
- energia
- ingatlanpiac
- gáz
- szén
- távhõ
- támogatás
- fûtés
- Címkefelhõ »
Dr�gul a Richter �s az Egis moszkvai irod�ja
Eladja moszkvai kereskedelmi kirendelts�g�t a magyar �llam. Az ingatlanban eddig az orosz piacon jelen l�v� magyar c�gek b�relhettek irod�t. Az irodah�z a magyar k�l�gy kez�ben van, �rveik szerint t�l dr�ga a fenntart�sa. Az irod�kat b�rl� c�gek, mint p�ld�ul a Richter, vagy az Egis, �rtetlenkedve fogadt�k a h�rt, �ll�t�suk szerint piaci �rat fizetnek a helyis�gek�rt.
Számolja ki gázszámláját az [origo]-val!
Januártól akár 70 százalékkal is nõhet a gázszámla összege az új támogatási rendszer miatt. A januártól életbe lépõ szabályozás az anyagi és a családi állapot függvényében határozza meg a rászorulók körét, akiknek a támogatáshoz igénylõlapot kell kitölteniük. A többség számára drágul a gáz, de ennek mértékét bonyolult kiszámolni. További problémák adódhatnak a társasházakban, bérlakásokban és a jövedelmi helyzet évközbeni változásával.
�jabb t�kegarant�lt alap a BP Alapkezel�t�l
A Budapest Alapkezel� elind�totta leg�jabb z�rt v�g�, t�kegarant�lt befektet�si alapj�nak, a Budapest Vil�gv�logatott 3. Alap jegyz�si id�szak�t. Az alap amerikai, eur�pai �s k�nai r�szv�nypiacok, ingatlanpiacok, mez�gazdas�gi nyersanyagok �s term�kek hozam�b�l k�n�l r�szesed�st a befektet�knek.
Nem csak öröm forrása a borospince
Úri körökben sikk egy szõlõbirtok mûvelése, a hozzá tartozó pincével vagy présházzal. A húsznál is több hazai borvidéken szüret után csendes a pincék körül az ingatlanpiac.
- címkék:
- ingatlanpiac
- pince
- présház
- Címkefelhõ »
Kereskedelmi ingatlanokra épít az új alap
Új szereplõ jelent meg az ingatlanalap-piacon; az alapkezelõ fõleg a kereskedelmi ingatlanokra támaszkodik, amelyek 10-15 éves bérleti szerzõdéseikkel nagyobb garanciát jelentenek, mint például az irodaépületek.
- címkék:
- ingatlanpiac
- alap
- irodaépület
- Címkefelhõ »
London: 2 milliárd fontos orosz ingatlanvásárlás
Oroszország gazdagjai már régen lepipálják az amerikai és közel-keleti milliárdosokat a brit ingatlanpiacon, idén ismét rekordot döntöttek a vásárlásaikkal. Az inflációt jóval meghaladó áremelkedés tovább tart.
Stagnálnak a használt lakások árai
Idén leginkább a megszorító intézkedések bevezetése, a luxusadó, valamint a kamatadó gyakorolt hatást az ingatlanpiacra. Noha több kategóriában is jelentõs a túlkínálat, az új építésû beruházások esetében az árak nem csökkentek. A közeljövõben komolyabb áremelkedés nem valószínû, a beruházók is óvatosabbá váltak - áll a Duna House legfrissebb piaci elemzésében.
Ingatlanpiac: elmúlt a megszorítások elsõ sokkja
A forgalmazók és a potenciális vásárlók egyaránt valamivel optimistábbnak mutatkoznak, mint júliusban, a fejlesztõk azonban még borúlátóbbak a három hónappal ezelõttinél. Az újlakáspiacon mérséklõdött a túlkínálat, a használtak körében reálárcsökkenés jöhet.
Kína új cél az ingatlanbefektetõknek
Bár Közép- és Kelet-Európa még mindig a feltörekvõ piacok ígéretét hordozza az ingatlan-befektetõk számára is, nemzetközi ingatlanpiaci szakértõk szerint a befektetõk már Ázsia felé fordultak.
T�rv�nym�dos�t�s emelheti az FHB �r�t
A korm�ny a jelz�logbankokr�l sz�l� t�rv�ny m�dos�t�s�val teszi kedvez�bb� a privatiz�ci� el�tt �ll� FHB helyzet�t - �rja a N�pszabads�g. A szab�lyoz�s szerint az FHB azoknak is adhat majd hitelt, akiknek t�bb p�nz kell, mint az ingatlan piaci �rt�k�nek fele. A korm�ny a h�ten d�nt�tt arr�l, hogy eladja az FHB bank r�szv�nyeinek �tven sz�zal�k�t, �gy a t�rv�nym�dos�t�s ak�r �rfelhajt� t�nyez�k�nt is hathat.
Özönlik a tõke az európai ingatlanpiacra
Csaknem másfélszer annyi tõke érkezett az európai ingatlanpiacra az idei elsõ félévben, mint egy évvel korábban, pedig a hozamok tovább estek.
- címkék:
- bank
- ingatlanpiac
- hozam
- Címkefelhõ »
Csökkenõ hozamráták az ingatlanpiacon
Alig több mint három év alatt 70 százaléknyit zuhant az A-kategóriás irodák megtérülési hozama a magyar piacon, az Eston International adatai szerint.
Jönnek az uniós jelzáloghitelek
Külföldön fekvõ ingatlan fedezete mellett is nyújthatnak a jövõben kölcsönt a jelzálog-hitelintézetek, ha elfogadja a parlament az errõl szóló törvénymódosítást. A tervezet bõvíti a jelzálog-hitelintézetek finanszírozási lehetõségeit, illetve erõsíti a jelzáloglevél tulajdonosok helyzetét egy esetleges felszámolás kapcsán.
Egyre pesszimistább az ingatlanpiac
Az Ecostat Ingatlanbarométer indexe 2006 harmadik negyedévében 42,7 százalék, mintegy 4 százalékponttal alacsonyabb az elõzõ negyedévi értéknél. A kutatóintézet a felvételi eredmények és a piaci jelzések alapján az ingatlanpiac további gyengülésével számol. A kereslet-kínálati viszonyok romlanak, az ingatlanpiac bõvülése - néhány tevékenység kivételével - a következõ egy-két évben nem várható. A felújítás-korszerûsítés, a szállodaépítés és az üzlethálózat-bõvítés lehet továbbra is élénk - derül ki a felmérésbõl.
Jobb támogatással indul vasárnap a távfûtés
Október 15-e után minden távfûtéses lakást felfûtenek, de telefonon még ezután is lemondható a szolgáltatás. Eddig egyébként a jó idõnek köszönhetõen csak az érintett lakások 10 százalékában fûtenek. Novembertõl egyébként emelkedik a távfûtés díja, de a rászorultak több támogatást is kaphatnak.