Felpörgött a balatoni ingatlanpiac

Tovább emelkedtek az árak a tavalyi évhez képest, és minden ingatlantípusra jelentős most az érdeklődés. Azt az ingatlant, amit egy-két éve még nem lehetett értékesíteni, most könnyen eladják az ingatlanközvetítők, ráadásul a korábbinál jobb áron. A jó idő bekövetkeztével a vásárlói kedv is elkezdett erősödni, derül ki a a Balla ingatlan elemzéséből.

Eva Longoria igazi ingatlanmogul: 1 milliárdos házát 4 milliárdosra cserélte

Budán már nincs 15 millió alatt lakás

Az Otthon Centrum hálózatán keresztül idén mintegy 1300 ingatlan kelt el 15 millió forint alatt, ugyanakkor vidék és Budapest között jelentős különbség van. Budapesten alig pár tucat ilyen ingatlan akadt, azok többsége is a külső pesti kerületben. Vidéken ezzel szemben az 50 ezer főnél kisebb településeken értékesített ingatlanok legalább kétharmadát 15 millió forint alatt adták el. Az 5 ezer lakosnál kisebb településeken pedig négy ingatlanból hármat. Az agglomeráció településeinél az értékesített ingatlanok 16,2 százaléka nem került többe 15 millió forintnál, ugyanakkor az alacsonyabb összegű adásvételek nagyobb része az agglomerááció ...

Álomotthonok - Megmutatjuk Észak-Olaszország egyik legdrágább házát

A Comói-tó – melyről korábban már írtunk - partvonala a gazdagok kedvelt pihenőhelye. Az itt található ingatlanok, melyek közvetlenül Európa legmélyebb tavára nyújtanak lélegzetelállító kilátást, döbbenetesen magas árért cserébe vehetők birtokba. Most ezek közül is, vélhetően az egyik legdrágábbat mutatjuk meg.

Az ingatlanpiacot is bedöntheti az elöregedő Európa

Az elkövetkező évtizedekben alapjaiban alakul majd át az európai népesség , hiszen az átlagéletkor kitolódik, és a 65 év felettiek aránya is növekedni fog a 15-64 éves aktív korosztályhoz képest. Az EU nagy kihívások előtt áll. Ez pedig az ingatlanpiacra is kihathat – derül ki az AKCENTA CZ elemzéséből.

Ezek most a legkeresettebb lakások Budapesten

Meglehetősen egységes kép rajzolódik ki a budapesti ingatlanpiacot tekintve, amikor a szakértők arról beszélnek, hogy melyek most a legfelkapottabb méretek és típusok a városban és annak környékén, illetve hol találhatók ezek a lakások.

Milliárdosok mondták meg, hogy mibe érdemes fektetni

Olyan milliárdosok szólaltak meg, akik befektetéseikkel már bizonyították, hogy értenek a pénzügyekhez. Mark Cuban, Barbara Corcoran és Warren Buffet most megosztja néhány tippjét azokkal, akik befektetésen gondolkoznak, de nem biztosak abban, hogy milyen szempontokat érdemes figyelembe venni. 

Magyarország egyre vonzóbb a külföldi ingatlanbefektetőknek

Az ingatlan.com gazdasági szakértője szerint Magyarország egyre vonzóbb a külföldi befektetőknek, a beruházóknak és a lakásvásárlóknak egyaránt.

Ezekből az akciókból válogathat a lakástakarékoknál

Ingatlancél esetén a legnépszerűbb megtakarítási forma a lakástakarék, a 30 százalékos állami támogatást sok esetben a szolgáltató is megfejeli egy-egy akcióval. A több tízezer forinttal egyenértékű akciókért egyes lakástakarékoknál nem kell kapcsolatterméket igénybe venni, azonban vannak olyan esetek is, amikor ez elengedhetetlen. A Bankmonitor csokorba szedte, mit érdemes tudni a témában.

Charlie Sheen eladja luxusvilláját: fotók az ingatlanról

Charlie Sheen megszabadul Beverly Hillsben lévő csodás ingatlanjától. A színész egy ügynökségen keresztül árulja a házat, bárki megnézheti és megvásárolhatja.

Charlie Sheen eladja luxusvilláját: fotók az ingatlanról

Egyre nehezebb lakást eladni Budapest belvárosában

A kereslet továbbra is stabil a budapesti belváros ingatlanpiacán, de túl magasra emelkedtek az árak. Ez pedig végül visszafogja a tranzakciószámot. A szakértő szerint a tulajdonosoknak most már be kellene látni, hogy a használt lakások piacán az áremelkedés időszaka véget ért.

Cukorkaként veszik a nyaralókat a Balatonnál

Erősen nyitott az idei szezon: a lakáspiaci fellendülés elérte a „második otthonok", a nyaralók piacát is. Élénk az érdeklődés a Balaton keleti medencéjében lévő központi településeken, azaz Balatonfüreden és Siófokon. Az érdeklődők nagyobb része vízparti, vízpartközeli, amennyiben anyagi forrásai engedik, új építésű társasházakat szeretne venni, melyek kínált négyzetméterára már a fővárosi új építésű lakásokéval egyezik meg.

Rakétaként lőttek ki az ingatlanárak Kim Dzsongun látogatása után

Valósággal felrobbant az Észak-Koreával közös határszakasz kínai városának, Dandongnak az ingatlanpiaca, miután Kim Dzsongun márciusban Pekingben járt. Az észak-koreai vezetőnek ez volt az első olyan külföldi útja, amelyet hivatalos minőségében tett meg. Gazdasági hatása pedig már legalább Dandongban kimutatható.

Megmozdult a lakáskiadás piaca

A bérleti díjak továbbra is az egekben járnak, a befektetők a felújítások helyett egyre inkább a bérbeadás irányába tapogatóznak. Legalábbis így látják a szakértők, akik szerint a most leginkább az új vagy legfeljebb újszerű lakásokat keresik az ingatlanpiaci kínálatból bérbeadás céljára.

Óriási magyar terjeszkedésbe kezd a Burger King

Idén már 3 új éttermet nyitott a Burger King, és az üzemeltetők további egységeket terveznek szerte az országban - áll gyorsétterem-lánc közleményében. A kecskeméti, zalaegerszegi és budaörsi terjeszkedés után az étteremlánc további üzletek nyitását tervezi, a következő öt évben akár 20 új Burger King várható országszerte.

Dubaiban üzletel Lagzi Lajcsi és Berki Krisztián

Lagzi Lajcsi a múlt héten Dubaiba utazott üzleti útra Berki Krisztiánnal és ügyvédjével. A zenész most elárulta, hogy milyen ügyben jártak ott.

Ezek a kerületek húzzák a budapesti bérlakáspiacot

A Rentingo.com első negyedévre vonatkozó legfrissebb elemzése alapján, a budapesti bérlakáspiacon az idei év első három hónapjában a legnagyobb kereslet pesti oldalon az V., VII., VIII., XIII, XIV., míg budai oldalon a II. és a XI. kerületben található 34-60 négyzetméteres, egy, másfél vagy két külön bejáratú szobával rendelkező téglaépítésű bútorozott lakások iránt volt.

4+1 ország, ahol ingyen juthatsz lakáshoz

Joggal merülhet fel bennünk a kérdés, hogy mi vezetett ezen városok, országok csökkenő lakosságához, elnéptelenedő ingatlanaihoz. Hiszen nem titok, hogy emiatt adják ingyen a lakhatást. Kevés a munkalehetőség, mindentől elzárt, magas a bűnözés? Ha az okokat nem is mindig tűntetik fel, az ingyen lakásért cserébe elvártakból könnyen rá lehet jönni a céljukra. Van egy mondás: ami ingyen van, az kerül a legtöbbe. Olvass tovább és döntsd el Te, hogy van-e benne igazság.

Szolgáltatás-e a hidegburkolás?

A meglehetősen bonyolult áfaszabályozás miatt nagyon körültekintően kell eljárnia annak, aki új ingatlant épít, illetve építtet. Nem mindig egyértelmű ugyanis, hogy adott ügylet szolgáltatás vagy termékértékesítés, illetve normál áfás vagy fordított – mutat rá az ado.hu.

Ezek a világ legdrágább irodái

Hongkong központjában és a londoni West End üzleti negyedben lehet a legdrágább irodákat bérelni a világon. Ázsia egyik pénzügyi központjában évente 3 256 dollárba kerül egy négyzetméternyi első osztályú iroda bérlése, a West Enden pedig 2 302 dollárba – derül ki a CBRE ingatlantanácsadó felméréséből. A két metropolisz az egy munkaállomásra eső díjakban is veri a világ összes nagyvárosát: a Cushman&Wakefield elemzése szerint Londonban csaknem 23 ezer dollárt, Hongkongban pedig még ennél is többet, 27 ezer dollárt is kifizetnek a bérlők egy irodáért munkaállomásonként évente.

Rekord született a lakáspiacon

Újabb rekorddal igazolja a lakáshitelezési piac a jelentős keresletet. 2017-ben mintegy 96 ezer lakáshitelnek adtak zöld jelzést a bankok, ez amellett, hogy 18 százalékos növekedést jelent a 2016-os szinthez képest, 9 éves rekordnak felel meg. A BankRáció.hu hivatalos KSH-adatok felhasználásával készített elemzéséből kiderül, hogy legutóbb még a válság elmélyülése előtt, 2008-ban engedélyeztek ennél több lakáshitelt a bankok. Az engedélyezett lakáshitelek összege tavaly 642,4 milliárd forintot tett ki, ami éves összevetésben több mint 34 százalékos emelkedést és ugyancsak 9 éves csúcsot jelent.

Nehezen megfizethető luxussá válhat a nyaralóvásárlás

Továbbra is nagy a kereslet a lakások iránt az országban, de az áremelkedés üteme lassult. Az ingatlan.com több mint tízezer magánszemély által feladott hirdetésén alapuló elemzéséből azonban kiderül, hogy a nyaralótelepüléseknél még mindig tempós drágulás látható. Az elemzés a Balaton-körüli megyék lakás-, ház- és nyaralóárait, valamint a Velencei-tó és a Dunakanyar közelében lévő települések nyaralóárait mutatja be.

Megmutatjuk miért is van szükség ingatlanosra

Az ingatlanközvetítők, illetve az ingatlanközvetítő irodák munkája lényegesen összetettebb annál, mint hogy egyszerűen meghirdetnek egy hirdetési oldalon egy lakást. Természetesen a tulajdonos is fel tudja tölteni ezekre az oldalakra a képeket és az adatokat a lakásáról, sőt ha jól árazza be azt, akkor neki is esélye jó van az ingatlan eladására. Az értékesítés azonban jó pár apróságon elbukhat, amire ők nem is figyelnek, a szakember viszont igen.

Lecsapnak Londonra a Lego milliárdosai

További londoni ingatlanokat tervez vásárolni a Lego mögött álló milliárdosok vagyonát kezelő alap. Bár sokan aggódnak a brit főváros jövője miatt, a dán játékgyártó tulajdonosai bíznak a londoni lakások befektetési értékében.

Gyönyörű drónfelvételen az összezuhant spanyol ingatlanpiac

Spanyolországban több a szellemváros, mint Európa bármely más országában. A rengeteg elhagyatott épület a gazdasági világválság miatt maradt üresen. Ezt használja ki egy spanyol fotós, aki elképesztő felvételeket készít a magányos ingatlanokról.

Valami nagyon furcsa történt a New York-i gazdagokkal

Közel egy évtizede nem látott mértékben csökkentek a New York-i ingatlanpiac eladásai. Ráadásul a legnagyobb pofont a legdrágább luxusingatlanok szenvedték el. Az eladók ugyanis folyamatosan csökkentik az áraikat, de az adóváltozások sem segítettek a piacnak.

Egyre gyorsabban elkelnek a dráguló vidéki lakások

Az idei év lendületesen indult a lakáspiacon, ráadásul a fővárosban és a vidéki nagyvárosokban is egyaránt nőttek az átlagos négyzetméterárak - derül ki az ingatlan.com több mint 10 ezer magánszemély hirdetésén alapuló átfogó negyedéves elemzéséből.

Amikor az ingatlanárak elhomályosítják a napsütést

Bár a Kalifornia államban élők imádhatják a szép időt és a strandokat, egyre többeknek van elegük a brutálisan magas ingatlanárakból és az adókból. Ennek eredményeként pedig még a középosztály tagjai közül is sokan elkötöznek más, olcsóbb amerikai térségekbe.

Érden a telkek és az újépítésűek a legkelendőbbek

A lakások - főleg a panelek -, a telkek és az újépítésű ingatlanok iránt érdeklődnek a legtöbben az érdi ingatlanpiacon. Az árak csak ezekben a szegmensekben emelkedtek az elmúlt félévben, a használt családi házaknál nem, derül ki a Balla ingatlan legújabb elemzéséből.

A sok befektető miatt egyre fontosabb a profi lakáskezelés

Az elmúlt egy évben több ezerrel nőtt a befektetésre vásárolt lakások és nyaralók száma. A tulajdonosok növekvő arányban bízzák profi kezelőkre az ingatlant, s várható, hogy újabb vállalkozások indulnak ebben az üzletágban – derül ki az Otthontérkép Csoport friss összefoglalójából.

Kozsónak árvezeik az otthonát: ha nem fizet, elveszik tőle az ingatlant

139 millió forintot kellene visszafizetnie Kozsónak ahhoz, hogy megtarthassa otthonát. Amennyiben ezt március 27-ig nem teszi meg, az egyetlen nevén lévő ingatlant is elárverezik a piaci ár töredékéért.

Gyorsaság a sikeres lakásvásárlás titka

Az okostelefonok szerepe a mindennapokban robbanásszerűen növekszik. Ezt mutatja többek között az is, hogy tavaly Magyarországon a mobilinternet-forgalom 70 százalékkal ugrott meg a márciusban közzétett hivatalos adatok szerint. A mobilok térnyerése az ingatlanpiacon is megfigyelhető. Az ingatlan.com adatai alapján a lakásvásárlók és bérlők 60 százaléka már mobileszközt használ az otthonkereséshez. A mobilalkalmazások szerepe ezen a téren is felértékelődik, de az ingatlanhirdetési portál szerint ez nem csak a technológia fejlődésének, hanem anyagi megfontolásoknak is köszönhető.

Nincs megállás! Hetedik hónapja gyengül a londoni ingatlanpiac

Immáron a hetedik egymást követő hónapban mutattak csökkenést a londoni ingatlanok meghirdetett árai, miközben az eladók inkább visszatartják a lakásokat a piacról – derül ki a Rightmove kutatásából.

Március 15-től változik a csok

A csok egyszerűsítéséről szóló új rendelet 2018 március 15-én lép életben. Az egyik legfontosabb változtatás a már ingatlannal rendelkező családokat érinti, de könnyebben vásárolhatnak a külföldiek és az adminisztráció is egyszerűbb lesz.

Észak-Koreában kilőtt az ingatlanpiaci rakéta

A tavasz közeledtével, az észak-koreai ingatlanpiac is ébredezik téli álmából. Sőt, nemcsak egyszerűen erőre kap, hanem rögtön magasabb fokozatba kapcsolva folytatja a tavaly megkezdett növekedést. Persze ez is – mint annyi minden Észak-Koreában – sajátos jegyeket mutat. Az országban az ingatlanpiac száguldása rendszerszintű földvásárlási korrupcióval és az építőipari cégek kenőpénz-adási gyakorlatával jár együtt. Ami – ahogy a lator állammal foglalkozó híroldal, a Daily NK írja – van, hogy dollár. De van, hogy rizs.

Az ingatlanpiacnak is bekavarhatnak az önvezető autók

Nem telik el hét, amikor ne jelenne meg legalább egy, de inkább több tanulmány az önvezető autók hatásairól. Azt már eddig is tudtuk, hogy a technológia emberek millióinak a munkáját veszélyezteti, de a Forbes elemzése most arra világít rá, hogy több ingatlan is veszíthet vonzerejéből és így árából is a vezető nélküli járművek miatt.

Elképesztő mértékben zuhan a londoni ingatlanok ára

Az angol fővárosban valósággal beszakadt az ingatlanpiac, hiszen 2009 augusztusa óta nem fordult elő ekkora áresés, januárban pedig éves szinten 2,6 százalékot csökkent a lakóingatlanok ára.

Óriási megtakarításokat hozhat az ingatlanpiaci forradalom

Betört a magyar ingatlanpiacra a nemzetközi szinten már egyre jelentőségű proptech (property technology), amely főleg a digitalizációt által kínált lehetőségeket akarja a szektorban is alkalmazni. Az ingatlan.com összeállításából kiderül, hogy a proptech első körben a kereskedelmi ingatlanoknál hozott látványos eredményeket, emiatt az ingatlanba beruházók mellett ugrásszerűen növekedhet az épületeket, irodákat használó, bérlők cégek hatékonysága.

Március közepétől komoly változás jön a csokban

Március közepétől megváltozik a családok otthonteremtési kedvezménye. Az egyik nagy újdonság, hogy már használt lakásnál sem kell nézni, hogy van-e másik ingatlantulajdona az igénylőnek.

A Google 660 milliárd forinttal fordít hátat a Szilícium-völgynek

Közel áll a Google ahhoz, hogy tető alá hozzon egy gigantikus értékű, 2,5 milliárd dolláros megállapodást egy keleti parti bázis létesítéséről New York városában – írja az Independent. A jelek szerint többről van szó, mint egy újabb kiemelt telephelyről. Könnyen lehet, hogy a Google a későbbiekben ki is vonul a Szilícium-völgyből, és a világ egyik legértékesebb vállalatának hurcolkodását újabb cégeké követheti.

Milliós budapesti négyzetméterárak a filmsztárok szomszédságában

Az elmúlt években a magyar filmek jól szerepeltek az Oscar-gálán, emellett hollywoodi sztárokkal készült amerikai szuperprodukció forgatásának is Budapest adott otthont. Ez nem véletlen, hiszen a fővárosi épületek és városrészek több történelmi korszak, illetve európai nagyváros megidézésére alkalmasak. Az ingatlan.com legújabb elemzése azt vizsgálta, hogy a legnépszerűbb filmforgatási helyszínek - többek között Széchenyi tér, VI. és VII. kerület belső része, körutak környékén mennyi volt az átlagos négyzetméterár az ingatlan.com-on hirdető magánszemélyek kínálatában, valamint mennyiért lehet lakást venni olyan városrészekben, utcákkban, ...

Egyre kijjebb és egyre kisebb lakásokba költözünk

Egyre inkább úgy tűnik, hogy az emberek ingatlanvásárláskor egyre inkább "az olcsót", keresik, reakcióként az elmúlt évek ingatlanár-emelkedésére. A KSH szerint ez az oka a kistelepülések megélénkülő forgalmának is. De mit tapasztalnak most Budapesten az ingatlanközvetítő szakemberek? Mi jelent kiutat a vevőknek a magas árak elől?

Kipukkad a svájci ingatlanbuborék?

Csökkenést mutattak a zürichi ingatlanárak a tavalyi utolsó negyedévben, amire közel két éve nem volt példa. Ráadásul a kereslet várhatóan idén sem fog felpattanni. Egyesek szerint véget érhet a nagy ingatlanpiaci áremelkedés az egyébként rendkívül drága városban.

Kiderült: pornófilmeket forgattak a házban, amit meg akart venni

Már majdnem megvett egy ingatlant az amerikai nő, amikor kiderült: a házban korábban pornófilmeket forgattak. Végül letett a tervéről.

Indul az AirBnB Plus, utazási iroda lesz a lakásmegosztóból

Az AirBnb a tőzsdére készül és ezért fontos számukra, hogy az eddiginél szélesebb körű szolgáltatásokat tudjanak kínálni meglévő ügyfeleiknek, valamint a tehetőseket is megcélozzák. A vállalat el akar mozdulni az olyan utazók irányából, akiknek nincs elég pénze szállodára, azok felé a  gazdagabbak turisták felé, akiknek teljesen más szükségleteik vannak. Az AirBnB Plus a számukra megfelelő ingatlanokat fogja összegyűjteni, de emellett akár faházban, vagy hajón is lehet majd lakni. Úgy tűnik a végén a közösségi lakásmegosztó is csak egy lesz a sok utazási iroda közül.

Kiderült, ki vette meg New York legdrágább ingatlanját

Az amerikai sajtót évek óta foglalkoztatja, hogy ki vette meg rekordáron New York egyik ingatlanját. A Central Parkra néző üvegpalota legfelsőbb szintjén lévő hat hálószobás penthouse egy ismert cég vezetőjének több mint 100 millió dollárt ért.

A világ gazdagjai most egy afrikai országba viszik a vagyonukat

Ahogy korábban kiderült, a legjobb befektetési formának az ingatlan bizonyult az elmúlt 150 évben egy tanulmány szerint. Azonban egyáltalán nem mindegy, hogy a világ mely pontján van az adott épület. A világ gazdag emberei közül minden 25. Kenyában fektet be.

London maga mögött hagyta az ingatlanár-robbanást

Véget ért a londoni ingatlanpiac felfutása a Rightmove szerint, ami azt jelenti, hogy az eladóknak át kell gondolniuk, reális összegeket kérnek-e a kínált ingatlanokért. Bár a nagy felfutás vége egyre jobban érezhető, London még mindig rendkívül drága piacnak számít.

A híres énekesnő, Adele eladja luxus vidéki házát