Amerikai városok, ahol rengeteg méregdrága ingatlan található

Az amerikai ingatlanárak jelentős növekedést produkáltak az elmúlt években, és a piaci előrejelzések szerint a 2022-es év is komoly áremelkedéseket hozhat. Egy összesítés megnézte, mely városi térségekben található a legtöbb, legalább egymillió dollárt érő ingatlan.

Használt lakásra is felvehető csokhitel, mutatjuk, milyen esetekben

Ma már egy használt lakás megvásárlásához is sok tíz millió forintos segítséget kaphatnak a családok. Mik a csok feltételei, mik a csokhitel feltételei ebben az esetben? Jár-e a csok válás esetén? Milyen állami támogatások vehetők igénybe a család ingatlanára, ha nem új, hanem használt lakásban gondolkodnak? A cikkből többek között ezekre a kérdésekre is választ kaphatnak.

Japánban megadóztatnák az üresen álló házakat

Kiotó városa azt tervezi, hogy megadóztatja az üresen álló házakat. A településen ugyanis ezrével találhatók olyen ingatlanok, melyek állaga rohamosan romlik. A vezetés most új adóval kíván nyomást gyakorolni a tulajdonosokra.

Az erős ingatlanpiaci évkezdés az adásvételek számában és az átlagárakban is érzékelhető

A Duna House becslése szerint az új év első hónapjában, erős érdeklődés mellett 10.815 darab ingatlantranzakció realizálódott. Ugyan 2021 januárjához képest 3 százalékos korrekciót mutat, a 2020-as adatokhoz viszonyítva 9 százalékkal nagyobb forgalom generálódott. A Duna House keresletindexe jelenleg 96 ponton áll, ami ugyan alacsonyabb érdeklődést mutat, mint tavaly, ám 2021 azonos időszaka a bevezetett állami támogatások – és áttolódott hatásuk – miatt rendkívüli erős volt - írta közleményében a Duna House.

Több millió fontért vásárolta meg első közös otthonát a Pókember filmek szerelmespárja

A Pókember álompárja, Tom Holland és a gyönyörű Zendaya összeköltöznek, nemrég megvásárolták első közös ingatlanjukat Londonban. 

Megfelelő segítséggel milliókat spórolhatnak a lakáskeresők

Az ingatlanárak és a hitelkamatok folyamatos emelkedése miatt a lakást vásárlók egyre nagyobb része igényel segítséget a lakásvásárlást lehetővé tevő kölcsönügylet lebonyolításához. Ebben a korábbiaknál is hatékonyabb segítséget nyújt az ingatlan.com és pénzügyi leányvállalata, a money.hu megújult szolgáltatása, a Hitelintéző, ami a kiszemelt ingatlan megvásárlásában is tudja segíteni a portál ügyfeleit.

Nemzetközi díjat kapot a 88 tonnás tojásról elhíresült hazai campusfejlesztés

A magyarországi Kecskeméti Campus épülete belsőépítészeti kategóriában győzött a nemzetközi European Property Awards 2021 versenyen, amely az ingatlanszakma egyik legrangosabb díjazása. A szerbiai Hotel Karlóca pedig az építészet kategória, a Hotel Architecture elismerését tudhatja magáénak - derül ki a projekteket tervező Lima Architecture & Interior Design által kiadott sajtóközleményből.

Elképesztő mértékben nőhet egy családi ház értéke az energetikai korszerűsítéssel

Akár 50 százalékkal is nőhet egy családi ház értéke az energiahatékonysági korszerűsítés által, de ezt az árprémiumot jelentősen befolyásolja az ingatlan elhelyezkedése és eredeti állapota - derül ki a Magyar Energiahatékonysági Intézet (MEHI) által bemutatott kutatásból, amelyben azt vizsgálták, hogyan változik a lakóingatlanok értéke azok energiahatékonysági besorolásának függvényében.

Történelmi rekord: átlépte az 1 milliót a fővárosi új lakások átlagos négyzetméterára

Történelmi rekordszintet törtek át a budapesti átlagos négyzetméterárak az új lakások piacán. Idén januárban négyzetméterenként több mint 1 millió forintot kértek az eladók, amire korábban nem volt példa, egyben jelentős, 17 százalékos drágulásnak felel meg. Már csak 11 olyan budapesti kerület van, ahol 1 millió forintnál olcsóbbak az átlagos négyzetméterárak. Az áremelkedés mellett meglódult a lakásépítési kedv 2021-ben. Tizenegy hónap alatt több mint 27 ezer építési engedélyt adtak ki, ami 20 százalékkal több mint amennyi 2020 teljes egészében született. A megyeszékhelyek közül Debrecenben, Veszprémben és Szegeden a legmagasabbak ...

Így hiteleztek a bankok a lakossági piacon 2021-ben

Féloldalas helyreállás jellemezte a lakossági hitelpiac 2021-es évét a Bank360 gyorsértékékelése alapján. A két évvel ezelőtti válságban is talpon maradó lakáshitelek valósággal kirobbantak tavaly az MNB friss adatai szerint, a személyi kölcsönök és babaváró statisztikák azonban kevésbé mutatnak erős hitelpiacot - olvasható a Bank360.hu közleményében. 

Ömlenek az új lakások a piacra, élénkült a kereslet az eladó ingatlanok iránt

Az évkezdés alapján úgy tűnik, valóban az új lakásoké lehet a 2022-es év az lakáspiacon - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely a kereslet és a kínálat januári alakulását vizsgálta a használt és új építésű lakóingatlanok piacán több mint negyedmillió hirdetés adatai alapján.

Az Evergrande-val együtt bukhat el a kínai mesterséges üdülősziget is

Az Evergrande Group érdekeltségébe tartozik a dubaji mintára megépített Ocean Flower Island is, amelyet eredetileg a világ legnagyobb mesterséges üdülőszigetének álmodtak meg. A kezdetben rendkívül népszerű, közel 13 milliárd dolláros (4 ezer 168 milliárd forint) projekt azonban az építkezés során egye több nehézséggel szembesül. A legutóbbi határozat alapján, a környezetvédelmi és építési szabálysértések miatt a beruházónak 39 tornyot kell lebontania.

Kiderült, hol a legkelendőbbek a minigarzonok

A 10-20 négyzetméter közötti ingatlanok, vagyis a minigarzonok/ minilakások különlegességük miatt mindig nagyobb figyelmet kapnak az átlagosnál. Igaz, csekély részét képezik a forgalomnak, de a Duna House szakértőinek tapasztalata alapján rengeteg lehetőség rejlik bennünk, és fajlagos költségük miatt ugyanolyan jelentős részét képezik az ingatlanpiaci volumennek, mint bármely más típusú ingatlan.

Ezeket a fotókat látva joggal merül fel a kérdés: mégis mire gondolt a tervező?

Kiderült, melyik az ország legdrágább Kölcsey utcája az ingatlanpiacon

A Magyar Kultúra Napjaként ünnepeljük 1989 óta január 22-ét annak emlékére, hogy Kölcsey Ferenc ezen a napon tisztázta le a Himnusz kéziratát több mint 160 évvel korábban. Hogyan tisztelegnek költőnk emléke előtt a róla elnevezett közterületek? Hány városban viseli utca az ő nevét, és milyen átlagáron lehet ott lakást venni?

Heves szélviharok káraival indult 2022

Átlagosan 50 ezer forintos kárt okozott a január közepén Magyarországon végigvonuló szélvihar. A heves szél ablakokat tört be és tetőket rongált meg főként Győr-Moson-Sopron, Pest és Komárom-Esztergom megyében - közölte a K&H. Az összeállításból kiderül az is, hogy kulcsfontosságú a károk pontos dokumentálása: a kárbejelentést 0-24 órában lehet intézni a K&H online felületén, hogy mielőbb megérkezzen a kártérítés.

Több mint 25 milliárd forintért árulják a borzalmas gyilkosságok helyszínét

85 millió dollárért eladó a Beverly Hills-i ház, amelynek a helyén Sharon Tate-et is megölték 1969-ben.

Másfél évtizedes rekordot döntött a lakásdrágulás az EU-ban

Jelentős eltérések láthatóak az uniós országok lakáspiacain, miközben a negyedéves lakásdrágulás mértéke az EU-ban és az Eurozónában 15 éves rekordokat döntött. - derül ki az ingatlan.com legfrissebb összeállításából, amely az Eurostat legfrissebb adatait dolgozta fel.

Jöhetnek a bitcoin fedezetű jelzáloghitelek az amerikai piacon

Különös megoldással állt elő az amerikai Milo nevű pénzügyi technológiai startup az amerikai ingatlanvásárlók számára. A vállalat fejlesztése ugyanis lehetővé tenné, hogy a jelzáloghitelek fedezete bitcoin legyen.

Az ország szinte minden településén adják-veszik az ingatlanokat

Országszerte élénkült a lakáspiaci kereslet és kínálat, aminek köszönhetően tavaly a települések 91 százalékában hirdettek meg eladásra lakóingatlanokat. A települések 94 százalékában pedig érdeklődés is érkezett az eladó lakásokra és házakra. Az élénkülés a falusi csok bevezetésének is köszönhető, aminek következtében szinte minden helységben megjelentek az eladók és vevők - derül ki az ingatlan.com legújabb, saját adatain alapuló elemzéséből.

Magyarországon terjeszkedik a világ egyik legnagyobb ingatlantanácsadó vállalata

Magyarországon terjeszkedik a világ egyik legnagyobb ingatlantanácsadással foglalkozó vállalata, a Newmark Group. Az amerikai cég és a magyar VLK Consulting közösen jelentették be, hogy együttműködésre lépnek, és utóbbi Newmark VLK Hungary néven, az amerikai vállalat budapesti partnerirodájaként folytatja tevékenységét mostantól.

Az ázsiai raktárak lettek az ingatlanszektor új sztárjai

Különös új sztárja lett a globális ingatlanszektornak. Nem a luxuslakások, hanem az ázsiai raktárak iránt ugrott ugyanis meg a kereslet az elmúlt időszakban. Az ok az, hogy a vállalatok egyre nehezebben találnak szabad raktárhelyiségeket.

A jövőben is az ingatlan marad az egyik legjobb befektetés

Válságálló iparágnak bizonyult az ingatlanpiac, és a lezárások okozta sokkból gyorsan kilábalt, így tavaly már rekordévet zárt: az Otthon Centrum elemzőinek idei várakozásai szerint a bizonytalansági tényezők, mint az infláció vagy az ellátási lánc akadozása mellett tovább emelkednek a lakásárak, és már a hosszú távú bérlakáspiacon is drágulás valószínűsíthető.

Ez a hitelfajta lehet az idei év nyertese

A kamatemelkedések nagy nyertese lehet 2022-ben a kedvezményes zöld hitel, mert aki ezt fel tudja venni az új lakásához vagy házához, az sokkal olcsóbban juthat kölcsönhöz. A bankoknál már az októberi indulás óta nő az érdeklődés, és a folyósítások még csak az idén indulnak be igazán - derül ki a Bank360 által készített összeállításból.

Az év végi kamatemelések ellenére rekordot dönthetnek a lakáshitelek

Előrehozott kölcsönfelvétellel, fixesítéssel és futamidő-hosszabbítással reagáltak az ügyfelek a lakáshitel kamatok már megkezdődött és még várható emelkedésére. A hiteldrágulás érdemi hatása már csak decemberben érződhetett, így a bankok a lakáscélú kölcsönöknél már ettől függetlenül is rekordévet zárhattak.

Nézzen be Robbie Williams hárommilliárd forintos kastélyába! - fotók

Hétmillió angol fontot kér érte, de nem tolonganak a vevők.

Rekordokat hozhat az albérletpiacon az idei év a fővárosban

Tovább nőttek az albérletárak decemberben is a budapesti kiadó lakások piacán, és ez a trend 2022-ben is folytatódik – derül ki a Rentingo.com közösségi albérletkereső platform legfrissebb, 2022-re vonatkozó albérletpiaci elemzéséből és előrejelzéséből. A 2020-as látványos bezuhanást követően a koronavírus-járvány újabb hullámai egyre kevésbé befolyásolták az árakat, sőt 2021 végére a piac függetleníteni tudta magát a pandémiától. Jelenleg átlagosan 157 ezer forintot kérnek Budapesten egy kiadó lakásért, és szemben a tavaly téli folyamatos árcsökkenéssel, az induló ötödik járványhullám ellenére a bérleti díjak további növekedése várható. 

Közel egymilliárd forintért kelt el a világszerte ismert horrorház

Közel hárommillió dollárért kelt el a ház, amelyet a Rémálom az Elm utcában című filmben is lehetett látni.

Újra a vásárlók kedvencei lettek a panellakások

Régi-új kedvencet találtak a lakáspiacon a vevőjelöltek, a lakótelepi ingatlanok iránti kereslet ismét kirobbanó növekedést mutat - derül ki az ingatlan.com legújabb elemzéséből, amely több mint 160 ezer hirdetés alapján vizsgálta meg a panel- és téglaépítésű lakások iránti érdeklődés alakulását, valamint az árak változását az országos lakáspiacon.

Eladja az összes ingatlanprojektjét a csőd szélére került kínai óriáscég

A csőd közelébe került kínai Shimao Group ingatlanfejlesztő úgy döntött, eladja az összes ingatlanprojektjét, hogy képes legyen törleszteni az adósságait. A piac jól reagált a bejelentésre, a vállalat részvénye több mint 20 százalékot emelkedett.

Ha valaki kicsengeti eme ingatlan árát, szó szerint Bel-Air hercege lehet

Újabb kínai ingatlanfejlesztő óriás került a csőd közelébe

Az Evergrande mellett most egy újabb nagy kínai ingatlanfejlesztő, a Shimao Group Holdings került a csőd közelébe. A vállalat ugyanis nem tudta teljesíteni határidőre a hiteltörlesztését, ami a mélybe rántotta a részvényárfolyamát is.

Így drágultak a lakások a világ legmagasabb felhőkarcolójában

A világ legmagasabb épületének számító dubaji Burdzs Kalifában található luxusingatlanok elképesztő drágulást produkáltak tavaly. Az áremelkedés könnyedén maga mögé szorította a dubaji ingatlanpiac átlagos drágulását.

13 kísértetház az USA ingatlanpiacáról, amelyektől a legbátrabbak háta is libabőrös lesz - galéria

A most következő ingatlanok paranormális jelenségek vagy kegyetlen gyilkosságok helyszínei, amelyek a lakásvásárlás előtt állok többségének igazi rémálmai. A tengerentúlon ezért még az eladásra kínált ingatlanok adatlapján is fel kell tüntetni, ha azok kísértetházként ismertek. Így az USA-beli szellemjárta ingatlanokról viszonylag egyszerű összeállítást készíteni.

Felvásárlással indul az év az online ingatlanpiacon

Megvásárolta az Ingatlannet.hu-t a Bank360 Zrt., amely Magyarország egyik legnagyobb, hiteleket és pénzügyi termékeket összehasonlító portálját üzemelteti. Az üzlet nyomán a két oldal együttműködésével még jobban ki tudják szolgálni az ingatlanvásárlást tervező, és ehhez hitelt, támogatást kereső érdeklődőket.

Közel 20 milliárd forintos üzletet kötött Sylvester Stallone és Adele

Adele vette meg Sylvester Stallone Beverly Hills-i villáját, amelyet a színész már árult egy ideje.

Kiderült, mennyi ingatlan-adásvétel bonyolódott 2021 decemberében

A Duna House közleményében közreadja havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB) és jelzáloghitel előrejelzését, amely szerint 2021 decemberében, országosan 11.422 ingatlan-adásvétel bonyolódott, valamint 110 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott.

Élénkült a lakáspiac 2021 decemberében

Nagyot hajrázott a használt lakások piaca 2021-ben, és mérsékelt forgalombővüléssel zárult a múlt év - áll az ingatlan.com legújabb elemzésében, amely ismerteti egyúttal azt is, hogy milyen trendek határozhatják meg 2022-ben a lakáspiac trendjeit.

2021-ben az ingatlanvásárlók negyede első lakását vette meg

Míg 2018 óta, a különböző otthonteremtési kedvezményeknek köszönhetően, jelentősen bővült az első lakásukat vásárlók aránya, addig idén mérséklődött az eddig emelkedő trend. A Duna House év végi elemzése szerint az ingatlanpiac aktivitásának 25 százaléka köthető az első otthonukat vásárlókhoz, akik jellemzően 30 évnél fiatalabbak és 30 millió forint alatti ingatlant választottak.

Egy kocsi áráért megszerezhető ez a csodálatos Zen-fészek

Bár a hivatalos ügyintézéshez lehet, több kell, mint egy nap, a következő újévi elmélkedést és elvonulást már bárki az itt képeken látható, 87 négyzeméteres házban töltheti. Ráadásul mindössze csupán 9,5 millió forintra lesz szüksége az új tulajdonosnak ehhez. Boldog új évet!

780 millió forintért árulják Korda Györgyék a villájukat

Egy ingatlanhirdetési portálra felkerült Korda György és Balázs Klári szállodaként üzemelő villája, 780 millió forintot kérnek érte.

Ezek az idei év rekordjai az ingatlanpiacon

A tulajdonosok és ingatlanközvetítők 2021-ben 503 ezer eladó ingatlant hirdettek meg eladásra az ingatlan.com-on, ami 4 százalékkal több mint egy évvel ezelőtt. Az idei kínálatban is óriásiak voltak a különbségek - áll az ingatlan.com összeállításában, amely a saját adatok alapján bemutatja az idei év rekordjait.

13 rémisztő kísértetház

Eltűntek a megfizethető ingatlanok az Egyesült Királyság kedvelt helyszínein

Exeterben, a devoni székesegyházi városban egyre mélyülő lakhatási válságot okoz a lakásárak emelkedése, az Airbnb rövid távú bérbeadásának elterjedése és a növekvő szociális várólisták. A részletekről a The Guardian számolt be.

Tovább emelkedő árak és fordulat a vidéki albérletpiacon

Újabb hónapot zárt áremelkedéssel az országos albérletpiac, a januári mélyponthoz képest már bőven két számjegyű az emelkedés, de a koronavírus-járvány előtti csúcsot még nem érte el. A fővároson kívüli piacon a megyeszékhelyek listájának élén csere történt. Az ingatlan.com friss összeállítása egyrészt ismerteti a KSH-ingatlan.com lakbérindex novemberi alakulását, továbbá bemutatja, hogy decemberben mennyiért kínálatták kiadásra a lakóingatlanokat a tulajdonosok.

Jövőre lassulhat a drágulás a használt lakásoknál

Elsősorban a vidéki családi házak építése ugrott meg idén a hazai lakáspiacon, a társasházprojektek lassabban indultak be az áfacsökkentés nyomán. Az első félévben megugrott az adásvételek száma, és az árak is kilőttek az év elején. A bérlakáspiac lassan kezdett el magára találni, Budapesten még jóval a járvány előtti árszint alatt volt. Jövőre lassulhat a használt lakások árának növekedése, az új lakásoké azonban tovább drágulhat, áll a Takarék Index közleményében.

Még szilveszter napján is lehet jó vásárt csinálni az ingatlanpiacon

Az ingatlanvásárlásnak is van egyfajta lélektana, ez az oka annak, hogy a legtöbben szeretnék még a szilvesztert megelőzően letudni a vásárlást. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint minden esély meg is van jó üzletet kötni, mert az eladók is hasonlóképp gondolkodnak, ráadásul a november-december hagyományosan az egyik legerősebb időszak a piacon - olvasható a GDN ingatlanhálózat közleményében.

Ezek voltak a magyar ingatlanpiac legjei 2021-ben

Szélsőségekből 2021-ben sem volt hiány a hazai ingatlanpiacon. Milyen ingatlant adtak el a leggyorsabban, illetve a legmagasabb áron? Átlagosan mennyibe kerül egy lakás? Az év végéhez közeledve, az országosan 1.400 ingatlanközvetítővel dolgozó Duna House hálózat összegyűjtötte a legérdekesebb magyar ingatlanpiaci adatokat. 

Mutatjuk, milyen lakásokra lenne elég a decemberi lottóötös

2021 december 18-án lesz a következő ötöslottó sorsolás, amikor is már 2,7 milliárd ütheti a legszerencsésebb markát. Ez éppen a duplája a legutóbbi ötöslottó nyereménynek, amikor is a nyertes 1,345 milliárd forintot vihetett haza. Vajon mennyi ingatlant tudna venni az illető ebből a hatalmas összegből Budapesten? Ha a legdrágábbakat nézzük, akkor csupán 4 darabra lenne elegendő, de átlagos lakásból azért ennél sokkal több is kijönne - írta meg a megveszLAK.

Szörnyű ingatlanok, amiken csak nevetni lehet - Galéria