Tolnay: Az állami megrendeléseknél reális árazásra lenne szükség

A Váci út az irodások kedvence

Az idei első negyedévben 48 439 négyzetméter A-kategóriás irodát adtak át Budapesten, a 16,5 százalékos üresedési ráta pedig gyakorlatilag változatlan - közölte a DTZ ingatlanfejlesztő vállalat. Az idén a teljes irodamennyiség több mint negyede a Váci úton készül majd el.

Lakásbérletté alakulhatnak lakáshitelek

A lakáshitelesek törlesztési nehézségeinek megoldásánál van olyan elképzelés, hogy akár bérleti konstrukcióval is kiválthatnák a hitelszerződéseket - nyilatkozott Molnár Csaba, kancelláriaminiszter hétfőn. Mint mondta, a kormány a hazai bankpiac szereplőivel és a szabályozó hatósággal közösen egy olyan modell megalkotásán dolgozik, amely biztosítja, hogy a lehető legtöbb hiteltörlesztési zavarral küzdő család a saját otthonában maradhasson. Akár annak árán is, hogy a hitelszerződéseket bérleti konstrukcióval váltják ki - tette hozzá.

Ingatlanból törleszti adósságát az AIG

A pénzügyileg megroggyant és jelentős állami kölcsönben részesült amerikai AIG biztosító 1,2 milliárd dollárért megválik központi épületétől Japánban. A 35 éve épült, 15 emeletes komplexumot a Nippon Life Insurance japán biztosító veszi meg készpénzért.

Újabb luxusmárkák jönnek az Andrássyra

Májusban újabb luxusmárkákkal, köztük az Armanival bővül az Andrássy út kínálata - írja a Napi Gazdaság.

�sszeomlott a l�zingpiac

Sosem l�tott m�rt�kben, csaknem hatvan sz�zal�kkal zuhant a hazai l�zingpiac. Az �sszeoml�s a j�rm�- �s az ingatlanl�zing drasztikus cs�kken�se miatt k�vetkezett be. A legnagyobb visszaes�st a teheraut�k �s a lakoss�gi ingatlanok finansz�roz�s�ban regisztr�lta az �gazati sz�vets�g. Egyetlen apr� szektor tudott csak n�vekedni: az informatikai �s irodai berendez�sek l�zingje 14 sz�zal�kkal b�v�lt 2009 els� negyed�v�ben az el�z� �v hasonl� id�szak�hoz k�pest.

Négy százalékkal csökkenhetnek a telekárak

Az előző negyedévhez képest rosszabb lett a helyzet a lakáspiacon - derül ki az Ecostat legfrissebb felméréséből. A gyenge eredmény ellenére a gazdaságkutató intézet vezetője bizakodó.

Bajnai: Figyelembe veszik a kispénzűeket az ingatlanadónál

Figyelembe vennék az alacsony jövedelműek helyzetét a tervezett ingatlanadó bevezetése során - mondta Bajnai Gordon miniszterelnök a Magyar Televízió Nap-kelte című műsorában. Akinek nagyobb értékű ingatlana van, annak többet kell fizetnie, de lesz méltányosság például a nyugdíjasokra vonatkozóan.  

Visszavesznek 75 ezer lakást a brit bankok

A tavalyi negyedik negyedévben már csökkent a jelzáloghátralékok miatt visszabirtokolt lakóingatlanok száma a súlyos recessziótól szenvedő Nagy-Britanniában, habár évi átlagban meredeken nőtt.

Miért laknak palotákban a bankok?

Feltűnő, hogy a legtöbb bank impozáns palotában működteti a központját. Az épületnek megbízhatóságot kell sugároznia, ezzel is biztosítva az ügyfelet arról, hogy megfelelő kezekben vannak a pénzügyei. A legtöbb pénzintézet azonban szétválasztja a reprezentatív és a kiszolgáló funkciót - nem ok nélkül.

Európában híre ment az olcsó balatoni ingatlanoknak

A gyenge forint fellendítette a régóta agonizáló balatoni ingatlanpiacot - írja a szerdai Napi Gazdaság.

Jelz�logc�get �llamos�t a n�met korm�ny

A n�met korm�ny cs�t�rt�k�n �jabb l�p�st tett a Hypo Real Estate bank feletti teljes ellen�rz�s megszerz�se fel�. Aj�nlatot tett a r�szv�nyek tulajdonosainak, hogy azok �nk�ntesen v�ljanak meg pap�rjaikt�l.

Magasabb munkaköltségek, alacsonyabb építési árak

Mintegy 15 százalékkal estek 2008 szeptembere óta az építési vállalkozói árak annak ellenére, hogy mind az anyag-, mind a munkaköltségek emelkedtek.

Drasztikus esés várható az ingatlanlízing-piacon

Az idén az év egészében 20 százalékos csökkenés várható az ingatlanlízing-piacon, de rosszabb esetben a 40 százalékos visszaesés sem zárható ki, a tavalyi utolsó negyedév 38 százalékos zuhanása után - közölte Gazsi Júlia, a Lízingszövetség ingatlanbizottságának elnöke kedden az MTI-vel.

Az USA ingatlanpiaca jelezi a válság végét

A Nemzetközi Valutaalap (IMF) szerint a globális válság végét az amerikai ingatlanpiac jelzi majd. Az IMF vezérigazgatója, Dominique Strauss-Kahn úgy véli: mivel a válság - akkor még a nem elsőrendű jelzálogadósságok válságaként - az amerikai ingatlanpiacról indult, így az élénkülés első jelei is ott lesznek majd láthatók.

Összeomlás előtt a kínai ingatlanpiac

Egyes kínai elemzők a jövő év elejétől a kínai ingatlanárak rohamos csökkenését várják, miután a kormány szociális lakásépítési programjának keretében 50 ezer új épület kerül piacra.

Csődvédelmet kért az Orco

Csődvédelmet kért és kapott a Magyarországon is érdekelt Orco Property Group, amely vezető befektető, fejlesztő és vagyonkezelő társaság a közép-európai ingatlanpiacon és a szállodaiparban.

Szeptemberben nyit az Eiffel Tér Irodaház

Szeptemberben nyit Budapesten a Nyugati térnél az Eiffel Tér Irodaház - mondta Sztankov Attila, a generálkivitelező Hárosz Zrt. fejlesztési igazgatója szerdán Budapesten az épület bokrétaünnepségén.

A főváros 14 milliárdért adna el ingatlant

A főváros 4,335 milliárd forint minimális áron kínálja pályázaton eladásra a volt budai téglagyár több mint 16 hektáros területét - derül ki a Budapest Főváros Vagyonkezelő Központ Zrt. (BFVK) hirdetményéből.

Már csomagolják a bankok a visszavett lakásokat

A hazai lakáspiacon nincs érzékelhető áresés, ugyanakkor a bankok már csomagokba rendezik a nem fizető adósoktól visszavett lakásokat. Nem kizárt, hogy az ilyen ingatlanok a piacra dobásuk után lefelé nyomják majd az árakat.

Érdemes alkudni a lakásárból

A kínálati árak egyelőre szinte változatlanok, azonban az alku lehetősége egyre több területen nő: átlagos lakás esetében legalább 5-10, nagyobb értékű ingatlanoknál akár 20 százalékkal is lejjebb szorítható az ár a fővárosi használt ingatlanok piacán - derül ki a Duna House elemzéséből.

Nem kell a fővárosi ingatlan

Megérkezett az ingatlantombola

Magyarországra is megérkezett a külföldön rendkívül ellentétes megítélés alá eső újfajta ingatlanértékesítési forma, az ingatlantombola. A sorsolással való ingatlanértékesítést, illetve -szerzést  egyelőre sem az adóhivatal, sem a versenyhivatal nem tartja aggályosnak, ingatlanpiaci szakértők szerint pedig jó ötlet.

Tovább zuhantak az amerikai lakásárak

Visszavesznek 75 ezer lak�st a brit bankok

A tavalyi negyedik negyed�vben m�r cs�kkent a jelz�logh�tral�kok miatt visszabirtokolt lak�ingatlanok sz�ma a s�lyos recesszi�t�l szenved� Nagy-Britanni�ban, hab�r �vi �tlagban meredeken n�tt.

Zuhannak az ingatlanárak Szlovákiában

Szlovákiában az elmúlt hetekben tovább estek az ingatlanárak, és még további árcsökkenésre lehet számítani, írja a pozsonyi Új Szó című napilap.

Kudarcba fulladt az APEH árverése

Sikertelenül zárult az APEH első elektronikus ingatlan árverése, mert a hétfőn este zárult licit során nem érkezett egyetlen ajánlat sem.

Visszaestek az ingatlanbefektetések

Magyarországon az ingatlanpiaci befektetések volumene 2008-ban 409 millió euróra, a 2007-es volumen egyötödére esett vissza - olvasható a DTZ globális ingatlan-tanácsadó cég MTI-hez csütörtökön eljuttatott elemzésében.

Bűnszervezetben adhatták el az erzsébetvárosi ingatlanokat

Bűnszervezet gyanúja merült fel az erzsébetvárosi ingatlanügyben. Az összesen 14 önkormányzati épület gyanús eladása miatt nyomozó ügyészség szerint Gál György (SZDSZ), a gazdasági bizottság elnöke több társával összejátszva követett el csalást, vesztegetést, okirat-hamisítást. Eddig összesen 10 gyanúsított van az ügyben, köztük két kerületi politikus.

Könnyebb lesz ingatlant venni az Adrián

Horvátországi ingatlan vásárlásakor hamarosan a helyiekkel azonos elbírálás alá kerülnek az uniós állampolgárok és cégek. Végre megszűnik a hosszadalmas engedélyeztetési eljárás, nem kell kiskapukat keresni, bár a közvetítők szerint ettől még nem jön el a kánaán. A kinti hitelfelvételre már van szakosodott pénzintézet is idehaza.

Csökkent a honi ingatlanok értéke

A magyar ingatlan piacon 2010 vége felé, 2011-re várható fellendülés, az irodai piacon például a tavalyi, négyzetméterenkénti nettó 0,5 eurós csökkenés után az idén további 1 euróval mérséklődnek a bérleti díjak a Colliers International előrejelzése alapján.

Csökkent a használt lakások ára

A piacvezető ingatlanközvetítő hálózat úgy tapasztalja, hónapok óta csökken a használt ingatlanok ára. A vevők a méretből nem engednek, de minőségi kompromisszumot hajlandóak kötni.

Lezárult a nyomozás a borsodi közgyűlés alelnöke ellen

Befejeződött a Borsod-Abaúj-Zemplén megyei közgyűlés fideszes alelnöke ellen vesztegetés miatt indult nyomozás - írja a Népszabadság. A politikust egy miskolci ingatlan eladásával kapcsolatban gyanúsították meg, napokon belül kiderül, vádat emelnek-e ellene.

Csak a kész lakásokat lehet eladni

Kivonult a hazai ingatlanpiacról a külföldi beruházók nagy része. Akik maradtak, azok is lassítják vagy halasztják az építkezést, de a kínálati árak nem csökkentek. Becslések szerint Budapesten 4-5000 eladatlan új építésű lakás lehet.

Ingatlanokat is árverez az APEH

Bővült az adóhatóság elektronikus árverésének kínálata, változtak a szabályok. Ezzel a módszerrel remélhetőleg visszaszorítható az ingatlanokat rendszeresen nyomott áron megszerző árverési maffia tevékenysége.

Thai ingatlanokat árulnak Magyarországon

Bangkoktól száz kilométerre, Pattayán kínál februártól apartmanokat 275 ezer forint négyzetméterenkénti ártól a The Cape csoport - mondta kedden sajtótájékoztatón Dobos Veronika a magyarországi értékesítési menedzser.

Elárverezik a volt SZOT-szállót

A finanszírozó és a kivitelező türelme is elfogyott az egykori SZOT-szálló felújítását vállaló Pro-Hill Kft.-vel szemben. Az építkezés leállt, a beruházó nem fizet, a felek perelni akarnak, a finanszírozó CIB pedig árverésre bocsátotta a romos ingatlant - írja a Napi Gazdaság.

Feljelentés a nagykanizsai polgármester ingatlanügyében

Megrovást kapott a nagykanizsai polgármester, Márton István két ingatlan vitatott eladása kapcsán. A városi közgyűlés, amely fegyelmi bizottságként tárgyalta a polgármester ügyét, ismeretlen tettes ellen feljelentést is tesz hivatali visszaélés miatt.

Mélyponton az ingatlanos várakozások

Az ingatlanberuházók még sohasem látták olyan pesszimistán a jövőt, mint most - állítja felmérésére hivatkozva az egyik gazdasági kutatóintézet. Sokkal kevesebben akarnak lakást vásárolni, de nemcsak ebben a szektorban várható visszaesés.

Újabb gyanúsítások az erzsébetvárosi ingatlanügyben

Két csalási kísérlettel is gyanúsítják Gál Györgyöt, az erzsébetvárosi önkormányzat gazdasági bizottságának elnökét. Gált már eddig is nyolc csalással, több vesztegetéssel és magánokirat-hamisítással gyanúsították, amiért az ügyészség szerint segített ár alatt egy vállalkozó kezére játszani önkormányzati ingatlanokat.

Megsemmisítette az Ab a luxusadótörvényt

Az Alkotmánybíróság alkotmányellenesnek minősítette a luxusadóról szóló törvényt. A döntés alapvető indoka az ingatlanokra megállapított adókötelezettség szabályozási módja.

Lakásépítéseket állít le az OTP Ingatlan Zrt.

Drasztikusan visszafogja tevékenységét az OTP Ingatlan Zrt. Az előkészített, illetve már elindított lakásprojektek több mint kétharmadának kivitelezését vagy el sem kezdik, vagy a szerkezetkész állapotnál leállítják - mondta el a Napi Gazdaságnak Szabó János, a társaság elnök-vezérigazgatója.

Egy cégben összefutnak az ingatlanügy szálai

Többek között különösen nagy kárt okozó csalással gyanúsítanak egy újabb SZDSZ-es erzsébetvárosi képviselőt a VII. kerületben kirobbant ingatlanbotránnyal kapcsolatban - közölte kedden a Központi Nyomozó Főügyészség. Az ügyészség szerint az önkormányzat pénzügyi bizottságának elnöke, Kardos Péter maga alapított egy olyan céget, amely áron alul szerzett meg önkormányzati lakóházat, ő azonban tagadja bűnösségét. Kardos és az ügy több másik gyanúsítottja között kapcsolódási pontot jelent egy ingatlanos cég.

Tovább esnek a brit ingatlanárak

Folytatódott az ingatlanok értékcsökkenése szeptemberben, az átlagár így a tavalyi évhez képest 12,4 százalékkal alacsonyabb - derül ki a brit Halifax jelzálogkölcsönző elemzéséből.

Milliárdokat kaszálna ingatlanjain a főváros

Több mint négymilliárd forintért kínálja eladásra a fővárosi vagyonkezelő az egykori óbudai téglagyár 16 hektáros területét. A főváros 2008-ban 14,3 milliárd forintot akart beszedni ingatlanértékesítésből, de eddig mindössze 2,6 milliárd forint folyt be. Most több ingatlant is meghirdettek, köztük egy középiskolát.

Ingatlanokat értékesítene a főváros

A Budapest Főváros Vagyonkezelő Zrt. nettó 6,86 milliárd forint induló áron kínál eladásra több budapesti ingatlant, és december, valamint február közepéig várja az ajánlatokat - derül ki a cég honlapján található hirdetményekből.

Fontos, hogy "mennyit fogyaszt" az új lakás

Aki 2009-ben tervezi új építésű lakás vásárlását, már az alapján is összehasonlíthatja a kiszemelt ingatlanokat, hogy mekkora energiaszámlákat ígérnek, ami az árak alakulását elnézve nem közömbös szempont. A megbízandó szakemberek egyelőre nem tolonganak a lehetőségért, de így is elegen lehetnek.

Dohány utcai ingatlant ad el Erzsébetváros

A Népszabadság szombati számában megjelent hirdetés szerint a VII. kerületi önkormányzat egyfordulós nyílt pályázatot hirdet a Dohány utca 32. szám alatti ingatlan elidegenítésére. A hirdetésből nem derül ki pontosan, hogy milyen ingatlanról van szó, illetve hogy az egész ingatlant vagy annak csak egy részét adják el. Ugyanakkor egy kerületi honlapról kiderül, hogy ott egy iskolaépület található. 

Már 7 gyanúsítottja van a VII. kerületi ingatlaneladásoknak

700 milliós kárt okozó csalás gyanúja miatt letartóztatták a VII. kerületi önkormányzat gazdasági bizottságának elnökét, az SZDSZ-es Gál Györgyöt. Két éve nyomoznak erzsébetvárosi ingatlanok eladása miatt, már hét gyanúsított van az ügyben. Gál tagadja a vádakat, az önkormányzat azt mondja, megdöbbent.

Hétszázmilliós hitelből vesz ingatlant az MSZP

Több száz millió forintos hitelt vett fel az MSZP, hogy ebből finanszírozza tervezett ingatlanvásárlásait - írja a Népszabadság. A párt összesen 44 ingatlant akar megvásárolni, és januárban beköltözik új pártközpontjába is.