ingatlan
címke rss- kapcsolódó címkék:
- lakás
- gazdaság
- ingatlanpiac
- Budapest
- otthon
- Legfrissebb
- Legrégebbi
Hogyan szerezhetnek külföldiek ingatlant Magyarországon?
Eltérő szabályok vonatkoznak a termőföld és az egyéb ingatlanok tulajdonjogának megszerzésére, sőt a szerint is különbséget kell tenni, hogy a külföldi az Európai Unió valamely tagállamának állampolgára, vagy más országból érkezik. A jelenlegi helyzetet és a legfontosabb különbségeket a Kovács, Réti, Szegheő Ügyvédi Iroda szakértőjével foglaljuk össze.
Európából eltűntek az amerikai ingatlanvásárlók
Az elmúlt két év egyik legjelentősebb változása az európai kereskedelmi ingatlanpiacon, hogy a válság miatt eltűntek a korábban nagyon aktív amerikai vevők - derül ki a CB Richard Ellis (CBRE) elemzéséből.
Albérletpiac: divatba jött az összeköltözés
A fontosabb egyetemi városokban széles sávban szóródnak az albérleti díjak. Budapesten a felsőoktatási intézmények közelében nem igazán találni 60 ezer forintos havi bérleti díj alatt lakást, a vidéki városokban pedig 550-1700 forintos kiadással számolhatunk négyzetméterenként. A költségek megosztása miatt sok diák dönt az összeköltözés mellett.
Pang az ipari ingatlanok piaca
Csökkenő fejlesztői aktivitás, akciós bérleti díjak, kevesebb üzletkötés jellemezte a magyarországi ipari ingatlanok piacát 2009 első félévében - olvasható a Colliers International ingatlan-tanácsadó cég budapesti irodájának hétfői piaci jelentésében.
- címkék:
- Budapest
- ingatlan
- ingatlanpiac
- Colliers
- Címkefelhő »
Egész Európában esnek a bérleti díjak
A gyenge gazdasági teljesítmény 2009 második negyedévében Európa-szerte csökkentették a bérleti díjakat minden ingatlanszektorban - derül ki a CB Richard Ellis (CBRE) európai bérleti díjakat és hozamokat vizsgáló jelentéséből.
Eltűntek a vevők a Balaton északi partjáról
Új trend kibontakozásáról számolnak be a balatoni ingatlanközvetítők; az érdeklődők jönnek, számos ajánlatot megnéznek, alkudoznak, ajánlatot tesznek, majd az utolsó pillanatban mégis visszalépnek a vásárlástól - derül ki a keddi Napi Gazdaságból.
Sokan mennének a panelekből, 6 milliótól indulnak az árak
Pangás jellemzi a panellakások piacát, ezt jelzi, hogy több helyen csökkentek az árak. A fővárosban akár 6-6,5 millió forintért is lehet elfogadható állapotú panellakást vásárolni - derül ki a Napi Gazdaság körképéből.
Népszerűbbé válhat a lakáslízing
A Lízingszövetség a lakáslízing terjedésére számít a lakástámogatási kedvezmények megszüntetése és az áfaemelés után, mivel ezzel a finanszírozási formával nem kell kamatot fizetni az ingatlan értékének megemelkedett áfarészére.
- címkék:
- ingatlan
- lízingpiac
- Címkefelhő »
Házak 1 milliótól, lakások 125 millió forintért
Idén, Magyarországon a legolcsóbb ingatlan alig több mint 1 millió forintért kelt el, míg a legdrágább 130 millió forintba került új tulajdonosának - közölte az Otthon Centrum, amely a saját hálózata által az év első felében eladott, ezres nagyságrendű lakóingatlanokat nézte át.
- címkék:
- ingatlan
- lakásárak
- lakás
- Otthon Centrum
- Címkefelhő »
Útfejlesztésekben bízhat az építőipar
Májusban 10,1, az év első öt hónapjában pedig közel 7 százalékkal esett vissza az építőipari termelés. A rendelésállomány ugyanakkor markáns bővülést mutat.
Idén is az ingatlanok hozzák a legtöbbet az APEH-nek
Csökkent az illetékbevétel tavalyhoz képest: a teljes összeg az év első hat hónapjában 67,6 milliárd forintra rúgott, ami több mint 6 százalékos mínuszt jelent éves szinten. A friss illetékbevételi adatokon jól látszik az autópiac mélyrepülése, a járműértékesítéshez kapcsolódó bevétel közel 25 százalékkal csökkent.
Minősítés nélkül nincs engedély készházra sem
Ha az építési engedélyre benyújtott tervdokumentáció nem tartalmazza a készház minősítését, akkor az engedélyt meg kell tagadni - hívja fel a figyelmet Fegyverneki Sándor országos főépítész az építési hatóságoknak írt levelében.
- címkék:
- ingatlan
- építőipar
- Címkefelhő »
Nem jött ajánlat a MÁV Andrássy úti székházára
Nem érkezett vételi ajánlat a MÁV Andrássy úti székházára a július 2-ai beadási határidőig, a pályázatot eredménytelennek nyilvánították - közölte a MÁV Zrt. kommunikációs igazgatósága hétfőn. Tájékoztatásuk szerint az Andrássy úti székház ügyére - a tervek alapján - ősszel térnek vissza a MÁV-nál.
- címkék:
- Andrássy út
- ingatlan
- vasút
- MÁV
- Címkefelhő »
Sólyom rábólintott a vagyonadóra
Sólyom László köztársasági elnök kedden aláírta a vagyonadóról szóló, a közteherviselés rendszerének átalakítását célzó, valamint a gyes és gyed megrövidítését tartalmazó jogszabályt is - mondta Wéber Ferenc, a Köztársasági Elnöki Hivatal sajtófőnöke kedden az MTI-nek. Hozzátette: a parlament az érintett törvények sürgős kihirdetését kérte, a határidő pedig kedden járt le.
A Milton kifizette a pécsi ingatlanokat
A spanyol Milton befektetőcsoport kfizette a vételár utolsó részletét is Pécs tavaly megvásárolt stratégiai ingatlancsomagjáért - tájékoztatott csütörtökön a polgármesteri kabinetiroda.
Sok magyar lakik önálló családi házban
Magyarország előkelő helyet foglal el a lakóingatlanokat tekintve az Európai Unió 27 tagországa között.
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- Eurostat
- EU
- Címkefelhő »
Itt az új lakástámogatási rendszer
Új lakás vásárlásakor az állampapírhozam 50 százaléka jár kamattámogatásként a kétgyerekeseknek, a háromgyerekesek az állampapírhozam 55 százalékát, míg a hatgyerekesek annak 70 százalékát kapják kamattámogatásként - egyebek mellett ezt tartalmazza az új, október 1-től hatályos lakásfinanszírozási kormányrendelet, amely a Magyar Közlöny legújabb számában jelent meg.
- címkék:
- ingatlan
- lakáspiac
- lakástámogatás
- Címkefelhő »
Kedvezőtlen lakáspiaci adat Amerikából
A vártnál kisebb mértékben szaporodott májusban az Egyesült Államokban a használt ingatlanok adásvétele, közölték az amerikai ingatlanügynökségek szövetségében (NAR) kedden.
Kérdőjelek az illetékkedvezményben
Változtak az ingatlanforgalmazási célú vagyonszerzésre vonatkozó illetékkedvezmény igénybevételének feltételei, korlátai. Az érintetteknek, így a kedvezmény igénybevételére jogosultaknak is számos módosulást érdemes figyelembe venniük.
Rossz hír az építőiparból
Rosszul teljesített áprilisban az építőipar. A legfrissebb adatok szerint a negyedik hónapban - éves szinten - több mint 8, márciushoz képest pedig közel 5 százalékos volt a visszaesés.
Spanyolországban 614 ezer új lakás eladatlan
Spanyolországban 614 ezer új lakóingatlan maradt a beruházók nyakán és további 627 ezret még be sem fejeztek 2008 végére egy pénteken megjelent kutatási beszámoló szerint.
Tokió lett a világ legdrágább irodapiaca
A válság leginkább azokon az irodapiacokon hagyott nyomott, ahol a pénzügyi szektor koncentrálódik. London visszacsúszott a második helyre a legmagasabb bérleti díjak versenyében.
Mégsem terhel visszamenőleg az új áfa
Nem terheli visszamenőlegesen a július elsejétől megemelkedő áfa az új lakásvásárlókat - cáfolja a Pénzügyminisztérium a megjelent információt.
- címkék:
- ingatlan
- áfa
- lakáspiac
- Címkefelhő »
Megsarcolnák az ingatlannal rendelkező cég eladását
A jövő évi adótörvény javaslat megszünteti azt a gyakorlatot, amely szerint a javarészt ingatlan-eszközzel rendelkező cégek adó- és illetékmentesen adhassanak el részesedést a társaságból. Ugyanakkor a korábbi illeték mértéke jelentősen csökken a tervezet szerint, bár még ez is soknak számít ahhoz képest, hogy a javasolt társasági adót és illetéket együtt kell fizetni.
- címkék:
- adó
- ingatlan
- adórendszer
- céghírek
- Címkefelhő »
Leszerződött lakást is drágít az új áfakulcs
A júliusban hatályba lépő áfatörvény-módosítás - amely a forgalmi adó kulcsát 25 százalékra emeli - tízezer leszerződött lakásvásárlót érint hátrányosan azzal, hogy megdrágul az otthonuk - mondta Földi Tibor a Cordia Zrt. vezérigazgatója hétfőn, hozzátéve azt, hogy egy pénzügyminisztériumi értelmezéssel mérsékelni lehetne a veszteséget.
- címkék:
- ingatlan
- áfa
- lakáspiac
- Címkefelhő »
ÉVOSZ: 200 milliárd forint tűnik el a lánctartozások miatt
Az utóbbi években egyre mélyebbre süllyedő építőiparban 2010 második félévében várható javulás - mondta Koji László, az ÉVOSZ elnöke. A szervezet rendezvényén az is elhangzott, a lánctartozásokból felhalmozódó 400 milliárd forint adósságállomány fele sosem térül meg.
Pár eltűnt négyzetméter foglya a Váci utcai szerb ház
Közel húsz éve tart a harc egy belvárosi lakóház tulajdonjogáért. A lakók a lakásokra, a főváros egy önkényesen leválasztott részére, a kerület a közös pincéből levágott üzletekre, a szerb egyház pedig régi tulajdonára hajt. A lakók megüthetnék a főnyereményt: elvileg lehetőségük lenne pár százezer forintért megvenni az értékes lakásokat. A ház azonban hibás és ellentmondásos dokumentumok, megoldhatatlannak tűnő területi viták foglya.
A Váci út az irodások kedvence
Az idei első negyedévben 48 439 négyzetméter A-kategóriás irodát adtak át Budapesten, a 16,5 százalékos üresedési ráta pedig gyakorlatilag változatlan - közölte a DTZ ingatlanfejlesztő vállalat. Az idén a teljes irodamennyiség több mint negyede a Váci úton készül majd el.
- címkék:
- ingatlan
- irodapiac
- Iroda
- DTZ
- Címkefelhő »
Lakásbérletté alakulhatnak lakáshitelek
A lakáshitelesek törlesztési nehézségeinek megoldásánál van olyan elképzelés, hogy akár bérleti konstrukcióval is kiválthatnák a hitelszerződéseket - nyilatkozott Molnár Csaba, kancelláriaminiszter hétfőn. Mint mondta, a kormány a hazai bankpiac szereplőivel és a szabályozó hatósággal közösen egy olyan modell megalkotásán dolgozik, amely biztosítja, hogy a lehető legtöbb hiteltörlesztési zavarral küzdő család a saját otthonában maradhasson. Akár annak árán is, hogy a hitelszerződéseket bérleti konstrukcióval váltják ki - tette hozzá.
Ingatlanból törleszti adósságát az AIG
A pénzügyileg megroggyant és jelentős állami kölcsönben részesült amerikai AIG biztosító 1,2 milliárd dollárért megválik központi épületétől Japánban. A 35 éve épült, 15 emeletes komplexumot a Nippon Life Insurance japán biztosító veszi meg készpénzért.
- címkék:
- Japán
- gazdasági válság
- ingatlan
- AIG
- Címkefelhő »
Újabb luxusmárkák jönnek az Andrássyra
Májusban újabb luxusmárkákkal, köztük az Armanival bővül az Andrássy út kínálata - írja a Napi Gazdaság.
�sszeomlott a l�zingpiac
Sosem l�tott m�rt�kben, csaknem hatvan sz�zal�kkal zuhant a hazai l�zingpiac. Az �sszeoml�s a j�rm�- �s az ingatlanl�zing drasztikus cs�kken�se miatt k�vetkezett be. A legnagyobb visszaes�st a teheraut�k �s a lakoss�gi ingatlanok finansz�roz�s�ban regisztr�lta az �gazati sz�vets�g. Egyetlen apr� szektor tudott csak n�vekedni: az informatikai �s irodai berendez�sek l�zingje 14 sz�zal�kkal b�v�lt 2009 els� negyed�v�ben az el�z� �v hasonl� id�szak�hoz k�pest.
Négy százalékkal csökkenhetnek a telekárak
Az előző negyedévhez képest rosszabb lett a helyzet a lakáspiacon - derül ki az Ecostat legfrissebb felméréséből. A gyenge eredmény ellenére a gazdaságkutató intézet vezetője bizakodó.
Bajnai: Figyelembe veszik a kispénzűeket az ingatlanadónál
Figyelembe vennék az alacsony jövedelműek helyzetét a tervezett ingatlanadó bevezetése során - mondta Bajnai Gordon miniszterelnök a Magyar Televízió Nap-kelte című műsorában. Akinek nagyobb értékű ingatlana van, annak többet kell fizetnie, de lesz méltányosság például a nyugdíjasokra vonatkozóan.
Visszavesznek 75 ezer lakást a brit bankok
A tavalyi negyedik negyedévben már csökkent a jelzáloghátralékok miatt visszabirtokolt lakóingatlanok száma a súlyos recessziótól szenvedő Nagy-Britanniában, habár évi átlagban meredeken nőtt.
Miért laknak palotákban a bankok?
Feltűnő, hogy a legtöbb bank impozáns palotában működteti a központját. Az épületnek megbízhatóságot kell sugároznia, ezzel is biztosítva az ügyfelet arról, hogy megfelelő kezekben vannak a pénzügyei. A legtöbb pénzintézet azonban szétválasztja a reprezentatív és a kiszolgáló funkciót - nem ok nélkül.
- címkék:
- gazdasági válság
- ingatlan
- Eston
- Címkefelhő »
Európában híre ment az olcsó balatoni ingatlanoknak
A gyenge forint fellendítette a régóta agonizáló balatoni ingatlanpiacot - írja a szerdai Napi Gazdaság.
Magasabb munkaköltségek, alacsonyabb építési árak
Mintegy 15 százalékkal estek 2008 szeptembere óta az építési vállalkozói árak annak ellenére, hogy mind az anyag-, mind a munkaköltségek emelkedtek.
- címkék:
- ingatlan
- építőipar
- Címkefelhő »
Jelz�logc�get �llamos�t a n�met korm�ny
A n�met korm�ny cs�t�rt�k�n �jabb l�p�st tett a Hypo Real Estate bank feletti teljes ellen�rz�s megszerz�se fel�. Aj�nlatot tett a r�szv�nyek tulajdonosainak, hogy azok �nk�ntesen v�ljanak meg pap�rjaikt�l.
- címkék:
- ingatlan
- német gazdaság
- Címkefelhő »
Drasztikus esés várható az ingatlanlízing-piacon
Az idén az év egészében 20 százalékos csökkenés várható az ingatlanlízing-piacon, de rosszabb esetben a 40 százalékos visszaesés sem zárható ki, a tavalyi utolsó negyedév 38 százalékos zuhanása után - közölte Gazsi Júlia, a Lízingszövetség ingatlanbizottságának elnöke kedden az MTI-vel.
- címkék:
- ingatlan
- Címkefelhő »
Az USA ingatlanpiaca jelezi a válság végét
A Nemzetközi Valutaalap (IMF) szerint a globális válság végét az amerikai ingatlanpiac jelzi majd. Az IMF vezérigazgatója, Dominique Strauss-Kahn úgy véli: mivel a válság - akkor még a nem elsőrendű jelzálogadósságok válságaként - az amerikai ingatlanpiacról indult, így az élénkülés első jelei is ott lesznek majd láthatók.
Összeomlás előtt a kínai ingatlanpiac
Egyes kínai elemzők a jövő év elejétől a kínai ingatlanárak rohamos csökkenését várják, miután a kormány szociális lakásépítési programjának keretében 50 ezer új épület kerül piacra.
Csődvédelmet kért az Orco
Csődvédelmet kért és kapott a Magyarországon is érdekelt Orco Property Group, amely vezető befektető, fejlesztő és vagyonkezelő társaság a közép-európai ingatlanpiacon és a szállodaiparban.
- címkék:
- gazdasági válság
- ingatlan
- csőd
- Címkefelhő »
Szeptemberben nyit az Eiffel Tér Irodaház
Szeptemberben nyit Budapesten a Nyugati térnél az Eiffel Tér Irodaház - mondta Sztankov Attila, a generálkivitelező Hárosz Zrt. fejlesztési igazgatója szerdán Budapesten az épület bokrétaünnepségén.
A főváros 14 milliárdért adna el ingatlant
A főváros 4,335 milliárd forint minimális áron kínálja pályázaton eladásra a volt budai téglagyár több mint 16 hektáros területét - derül ki a Budapest Főváros Vagyonkezelő Központ Zrt. (BFVK) hirdetményéből.
- címkék:
- Budapest
- ingatlan
- privatizáció
- Címkefelhő »
Már csomagolják a bankok a visszavett lakásokat
A hazai lakáspiacon nincs érzékelhető áresés, ugyanakkor a bankok már csomagokba rendezik a nem fizető adósoktól visszavett lakásokat. Nem kizárt, hogy az ilyen ingatlanok a piacra dobásuk után lefelé nyomják majd az árakat.