Hamis képet fest a bedőlt ingatlanok piaca

A bedőlt ingatlanok értékesítésével foglalkozó ingatlanközvetítők körében az a tapasztalat, hogy a bankok, pénzintézetek által kiadott listákon szereplő ingatlanokat nehéz értékesíteni. Hiába kínálják áron alul a lakásokat, telkeket, nem nagyon akad rájuk vevő.

Felbecsülheti a lakásunk értékét az APEH

Az APEH kérésre a jövőben megtámadhatatlanul meghatározhatja egy-egy lakóingatlan forgalmi értékét - értesült a Népszabadság. Az APEH értékelése senkit nem kötelez a vagyonadó megfizetésére.

Munkatársa szerint 66 millióért vette nyaralóját Gyurcsány

80 millió forintért vásárolt nyaralót a Somogy megyei Kötcsén Gyurcsány Ferenc volt miniszterelnök - írja a Blikk. A lap szerint 240 négyzetméteres, 5 szobás nyaralóról van szó. Az információ forrását nem jelöli meg a Blikk. A volt miniszterelnök nem nyilatkozik az ügyben, egyik munkatársa szerint 66 millió volt a nyaraló.

Üres a budapesti irodák ötöde

Az utóbbi hónapokban alacsony akvititás jellemezte a budapesti irodapiacot, legutóbb három évvel ezelőtt adtak bérbe olyan kevés irodaterületet, mint a harmadik negyedév során. A kérdéses időszakban a budapesti irodák ötöde állt üresen, erre 2003 óta nem volt példa.  

Ismét meghirdették a MÁV-székházat

Újra megpróbálkozik a MÁV az irodabérlése miatt fölöslegessé vált székháza eladásával. Két épületre együttesen kell ajánlatot tenni az érdeklődőknek.

A Váci utca visszacsúszott a világranglistán

Továbbra is a New York-i Fifth Avenue a legdrágább bevásárlóutca a világon - derül ki egy friss elemzésből, amely szerint a budapesti Váci utca négy hellyel visszaesett a világranglistán.

Az államosított jelzálog lehet az ír válságkezelés

Rengeteg az eladatlan ingatlan Írországban, s ezekre hamarosan az állam teheti rá a kezét, a jelenlegi tulajdonosoknak más választása nem lévén. Az állam így rengeteg kezelendő ingatlanhoz jutna, míg a terv eredményességét kétli a szakma.

Konganak az ürességtől a bonni villák

Tíz évvel a német parlament, kormány és a szövetségi minisztériumok Berlinbe költözése után is gazdára vár jó néhány nagyköveti villa, rezidencia és diplomáciai lakás Bonnban. Ezek amiatt üresedtek meg, hogy a Rajna partján élő diplomáciai kolónia követte a német "házigazdákat", és áttette székhelyét a német fővárosba.

Üresednek a budapesti irodák

Az év végére akár 25 százalék körülire emelkedhet a budapesti irodák üresedési rátája, miközben a bérleti díjak 10-30 százalékos csökkenést mutatnak - közölte a Colliers International ingatlantanácsadó cég.

Hogyan szerezhetnek külföldiek ingatlant Magyarországon?

Eltérő szabályok vonatkoznak a termőföld és az egyéb ingatlanok tulajdonjogának megszerzésére, sőt a szerint is különbséget kell tenni, hogy a külföldi az Európai Unió valamely tagállamának állampolgára, vagy más országból érkezik. A jelenlegi helyzetet és a legfontosabb különbségeket a Kovács, Réti, Szegheő Ügyvédi Iroda szakértőjével foglaljuk össze.

Félidőben a fővárosi Corvin sétány fejlesztése

Időben és értékben is a féléhez érkezik a fővárosi Corvin sétány fejlesztése, a jövő év elejéig 109 milliárd forint értékű létesítmény készül el a teljes 205 milliárdból - mondta Tatár Tibor, a fejlesztő Futureal Development Zrt. vezérigazgatója szerdán sajtótájékoztatón Budapesten.

Európából eltűntek az amerikai ingatlanvásárlók

Az elmúlt két év egyik legjelentősebb változása az európai kereskedelmi ingatlanpiacon, hogy a válság miatt eltűntek a korábban nagyon aktív amerikai vevők - derül ki a CB Richard Ellis (CBRE) elemzéséből.

Albérletpiac: divatba jött az összeköltözés

A fontosabb egyetemi városokban széles sávban szóródnak az albérleti díjak. Budapesten a felsőoktatási intézmények közelében nem igazán találni 60 ezer forintos havi bérleti díj alatt lakást, a vidéki városokban pedig 550-1700 forintos kiadással számolhatunk négyzetméterenként. A költségek megosztása miatt sok diák dönt az összeköltözés mellett.

Pang az ipari ingatlanok piaca

Csökkenő fejlesztői aktivitás, akciós bérleti díjak, kevesebb üzletkötés jellemezte a magyarországi ipari ingatlanok piacát 2009 első félévében - olvasható a Colliers International ingatlan-tanácsadó cég budapesti irodájának hétfői piaci jelentésében.

Egész Európában esnek a bérleti díjak

A gyenge gazdasági teljesítmény 2009 második negyedévében Európa-szerte csökkentették a bérleti díjakat minden ingatlanszektorban - derül ki a CB Richard Ellis (CBRE) európai bérleti díjakat és hozamokat vizsgáló jelentéséből.

Jövőre élénkülhet a lakásépítés

Eltűntek a vevők a Balaton északi partjáról

Új trend kibontakozásáról számolnak be a balatoni ingatlanközvetítők; az érdeklődők jönnek, számos ajánlatot megnéznek, alkudoznak, ajánlatot tesznek, majd az utolsó pillanatban mégis visszalépnek a vásárlástól - derül ki a keddi Napi Gazdaságból.

Sokan mennének a panelekből, 6 milliótól indulnak az árak

Pangás jellemzi a panellakások piacát, ezt jelzi, hogy több helyen csökkentek az árak. A fővárosban akár 6-6,5 millió forintért is lehet elfogadható állapotú panellakást vásárolni - derül ki a Napi Gazdaság körképéből.

Népszerűbbé válhat a lakáslízing

A Lízingszövetség a lakáslízing terjedésére számít a lakástámogatási kedvezmények megszüntetése és az áfaemelés után, mivel ezzel a finanszírozási formával nem kell kamatot fizetni az ingatlan értékének megemelkedett áfarészére.

Házak 1 milliótól, lakások 125 millió forintért

Idén, Magyarországon a legolcsóbb ingatlan alig több mint 1 millió forintért kelt el, míg a legdrágább 130 millió forintba került új tulajdonosának - közölte az Otthon Centrum, amely a saját hálózata által az év első felében eladott, ezres nagyságrendű lakóingatlanokat nézte át.

Útfejlesztésekben bízhat az építőipar

Májusban 10,1, az év első öt hónapjában pedig közel 7 százalékkal esett vissza az építőipari termelés. A rendelésállomány ugyanakkor markáns bővülést mutat.

Idén is az ingatlanok hozzák a legtöbbet az APEH-nek

Csökkent az illetékbevétel tavalyhoz képest: a teljes összeg az év első hat hónapjában 67,6 milliárd forintra rúgott, ami több mint 6 százalékos mínuszt jelent éves szinten. A friss illetékbevételi adatokon jól látszik az autópiac mélyrepülése, a járműértékesítéshez kapcsolódó bevétel közel 25 százalékkal csökkent.

Minősítés nélkül nincs engedély készházra sem

Ha az építési engedélyre benyújtott tervdokumentáció nem tartalmazza a készház minősítését, akkor az engedélyt meg kell tagadni - hívja fel a figyelmet Fegyverneki Sándor országos főépítész az építési hatóságoknak írt levelében.

Nem jött ajánlat a MÁV Andrássy úti székházára

Nem érkezett vételi ajánlat a MÁV Andrássy úti székházára a július 2-ai beadási határidőig, a pályázatot eredménytelennek nyilvánították  - közölte a MÁV Zrt. kommunikációs igazgatósága hétfőn. Tájékoztatásuk szerint az Andrássy úti székház ügyére - a tervek alapján - ősszel térnek vissza a MÁV-nál.

Egymilliárdos beruházás indul Baktalórántházán

Sólyom rábólintott a vagyonadóra

Sólyom László köztársasági elnök kedden aláírta a vagyonadóról szóló, a közteherviselés rendszerének átalakítását célzó, valamint a gyes és gyed megrövidítését tartalmazó jogszabályt is - mondta Wéber Ferenc, a Köztársasági Elnöki Hivatal sajtófőnöke kedden az MTI-nek. Hozzátette: a parlament az érintett törvények sürgős kihirdetését kérte, a határidő pedig kedden járt le.

A Milton kifizette a pécsi ingatlanokat

A spanyol Milton befektetőcsoport kfizette a vételár utolsó részletét is Pécs tavaly megvásárolt stratégiai ingatlancsomagjáért - tájékoztatott csütörtökön a polgármesteri kabinetiroda.

Sok magyar lakik önálló családi házban

Magyarország előkelő helyet foglal el a lakóingatlanokat tekintve az Európai Unió 27 tagországa között.

Nem várt csökkenés az amerikai lakáspiacon

Itt az új lakástámogatási rendszer

Új lakás vásárlásakor az állampapírhozam 50 százaléka jár kamattámogatásként a kétgyerekeseknek, a háromgyerekesek az állampapírhozam 55 százalékát, míg a hatgyerekesek annak 70 százalékát kapják kamattámogatásként - egyebek mellett ezt tartalmazza az új, október 1-től hatályos lakásfinanszírozási kormányrendelet, amely a Magyar Közlöny legújabb számában jelent meg.

Kedvezőtlen lakáspiaci adat Amerikából

A vártnál kisebb mértékben szaporodott májusban az Egyesült Államokban a használt ingatlanok adásvétele, közölték az amerikai ingatlanügynökségek szövetségében (NAR) kedden.

Kérdőjelek az illetékkedvezményben

Változtak az ingatlanforgalmazási célú vagyonszerzésre vonatkozó illetékkedvezmény igénybevételének feltételei, korlátai. Az érintetteknek, így a kedvezmény igénybevételére jogosultaknak is számos módosulást érdemes figyelembe venniük.

Rossz hír az építőiparból

Rosszul teljesített áprilisban az építőipar. A legfrissebb adatok szerint a negyedik hónapban - éves szinten - több mint 8, márciushoz képest pedig közel 5 százalékos volt a visszaesés.

Tokió lett a világ legdrágább irodapiaca

A válság leginkább azokon az irodapiacokon hagyott nyomott, ahol a pénzügyi szektor koncentrálódik. London visszacsúszott a második helyre a legmagasabb bérleti díjak versenyében.

Spanyolországban 614 ezer új lakás eladatlan

Spanyolországban 614 ezer új lakóingatlan maradt a beruházók nyakán és további 627 ezret még be sem fejeztek 2008 végére egy pénteken megjelent kutatási beszámoló szerint.

Megsarcolnák az ingatlannal rendelkező cég eladását

A jövő évi adótörvény javaslat megszünteti azt a gyakorlatot, amely szerint a javarészt ingatlan-eszközzel rendelkező cégek adó- és illetékmentesen adhassanak el részesedést a társaságból. Ugyanakkor a korábbi illeték mértéke jelentősen csökken a tervezet szerint, bár még ez is soknak számít ahhoz képest, hogy a javasolt társasági adót és illetéket együtt kell fizetni.

Mégsem terhel visszamenőleg az új áfa

Nem terheli visszamenőlegesen a július elsejétől megemelkedő áfa az új lakásvásárlókat - cáfolja a Pénzügyminisztérium a megjelent információt.

Leszerződött lakást is drágít az új áfakulcs

A júliusban hatályba lépő áfatörvény-módosítás - amely a forgalmi adó kulcsát 25 százalékra emeli - tízezer leszerződött lakásvásárlót érint hátrányosan azzal, hogy megdrágul az otthonuk - mondta Földi Tibor a Cordia Zrt. vezérigazgatója hétfőn, hozzátéve azt, hogy egy pénzügyminisztériumi értelmezéssel mérsékelni lehetne a veszteséget.

ÉVOSZ: 200 milliárd forint tűnik el a lánctartozások miatt

Az utóbbi években egyre mélyebbre süllyedő építőiparban 2010 második félévében várható javulás - mondta Koji László, az ÉVOSZ elnöke. A szervezet rendezvényén az is elhangzott, a lánctartozásokból felhalmozódó 400 milliárd forint adósságállomány fele sosem térül meg.

Pár eltűnt négyzetméter foglya a Váci utcai szerb ház

Közel húsz éve tart a harc egy belvárosi lakóház tulajdonjogáért. A lakók a lakásokra, a főváros egy önkényesen leválasztott részére, a kerület a közös pincéből levágott üzletekre, a szerb egyház pedig régi tulajdonára hajt. A lakók megüthetnék a főnyereményt: elvileg lehetőségük lenne pár százezer forintért megvenni az értékes lakásokat. A ház azonban hibás és ellentmondásos dokumentumok, megoldhatatlannak tűnő területi viták foglya.

Tolnay: Az állami megrendeléseknél reális árazásra lenne szükség

A Váci út az irodások kedvence

Az idei első negyedévben 48 439 négyzetméter A-kategóriás irodát adtak át Budapesten, a 16,5 százalékos üresedési ráta pedig gyakorlatilag változatlan - közölte a DTZ ingatlanfejlesztő vállalat. Az idén a teljes irodamennyiség több mint negyede a Váci úton készül majd el.

Lakásbérletté alakulhatnak lakáshitelek

A lakáshitelesek törlesztési nehézségeinek megoldásánál van olyan elképzelés, hogy akár bérleti konstrukcióval is kiválthatnák a hitelszerződéseket - nyilatkozott Molnár Csaba, kancelláriaminiszter hétfőn. Mint mondta, a kormány a hazai bankpiac szereplőivel és a szabályozó hatósággal közösen egy olyan modell megalkotásán dolgozik, amely biztosítja, hogy a lehető legtöbb hiteltörlesztési zavarral küzdő család a saját otthonában maradhasson. Akár annak árán is, hogy a hitelszerződéseket bérleti konstrukcióval váltják ki - tette hozzá.

Ingatlanból törleszti adósságát az AIG

A pénzügyileg megroggyant és jelentős állami kölcsönben részesült amerikai AIG biztosító 1,2 milliárd dollárért megválik központi épületétől Japánban. A 35 éve épült, 15 emeletes komplexumot a Nippon Life Insurance japán biztosító veszi meg készpénzért.

Újabb luxusmárkák jönnek az Andrássyra

Májusban újabb luxusmárkákkal, köztük az Armanival bővül az Andrássy út kínálata - írja a Napi Gazdaság.

�sszeomlott a l�zingpiac

Sosem l�tott m�rt�kben, csaknem hatvan sz�zal�kkal zuhant a hazai l�zingpiac. Az �sszeoml�s a j�rm�- �s az ingatlanl�zing drasztikus cs�kken�se miatt k�vetkezett be. A legnagyobb visszaes�st a teheraut�k �s a lakoss�gi ingatlanok finansz�roz�s�ban regisztr�lta az �gazati sz�vets�g. Egyetlen apr� szektor tudott csak n�vekedni: az informatikai �s irodai berendez�sek l�zingje 14 sz�zal�kkal b�v�lt 2009 els� negyed�v�ben az el�z� �v hasonl� id�szak�hoz k�pest.

Négy százalékkal csökkenhetnek a telekárak

Az előző negyedévhez képest rosszabb lett a helyzet a lakáspiacon - derül ki az Ecostat legfrissebb felméréséből. A gyenge eredmény ellenére a gazdaságkutató intézet vezetője bizakodó.

Bajnai: Figyelembe veszik a kispénzűeket az ingatlanadónál

Figyelembe vennék az alacsony jövedelműek helyzetét a tervezett ingatlanadó bevezetése során - mondta Bajnai Gordon miniszterelnök a Magyar Televízió Nap-kelte című műsorában. Akinek nagyobb értékű ingatlana van, annak többet kell fizetnie, de lesz méltányosság például a nyugdíjasokra vonatkozóan.  

Visszavesznek 75 ezer lakást a brit bankok

A tavalyi negyedik negyedévben már csökkent a jelzáloghátralékok miatt visszabirtokolt lakóingatlanok száma a súlyos recessziótól szenvedő Nagy-Britanniában, habár évi átlagban meredeken nőtt.

Miért laknak palotákban a bankok?

Feltűnő, hogy a legtöbb bank impozáns palotában működteti a központját. Az épületnek megbízhatóságot kell sugároznia, ezzel is biztosítva az ügyfelet arról, hogy megfelelő kezekben vannak a pénzügyei. A legtöbb pénzintézet azonban szétválasztja a reprezentatív és a kiszolgáló funkciót - nem ok nélkül.