ingatlan
címke rss- kapcsolódó címkék:
- lakás
- gazdaság
- ingatlanpiac
- Budapest
- otthon
- Legfrissebb
- Legrégebbi
Még ötlete sincs a kormánynak az ingatlanadó pótlására
Bár a kormány bízott abban, hogy a korábbi kudarc után az újracsomagolt ingatlanadót elfogadja az Alkotmánybíróság, ám a testület a második verziót is eltörölte, mondván, a szabályok sértik a jogbiztonságot. A döntés miatt 50 milliárd forintos lyukat ütött a befektetõk által árgus szemekkel figyelt költségvetésben, a hiányzó összeg pótlására egyelõre ötlete sincs a kormánynak.
Visszaüthet a lakáspiac pangása
A tavalyinak csaknem a felére eshet 2010-ben az átadott lakások száma Magyarországon. Egyre több a szerkezetkész ingatlan, de a befejezetteket sem egyszerû eladni.
- címkék:
- ingatlan
- lakáspiac
- Címkefelhõ »
A vagyonadó-kalkulátor nem játék - interjú Szikora Jánossal, az APEH elnökével
Bátran bevallhat a vagyonadó-kalkulátor által becsült forgalmi értéknél akár milliókkal kevesebbet is az adózó, mivel a tényleges értékkel õ van tisztában - mondta az [origo]-nak az adóhivatal elsõ embere. Szikora János szerint a revizorok csak a kirívó esetekkel foglalkoznak majd, egyúttal azt ígérte, a nagyhalakra is vadászni fognak az ellenõrök.
Mire figyeljünk a vagyonadó bevallásánál?
Életbe lépett a vagyonadóról szóló törvény, így tavasszal be kell vallani az adóhatóságnak a 30 millió forintot meghaladó értékû ingatlanokat is - ehhez azonban tudnunk kell, mennyit is ér a lakásunk. Mire lehet támaszkodni a számolásnál, mire kell figyelni, ha el akarjuk kerülni az APEH vizsgálódását, és mivel érvelhetünk, ha a hatóságnak más érték jött ki, mint nekünk? Hasznos tippek.
Négyszer drágább a londoni iroda a pestinél
A londoni West End a világ legdrágább irodapiaca, ahol évi 2000 dollárért bérelhetõ egy négyzetméternyi iroda, ugyanehhez Budapest belvárosában negyedéért lehet hozzá jutni - ismertette a most elkészült felmérése eredményét a CB Richard Ellis.
- címkék:
- ingatlan
- irodabérlés
- Címkefelhõ »
Az agrártárca kitolná a földvásárlási moratóriumot
Az agrártárca szerint két évvel meg kell hosszabbítani a külföldiek földvásárlására vonatkozó moratóriumot.
A bécsi Kohlmarkt háromszor drágább, mint a Váci utca
Bár New Yorkban az elmúlt 12 hónapban negyedével csökkentek a bérleti díjak, még mindig az amerikai nagyvárosban lehet a legdrágábban üzletet bérelni. A bérleti díjak átlagosan egy százalékot estek globálisan második negyedéves szintjükhöz képest - derül ki a CB Richard Ellis (CBRE) kiskereskedelmi szektorról szóló elemzésébõl.
Újból lehet földért életjáradékot kérni
Új "földért életjáradék" program indul, amelynek keretében legfeljebb 20 hektár termõföld, legfeljebb 3 millió forintért történõ megvétele után fizet az állam életjáradékot a tulajdonosoknak.
- címkék:
- ingatlan
- földpiac
- életjáradék
- Címkefelhõ »
Háromszázezer üres lakás Angliában
Öt éve a legmagasabb szintre kúszott tavaly Angliában az üresen álló lakóingatlanok száma, az egyik nagy jelzáloghitelezõ összesítése szerint. A lakások több mint másfél százalékában nem lakott senki.
- címkék:
- Anglia
- ingatlan
- Címkefelhõ »
Hamis képet fest a bedõlt ingatlanok piaca
A bedõlt ingatlanok értékesítésével foglalkozó ingatlanközvetítõk körében az a tapasztalat, hogy a bankok, pénzintézetek által kiadott listákon szereplõ ingatlanokat nehéz értékesíteni. Hiába kínálják áron alul a lakásokat, telkeket, nem nagyon akad rájuk vevõ.
- címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- Címkefelhõ »
Felbecsülheti a lakásunk értékét az APEH
Az APEH kérésre a jövõben megtámadhatatlanul meghatározhatja egy-egy lakóingatlan forgalmi értékét - értesült a Népszabadság. Az APEH értékelése senkit nem kötelez a vagyonadó megfizetésére.
- címkék:
- ingatlan
- vagyonadó
- értékbecslés
- APEH
- Címkefelhõ »
Munkatársa szerint 66 millióért vette nyaralóját Gyurcsány
80 millió forintért vásárolt nyaralót a Somogy megyei Kötcsén Gyurcsány Ferenc volt miniszterelnök - írja a Blikk. A lap szerint 240 négyzetméteres, 5 szobás nyaralóról van szó. Az információ forrását nem jelöli meg a Blikk. A volt miniszterelnök nem nyilatkozik az ügyben, egyik munkatársa szerint 66 millió volt a nyaraló.
Üres a budapesti irodák ötöde
Az utóbbi hónapokban alacsony akvititás jellemezte a budapesti irodapiacot, legutóbb három évvel ezelõtt adtak bérbe olyan kevés irodaterületet, mint a harmadik negyedév során. A kérdéses idõszakban a budapesti irodák ötöde állt üresen, erre 2003 óta nem volt példa.
- címkék:
- ingatlan
- irodabérlés
- irodaház
- Colliers
- Címkefelhõ »
Ismét meghirdették a MÁV-székházat
Újra megpróbálkozik a MÁV az irodabérlése miatt fölöslegessé vált székháza eladásával. Két épületre együttesen kell ajánlatot tenni az érdeklõdõknek.
- címkék:
- Budapest
- ingatlan
- MÁV
- Címkefelhõ »
A Váci utca visszacsúszott a világranglistán
Továbbra is a New York-i Fifth Avenue a legdrágább bevásárlóutca a világon - derül ki egy friss elemzésbõl, amely szerint a budapesti Váci utca négy hellyel visszaesett a világranglistán.
Az államosított jelzálog lehet az ír válságkezelés
Rengeteg az eladatlan ingatlan Írországban, s ezekre hamarosan az állam teheti rá a kezét, a jelenlegi tulajdonosoknak más választása nem lévén. Az állam így rengeteg kezelendõ ingatlanhoz jutna, míg a terv eredményességét kétli a szakma.
Konganak az ürességtõl a bonni villák
Tíz évvel a német parlament, kormány és a szövetségi minisztériumok Berlinbe költözése után is gazdára vár jó néhány nagyköveti villa, rezidencia és diplomáciai lakás Bonnban. Ezek amiatt üresedtek meg, hogy a Rajna partján élõ diplomáciai kolónia követte a német "házigazdákat", és áttette székhelyét a német fõvárosba.
Üresednek a budapesti irodák
Az év végére akár 25 százalék körülire emelkedhet a budapesti irodák üresedési rátája, miközben a bérleti díjak 10-30 százalékos csökkenést mutatnak - közölte a Colliers International ingatlantanácsadó cég.
- címkék:
- ingatlan
- irodabérlés
- Címkefelhõ »
Hogyan szerezhetnek külföldiek ingatlant Magyarországon?
Eltérõ szabályok vonatkoznak a termõföld és az egyéb ingatlanok tulajdonjogának megszerzésére, sõt a szerint is különbséget kell tenni, hogy a külföldi az Európai Unió valamely tagállamának állampolgára, vagy más országból érkezik. A jelenlegi helyzetet és a legfontosabb különbségeket a Kovács, Réti, Szegheõ Ügyvédi Iroda szakértõjével foglaljuk össze.
Félidõben a fõvárosi Corvin sétány fejlesztése
Idõben és értékben is a féléhez érkezik a fõvárosi Corvin sétány fejlesztése, a jövõ év elejéig 109 milliárd forint értékû létesítmény készül el a teljes 205 milliárdból - mondta Tatár Tibor, a fejlesztõ Futureal Development Zrt. vezérigazgatója szerdán sajtótájékoztatón Budapesten.
Európából eltûntek az amerikai ingatlanvásárlók
Az elmúlt két év egyik legjelentõsebb változása az európai kereskedelmi ingatlanpiacon, hogy a válság miatt eltûntek a korábban nagyon aktív amerikai vevõk - derül ki a CB Richard Ellis (CBRE) elemzésébõl.
Albérletpiac: divatba jött az összeköltözés
A fontosabb egyetemi városokban széles sávban szóródnak az albérleti díjak. Budapesten a felsõoktatási intézmények közelében nem igazán találni 60 ezer forintos havi bérleti díj alatt lakást, a vidéki városokban pedig 550-1700 forintos kiadással számolhatunk négyzetméterenként. A költségek megosztása miatt sok diák dönt az összeköltözés mellett.
Pang az ipari ingatlanok piaca
Csökkenõ fejlesztõi aktivitás, akciós bérleti díjak, kevesebb üzletkötés jellemezte a magyarországi ipari ingatlanok piacát 2009 elsõ félévében - olvasható a Colliers International ingatlan-tanácsadó cég budapesti irodájának hétfõi piaci jelentésében.
- címkék:
- Budapest
- ingatlan
- ingatlanpiac
- Colliers
- Címkefelhõ »
Egész Európában esnek a bérleti díjak
A gyenge gazdasági teljesítmény 2009 második negyedévében Európa-szerte csökkentették a bérleti díjakat minden ingatlanszektorban - derül ki a CB Richard Ellis (CBRE) európai bérleti díjakat és hozamokat vizsgáló jelentésébõl.
Eltûntek a vevõk a Balaton északi partjáról
Új trend kibontakozásáról számolnak be a balatoni ingatlanközvetítõk; az érdeklõdõk jönnek, számos ajánlatot megnéznek, alkudoznak, ajánlatot tesznek, majd az utolsó pillanatban mégis visszalépnek a vásárlástól - derül ki a keddi Napi Gazdaságból.
Sokan mennének a panelekbõl, 6 milliótól indulnak az árak
Pangás jellemzi a panellakások piacát, ezt jelzi, hogy több helyen csökkentek az árak. A fõvárosban akár 6-6,5 millió forintért is lehet elfogadható állapotú panellakást vásárolni - derül ki a Napi Gazdaság körképébõl.
Népszerûbbé válhat a lakáslízing
A Lízingszövetség a lakáslízing terjedésére számít a lakástámogatási kedvezmények megszüntetése és az áfaemelés után, mivel ezzel a finanszírozási formával nem kell kamatot fizetni az ingatlan értékének megemelkedett áfarészére.
- címkék:
- ingatlan
- lízingpiac
- Címkefelhõ »
Házak 1 milliótól, lakások 125 millió forintért
Idén, Magyarországon a legolcsóbb ingatlan alig több mint 1 millió forintért kelt el, míg a legdrágább 130 millió forintba került új tulajdonosának - közölte az Otthon Centrum, amely a saját hálózata által az év elsõ felében eladott, ezres nagyságrendû lakóingatlanokat nézte át.
- címkék:
- ingatlan
- lakásárak
- lakás
- Otthon Centrum
- Címkefelhõ »
Útfejlesztésekben bízhat az építõipar
Májusban 10,1, az év elsõ öt hónapjában pedig közel 7 százalékkal esett vissza az építõipari termelés. A rendelésállomány ugyanakkor markáns bõvülést mutat.
Idén is az ingatlanok hozzák a legtöbbet az APEH-nek
Csökkent az illetékbevétel tavalyhoz képest: a teljes összeg az év elsõ hat hónapjában 67,6 milliárd forintra rúgott, ami több mint 6 százalékos mínuszt jelent éves szinten. A friss illetékbevételi adatokon jól látszik az autópiac mélyrepülése, a jármûértékesítéshez kapcsolódó bevétel közel 25 százalékkal csökkent.
Minõsítés nélkül nincs engedély készházra sem
Ha az építési engedélyre benyújtott tervdokumentáció nem tartalmazza a készház minõsítését, akkor az engedélyt meg kell tagadni - hívja fel a figyelmet Fegyverneki Sándor országos fõépítész az építési hatóságoknak írt levelében.
- címkék:
- ingatlan
- építõipar
- Címkefelhõ »
Nem jött ajánlat a MÁV Andrássy úti székházára
Nem érkezett vételi ajánlat a MÁV Andrássy úti székházára a július 2-ai beadási határidõig, a pályázatot eredménytelennek nyilvánították - közölte a MÁV Zrt. kommunikációs igazgatósága hétfõn. Tájékoztatásuk szerint az Andrássy úti székház ügyére - a tervek alapján - õsszel térnek vissza a MÁV-nál.
- címkék:
- Andrássy út
- ingatlan
- vasút
- MÁV
- Címkefelhõ »
Sólyom rábólintott a vagyonadóra
Sólyom László köztársasági elnök kedden aláírta a vagyonadóról szóló, a közteherviselés rendszerének átalakítását célzó, valamint a gyes és gyed megrövidítését tartalmazó jogszabályt is - mondta Wéber Ferenc, a Köztársasági Elnöki Hivatal sajtófõnöke kedden az MTI-nek. Hozzátette: a parlament az érintett törvények sürgõs kihirdetését kérte, a határidõ pedig kedden járt le.
A Milton kifizette a pécsi ingatlanokat
A spanyol Milton befektetõcsoport kfizette a vételár utolsó részletét is Pécs tavaly megvásárolt stratégiai ingatlancsomagjáért - tájékoztatott csütörtökön a polgármesteri kabinetiroda.
Sok magyar lakik önálló családi házban
Magyarország elõkelõ helyet foglal el a lakóingatlanokat tekintve az Európai Unió 27 tagországa között.
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- Eurostat
- EU
- Címkefelhõ »
Itt az új lakástámogatási rendszer
Új lakás vásárlásakor az állampapírhozam 50 százaléka jár kamattámogatásként a kétgyerekeseknek, a háromgyerekesek az állampapírhozam 55 százalékát, míg a hatgyerekesek annak 70 százalékát kapják kamattámogatásként - egyebek mellett ezt tartalmazza az új, október 1-tõl hatályos lakásfinanszírozási kormányrendelet, amely a Magyar Közlöny legújabb számában jelent meg.
- címkék:
- ingatlan
- lakáspiac
- lakástámogatás
- Címkefelhõ »
Kedvezõtlen lakáspiaci adat Amerikából
A vártnál kisebb mértékben szaporodott májusban az Egyesült Államokban a használt ingatlanok adásvétele, közölték az amerikai ingatlanügynökségek szövetségében (NAR) kedden.
Kérdõjelek az illetékkedvezményben
Változtak az ingatlanforgalmazási célú vagyonszerzésre vonatkozó illetékkedvezmény igénybevételének feltételei, korlátai. Az érintetteknek, így a kedvezmény igénybevételére jogosultaknak is számos módosulást érdemes figyelembe venniük.
Rossz hír az építõiparból
Rosszul teljesített áprilisban az építõipar. A legfrissebb adatok szerint a negyedik hónapban - éves szinten - több mint 8, márciushoz képest pedig közel 5 százalékos volt a visszaesés.
Tokió lett a világ legdrágább irodapiaca
A válság leginkább azokon az irodapiacokon hagyott nyomott, ahol a pénzügyi szektor koncentrálódik. London visszacsúszott a második helyre a legmagasabb bérleti díjak versenyében.
Spanyolországban 614 ezer új lakás eladatlan
Spanyolországban 614 ezer új lakóingatlan maradt a beruházók nyakán és további 627 ezret még be sem fejeztek 2008 végére egy pénteken megjelent kutatási beszámoló szerint.
Megsarcolnák az ingatlannal rendelkezõ cég eladását
A jövõ évi adótörvény javaslat megszünteti azt a gyakorlatot, amely szerint a javarészt ingatlan-eszközzel rendelkezõ cégek adó- és illetékmentesen adhassanak el részesedést a társaságból. Ugyanakkor a korábbi illeték mértéke jelentõsen csökken a tervezet szerint, bár még ez is soknak számít ahhoz képest, hogy a javasolt társasági adót és illetéket együtt kell fizetni.
- címkék:
- adó
- ingatlan
- adórendszer
- céghírek
- Címkefelhõ »
Mégsem terhel visszamenõleg az új áfa
Nem terheli visszamenõlegesen a július elsejétõl megemelkedõ áfa az új lakásvásárlókat - cáfolja a Pénzügyminisztérium a megjelent információt.
- címkék:
- ingatlan
- áfa
- lakáspiac
- Címkefelhõ »
Leszerzõdött lakást is drágít az új áfakulcs
A júliusban hatályba lépõ áfatörvény-módosítás - amely a forgalmi adó kulcsát 25 százalékra emeli - tízezer leszerzõdött lakásvásárlót érint hátrányosan azzal, hogy megdrágul az otthonuk - mondta Földi Tibor a Cordia Zrt. vezérigazgatója hétfõn, hozzátéve azt, hogy egy pénzügyminisztériumi értelmezéssel mérsékelni lehetne a veszteséget.
- címkék:
- ingatlan
- áfa
- lakáspiac
- Címkefelhõ »
ÉVOSZ: 200 milliárd forint tûnik el a lánctartozások miatt
Az utóbbi években egyre mélyebbre süllyedõ építõiparban 2010 második félévében várható javulás - mondta Koji László, az ÉVOSZ elnöke. A szervezet rendezvényén az is elhangzott, a lánctartozásokból felhalmozódó 400 milliárd forint adósságállomány fele sosem térül meg.
Pár eltûnt négyzetméter foglya a Váci utcai szerb ház
Közel húsz éve tart a harc egy belvárosi lakóház tulajdonjogáért. A lakók a lakásokra, a fõváros egy önkényesen leválasztott részére, a kerület a közös pincébõl levágott üzletekre, a szerb egyház pedig régi tulajdonára hajt. A lakók megüthetnék a fõnyereményt: elvileg lehetõségük lenne pár százezer forintért megvenni az értékes lakásokat. A ház azonban hibás és ellentmondásos dokumentumok, megoldhatatlannak tûnõ területi viták foglya.