Budapesté lehet az "ingatlanok Oscarja"

A világ négy legjobb nagyprojektje közé került a Városliget átfogó fejlesztése a legjelentősebb nemzetközi szakrendezvényen Cannes-ban, a MIPIM ingatlanszakmai kiállításon és vásáron. A Liget Budapest Projekt a legnagyobb és legátfogóbb fejlesztéseket bemutató kategória, a Best Futura Mega Project keretein belül került a négy legjobb projekt közé (egy japán, egy orosz és egy brazil fejlesztés mellett) egyedüli, vagyis a legjobb európai uniós projektként.

Tovább bővítik az MNB alapítványainak ingatlan-portfólióját

Az alapítványi vagyon biztonságos befektetése és gyarapítása a jegybanki alapítványokat kezelő cég célja, ezért az ingatlan-portfólió további bővítését tervezik a társaságnál - mondta Fekete Zoltán, a jegybanki alapítványok vagyonát kezelő Optima Befektetési Zrt. vezérigazgatója a Világgazdaságnak. 

Vérszemet kaptak az eladók

Budapesten továbbra is nőnek lakásárak, ám az eladók az áremelés mértékéből visszavettek az elmúlt három-négy hónapban. A vidéki nagyvárosokban viszont jobban alkalmazkodnak az eladók a kereslethez, ott inkább stagnálnak vagy enyhén csökkennek az átlagárak – derül ki az Otthontérkép friss elemzéséből.

A közel-keleti befektetők lecsapnak a londoni lehetőségre

Miközben a brexit behúzta a féket a brit kereskedelmi ingatlanpiacon, a közel-keleti befektetők úgy vélik, a gyenge fontból és a felpattanó nyersanyagárakból fakadó előnyök felülemelkednek az általános kockázatokon.

Így spórolhat a lakásbiztosításán

Tízezer forintos különbségek vannak Magyarország lakóingatlanjainak biztosítási díjai között. A budapestiek fizetik a legtöbbet az ingó és ingatlan vagyonuk biztosításáért: éves szinten 17 000 forintot egy 50 négyzetméteres lakásért és 23 000 ezret egy 100 négyzetméteres házért. Ugyanez egy vidéki nagyvárosban 13 000, illetve 17 500 forintba kerül.

Less be Keira Knightley 6 millió dolláros, New York-i otthonába!

A gyönyörű színésznő nemrég adott túl New York-i luxusotthonán, nem kevesebb, mint 6 millió dollárért. Less be az elbűvölő lakás falai közé!

Öt érdekesség, amit tudnod kell az Obama család új lakhelyéről

Trumpék beköltöztek, Obamáék kiköltöztek - de nem mentek messzire! Ahogy azt már megírtuk, a leköszönő elnök és családja Washingtonban D. C.-ben marad, egészen pontosan annak Kalorama nevű, igen kifinomult hangulatú, kertvárosias környékén telepszik le. Korábban képeket is mutattunk már új házukról, most pedig néhány érdekességet is elárulunk a Kalorama szomszédságról.

Íme, az Egyesült Államok jelenlegi legdrágább otthona

250 millió dolláros, azaz nagyjából 73 milliárd forintos kikiáltási árával ez a 12 hálószobás, 21 fürdőszobás Los Angeles-i kúria az Egyesült Államok jelenlegi legdrágább eladó otthona.

A külföldiek mentik meg Londont

A brit főváros ingatlanpiaca a brexit ellenére is megmarad biztonságos menedéknek, mivel a külföldi vásárlók lecsapnak a gyenge font által kínált lehetőségekre – véli az egyik vezető ingatlancég vezérigazgatója.

50 ezer ingatlan korszerűsítésére adnak támogatást

Több mint 200 milliárd forint visszatérítendő támogatás jut lakóépületek energetikai korszerűsítésére, az állami fenntartású közintézmények számára pedig 150 milliárd forintnyi pályázat indul a következő hónapokban - mondta Szabó Zsolt, a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium fejlesztés- és klímapolitikáért, valamint kiemelt közszolgáltatásokért felelős államtitkára.

Less be Ivanka Trump új washingtoni luxusotthonába!

Néhány hete még csak találgatták, hogy vajon tényleg Washington D.C.-be költözik-e az új amerikai elnök legidősebb lánya, Ivanka Trump és családja, mostanra viszont már minden eldőlt: íme, az az 5,5 millió dolláros ingatlan, amelyet megvásároltak.

Ebben a szakmában diploma nélkül is jól kereshet

A 2016-os évben felgyorsult lakáspiaci élénkülés remélhetőleg növekedési pályára állítja majd az elmúlt években többszöri árbevétel csökkenést elszenvedett ingatlanközvetítéssel foglalkozó hazai vállalkozásokat. A piaci szereplők számának zsugorodása is megállhat az idén, mondta Hantos Zoltán az Opten céginformációs szolgáltató projektmenedzsere.

Less be a New York-i Waldorf Astoria hotel csillogó világába

A New York-i Waldorf Astoria a világ egyik leghíresebb szállodája, ahol számos legenda megfordult már az elmúlt évtizedekben. A hotel 2016-ban ünnepelte fennállásának 85. évfordulóját, mégis néhány hét múlva, egészen pontosan február 28-án bizonytalan időre bezárja kapuit. 

Egy családi ház fél év alatt eladható

A panellakást lehet a leggyorsabban eladni ma Magyarországon, derült ki az Otthon Centrum felméréséből. Átlagosan egy családi házat fél év, míg egy társasházi lakást három hónap alatt lehet eladni.

A világ legszebb épületei - építészek szemével

Ízlések és pofonok – nincs ez másként az építészet terén sem. Van, aki szerint a Tadzs Mahal a világ legszebb épülete, más gondolkodás nélkül a magyar Parlamentre adná le a voksát. Az alábbiakban sikeres külföldi építészek szakmai véleményét és az általuk legszebbnek tartott épületeket mutatjuk be.

Eljöhet az airbnb-zés alkonya

Az elmúlt két évet a befektetők rendkívül erős jelenléte határozta meg a budapesti belvárosban. A növekvő kereslet és az emelkedő ingatlanárak mögött elsősorban a rövid távú lakáskiadás, mint üzleti lehetőség állt. A helyzet azonban változóban van - írja elemzésében a Balla Ingatlan.

Ebben a luxuslakásban, az összes kedvenc sztárod megfordult már

Ha ennek a New York-i luxuslakásnak lenne egy Facebook-profilja, garantáltan minden valamirevaló hollywoodi híresség ott sorakozna az ismerősei között. Az alábbi ingatlanért valamiért odavannak a celebritások, benéztünk hát mi is – ha csak virtuálisan is – a falai közé. 

Drágulással kanyarodik rá az új évre a lakáspiac

2016-ban kiegyensúlyozottabbá vált a lakáspiac a 2015-ös évhez képest. Voltak kevésbé pörgős időszakok, az átlagos értékesítési idő is nőtt tavalyhoz képest. Budapesten a használt lakások átlagos négyzetméterára 20 százalékkal 456 ezer forintra nőtt, a megyei jogú városokban pedig 19 százalékkal 228 ezer forintra emelkedett. 

Sztárotthonok, amelyeken 2016-ban válás miatt adtak túl

2016 sajnálatos módon a megdöbbentő válások éve volt. A válás kimondásával párhuzamosan pedig az expárok általában közös szerelmi fészküknek is búcsút intenek. Lássuk hát azokat a csodálatos luxusotthonokat, amelyekben az idén különvált sztárok a szebb időkben együtt éltek.

Pozitív kilátások a hitelpiacon

2016-ban a hitelezés beindulása is nagyban segítette a lakáspiac szárnyalását. Az elmúlt évekhez képest 2016 január-októberben nőtt a lakáscélú hitelkihelyezés volumene; ebben az időszakban havi szinten átlagosan 38,5 milliárd forint volt a háztartásoknak nyújtott lakáscélú hitelek szerződéses összege. A felvett hitelek átlagos futamideje a használt lakások esetében 16, új építésűeknél 17 év, ez derül ki az Otthon Centrum hitelközvetítési üzletágát is működtető HC Központ összegzéséből.

Így cserélgették otthonaikat a legnagyobb sztárok 2016-ban

Ingatlanok jönnek, ingatlanok mennek, dollármilliók röpködnek. Az idei évben sem nyughattak a sztárok, csak úgy adták-vették otthonaikat. Az alábbiakban összegyűjtöttük 2016 legnagyobb ingatlanbizniszeit.

Ha ezek a falak beszélni tudnának - Ide menekült harmadik válása után Gábor Zsazsa

A Golden Globe-díjas, magyar származású színésznő és legendás férfifaló Gábor Zsazsa 99 évesen, december 18-án hagyta itt a földi létet. A díva egy korábbi luxusotthona most új tulajdonosára vár.

Leonardo DiCaprio megvált káprázatos otthonától - Less be az ingatlanba!

Leo búcsút intett otthonának - nyugi, önszántából! Senki nem árverezte el az Oscar-díjas színész feje fölül a házat, ő maga adott túl rajta, egyáltalán nem rossz pénzért.

A peremkerületben elindult az ingatlanárak korrekciója

Míg néhány hónapja még az áremelkedés volt jellemző, ma már az árak stagnálása, sőt korrekciója látszik a X. és a XVII. kerület ingatlanpiacán. Egyedül a telekáraknál tapasztalható még áremelkedés a jelentős kereslet miatt.

Évek óta nem volt ilyen rossz decembere Londonnak

A londoni ingatlanáraknak hat éve nem volt olyan rossz decembere, mint az idei. Ráadásul az áresést vezető központi kerületek gyenge teljesítménye jövőre is kitarthat.

A vásárlók zöme befektetés miatt vesz most ingatlant

Az év második felében havonta 10 ezer ingatlan adásvétel történt. Az aktuális novemberi adat 7 százalékkal alacsonyabb az egy évvel ezelőttinél, de hasonló mértékben múlja alul a két évvel ezelőtti szintet is. A novemberi mélypont az utóbbi években 2012-ben volt, amikor a tranzakciók száma alig haladta meg a 6 ezret – írja a Duna House elemzése.

További áremelést prognosztizál az Otthon Centrum

Az idén várható 150 ezer lakáspiaci tranzakció megegyezik a 2008-as, válság sújtotta év forgalmával. Az Otthon Centrum szerint 2017-ben a válság előtti évek átlagos szintjét is elérheti majd a forgalom, az adásvételek száma akár 160 ezer lehet. A háromnegyed éves adatok alapján országosan több mint 21 ezer építési engedélyt adtak ki, így az év végére, a tavalyi évhez képest akár megduplázódhat a kiadott építési engedélyek száma és elérheti a 25 ezret is.

Bérelj, ne vásárolj - Ezért éri meg a lakásbérlés

Idehaza még mindig megszállottan vonzódunk a saját tulajdonhoz: akkor érsz valamit, ha van saját autód és mellé saját lakásod. Ez az elgondolás pedig egészen egyszerűen hülyeség. Több szempontból is sokkal kényelmesebb lehet, ha nem birtokolsz, hanem "csupán" bérelsz. 

Ezek a legfontosabb szempontok lakásvásárlásnál

Aki most újépítésű lakást vesz, sokkal komolyabban megvizsgálja az egyes projekteket és a bennük épülő lakásokat, mint tették egykor, még az újépítésű piac előző felfutása idején - írja a Balla Ingatlanirodák elemzése.

Rangos díj az ingatlan hitelezésért

Az Erste Bank-ot választották meg az év Ingatlan Finanszírozó bankjának a Construction & Investment Journal (CIJ) Awards Hungary 2016 díjátadó ünnepségé.

Így ne hirdesd az eladó lakásodat – Megdöbbentő fotók

Andy Donaldson 2013-ban éppen új házat keresett Londonban, amikor szembesült azzal, hogy az emberek néha mennyire igénytelen képekkel képesek hirdetni ingatlanjukat. Ez a megdöbbentő élmény olyan nagy hatással volt rá, hogy elkezdte gyűjteni ezeket a furcsa fotókat, később pedig egy blogot is indított róluk. 

Idén vége az ingatlanszezonnak

Jóval kisebb lett az új és a használt lakások közötti árkülönbség az elmúlt két évben. Budapesten egy 50 négyzetméteres új lakást egy használt lakás 130 százalékáért lehet megvenni a novemberi átlagárak alapján, pedig két évvel ezelőtt még a használt lakások másfélszeresét kellett érte adni. A vidéki nagyvárosokban most novemberben 150 százalékos, korábban pedig kétszeres volt a szorzó. Azaz a fővárosban és vidéken is zárul a lakáspiaci árolló - derül ki az ingatlan.com elemzéséből.

Másfél milliárdot kaszált a csaló ingatlanos

A 48 éves budapesti férfi három év alatt 70 embert csapott be, kezdeményezték előzetes letartóztatását.

Megugrott a GDP és rekordszinten a lakásárak az USA-ban

Lassul az ingatlanpiac

Nem csak a belvárosban, de a külső kerületekben, így Dél-Pesten is lassult az ingatlanpiac az elmúlt hónapokban. Az árak stagnálnak, de a szakértők szerint akár csökkenés is elképzelhető a közeljövőben.

Hétezerrel nőtt a külföldiek kezében lévő ingatlanállomány

A külföldi vásárlók lépést tartanak a magyar lakáspiac növekedésével, 2013 és 2015 között az évi 89-134 ezer adásvétel 6-7 százalékát adták. Ráadásul a szóban forgó időszakban többet vásároltak, mint amennyi eladtak, így a kezükben lévő lakásállomány az elmúlt 3 évben több mint 7 ezer ingatlannal nőtt - derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből. A külföldiek Budapesten magas presztízsű ingatlanokat keresik, de a határmenti településeken és a nyaralóövezetekben is aktívak.

Csak lufi volt az ingatlanárak emelkedése

Míg az elmúlt két évre a lendületes áremelkedés volt jellemző a belváros ingatlanpiacán, ez mára megtorpant. A szakemberek szerint érezhetően mérséklődött a kereslet.

Kínai pénzügyi központ lehet London

Lehet, hogy a brit fővárosban egy teljesen új pénzügyi központ fog kiépülni a brexit miatt?

Kaptak még egy évet a zártkerttulajdonosok

A tulajdonos egy frissen benyújtott törvényjavaslat szerint 2016. december 31. helyett 2017. december 31-ig kérheti, hogy zártkertként nyilvántartott ingatlanát művelés alól kivett területté sorolják át.

Havas Henrik többmilliós adósságot halmozott fel

A Barátok közt legendás házában akart iskolát nyitni Havas Henrik, a közös költséget viszont éveken keresztül nem fizette. A ház valódi lakói kerültek a legkellemetlenebb helyzetbe.

A rezsire is figyeljen ingatlanvásárláskor

Akár 40 százalékos különbség is lehet egy 50 négyzetméteres lakás átlagos fenntartási költségeiben, aminek jelentős része a fűtésszámla. A saját kazánnal rendelkező lakások fenntartási költsége a legalacsonyabb, ez körülbelül 20 ezer forintból kijön, míg a legdrágább megoldás közé tartozik az egyedi mérés nélküli házközponti és távfűtés.

Álomotthonok – Rusztikus svéd luxus Budapesten

Rusztikus svéd hangulat Budapesten – a hazai luxusotthonokat bemutató sorozatunk következő részében Takács Anna és Szabó Péter belsőépítészek egy újabb munkáját vesszük górcső alá.

Itt a legjobb élni

Az emberek szívesen költöznek azokba a térségekbe, ahol kedvezőek a gazdasági folyamatok; ez jellemzően az ország északnyugati harmada; Közép-Magyarország, Győr-Moson-Sopron, Vas, valamint Fejér megye. Ezzel szemben a kedvezőtlen gazdasági folyamatok elvándorlást, csökkenő lakástranzakciókat és ingatlanárakat generálnak, ami különösen az ország északkeleti harmadában érezhető; főleg Borsod-Abaúj-Zemplén és Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében – írja elemzésében az Otthon Centrum.

Beszakadhatnak a londoni ingatlanárak

A londoni ingatlanárak jövőre zuhanásnak indulhatnak, ahogy a brexit körüli bizonytalanságok elkezdenek jelentős hatásokat gyakorolni a brit ingatlanpiacra – derül ki a Centre for Economics and Business Research jelentéséből.

Magyarországon drágultak a leginkább a lakások

A társasházak építésére kiadott engedélyek száma több mint 230 százalékkal nőtt Magyarországon az idei év második negyedében, ez pedig az Eurostat adatai szerint a legnagyobb bővülés uniós összevetésben, derül ki az Ingatlan.com összeállításából. Az elemzés szerint nem csak lakásépítési kedvben, de az ingatlanárak drágulásában is Magyarország vezeti az európai uniós rangsort.

Lakásvásárlás: ezek a kerületek a legnépszerűbbek

Minden jel szerint továbbra is erős az ingatlanpiaci zsongás, viszont helyrajzilag némi átrendeződés tapasztalható a Jófogás legfrissebb statisztikái szerint. A Budapesten népszerű kerületek sorába bekerültek új versenyzők is, míg egy átlagos lakáskereső két-háromszobásat keres a XI. vagy a XIII. kerületben.

Lassan annyiba kerül egy panel, mint egy téglalakás

A panellakások iránt még mindig óriási a kereslet Észak-Pest, azaz a IV. és XV. kerületek ingatlanpiacán. Áraik már egészen közel járnak a téglalakások négyzetméteráraihoz. Az elmúlt két év emelkedése után azonban stabilizálódni látszanak.

Még mindig lábadozik az építőipar

1341 építőipari céget töröltek 2016 harmadik negyedévében, ami még mindig magasnak számít az ágazat nagyságrendjéhez képest, de az előző évek azonos időszakaihoz viszonyítva már kicsit szebb a kép.

Nincs gond, lesz elég új lakás

Országosan 155 ezer, ebből Budapesten 45 ezer adásvételi szerződés megkötése várható 2016-ban. Új lakásokból országosan 10 ezer, ebből Budapesten ötezer lakást adnak át idén. Budapesten a legnépszerűbb beruházási helyszín a XIII. és a XI. kerület, vidéken Győr, Sopron és Szeged – derül ki az Otthon Centrum legújabb, őszi elemzéséből.

Most érték el a 2008-as szintet a lakásárak

Nem állt meg az ingatlanárak növekedése: az év elején még 14,4 százalékkal voltak magasabbak a lakásárak mint egy évvel korábban, a drágulás azonban már kezd lecsengeni, derül ki a jegybank legfrissebb elemzéséből. A hitelezés meglódulása és az alacsony kamatszintek miatt továbbra is élénk a lakáspiac, főként Budapesten.